中原房地产珠海横琴华融高端住宅项目前期策划方案(254页).ppt
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中原房地产珠海横琴华融高端住宅项目前期策划方案(254页).ppt
1、横琴华融项目前期策划 珠海中原营销一部 ZhuHai.11.2010 眼光决定高度! 本项目 眼光决定高度 高度决定价值 在世界的版图上定义高度 北京 香港 曼哈顿 伦敦 珠海 Manhattan TRUMP TOWER 曼哈顿【特朗普大楼】 影响美国半个世纪的城市传奇 2010年,一位中国商人以每平方英尺逾6000美元的价格购入 特朗普一套面积约合511平方米的豪华公寓,创下了曼哈顿 公寓今年的最高售价,甚至被定性为纽约房地产价格持稳的 信号。 特朗普大楼,位于曼哈顿的纳苏街与威廉街之间 地段价值难以取代 可纵览纽约曼哈顿中央公园的景色。 城市高度在曼哈顿城市高度在曼哈顿 LONDON NO
2、.1 OF Hyde Park 伦敦【海德公园一号】 海德公园一号共有80套房间,均价为2000万英镑, 每平方米均价高达约65万人民币,堪称全球最昂贵 公寓。 海德公园, 骑士桥地铁口, 伦敦最繁华的商业区中心地带 白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河。 不少房产买家在伦敦就买一个“贵”字,购买力最 强的买家愿买“海德公园1号”,就是看重“它位于 伦敦最升值地段”。 城市高度在伦敦城市高度在伦敦 HONGKONG 39 Conduit Road 香港【天汇】 香港是全世界资金最爱停泊的国际金融城市。 恒基地产的天汇在2009年10月以每平米63万人 民币的价格,打破豪宅单价的世界纪录。轰
3、动全球。 客户定位:大都来自大陆的富豪阶级,香港本地 富豪占比不高,由此看出大陆富豪崛起的速度。 在通胀预期下,高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场,从而达到保值目的, 房价持续飙升的情况下,投资资金追涨之势越来越明显。 城市高度在香港城市高度在香港 BEIJING PanGu Plaza 北京【盘古大观】 城市高度在北京城市高度在北京 价格:均价5800058000元/平米, 最高单价16.816.8万/平米 7 7天成交金额3 3个亿 国际买家成就辉煌业绩 “舆论营销” 拖欠土地出让金、开发商变更、工程违建、 比尔盖茨1亿租空中四合院观看奥 运 不做第一不做第一 只做唯一只做唯一 立足巅峰高点立足巅峰高点 寻找项目灵魂寻找项目灵魂 Quality with luxurious life 我们的目标 - 本资料来自 - 9 管理资源网 管理资源网 管理资源网 本资料来自 本资料来自