房地产项目市场定位及产品设计建议方案书（71页）.doc
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房地产项目市场定位及产品设计建议方案书（71页）.doc
1、目目 录录 第一篇第一篇 项目市场定位项目市场定位. . 5 5 第一部分第一部分 定位前提及定位说明定位前提及定位说明 . 5 5 一、项目概况一、项目概况 . 5 5 二、市场情况及项目机会点分析二、市场情况及项目机会点分析 . 5 5 1 1、项目市场环境总结、项目市场环境总结 . 5 5 2 2、项目初步发展方向、项目初步发展方向 . 8 8 第二部分第二部分 项目定位基础解析项目定位基础解析 . 1010 一、项目地块条件概要一、项目地块条件概要 . . 1010 二、项目二、项目 SWOTSWOT 分析分析 . 1010 1 1、优势、优势 . 1010 2 2、劣势、劣势 . 1
2、111 3 3、机会、机会共享机会共享机会 . 1212 4 4、威胁分析、威胁分析 . 1212 三、项目核心竞争力分析三、项目核心竞争力分析 . 1212 1 1、核心竞争力说明、核心竞争力说明 . 1313 2 2、本项目核心竞争力提炼、本项目核心竞争力提炼 . 1313 第三部分第三部分 项目市场定位项目市场定位 . 1414 一、项目定位原则和定位思路一、项目定位原则和定位思路 . 1414 （一）项目定位原则（一）项目定位原则 . 1414 （二）项目定位思路（二）项目定位思路 . 1414 二、项目核心竞争力定位分解二、项目核心竞争力定位分解 . 1616 1 1、产品力、产品力
3、 . 1616 2 2、品牌力、品牌力 . 1616 3 3、价格力、价格力 . 1717 4 4、服务力、服务力 . 1717 5 5、创新力、创新力 . 1818 三、项目硬性定位三、项目硬性定位 . 1818 1 1、定位说明、定位说明 . 1818 2 2、硬性定位、硬性定位 . 1818 3 3、定位解析及依据定位解析及依据 . 1818 四、项目形象定位四、项目形象定位 . 1919 、形象定位的原则、形象定位的原则 . 1919 、定位形象定位、定位形象定位 . 1919 3 3、定位依据、定位依据 . 2121 五、项目物业形态定位五、项目物业形态定位 . . 2121 1 1、定位说明、定位说明 . 2121 2 2、形态定位、形态定位 . 2121 3 3、定位依据、定位依据 . 2222 六、项目物业功能定位六、项目物业功能定位 . . 2222 1 1、定位说明、定
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