沈阳浑南新区房地产项目前期策划方案（121页）.ppt
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沈阳浑南新区房地产项目前期策划方案（121页）.ppt
1、项目位于三环外东陵区满融经济开发区，向北紧邻“十一五项目位于三环外东陵区满融经济开发区，向北紧邻“十一五 规划”的大浑南区和长白岛规划”的大浑南区和长白岛 浑南新区位于沈阳城区南 部，分为中央商务区、居 住区、高新产业区、大学 城区； “满融经济区”是在原浑 河经济技术开发区的基础 上建立的，从东陵区浑河 站至白塔镇，区内现有人 口万人，企业 家，其中韩资企业 多家。年后，区内人口 将达到万人，将创产 值亿元。 长青桥 大浑南区大浑南区 浑河桥 三好桥 工农桥 胜利桥 长白岛长白岛 富民桥 满融经济区满融经济区 沈阳市已形成以传统的沈河、和平为核心，沿贯穿南北的城沈阳市已形成以传统的沈河、和平
2、为核心，沿贯穿南北的城 市金廊线形分布的城市界面市金廊线形分布的城市界面 城市格局城市格局 大东区大东区 和平区和平区 铁西区铁西区 皇姑区皇姑区 沈河区沈河区 浑南新区浑南新区 北站北站CBD 于洪新城于洪新城 于洪区于洪区 金金 廊廊 市府广场市府广场 奥体文化会展区奥体文化会展区 太原街商贸圈太原街商贸圈 三好街三好街 五里河五里河 五爱街五爱街 沈阳传统的市内沈阳传统的市内5 5区分别为：区分别为： 沈河区、和平区、大东区、沈河区、和平区、大东区、 铁西区和皇姑区；铁西区和皇姑区； 沈阳的主要商务办公、商沈阳的主要商务办公、商 业娱乐以及政府职能部门业娱乐以及政府职能部门 主要分布在主
3、要分布在金廊沿线及沈金廊沿线及沈 河、和平区河、和平区，即城市的核，即城市的核 心所在；心所在； 随着南金廊工程的实施，随着南金廊工程的实施， 城市的商务商业功能和城城市的商务商业功能和城 市形象功能，开始沿金廊市形象功能，开始沿金廊 向南延伸，向南延伸，浑南新区成为浑南新区成为 城市核心区价值传递的第城市核心区价值传递的第 一站一站。 中街商贸圈中街商贸圈 项目紧邻城市干道，通达性好，距市中心车行时间短，但周项目紧邻城市干道，通达性好，距市中心车行时间短，但周 边缺乏公共交通配套边缺乏公共交通配套 太原街太原街 三好街三好街 长白大街沈苏快速干道，连接沈阳与苏家屯； 工农桥北接南京街； 胜利桥北接胜利街； 建设中的三好桥区域东部，北接三好街，预计 于08年通车。 奥体中心奥体中心 2020分钟分钟 1515分钟分钟 2020分钟分钟 长白大街长白大街( (沈苏快速）沈苏快速） 建设中的三
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