房地产香槟小镇别墅项目研究平面广告策划方案赏析（70页）.ppt
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房地产香槟小镇别墅项目研究平面广告策划方案赏析（70页）.ppt
1、11月客户部 美林香槟小镇项目研究 顺义区首都机场路温榆河畔天竺林荫路 北京第一代传统别墅区，以拥有北 京东北地区天然的丰富林木、大面积水哉和 高质量的空气而成为北京目前乃至全国规模 最大、拥有最多别墅的区域。 天竺区 因其自然的生态环境和上佳的空气 质量而闻名，是北京目前最为成熟的高尚生 活区域之一。 温榆河 美林别墅总占地面积15万平方米 总建筑面积9万平方米 以联排别墅为主的高尚别墅区，双拼别墅、联 排别墅、叠拼别墅一应俱全 18.3%建筑密度 0.46超低容积率 20-59米楼间距 286套别墅共有13种户型 由法国葡萄原乡获得的创镇灵感， 与天竺别墅区自然生态的完美结合美林别墅， 只
2、献给懂得珍惜，懂得欢乐的生活大师们！ 内设阳光泳池、壁球、乒乓球、网球、蓝球、台球、棋 牌室、儿童房、桑拿、健身等高尚运动场所； 咖啡厅、休闲室、餐厅、超市、美容美发、商务中心等 生活休闲配套完备； 周边高尔夫球场、国际学校、赛马会、国际shopping mall、欧式商业街一应俱全； 75000平方米流水园林； 4200平方米运动主题会所。 生活配套： 外墙：中外合资品牌高级涂料， 美国欧文斯科宁Owens Corning挂板 景观环境 样板间 说故事 如何说 说什么 -是一处高档别墅项目，其灵感源自一次法 国香槟区之旅。显然，美林香槟小镇推崇的是一 种法国葡萄园似的浪漫、优雅生活。 美林香
3、槟小镇 浪漫、优雅？ 这如何表现？ 阳光美女，田园风光 是浪漫？是优雅？ 4月国贸展会上 美林香槟小镇请来“思想者” 标 题：思想者来了，香摈开了 副标题：4月29日香摈小镇正式开盘 天竺核心。温榆河畔。 欢乐专属香摈小镇！ 文案： 365日葡萄原乡生活 七日香摈之旅 永恒创镇灵感 有香槟就有成功和快乐 一次嗅觉沿着原木瓶塞探询生命真味的酒乡之旅 一场心灵踏着葡萄根须回归生活原意的动情发现 一段珍藏于橡木桶深处发酵并美妙着的人生体验 一种凝结与高脚杯边缘沸腾并高远着的香槟情怀 上帝用七天创造世界，而美林则用七天创造了香槟小镇。 北京青年报A5至A12版的广告 均被美林香槟小镇包揽 香槟小镇只用了一个香槟瓶塞就把一切都讲明 白了，而且严丝合缝绝不跑题。 美林香槟小镇在这套广告中，并没有用别人用滥的欧洲 宫殿希腊雕塑之类，而是以具有东方特色的留白作为铺垫， 极尽优雅的同时到也迎合了现代人简约的
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