成都房地产住宅项目营销策划提案方案（68页）.ppt
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成都房地产住宅项目营销策划提案方案（68页）.ppt
1、为什么是我们？为什么是我们？ 对于品牌落地的理解：对于品牌落地的理解： 迅速卖掉房子是最好的品牌落地。 卖得好，又卖得快，更能卖出溢价是最好的品牌落地。 对于最大价值点的理解：对于最大价值点的理解： 滞销是东客站，买得快买得好也是东客站。 对于溢价能力的理解：对于溢价能力的理解： 精装，建筑外立面的价值感是基础。 商业配套和物业的商务服务是主因。形象包装是辅助。 为什么买我们？为什么买我们？ 二十四城/ 居住首选居住首选 九熙/ 刚需刚需 柏仕公馆/ 刚需投资刚需投资 首创国际城/ 刚需刚需 区域内区域内 项目比较项目比较 二十四城/ 居住首选居住首选 九熙/ 刚需刚需 柏仕公馆/ 刚需投资刚
2、需投资 首创国际城/ 刚需刚需 我们我们/ / 非自住首选非自住首选商务性居住和投资型首选商务性居住和投资型首选 区域内区域内 项目比较项目比较 谁是我们真正的买家主力？谁是我们真正的买家主力？ 客户描摹客户描摹 对于他们来说，这是他们在成都这个城市的另一个家。 而非来了住酒店，走了也住酒店的漂泊人。 对于他们来说，选择自住，投资，持有均是个好决定。 他们是最懂得东客站旁物业价值的人。 1 1、 绵阳绵阳成都双城客成都双城客 我以前的家在绵阳，现在的家在成都。 因为我的工作性质，十多年了，一直往返于这里，也就成了一个成都人。 爱上成都，最初是因为它悠久的历史，和作为中国经济第四极、西南中心浓郁
3、的商机，现在 则是因为这里有更先进的生活方式，让我不再是来了住酒店，走了也住酒店的漂泊人。 我理想的家：我理想的家： 一个离车站不远的房子，方便往来两地，生活丰富，并且精致，拥有酒店能提供的服务，但 还能让我有家那种温暖的感觉。 2 2、 奔波忙碌的个体商户奔波忙碌的个体商户 晚上12点钟，是一天生意正式结束的时候，也是我最累的时候。 从城北回来，一路上，窗外掠过很多美景， 我却始终无心欣赏：因为家里的战场刚刚开始 一场场关于计算的战争，让我身心俱疲。 有时候常常想：留在成都，风里来，雨里去，做着最辛苦的事，到底为什么？ 我理想的家：我理想的家： 有专人为我打扫，让我每天回来都闻得到房间的清香；机票、火车票预订， 让我可以安心忙碌当然，最重要的是温暖。 3 3、 常常加班的商务人士常常加班的商务人士 深夜加班之后，揉揉通红的双眼，却毫无睡意。 看着冷清的街道，就连烧烤摊老板都已回家休息。
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