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重庆冉家坝房地产项目前期定位策划方案(56页).ppt

  • 资源ID:61261       资源大小:29.21MB        全文页数:56页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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重庆冉家坝房地产项目前期定位策划方案(56页).ppt

1、2014.03 重庆重庆冉家坝地产项目前期定位策划方案冉家坝地产项目前期定位策划方案 2014.03 项目整体定位结论项目整体定位结论 PART PART 5 5 整体市场环境研判整体市场环境研判 PART PART 3 3 项目自身条件解析项目自身条件解析 PART 2PART 2 目录目录 项目项目SWOTSWOT论证分析论证分析 PART PART 4 4 企业开发目标解读企业开发目标解读 PART 1PART 1 2013.10 2014.03 1 1:项目高地价拿地,如何实现项:项目高地价拿地,如何实现项 目最终的高溢价?目最终的高溢价? 2 2:项目如何从项目周边竞品里面:项目如何

2、从项目周边竞品里面 脱颖而出,实现最终的快速销售脱颖而出,实现最终的快速销售 ? 1 1:通过合理的产品规划、新颖的:通过合理的产品规划、新颖的 主题包装、分物业的优化打造,实主题包装、分物业的优化打造,实 现项目整体价值的最大化,实现项现项目整体价值的最大化,实现项 目的高溢价。目的高溢价。 2 2:通过创新的产品定位、植入高:通过创新的产品定位、植入高 附加值、合理的营销策略,实现附加值、合理的营销策略,实现 项目的快速销售。项目的快速销售。 表层问题表层问题 深层问题深层问题 Part1Part1 开发商目标解读开发商目标解读 开发商目标解读开发商目标解读 2013.10 项目整体定位结

3、论项目整体定位结论 PART PART 5 5 整体市场环境研判整体市场环境研判 PART PART 3 3 项目自身条件解析项目自身条件解析 PART 2PART 2 目录目录 项目定位论证分析项目定位论证分析 PART PART 4 4 企业开发目标解读企业开发目标解读 PART 1PART 1 2013.10 2014.03 项目自身条件解析项目自身条件解析项目区位解读项目区位解读 项目项目位于渝北区位于渝北区冉家坝片区,临近北环,冉家坝片区,临近北环,5 5分钟到达新牌坊商圈,分钟到达新牌坊商圈,1010分钟即到观分钟即到观 音桥商圈,与重庆北站、江北机场的距离均在音桥商圈,与重庆北站、江北机场的距离均在2020分钟车程以内,分钟车程以内,区位优势较为明区位优势较为明 显显。 渝北区渝北区 本案本案 观音观音 桥商桥商 圈圈 江北机场 重庆北站 约约5km5km 新牌新牌 坊商坊商


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