防水工程质量管控方案（22页）.doc

1、防 水 工 程1. （防水）专项施工方案：防水分包单位进场后，应同总承包单位充分沟通、密切配合，结合现场特点，编制有针对性施工方案。防水专项施工方案应包括（但不限于）以下内容：1.1流水方案：根据施工现场特点，防水工程的施工不可能同时、全面展开，要配合总包的施工进度，做好分区、分段施工的流水计划；1.2基地验收方案：防水施工前，应对基层进行验收。方案中应明确对基层的各种要求，包括基层强度、平整度、清洁度、干湿度及重要部位的营造要求；1.3施工安排：卷材施工应考虑各层的铺贴方向、搭接的宽度及控制措施、接槎的留置计划（特别是基础、车库顶板、屋面等面积较大的区域，由于现场作业面的限制必须考虑留槎）及

2、后期的处理措施；防水涂膜施工，需考虑单层厚度、涂刷遍数、工艺间歇时间、层间防护措施（指工艺间歇之间，涂膜尚未完全固化，需采取相应防护措施。为了便于防护及各专业工种间的密切配合，总包方更应该组织科学合理的流水施工）；1.4蓄水（喷淋）试验：施工方案应包含防水层的蓄水（喷淋）方案，必要时也要分区、分段进行；1.5成品保护方案：防水层施工完成后，应及时做蓄水验收。验收合格的工程要及时隐蔽，未能及时隐蔽的要采取可靠地防护措施。特别是阳角部位（水泥砂浆保护层一般保护不住，或效果不好，应单独考虑）、临时甩槎部位、专业工种密集交叉部位、其他细部节点；2.材料要求：所有进场原材料必须具有出场合格证、检测报告（

3、原件），并在正式施工前取得复验报告。2.1施工单位进场后应将原材料合格证、检测报告等质量证明文件提报给监理部、项目部。监理工程师与甲方分管工程师要认真核对合格证是否与进场材料的规格、批量、批号相符，要认真核对检测报告中的检测项目是否符合国家相关标准、检测项目是否齐全无遗漏。常用防水材料的性能要求如下：聚氨酯涂膜序号项目1 固体含量，% 922拉伸强度，MPa 2.453断裂伸长率，% 4504撕裂强度，N/mm 145低温弯折性， -356不透水性（0.3MPa，30min）不透水7潮湿基面粘结强度，MPa 0.50SBS改性沥青试验项目技术指标产品类型优等品抗拉强度2.45MPa固含量65%

4、断裂伸长率1500%300%定伸抗拉强度0.2MPa不透水性(0.3MPa30min)无渗漏低温柔性(-30)3mm厚绕20mm不开裂耐热度(802,5h)不流淌,不气泡丙纶复合防水卷材项目标准要求检验结果断裂拉伸强度 N/cm常温 60纵向65，横向686030胶断伸长率%常温400纵向672，横向665-2010断裂强度,N20纵向68，横向68不透水性，30mm无渗漏0.3MPa不透水低温弯折，-20无裂纹加热伸缩量，mm延伸2纵向缩短1，横向0收缩4热空气老化（80168h）断裂拉伸强度保持率，%80纵向95，横向105胶断伸长率保持率，%70纵向50，横向34耐碱性10%Ca(OH)

5、2常温168h断裂拉伸强度保持率，%80纵向98，横向98胶断伸长率保持率，%80纵向81，横向71带织物加强层的复合片材，其主体材料厚度小于0.8mm时，不考核胶断伸长率，厚度小于0.8mm时性能允许达到规定性能的80%以上。聚合物水泥防水涂料序号试验项目技术指标I型II型III1固体含量 7070702拉伸强度无处理/Mpa1.21.81.8加热处理后保持率/%808080碱处理后保持率/%607070浸水处理后保持率/%607070紫外线处理后保持率/%80-3断裂伸长率无处理/%2008030加热处理/%1506520碱处理/%1506520浸水处理/%1506520紫外线处理/%15

6、0-4低温柔性-10无裂纹-5粘结强度无处理/Mpa0.50.71.0潮湿基层/Mpa0.50.71.0碱处理/Mpa0.50.71.0浸水处理/Mpa0.50.71.06不透水性（0.3 Mpa,30min）不透水不透水不透水7抗渗性（砂浆背水面）/Mpa-0.60.8其他防水材料的技术性能指标，详见以下规范： 弹性体改性沥青防水卷材（GB18242-2000） 塑性体改性沥青防水卷材（GB18243-2000） 聚氨酯防水涂料（GBT 19250-2003） 水泥基渗透结晶型防水材料（GB 18445-2001） 聚合物水泥防水涂料（JJC/T894-2001） 高分子防水材料（GB181

7、732000） 砂浆、混凝土防水剂（JC474-1999） 嵌缝材料（GB181732000） 聚氯乙烯防水卷材 （GB12952-2003）2.2防水材料的进场验收：防水材料进场后，监理工程师应会同甲方主管工程师、施工方共同对原材料进行验收。常用防水材料的外观质量如下：高聚物改性沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许每卷卷材的接头 不超过1处，较短的一段不应小于1000 mm，接头处应加长150 mm合成高分子防水卷材外观质量项目质 量 要 求折痕每卷不超过2处，总长度不超过20mm杂质大于0.5 mm颗粒不允许，每1m2

8、不超过9 mm2胶块每卷不超过6处，每处不大于4 mm2凹痕每卷不超过6处，深度不超过本身厚度的30%；树脂类深度不超过5%每卷卷材的接头橡胶类每20 m不超过1处，较短的一段不应小于3000mm，接头处应加长150mm；树脂类20 m长度内不允许有接头2.3原材料进场复验：监理工程师及甲方分管工程师不仅要对防水材料进行外观验收，还要按照相关规定对进场原材料进行抽样复检。甲方工程师及监理工程师需监督抽样、封样、送检的全过程。复检报告未出之前，一律不准使用。复检报告不合格的，监理公司应立即对该批次材料予以明确标示，坚决清退出场。2.4参加原材料验收的人员必须现场签字，并对验收结果负责。防水材料进

9、场验收表 FS表，1工程名称材料种类使用部位代表批量验收单编号：验收项目质量证明文件技术性能指标外观质量复检报告验收结论施工单位： 年 月 日监理单位： 年 月 日建设单位： 年 月 日说明：1.验收项目一栏，不得简单的填写合格，应根据验收情况做简要描述；不合项要说明原因；2. 验收结论填写要明确（合格或不合格），并签字；3. 本验收结论作为防水材料的使用依据，未经验收或验收不合格的材料严禁使用。2.5施工过程中，甲方技术部随时对防水材料进行突击抽检。材料抽检不合格的，该防水工程直接判定为不合格。3.防水工程大面积开始施工前，必须按要求制作防水样板。样板的制作具体要求如下：3.1防水样板的施工

10、部位应具有代表性，能够全方位体现整个防水工程的特点；3.2防水工程样板制作期间，监理工程师与施工方技术负责人应全程指导，以确保各项技术要求能得到全面落实；3.3防水样板应包含：管道封堵、基层处理、防水层、细部节点处理等。各工序要拍摄照片，配以文字，制作成看板，挂在现场；3.4样板施工完成后，按照流程进行相关评定，合格后方准大面积施工；3.5施工方在样板评定结束后，用看板进行全方位交底，监理工程师监督进行。3.防水层施工过程控制防水工程施工应遵循以下程序执行：预留管、口封堵 结构板蓄水验收 找平层施工及验收 基层处理 防水层施工 蓄水试验 保护层施工 再蓄水验收3.1预留管、口封堵预留管、口待管

11、道安装完成后，应及时进行封堵，垂直穿结构板的管路不得吊模。按以下要求执行： 3.2主体结构板蓄水验收：卫生间、阳台、露台、平屋面防水施工前应对混凝土结构板的进行蓄水验收。提前将将各种预留管、口进行封堵后，对结构板进行蓄水35cm，24小时内无明显渗漏为合格（允许局部出现湿斑，但允许有水流、水滴等明水）。混凝土结构板有渗漏的应提前处理，合格后进行下一步工序。3.3找平层要求：找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起鼓现象。基层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（

12、水落口、檐口、天沟、屋脊等），均应做成圆弧，俗称R坡，半径参见下表。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100-150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材203.4基层处理：热熔型卷材（SBS等）、涂膜性防水，要求基层必须干燥，含水率不得大于 15%。干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。采用基层处理剂时，应与卷材的材性相容，处理剂可采取喷涂式涂刷法施工，喷涂前应对屋面节点、围边、拐角等处先行涂刷。3.4防水层施工：当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴，当屋面

13、坡度在3%-15%之间时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴，坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊伸贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。防水层施工时，应先做好节点。附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处、板汤缝等）的处理，然后由屋面最低格高处向上施工，铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。地下室防水应做好穿墙套管、侧墙与顶板的交接处理（此处一般分两次施工，间隔时间长，需对该处做特殊保护）、后浇带处理等。 铺设卷材应采用搭接法，搭接宽度见下表。上下层及相邻两卷材的搭接缝应错开， 叠

14、层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开，接缝宜为在屋面或天沟侧面，不宜得在沟底。卷材搭接宽度（mm） 铺贴方法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘满粘空铺、点粘、条粘沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽度不小于25双缝焊80，有效焊接宽度102+空腔宽保护层施工：防水层施工前应进行隐蔽验收和蓄水验收，确认节点处理、材料类型、施工质量无任何问题，蓄水无渗漏时进行；为防止保护层施工过程中对防水层破坏，监理工程师应全程旁站监理。3.

15、4.5卫生间、平屋面、阳台在保护层施工完成后，应再次蓄水试验。3.5 质量控制要点：防水层施工对环境温度要求：防水层施工环境气温项目施工环境气温粘结保温层热沥青不低于-10；水泥砂浆不低于5沥青防水卷材不低于5高聚物改性沥青防水卷材冷贴法不低于5；热熔法不低于-10合成高分子防水卷材冷贴法不低于5；热风焊接法不低于-10高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于-5；水溶型不低于5合成高分子防水涂料溶剂型不低于-5；水溶型不低于5刚性防水层不低于5要求项目部提前规划防水工程，尽量避免冬季施工，严格控制施工环境温度。涂膜类防水层的涂刷厚度、涂刷遍数（在方案中必须明确）、粉料添加比例及搅拌的均匀程度、施工

16、时基底的平整及清洁度（基底必须压光且干净无垃圾）、涂刷完成后的成品保护等环节应重点控制；聚乙烯丙纶复合防水：材料的厚度、丙纶复合布的粘结强度（手感鉴别，真正的防水卷材用手是很难撕开的，两面丙纶布很难揭开，而伪劣假冒防水卷材硬、脆，稍一用力可以撕开）要认真辨别聚乙烯是原生林还是再生料（目前没有很好的办法可以辨别，只能靠个人经验。一般来说原生料强度大，延展性好，而再生料强度低易发生断裂，可通过手撕的办法加以鉴别。为了便于项目操作，建议尽量采用白色料。由于再生料渣滓较多，所以生产的产品都是深颜色的。）弹性体改性沥青防水卷材（SBS）：改性沥青卷材的质量控制主要是厚度、外观质量、胎基、改性料的鉴别与控

17、制。（鉴别方法：厚度用尺测量；外观质量通过观察检查，一看表面是否美观、平整、有无气泡、麻坑等，二看卷材厚度是否均匀一致，三看胎体位置是否居中，有无未被浸透的现象(常说的露白茬)，四看断面油质光亮度，五看覆面材料是否粘接牢固；胎基辨别：用手撕开卷材表面沥青，观察胎基是否为规定胎基，目前一般要求为聚酯毡的胎基；改性料及添加剂鉴别：一般卷材要求使用SBS改性剂，为无色无味的液体，而市场假冒伪劣产品使用废旧橡胶作改性剂，同时添加废机油增加低温柔性，所以闻起来有刺鼻的气味，可以通过闻味辨别。同时，合格SBS产品无油渗出，高温烘烤时也不易出油，假冒伪劣产品则不同；卷材的整体质量辨别：最简单的方法就是将其样

18、片放人杯中加入清水泡之，观察几天，看看水是否变混浊，有无溶胀现象，有无乳液析出，再取出样片，拉伸时是否变糟变软，这样的材料长期处于泡水的环境是非常不利的，不能保证防水质量。合格品应该性能稳定，浸泡后无明显变化.）防水层的细部节点要求：.1屋面防水层：1）天沟、檐沟应增铺附加层；2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层应空铺，空铺的宽度不应小于200mm；3）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用垫片钉压固定，并用压顶或密封材料封口。（女儿墙采用压顶封口，檐沟采用油膏封口）该处用铁钉加垫圈钉牢4）高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理。附加层5）出屋面管根部防水处理，卷材上

19、收口需加铁箍。6）瓦屋面檐口处需设置防止屋面滑坡的上返台（台高不小于80mm，宽度不小于200mm，且要求和主体结构同时浇筑。），同时留设泄水孔（泄水孔为75mmpvc管）。.2地下室防水地下防水工程应重点控制以下环节：1） 防水混凝土的配制、添加剂的种类与剂量、水灰比、混凝土塌落度的控制、现场振捣的控制、施工缝的留置、冷缝的预防与处理、混凝土后期养护等环节。项目部一定要严格把关，要求每车必测塌落度（入泵坍落度宜控制为100140mm；入泵前坍落度每小时损失值不应大于30mm，总损失值不应大于60mm）；水灰比要求不得大于0.55；粉煤灰的添加必须为一等品，且添量不得大于20%。其他添加剂应视

20、季节或特殊需要而添加。严禁使用含氯化物添加剂；防水混凝土不得出现冷缝，项目部应科学部署尽量避免；混凝土浇筑完成后，需覆盖（或刷养护液）养护不小于14天。2） 对拉螺栓：根据目前的施工状况来看，项目部对此重视程度不够，发生问题也较多。地下室侧壁漏水大部分发生在此处，所以必须给予足够重视。要求所有止水性对拉螺栓需双面焊接止水环，焊缝为满焊，不得有烧伤和漏焊现象。监理工程师、甲方工程师需全检，并做好验收记录。3） 膨胀止水条（带）：膨胀止水条（带）必须采用缓涨型，浸水24小时膨胀率为0；浸水186小时，膨胀率不大于最终膨胀率的50%；最终膨胀率不小于200%。止水条的缓涨性能攸关其止水效果，项目部应

21、严格控制，施工前必须做浸泡试验。4） 后浇带的处理：后浇带除按要求留设止水钢板（止水条）外，施工前应彻底清除模板里面积存的垃圾，并提前浇水润湿。后浇带混凝土一定要提高一个标号，采用微膨胀混凝土浇筑，振捣要密实。后浇带卷材防水要设加强层。同时，一定要严格按照设计要求的时间进行浇筑，避免因局部沉降不均造成开裂。5） 防水混凝土的模板拆除，需严格执行拆模申请制度（主要是地下室顶板），先试压，再申请、再拆除的程序。严禁私自拆模和提前拆模；.3卫生间防水1）卫生间防水优先选择涂膜类防水；2）基层砂浆必须压光，阴角部位做R坡；3）严格执行执行隐蔽验收制度和蓄水验收制度；4）加强成品保护，避免二次破坏。4.

22、防水工程的验收3.6防水工程质量验收监理工程师及甲方分管工程师对防水工程的质量控制应重点落实在隐蔽工程验收上，主要包括以下环节：1） 蓄水试验（卫生间、平屋面，包括结构板蓄水、防水层施工完成后蓄水、保护层施工完成后蓄水共三次），要求蓄水35cm，24小时内无明水渗漏。所有蓄水部位应做好蓄水试验记录，并归档备查； 蓄水试验记录表 FS表，2工程名称:试验编号：试验部位：试验日期：次数试验情况描述试验结论会签（本栏为甲方、监理、施工三方主管人员会签）第一次第二次第三次2） 基层处理：要求基层水泥砂浆压光，混凝土结构上直接做防水的，表面平整度应不大于5mm；基底坚硬无酥松、起皮现象；阴角部位已按要求

23、做R坡，管道根处理符合要求；基层清洁，无垃圾，基层的含水率符合要求；基层验收完成后应填写下表FS表，2（同时留有影像记录），备查。 基层质量验收表 FS表，3工程名称：验收单编号：验收部位：验收日期：验收项目验收情况描述验收结论基层类型（本项填写混凝土现浇或水泥砂浆找平层）基层强度（坚硬，无酥松、起皮）是否压光（水泥砂浆基层必须压光）平整度（不大于5mm）管道根部处理（是否符合节点图，该项需附照片）清洁度（不得有明显的垃圾、灰尘及其他颗粒物）含水率（采用卷材覆盖34小时，观察有无水痕）阴角R坡（所有阴角需做R坡，该项需附照片）排水坡度（排水坡度符合设计要求）施工单位：监理单位：建设单位：3）

24、防水层质量验收，根据防水材料不同选择不同的表格进行填写（留有影像记录），备查；防水层（卷材）质量验收表 FS表，4工程名称：验收单编号：验收部位：验收日期：验收项目验收情况验收结论卷材质量（包括胎基、无纺布的粘结、气味、浸水试验、复验结果等）粘结质量（粘结牢固，无开口、翘边、空鼓，无烧伤、无二次破坏等）附加层（按要求设置附加层）卷材搭接（搭接宽度是否符合要求）节点处理（包括泛水、管道根部、高低跨、变形缝等部位，所有节点需附照片）施工单位：监理单位：建设单位：防水层（涂膜）质量验收表 FS表，4工程名称：验收单编号：验收部位：验收日期：验收项目验收情况验收结论材料质量（主要是复验结果等）涂刷厚度

25、（符合设计要求）涂刷遍数（严格按照施工方案中的涂刷遍数、工艺间歇进行控制）面层有无突起和气泡（双组份的料要搅拌均匀，否则容易形成粉团。基层的颗粒物要清扫干净。表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷）和基层的粘结情况（造成粘结不牢的原因有基层不干燥、基层强度不够、基层灰尘清理不合格、基层处理剂涂刷不合格。现场应严格控制）节点处理（包括泛水、管道根部、高低跨、变形缝等部位，所有节点需附照片）施工单位：监理单位：建设单位：4） 防水工程质量验收汇总表防水工程分项验收是在以上各项验收合格的基础上，进行汇总结论。该表应有各单位（部门）负责人签字，备查。工程名称：验收单编号：验收部位：验收日期：验收项目验收单编号验收结论原材料验收（FS表，1的编号，并附验收表格）蓄水试验（FS表，2的编号，并附验收表格）基层验收（FS表，3的编号，并附验收表格）防水层验收（FS表，4的编号，并附验收表格）综合结论施工单位：监理单位：建设单位：