1、房地产（集团）股份有限公司 产品设计标准 （住宅篇） 总则第一章产品系列说明 1 1. 产品的品牌主张 2 2. 产品的分类第二章产品配置说明 3 功能及空间配置表 4 各主要空间布置要求n 客厅n 餐厅n 主卧室n 次卧室n 书房n 厨房n 卫生间 5 生活阳台 6 交通空间 n 玄关 n 走道 n 楼梯 7 收纳空间储藏间衣帽间 8 家政空间工人房工作阳台 9 公共空间入户大堂电梯厅 第三章产品统一做法第一部分建筑专业第二部分结构专业第三部分电气专业第四部分给排水专 业 第五部分煤气及通风专业第六部分外部环境 1 园林景观 2 市政管线综合 3 3管理用房 4 设备用房 总则 1 1. 本
2、住宅性能标准的制定以体现保利公司和谐、舒适、自然的品牌原则为基础,提 倡住户参与精神,具有地方文化特色,满足城市居民家庭生活和行为活动的需求.各地区子公司的项目 建设可结合当地的具体情况，如气候、居住习惯等，参照该标准执行。 2 2. 居住小区规划和住宅设计应体现以人为本的核心思想，务实创新，与时俱进，努 力提高住宅产品的舒适性、安全性、经济性和艺术性,创建可持续发展的小康型文明社区。 3 3. 小区建设的成套技术和住宅部品安装应以科技为先导,结合地方实际情况进行建造, 提倡采用成熟的新技术、新材料、新设备和新产品,努力为客户提供新的生活体验和优质产品. 4. 本标准的制定主要依据下列原则:
3、3 高舒适程度：旨在要求在安全、实用、便捷、健康和美观等方面达到现代居住文明标准. 3 高功能配置： 旨在要求提高住宅的平面功能、设备功能和空间功能的价值，达到在较小的 空间内创造较大的舒适度。 3 高性能标准：这是保证住宅高品质的条件，要求在保障住宅结构安全的同时，全面加强住宅 的物理性能。 3 高质量保障：这是保证住宅高品质的基础，要求对工程项目从设计到施工进行全过程的严格 管理，克服质量通病，加强施工工艺的配套水平，提高生产效率。 3 高技术集成：这是保证住宅高品质的有效途径，要求通过技术推广、技术融合、技术配套等 方式，提高住宅设施、设备的集成水平。选用优良的建筑部品，大幅度延长住宅寿命。 住宅性能标准在实施过程中将根据实际情况进行定期的修订，除应符合本标准外，尚应符 合国家现行的有关标准的规定； 1. 2. 1 1. 2 2. 3 3. 4 4. 第一章产品系列说明产品的品牌主张
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