增城荔湖城项目房地产前期定位策划全案推广报告（76页）.ppt
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增城荔湖城项目房地产前期定位策划全案推广报告（76页）.ppt
1、增城项目全案推广报告增城项目全案推广报告 思路说明思路说明 走近 项目透析 推广任务确定 目标人群界定 竞争对手 定位策略 项目定位 传播主题 推广调性 推广策略 走近走近强大、理性、责任感强大、理性、责任感 中国房地产上市公司综合实力10强、中国500最具价值品牌 成功构建起以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北区域布局， 18年，10个城市，20余个精品项目，业主数10万余人。 “科学筑家”为企业使命业内素有文万科、理之誉。 新型开发理念“新型生态市镇”建设理念与“MIXUSE”理论，以 科学 手段将新型活力的城市空间与宁静自然的田园生活完美融合，最大限 度满足了现代人对私密与融洽，繁
2、华与宁静的生活居住需求； 实力强大的挟“科技”秘器来到广州，不是试水，而是扎根，实力强大的挟“科技”秘器来到广州，不是试水，而是扎根， 她的到来，将为广州楼市注入科技与人性的活力，她的到来，将为广州楼市注入科技与人性的活力， 让人们距离完美居住更近一步！让人们距离完美居住更近一步！ 在广州仍需全心全力在广州仍需全心全力 在广州，品牌认知度几乎为“零”在广州，品牌认知度几乎为“零” 广州是一个相对成熟的市场，消费者购房理性，对开发商品牌依赖 度较大，但广州也是一个开放的城市，无论外来还是本地，一旦对 品牌形成认同，信任便将持续。 实力与“科学”个性将成为市场突破核心点实力与“科学”个性将成为市场
3、突破核心点 集团具有深厚的品牌实力、独特的品牌个性，广泛好评的代表 作品，这些一旦被市场认知，便会形成强大的品牌号召力。 面对强大的竞争，如何将自身的品牌个性与实力推向市场，面对强大的竞争，如何将自身的品牌个性与实力推向市场， 实现市场的认知、认可，从而迅速打开局面，实现市场的认知、认可，从而迅速打开局面， 这将是本次推广的核心任务之一。这将是本次推广的核心任务之一。 项目透析项目透析 板块部分板块部分 东广州，一个急需提升认知的板块东广州，一个急需提升认知的板块 区域竞争力：区域竞争力： 1、城市东移轴上，城市副中心；2、 市政发展区域，科学城、亚运会馆地 铁、陆路交通均在完善；3、群山环 绕，环境优美。 区域压力：区域压力： “只宜创业不宜居住”，广州人对 本区域的常规认识。 板块竞争加剧，白云、西部板块逐 渐强大。 客群特征
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