北京房地产别墅区项目营销策划执行细化方案（88页）.ppt
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北京房地产别墅区项目营销策划执行细化方案（88页）.ppt
1、创意空间顷目部 营销执行细案 目录目录 PART1 产品梳理 PART2 核心价值 PART3 销售策略 PART4 推广策略 PART5 工作执行 1、货值梳理 2、产品梳理 3、产品价值 PART1、产品梳理 【货值梳理】 按照均价22388元/计算，,C03地块写字楼可售房源货值为6.69亿元 C03地块写字楼可售房源统计 剩余可售产品数据统计 产品类别 100-200 （） 200-300 （） 300-400 （） 400（） 以上 合计 写字楼 C03 可售套数 0 17 33 31 81 可售面积 0.00 4437.64 11475.01 13956.29 29868.94 货
2、值预计 （万元） 0 9,935 25,690 31,245 66,871 比例 0% 21% 41% 38% 100% 货值梳理_C03地块 S2写字楼可售房源统计 按照均价22388元/计算,S2楼栋货值为2.7亿元 S2货值梳理 S5地块写字楼可售房源统计 按照均价22388元/计算，S5楼栋货值为1.7亿元 S5货值梳理 S8写字楼可售房源统计 按照均价22388元/计算，S8楼栋货值为2.27亿元 S8货值梳理 两限房商业剩余可售房源统计 两限房底商剩余可售房源统计两限房底商剩余可售房源统计 产品类别产品类别 可售套数可售套数 可售面积（）可售面积（） 货值预计（万元）货值预计（万元
3、） 3# 3 555.09 22847423 4# 3 1384.47 48629105 5# 3 705.94 26120055 合计合计 9 2645.5 97596583 两限房底商可售房源统计两限房底商可售房源统计 产品类别产品类别 可售套数可售套数 可售面积（）可售面积（） 货值预计（万元）货值预计（万元） 3# 3 555.09 22847423 4# 3 1384.47 48629105 5# 7 1659.06 61676079 合计合计 13 3598.62 133152607 两限房货值梳理 两限房商业可售房源货值为1.33亿元。 CO3写字楼可售货值为6.69亿元。 地块写字楼可售房源货值为6.69亿元，剩余可售房源货值为6.69亿元。 CO3两限房商业可售货值1.33亿元。 地块两限房商业可售房源货值为1.33亿元。剩余可售房源货值为0.97亿元。 CO3写字楼及两
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