1、成本及盈利预测表编制单位：序序号号内内容容计计算算公公式式盈盈亏亏平平衡衡点点保保守守售售价价单单位位售售价价或或成成本本（元元/平平米米）总总额额 （万万元元）单单位位售售价价或或成成本本（元元/平平米米）一一销销售售收收入入（不不含含剩剩余余物物业业）0 0.0 00 0别墅住宅多层住宅商场/商铺车位二剩余物业价值剩余物业比例 5%0.00售价为正常售价的70%三销售税金销售税率5.05%0.00四四发发展展成成本本0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 01土地成本见“成本汇总表”970.630.00970.632前期费用121.210.00121.213主体建筑工程费
2、0.000.000.004主体安装工程费5基础设施工程费6园林环境费7公建配套设施费8开发间接费0.000.000.009期间费用0.000.000.0010流转税费0.000.000.0011企业所得税0.000.000.00五五税税前前利利润润销售收入-销售税金-发展成本0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0六六销销售售利利润润率率税前利润/销售收入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!七七所所得得税税所所得得税税率率15.00%0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0八八税税后后利利润润（含含剩剩余余物物业业）销售收入-销售税金
3、-发展成本-所得税0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0九九成成本本利利润润率率税后利润/发展成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!十十销销售售净净利利率率税后利润/销售收入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!编制 ：审核：红色数据及可售单体需根据实际情况填写，表中仅为示例编制日期：正正常常售售价价乐乐观观售售价价备备注注 总总额额（万万元元）单单位位售售价价或或成成本本（元元/平平米米）总总额额 （万万元元）单单位位售售价价或或成成本本（元元/平平米米）总总额额 （万万元元）0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 0
4、0 00.000.0000.000.000.000 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00.00970.630.00970.630.000.00121.210.00121.210.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!保保守守售售价价#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!编制 ：审核：
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