南京房地产山河水别墅项目营销策划方案（71页）.ppt
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南京房地产山河水别墅项目营销策划方案（71页）.ppt
1、掌控资本之后掌控资本之后 看山是山看山是山, ,看水是水看水是水 说在前面说在前面 我们相信，一切众说纷纭的话题都将从这里出发我们相信，一切众说纷纭的话题都将从这里出发 仅仅是一年，谈论别墅，南京地产界已经绕不开山河水仅仅是一年，谈论别墅，南京地产界已经绕不开山河水 这样的开场对我们绝对是一种鼓励这样的开场对我们绝对是一种鼓励 可以相信可以相信 山河水的话题将延续到山河水之后山河水的话题将延续到山河水之后 而我们更期待有一天，而我们更期待有一天， 中国地产界中国地产界 将用不同的发音念及山河水的名字。将用不同的发音念及山河水的名字。 和而不同观点和而不同观点 和而不同喜欢没有开始也没有结束的想
2、法和而不同喜欢没有开始也没有结束的想法 20062006年度广告推广工作回顾年度广告推广工作回顾 0606全年，按大的方向来分，项目推广总共分全年，按大的方向来分，项目推广总共分2 2个阶段：个阶段： 1 1月月8 8月月 9 9月月1212月月 我看得见世界我看得见世界 世界看不见我世界看不见我 全国授权式预约公开全国授权式预约公开 导入市场，增加知名度、提升美誉度导入市场，增加知名度、提升美誉度 3939度世界高度，正式预约参观、销售度世界高度，正式预约参观、销售 反趋势万岁反趋势万岁! !达利达利 山河水山河水20072007 大势别墅的反趋势营销大势别墅的反趋势营销 老山版块老山版块
3、作为南京别墅板块的后起之作为南京别墅板块的后起之 秀，山水资源优越，而且价秀，山水资源优越，而且价 格处于相对低位。格处于相对低位。 大南京别墅地图大南京别墅地图 2007年，南京别墅市场将由原来的三山板块一统天下，转变为三山、江北、江宁、汤泉、年，南京别墅市场将由原来的三山板块一统天下，转变为三山、江北、江宁、汤泉、 仙林、紫金、城中等板块遍地开花。仙林、紫金、城中等板块遍地开花。 紫金山版块紫金山版块 老别墅区，人文、历史积淀老别墅区，人文、历史积淀 深厚。深厚。 江宁三山版块江宁三山版块 周边配套更为成熟，且别墅周边配套更为成熟，且别墅 开发已经成势，形成了比较开发已经成势，形成了比较 纯粹的别墅居住区纯粹的别墅居住区 别墅 奥斯卡 奔驰 别墅奥斯卡别墅奥斯卡 山水华门 将军山/独立、 双拼、联排、 叠加 世外边城 仑山湖/独栋、 双拼 翠屏国际城 翠屏山/多层、 小高层、别墅 山河
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