2020东莞厚街镇大迳村特色示范村规划设计方案（162页）.pdf

1、大迳村特色示范村规划设计东莞厚街 2020.012万亩荔林红色大迳东莞荔枝文化产业+生态观光农业+红色旅游休闲主题的特色乡村目录01、项目概况1.1工作历程51.2项目背景61.3项目区位101.4规划范围1302、总体谋划03、详细设计04、“十个一”工程创建05、分期建设2.1现状概况162.2思考重点242.3相关规划衔接 252.4规划定位272.5规划策略322.6总体布局533.1详细设计范围.603.2现状分析.613.3主题构成.633.4交通系统.693.5鸟瞰图.723.6总平面设计.733.7重要节点详细设计744.1“十个一”项目建设表1414.2“十个一”项目布局 1

2、425.1分期建设计划1555.2分期建设项目库.156CONTENTS06、投资估算6.1投资估算项目库15801项目概况PROJECT OVERVIEW1.1工作历程1.2项目背景1.3项目区位1.4规划范围51.1工作历程9月10日，广东省规划院、岭南设计团队进村调研，深入了解村诉求与现场情况。8月26日，厚街镇相关部门领导与广东省规划院、岭南设计团队进行会谈，部署了总体的工作要求；两支团队前往新围村和大迳村与主要负责人了解村庄情况。9月26日，向厚街镇相关部门与两个村的领导进行初步方案汇报。10月14日，根据领导意见与补充调研内容，修改完善规划设计方案，提交住房规划建设局。9月29日，

3、广东省规划院、岭南设计团队再次进入新围、大迳调研，深入了解村庄建设诉求，沟通项目布局。10月16日，向厚街镇相关部门与两个村的领导进行深化方案汇报。10月25日，向东莞市和厚街镇相关部门、两个村的领导进行方案成果汇报。2支团队，2个月时间，4次现场调研，形成规划设计成果09.2610.1610.259月17日，岭南设计团队前往大迳村进行节点补充调研。10月17日，岭南设计团队再次进入大迳调研，深入了解村庄建设诉求，补充及完善项目布局。08.266大岭山森林公园（74平方公里）东莞市中心城区的生态绿心大岭山森林公园是以自然、古朴、野趣为特色，是东莞市民郊野、游憩、休闲和康体健身的综合性森林公园。

4、2017年4月，东莞市启动大岭山森林公园在内的六大公园规划编制工作，在保证生态环境品质的前提下，全面提升园内基础设施与公园周边的公共服务品质。1.2项目背景7横岗水库（4.23平方公里）厚街镇东部的生态休闲核心横岗水库位于厚街镇东部，属于五大片区中的东部生态休闲片区的核心地带，也是厚街镇城市“后花园”的心脏。2017年11月，厚街镇计划投入9000多万开展横岗水库的沿岸景观进行改造，总长度约9公里的滨水绿道也启动建设，未来将打造集生态美化、休闲娱乐于一体的生态景观休闲长廊。1.2项目背景8新围、大迳大山大水之间的未来运动小镇新围、大迳社区位于大岭山森林公园与横岗水库之间，是大岭山森林公园厚街入

5、口所在地，横岗水库上游。厚街镇政府计划在此地打造运动小镇，依托当地红色文化及茶园、荔枝林等资源带动乡村旅游业的发展，打造多元化的户外运动休闲项目，形成多产品多业态的体育+旅游的产业发展模式，实现东莞及厚街产业的转型及升级。大岭山森林公园主入口新围大迳荔山1.2项目背景9乡村振兴战略背景下，东莞积极探索特色示范村建设工作工作背景十九大报告提出实施乡村振兴战略，明确了“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴目标。广东省今年开始全面实施“千村示范、万村整治”工程。东莞市全面创建美丽宜居示范村，打造一批特色村落实中共东莞市委东莞人民市政府关于推进乡村振兴战略的实施意见的工作部署，

6、围绕关于全域推进农村人居环境整治建设生态宜居美丽乡村的实施方案及东莞市特色示范村创建工作方案（预通知）要求，在2020年底全市率先创建约50个特色示范村。厚街镇全面部署乡村振兴战略行动各项工作根据2019年厚街镇实施乡村振兴战略行动方案（征求意见稿），加快做好村庄规划编制，切实改善农村人居环境，大力发展富民兴村产业，提升乡风文明和乡村治理水平，强化工作保障机制，全面推进乡村振兴。新围、大迳村经济发展相对滞后，希望依托大迳冰荔、红色文化、新围云雾茶等优势资源打造特色品牌，促进乡村振兴1.2项目背景101.3项目区位湾区层面：湾区东岸的生态绿芯 东莞大岭山森林公园与深圳羊台山森林公园两大生态绿心构

7、成湾区东岸“山-城-海”的空间格局，是湾区优质的山地森林资源。随着番莞高速建成通车，新围、大迳将加快融入粤港澳大湾区宜居宜业宜游的优质生活圈。大迳村厚街沙田虎门长安滨海湾新区大岭山森林公园羊台山森林公园从“城镇发展边缘”到“区域生态休闲核心”111.3项目区位中心城区松山湖滨海湾新区项目区位东莞市层面：大中心城区的几何中心 北至水乡与中心城区，南通滨海湾新区，东至松山湖，30分钟可达，是东莞市未来“三心一体”大中心城区的几何中心。从“城镇发展边缘”到“区域生态休闲核心”121.3项目区位厚街镇层面：东部的生态休闲核心 通过生态保护式的开发，推动居住、旅游、休闲、体育等产业的发展，建成一个市民的

8、休闲胜地。新围大迳特色村+运动小镇成为东部生态休闲区的引爆点！项目区位从“城镇发展边缘”到“区域生态休闲核心”131.4规划范围大迳村域范围新围村域范围村域范围大岭山森林公园厚街主入口大迳村：总体谋划范围:对大迳全村域13.22平方公里范围进行整体策划。一个规划，两个设计基于新围村和大迳村背景区位与现状条件相似，以及考虑到两村未来发展定位的相辅相成，公共服务设施共建共享等策略，本次特色示范村规划设计将以一个规划，两个设计作为总体谋划方向。02总体谋划OVERALL PLANNING2.1现状概况2.2思考重点2.3相关规划衔接2.4规划定位2.5规划策略2.6总体布局16大迳、新围周边步行热度

9、图大迳、新围周边人口活动人力大岭山森林公园2.1现状概况大岭山森林公园大迳入口大岭山森林公园厚街主入口大岭山最高点（530米）530M260M270M240M290M180M大岭山高程分析图山三面环山，大岭山森林公园入口，东莞户外运动的热力地区大迳、新围周边骑行热度图17受高速公路施工阻隔横岗水库隔断围填变成鱼塘受工业用地阻隔2.1现状概况水横岗水库上游，多条水系贯穿社区汇入水库，局部水系不连通工业建筑农田鱼塘鱼塘鱼塘18荔枝山荔枝山荔枝山新围茶场大迳茶场大迳冰荔新围云雾茶2.1现状概况林农林生态用地为主，东莞荔枝、云雾茶的主产区，部分山林因为高速施工遭到破坏大迳村种植荔枝面积约一万余亩新围村

10、种植荔枝、龙眼面积约两万余亩林地面积约22平方公里，占村域面积70%以上19农田现状农田现状现状厂房2.1现状概况田新围两条水系之间的美丽田园现状肌理总体较好，但中间一处工业厂房破坏田园风貌农田农田农田工业用地20交通性道路生活性道路高速公路高速出入口2.1现状概况路厚大路为主要的对外交通，随着在建莞番高速建成通车交通区位将大大提升，新围出入口将成为新的交通门户湖景大道厚大路巷道莞番高速（在建）21环卫设施文化设施公共基础设施垃圾站文化活动室2.1现状概况村各个村小组布局相对分散，公共服务设施分布不均22工业建筑河道河道河道沿河路村总体山水风貌特色突出，但山边、水边、路边的环境品质与界面形象有

11、待提升2.1现状概况23大迳工业区新围工业区新围工业区中南鞋材有限公司古欧家具有限公司华织鞋材有限公司三原色家具有限公司圣皇鞋材有限公司2.1现状概况业现状工厂主要集中在厚大路沿线，以家居、鞋业等功能为主24如何彰显特色东莞这一批特色村中，大迳、新围最大的优势是大岭山森林公园，生态优势型乡村如何凸显山水特色。如何守住底线生态文明建设背景下，乡村地区应保护山水林田湖草的生态格局，新围、大迳如何守住“绿水青山”。如何保障实施针对“十个一”的建设内容，时间短，要求高，需要可落地的规划设计方案，保障民生，保证效果。如何持续发展随着交通区位提升，如何做好大岭山森林公园与运动小镇的服务配套，建设带动乡村振

12、兴。2.2思考重点252.3相关规划衔接东莞市厚街镇总体规划修改（2016-2020年）东部生态休闲区：通过生态保护式的开发，推动居住、旅游、休闲、体育等产业的发展，建成一个市民的休闲胜地。东莞市大岭山森林公园总体规划（修编）以大岭山森林资源为基础，结合虎门高铁站、番莞高速等区域交通优势条件，打造粤港澳森林康养示范区，作为粤港澳大湾区森林康养文化交流窗口。依托大岭山周边镇区特色小镇建设、旅游开发等资源，打造东莞市东南部以康养为核心结合教育、娱乐等功能的特色森林公园。引导市场按产业发展和城市建设的需要进行城市更新，为群众提供优质的居住空间，打造一批高品质、大体量的产业载体，形成辐射带动效应，拓展

13、城市和产业发展空间。东莞市厚街镇城市更新专项规划（20182022年）厚街镇大岭山森林公园入口区控制性详细规划(前期交流稿)以良好的生态环境为基础，以多样化的、极具参与性与体验性的体育休闲运动聚集为特征而形成的面向少年、青年、中年及老年的大众消费郊野田园运动综合体。立足生态文明，以运动为主题，融合在地文化，定位大众人群需求，打造东莞乡村振兴示范区。落实上位规划的生态康养、运动休闲的定位要求26厚街镇运动小镇概念规划（首期地块）方案2.3相关规划衔接衔接运动小镇概念规划（首期地块）方案，保留地块中间现状水系，延续“山-村-水”空间结构。总平面图鸟瞰效果图启动区范围组团节点分析衔接运动小镇空间结构

14、与周边土地统筹方案272.4规划定位东莞森林主题生态休闲的特色乡村麻涌水乡南社古村大岭山森林公园广东省“两山”理论的实践地大湾区户外运动休闲的目的地东莞市生态农业旅游的新名片厚街镇美丽乡村建设的新典范水乡风情在麻涌历史人文去石排、茶山森林生态来厚街（新围、大迳）！规划定位28广东省“两山”理论的实践地落实绿水青山就是金山银山的“两山”理论，把握生态环境保护与经济社会发展的内在联系，让乡村走出一条既保护好生态环境又实现好高质量发展的道路。目标愿景2.4规划定位29大湾区户外运动休闲的目的地依托大岭山森林公园的自然资源优势，打造大湾区最具活力的运动休闲新目的地。通过优质多样的运动休闲活动策划以及服

15、务，吸引越来越多游客，助力乡村产业发展，使乡村激发新活力、共建新生活、彰显新形象。目标愿景2.4规划定位30东莞市生态农业旅游的新名片通过坚持和谐生态文明理念，打造特色生态农业旅游产品以及能满足旅游者娱乐求知和回归自然等目的的旅游方式，使乡村成为东莞市生态农业旅游的新名片。目标愿景2.4规划定位31厚街镇美丽乡村建设的新典范深入实施乡村振兴战略，加快改善农村人居环境、建设生态宜居的美丽乡村，让大径村和新围村未来共同成为厚街镇美丽乡村建设的新典范。目标愿景2.4规划定位322.5规划策略显山水优品质谋发展塑特色四大规划策略结合本次特色示范村的创建要求，以及村庄自身的发展诉求，提出四大发展策略33

16、策略1：塑特色凸显特色，在东莞的特色村中树立鲜明的形象 东莞市6大片区，32个镇街，553个村（社区），其中特色村67个。历史文化型特色村：25个生态资源型特色村：35个特色产业型村庄：7个东莞市乡村建设规划农旅产业发展规划图山林生态观光路线休闲农业观光路线2.5规划策略34策略1：塑特色凸显特色，在东莞的特色村中树立鲜明的形象广东乡村旅游产品关注度（2018）东莞的乡村特色中，以古村落、水乡风情、美食、文化创意为主，森林、山地主题相对匮乏；广东省乡村旅游产品中，生态风光、田园风光、健康养生、红色景点关注热度较高，新围、大迳村的优势资源有待挖潜。2.5规划策略35形象定位：大迳村万亩荔林红色大

17、迳东莞荔枝文化产业+生态观光农业+红色旅游休闲主题的特色乡村2.5规划策略362.5规划策略形象定位：新围村岭山横水健康新围东莞山水观光+森林康养+运动健康+生态休闲主题的特色乡村37策略2：显山水衔接相关规划控制线，守住生态底线图例横岗水库水域范围一级水源保护区基本农田小山小湖村域范围线严格落实林业生态红线、基本农田、水源保护区、总规绿线等生态控制要素。总体以生态修复与环境整治为主，避免新增开发建设。总规绿线、蓝线水源保护区土规基本农田林业生态红线2.5规划策略38策略2：显山水梳理现状水系，打通山水田园廊道连通自然水系调出中间工业用地顺应地形，打通从大岭山森林公园到横岗水库的自然水系；调出

18、两条水系之间美丽田园中间的工业用地。连通自然水系调出中间工业用地2.5规划策略39山山水水田园田园水库滨水公园大迳荔枝标识牌荔山公园有机作物展览中心斑斓彩田大岭山入口公园文化活动广场村民活动中心环村健康步道大岭山森林公园运动小镇项目大岭山森林公园入口荔枝山横岗水库高速出口策略2：显山水魅力的中央山水田园轴2.5规划策略横岗水库滨水步道大岭山森林公园登山步道40策略3：优品质优化乡村人居环境品质，提升公共服务水平干净整洁美丽宜居特色1.村庄建设规划：明确环境整治项目，纳入村规民约。2.整治村容村貌：三清理：清理堆放垃圾、河流淤泥、漂浮物和障碍物。三拆除：拆除危旧房、废弃猪牛栏、违章建筑、非法广告

19、招牌等。三整治：整治垃圾堆放、污水乱排、“三线”乱搭乱接。3.完善基础设施：垃圾处理：收集点、保洁员及相关清洁设备配置齐全。污水处理：雨污分流、污水排放管道收集暗渠化，家畜集中圈养。厕所改造：无公害卫生户厕普及率100%。住房保障：完成危房改造任务，住房需求得到保障。4.推进基层治理：村党组织具备领导和发动村民开展生态宜居美丽乡村建设的能力和水平。1.村庄建设规划：明确整治内容及管控要求，纳入村规民约。2.提升村容村貌：环境综合整治：村容村貌干净整洁。村庄美化绿化：实现绿化美化；基本消除黑臭水体。3.完善基础设施：垃圾处理：收集点、保洁员及相关清洁设备齐全。污水处理：建有生活污水、废弃物污水处

20、理设施。厕所改造：无害化卫生厕所全覆盖。住房管理：外观整洁、建设有序、管理规范。公共服务设施：建有卫生站/文化设施/服务中心长效管理机制：村内有稳定的保洁、管水、治污队伍。4.建立发展机制：农民和村集体经济收入持续稳定增长。5.完善基层治理：基本达到省级文明村创建要求；建立和完善以党的基层组织为核心的农村组织体系。1.村庄建设规划：编制特色村创建规划，纳入村规民约。2.提升村容村貌：生态环境优美：工业农业污染、垃圾得到治理；绿化美化实现全覆盖。长效管护完善：村道养护/村庄保洁/垃圾污水处理。村庄布局合理：岭南特色鲜明，外立面基本统一。3.提升乡风文明：有文体活动场所；文化遗产得到保护利用。4.

21、产业特色发展：特色产业发展：三产融合发展，特色产业具备规模。集体经济做强：农民和集体经济组织收入持续增加。5.强化基层治理：基层组织坚强：具有健全的基层治理机制，村内持续保持和谐稳定。公共服务健全：公益设施基本齐全，社区公共服务全镇100%达到干净整洁标准陈屋、涌口社区率先建成美丽宜居村新围、大迳、陈屋、涌口创建东莞特色村东莞实施乡村振兴工作三个阶段的内容与目标：2.5规划策略41策略3：优品质优化乡村人居环境品质，提升公共服务水平序号建设内容1编制一张建设规划蓝图2打造一批乡村景观小品3改造一批建筑景观4建设和完善一批环卫设施5完善一批公共基础设施6建设一批文化设施7提炼一组人文元素8制作一

22、批能反映当地村历史人文背景的标识9打造一片美丽田园10修订实施一套村规民约通过“十个一”建设内容的选址落地，以点带面，提升乡村风貌，展示特色文化。石排镇塘尾村2.5规划策略422.5规划策略策略3：优品质共建共享环村绿道、荔枝市场等公共设施，提高设施资源利用率荔枝市场大岭山森林入口公园环村健身绿道提升荔枝市场整体空间品质和增设相关临时性设施，使大迳村及新围村荔枝销售更加便捷高效打造具有休闲运动及景观性的环村健身绿道，再为村民及游客提供舒适流畅的绿道同时加强两村联系，共同发展。打造大岭山森林入口公园作为环村绿道中的景观节点，通过品质提升及设施增设供大迳及新围村民和游客共同使用。厚新路新溪路432

23、.5规划策略1水塔主题公园革命烈士纪念园汪潭红色主题民宿大迳中心文化广场滨水公园荔山公园古村文化活动广场垃圾中转站乡村景观小品乡村景观小品乡村景观小品建筑景观环卫设施美丽田园人文元素文化设施基础设施停车场现状石马中心文化广场现状荔山公园现状水塔主题公园现状革命烈士纪念园环村绿道（公共基础设施）村史纪念堂人文元素策略3：优品质通过现状提升与新建落实“十个一”项目选址，打造一条环村健康步道进行串联大径村：新建9个项目 改造提升8个项目序号工作要求项目1编制一张建设规划蓝图本次规划2打造一批乡村景观小品规划新建屋尾村公园、村头形象公园、荔山公园3改造一批建筑景观规划改造汪潭红色主题民宿4建设和完善一

24、批环卫设施新增垃圾房6个，垃圾分类收集点19个规划改造垃圾中转站1个5完善一批公共基础设施规划新建公共厕所6个、停车场9个、环村绿道规划改造公共厕所3个、停车场4个6建设一批文化设施规划改造大迳中心文化广场、文化活动广场7提炼一组人文元素规划改造村史纪念堂、革命烈士纪念园8制作一批能反映当地村历史人文背景的标识规划新增标识牌、指示牌9打造一片美丽田园规划新建大迳荔香谷10修订实施一套村规民约详见附件一：大迳村村规民约44策略4：谋发展依托大岭山森林公园门户的区位优势，做好旅游服务配套（1）客源市场定位东莞各市县居民以广州、深圳为主的珠三角地区以香港、澳门带动的粤港澳地区（2）客源市场分类按市场

25、类型划分：以森林康养、休闲度假、观光游览为主按出游形式划分：以家庭式自驾游、旅行社组团为主按年龄划分：以中青年游客为主，应关注老年人市场开发依托大岭山森林公园，吸引东莞市和粤港澳大湾区客源，做好服务配套，合力打造森林康养文化旅游市场。年份递增率游客规模（万人次/年）时期2018-468.00 近期20205%506.14 20255%683.42 中期20302%769.42 远期20351%824.76 据统计，2018年大岭山森林公园游客规模为468万人次/年，预测显示远期2035年游客规模约824.76万人次/年。2.5规划策略45策略4：谋发展带动提升本地荔枝产业与红色文化、客家文化等

26、特色文化体验运动小镇大岭山森林公园厚街主入口高速公路出入口新围大迳冰荔、云雾茶红色文化利用大岭山森林公园与运动小镇吸引旅游人群，带动当地特色农产品展销、以及红色文化、客家文化体验等活动。2.5规划策略客家文化资源类型开发策略开发方向农业类资源充分利用特色农产品及农业场地，配套相关服务设施，创造功能丰富及多样化的特色产业采摘体验、农产品加工与销售、特色美食等农业体验产品自然景观类资源结合地形高差及滨水景观打造亲近自然的游憩设施，成为受游客欢迎的打卡点滨水步道、环山步道、山地越野、滨水平台等运动休闲类产品红色文化类资源再保护现有红色文化资源及相关文化的前提下，增设红色文化展览馆、展示牌，配套红色主

27、题民宿，积极发展红色旅游。红色文化纪念园、展览馆，爱国主义教育基地、红色文化体验活动客家文化类资源依托特有的客家文化资源，增设文化活动设施，宣传栏等，增加宣传力度，传承客家特色文化客家文化体验馆、客家美食、客家剧场等文化体验活动46策略4：谋发展带动提升本地荔枝产业与红色文化、客家文化等特色文化体验2.5规划策略资源本底+市场需求生态环境红色文化运动小镇团体旅游自驾游客家文化位于东莞市中心城区、滨海湾新区与松山湖区域的几何中心，四十分钟车程覆盖东莞市三大重要片区。东莞市及周边广州、深圳等粤港澳大湾区城市群中大量公司和企业有较强的团体出行旅游和户外拓展需求，新围村和大迳村依托自然资源有着极大的吸

28、引力。无论是面向青少年或是中老年人群，文化体验对于都市人群都具有较大吸引力，作为传统客家村落的新围村和大迳村具备该方向的发展潜力。新围村及大迳村周边具有横岗水库和大岭山森林公园，内部有一定规模的田园和溪流，生态本底优越。新围村过去是游击队的根据地，大迳村拥有汪谭红色纪念园，具有深厚的红色文化资源。运动小镇的入驻为新围村和大迳村带来了丰富的特色活动体验和人气，使两村享有独特的商业配套。党建爱国主义教育文化体验活动新围村和大迳村都是客家村落，具有客家方言、山歌舞台等客家文化资源，具有潜力吸引游客体验客家文化和继承和发扬客家文化。东莞各个镇街的中小学，高等院校或是企业单位都有着进行爱国主义教育的活动

29、需求。森林+47策略4：谋发展构建“森林+”主题乡村产业发展策划“森林+”“森林+”特色农业大迳荔枝新围云雾茶荔枝文化节斑斓彩田家庭农场农村电子商务运动主题度假酒店趣味运动亲子乐园山地运动基地旅游服务中心户外拓展山水健康步道水上运动中心红色旅游汪潭战役展览馆党建示范基地爱国主义教育基地红色主题民宿教育培训客家美食山歌舞台2.5规划策略“森林+”运动康养“森林+”红色文化“森林+”客家文化客家文化体验馆客家民宿客家文化节客家剧场48已有项目用地现状建设用地土规建设用地城规建设用地图例运动小镇学校运动小镇1234 5“森林+”特色农业1.大迳荔枝、新围云雾茶2.荔枝文化节3.农村电子商务4.斑斓彩

30、田5.家庭农场“森林+”运动康养7.运动主题度假酒店8.趣味运动亲子乐园9.户外拓展10.山地运动基地11.水上运动中心12.旅游服务中心13.山水健康步道78910111213“森林+”红色文化14.红色旅游15.汪潭战役展览馆16.爱国主义教育基地17.党建示范基地18.教育培训19.红色主题民宿14 15 1617 18 192.5规划策略策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地土规用地规划图城规用地规划图土规用地现状图16.60ha11.54ha4.15ha“森林+”客家文化20.客家文化馆体验馆21.客家民宿22.客家文化节23.客家美食24.客家剧场25.山歌舞台20212

31、3252224222232311414349策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地2.5规划策略“森林+”特色农业1.荔枝采摘2.云雾茶体验3.农村电子商务4.斑斓彩田5.家庭农场6.荔枝文化节斑斓彩田云雾茶采摘荔枝采摘家庭农场电子商务与荔枝文化节11123345650策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地2.5规划策略“森林+”运动康养1.山地运动基地2.旅游服务中心3.运动主题度假酒店4.趣味运动亲子乐园5.水上运动中心6.山水健康步道斑斓彩田户外拓展趣味运动亲子乐园11234567.户外拓展7运动主题度假酒店山地运动基地水上运动中心51策略4：谋发展梳理乡村发展空间，

32、优先保证项目落地2.5规划策略“森林+”红色文化1.红色旅游2.汪潭战役展览馆3.爱国主义教育基地4.党建示范基地5.教育培训6.红色主题民宿党建示范基地爱国主义教育基地荔枝采摘红色旅游汪潭战役展览馆112 3456红色主题民宿52策略4：谋发展梳理乡村发展空间，优先保证项目落地2.5规划策略“森林+”客家文化1.客家文化馆体验馆2.客家民宿3.客家文化节4.客家美食5.客家剧场6.山歌舞台客家文化馆体验馆客家文化节客家民宿客家美食客家舞台12345623532.6总体布局（1）总体风貌格局环山，抱水，中田园一轴，两翼，三门户 环山：大岭山森林公园 抱水：横岗水库 中田园：新围美丽田园 一轴：

33、山水田园轴 两翼：新围休闲康养片区、大迳生态农业片区 三门户：森林门户、滨水门户、乡村门户森林门户乡村门户滨水门户山水田园轴新围美丽田园大迳村居住片区新围村居住片区542.6总体布局（2）主题功能分区大岭山生态运动体验区运动小镇启动区乡村旅游配套服务区大岭山生态农业体验区健康田园体验区红色文化主题区552.6总体布局P 广广广广广广P广PPPP园园园园园园园馆广广卫卫广P文馆馆馆园园园站厕厕厕广P生态用地水域自然保留地林地一般农地区农业用地基本农田保护区村庄建设用地村镇建设用地公共服务设施用地基础设施用地经营性建设用地景观与绿化用地交通用地非建设用地8米以下道路或步道交通用地城镇用地城镇建设用

34、地基础及公共服务设施（改造提升）P生态停车场卫环卫设施厕 公共厕所文文化活动中心广活动广场馆 纪念展览馆园公园站 公交站点文 文化活动中心广 活动广场园公园馆 纪念展览馆P生态停车场村界行政区界限图例基础及公共服务设施（规划新增）园文文文文（3）土地利用规划图土地利用现状图562.6总体布局（3）土地利用规划P 广广广广广广P广PPPP园园园园园园园馆广广卫卫广P文馆馆馆园园园站厕厕厕广P生态用地水域自然保留地林地一般农地区农业用地基本农田保护区村庄建设用地村镇建设用地公共服务设施用地基础设施用地经营性建设用地景观与绿化用地交通用地非建设用地8米以下道路或步道交通用地城镇用地城镇建设用地基础及

35、公共服务设施（改造提升）P生态停车场卫环卫设施厕 公共厕所文文化活动中心广活动广场馆 纪念展览馆园公园站 公交站点文 文化活动中心广 活动广场园公园馆 纪念展览馆P生态停车场村界行政区界限图例基础及公共服务设施（规划新增）园文文文文用地性质新围村大迳村面积（ha）用地占比面积（ha）用地占比建设用地公共服务设施用地2.11.25%1.90.60%基础设施用地0.90.52%1.60.48%经营性建设用地2.81.64%00.00%景观与绿化用地3.62.10%5.41.64%其他村庄建设用地162.294.49%321.597.28%171.69.78%330.525.00%非建设用地1583

36、.390.22%991.475.00%总计1755100.00%1322100.00%572.6总体布局（4）道路交通系统图例高速公路主要道路次要道路生态停车场PPPPPPPPPPP横岗水库大岭山森林公园 提升环湖路及厚大路道路风貌作为村庄主要对外交通 结合重要节点共设置十处生态停车场 优化提升沿河路，增强村庄互相联系性以及使设施资源共享更加便捷。环湖路厚大路莞番高速厚新路大新路湖景大道沿河路新村大道新溪路生态停车场意向图主要道路门户形象图道路门户形象改造图582.6总体布局（5）慢行交通系统图例休闲骑行道村庄登山步道滨水景观步道大岭山森林公园登山道环库绿道休息站横岗水库大岭山森林公园 结合主

37、要公服设施设置环村步道，加强两村联系 沿滨水区域设置景观步道，串联各个滨水节点 整体慢行系统与大岭山森林公园登山道相衔接,打造连山通水的慢行交通系统登山步道意向图登山步道意向图健康步道意向图环村绿道意向图滨水步道意向图03详细设计DETAILED DESIGN3.1详细设计范围3.2现状分析3.3主题构成3.4交通系统3.5 鸟瞰图3.6总平面设计3.7重要节点详细设计60规划设计范围范围：西西接横岗水库，北北临海逸豪庭住宅区，南南邻大岭山森林公园，东东面群山环抱。包括6个自然村：屋尾、岗头、石马、古村、大迳、汪潭。规模：134公顷。村域范围核心区范围横岗水库大岭山森林公园新围村海逸豪庭岗 头

38、石 马屋 尾汪 潭大 迳古 村3.1详细设计范围61屋尾岗头石马大迳汪潭瓦窑坑古村3.2现状分析一、六个村自然村的共同特点：村内公共服务设施与村容村貌城镇化的发展不相匹配1、村内新建规划比较合理，建筑品质较高、外观与效果基本达到城镇化：2、外迁人口较少，老宅基地普遍都进行了拆旧建新，村内建筑密度较高；3、道路基础设施相对完善、但停车等功能性问题比较突出；4、村内公共社区场所功能单一，村民休闲文化生活场地需求无法满足；5、村民结构老龄化突出，村里缺少老年人户外活动场地和设施；二、工作重点：完善村内公共服务设施、提升村民幸福感和获得感开发乡村特色产业经济、巩固永续发展和持久幸福老龄化突出场地未尽利

39、用缺少户外活动设施建筑品质较高62六个自然村特点与资源大量百年荔枝园一、特色资源：自然与人文荔枝与红色文化是大迳村两大特色资源万亩荔枝林、百年荔枝树、全国冰荔果王美誉和云雾山茶都是大迳特色景观资源和产业资源。红色文化、宗祠文化、民居文化是很好的人文景观资源。二、打造特色主题：尝冰荔、思先烈、谋幸福开发荔枝、茶园产业、打造红色主题文化、谋划幸福家园百年荔枝树革命烈士纪念碑村史馆云雾山茶3.2现状分析633.3主题构成汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头“尝冰荔、思先烈、谋幸福”主题三带产业带荔枝、茶园产业红色文化带红色文化主题幸福宜居带公共空间组成，村民幸福宜居123石马石马新围村云雾山茶园

40、大岭山公园64产业带汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头产业带：由荔枝产业园、工业产业园、云雾山茶产业组成主要为厚大道沿线商业带村头公园标识区荔山公园生产区东、西入口集散区云雾山茶园产业区工业产业园石马石马西入口集散区东入口集散区村头标识区荔枝生产区云雾山茶园区新围村云雾山茶园大岭山公园产业带：1沿街商业区工业产业园3.3主题构成65汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头红色文化主题带八点构成村头文化窗口、石马村史馆大迳民居建筑、汪潭民居建筑红色文化展览馆、红色主题公园红色主题广场、烈士纪念碑“提炼一组人文元素”2石马石马村史馆传统民居传统民居展览馆主题公园烈士纪念碑主题广场村头文化窗口

41、红色文化带新围村云雾山茶园大岭山公园3.3主题构成红色主题带66汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头宜居带由4类别12个节点构成一、6个社区公共空间：1、屋尾：村心公园；2、岗头：村民舞台、社区休闲区、古榕节点；3、石马：村史馆文化中心；4、古村：荔山公园西入口5、大迳：社区中心、荔山公园入口；6、汪潭：休闲长廊、红色主题公园。二、村头公共空间三、中心公园四、荔山公园3石马石马屋尾村公园村民舞台社区休闲区村史馆文化中心荔山公园东入口村头休闲长廊红色主题公园荔山公园西入口社区中心古榕节点幸福宜居带新围村云雾山茶园大岭山公园幸福宜居带3.3主题构成67汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头村

42、内公共空间组成社级公共空间5个村级公共空间5个市区级公共空间4个产业型公共空间2个3石马石马屋尾村公园村民舞台社区休闲区村头公共空间生态停车场村史馆文化中心中心公园荔山公园东入口村头休闲长廊红色主题公园荔山公园西入口荔山公园社区中心古榕节点云雾山茶园荔山公园新围村云雾山茶园大岭山公园幸福宜居带幸福宜居带3.3主题构成68汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头在所有公共空间中新建节点7个改造提升8个“完善一批公共基础设施建设一批文化设施”石马石马西入口集散区屋尾村公园村民舞台社区休闲区村头公共空间生态停车场村史馆文化中心中心公园荔山公园东入口村头休闲长廊红色主题公园荔山公园西入口荔山公园社区中

43、心古榕节点新围村云雾山茶园大岭山公园3幸福宜居带幸福宜居带3.3主题构成69一、交通道路汪潭屋尾大迳石马古村岗头入村主干道（升级）村内车行道（提升）休闲步行道（新建）主干道3条：厚大路、景湖大道、新溪路；村级提升道路3条：大新路、内村路、茶园路休闲步道：3环4纵，滨水环道、村内环道、山脚环道；4条登山道二、停车区位14处优化提升4处新增新建9处交通系统新围村云雾山茶园大岭山公园PPPPPPPPPPPPPP3.4交通系统道路系统70一、交通道路汪潭屋尾大迳石马古村岗头村边主干道（升级）主要消防通道休闲步行道（新建）村内基本维持原有消防通道增加一条山脚环山消防道山上荔山路消防道山上设计消防供水池和

44、回车场消防系统新围村云雾山茶园大岭山公园P3.4交通系统消防系统71设计参观路径从村头开始，沿途经过大小12个重要节点，村内产业、文化、宜居环境将很好地在这条线路上得到全面的展现。从村头开始依次为村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园荔山公园东入口汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。村 头新围村云雾山茶园大岭山公园汪潭屋尾大迳石马古村岗头3.4交通系统设计参观路径72万亩荔林红色大迳东莞荔枝文化产业+生态观光农业+红色旅游休闲主题的特色乡村水塔主题公园革命烈士纪念园汪潭红色主题民宿大迳中心文化广场滨水公园荔山公园垃圾中转站村史纪念堂公共厕所环村绿道新围村横岗水库尝

45、冰荔 思先烈 谋幸福大迳明天更美好3.5鸟瞰图731.1.屋尾村公园屋尾村公园（乡村景观小品）2.2.中心文化广场中心文化广场（文 化设施）3.3.文化活动广场文化活动广场（文 化设 施）4.4.荔枝集市荔枝集市（公共基础设施）5.5.大迳入口荔枝标识大迳入口荔枝标识（标 识）6.6.村头形象公园村头形象公园（乡村景观小品）7.7.环村绿道环村绿道（公共基础设施）8.8.文化活动广场文化活动广场（文化设施）9.9.荔山公园荔山公园（乡村景观小品）10.10.文化活动广场文化活动广场（文化设施）11.11.幼儿园幼儿园（公共基础设施）12.12.文化活动广场文化活动广场（文化设施）13.13.村

46、史纪念堂村史纪念堂（文化设施）14.14.文化活动广场文化活动广场（文化设施）15.15.革命烈士纪念园革命烈士纪念园（人文元素）16.16.大迳荔香谷大迳荔香谷（美丽田园）17.17.垃圾中转站垃圾中转站（环卫设施）18.18.公交站公交站（公共基础设施）19.19.公共厕所公共厕所（公共基础设施）20.20.休闲广场休闲广场（文化设施）21.21.汪潭红色主题民宿汪潭红色主题民宿（建筑景观）22.22.停车场停车场（公共基础设施）23.23.云雾山茶园云雾山茶园1011131417191919192222汪潭屋尾大迳石马古村岗头9822473271911912222222199221822

47、2021191522162363.6总平面设计5项目布局74汪潭汪潭屋尾屋尾石马石马古村古村岗头岗头设置厕所共10处其中新建6处，改造提升3处现有1处石马石马公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所新围村云雾山茶园大岭山公园卫生设施厕所卫生设施3.7重要节点详细设计75生活垃圾近期应实现容器化、密闭化收集管理，垃圾箱按便于投放的原则设置，考虑到与城市的不同，采用较大的间距，一般以 200-400 米的间距设置，并在每个居民点下风向处设置垃圾收集点。争取做到果皮箱、垃圾箱、垃圾收集点的三级布置。环卫设施规划RRRRRRRRR新增垃圾点19个150m服务范围

48、800m服务范围R新增垃圾房6个RRRRRRRRRRRRRRR卫生设施3.7重要节点详细设计76村头公共空间：主题：开放包容，展示形象位置特殊：既是大迳入村口，也是大岭山公园入口，具有十分突出的门户和窗口性价值。汪潭屋尾大迳石马古村岗头新围村大岭山公园村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园荔山公园东入口汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。云雾山茶园村头公共空间3.7重要节点详细设计77大迳村海逸高尔夫球会汪潭N村头公共空间主题：开放包容，展示形象1.重要的交汇位置；2.突出的门户气质；3.周围地形平坦、视野开阔；4.有着独特的自然景观资源；5.可塑性很强。设计6大

49、目标和意义：1、入村门户空间；2、大迳形象空间；3、节庆展示空间；4、城乡相接空间；5、村民休闲空间。村头公共空间3.7重要节点详细设计7801 入口广场铺装02 亲水木平台03 景观亭04 景观廊架05 标识雕塑大迳村海逸高尔夫球会汪潭N165123418910722主要由三部分组成一、东北区：设计核心区二、东南区：休闲参与空间充分利用现有池塘和水体景观资源，设计相应的景观性设施，为东北区的配套休闲区。三、西片区：因用地问题为远期规划西 片 区东 北 区东 南 区主题：开放包容，展示形象06 预留建设用地07 儿童游乐空间08 健身广场09 亲水木栈道10 园路设计内容:村头公共空间3.7重

50、要节点详细设计79预留建设用地阵列树池标识雕塑入口广场铺装主题：开放包容，展示形象东北区东南区西片区村头公共空间3.7重要节点详细设计80主题：开放包容，展示形象东北区东南区西片区村头公共空间3.7重要节点详细设计81汪潭屋尾大迳石马古村岗头古村特点：古村在大迳村的最南边，远离主干道，环境偏僻安静；村子背靠荔枝林，有成片百年荔枝树；村东头有数家休闲农家乐；村内社区有场地无设施；是设计中荔山公园的南入口。村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园荔山公园东入口汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。新围村大岭山公园云雾山茶园古村村民小组3.7重要节点详细设计82N1342荔

51、山公园679古村村头形象公园1110581213设计三方面1、完善设施：对现有社区公共空间进行完善和提升，满足村民业余休闲文化生活需求。2、打造入口：打造荔山公园南入口和停车场，为荔枝产业提供集散地。3、保护古荔：对百年荔枝林进行保护、打造古树名木景观节点。01 村牌02 荔枝科普台阶03 篮球场04 景观廊架05 生态停车场06 村道整治07 巷道整治08 雨水沟修复设计内容:09 荔山公园集散口10 综合管理房（含公厕）11 景观平台12 荔山公园13 村头形象公园古村村民小组3.7重要节点详细设计831.改造提升现有蓝球场和周边环境；2.完善村民休闲文化设施；3.改善村民宜居环境；123

52、设计内容:01 景观长廊02 铺装03 观景挑台节点改造：古村古村村民小组文化活动广场3.7重要节点详细设计84对百年荔枝树进行保护，并设计相应的休闲场地和设施，供游人参观、科普和休憩。古村古村村民小组3.7重要节点详细设计85荔山公园南入口1.设计以荔枝树为背景以突出主题2.设计传统景墙，增强其文化内涵3.入口广场为后期荔枝产业提供集散场地古村古村村民小组3.7重要节点详细设计86荔山公园靠山：荔山位于大迳村东南面，是大迳村的“靠山”；至高点：山顶环视四周拥有大量独特景观资源，同时荔山是大迳村的至高点，具有鲜明的地标价值。凝聚点：大迳村缺少一处凝心聚气的共享资源。休闲地：荔山公园的建设可以改

53、善和提升村民的宜居环境，也可以为周围小区和后街市民提供一处休闲活动的理想去处。促产业：同时也为大迳村的产业发展起到积极的促进作用。汪潭屋尾大迳石马古村岗头设计主题：登荔山，促和谐、谋发展村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园荔山公园东入口汪潭红色主题公园后大道岗头村民舞台屋尾村心公园。新围村大岭山公园云雾山茶园荔山公园3.7重要节点详细设计8701 生态厕所02 休闲健身03 条石坐凳04 景墙小品05 特色景观亭06 景观木平台07 生态停车场08 沿山（环村道）09 休憩平台N10 登山步道11 景观木挑台12 观景廊架13 山顶观音庙14 中式景观墙15 景观小品16

54、登山车道17 新建公交站18 公园次入口大迳村海逸高尔夫球会汪潭124589671177731010108111213161415121818181517611121村心公园荔山公园设计主题：登荔山，促和谐、谋发展设计内容：健康步道、入口空间、山顶休闲区和相关配套设施。荔山公园3.7重要节点详细设计88N村心公园荔山公园 沿山环村道 登山步道 车道图例：沿山环村道登山步道车道生态停车场集散口集散口大迳石马古村制高点（最佳观赏点）设计主要内容：3个主入口1条山脚休闲道4条登山道1条救援上山道3个山顶休息区4处停车场集散口设计主题：登荔山，促和谐、谋发展荔山公园3.7重要节点详细设计89设计理念：

55、设计根据自然充分尊重原生态力求人与自然有机融合设计主题：登荔山，促和谐、谋发展荔山公园荔山公园3.7重要节点详细设计90以人为本、生态为先追求自然展现健康活力荔山公园设计主题：登荔山，促和谐、谋发展荔山公园3.7重要节点详细设计91山顶观光台：利用地形地貌汇聚景观资源发挥独特优势体验最佳观景感受荔山公园设计主题：登荔山，促和谐、谋发展荔山公园3.7重要节点详细设计92石马村特点：汪潭屋尾大迳石马古村岗头村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园荔山公园东入口汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。1.有场地、池塘、祠堂和老宅等，空间与资源丰富。2.但这些资源没有得到开发和

56、充分利用。3.功能不全、利用率不高，其价值未能被彰显。设计主题：追寻祖源，传承文化新围村大岭山公园云雾山茶园石马村民小组3.7重要节点详细设计93村心公园荔山公园村头形象公园N1235786401 村牌02 生态停车场03 社区公共空间提升04 运动场05 篮球场提升06 景观廊07 池塘整治、栏杆提升08 村史馆91011121314石马151609 馆前广场10 危房拆除11 村心公园12 荔山公园13 村头形象公园14 村道整治提升15 村入口标志16 雨水沟修复主要设计：1、提升改造村头停车场；2、完善社区空间内党建设施；3、改造祠堂与周边环境，设立村史馆。4、规划增加村内停车位。设计

57、主题：追寻祖源，传承文化设计内容:石马村民小组3.7重要节点详细设计94村史馆01 篮球场02 看台升级03 景观树池04 亲水廊架05 汀步路06 植物组团07 栏杆升级N459618732101112131415大迳村海逸高尔夫球会汪潭设计主题：追寻祖源，传承文化08 休憩坐凳09 景观平台10 馆前广场11 村史馆12 荷花池13 阵列树形14 水循环系统15 沥青路设计重点：1.三清三拆、整合资源2.修缮文物、打造文化3.优化功能、以民为本设计内容:3.7重要节点详细设计95房屋改造房屋改造篮球场整体提升新增亲水廊架栏杆升级新增馆前广场周边景观提升村史馆鸟瞰效果图设计主题：追寻祖源，传

58、承文化3.7重要节点详细设计96中心公园位置特殊：此处为大迳村的中心区、两村的相接点、荔山公园与厚大路唯一连接处、有足够的绿化空间。汪潭屋尾大迳石马古村岗头村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园荔山公园东入口汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。主题：和谐宜居，幸福共享新围村大岭山公园云雾山茶园村心公园3.7重要节点详细设计97大迳村大迳村石马村石马村荔山公园荔山公园01 入口铺装02 综合管理房03 古榕树景观04 景观廊05 景观亭06 景观小品N大迳村海逸高尔夫球会汪潭措施：1.设计村民休闲活动空间2.提供村民户外交流场所3.丰富村民业余文化生活主题：和谐宜居

59、幸福共享07 中式景墙08 景观廊架09 条形坐凳10 连接沿山步道11 生态停车场特点：此处为大迳村的中心区是两村的相接点荔山公园与厚大路唯一连接处有足够的绿化空间。1187623645910村心公园11大迳村大迳村石马村石马村荔山公园荔山公园设计内容:村心公园3.7重要节点详细设计98原则：1.社会与自然生态并重2.古树名木以保护优先3.人与环境和谐共融4.环境保护与科普设计主题：和谐宜居幸福共享村心公园意向图3.7重要节点详细设计99原则：1.设计因地制宜2.合理利用地形地貌3.充分利用原有树木4.绿化力求本土化5.保护优先适度建设设计主题：和谐宜居幸福共享村心公园意向图3.7重要节点详

60、细设计100大迳村汪潭屋尾大迳石马古村岗头村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园大迳汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。1.村东头为荔山公园和通向云雾山茶园的入口2.东北角与汪潭村毗邻新围村大岭山公园云雾山茶园大迳村民小组3.7重要节点详细设计101N1235467401 村牌02 社区公共空间提升03 篮球场04 生态停车场05 公共厕所提升06 新建公交站07 荔山公园集散口荔山公园村心公园汪潭8910大迳11121308 村心公园09 村道整治提升10 荔山公园11 村史馆12 巷道整治13 雨水沟修复设计重点：1.对现有社区活动空间进行提升2.修复和保护村

61、内古老民宅3.打造村头荔山公园入口4.重新规划和设计停车区位设计内容:大迳村民小组3.7重要节点详细设计102N01 铺装02 广场铺装03 篮球场整治提升04 景观树池1234问题：社区活动空间有余，但是功能不全环境老旧，景观性和舒适性较差大量场地利用率地下，造成空间资源浪费措施：设计进行提升，增加功能设施，改善环境舒适性，让有限空间充分为民服务。设计内容:大迳村民小组文化活动广场3.7重要节点详细设计103提取岭南建筑的青砖元素，增添岭南建筑韵味。提取客家建筑风格中的木式山墙元素，与村内设计风格相统一。社区公共空间提升公共厕所改造标准厕所改造：美观性、观赏性差异性、文化性便捷性、节能性3.

62、7重要节点详细设计104汪潭村汪潭屋尾大迳石马古村岗头村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园大迳汪潭红色主题公园后大路岗头村民舞台屋尾村心公园。地处大迳村最东北头是红色文化基地新围村大岭山公园云雾山茶园汪潭村民小组3.7重要节点详细设计105N01 村牌02 生态停车场03 景观长廊04 景观亭05 巷道整治提升1543267汪潭89设计重点：1、对村口社区球场进行改造提升2、对村内老宅建筑进行修复保护3、对红色主题公园进行升级完善06 村道整治提升07 汪潭红色主题公园08 综合管理房（含公厕）09 雨水沟修复设计内容:汪潭村民小组3.7重要节点详细设计10601 园路景观

63、02 铺装提升03 景观组团2123存在问题：1、村头形象不佳；2、球场存在安全隐患；3、老少功能存在冲突；4、配套设施不全；5、不适宜村民休闲聚集；6、空间存在明显浪费。措施：篮球场进行迁移，增加休闲亭廊和绿化场地功能重新规划，打造村民休闲交流中心。设计内容:汪潭村民小组3.7重要节点详细设计107汪潭红色主题公园01 革命烈士纪念碑02 景观挑台03 景观廊架04 文化廊05 红色文化广场06 植物组团07 生态停车场08 景墙N459618732101112136715214大迳村海逸高尔夫球会汪潭设计主题：缅怀先烈，不忘初心09 景观花钵10 五星大道11 景观小品12 入口标志雕塑1

64、3 羽毛球场14 篮球场15 展览馆措施：1.优化场地空间2.丰富红色主题内容3.健全休闲服务设施4.扩大展览馆规模5.增强参与性和休闲性问题：1.原公园内容简单2.红色主题展览馆过小3.村民休闲参与性不强4.升级空间较大设计内容:3.7重要节点详细设计108入口五星广场文化廊生态停车场提升新增弧形廊架周边景观提升景观挑台设计主题：缅怀先烈，不忘初心汪潭红色主题公园效果图3.7重要节点详细设计109红色主题文化长廊：使红色文化更具参与性观赏性，让人们在游玩过程中了解革命事迹，缅怀先烈，在无形中接受红色文化教育。设计主题：缅怀先烈，不忘初心汪潭红色主题公园效果图3.7重要节点详细设计110厚大路

65、汪潭屋尾大迳石马古村岗头村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园大迳汪潭红色主题公园厚大路岗头村民舞台屋尾村心公园。1.厚大道是大迳重要的交通干道，同时也是重要的对外商业街区，具有非常重要的景观形象与商业价值。2.有必要对建筑立面和道路进行升级改造新围村大岭山公园云雾山茶园建筑外立面改造3.7重要节点详细设计111古村大迳石马汪潭岗头建筑改造范围：改造范围为村内的厚大路及其往古村方向道路的两旁建筑。主要分为商铺立面改造和民居立面改造两种类型。主要有两段：厚大道段新大路段分两大类：商业类民居类建筑外立面改造3.7重要节点详细设计112建筑元素提取客家屋顶建筑外立面改造（方案一）3

66、.7重要节点详细设计113客家平屋脊青砖墙面木纹铝合金门窗小披檐商铺立面改造：主要提取客家建筑风格元素，以小调小改为原则，达到整体风格统一，景观环境效果更佳的目的。木式山墙元素屋顶 巷子样式统一木纹铝合金窗花招牌建筑外立面改造（方案一）3.7重要节点详细设计114统一木纹铝合金窗花招牌木格栅客家小披檐木纹门窗小坡屋檐青砖墙面商业类措施：统一色调和风格（传统灰色）隐蔽外露挂件统一店招门头统一店面规格风格和用料升级步行街道增加乔木绿化规划侧停车位建筑外立面改造（方案一）3.7重要节点详细设计115民居立面改造：客家平屋脊青砖墙面小坡屋檐木式山墙元素巷子样式小披檐横岗水库东莞海逸高尔夫球会大迳汪潭岗

67、头改造范围:民居改造段石马古村建筑外立面改造（方案一）3.7重要节点详细设计116小坡屋檐木格栅木纹铝合金门窗民居类措施：统一色调和风格（传统灰色）隐蔽外露挂件同一门面规格风格升级人行道增加景观绿化规划侧停车位木式山墙巷子样式建筑外立面改造（方案一）3.7重要节点详细设计117红色主题客家屋顶建筑外立面改造（方案二）3.7重要节点详细设计118客家平屋脊青砖墙面木纹铝合金门窗小披檐商铺立面改造：主要提取客家建筑风格元素，强调红色文化主题，以小调小改为原则，达到整体风格统一，景观环境效果更佳的目的。统一木纹铝合金窗花招牌 木式山墙元素屋顶 巷子样式建筑外立面改造（方案二）3.7重要节点详细设计1

68、19统一木纹铝合金窗花招牌木格栅客家小披檐木纹门窗小坡屋檐青砖墙面商业类措施：统一色调和风格（传统灰色）隐蔽外露挂件统一店招门头统一店面规格风格和用料升级步行街道增加乔木绿化规划侧停车位建筑外立面改造（方案二）3.7重要节点详细设计120民居立面改造：客家平屋脊青砖墙面小坡屋檐木式山墙元素巷子样式小披檐横岗水库东莞海逸高尔夫球会大迳汪潭岗头改造范围:民居改造段石马古村建筑外立面改造（方案二）3.7重要节点详细设计121小坡屋檐木格栅木纹铝合金门窗民居类措施：统一色调和风格（传统灰色）隐蔽外露挂件同一门面规格风格升级人行道增加景观绿化规划侧停车位木式山墙巷子样式建筑外立面改造（方案二）3.7重要

69、节点详细设计122商铺立面改造：主要提取中式建筑风格元素，以小调小改为原则，达到整体风格统一，景观环境效果更佳的目的。中式坡屋顶青砖墙面木纹铝合金门窗木纹铝合金格栅统一木纹铝合金窗花招牌小坡屋檐横岗水库东莞海逸高尔夫球会大迳汪潭岗头改造范围:商铺改造段石马古村建筑外立面改造（方案三）3.7重要节点详细设计123统一木纹铝合金窗花招牌木纹铝合金格栅中式坡屋顶木纹铝合金门窗小坡屋檐青砖墙面商业类措施：统一色调和风格（传统灰色）隐蔽外露挂件统一店招门头统一店面规格风格和用料升级步行街道增加乔木绿化规划侧停车位建筑外立面改造（方案三）3.7重要节点详细设计124民居立面改造中式坡屋顶青砖墙面木纹铝合金

70、门窗木纹铝合金格栅小坡屋檐横岗水库东莞海逸高尔夫球会大迳汪潭岗头改造范围:民居改造段石马古村建筑外立面改造（方案三）3.7重要节点详细设计125小坡屋檐木纹铝合金格栅中式坡屋顶木纹铝合金门窗民居类措施：统一色调和风格（传统灰色）隐蔽外露挂件同一门面规格风格升级人行道增加景观绿化规划侧停车位建筑外立面改造（方案三）3.7重要节点详细设计126岗头村汪潭屋尾大迳石马古村岗头村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园大迳汪潭红色主题公园厚大路岗头村民舞台屋尾村心公园。1.岗头村在厚大路以北，镜湖路与后大路丁字路口。2.具有一定的门户地位。3.它的周边环境对整个大迳村的形象有着很大的直接

71、影响。新围村大岭山公园云雾山茶园岗头村民小组3.7重要节点详细设计127N14876532111201 古榕树景观02 新建道路03 道路提升04 篮球场05 综合管理房（含公厕）06 景观廊架岗头1007 活动中心08 生态停车场09 村牌10 雨水沟修复11 河道整治12 河道两岸景观提升设计重点：1.对村口三角广场进行优化，提升村口形象。2.对村民活动区进行升级完善。3.对村内古榕树设计保护节点。设计内容:9岗头村民小组3.7重要节点详细设计12801 广场铺装02 活动中心03 生态停车场04 景观长廊05 综合管理房（含公厕）31524设计重点：优化场地，增加功能，提高使用率，打造有

72、序空间和优美的宜居环境，为美丽大迳添彩加分。设计内容:岗头村民小组3.7重要节点详细设计129屋尾村地处大迳最北端，与其他五个村组几乎脱离，在公共资源上无法和其他村组形成共享。汪潭屋尾大迳石马古村岗头村头公共空间古村荔山公园西入口荔山公园石马村使馆中心公园大迳汪潭红色主题公园厚大路岗头村民舞台屋尾村心公园。新围村大岭山公园云雾山茶园屋尾村民小组3.7重要节点详细设计130N401 村牌02 村道整治提升03 屋尾村心公园04 篮球场1235屋尾67805 巷道整治提升06 综合管理房（含公厕）07 生态停车场08 雨水沟修复设计重点：1.健全和完善村内独立的公共设施，化解因独村独社，致使公共资

73、源不平等的现实矛盾。2.新建村心公园，解决村民业余文化生活的公共空间需求。3.修建环村道路、化解决村内车辆通行困难问题。设计内容:屋尾村民小组3.7重要节点详细设计13101 入口广场铺装02 文化景墙03 健身活动广场04 休闲广场05 景观廊架屋尾村村心公园N大迳村海逸高尔夫球会汪潭145576632268906 条形坐凳07 公共厕所08 景观树池09 新建道路设计主题：饮水思源，留住乡愁措施：设计主要由中心广场景观建筑、园路、绿化环村道、停车区等几大部分构成。设计内容:3.7重要节点详细设计132景观廊架公共厕所景观长廊休闲广场健身活动广场入口广场铺装文化景墙生态停车位新建道路设计主题

74、：饮水思源，留住乡愁屋尾村村心公园效果图3.7重要节点详细设计133社区公共空间提升巷道整治意向村道提升设计思路：1.规范黑化路面，减小噪音、提升视觉效果；2.进行人车分流，保证村民安全出行；3.美化个别残破空间，统一整体效果，打造美丽宜居环境。3.7重要节点详细设计134传统民宅巷道改造提升设计思路：1.保护、修复并举2.规整自由多变空间3.突出和强化文化语言4.保持传统民俗气质5.打造可体验参观文化氛围社区公共空间提升巷道整治意向3.7重要节点详细设计135村牌样式设计青瓦元素青砖元素仿木材质大迳屋尾岗头石马古村汪谭图为村牌位置设计理念：1.突出标识性2.体现文化性3.力求差异性4.确保持

75、久性5.通过传统建筑而抽象出的门楼造型，目的是借用传统语言造型、材料、和手法表达一种进入门户的归乡情怀和乡愁记忆。3.7重要节点详细设计136社区公共空间提升公交车站设计意向 正视图设计理念：设计采用传统建筑形式、材料和手法，力求与整体建筑改造风格和环境相协调，相统一。3.7重要节点详细设计137标识系统设计导视标识牌2650mm330mm1550mm1870mm900mm400mm200mm600mm600mm500mm1350mm正立面图仿木灰麻石头主要材料：设计理念：设计采用简单造型，和天然材料，追求一种生态自然理念，同时与整体大环境相协调。详细而简练的标示内容，为游人旅游观光提供便利。

76、3.7重要节点详细设计138配套设施设计配套设施主要放置于人行道两侧，设计风格与整体统一，简洁大气，设计提取大迳特有的“冰荔”元素，展示大迳魅力。坐凳垃圾桶2250mm460mm780mm470mm420mm设计理念：设计采用简单造型，和天然材料，追求一种生态自然理念，同时与整体大环境相协调。详细而简练的标示内容，为游人旅游观光提供便利。采用天然材料，与大的自相协调，木面座凳为游人提供舒适的体验。3.7重要节点详细设计139红色主题小品主题小品主要放置于人行道两侧，以红色文化为主题，呼应大迳村红色革命基地，唤醒年轻一代对革命烈士的崇敬之情。设计理念：设计以红色文化为主题，提取革命相关元素、精神

77、等，转变成详细而简练的标示内容，唤醒人们对红色文化的记忆，缅怀烈士。3.7重要节点详细设计04“十个一”工程创建ENGINEERING CREATION4.1“十个一”项目建设表4.2“十个一”项目布局141大径村：新建9个项目 改造提升8个项目序号工作要求项目1编制一张建设规划蓝图本次规划2打造一批乡村景观小品规划新建屋尾村公园、村头形象公园、荔山公园3改造一批建筑景观规划改造汪潭红色主题民宿4建设和完善一批环卫设施新增垃圾房6个，垃圾分类收集点19个规划改造垃圾中转站1个5完善一批公共基础设施规划新建公共厕所6个、停车场9个、环村绿道规划改造公共厕所3个、停车场4个6建设一批文化设施规划改

78、造大迳中心文化广场、文化活动广场7提炼一组人文元素规划改造村史纪念堂、革命烈士纪念园8制作一批能反映当地村历史人文背景的标识规划新增标识牌、指示牌9打造一片美丽田园规划新建大迳荔香谷10修订实施一套村规民约详见附件一：大迳村村规民约1屋尾村公园革命烈士纪念园汪潭红色主题民宿大迳中心文化广场村头形象公园荔山公园古村文化活动广场垃圾中转站乡村景观小品乡村景观小品乡村景观小品建筑景观环卫设施美丽田园人文元素文化设施基础设施停车场现状石马中心文化广场现状荔山公园现状屋尾村公园现状革命烈士纪念园环村绿道（公共基础设施）村史纪念堂人文元素落实“十个一”建设项目4.1“十个一”项目建设表1424.2“十个一

79、”项目布局编制一张建设规划蓝图1.1.屋尾村公园屋尾村公园（乡村景观小品-2）2.2.中心文化广场中心文化广场（文化设施-6）3.3.文化活动广场文化活动广场（文化设施-6）4.4.荔枝集市荔枝集市（公共基础设施-5）5.5.大迳入口荔枝标识大迳入口荔枝标识（标 识-8）6.6.村头形象公园村头形象公园（乡村景观小品-1）7.7.环村绿道环村绿道（公共基础设施-5）8.8.文化活动广场文化活动广场（文化设施-6）9.9.荔山公园荔山公园（乡村景观小品-2）10.10.文化活动广场文化活动广场（文化设施-6）11.11.幼儿园幼儿园（公共基础设施-5）12.12.文化活动广场文化活动广场（文化设

80、施-6）13.13.村史纪念堂村史纪念堂（文化设施-6）14.14.文化活动广场文化活动广场（文化设施-6）15.15.革命烈士纪念园革命烈士纪念园（人文元素-7）16.16.大迳荔香谷大迳荔香谷（美丽田园-9）17.17.垃圾中转站垃圾中转站（环卫设施-4）18.18.公交站公交站（公共基础设施-5）19.19.公共厕所公共厕所（公共基础设施-5）20.20.休闲广场休闲广场（文化设施-6）21.21.汪潭红色主题民宿汪潭红色主题民宿（建筑景观-3）22.22.停车场停车场（公共基础设施-5）23.23.云雾山茶园云雾山茶园（美丽田园-9）“十个一十个一”建设内容点位分布建设内容点位分布示范

81、村示范村以市域或镇(街道)域乡村建设规划为依据，根据自身自然地理条件和资源禀赋，科学编制村庄建设规划。10111314191919192222汪潭屋尾大迳石马古村岗头98224732719119122222221992218222021191522162365171434.2“十个一”项目布局打造一批乡村景观小品示范村结合当地人文环境，在村(社区)的村头、巷口、广场，建设一批具有观赏性、乡土性、文化性、生态性元素的街头景观，提升村(社区)整体文化品味。荔山公园屋尾村公园村头形象公园规划新建优化提升荔山公园村头形象公园屋尾村公园汪潭屋尾大迳石马古村岗头1444.2“十个一”项目布局改造一批建筑景

82、观示范村结合本村特色风貌，选取重点路段、街景，对其中的建筑物或民居的建筑立面、阳台、庭院、屋顶、棚架、栅栏等进行改造提升，打造美丽乡村“家庭样板”，提升村容村貌。民居类建筑改造商业类建筑改造1454.2“十个一”项目布局改造一批建筑景观示范村结合本村特色风貌，选取重点路段、街景，对其中的建筑物或民居的建筑立面、阳台、庭院、屋顶、棚架、栅栏等进行改造提升，打造美丽乡村“家庭样板”，提升村容村貌。家庭样板房1464.2“十个一”项目布局建设和完善一批环卫设施示范村根据村庄实际情况，配置满足需求的垃圾桶。按要求合理设置垃圾分类收集点，配套建设垃圾中转站，统一收集和转运处理。建立日常管理制度，做好设施

83、设备的保洁、维修和更换，做好生活垃圾分类相关知识宣传。垃圾收集点改造图生活垃圾近期应实现容器化、密闭化收集管理，垃圾箱按便于投放的原则设置，考虑到与城市的不同，采用较大的间距，一般以 200-400 米的间距设置，并在每个居民点下风向处设置垃圾收集点。争取做到果皮箱、垃圾箱、垃圾收集点的三级布置。1474.2“十个一”项目布局完善一批公共基础设施示范村按照我市“厕所革命”三年行动方案的要求，因地制宜，改造或新建一批标准化公厕。推进公共停车场(位)建设。解决当前村(社区)停车难、停车乱的问题。建设一条环村健身绿道(路径)。与文化活动广场、体育中心、体育健身设施配套，满足农民群众体育锻炼的需要。规

84、划新建优化提升公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所公共厕所环村绿道环村绿道汪潭屋尾大迳石马古村岗头1484.2“十个一”项目布局完善一批公共基础设施示范村按照我市“厕所革命”三年行动方案的要求，因地制宜，改造或新建一批标准化公厕。推进公共停车场(位)建设。解决当前村(社区)停车难、停车乱的问题。建设一条环村健身绿道(路径)。与文化活动广场、体育中心、体育健身设施配套，满足农民群众体育锻炼的需要。规划新建优化提升生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场生态停车场公交站台公交站台改造

85、意向图汪潭屋尾大迳石马古村岗头生态停车场意向图1494.2“十个一”项目布局建设一批文化设施示范村建成一个综合性文化服务中心。服务中心设有综合文化活动室、文体广场(包含球场、健身场地)、公众舞台、宣传栏、农家(社区)书屋、电子阅览室。结合本村历史和人文特色，建设一个不少于1 5 0 平方米的村(社区)史馆，反映本村独特的人文风貌。规划新建优化提升文化活动广场中心文化广场村史纪念堂文化活动广场文化活动广场文化活动广场文化活动广场村史纪念堂文化活动广场汪潭屋尾大迳石马古村岗头1504.2“十个一”项目布局打造一组人文元素示范村通过制作墙绘、展画、展板、对联等作品，突出反映本村在实施乡村振兴战略，建

86、设美丽宜居乡村方面的愿景和成效。深入挖掘乡村人文和历史景观，保护好历史遗址和文物，加快推进乡村旅游发展。着重打造红色旅游等特色文化产业，鼓励粤曲等传统非遗传承项目，以及赛龙舟等传统体育文化的发展。规划新建优化提升革命烈士纪念园鸟瞰图革命烈士纪念园革命烈士纪念园入口节点汪潭屋尾大迳石马古村岗头1514.2“十个一”项目布局制作历史人文背景的标识示范村包括制作一套乡村振兴亮点项目标识牌、指示牌;一套反映本村(社区)开展农村人居环境整治、建设美丽宜居乡村做法成效的图册或视频图像。村牌标识革命烈士纪念园入口节点导视标识牌大迳入口标识红色革命标识牌1524.2“十个一”项目布局打造一片美丽田园示范村对保

87、留有农田的村庄，应抓好农田、菜地、果园、鱼塘窝棚整治，在此基础上进一步打造美丽田园风光。规划新建优化提升大迳荔香谷小广场大迳荔香谷大迳荔香谷休憩点汪潭屋尾大迳石马古村岗头1534.2“十个一”项目布局修订实施一套村规民约示范村以创新完善自治、法治、德治相结合的基层社会治理机制理念，推进村规民约修订完善工作。弘扬优秀传统文化和传统美德，弘扬社会主义核心价值观，倡导主流思想，推进核心价值观融入。村 规 民 约为营造民风淳朴，文明祥和，村容整洁的美丽幸福村居，经全体居民商议，制订本乡规民约，共同遵守。1.遵纪守法，弘扬正气，诚信，友善，敬业；2.支持发展集体经济，热心公共，公益事业，积极参加有益的文

88、化活动，提倡全民健身运动；3.自觉维护社会秩序和公共安全，做到文明礼让；4.爱护公共财物，不得损坏水利，交通，通讯，供水，供电，生产，休闲场所等公共设施；5.爱护绿化环境，不毁坏一花一草，不随处破坏大树，荷塘，竹林等自然景观；6.生活垃圾要自觉放入垃圾桶，不能随手乱丢垃圾；7.不乱占用公共地方，不乱堆放杂物，不乱搭建棚架，不乱排放污水，不随地吐痰，共同维护户内外的卫生和村容村貌环境；8.禁止家禽家畜放养，不能牵放狗只随处大小便，注意保护环境卫生；9.家庭和睦，夫妻恩爱，孝顺父母公婆，爱护子女儿媳，要让老年父母公婆老有所养，要让未成年子女幼有所教。让我们携手共进，共同遵守执行本乡规民约，将我们大

89、迳人民厚德务实，淳朴向善，团结和谐的优良美德一代传承一代，为建设美好家园而努力。大迳社区居民委员会05分期建设PHASED CONSTRUCTION5.1分期建设计划5.2分期建设项目库1555.1分期建设计划图例：一期项目：二期项目：远期项目：公共基础提升工程一期建设范围沿山步道(一期)(二期)N(远期)汪潭红色主题公园村头形象公园西片区社区公共空间提升大迳村标识系统公共厕所改造荔山公园环村步道河道整治沿山环村道(远期)云雾山茶园二期建设范围环村慢行系统建筑外立面改造（特色旅游服务街）远期建设范围（云雾山茶园、工业产业园升级、河道整治、村头公园西片区等）(远期)屋尾村村心公园(一期)村心公园

90、村史馆(一期)特色旅游服务街项目布局156村委会及相关部门分期建设项目序号项目内容项目类型项目规模1村史馆节点改造绿色基础设施工程2千平方米，含水体整治2社区公共空间改造提升工程（节点）公共基础配套3汪潭红色主题公园基础设施工程1万4千平方米4村头形象公园基础设施工程2万平方米5沿村环山道建设工程基础设施工程6大迳村公共厕所改造基础设施工程11座7村心公园公共基础配套1万平方米8屋尾村公园基础设施工程6千8百平方米9荔山公园绿色基础设施工程 21万平方米，山体为主体10环村慢行系统工程基础设施工程11建筑外立面及其人行道改造提升工程基础设施工程12云雾山茶园公共基础配套13工业产业园升级公共基

91、础配套14一河两岸-河道整治公共基础配套15村头形象公园西片区公共基础配套厚街镇大迳村示范建设项目库一期建设内容二期建设内容远期建设内容5.2分期建设项目库06投资估算INVESTMENT ESTIMATION6.1投资估算项目库1586.1投资估算项目库编号项目名称项目位置工程量估算单位综合单价（元）费用估算（万元）备注一第一部分 工程建安费5265.63194.371池塘清淤村内池塘2026m408.102池塘自然驳岸修整村内池塘136m200027.203池塘水循环系统村内池塘1项500005.004栏杆升级（仿木）村内池塘136m85011.565特色小品各村节点1项500005.00

92、6房屋改造各村节点1项30000030.007铺装各村节点125730037.718景观廊各村节点3项10000030.009看台提升各村节点6项2000012.0010篮球场整体提升各村节点1项800008.0011树池各村节点32650016.3012绿化各村节点1652003.3013汀步路各村节点1项20000.202114.7814篮球场整体提升各村节点5项8000040.0015场地铺装各村节点3504300105.1216树池各村节点120040048.0017绿化各村节点15000200300.0018公共厕所提升工程村内6项12000072.0019村道（3M）村内13134

93、300394.0220新建道路（6M）村内5892450265.1421道路提升村内13387380508.71沥青路面22生态停车场村内4393300131.7923村内标识系统村内1项50000050.0024配套设施坐凳、垃圾桶1项80000080.0025村民休闲设施村内6项200000120.00项目类型一期建设村史馆节点改造村史馆节点改造6个自然村基础提升村内其他基础工程厚街大迳村特色示范村估算表社区公共空间改造提升工程（节点）一期建设159（接上表）编号项目名称项目位置工程量估算单位综合单价（元）费用估算（万元）备注一第一部分 工程建安费5265.63879.7726绿化8214

94、200164.2827村道304230091.2628铺装206230061.8629雕塑小品2项5000010.0030入口标志雕塑1项15000015.0031景墙9项120000108.0032景观平台27950013.9533弧形廊架1项18000018.0034文化廊1项12000012.0035展览馆新建6425000321.0036公厕新建1项15000015.0037生态植草砖41430012.4238篮球场1项25000025.0039羽毛球场1项12000012.00187.7560绿化100020020.0061标识雕塑1项40000040.0062铺装420030012

95、6.0066树池355001.75473.6440绿化260020052.0041村道3841400153.6442公厕新建1项15000015.0043铺装260030078.0044健身广场铺装70035024.5045健身设施1项500005.0046树池1505007.5047景观长廊350200070.0048景观构筑1项60000060.0049景墙1项800008.00村头形象公园村心公园村心公园村头形象公园项目类型一期建设汪潭红色主题公园汪潭红色主题公园厚街大迳村特色示范村估算表一期建设6.1投资估算项目库160（接上表）编号项目名称项目位置工程量估算单位综合单价（元）费用估算

96、（万元）备注一第一部分 工程建安费5265.63332.2550绿化8000200160.0051公厕新建1项15000015.0052铺装120030036.0053健身广场铺装50035017.5054健身设施1项500005.0055树池355001.7556景观长廊120200024.0057景观构筑1项60000060.0058景墙1项800008.0059景观灯柱10项50005.004182.56第一部分合计376.43直接费*9%4558.99直接费+税费455.90一*10%三、第一、第二部分费用合计5014.89一、工程建安费+二、工程建设其他费用四、基本预备费（不可预见费

97、）250.74（一+二）*5%五、工程总投资5265.63三+四屋尾村公园第一部分 直接费合计税费一、建安费二、工程建设其他费用屋尾村公园项目类型一期建设其他费用（可研，设计费，勘查费，监理费，招标代理费）等厚街大迳村特色示范村估算表一期建设6.1投资估算项目库161编号项目名称项目位置工程量估算单位综合单价（元）费用估算（万元）备注一第一部分 工程建安费5347.083047.251绿化12000200240.002登山路（2M）15500项400620.003新建道路（6M）28000项4001120.004公厕新建6项15000090.005铺装15200300456.006健身广场铺装

98、60035021.007健身设施2项5000010.008树池68550034.259景观长廊6002000120.0010景观构筑2项600000120.0011景墙5项8000040.0012山顶标志结构1项32000032.0013观景木平台1200项1200144.001200.00建筑外立面改造工程68建筑外立面改造1项120000001200.004247.25第一部分合计382.25直接费*9%4629.50直接费+税费462.95一*10%三、第一、第二部分费用合计5092.45一、工程建安费+二、工程建设其他费用四、基本预备费（不可预见费）254.62（一+二）*5%五、工程总投资5347.08三+四一、建安费二、工程建设其他费用其他费用（可研，设计费，勘查费，监理费，招标代理费）等二期建设荔山公园荔山公园第一部分 直接费合计税费厚街大迳村特色示范村估算表项目类型建筑外立面改造工程二期建设6.1投资估算项目库162THANKS!