别墅住宅楼及地下车库工程施工组织设计方案（116页）.docx

1、某某别墅住宅楼及地下车库工程施工组织设计目 录9第一章综合说明21.1 编制依据21.2 工程概况41.3 工程综述51.4 工程特点与难点分析和解决措施8第二章施工部署92.1 施工管理目标92.2 施工部署的原则92.3 项目组织机构102.4 工程任务划分172.5 施工进度计划182.6 主要材料、设备计划192.7 劳动力需用计划23第三章 施工准备工作243.1 施工技术准备243.2 现场准备253.3 外部环境准备253.4 临时通讯准备26第四章施工方案及主要施工方法264.1 施工流水段划分264.2 主要施工机械、设备的配置274.3 施工测量294.4 土方工程304.

2、5 钢筋工程324.6 模板工程344.7 混凝土工程364.8 脚手架工程424.9 砌体工程454.10 细石砼地面464.11 屋面工程464.12 防水工程474.13 门窗安装工程504.14 水暖专业施工方法514.15 电气专业施工方法604.16 新技术、新工艺、新材料应用634.17 冬雨季施工措施64第五章主要管理措施665.1 工期保证措施665.2 质量保证措施705.3 安全施工管理措施735.4 大型机械施工措施805.5 消防保卫管理措施835.6 文明施工管理措施855.7 施工现场环保环卫和防尘及方污染措施865.8 成品保护措施905.9 节约成本措施985

3、.10 总包对分包的协调、配合1005.11 总包与周边的协调1015.12 总包与甲方、监理、设计和分包的关系101第六章施工现场平面布置和临时设施布置1046.1 施工现场的管理目标1046.2 施工现场管理的依据、原则及方法1046.3 施工现场条件与周边环境1056.4 现场围挡及出入口设置1056.5 施工现场大型机械的安排与布置1056.6 现场道路1066.7 现场办公、生活及生产设施的安排1066.8 施工现场临水布置1076.9 施工现场临电布置109附：工程总进度计划附表 1基础施工阶段施工现场平面布置图 临-01 主体施工阶段施工现场平面布置图 临-02 装修施工阶段施工

4、现场平面布置图 临-03 施工现场临水平面布置图 临-04 施工现场临电平面布置图 临-05XX 天人.XX8#、9#住宅楼及地下车库等工程施工组织设计第一章综合说明1.1 编制依据1.1.1 招标、投标文件天人.XX8#、9#住宅楼地下车库及 23#社区配套服务及活动用房工程招标文件。XX 天人.XX8#、9#住宅楼地下车库及 23#社区配套服务及活动用房工程投标施工组织设计1.1.2 图纸XX 市天人.XX8#、9#住宅楼地下车库工程建筑施工图、结构施工图、设备施工图、电气施工图。1.1.3 相关规范、规程、标准、图集和法律、法规等文件1.1.3.1 国家现行规范、规程分类名称文件号国家规

5、范中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002 年版建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-93砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002分类名称文件号建筑材料放射性核素限量GB6566-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582

6、-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584-2001给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000电气装置安装工程施工及验收规范GB5025450257-96建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-1998钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-91硅酸盐、普通硅酸盐水泥GB175-1999混凝土质量控

7、制标准GB50164-92电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596-91低碳钢热扎圆盘条GB/T701-1997建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砌体工程施工质量验收规范GB590203-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-99行业规范高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑变形测量规范JGJ/T8-97混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-95回弹法检测混凝土抗压强度技术规范JGJ/T23-2001建筑钢结构焊接规程J

8、GJ82-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-97分类名称文件号城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑施工安全检查标准JGJ59-99普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98排水管道维护安全技术规程CJJ6-85滚压直螺纹钢筋接头技术规程JGJ107-2003施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-991.2.3.2 图集分类名称文件号图集建筑物抗震构造详图03G329混凝土结构施工图平面整体表示

9、方法制图规则和构造详图 03G101-1/-2 04G101-3/-405 系列建筑标准设计图集05J124混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004平开防火门图集J656(一)建筑设备施工安装构造通用图集91SB191SB-X1建筑电气通用图集92DQ113给水排水标准图集合定本S1（上、下）常用灯具安装96SD469建筑防雷设施安装99D5621.2 工程概况本工程为 XX 市天人.XX8#、9#住宅楼地下车库 23#社区配套服务及活动用房，位于 XX 市纬一路南侧，清水河南路以西，XX 商住小区内。总建筑面积为 39689.08m2。其中 8#住宅楼建筑面积 21367.48

10、 ，基础形式为筏板基础；结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构；地下二层，地上 17 层。基底标高为-7.7m；标准层高为 2.90m，建筑高度为 49.65m。9#住宅楼建筑面积 11137.13 ，基础形式为筏板基础；结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构；地下二层，地上 17 层；基底标高为-7.7m；标准层高为 2.90m，建筑高度为 49.65m。地下人防车库，占地面积 6546 平方米，建筑面积 6437 平方米。车库采用现浇钢筋混凝土板柱结构，顶板上覆土 1 米厚；基础形式为柱下独立基础和墙下条形基础； 垫层底标高为-5.800m。23#楼为本工程为物业楼，占地面积 378.32 ，建筑

11、面积 756.64 ，框架结构， 地上二层。1.3 工程综述1.3.1 工程总体介绍序号项目内容1.工程名称天人.XX8#、9#住宅楼地下车库 23#社区配套服务及活动用房2.建设单位XX 天人房地产开发有限公司3.监理单位XX 建苑建设监理有限公司4.设计单位XX 市天辰工程设计有限公司河北人防工程设计研究院有限公司5.要求工期2010 年 6 月 20 日至 2012 年 8 月 30 日，共 803 日历日6.计划工期2010 年 6 月 20 日至 2012 年 8 月 30 日，共 803 日历日7.质量标准质量达到国家规定合格标准8.工程规模建筑面积共 39689.08 平方米建筑

12、高度8#、9#楼 54.7 米，23#楼 8.6 米9.施工内容土建、水、暖、电、消防、塑钢窗10.工程地址位于 XX 市纬一路南侧，清水河南路以西，XX 商住小区内11.主要功能住宅楼、物业楼、地下车库1.3.2 工程设计1.3.2.1 建筑方面序号项目内容1建筑功能住宅楼、物业楼，车库战时为物资库2建筑工程类别二类高层3耐火等级地下室一级，其余二级3建筑规模总建筑面积27804.68m2楼座层高地下/地上层数地下/地上建筑高度建筑面积8#2.150/2.830/2.9002/1754.721367.48车库3.4/01/0/64374屋面屋面防水采用 SBS 改性沥青卷材；屋面保温层挤塑聚

13、苯板。5楼地面水泥、细石混凝土、面砖、花岗石板地面6踢脚水泥、釉面砖、石质板材7外立面涂料8内墙面水泥砂浆、釉面砖、涂料、腻子刮白9顶棚腻子，喷（刷）涂料10门窗塑钢门窗，甲乙丙级防火门、普通木门、钢门、楼宇对讲门11屋面水泥砖（上人屋面）、细石混凝土（不上人屋面）12建筑防水地下和屋面采用 SBS 改性沥青卷材；卫生间防水采用聚氨脂防水涂膜；1.3.2.2 结构方面序号项目内容1基础形式8#住宅采用平板式筏板基础地下车库采用独立基础序号项目内容2结构形式8#住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构地下车库采用钢筋混凝土板柱结构3抗震等级抗震设防烈度设计基本地震加速度值设 计 地 震分组场地特征周期值

14、设计使用年限70.10g第一组0.35S50 年4钢筋接头形式钢筋采用的连接有搭接、机械连接两种连接形式。墙、柱纵向钢筋及板、 梁主筋16mm 的均采用机械连接接头，主筋14mm 的采用绑扎搭接。5钢筋型号HPB235 级一级（6、8、10mm）HRB335 级二级（12、14、16、18、20、22、25mm）HRB400 级三级（6、8、10、12、14、16、18、20、22、25mm）1.3.2.3 给排水方面序号系统名称系统描述材料选用1给水系统本工程水源取自市政给水网， 水压为 0.25MPa，最高日生活用水量为 107m3/d， 最大时用水量为8.9m3/d，分为高及市政压力二个

15、供水系统为小区供水。室内给水立管采用镀锌钢塑复合管，支管采用 PP-R 管，热熔连接2污水排水系统生活污水经小区化粪池排至市政污水管道。立管采用无承插铸铁排水管，卡箍连接。3雨水系统外排雨水，屋面雨水经雨水斗汇集后，经立管流入散水绿地。采用螺旋 UPVC 消音排水管。1.3.2.4 电气方面序号项目内容1电源概况采用低压 220/380V 电源供电，引自小区内的变配电所，电缆进线，采用 TN-C-S 接地系统。2变配电加压风机、消防电梯、消防电梯排水泵、消防稳压泵、地下室照明及公共照明为二类负荷，其余为三类。3照明系统楼梯间及地下室等公共部位采用节能型自息灯具。应急照明自带蓄电池供电。4线路缚

16、设进户电缆选用 YJV22-1KV 交联聚乙烯绝缘、聚氯护套铜芯电力电缆，室外直埋；穿墙处穿钢套管保护，其余支线选用 BV-500V 聚氯乙烯绝缘导线穿焊接钢管 SC 暗敷在楼板或墙体内。5防雷接地三类防雷，利用基础钢筋网做接地体，将建筑物内金属构架及钢筋混凝土的钢筋互相连接并将外墙上的金属栏杆、金属门窗等大金属物与防雷装置相连；做总等电位连接，卫生间、浴室等潮湿场所做局部等电位连接；接地电阻不大于 1 欧姆。1.4 工程特点与难点分析和解决措施1.4.1 工程的重要性：该工程是我公司在 XX 市的第一个工程，是在 XX 市展示我公司实力和形象的窗口工程。施工质量标准高：从公司到项目部上下对本

17、工程都以高质量、严要求为目标。我公司决心立足于 XX 市并且要发展壮大，故要求本项目严格管理,科学组织,精心施工,确保工程质量一流、管理一流。1.4.2 两个雨期及一个冬期的影响：施工总工期内逢两个雨期、一个冬期，其中主体工程施工经过一个雨季，在冬季施工前主体完工，工期非常紧张。装修工程施工经过一个冬期、一个雨期，因此合理的安排和组织是项目管理确保工期目标实现中的重中之重。1.4.3 由于小区内新开楼盘较多，楼距较近。场地狭小，8#楼和车库不可同时开工，对总工期影响较大，需精心进行施工现场布置、人员组织以及过程管理。施工现场可利用场地面积较小，施工中材料堆放要对现有场地进行合理利用。1.4.4

18、 工程的结构质量目标为 XX 优质工程，对各混凝土工程的质量控制要制定严格有效的标准及措施。对于墙体混凝土外观成型质量要求高，要达到清水混凝土效果，混凝土浇筑、振捣和养护是本次施工重点。1.4.5 车库施工，由于施工场区在 5#楼与 8#楼之间，8#楼正在结构施工，加工场区及道路在车库开挖位置， 5#楼属于一期工程，今年年底入住，甲方要求必须先把A 轴墙体及 1-3 轴墙柱、顶板及其上部的物业楼在住户入住前完成，所以得分 4 段开挖，并且分多次验收。第二章 施工部署2.1 施工管理目标2.1.1 工期指标本工程从 2010 年 6 月 1 日开工，至 2012 年 8 月 30 日竣工，工期

19、803 日历天。2.1.2 工程质量目标必保分项工程合格率 100%，优良率不低于 90%，争创河北省 XX 市优质工程工程。本工程共计有七个分部工程。为保证本工程创优目标的实现，其中“地基与基础工程、主体工程、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑”等分部工程必须保证优良，并保证观感评定得分在 88 分以上。2.1.3 安全管理目标高标准，严要求，达到河北省文明工地标准，创“河北省 XX 市文明工地”2.1.4 消防保卫目标消除现场消防隐患。2.1.5 环保目标创建绿色文明工地，达到“两无、两防止、三要、三节”，确保 ISO14001 国际环保体系在本项目有效运行。其

20、中“两无”是指“现场无粉尘、运输无遗漏”；“两防止”是指“防止火灾和爆炸发生、防止油品、化学品泄露”；“三要”是指“噪声排放要达标、生产和生活污水要达标、固体废弃物要分类回收”；“三节”是指“节水、节电、节纸张”。2.2 施工部署的原则本工程工程量不大但是工期非常紧张，施工场地狭小。若住宅楼和车库同时开工， 现场就没有施工场地，所以计划先进行住宅楼主体结构施工和车库后浇带以南部位的1011结构施工。车库后浇带以北作为施工场地。为了保证基础、主体、装修均有充裕的施工时间，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分部署任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。2.2.1 在时间上的部署原

21、则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，地下结构施工在 2010 年 7 月中旬出地面，回填土在 2010年 8 月初开始；主体结构在 2010 年 10 月 31 日前封顶；屋面防水在 2011 年 5 月 1 日赶在雨季之前完成。2.2.2 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了“贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、力所能及、留有余地”的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取主体和二次结构、主体和装修立体交叉的方式施工。 为了使得上部结构在施，下部二次结构和装修工作插入，需要将 8#楼结构施工分二次验收。地下车库待主体完成后一次验收。序号结构验收部位验收时间资料准备时间1地下结构20108

22、.172010.8.102地上首层顶层2011. 3.152011.3.102.2.3 总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。2.3 项目组织机构2.3.1 项目管理机构设置图技术负责人成本经理工程经理项 目 经 理综合室财务室工程室预算室材料室资料室技术室实验室各 专 业 施 工 队2.3.2 项目管理人员的配置及职责a)、人员配置如下表：项目领导项目经理：汪海民技术室技术负责人：刘浩土建工程师：宋飞远设备工程师：韩国彬资料兼信息管理员: 朱桂琴试验员：张晓峰电气技术员：朱鹏程电气技术员：乔治工 程 室综 合 室工程

23、经理：汪炳扣工长：张晶安全员： 郭树江材 料 室材料主任：何子周材 料 员：朱江预 算 室成本经理：汪学勤财 务 室财务主任：韩宏盛2015 人总人数b)、主要人员和部室职责1. 项目经理：受公司法人代表委托，代表公司履行工程总承包合同，完成公司下达的各项任务和指标，全面负责项目的各项管理工作。项目经理的主要工作包括：1） 贯彻实施公司质量方针和质量目标，对所负责的工程项目施工过程中的工程质量负全面领导责任。履行工程承包合同，根据公司有关规定组织进行有关经济合同和协议的签订及招投标工作。2） 贯彻落实公司安全环保、职业安康方针和目标，对项目的安全环保、职业安康工作负总责。3） 与公司领导协商组

24、建项目经理部，设计项目组织形式，制定项目经理部管理职责，对项目的人员、资金及各项资产进行监督管理。4） 负责主持对工程进行质量策划，制定工程项目质量目标责任制，对工程进度、工程质量状况及质量体系文件的执行情况进行监督检查，组织做好纠正和预防措施的实施工作。5） 负责分供方、分包商的选择工作，代表公司签定物资采购合同、工程分包合同和劳务分包合同。6） 负责加强内外协调，指导分包协调部，进行总包方与分包商协调工作。保证工程施工中的资源供给，合理组织施工力量，保证工程质量和工期，满足合同要求，处理好合同变更。7） 制定战略性实施计划，确保项目关键目标，对完成公司下达的生产任务、创优计划、利润指标和安

25、全指标负责。8） 完善内部基础管理，指导下级工作，分配合理，奖优罚劣。9） 主持项目工作会议，审定签发对内、外各类文件。2. 项目总工：项目总工的主要职责是负责项目的技术、质量管理工作。项目总工的主要工作包括：1） 在项目经理的领导下，对项目质量目标负主要责任。主管项目技术和质量管理工作，认真贯彻执行国家有关规范、标准，监督施工现场各级人员履行质量职责，对工程施工质量进行技术指导和监督。2） 负责主持编制项目工程施工组织设计、质量计划、环境管理计划及重要分项施工方案、措施和作业指导书；负责主持编制施工总进度计划、月施工进度计划和施工总备料计划；负责月材料计划的审核，协助材料室做好材料、设备的选

26、型、定货工作；主持基底验槽和结构验收以及工程竣工验收等工作。3） 对项目工程质量管理及创优活动进行策划、控制、管理及监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评，召开质量专题会；负责从施工前的质量预控，到施工中的质量过程控制，以及施工完的质量检查验评等全过程质量管理工作；负责对工程中出现的不合格品进行控制，并制定和组织实施纠正预防措施。4） 制定措施确保工程中测量标识的准确性，对工程建筑物定位线、水准点等重要的测量标识亲自复检。指导、监督项目经理部文件和资料的控制工作、质量记录的控制工作。5） 负责编制项目经理部的日常培训计划；领导开展 QC 小组活动和技术、质量攻关工作，推行全面

27、质量管理活动，保证工程质量合格率、优良率；负责组织项目新技术、新材料、新工艺的推广和应用，及时做出科技总结。6） 加强对劳务队的质量管理，把施工质量与施工队工费紧密挂钩，调动参加施工的全体人员搞好质量的积极性，保证分部分项工程都达到预定质量目标；参加经营管理决策，参与分供方和分包商的选择和考评工作，对物资采购合同、工程分包合同、 劳务分包合同的签订以及付款，行使“质量”一票否决权。7） 采用新技术、新工艺，分析经济、技术指标，优化施工方案，努力降低施工成本，实施好成本节约计划。8） 结合 ISO9002质量体系程序文件和 ISO14001环境管理体系程序文件、OHS18000职业安全健康体系程

28、序文件要求，完善各项管理制度，目标明确，责任到人。负责对技术人员的工作进行日常管理和考评，认真抓好基础工作。3. 工程经理：工程经理的主要职责是负责项目的进度、安全文明施工管理工作。工程经理的主要工作包括：1） 在项目经理的领导下，对项目进度目标和安全文明施工目标负主要责任。按照施工总进度计划要求组织现场施工，对施工进度、现场安全文明生产、施工过程中的质量控制及环境保护负总责。2） 组织施工中所需劳务队伍、工程分包商、机械设备租赁商的招标、评标工作，通过考察评议选择合格的劳务、工程分包商、机械设备租赁商，负责对劳务队、工程分包商、机械设备进退场等工作的全面管理。3） 认真熟悉图纸及施工规范，了

29、解施工动态，根据技术室制定的总进度计划和月进度计划安排每周每日的工作，对施工任务、施工材料、施工机械等的完成（进场） 时间、要求、标准具体安排，并落实到人。调整人力物力，确保重点施工。4） 主持召开每天工程协调会，将计划与现场实际进度进行对照，有问题及时调整， 保证工程进度。5） 按上级要求和实际情况布置周、月、旬、季施工生产任务，检查工作落实情况； 统一协调现场工程、技术、材料三个室的工作，协调各业务口的关系，解决施工过程中的矛盾。6） 对安全工作进行领导，建立健全安全组织机构，作好现场安全及人员的管理工作；负责施工现场的平面布置和场容管理，抓好文明施工和环境保护工作；防止浪费，节约材料。7

30、） 每星期组织一次工程全面检查，对施工现场的进度、质量、安全等情况随时做到了如指掌，常组织现场会，及时解决发现的问题；带领各专业、各队完成各种指标， 做好上级检查的现场接待工作；建立工程施工日志。8） 为各专业分包商协调现场、机械、水电、库房、办公等条件，为各专业分包商提供良好服务。9） 负责履行合同要求的工程交付后的维修工作。2.2.2.4 技术室：技术室的主要职责是负责全项目的技术管理工作，对项目贯标工作进行指导、检查和监督。4. 技术室的主要工作包括：1） 负责编制项目施工组织设计、质量计划、环境和职业安全管理计划及特殊过程和关键工序的施工方案、技术措施，对工程中各工序进行书面技术交底。

31、2） 负责工程中测量标识，对合同中明确规定有可追溯性要求的范围负责重点标识。3） 负责编制材料计划，帮助材料室做好材料、设备的选型、定货工作，和材料室一同做好材料进场验证工作。对甲方提供的产品进行技术性能确认，对甲方提供的不合格品组织评审，提出处置方案。4） 负责编制项目经理部职工年度培训计划。5） 负责组织新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用和实施。开展 QC 小组活动，做好技术总结和统计技术的推广应用。6） 负责项目经理部范围内技术性文件和资料的统一管理,对竣工图及竣工资料编目、组卷,及时移交、归档负全面责任。5. 工程室：工程室的主要职责是进度管理和现场文明施工和环保管理。工程室的主

32、要工作包括：1） 与项目总工程师共同编制项目总工期控制进度计划与年度计划，按照年度计划要求，编制季度、月度和周进度计划，并对施工进度管理进行策划和控制，确保总工期的实现。2） 负责对包括其他承包人在内的工程总体施工计划的安排、日常协调和管理，做好各专业工程间的交叉作业综合平衡工作。3） 为甲方指定分包商作好配合服务工作。向甲方指定分包商提供足够和无障碍的工作面、临时水电接口、所需的脚手架、垂直运输机械（现场已有）等支持配合。4） 负责现场总平面布置、文明施工、环保和成品保护管理工作。5） 掌握现场施工进度、人员、机械状况，编制月度报告提供给监理工程师。6） 负责工程保修服务工作。6. 材料室：

33、负责项目材料设备供应和管理工作。材料室的主要工作包括：1） 负责工程施工所需物资的供应工作，执行材料管理程序，按材料管理程序 分工采购供应工程施工中所需材料，负责按材料管理程序对现场物资进行产品标识和唯一性标识，并对其检验和试验状态进行有效性标识。2） 负责安排、组织外购产品的运输、现场搬运、码放、储存工作，并做好记录。3） 负责及时收集、整理相关的材质证明文件，并交技术室存档。4） 负责对项目经理部进场材料的接收记录、标识、存放和发放的管理。7. 成本室：成本室的主要职责是负责工程招标管理、合同管理和成本管理。成本室的主要工作包括：1） 负责工程分包合同、劳务合同及租赁合同的起草、洽谈、签订

34、、报批工作，负责项目经理部合同的管理，监控各分包和材料供应商合同履约情况，定期向项目经理汇报合同履约情况，全面兑现对甲方的承诺。2） 认真熟悉图纸，编制工程概预算、年度、季度成本计划及分项工程工料分析。3） 根据每月完成工程量、材料耗用量及各项费用开支，及时编制本月工程成本情况汇总表，并提出节约成本建议，掌握本单位过程用工情况，定期向项目经理及有关人员提供成本分析资料。4） 根据工程进度，办理验工计价，负责向甲方提交工程进度款请款计划、资金流量计划和月度请款单，审核各分包和材料供应商月进度款申请计划，按合同向分包和材料供应商付款。5） 根据变更洽商确定变更计价，上报给监理工程师。审核指定分包和

35、指定供应部分变更计量和计价。办理工程结算。6） 建立工作台帐，准确记录各种原始数据并整理装订，妥善保管。8. 财务室：财务室的主要职责是负责项目财务管理。财务室的主要工作包括：1） 加强会计监督，审核项目各项收支，监督项目部的各项经济行为，复核有关凭证、帐簿，贯彻国家财经政策、法令、制度，落实公司财务管理办法。2） 参与经济合同、协议的评审工作，对付款方式提出建议，对项目财力进行确认； 按期核对帐目，核实库存。3） 建立工程价款台帐及其他往来帐，经常与甲方对帐，按月编制资金计划，按合同收付工程款。4） 编制各种财务报表及核算表，及时向项目经理和公司财务部提供准确的会计资料，为改善经营管理提合理

36、化建议。5） 负责会计档案的整理和保存工作。9. 综合室：综合室的主要职责是负责项目宣传、行政管理和后勤保障工作。综合办公室的主要工作包括：1） 负责项目部的对外公关协调，解决施工扰民问题，协调同交通、城管、环卫、环保、派出所及街道的关系，为项目施工创造良好的条件。2） 负责项目安全保卫工作，负责项目门卫、值班制度管理。3） 负责项目劳动纪律、考勤、请销假管理、办公室标准化管理、员工着装管理、员工胸牌管理、电话管理、班车管理等日常行政管理工作。4） 负责施工队食堂、宿舍文明卫生、消防、安全管理，项目食堂管理及后勤保障供应工作。5） 负责项目临时工的管理，项目部对内、对外宣传工作。6） 负责项目

37、对外接待工作。2.4 工程任务划分2.4.1 各单位负责范围序号负 责 单 位任 务 划 分 范 围1总包合同范围土建、给排水、照明、弱电埋管2总包对分包管理范围土建结构及初装、给排水、采暖、照明、弱电埋管3总包对外分包管理范围综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、电梯、室外、精装修、热力设备、采暖通风、消防等2.4.2 工程物资设备采购划分序号负责单位工程物资1总包采购范围砼、钢筋、水泥、保温材料、砌块等主要设备材料2分承包方采购范围辅材、木材、防水材料、水电材料及二、三类辅料2.4.3 总包单位与分包单位的关系序号主要分包单位主要承包内容与总包的关系总包的要求1四川金丰劳务有

38、限公司结构施工劳务分包工期、质量满足总包的要求2平山天元建筑劳务有限公司主体水、主体电劳务分包工期、质量满足总包的要求3待定装修施工劳务分包工期、质量满足总包的要求4待定地下室、卫生间、屋面防水包工包料工期、质量满足总包的要求5待定综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯、通风空调、消防协调、管理工期、质量满足总包的要求2.5 施工进度计划2.5.1 施工总体规划本工程总进度计划编制采用横道图。项目计划在 2010 年 5 月 10 日开始进场，5月 28 日土方完成施工。2010 年 6 月 1 开工， 2010 年 7 月 20 日前完成主楼地下室结构的施工，20

39、10 年 10 月 20 日之前完成主楼结构封顶。地下室结构验收计划 2010 年 8 月 19 日完。，随后进行房心回填、二次砌筑、墙体抹灰、顶板腻子、涂料施工。2010 年施工期间计划完成地下室的装修工程。地上部分装修施工在 2010 年期间主要进行二次结构砌筑，2011 年期间主要进行装修工程施工，工程计划于 2010 年 7 月 31 日竣工验收。地上部分砌筑计划在 2010年 9 月 10 日开始插入，至 10 月 20 日完成 14 层以下的砌筑，地上剩余部分砌筑计划在 2011 年 3 月 10 日开始，至 3 月 16 日完成。地上墙体抹灰在 2011 年 3 月 15 日地上

40、部分结构验收后开始，计划在 2011 年 5 月 10 日前完成抹灰。车库主体在 2011 年 5 月前完成主体结构，7 月 31 前完成装修施工，和住宅楼共同验收。总施工计划详见总进度计划。各类总进度计划里程碑节点工期如下表：计划类别开工日期结构完工日期装修完工日期总工期（天）8#住宅楼总进度计划：2010-6-12010-10-312011-7-31426地下车库总进度计划：2010-8-12011-5-152011-7-3136523#物业楼总进度计划：2010-10-12010-10-252010-11-15479#住宅楼总进度计划：待定2010-10-312011-7-31待定2.5

41、.2 分包单位进场计划序号分包单位名称计划进场时间计划退场时间备注1土方分包2010-5-12010-5-20甲方分包2地下防水分包2010-7-242010-7-31专业分包3电梯分包2011-5-202011-6-30甲方分包5烟风道分包2011-3-152011-4-13包工包料6门窗分包2011-3-172011-5-15包工包料7屋面防水分包2011-5-152011-6-3包工包料8内保温分包2011-5-102011-5-30包工包料9通风空调分包2011-4-102011-6-10甲方分包10消防分包2011-3-102011-5-10甲方分包2.6 主要材料、设备计划2.6.

42、1 措施性材料计划措施性材料供应计划，是依据本工程的施工现场条件和本工程的特点、难点与现状，为完成所有施工阶段的各控制过程与管理过程所需的材料计划。措施性材料用量主要包括：周转材料、临设材料，临电、临水、消防，分包管29理等所有总承包负责内容所需的资源。依据施工不同阶段，制定措施项目材料表如下：2.6.1.1 周转类材料序号名称数量使用部位备注110mm 竹胶板6500 基础、主体215mm 木胶板5000 地下车库35mm 脚手板100m3临设、外架4钢管59880m脚手架及防护5木方189.2m3模板体系及脚手架6十字卡25000 个模板体系及脚手架7接头卡4000 个模板体系及脚手架8转

43、向卡1500 个模板体系及脚手架9安全立网（1.5*3.0）1200 张脚手架及防护10安全平网（1.5*3.0）500 张脚手架及防护11碗扣架立杆 24004500 根顶板支撑12碗扣架立杆 21001100 根顶板支撑13碗扣架立杆 9001100 根顶板支撑14碗扣架 HG12006600 根顶板支撑15碗扣架 HG9001000 根顶板支撑14碗扣架 HG600600 根顶板支撑15小横杆7000m脚手架16U 型托6300 个顶板支撑2.6.1.2 土建临时设施及材料序号材料名称型号单位数量进场时间1围挡9001800M22002010.52办公桌椅套152010.53计算机台22

44、010.54笔记本台82010.54项目办公室M22402010.65工人生活区M23602010.62.6.1.3 临电材料序号材 料 名 称型号单位数量进场时间1配电柜一级台12010.52配电箱二级台42010.53配电箱三级台122010.54电缆185米1002010.55电缆3*70米2002010.56电缆3*50+2*25米2002010.57电缆3*25+2*16米502010.58电缆3*6米1002010.59镝灯3.5KW台42010.510低压变压器5KVA台102010.62.6.1.4 临水材料序号名称规 格数量用 途备注1水泵H=120m,Q=54m3/h2 台

45、临时用水、消防用水备用2钢板水箱32.52.51 个临时用水、消防用水备用3镀锌钢管DN5068临时用水4镀锌钢管DN3218临时用水5镀锌钢管DN2536 米临时用水6镀锌钢管DN206临时用水7镀锌钢管DN1560 米临时用水8焊接钢管DN100500 米临时消防9焊接钢管DN6560 米临时消防10消火栓箱DG654 个临时消防含配件11UPVC 管DN15021 米污水、雨水12UPVC 管DN10018 米污水13UPVC 管DN759 米污水14UPVC 管DN5024 米污水15止回阀DN1002临时用水、消防用水备用16闸阀（明杆）DN1002临时用水、消防用水备用17蝶阀DN

46、1006临时用水、消防用水18全铜闸阀DN504临时用水19全铜闸阀DN402临时用水20全铜闸阀DN254临时用水21全铜闸阀DN204临时用水22全铜闸阀DN1560临时用水23水表DN1001现场、生活区总用水计量24压力表25KG3泵房备用25安全阀DN1001泵房备用26橡胶软接头DN1004泵房备用27浮球阀DN1001泵房28瓷芯水龙头DN1510生活用水29污水泵DN502雨污水排放30消防挂架3M3现场消防2.7 劳动力需用计划2.7.1 劳动力资源配置依据以分部、分项工程施工流水段的划分，施工进度安排，所需完成的各项工作量， 完成工作的持续时间，以及劳动力的综合素质方面考虑

47、，主体结构选择一个队，水电预留与安装选择一个队，二次结构选择一个队，装修选择一个队。我们将选用和我们公司合作多年的成建制的合格专业施工队伍承担结构、装修等施工任务，在人员组织、工程质量、工程进度、安全文明施工等方面做成本小区的样板工地。2.7.2 劳动力计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况单位土方施工阶段结构施工阶段装修施工阶段土工1500人土方机械工500人防水工0105人钢筋工0505人木工06015人砼工0258人大型机械操作工088人架子工0155人水暖工0620人电工01525人瓦工0030人油工0040人装修木工0010人杂工101015人临水133人临电133人汇总3220519

48、2人说明：表中人数是各工种施工高峰人数，实际施工中，将根据工程量、工程进度、天气等客观因素影响，合理调配施工力量。第三章 施工准备工作3.1 施工技术准备3.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审施工队领取一整套图纸，同时工程室、技术室、成本室分别领取一套图纸。所有技术及施工人员应认真熟悉图纸，并进行图纸会审，充分理解设计和甲方意图，全面熟悉和掌握施工图的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一，是否占用同一位置。对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进一步深化设计， 作好施工节点大样图，逐层进行技术交底，使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数。集中问题，做好设计交底工作

49、，将图纸中的矛盾解决在施工之前，施工过程中办理好工程变更洽商。依据图纸及规范规程做好图纸的深化工作，为今后的顺利施工创造条件。依据图纸技术部门提前作好加工定货计划工作，将加工订货单及时发放到各有关人员手中，配合材料部门向厂家作好交底工作。3.1.2 施工组织设计和施工方案准备组织技术、生产人员完善施工组织设计、施工进度计划，编制工程创优计划、安全环保保证计划、模板设计、检验计划、试验计划、施工测量方案等，并根据本工程做法编制分部、分项施工方案或施工作业指导书，选定见证试验室，保证优质、安全、 文明施工及新技术、新工艺的推广应用。3.1.3 图纸、规范、标准、图集等技术资料的收集组织技术人员熟悉

50、图纸，准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其有效性。3.1.4 技术交底在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。3.1.5 编制施工图预算1） 掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料，包括施工图纸,设计说明书，标准详图，施工定额，施工组织设计等。2） 计算工程量，以分项分部、楼层计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。3） 作好劳动力、材料、机械台班等

51、需用量分析。4） 填写材料、人工单价，计算其价值。5） 编写预算说明书。3.2 现场准备3.2.1 对工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点由建设方在进场后给出，设在基坑边， 为防止施工被破坏，用混凝土做桩，桩点设置在基坑安全维护栏杆以内，并经多次校验后，44 轴及 44 轴偏西 1 米线投测到北侧原有建筑物上。3.2.2 临时供水、供电综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时供水方案，临时供电方案等。经计算确定需用量、管径、导线截面、变压器容量并合理布置管线。具体内容见专业方案。3.2.3 临时排水根据现场实际情况综合考虑生产、生活、雨水的

52、排放，现场设排水沟及沉淀池， 对施工及生活污水经沉淀后才可排入市政管网。生产设施：混凝土全部采用商品混凝土，砌筑抹灰用砂浆现场搅拌；现场设钢筋加工棚、木工加工棚、周转材料堆放场。生活设施：在生活区设宿舍、厕所、浴室等设施；现场设办公室、会议室、食堂、 厕所，场内加工棚全部采用混凝土硬化，进场后在原来围墙的基础上进行完善封闭。3.3 外部环境准备创造良好的外部施工环境，减少外部因素对施工生产的干扰，保证施工生产的顺利进行是施工准备的一个重要内容，专人专项、责任分明是外部环境准备的工作方法， 外部环境准备主要内容及责任人如下表：序号审批部门项目负责单位备注1监理公司工程开工报告项目技术部先向甲方索

53、取开工许可证2监理公司施工组织设计方案报审表项目技术部公司内部审批3市消防局施工现场消防安全许可证项目综合办公司协办4市劳动局施工安全资格认可证项目安全员公司安全部协办5市劳动局安全施工许可证项目安全员公司安全部协办6市劳动局项目经理安全生产资格证项目安全员公司安全部组织培训7市建委、外管处分包队伍、进张许可证项目综合办公司劳资部备案8市劳动局外管处劳务人员就业证项目综合办公司劳资部协办9派出所劳务人员暂住证项目综合办公司劳资、公安备案10市区规划局现场临建审批项目总工甲方提供开工证、规划证11市质量监督总站建设工程质量监督通知单质量监督通知单项目总工由甲方提供向监督站索取12市容监查所运输遗

54、撒、污水外流、垃圾清运项目综合办自办13市政管理所地下管网保护、污水、化粪池施工项目综合办自办14市环保局噪音干扰、检测尘埃、费用交纳项目综合办自办15市环卫局厕所、化粪池清扫清扫、场容、食堂项目综合办自办3.4 临时通讯准备根据现场施工平面布置及施工现场管理要求，安装办公电话，项目经理部及项目经理部以下所有部门领导及工长均配备手机，项目经理部在进场二天内将项目经理部通讯录函告甲方、监理等有关方。第四章施工方案及主要施工方法4.1 施工流水段划分由于本工程工期较紧，为了确保本工程的施工进度，本工程拟采用三班倒的方式24 小时进行施工，并根据本工程的特点，在施工过程中，特别是在基础、地下室施工过

55、程中，根据工程特点以及伸缩缝的位置等决定将工程划分为四个施工分区，车库为七个分区，具体位置详见下图：在 8#楼施工阶段，对 8#楼进行流水施工，每个施工过程或工序分别由固定的作业队负责完成，每个作业队依次地、连续地由一个施工段转移到另一个施工段，反复地完成同类工作，从而达到在确保工期、质量的前提下，最大限度的节省人、材、物的目的。施工段具体位置详见下图：8#住宅楼施工段划分车库施工段划分4.2 主要施工机械、设备的配置1. 拟投入工程主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力备注1反铲挖掘机DY300110.8 进场2运土车STYLE1010.8 进场3塔吊QTZ

56、6316010.5 进场4施工电梯QTZ4024010.5 进场5钢筋切断机GQ402310.5 进场6钢筋弯曲机GF-202310.5 进场7钢筋调直机SYGT5-121510.5 进场8钢筋套丝机Z3T-N10DB2410.5 进场9木工圆盘锯MJ105D1410.5 进场10砂轮切割机JG-4002310.5 进场11空压机5m312010.6 进场12交流电焊机BX-31541510.5 进场13打夯机4310.7 进场14高压水泵11510.7 进场15污水泵2410.5 进场16插入式振捣器6210.5 进场17镝灯43.510.5 进场2. 检测与测量器具计划仪器仪表（经纬仪、水

57、准仪、激光铅垂仪、温度计等）、标养室、试模等到位， 并经过检测部门检测合格。序号仪器名称型号与规格精度数量1经纬仪DJD2-C112水准仪DZS3-13mm13垂准仪DZJ31/4 万14铝合金塔尺5m15氧压表0-4Mpa/27乙炔表0-4mpa/28温度计-30/100C1C109绝缘电阻表ZC2531.5110接地电阻表ZC83.0111万用表MF500-B/112砂浆试模70.770.770.7/413抗压试模100100100/1514混凝土坍落度桶100200300/115温湿度自控仪SWSMZ/116振动台800800/117钢卷尺50m/220钢卷尺5m/821工程质量检测尺J

58、ZC-2/122取土环刀200cm3/14.3 施工测量4.3.1 测量仪器执行工程测量规范（GB50026-93）,为确保本工程质量，本工程配备测量仪器如下： DJD2-C 电子经纬仪 1 台、激光铅垂仪 1 台，DZS3-1 水准仪 1 台、50 米长钢卷尺 2 把、5 米塔尺 1 把。以上设备预先进行检验，以确保测量用具的精度。4.3.2 建筑物定位轴线测设：1、根据建筑平面图上建筑物位置关系，以及甲方提供的坐标点，定出建筑物的主点、主轴线，经校核无误后定出现场的平面控制网。2、根据主轴线的平面控制网，在基坑槽边设置纵轴和横轴的轴线及 1 米控制线，44 轴、23 轴南侧用三角标志标记在

59、原有平房及围墙处。394.3.3 竖向控制：竖向传递使用“内控制法”，即用经纬仪根据控制桩点在建筑物内部，把轴线投射到每层结构面上。4.3.4 标高控制：以甲方提供的水准点为依据。4.3.5 结构沉降观测（由甲方请有资质的单位进行）在结构施工时，埋设沉降观测点，根据设计要求在以下时间做沉降观测： 施工期间每施工一层观测一次； 结构封顶后观测一次； 施工完毕后观测一次； 竣工后第一年观测四次，以后每年观测两次，直至下沉稳定位置，稳定标注为每半年沉降量不超过 4mm（如遇异常情况再增加观测次数）。施工中认真参照沉降观测记录，如发现大的沉降量或差异沉降，及时上报并会同有关各方共同处理。4.4 土方工

60、程4.4.1 土方开挖：1、本工程高层结构采用挤密桩复合地基。故一次开挖至槽底以上 300mm 标高， 待地基处理完成后再施工。2 、土方开挖机械：土方开挖采用 1 台大宇 300 反铲挖掘机，运土车使用 5-10 辆太托拉(根据运距及交通状况确定)，载重 18.5t。3、 挖土时采用端头挖土法，挖掘机倒退作业。4、 基坑开挖不得超过基底标高，如发生超挖处理方法应取得设计单位同意， 不得私自处理。5 、为保证边坡安全，边坡开挖采取如下措施： 边坡采用自然放坡（按 1：0.6 放坡），为防止边坡发生坍塌，在基坑开挖后采取人工修坡。 为排除积聚在基坑内的雨水或渗水，在坑底设置排水沟及集水坑，离边壁

61、0.51m。 基坑周圈设置 1500mm 高防护栏杆并设立警示标志。4.4.2 土方回填：根据设计要求本工程基坑的周圈肥槽 1 米范围内回填 2：8 灰土，其他部分回填素土基坑回填土用人工铺料，采用蛙式打夯机夯实。1、施工准备基础混凝土强度已达到规定的要求，并已办好隐蔽记录和报验。基础肥槽清理完毕。检查回填土的质量有无杂质,粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内，本工程肥槽 1 米范围内回填采用 2：8 灰土。做好施工标记作为回填高度的依据。根据试压试验确定含水率为自然与基础开挖时的基本相同的土质，虚铺灰土的厚度为 250mm，压实三遍。2、施工工艺：施工顺序：基坑清理土质检验

62、分层铺土夯实检验密实度修整找平 下一层回填验收(1)办完施工隐检记录，并报监理验收，并验收合格； (2)肥槽清理；(3) 检验回填土的质量，有无杂物，粒径是否符合要求，以及测定回填土的含水率，比较含水率是否在最优含水率范围内；(4) 回填土的筛分：对于进场的回填土，要求进行过筛，将土中的砖块和卵石等大块过筛、去除；(5) 回填土分层铺摊，采用蛙式打夯机分层夯实，每层厚度不大于 250mm，每层铺摊完后，随之耙平，再用打夯机夯实；(6) 回填时，每层至少夯实达到三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，沿基坑的长度方向进行；(7) 对于不同标高处的夯实，先夯较低部分，对于一次不能夯实到位时，可斜向分层，

63、坡度角为 1:0.2，上下层错缝不少于 1000mm；(8) 每层填土夯实后，按规范规定进行环刀取样；(9) 修整找平：填土全部完成后，进行表面拉线找平，超过标准高程的部位铲平，低于标准高程的应补土夯实。3、注意事项(1) 夜间施工和白天肥槽中的施工，应配置低压电灯照明。(2) 施工顺序应严格按照施工方案进行，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。(3) 各种管线应妥善保护后，再按规定回填土料，不得碰坏。(4) 回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符和设计要求后才能铺填上层土。(5) 不得出现橡皮土现象。(6) 施工时应定期复测和检查标准桩点是否正确。4、填土取样：回填土取样采用环刀法。4.

64、5 钢筋工程4.5.1 施工准备：1、钢筋进场时，应附有厂家的质量证明书，并且按规定取样复试才能使用。2、现场施工前，首先由钢筋放样员按设计图纸及施工规范翻样，由土建技术主管核对无误签字后，下发给施工队。施工队拿到料单核对无误后，按料单下料。下料时应统筹考虑，长短结合，注意提高钢筋的利用率。3、钢筋加工好后应按料单分规格、型号、使用部位挂料牌布堆放。4、钢筋要堆放现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位，规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一一致。4.5.2 钢筋滚压直螺纹接头工艺流程及操作要点1.施工准备材料、机具准备：标准型套筒；套筒保护盖;通环规；止环规；力矩扳手；

65、直螺纹套丝机；管钳；砂轮切割机。钢筋加工班根据钢筋配料单加工完成型钢筋，并经检验合格；剥肋滚压直螺纹接头施工人员全部持证上岗（由厂家培训，经考核合格后发上岗证）；钢筋切口端面与钢筋轴线不垂、端头弯曲、马蹄严重的用砂轮切割机切去；钢筋表面的污垢等清理干净；厂家提供有效的型式检验报告。现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以 500 个为一个验收批进行检验和验收，不足 500 个也作为一个验收批。2. 工艺流程及操作要点、丝头加工根据钢筋直径选择滚轧丝头。调整螺纹长度，保证滚轧螺纹的长度符合附表 1 中的规定。装卡钢筋，进行滚轧。加工丝头时，采用水容性切削

66、液，等气温低于 0 度时，掺入 15-20%亚硝酸钠，严禁采用机油做为切削液或不加切削液。操作工人按要求检查丝头的加工质量，每加工 10 个丝头用通、止环规检查一次， 并剔除不合格丝头，检验率 100%。经自检合格的丝头，由项目质量检查员随机抽样进行检验，以一个工作班内生产的丝头为一个验收批，随机抽检 10%，且不得少于 10 个，并填写丝头检验记录表；合格率小于 100%的，加倍抽检，复检仍有不合格的，进行 100%检验。检验合格的丝头，在端头加带保护帽和套筒进行保护（每根钢筋一段加保护帽，一端加套筒，注意变径接头不得套错套筒）。、现场连接施工现场连接钢筋时，钢筋规格和套筒规格必须一致，钢筋

67、和套筒的丝口干净、完好无损。滚压接头的连接，采用管钳进行施工。经拧紧后的剥肋滚压直螺纹接头作出标记，并无完整丝扣外露。3.验收及质量标准技术资料齐全，按规定进行复试和见证试验。用力矩扳手检验钢筋接头的现场检验合格率达到 100%。随机抽取同规格接头数的 10%进行外观检验，钢筋与套筒规格一致，接头无完整丝扣外露。序号检验项目量具名称检 验 要 求1外观质量目测牙型饱满,完整丝扣圈数满足规定2丝头扣数满足规范要求3螺纹直径通端螺纹环规能顺利旋入螺纹并达到旋合长度止端螺纹环规允许环规与端部螺纹旋合，旋入量不超过 3p（p 为螺距）4. 套筒的尺寸符合专门规定要求钢筋丝头的质量符合下表的规定：连接套

68、筒的质量符合下表的规定：序号检验项目量具名称检验要求1外观质量目测表面无裂纹和影响接头质量的缺陷2外型尺寸卡尺或专用量具长度及外径满足尺寸公差要求3螺纹尺寸通端螺纹环规能顺利旋入螺纹并达到旋合长度止端螺纹环规允许环规与端部螺纹旋合，旋入量不超过 3p（p 为螺距）5. 成品保护注意对连接套和已套丝钢筋丝扣的保护，不得损坏丝扣，丝扣上不得粘有水泥等污物。6. 注意的质量问题钢筋在套丝前，必须对钢筋规格及外观质量进行检查。如发现钢筋端头弯曲，必须先进行调直处理。钢筋套丝，操作前先调整好定位尺的位置，并按照钢筋规格配以相对的加工导向套。对于大直径钢筋要分次车削规定的尺寸，以保证丝扣精度，避免损坏梳刀

69、。4.5.3 钢筋绑扎：钢筋绑扎施工主要控制以下要点：1、钢筋放样、下料：预留洞应尽量钢筋放样一次成型，以免造成钢筋的浪费和施工质量的降低。2、钢筋连接：直径不小于 16 的钢筋采用剥肋滚压直螺纹连接工艺。为控制连接质量，钢筋原材的质量检验由质检员认真完成，以保证断头套丝质量。钢筋成品料的尺寸累计偏差对钢筋绑扎的成型质量影响很大，为此，钢筋成品料的质量控制也是该分项的重点。3、设置专职钢筋下料审核员控制钢筋下料工作。4、钢筋绑扎施工注意构造要求和结点观感质量的控制。4.6 模板工程4.6.1 根据本工程实际情况并借鉴其它工程的实践经验，本工程配模形式见下表：部位构件名称模板类型面板类型主龙骨次

70、龙骨备注基础底板及地下室基础木模板10mm 竹胶板100100方木50100方木地上结构构造柱定型木模板10mm 竹胶板50100方木/框架梁、柱木模板10mm 竹胶板100100方木50100方木钢管支撑结构顶板木模板10mm 竹胶板100100方木50100方木碗扣架支撑剪力墙大钢模4.6.2 施工缝模板的处理墙体竖向施工缝在大模板安装前，在墙体钢筋处用梳子板（10mm厚竹胶板）把施工缝封堵严密，外边用50mm厚木板封挡。封挡要求严密不漏浆，封挡牢固可靠。顶板施工缝应在顶板下铁垫木条保证下铁钢筋保护层；上、下铁之间用50mm厚木板锯成豁口卡在钢筋上，以保证净距。楼梯施工缝应留置在楼梯平台板

71、板跨的1/3位置处，施工缝模板支搭同顶板施工缝。梁施工缝留置在梁跨中1/3范围内，在支搭梁侧模前要先将施工缝位置进行处理， 用双层钢板网绑扎牢固，再支搭梁侧模板。顶板、梁模板起拱处模板安装梁、板跨度4m时，在跨中按要求起拱，按跨度的1.5起拱；起拱应用可调丝杆调整，起拱线要顺直。4.6.3 模板拆除（1） 现浇结构顶板、梁底模板拆模均以现场同条件养护试块试压强度为依据；竖向结构（墙、柱、梁侧）模板拆除时混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板受损坏，方可拆除。（2） 顶板、梁模板拆除：根据现场同条件试块试压强度报告，砼强度达到要求后， 可在作业层以下拆除顶板模、梁底模，模板拆除按U型可调支托的

72、要求执行，常温施工要满支一层，保留二层。拆下的模板及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中收集整理。（3） 模板维修和保护：拆除后的模板吊运至后台或在操作面进行清理维修，将模板表面清理干净，竹胶板边刷封边漆，堵螺栓孔，钢模板清理刷油，要求板面平整干净，严重破损的予以更换，然后重新配置模板。配置好的模板刷脱模剂后放入插板架存放备用。钢模板在施工过程中如发现不符合施工现场的要求， 不能私自开孔，必须经过模板厂家同意并且有厂家签认的文字记录后才能进行， 以减少施工后的厂家索赔问题。4.6.4 模板施工注意以下问题：（1） 模板的就位。（2） 模板的拼接必须严密、平整。（3） 避免漏浆的控制措施

73、。（4） 墙体模板阴阳角的控制。（5） 柱头模板的设计。（6） 模板的支撑。（7） 模板的拆除、保养与周转。4.7 混凝土工程4.7.1概述8#住宅楼为现浇混凝土剪力墙结构、地下车库为钢筋混凝土板柱结构，地上部分整体工程混凝土量约 8#楼 9000m3 地下车库约为 6200m3。混凝土需求量很大，现场场地狭小、工期紧张、结构质量标准高等工程特点决定本工程的结构混凝土需要采用商品泵送混凝土。本工程混凝土全部采用商品混凝土。本工程由于现场场地狭小、工期短，结合当地商品混凝土厂家情况， 10 层以下全部使用汽车泵浇筑，10 层以上使用地泵浇筑。在楼层上采用布料机进行布料参数如下：1400KG自重1

74、5m布料半径125mm管径1000KG配重4.7.2 施工工艺：布设泵管、操作台、人行马道施工机具、养护材料、防雨材料准备混凝土浇筑混凝土浇水、覆盖养护。4.7.3 施工准备： 1）布设泵管：配管不得直接支承在钢筋、模板及预埋件上，且应符合下列规定：水平管每隔 1.5m 左右用支架固定,便于排除堵管、装拆和清洗管道。泵管要在以下部位进行固定：泵管在首层由水平管变成立管处进行固定通过架料钢管借助上下楼板将泵管固定。垂直管在每层楼板（洞口）进行固定垂直泵管通过木楔将泵管在楼板预留洞处塞死。泵管水平转弯处采用架料钢管夹住泵管，两侧并通过木楔个固定泵管，并设置斜撑。楼 板楔 木 包 住 垫 木竖 向

75、泵 管 架 详 图混凝土泵管通长钢管间距2500mm 设置一道2） 试配的确定根据设计图纸所规定的砼标号作砼试配。为了保证砼浇筑的质量和施工的时间间歇，要求砼的初凝时间不小于 5h，终凝时间不大于 12h。3） 砼施工前劳动力必须全部就位，且施工前应对其进行安全、质量交底。4） 机具振动棒是否准备好，现场用电线路是否引到前台，所有用电设备是否已全通电，施工临时用电线路是否安全布设完毕。5） 保证现场的水电及道路畅通，夜间施工许可、环保部门施工许可、交通部门相关许可等已办理完毕。6） 根据混凝土浇筑路线，搭设马道，上铺废旧木模板或脚手板，防止已绑完钢筋在浇筑过程中被踩踏弯曲变形。7） 计划准备钢

76、筋经项目部自检、互检、交接检后报验给监理，经监理验收通过后请质检站验收通过，浇筑前发出浇筑令及配合比通知单，并在施工中进行混凝土施工记录的填写。8） 需建设单位提前办理以下手续：环卫市容：需建设单位提前办理环卫市容的一切相应手续，如施工占道、车辆通行证等。施工扰民：需建设单位提前解决好夜间施工以及施工噪音扰民问题。4.7.4 砼的运输1） 由于混凝土是预拌混凝土，场外运输是采用混凝土搅拌运输车，由预拌混凝土搅拌站运至现场。通过计算来确定每次浇筑所需配备的运输车台数，来确保现场混凝土浇筑要连续进行，避免出现在施工过程出现的自然施工缝。场内混凝土运输采用混凝土泵车和塔吊来完成垂直和水平运输，使混凝

77、土运输到混凝土的浇筑面。为方便运输，现场设布料机一台。2） 对运入施工现场的砼应加强检验，检查其配合比、标号、出机时间、质量情况等是否符合设计、施工要求。不符合要求的砼坚决退回。3） 在混凝土的运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失塌落度降低以及出现初凝等现象。卸料时，应检查砼的塌落度，当因砼塌落度损失过大造成施工困难时， 可补加高效减水剂进行二次流化以调整砼的和易性，但严禁向砼中加水。如运到浇灌地点产生离析现象，应在浇筑前进行二次拌和。4.7.5 混凝土的浇筑和振捣： 1、一般要求：1） 浇筑应分段进行，每层浇筑高度一般为振捣器作用部分长度的 1.25 倍，最大不超过 30cm。2） 采用

78、插入式振捣器振捣应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行， 均匀捣实，不得遗漏，移动间距不大于振捣器作用半径的 1.5 倍，振捣上一层时应插入下层 100mm，以消除层间的接茬，严防超振、漏振。3） 浇筑应连续进行，如有间歇应在混凝土初凝前接缝，一般不超过 2h。4） 浇筑混凝土时应派木工、钢筋工随时观察模板、钢筋、预埋孔洞、预埋件和插筋等有无移动，变形或堵塞情况，发生问题应立即处理并应在已浇筑的混凝土初凝结前修整完好。5） 混凝土应分层浇筑，每层厚度不大于 30cm，振捣时振捣棒不得碰动钢筋，混凝土输送口与浇筑点之间高差不得大于 2 米，防止混凝土下落产生离析。2、砼浇筑顺序柱、墙（分

79、层浇筑） 梁、板、柱节点 梁、板 楼梯每施工段浇筑必须连续浇筑，不允许留自然施工缝。3、柱砼施工柱混凝土浇筑前，先浇 5cm 厚同标号砂浆，使新旧混凝土更好的结合。由于柱的混凝土浇筑高度比较大，考虑到混凝土浇筑时对模板的侧压力及混凝土的密实性， 故采取分层浇筑，每次约浇筑 1m，振动棒要快插、慢拔。上一层振动棒插入下一层混凝土不超过 5cm 处，振动时间以混凝土表面出现浮浆和不再出现气泡为止。要防止欠振、漏振和死振。柱拆模后应及时浇水养护，养护期限不得少于 7 天。4、梁板砼施工浇筑梁板砼时，若梁板与柱砼不一致时，应用钢丝网把柱与梁隔开，然后先浇柱头高标号砼，再在柱头砼初凝前开始浇筑梁、板砼。

80、常温时，进行浇水保湿养护，不少于 7 天。5、墙体、柱混凝土浇筑1） 墙体根部接浆：用同混凝土配合比减石子砂浆，均匀地浇筑到墙体根部，厚度控制在 20-30mm，以防止混凝土烂根。2） 混凝土浇筑前，混凝土工需对墙体钢筋的分布情况进行现场观察，根据钢筋的密疏及混凝土振捣棒的有效振动范围，确定混凝土的下灰点及振捣点，在模板上作出相应标注，对混凝土浇筑施工作做到心中有数。493） 混凝土采用布料管分层浇筑，出料管口至浇筑层自由高度不得大于 1.5m，一次浇筑厚度控制在 500mm 左右，采用测杆检查分层浇筑高度。测杆长 3m，截面尺寸 20mm*30mm，用不同油漆标识出来分层浇筑的厚度，在观察墙

81、体根部浇筑高度时， 采用低压安全手把灯照明。4） 混凝土振捣要严格作到“快插慢拔”，避免撬振钢筋、模板，每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落，一般为 20-30s，要避免过振产生离析。5） 混凝土振捣棒移动距离，不宜超过振捣器作用半径的 1.5 倍；振捣器与模板间距不应大于其作用半径的 0.5 倍；振捣棒插入下层混凝土内的深度不小于 50mm。6、楼梯砼施工楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。4.7.6 混凝土的养护：在混凝土浇筑 2h 后按标高用长刮尺初步刮平后，在初凝前用木抹

82、搓面两遍后立即覆盖一层塑料布（分块进行，边抹平边覆盖），塑料布之间的搭接不少于 100mm，遇有钢筋头周围再覆盖一层塑料布，将混凝土表面盖严，以减少水分的损失，同时保温保湿。浇水养护控制在 714d。混凝土强度达到 1.2MPa 以后，始允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。其它需采用的措施1） 混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。2） 混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。3） 评定混凝土强度的试块，必须按混凝土强度检验评定标准的规定取样、制作、 养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。4） 对设计

83、不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。5） 混凝土应振捣密实，严格控制蜂窝、麻面及孔洞的出现。任何一根主筋均不得有漏筋。4.7.7 底板混凝土浇注在浇筑 8#楼底板时使用 42 米汽车泵，底板分两次浇筑，在 24-25 轴中间设置施工缝，下次浇筑时把施工缝部位剔凿干净没有松动石子及浮浆并提前浇水使其始终处于湿润状态，涂刷一层处理剂能够更好的连接。在浇注过程中工长必须随时检查已经浇注的混凝土，检查其凝固程度，发现即将凝固马上处理。浇注时按照每 5 米划分为一个浇注段进行浇注。东段按照从东至西、西段按照从西往东的顺序进行退步施工。1、砼浇筑方法：基础

84、底板整体性要求高，混凝土要连续浇筑，不留施工缝，采用“斜向分层法”施工，每层的浇筑厚度不超过 300mm。浇筑时采用汽车泵浇筑，浇筑方向从东至西，浇筑混凝土采用斜面分层，为了避免冷缝产生，混凝土浇灌采用“斜向分层、一次到底、梯级浇筑、逐渐倒退”的方式组织施工，混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不超过混凝土初凝时间。 振 捣 棒 垫 层 侧 模 底 板 砼 斜 面 分 层 浇 筑 示 意 图 布料方法施工，即“一个坡度、分层浇筑、循序渐进、一次到顶”。振捣时从浇筑层的下端开始逐渐上移，确保不漏振。2、砼振捣采用插入式振捣棒进行振捣。为使砼振捣密实，每个混凝土泵配备 5 台插入式振捣棒（3 台工作，

85、2 台备用），分三道布置：第一道布置在出料点，使砼形成自然流淌坡度。第二道布置在坡脚处，确保砼下部密实。第三道布置在斜面中部，在斜面上各点要严格控制振捣时间、移动距离和插入深度。采用插入式振捣器振捣应快插慢拔， 插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，均匀捣实，不得遗漏，移动间距不大于振捣器作用半径的 1.5 倍，振捣上一层时应插入下层 100mm，以消除层间的接茬，每个浇筑带的每道振捣手固定专人负责，严防超振、漏振。3、砼的表面处理砼的表面用木抹子搓平压实后用薄膜进行覆盖，以控制砼表面龟裂。4、砼成型后 10h 浇水养护，表面盖塑料薄膜。4.8 脚手架工程4.8.1 方案选型：根据“文明施工、标

86、化工地”要求以及 XX 市住房和城乡建设局文件要求，主次干道、迎宾大道两侧的在建工程及重点区域、重点地段的在建工程，必须采用绿色密目安全立网封闭，对工程主体进行整体防护。因此本工程结构施工决定采用双排落地脚手架：1） 地下室结构施工期间双排单立杆脚手架肥槽底部开始搭设，搭设高度至首层以上。2） 地上结构施工在二层顶板预埋地锚外挑双排脚手架，将地上脚手架与地下脚手架脱离。等基坑肥槽回填后（同时地上结构施工至四层）脚手架开始落地。 并增加立杆，六层以下改为双立杆双排脚手架，七层以上为单立杆双排脚手架。3） 脚手架体系用钢管斜支撑、钢丝绳每四层卸载一次。4） 脚手架外侧均采用连续剪刀撑，密目安全网进

87、行全封闭。上人马道采用“之” 字型结构。5） 地下脚手架在 2010-6-20 地下室墙体施工时开始搭设，在肥槽全部回填前拆除。地上脚手架在 2010-8-5 二层墙体施工完成搭设，在肥槽回填夯实后开始落地，在主体结构施工完后进行拆除。装修阶段采用吊篮施工。6） 临边做好安全防护栏杆，进入楼内搭设安全通道。材料运输采用出料平台（具体见出料平台方案）。4.8.2 脚手架搭设参数： 地下室脚手架：脚手架高度为约 12 米；单立杆双排。立杆排距 La=1.05 米；立杆纵距 La1.5 米；步距 h1.5。纵向扫地杆距地高度：0.15m。立杆距墙距离：0.3m；小横杆端距墙面距离：0.15m。顶撑点

88、竖向、水平间距：6m。脚手板铺设层数：2 层；作业层数：2 层。地上脚手架：脚手架高度为约 54 米；六层以下双立杆双排，七层以上单立杆双排。立杆排距 La=1.05 米；立杆纵距 La1.5 米；本工程层高为 2.9 米，为了方便施工在标准层设置下排距离 h1.5 米，上排 1.4米。纵向扫地杆距地高度：0.15m。立杆距墙距离：0.30m；小横杆端距墙面距离：0.15m。在各楼层部位设置连墙件，同时在楼层处没有横杆的位置另加 6m 横杆。脚手板铺设层数：2 层；作业层数：2 层；4.8.3 搭设方式： 地下脚手架搭设：在基础筏板施工完成后，先回填筏板周围的部分肥槽，平整场地后垫脚手板。开始

89、搭设地下双排脚手架，搭设采取先搭设起始段，然后向两边延伸的方式。两组作业时可同时分别从对角开始。连墙件和剪刀撑应及时设置，不得滞后超过两步。地上脚手架搭设：在主体结构施工至二层，拆除原有地下脚手架，并在首层顶板设置地锚用钢管悬挑脚手架，利用钢丝绳在二层墙体进行兜拉卸载，并在首层墙体上利用20 钢筋插入墙体最下排穿墙螺栓孔内，搭设钢管斜撑。待 8#楼肥槽回填土完成后，沿脚手架周圈平整、硬化立杆基础，下垫脚手板之后让双排脚手架落地。8#楼西南角靠近车库部分已经开挖，双排脚手架暂时无法落地，这部分使用 16# 工字钢悬挑，悬挑脚手架从 8#楼西南角搭设至中间塔吊位置。脚手架先搭设起始段，然后向两边延

90、伸。两组作业时可同时分别从对角开始。连墙件和剪刀撑应及时设置，不得滞后超过两步。4.8.4 阳台边、临边四周及洞口防护1、 楼板、平台等处短边尺寸小于 25cm 但大于 2.5cm 的洞口，必须使用坚实的盖板盖严，盖板必须固定于结构面上。2 、长向 25-150cm 的洞口，必须设置“安全防护钢筋网片”与满铺竹胶板（或脚手板）的双层防护方式。3、 150cm*150cm 以上的孔洞，四周设两道防护栏杆并挂密目式安全网，中间支挂的水平安全网与洞边沿的最大间隙不小于 5cm。4、 主体结构临边必须做防护，包括落地窗、低于 90cm 的窗台、阳台临边等部位， 并加密目安全网封闭严密。5、 结构施工期

91、间形成的门洞或施工洞的封闭式井筒，如电梯井、管道井等，在未进行设备安装或施工前，必须做好防护且防护必须固定。井道内的安全平网必须采用软连接方式固定，且与井壁的最大间隙小于 5cm。电梯井门洞口均须安装 1.40m 高的安全防护门，洞口两侧各出 200mm。电梯井内首层设置双层安全平网，每隔三层设一道安全网。6、 阳台临边设置设置两道防护栏杆（涂刷红、白相间双色），用密目网封闭。7、 楼梯、楼层临边：楼梯踏步及休息平台处，必须设两道牢固的防护栏杆，立挂安全网。4.8.5 大模板插架搭设1、 选用48（t=3.5）的钢管进行搭设，用以放置角模及无腿大模板。2、 插板架长 6 米，宽 4 米，高度

92、2.2 米，立杆间距 1.5 米，横杆间距 1.0 米，扫地杆距地面 200mm，四侧设置连续剪刀撑，上面设置贯通的操作平台，平台宽度 500mm, 上做 1.2 米高护身栏杆。3、插板架外层设置密目安全网，并设置斜撑，间距 3.0 米，插板架内地面需做硬化（浇筑 100mm 厚 C15 混凝土），围护栏杆上面留操作平台出入口，设置铁爬梯。插板架内根据实际情况进行分区。4、 插板架搭设过程中必须有专人指挥，操作工人戴好安全帽系好安全带，插放及吊升大模板时必须轻落轻起，尽量避免碰撞钢管，大模板应靠在钢管架上，工人摘吊钩时精力要集中，防止跌落。4.8.6 安全通道在楼体中间位置设置安全通道，用钢管

93、脚手架搭设，顶部满铺两层脚手板。4.9 砌体工程本工程高层剪力墙结构内隔墙砌筑采用 200、100 厚轻型砌块，按加气混凝土砌块、M5 水泥砂浆砌筑考虑。原材的质量检查和施工工作必须提前完成并合格。4.9.1 砌筑施工：1、基层处理完毕并有验收手续。2、完成砌筑砂浆试配工作。3、施工试验准备工作以及测量准备工作就绪。4、按要求做好墙体拉结筋及构造柱筋。5、墙体砌筑过程中，标高、顺直、平整度、砖缝、构造柱混凝土浇注均必须始终处于严格的质量控制下。各部位结点做法均应按照方案、技术交底执行。4.9.2 二次结构与主体结构的连接：沿墙体高度每隔 500 设 28 钢筋拉筋与主体结构连接，连接方式如下图

94、4.9.3 文明施工要求：1、严格遵循施工中的“活完场清”的原则。2、施工中应注意对水电专业管线、已完成的地面、墙面或容易受到污染的部位的成品保护工作。3、严格控制施工垃圾和材料浪费。4、加强安全防护要求和立体交叉作业的控制。4.10 细石砼地面4.10.1 施工准备：1、基层处理符合要求。2、相关专业施工完成，工序交接联检手续完备。4.10.2 施工方法要点：1、基层处理并施工样板，办好验收工作。2、大面基层处理并进行定点、冲筋施工。3 、连续浇筑混凝土。4、分多次压光，注意间隔时间的控制。5、保湿养护。4.10.3 必须注意的事项：1、墙、柱边的标高控制。2、压光遍数不少于 3 次，合理安

95、排压光时间，工长跟班作业。3、施工完毕以后上人时间、开始养护的时间、养护完毕时间严格按照技术交底要求进行。4、作业面的成品保护和相关专业的成品保护。4.11 屋面工程4.11.1 施工准备：1、屋面结构施工结束、结构验收完成并通过验收。2、屋面大型设备安装完成或设备基础施工并验收完毕。3、原材料进场验收合格并完成进场复试工作。4、根据图纸要求，仔细准备标高控制线并内部验线合格。4.11.2 施工方法要点： 1、基层处理。2、屋面找坡层施工，根据轴线间距尺寸和主体结构框架梁的位置合理、美观的设置分隔缝。3、屋面保温层施工，分隔缝必须通长设置。4、屋面防水找平层施工。为避免防水层以下积水，采用潮湿

96、覆盖物养护 3 天后自然养护、干燥。关键控制大面标高、分隔缝部位平整度、防水倒角以及出屋面管道结点处理。5、屋面防水层施工。严格控制基层含水率，以免影响卷材施工质量。6、屋面面层施工。4.11.3 施工注意事项：1、基层处理及含水率必须符合要求，含水率的测定必须有可行的实地检测办法。2、保温、防水层施工注意成品保护。3、原材料的进场复试必须提前进行，并在原材料的存放和施工过程中加强安全管理工作。4.12 防水工程4.12.1 卷材施工1、施工准备（1） 主要材料SBS 改性沥青防水卷材；（2） 配套材料基层处理剂、汽油、二甲苯等(用于喷灯、清洗工具)；橡胶沥青嵌缝膏(用于特殊部位、管根等处的嵌

97、固密封)；2、作业条件施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案、交底，地下防水工程操作人员持证上岗，所用材料必须经现场取样送检合格并经见证取样合格后方可使用。铺贴防水层的外墙经养护后干燥，含水率不大于 9，而且基层平整、牢固、无空鼓开裂、不起砂。防水层施工涂基层处理剂前，将基层表面浮灰、垃圾等其它杂物清理干净。防水施工用材料均为易燃品，因而准备 5 个干粉灭火器。女儿墙与顶板交接等处的阴阳角部位做成圆弧形，圆弧半径为 50mm；墙体转角等部位打磨成圆弧。3、工艺流程基层清理 验收 涂刷基层处理剂铺附加层平铺第一层卷材 热熔封边 验收 平铺第二层卷层（8#楼基础不做） 热熔封边 验收 做保护层基

98、层清理：施工前将基层处理干净，水泥砂浆残渣尘土等清理干净，报监理验收合格后方可进行下一道工序。涂刷基层处理剂：基层干燥到含水率不超过 9%，在基层表面满刷一道基层处理剂，涂刷要均匀、不透底、遮盖率 100%。铺贴附加层：墙体转角处、阴阳角部位、雨水口等加铺一层同质卷材附加层， 宽度不宜小于 500mm，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴。弹线：基层处理剂涂刷完毕 10-12 小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在基层处理剂上进行弹线。铺贴卷材：卷材采用满粘法。将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，按照弹好的线，将卷材端头比齐开始铺起点，一人手扶管心两端向前缓缓滚动

99、，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度； 另一人手持点燃的汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯与加热面保持 300mm 左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢, 用火要适度,杜绝慢火或过火烧烤，由质检员负责检查。相邻卷材的短边搭接 150mm， 长边搭接 100mm；同时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 500mm 宽且两层卷材不得相互垂直铺贴；立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不得小于 600mm。卷材铺贴时沿长方向开始铺贴，铺贴时先平面后立面，交接处应交叉搭接。热熔封边：卷材铺贴完毕后，点燃汽油喷灯加热卷材搭接接缝

100、，喷灯与加热面保持 300mm 左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，用压滚压实卷材接缝。第一层卷材施工完毕后，报监理验收，合格后方可进行第二层防水层的铺设， 上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 13 幅宽。重复第 5、6、7 项中的内容。铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，进行防水层隐检记录和质量评定。最后报监理工程师验收，合格后再进行下一道工序。8#楼地下室外墙一层防水，一层做完后即可验收。4、质量标准（1）保证项目高聚物改性沥青防水卷材的规格、性能、配合比必须达标，并有合格的出厂证明。阴阳角等防水卷材层特殊部位的细部做法要做附加层。防水层严禁有破损和

101、露胎现象。基本项目基层要平整，无空鼓、起砂，阴阳角要弧形或钝角。基层处理剂涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。卷材防水附加层的宽度应符合规范要求，分层的接头搭接宽度要符合要求；防水卷材铺附加层接头要嵌牢固。卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。允许偏差卷材搭接宽度的允许偏差为10mm；检验方法：观察和尺量检查。5、成品保护（1） 、卷材防水层铺贴完毕后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层。卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。（2） 、在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。4.12.

102、2 聚氨脂涂膜防水施工1、工艺流程清理基层表面配制底胶涂刷底胶细部附加层施工第一遍涂膜第二、 三遍涂膜保护层施工清理基层表面：用铲刀将粘在基层上的灰皮、杂物除掉，用扫帚将尘土清扫干净。如果有油污用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处用 1：3 水泥砂浆找平。刷底油：用滚刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，表面涂刷均匀，涂刷量为 0.2kg/平米。附加层做法：将聚氨酯涂膜防水搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在阴阳角等薄弱部59位均匀涂刷，不得漏刷。第一层涂膜：将聚氨酯倒入拌料桶，电动搅拌器拌和 5 分钟，用油漆刷涂一层涂料，厚度均匀一致，刮涂均匀；刮涂量 0.8kg/平米，从内向外退着操

103、作。第二层涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍方法，进行第二遍涂膜操作，刮涂时，刮涂方向与第一遍涂膜方向垂直，刮涂量与第一遍相同；第三遍涂膜：第二层涂膜固化后，按前两遍的方法进行第三遍刮涂，刮涂量为0.4-0.5 千克/平米。防水保护层为 4 厚 1:1 水泥砂浆。2、质量标准涂膜防水层不得有渗漏现象；防水层的基层应牢固，无空鼓，表面洁净、平整，不得有损伤、厚度不匀等缺陷，阴阳角处呈圆弧形并不得有渗漏水现象。底胶和涂料附加层的涂刷方法符合操作方法要求，粘结牢固、紧密，接缝严密、 无空鼓；膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致。3、注意事项防水施工现场须准备好消防器材，并保证操作面通风

104、良好，避免工人中毒； 操作工人必须穿软底鞋，并经过专业培训，持证上岗；通风不好的操作面必须有两人以上同时作业，并且安全人员必须经常检查。4.13 门窗安装工程本工程门窗为木质门、防火门和塑钢窗。4.13.1 工艺流程进场检验门窗框安装内、外装修门窗扇及五金安装清理4.13.2 施工工艺门窗进场时，应对其尺寸、强度、气密性、水密性、开闭力、隔声性、隔热性、导向轮耐久性等各项指标进行综合检查，合格后才允许使用。门窗安装时，先安装门窗框。固定铁件及框背面应刷防腐漆，防止产生电化学反应。固定件每边不少于 3 个，对跨度较大的门窗，顶部应加设固定件。门窗框安装时，根据找好的规矩及时将其吊直找平，同时检查

105、其安装位置是否正（1）工艺流程见下图：预留孔洞、套管竣工验收调 试通水试验系统冲洗设备安装闭水试验水压试验填堵孔洞管道安装卡架安装套管安装防腐处理管道预制加工安装准备确，无问题后，用木楔临时固定，然后用射钉枪将铁脚与墙体固定牢固或用发泡胶填充周围空隙。内外装修基本完成后，开始安装门窗扇及五金配件，避免因先安装、装修对其造成污染。内外装修时应注意对门窗框的成品保护，防止污染4.14 水暖专业施工方法4.14.1 预留基本工艺（2）预留孔洞、埋件预留孔洞木盒加工：预留孔洞按设计图纸配合土建进行，其尺寸按规定执行。预留孔洞尺寸（mm）项次管道名称明管暗管留洞尺寸（长宽）墙槽尺寸（宽度深度）1采暖或给

106、水立管 d25d=3250 d=701001001001501502002001301301501302002002一根排水立管d50d=701001501502002002001302502003二根采暖或给水立管 d21501002001304一根给水立管d50 和一根排水立管 d70 100在一起2001502502002001302502005二根给水立管d50 和一根排水立管 d70 100在一起2001503502002501303802006给水支管d25或散热器支管d324010010015013060601501007排水支管d80d1002502003002508采暖或排水

107、主干管 d80d1001253002503503009给水引入管d10030020010排水排出管穿基础 d80d100150300300（d+300）（d+200）注：给水引入管，管顶上部净空一般100mm排水排出管，管顶上部净空一般150mm预留洞钢套管加工：根据所穿楼板的厚度、管径尺寸及分层、分段的数量，加工适宜数量的钢套管，周转使用。套管长度为楼板厚度 h+100mm，套管一端加焊钢筋作为提手。d1550 管道的预留洞套管管径为 d150，d70100 管道的预留洞套管管径为 d200，d125150 管道的预留洞套管管径为 d250。防水套管加工：按照设计外侧焊接 10mm 厚止水环

108、。普通钢套管加工：套管管径比穿套管的管道管径大 2 号，长度根据所穿结构厚度 120mm 或 130mm 确定。下料后套管内刷防锈漆一道，穿楼板套管在适当部位焊好架铁。防水套管安装：将预制加工好的套管在支模前按设计位置、坐标固定好，核对坐标、标高。套管内塞入水泥 袋 纸 等 填 充 物 ， 避 免 混 凝 土 灌 入 。图 5-6梁及墙体孔洞预留施工：随土建钢筋绑扎进度，在木盒木盒预留洞示意图 夹筋筋，将复核木纸等填模后及处理方工好的剂，在时，根钢筋提手绑扎丝楼板钢筋钢套管楼板预留洞钢套管安装示意图钢筋钢筋绑扎好的区段，按设计图纸核定出预留孔洞的轴线位置和坐标，把预制好的木盒放进绑扎好的墙体钢

109、木盒夹筋同结构钢筋焊牢， 盒坐标，木盒内塞入水泥袋充物，避免灌入混凝土。拆时对木盒进行拆除，将洞口正。楼板洞预留施工：将加预留洞钢套管外表刷涂脱模土建施工开始绑扎楼板钢筋据核对好的尺寸位置将套管固定在楼板模板上，套管内填入水泥袋纸等填充物，用绑扎丝在四个方向将套管与板筋固定。混凝土强度达到 1.2mpa 时，及时将套管拔出， 清理干净。普通套管安装：穿楼板套管上端高出地面 20mm，卫生间套管高出地面 50mm，下端与楼板面平。同一立管上下层套管在一条中心线上。4.14.2 预留孔洞及套管安装（1） 工艺流程：制 作 模放 线 标安 装 模防复 核 检具记具腐查（2） 在混凝土楼板、梁、墙上预

110、留孔洞、槽和予埋件时水暖班组长按设计图纸将管道设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞部位将预制好的钢模、予埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定好，钢模内塞入纸团、泡沫等物，在浇注混凝土过程中派专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。（3） 套管安装：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后， 套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管要在适当部位焊好架铁，管道安装时，把预制好的套管穿好，穿楼板的套管在套管与管子之间的空隙处用油麻和防水油膏填实密封，穿墙套管用石棉绳填实，套管上端高出地面 20mm，厨房及卫生间套管需高出地面 50mm，下端与楼板面平。（4） 质量标准：预留孔洞的位置要符合设计及施工

111、规范的要求，预留孔、预留管中心线位移允许偏差值为 3mm，预留洞中心线位移为 10mm，其截面内部尺寸为+10、-0mm。4.14.3 管道安装（1） 工艺流程：预留孔洞埋件套管安装安装准备管道预制加工管道安装 防腐处理 卡架安装水压试验系统冲洗填堵孔洞 调 试 竣工验收 闭水试验通水试验（2） 材料要求：暖卫设备、钢材、管材、管件及附属制品等，在进场后使用前要认真检查，必须符合国家或部门标准，并有产品出厂合格证明。（3） 管道预制加工管道丝扣连接材质要求：镀锌碳素钢管及管件的规格种类必须符合设计要求，管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺。管件无偏扣、乱扣，丝扣不一或角度不准等现象。管材及管件均要

112、有出厂合格证。操作工艺：由于钢材具有塑性，所以在安装前管子必须调直。根据现场测绘草图在选好的管材上画线，按线断管，将断好的管材，管径尺寸分次套制丝扣，管径 1532mm 者套二次，4050mm 者套三次，70mm 以上者套 34 次，根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材配装管件，在管道连接时，要严把质量关，必须按规范找好坡度并保证垂直度不超过 2mm/m。质量标准：管螺纹加工精度符合国家标准管螺纹规定，螺纹清洁、规整， 断丝缺丝不大于螺纹全扣数 10%。管道连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹不多于 2扣，镀锌钢管和管件的镀锌层无破损，管螺纹露出部分防腐良好，接口处无外露油麻等缺陷。管道法兰连接材质

113、要求：凡管段与管段采用法兰盘连接或管道与法兰阀门连接者，必须按照设计要求和工作压力选用标准法兰盘，要求法兰螺栓孔光滑等距，法兰接触面平整， 保证密闭性，止水沟线几何尺寸准确。操作工艺：采用现场平焊法兰时必须使管子与法兰端面垂直；用法兰弯尺或拐尺从相隔 90两个方向检查垂直度，不允许超过1mm，然后点焊，插入法兰的管子端部距法兰密封面距离为管壁厚度的 1.3-1.5 倍，如双面焊接管道法兰，法兰内侧的焊缝不得突出法兰密封面，连接法兰前要将其密封面刮净，焊肉高出密封面部分需锉平，法兰必须垂直于管子中心线，外沿平齐，其表面互相平行，螺栓使用前刷油润滑，拧紧螺栓时，要对称或十字交叉进行，每个螺栓不准一

114、次拧到底，分 23 次拧紧，拧紧后螺杆要突出螺母，但长度不大于螺杆直径的 1/2，螺母应置于法兰的同一面上。法兰衬垫其内圆不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔。法兰中间不得放置斜面垫或两个以上衬垫，垫圈边宽一致；对不涂敷粘结剂的垫圈，在剪裁制作时，要留一个把手露出法兰外便于安装。质量标准：法兰对接平行紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母长度一致， 且不大于螺杆直径 1/2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定，涂漆均匀，无漏刷脱皮。管道焊接焊前先将准备焊接的管子按要求留好坡口，然后在对称接口处点焊定位，并调直、找正。DN40 以下钢管或薄壁钢管可用气焊焊接，DN50 以上的钢管可用电孤焊

115、焊接。施焊时要有防风、雪、雨措施，焊区自然温度过低时，焊口要预热，预热温度为 100-200，预热长度为 200250mm。手工电弧焊对口型式及组对要求接口名称对口形式接头尺寸（MM）壁厚间隙钝边坡口角度（度）CP管子对接5-85-2.51-1.560-70V 型接口8-122-31-1.560-65注：4mm 管子对接如能保证焊透可不开坡口。氧-乙炔焊对口型式及组对要求接头名称对口型式接头尺寸（MM）厚度间隙 C钝边 P坡口角度（度）对接不开坡口31-2-焊缝必须达到一定的熔深，才能保证焊缝的抗拉强度，对壁厚5mm 的管口，必须切坡口和钝边，两管口间要留有一定的间隙，焊肉底不超过管壁内表面。

116、两根管对口焊接时，焊口处不得出弯，组对时不能错口，点焊定位，一般分上下、左右四处点焊，经检查调直后，尽可能用自由转动方法进行焊接。不同管径的管道焊接，如热水采暖干管抬头运行，两管上平下收口，如无特殊要求，两管径相差不超过小管径 15%，可将大管端部直径缩小，再与小管对口焊接，相反如超过小管径 15%，将大管端部抽条加工或锥形或用钢板特制的异径管对接。管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管，弯曲部位不得有焊缝，接口焊缝距起弯点不小于 1 个管径，且不小于 100mm，接口焊缝距管道支吊架边缘应不小于50mm。质量标准：焊口平直度、焊缝加强面符合规范规定。焊口表面无烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等

117、缺陷。焊波均匀一致、管子对口的错口偏差，不超过管壁厚的 20%，且不超过 2mm。管道焊口尺寸的允许偏差应符合下表规定：表 5-16项目允许偏差焊口平直度管壁厚 10mm 以内1/4 管壁厚焊缝加强面高度1mm宽度深度小于 0.5mm长度连续长度25mm总长度（两侧）10%焊缝长度（4） 托、吊卡架安装型钢吊架安装在直段管沟内，按设计图纸和规范要求，测定好吊卡位置和标高，找好坡度， 将吊架孔洞剔好，将预制好的型钢吊架放在洞内，复查好吊孔距沟边尺寸，用水冲净洞内砖渣灰面，再用 M20 细石混凝土或水泥砂浆填入洞内，塞浆抹平。按设计要求的管道标高、坡度结合吊卡间距、管径大小、吊卡中心，计算每根吊杆

118、长度并进行预制加工，等安装管道时使用。型钢托架安装安装托架前，按设计标高计算出两端的管底高度，在墙上放出坡线，或按土建施工的水平线上下量出需要的高度，按间距画出托架位置标记，剔凿全部墙洞。用水冲净两端孔洞，将 C20 细石混凝土或 M20 水泥砂浆填入洞深的一半，再将预制好的型钢托架插入洞中，用碎石塞住，校正卡孔的距墙尺寸和托架高度将托架栽平，用水泥砂浆将孔洞填实抹平，然后在卡孔中心位置拉线，依次把中间托架栽好， 钢管型钢托架间距见下表。钢管管道支架的最大间距表 5-17公称直径(MM)1520253240507080100125150200250300支 架 的最 大 间距(m)保温管1.

119、5222. 533444. 556788. 5不 保 温管2. 533. 544. 55666. 5789. 51112U 型活动卡一头套丝，在型钢托架上下各安一个螺母；而 U 型固定卡两头套丝， 各安一个螺母，靠紧型钢在管道上焊两块止动钢板。立支单管卡安装，先将位置找好，在墙上画好印记，剔直径 60mm 左右，深度 100-120mm 的洞，卡子距地高度和安装工艺与双立管卡相同，其高度是：层高 3m 以下者为 1.5m，层高 3m 以上者 1.8m，层高 4.5m 以上者平分三段栽两个管卡。（5） 填堵孔洞管道安装完毕后，必须及时用不低于结构标号的混凝土或水泥砂浆把孔洞堵严、抹平，为了不致因

120、堵洞而将管道移位，造成立管不垂直，派专人配合土建堵孔洞。（6） 管道试压系统类型管材工作压力（MPA）试验压力（MPA）室内给水钢管P1.5P但不小于 0.6 不大于 1.0室外给水钢管PP+0.5 但不小于 0.8试压前先将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门，打开水源阀门，往系统内充水，满水后放净冷风并将阀门关闭。检查全部系统，如有漏水处做好标记，并进行修理， 修好后再充满水进行加压，而后复查，如管道不渗漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，通知监理验收并办理验收记录。在试验压力下不许紧固螺栓或锁紧螺母，在管道试验中不可在试

121、验压力下超过规定时间去检查管道，严防管道本身受内伤而留下人为隐患。冬季施工期间进行系统试压时，必须采取可靠措施把水泄净， 以防冻坏管道和设备。具体试压要求如下表：注：水压试验时，先升至试验压力，十分钟压力降不大于 0.05MPa,然后试验压力降至工作压力，作外观检查，不渗不漏为合格。4.14.4 地漏安装（1） 根据已确定的安装位置及标高，把地漏安装在已留好的孔洞中，用水平尺找平地漏上沿，临时的稳固好地漏及楼板下支好模板。（2） 质量标准：地漏连接严密不漏，坡度、深度符合设计规范，地漏低于安装处排水表面 5mm。4.14.5 雨水管道安装本工程雨水采用 UPVC 管道。工艺流程：安装准备- 预

122、制加工- 卡架安装- 干管安装- 立管安装支管安装-试压-冲洗-防腐-保温调试安装准备：审图，配合土建施工进度，预留管洞及安装预埋件。干管安装：进行管段的预制加工。按设计要求或规定安装卡架。管道安装：从进户或分支路开始安装干管。分路阀门离分路点不宜过远。采暖干管坡度为 0.003，系统最高处设自动排气阀，最低处设泄水。检查坐标、标高、预留口和管道变径位置，调直，复核坡度，固定。调整好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留口处上好临时丝堵。、PE 给水管道的连接可采用热熔连接（热熔承插连接、热熔对接），对金属管道连接可采用法兰连接。1、热熔对接：管材外径 dn63mm 的 PE 管均可采用热熔对接方

123、式连接，该方法经济可靠，其接口在承拉和承压时都比管材本身具有更高强度，热熔连接温度：200-210。使用该方法时，设备仅需热熔对接机，步骤如下：1） 把待连接管材置于焊机夹具上并夹紧；2） 清洁管材连接端并铣削连接面；3） 校直两对接件，使其端面错位量不大于壁厚的 10%；4） 放入加热板加热板；6）迅速接合两加热面，升压至熔接压力并保压冷却。2、法兰连接：1） 将法兰盘套在法兰连接件上；2） 法兰连接件与 PE 管道连接按上述热熔对接处理；3） 将法兰盘与金属法兰对接。3、PE 连接注意事项：1） 管道连接前应对管材、管件及附属设备、阀门、仪表按设计要求进行核对，62并应在施工现场面进行外观

124、检查，符合要求方准使用。2） 连接时应使用同一生产厂家的管材和管件，如确需将不同厂家（品牌）的管材、管件连接则应经实验证明其可靠性之后方准使用。3） 每次连接完成后，应进行外观质量检验，不符合要求的必须返工。4） 施工人员应进行上岗培训。5） 每次施工后，管口应临时封堵。6） 在寒冷气候（-5以下）和大风环境下进行连接操作时，应采取保护措施或调整施工工艺参数。立管安装：核对各层预留孔洞位置。管道安装。检查立管的预留口标高、方向，调直，扶正钢套管，填堵孔洞，预留口加好临时丝堵。支管安装：量出支管尺寸和灯叉弯的大小尺寸。配支管，装好油任，连接散热器，麻头剔净。检查支管坡度和平行距墙尺寸，检查散热器

125、是否居中和平行距墙尺寸。根据设计或规定压力进行系统试压及冲洗，按设计要求试验压力为顶层工作压力加 1kgf/cm2，23min 不渗不漏为合格。合格后办理验收手续，将水泄净。雨水管安装时，为了确保垂直度要通线找正，或用经纬仪放线。4.15 电气专业施工方法本工程电气安装工程主要进行管路敷设的施工，贯穿于工程的整个阶段，现把电气安装工程各阶段施工顺序和各主要分项工程施工方法介绍如下：4.15.1 电气安装工程各阶段主要施工顺序4.15.1.1 砼结构施工阶段与土建专业施工交叉作业顺序，具体如下： 基础钢筋绑扎基础混凝土浇注暗柱、墙钢筋绑扎墙体支模配管施工看护配管、配盒施工墙体混凝土浇注顶板支模、

126、绑底层钢筋绑盖筋顶板混凝土浇注看护电气配管、配盒看护4.15.1.2 砌筑阶段与土建专业施工交叉作业顺序，具体如下：测量放线砌筑底灰找平层装修定位、接管留槽 稳盒调整管路封堵、保护4.15.1.3 装修阶段与土建专业施工交叉作业顺序，具体如下： 结构及砌筑施工底层抹灰 刮腻子 刷涂料预埋管内穿线压接、摇测器具安装修补、清理 竣工准备 竣工交验 调整、成品保护试运行、调整验收4.15.2 管路敷设本工程设计的电气预埋管以 PVC 管为主。工艺流程弹线定位加工管弯稳住盒箱暗敷管路扫管带线4.15.2.1 弹线定位： 根据设计图要求，在大模板混凝土墙（板）等处，确定盒、箱、灯头盒位置进行测量弹线定位

127、，按弹出的水平线用小线和水平尺测量出盒、箱、加10钢筋绑扎固定阻燃管（PVC）或钢管顶板、墙体暗盒 、箱 木箱套灯头盒准确位置并标出尺寸。各种隔墙剔槽稳埋开关盒弹线：根据设计图要求，在砖墙、泡沫混凝土墙礁渣砖墙等，需要稳埋开关盒的位置，进行测量确定开关盒准确位置尺寸。4.15.2.2 加工管弯: 预制管弯主要采用冷煨法（管径在 25mm 及其以下）。阻燃塑料管及其配件的敷设，安装和煨弯制作，均应在原材料规定的允许环境温度下进行， 其温度不宜低于-15。4.15.2.3 断管：小管径可使用剪管器，大管径可使用钢锯断管，断口应锉平，铣光。4.15.2.4 用膝盖煨弯：将弯管弹簧（简称弯簧插入 PV

128、C 管内需要煨弯处，两手抓牢管子两头，顶在膝盖上用手扳，逐步煨出所需弯度，然后，抽出弯簧（当弯曲较长的管子时，可将弯簧用镀锌铁丝拴牢，以便拉出弯簧）。4.15.2.5 使用手扳弯管器煨弯：将管子插入配套的弯管器，手板一次煨出所需弯度。1 稳埋盒、箱：盒、箱固定应平正牢固、灰浆饱满，收口平整，纵横座标准确，符合设计图和施工验收规范规定。2 砖墙稳埋盒、箱：预留盒、箱孔洞：根据设计图规定的盒、箱预留具体位置，随土建砌体电工配合施工，在约 300mm 处预留出进入盒、箱的管子长度，将管子甩在盒、箱预留孔外，管端头堵好，等待最后一管一孔地进入盒、箱稳埋完毕。3 剔洞稳埋盒、箱，再接短管：按弹出的水平线

129、，对照设计图找出盒、箱的准确位置，然后剔洞，所踢孔洞应比盒、箱稍大一些。洞剔好后，先用水把洞内四壁浇湿， 并将洞中杂物清理干净。依照管路的走向敲掉盒子的敲落孔，再用高标号水泥砂浆填入洞内将盒、箱稳端正，待水泥砂浆凝固后，再接短管入盒、箱。焊好支撑钢筋，使盒口或箱口与墙体平面平齐。5 模板混凝土墙稳埋盒套、箱套做法示意图：634 大模板混凝土墙稳埋盒、箱：利用穿筋盒，直接固定在钢筋上，并根据墙体厚度6 顶板稳埋灯头盒：现浇混凝土楼板等，需要安装吊扇、花灯或吊装灯具超过 3kg 时，应预埋吊钩或螺栓，其吊挂力矩应保证承载要求和安全。4.15.2.6 暗敷管路：1 管路连接：管路连接应使用套箍连接（

130、包括端接头接管）。用小刷子沾配套供应的塑料管粘接剂，均匀涂抹在管外壁上，将管子插入套箍；管口应到位。粘接剂性能要求粘接后 1min 内不移位，粘性保持时间长，并具有防水性。管路垂直或水平敷设时，每隔 1m 距离应有一个固定点，在弯曲部位应以圆弧中心点为始点距两端 300500mm 处各加一个固定点。管进盒、箱，一管一孔，先接端接头然后用内锁母固定在盒、箱上，在管孔上用顶帽型护口堵好管口，最后用纸或泡沫塑料块堵好盒子口（堵盒子口的材料可采用现场现有的水泥纸袋等）。2 现浇混凝土墙板内管路暗敷设：管路应敷设在两层钢筋中间，管进盒，箱时应煨成灯叉弯，管路每隔 1m 处用镀锌铁丝绑扎牢，弯曲部位按要求

131、固定，往上引管不宜过长，以能煨弯为准，向墙外引管可使用“管帽”预留管口，待拆模后取出“管帽”再接管。3 现浇混凝土楼板管路暗敷设：根据建筑物内房间四周墙的厚度，弹十字线确定灯头盒的位置，将端接头、内锁母固定在盒子的管孔上，使用顶帽护口堵好管口，并堵好盒口，将固定好盒子，用机螺丝或短钢筋固定在底筋上。跟着敷管、管路应敷设在弓筋的下面底筋的上面，管路每隔 1m 用镀锌铁丝绑扎牢。引向隔断墙的管子、可使用“管帽”预留管口，拆模后取出管帽再接管。电工应及时配合土建吊装圆孔板时，敷设管路。4 扫管穿带线：对于现浇混凝土结构，如墙、楼板应及时进行扫管，即随拆模随扫管这样能够及时发现堵管不通现象，便于处理因

132、为在混凝土未终凝时，修补管路。 对于砖混结构墙体，在抹灰前进行扫管，有问题时修改管路，便于土建修复。经过扫管后确认管路畅通，及时穿好带线，并将管口、盒口、箱口堵好，加强成品配管保护，防止出现二次堵塞管路现象。4.16 新技术、新工艺、新材料应用本工程积极应用新技术、新材料，增加建筑科技含量，促进科技成果转化。在建66筑业十项新技术中本工程应用四项。4.16.1 计算机应用和管理技术：在本工程中，为优化施工方案，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期， 加强项目科学管理，项目配备了一套完整的计算机系统，在工程质量、进度、材料、成本及财务等方面全部采用计算机科学管理。项目内部建立了一套项目内部局

133、域网，实现了项目内部数据共享，同时加入互联网，与我公司总部及其他项目部实现数据共享。4.16.2 高强高性能混凝土技术：采用预拌混凝土，混凝土强度等级 C15-C35，应用超细活性掺合料（粉煤灰磨细加工），不仅改善混凝土性能，还节省水泥，降低成本。4.16.3 新型模板和脚手架应用技术：地上部分墙体采用全钢大模板，满足清水混凝土施工要求，大大提高施工速度， 质量优良。4.16.4 新型建筑防水技术：地下防水采用柔性防水（SBS 卷材防水）相结合；屋面采用高分子涂膜防水和高分子卷材防水；卫生间采用聚氨酯涂膜防水。4.17 冬雨季施工措施本工程施工将经历两个雨季，一个冬季，为了保证工期，并且不影响

134、工程质量，在雨季期间采取必要的施工措施。本工程不进行冬季施工。4.17.1 雨季施工措施本工程雨季施工工程为：主体结构施工、装修结构施工。1、 雨季施工以预防为主，采用合理的防雨措施及加强排水手段，确保雨季施工正常进行，不受季节性气候的影响。2、 结合现场具体施工情况，在每个雨季施前 10 天编制雨季施工方案。3、 作好防雨措施的设备材料计划，并及时进场。4、 根据地形对场地排水系统进行布设，以保证水流畅通，不积水，并要防止四周地区地面水倒流进入场内。5、 电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置。6、对于怕潮湿、雨淋的原材料及半成品，要放入棚内或屋内，且要垫高码放和通风良好。7、 施

135、工期间预备抽水设备遇雨及时抽排，地下结构完成后尽快回填肥槽，遇大雨加强基坑边坡侧移观测。8、塔吊、井架、外脚手架等高耸物必须安装避雷装置，接地电阻应小于 4，遇雷雨天气，施工人员不得走进上述铁架。9、钢筋存放处用方木垫起，加工后及时使用，保证钢筋不受泥土污染、锈蚀，污染、 锈蚀后的钢筋清理干净后方可使用。10、 木模、竹胶合板用塑料布覆盖，防止雨淋受潮变形。11、 钢模板拆模后立即清除模板表面浮浆，随刷脱模剂，防止雨淋锈蚀。12、 砼浇筑时详细了解预计浇筑时的天气情况，尽量避开雨天。混凝土浇筑遇雨时， 及时用塑料布覆盖表面，待雨停后马上处理。如遇下雨无法浇筑时，应留设施工缝， 施工缝留置在次梁

136、和楼板或墙体 1/3 处，并用方木封堵好。13、 及时了解天气情况，根据天气及时调整施工安排。14、 外装修在大风、雨天禁止施工。4.17.2 冬期施工措施根据总进度计划，本工程施工跨越一个冬季，主要进行结构工作。主要采取以下措施：进入冬期施工前，对试验人员，测温人员和管理人员专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关专业知识，明确职责，经考试合格后方准上岗工作。编制项目冬期施工方案，选择冬期施工方法。工地的临时供水管道及怕冻材料，做好保温防冻工作。冬期施工时要采取防滑措施，大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。顶板混凝土采用覆盖阻燃草帘子保温；

137、结构施工完部位的门窗洞口及时封闭。第五章主要管理措施5.1 工期保证措施5.1.1 总进度计划控制原则1） 以项目总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点。2） 以我公司已完成类似工程的经验为基础，参照公司综合协调能力和预算出的工天数进行安排，确定各分项与分部工程进度计划。并以此为各分部分项工程监测点。按照工程施工中的计划预算成本，实际完成预算成本（ ACWS），考虑现场实际完成工作任务（ACWP），来对工程情况的变动进行观测，确定是否加快与推迟有关分项工程的进度。并以此对影响工程进度的各分包和直接组织分包的工程进度进行估算，修正现场进度与总进度计划之间的差别。3

138、） 进度计划控制的监测与修正，采用锋线法进行调整，对于关键线路上的各项工作与相邻工作间的关系问题，通过调整自由时差，总时差来解决。各种计划的实现， 最终以与进度相关的各项保证措施加以保证。分阶段计划（二级）措施计划合同，招标，预审、进场计划专业分包商计划资源配置计划图纸方案计划周计划(辅)月计划(三级)总计划（一级）5.1.2 管理控制程序如下图：总进度计划67验收计划试验计划劳动力组织计划工期实现费用计划5.1.3 进度计划的分级控制5.1.3.1 一级总体控制计划（总计划）表述各专业工程的阶段目标，并由此导出工程整体工期目标，形成总控制计划， 提供给甲方，监理，设计和总承包商。在施工过程中

139、，以总进度计划关键线路工作作为控制基准线,各部门及各组均以此进度计划为主线，编制实施项目综合进度计划实现的各项管理计划，并在施工过程中进行监控和动态管理。总进度计划为我公司承诺向甲方实施合同进度保证的方式之一。5.1.3.2 二级进度控制计划（阶段计划）：以总进度计划为基础，主要分部分项工程为目标，以专业阶段划分为基础，分解出每个阶段具体实施时所需完成的工作内容，并以此形成阶段计划，便于各专业进度的安排、组织与落实，实现有效地控制工程进度，在劳务队和分包进场时提供给他们，使他们对自已的工作时间有明确的认识。在每次月总结时，将二级进度完成向全体人员，劳务分包商，材料分包商和专业分包商进度通报。5

140、.1.3.3 三级控制计划（月进度计划）以二级进度计划为依据，进行流水施工和交叉施工间的工作安排，进一步加强控制范围和力度，月计划的安排，考虑到每个参于工程施工的单位均需要重视，具体控制到每一个过程上所需的时间，充分考到各专业分包间在具体操作时要控制的时间，这是对各分包单位进行监控和实施管理力度的最大点。所有部门与专业组， 专业分包商所必须服从的重点，是优化动态管理的依据。5.1.3.4 辅助计划：（周计划、补充计划和分项控制计划）补充计划：每月 25 日向甲方提供下月计划，并对计划中出现的偏差进行纠偏， 对修改后的计划及时制定补充计划，并上报监理审批。分项控制计划：按照工程实施情况，将制定分

141、项控制计划，分项控制计划在专业交叉，施工进度较紧，或工序复杂的情况下采用，如在进行标准层施工时，将根据流水节拍和工序之间的关系，结合塔吊吊次，编制标准层流水施工小时计划。周计划：周计划是每周各专业队伍及分包具体完成工作计划的具体实施，由各专业现场负责人在工程例会上落实，并在下次工程例会上进行检查。将每周完成的工作情况与下周工作计划的调整与纠偏在监理例会向甲方与监理进行通报。695.1.4 进度控制的保障措施施工进度控制的保障措施主要包括：施工组织与进度的责任分配，进度计划的贯彻、交底与培训、现场调度工作、集中优势资源抓关键工作、加强对专项承包的管理、采用先进的工艺与方法、物资资源的供应保证和抗

142、风险能力等方面：5.1.4.1 施工组织与进度的责任保障1） 建立完善的管理组织机构是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。完善的管理组织包括工期控制组织机构和计划控制体系。 工期控制组织机构以项目经理为主要责任人，项目有关部室负责人组成。本项目的计划体系将以计划为主线，并由此派生出涉及进度计划、承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终的制度。各分包商的进度计划依据总包商的进度计划，有针对性的

143、提出本单位的进度计划，并满足总包单位的总体形象进度计划。各分包商在提出进度计划时，将其他专业的影响因素详细阐明，由总包商协调解决。如果分包商不能明确提出，由此而影响进度计划实施时，分包商必须及时向总包商反映，总包商将与各分包商协商解决。2） 组织保障的管理施工进度的控制计划能否完成，与项目经理部有很大的关系，在本次工程施工管理中，公司挑选的项目经理、项目总工程师、工程经理、施工现场指挥等管理人员，由具有完善的知识体系，丰富的施工现场经验及良好的个人素质。并派有丰富经验的专业工程师，主抓工程技术，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。根据本工程的实际特点，我们将强化项目管理，推行项目规章

144、与职能并进的复合式总承包管理模式，实行项目经理负责制，负责施工的全过程。建立生产例会制度，在总进度计划控制下，安排周、日作业计划在例会上对进度控制点进行检查是否落实，把存在的问题解决掉，保证总工期的实现。5.1.4.2 进度计划的贯彻、交底与培训进度计划是指导 8#楼施工的纲领性文件，是实施进度的必要条件，让所有施工人员做到心里有数，计划落实才能得到有效的贯彻，在各分包队伍进行和直接组织的劳务队进场后，都必须进行计划的交底和培训工作。编制完施工总进度计划后下发到劳务队，组织工人学习，使其明白工期的紧张性。总进度计划开工前提交于甲方与监理，二级进度计划由各专业工程师和部门严格贯彻，三级进度计划在

145、监理月总结前提交，在监理会上交底。5.1.4.3 做好现场调度工作现场调度工作是各项资源调配综合利用的核心部分，现场的调度以计划为主线，调度与实施计划相关各类资源的利用是进度实施的重要方面。8#楼施工中，公司派工程经理汪炳扣进行现场指挥，并常驻工地，随时解决调配之间的矛盾。做好施工现场的分配与综合利用、各项材料计划进场与出场安排，劳动力人数的现场监测等。5.1.4.4 集中优势资源抓关键工作制定本工程的总进度计划后，确定关键性线路，对所有关键线上的各项工作， 进行综合分析，确保总工期的实现。在资源配给方面，对关键线路上的工序由现场经理在管理和资源上优先供给， 必要时，由项目经理亲自协调。5.1

146、.4.5 加强对专业分包的管理本工程面积不大，但涉及专业较多，做好对各分包的管理非常关键，对专业分包队伍的调配需严格按计划执行。在与分包签定合同时，严格明确进场时间，并严格按照二级计划执行，设置监控点，进行动态监测，并做好协商。对甲方指定分包单位，对不能按要求完成其内容的，必要时，请甲方共同解决。每天在工程例会上， 各分包单位必须将每天的进度进行汇报，总包提供一切可能的施工条件。5.1.4.6 采用先进的工艺与方法本工程在施工时，采用先进的工艺与施工方法，是确保施工进度重要保证，在选择施工方法，尽量科学合理，采用现代成熟先进的工艺与施工方法：在模板支设过程中，抓住剪力墙模板截面特征，我们采用全

147、钢大模板进行施工， 大大提高了施工进度，节省拼装时间，提高了混凝土成型质量。钢筋连接采用滚轧直螺纹，提高钢筋接头施工进度。我们在施工过程中，对各项工艺和施工方法加以总结，通过不断地创新，达到节约工期的目的。5.1.4.7 对外关系的协调1） 、项目部将积极主动与当地街道，派出所、交通、环卫、规划、劳动局等政81府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件2） 、我们将采用隔音等措施，并做好大型机械沿路运输时扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，做到能全天侯施工，保证施工进度要求。5.1.4.8 季节性施工保障措施做好各

148、项季节性施工预防措施，8#楼施工即将进入雨季，为保证施工按期顺利进行，制定了预防措施。详见雨季施工方案。5.2 质量保证措施建立有项目经理领导、项目技术室中间控制、质检员基层检查的三级管理系统， 形成一个横向从土建安装到各分包项目、纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络和以项目经理为第一负责人、技术负责人为主要执行人，由项目、施工队、班组三级组成的质量控制系统。加强培训管理，其目的是不断提高项目各级管理人员的业务水平和解决问题的能力、提高管理人员的综合素质。培训内容包括计算机应用、ISO-9000 程序文件、新工艺、新材料应用、工作技能培训等。5.2.1 基础工作施工前，应严格按照国家现行施工

149、规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。按照 ISO-9000 体系运行文件的要求建立质量管理体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立 QC 小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。5.2.2 物资检验规定对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和

150、试验报告。对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、 焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免使用不合格的材料。对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。5.2.3 过程检验及报验规定严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。 每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。管理人员加强检查、指导，把质量隐患消灭在萌芽状态，

151、避免返工损失。施工过程中执行自检、专检、交接检制度，每道工序由施工人员自检，专职质检员检查， 工序交接前，由施工班组进行交接检，检查人填写分项工程验收记录 。对于隐蔽验收工程，项目专职质检员检合格后，报现场监理工程师终检，检验合格后，方可进行下道工序。各种材料、各分项、分部工程和单位工程的检验和试验，按照公司过程检验和试验工作程序及最终检验和试验工作程序进行；对不合格品按照公司不合格品的控制工作程序及纠正和预防措施工作程序处置。对影响工程质量的关键部位、重点工序设立质量管理点，并成立技术攻关小组， 提前编制施工方案和质量控制计划，严格控制原材料质量，精心组织施工，管理人员加强指导、监督，确保关

152、键部位和重点工序优质高效地完成。每星期六开一次质量例会，找出本周施工过程中出现的质量问题，分析原因， 提出处理方案，展望下周施工质量趋势，对容易产生质量问题的部位，制定预防措施。实行质量分级负责制，责任到人，哪个环节出了问题就由该环节负责人承担。分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。5.2.4 不合格分项（工序）处理规定施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由项目技术室会同甲方、设计院、监理制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报项目技术室复查，复查达不到合格的应重

153、新处理，直至达到合格为至。凡因施工不当造成的一切后果，包括经济损失，一律由责任方自负。施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报项目技术室。出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。5.2.5 工程质量检验评定规定分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目技术室进行核定，主要分部由公司质量部核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由项目专职质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程

154、中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。质量目标：本工程单位工程要力争“XX 市优质工程”，观感质量评定得分率达到 90以上，结构质量符合装修基层要求，不做剔凿、抹灰等。5.2.6 质量保证资料管理规定质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报项目技术室，并严格执行地方行业标准。各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。项目总工定期对各专业进行资料查验。项目质检员必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评

155、定标准进行质量检查、评定。5.2.7 工程质量奖罚规定施工队或分包单位对工程质量认真负责,分期、分阶段、分部位，达到予期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。详细内容详见项目编制的质量管理办法实施细则。5.2.8 质量保修服务在工程交付使用后的一年内，由工程负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。如由于施工原因造成的质量问题，负责无偿保修；由于其他原因造成的质量问题，协助

156、建设单位妥善解决。5.3 安全施工管理措施安全施工管理主要分六项内容：现场管理、安全防护、临时用电、料具管理、 机械管理、消防保卫。5.3.1 现场管理措施为确保本工程施工中的各项安全施工的管理目标与指标得到有效地控制，向甲方提供满意的产品，制定本工程安全文明施工管理体系。1） 、成立安全与文明施工的管理组织机构：成本负责机电负责总工程师工程经理项目经理工程部 安全部技术部机电部财务部预算室各专业施工队2） 、管理组织人员分工：1、项目经理：对施工现场的安全全面负责，保证安全生产。2、工程经理：执行安全生产的各项管理制度，主抓分包、安全生产，指导各施工队与分包安全管理措施得到有效地实施。落实各

157、项安全责任，办理各项与安全生产有关的手续。督促、安排与指导各分包单位按照有关安全文明施工的管理规定，负责做好各项安全记录，并对安全文明施工的资料整理、归档。3、项目总工程师：制定各项安全技术实施方案和预案，审批和实施对各分包单位进行安全交底，制定项目安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术性问题。4、项目安全员：负责对分包安全技术方案的落实，纠正施工过程中的各种违章，并执行有关处罚规定。同时对施工队做好安全检查，并开展各项安全生产活动， 消防演习等。5、成本负责：负责与各分包及施工队签定合同时，明确安全生产责任制。6、机电负责：负责配合做好机电使用与安装的各

158、项安全技术措施与方案，并检查和监督。3） 、安全管理的思路施工现场安全管理的总体思路是：方案交底检查方案，循序渐进，即： 每一个分部分项工程在施工前要制定符合现场实际的施工安全方案及安全技术措施，同时对施工人员下发技术交底和安全技术交底。在实施过程中及时进行检查， 以确保方案、交底得到有效落实，对发现的问题及时进行整改，复查并做好安全记录。及时发现的问题，进行分析总结，验证方案和交底的可操作性，以便持续改进。4）、安全管理的一般要求项目实施全面总承包管理，对各分包单位由分包协调部进行协调，由项目安全部统一部署，对所有施工范围内的队伍、分包，提出以下统一要求：1. 凡参与我单位施工的所有单位必须

159、具有有效的企业营业执照、施工资质等级证书、安全认可证、法人委托书等有关资料，施工人员花名册，并在项目安全部留存复印件以备查验。施工安全方案责任书（安全、消防、环保等）施工队手续（营业执照、资质等级、交底安全技术交底技术交底专项安全教育日常安全教育教育进场三级教育检查日常检查验收检查总结纠正和预防事故情况分析验收及日常检查分析2. 凡参与本工程建设的所有单位（个人）必须与本项目部签订有效的安全生产责任书。3. 使用的安全防护用品、劳保用品及成品安全设施、设备必须是合格产品，并有相关的资质证书和检测报告，必要时由相关技术人员、安全员和材料员共同检测， 留有检测记录。确认合格后方可使用。资料留存（材

160、料设备部）。4. 施工的所有人员必须是经过“三级教育”，考试并合格，项目安全部根据施工特点和具体情况，对施工人员进行日常安全教育，包括特殊工种、季节性、特殊时期的教育，节假日教育，应急教育等。资料留存。5. 凡进入施工现场的所有人员，必须戴好安全帽，系好下颌带。高处作业系好安全带。禁止吸烟，生活区和办公区设吸烟室。动用明火必须办理动火证，并派看火人备消防器材。6. 各分包在自已负责施工范围内，需设置警示警告牌，牌子要醒目大方，主要悬挂于通道口、作业面、外架子、加工区等处，用来提醒施工人员，牌子大小严格按项目 CI 统一规定。7. 现场所有安全防护设施、设备，在使用前必须验收合格后方可投入使用。

161、资料留存项目安全部。5.3.2 安全防护措施5.3.2.1 基础施工安全管理： 1、物料吊装：施工所有物料必须吊装，严禁高空抛物。吊物时长度小于 1.2 米以下物料必须使用容器吊运，1.2 米以上物料必须绑扎牢固，不同尺寸类型的材料禁止混吊。2、本工程地下楼层较高，做好钢筋绑扎模板支护时的脚手架搭设，操作面防护齐全。3、地下室施工要有足够的照明。5、土方回填：基坑临边防护不要过早拆除，因工作需要拆除后必须设专人看管， 下班时必须恢复到位。运土注意防砸。夯机作业漏电安全，有关充足的照明。6、施工作业面防护：满铺脚手板且固定，板下满挂安全网，离墙间距不大于 20 厘米，不得有空隙和探头板、飞脚手板

162、，架子小横杆间距不大于 1 米，内设 18 厘米高的档脚板，外侧设两道 1.2 米高防护栏杆，立挂安全网封闭。7 基坑防护措施：基坑的四周必须搭设护栏，用48 钢管搭设，基础采用红机砖， 栏杆涂刷 30cm 一格红白相间的油漆标志，立杆的高度为 1500mm，并立挂安全网。5.3.2.2 主体结构施工1脚手架：落地双排脚手架。2、防护棚、防护架：建筑物出入口必须搭设宽于出入通道两侧各 1 米的防护棚，棚顶应满铺不小于5 厘米厚的脚手板。通道两侧用密目安全网封闭。防护棚长度不小于 6 米，防护棚高度不低于 3 米。3、楼梯：楼梯踏步及休息平台处搭设两道牢固的防护栏杆并用密目安全网封闭。4、孔、洞

163、、坑：a) 1.5 米 1.5 米以下的孔洞，用坚实盖板盖住，有防止挪动、位移的措施：1.5 米 1.5 米以上的孔洞，四周设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。结构施工中伸缩缝和后浇带处加固定盖板防护。b) 坑边防护同基坑临边防护。c) 因施工需要临时拆除洞口、临边防护的，必须设专人监护，监护人员撤离前必须将原防护设施复位。7、电梯井口：电梯井内首层满挂双层平网，每隔 2 层满挂一道单层平网。电梯井内不得做垂直运输通道和垃圾通道。8、管道井和竖向井道：必须采取有效防护措施，防止人员、物体坠落。墙面等处的竖向洞口必须设置固定式防护门或设置两道防护栏杆满挂安全网。电梯井施工平台宜使用整体吊装平台，

164、要有专门的设计方案。9、卸料平台：出料平台：出料平台必须有设计方案并报批后方可使用，平台上的脚手板必须铺严绑牢，平台周围须设置不低于 1.5 米高防护围栏，围栏里侧用密目安全网封严，下口设置 18 厘米高挡脚板（或围栏内侧用竹夹板全封闭），护栏上严禁搭放物品，平台应在明显处设置标志牌、规定使用要求和限定荷载（平台外侧悬挂总限重牌子， 内侧悬挂限材料数量牌子）。需注意的是：钢丝绳与工字钢不能直接接触，应垫胶皮或用符合设计力的卡环过渡连接，防止钢丝绳受剪。出料平台安装时保障外沿高于内沿，倾斜角在 15 度为宜。卸料平台：卸料平台上的脚手板必须铺严绑牢，两侧设 1.2 米防护栏杆，18 厘米高的挡脚

165、板，并用密目安全网封闭，外侧设推拉式（或开启式）的防护门，防护门要灵活，开关方便以确保防护门随时处于关闭状态。注意：室外电梯平台与运料平台的间隙不大于 10CM。5.3.2.3 装修防护：1、装修期间各类脚手架较多，要切实抓好施工作业面的防护，使用高梯作业时，2米以上的高梯要设专人扶梯。2、交叉作业时常发生，施工中切实抓好防护，做到防砸，设专人负责监督检查， 制定专项的防护方案（措施）和交底、教育。3、现场易燃品较多，要加强电气焊防火管理和各种明火作业管理，尤其在外围架子上及室内各种管道竖井内动用明火，保障看火人在动火部位的下方，要设放置火花下落的容器。4、施工中分包商较多，要提前做好安全协议

166、的签订，分清责任；在施工中做好监督检查。5.3.3 临时用电管理措施本项工作主要由机电专业工程师负责：执行临时用电标准、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。另重点强调如下：严格执行施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88，独立的配电系统必须按部颁规范采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。现场必须实行三级配电两级漏电保护供电。要有完整、独立的临电施工组织设计，技术交底及验收手续，报批后组织实施。 建立相关的管理文件和档案资料（具体见文明安全施工内业资料管理规定 ）。施组中必须有配电系统线路走向图、配电箱分布图、配电箱内部系统图、

167、安全用电技术措施、安全用电防火措施。用电线路、用电设备的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设或埋设，严禁任意拉线接电。配电箱材质要符合规范要求，存放位置合理并有防雨防砸防尘措施。箱内无杂物，电器完好并标明用途，开关选型合理。总箱漏电电流不大于 75MA，开关箱漏电电流不大于 30MA，动作时间均不大于 0.1S。机械接零线应齐全有效，高大设施的避雷装置齐全有效，施工现场、生活区照明必须采用安全电压并保证照明。所有临电设施必须由项目统一采购配置。临电设施布置要和现场平面图一致。现场消防电源必须设在现场总配电箱内总开关的上口，即消防电源不受现场总箱的控制。临电操作人

168、员必须持证上岗。施工现场必须使用专用保护电缆，各类照明灯具电源线必须使用橡套电缆线，不得使用塑绞线，行灯和低压灯的变压器应装设在电箱内，符合户外电气安装要求。现场金属架构物（照明灯架、垂直提升装置、超高脚手架）和各种高大设施必须按规定装设避雷装置，即 50 米设置一个接地点，接地电阻不大于 4 欧姆，架体设置环形避雷线将所有钢管有效连接。电焊机必须使用专用漏电保护器，同时电焊机外壳应做接零保护。一次线长度应小于 5 米，二次线长度应小于 30 米。电焊机两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。电焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。电焊把线应使用专用橡套多股软

169、铜电缆线，线路应绝缘良好，无破损、裸露。电焊机装设应采取防埋、防浸、防雨、 防砸措施。电梯井内、建筑物内楼梯、施工作业面等阴暗处必须设有足够的照明。检修各类配电箱、开关箱，电器设备和电力施工机具时，必须切断电源，拆除电气连接并悬挂警示标牌。试车和调试时应确定操作程序和设立专人监护。现场生活区、临时库房和结构内的照明必须使用安全电压。防水、油漆等有易燃易爆危险的作业必须使用防爆灯照明或不装设任何照明设施。漏电保护器的必须采购公司合格分供方的合格产品，并有试验记录。检修各类配电箱、开关箱，电器设备和电力施工机具时，必须切断电源，拆除电气连接并悬挂警示标牌。试车和调试时应确定操作程序和设立专人监护，

170、配电箱及防护笼子需做好明显标志，并有防砸措施。5.3.4 现场场容1.现场围挡：围挡采用 1.50.8 米蓝色铁皮围挡。2. 七牌三图工程概况牌、安全生产纪律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十项安全技术牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌、施工平面图、施工现场安全标志布置平面图、 施工现场排污管网平面图。七牌三图所采用的材质：立柱采用102 的壁厚 1.2 的不锈钢管；正面为5 的浮化玻璃；其骨架尺寸为 18001200150 ，压边为 30 方钢焊接而成； 面板为 5 PVc 板；壁厚 1 不锈钢包侧面；施工平面图为高光像纸写真画面。安装采用“三活”的特点，即底脚活、面板活、板间活。3. 施工标

171、示牌89现场根据设置若干施工标牌、规章制度及办公室牌子、人员职责牌子、安全消防等警示标牌：施工现场的管理措施：（1） 建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制；开工一个月内编制单位工程的文明安全工地实施办法，报公司安全环保部。（2） 施工现场各阶段与根据施工阶段施工平面布置图相吻合。（3） 场地要平整无积水，塔吊旋转半径内的相关设备设施采取防砸防护措施。（4） 现场内严禁随地大小便。（5） 做好成品保护工作。5.3.5 料具管理建立健全现场料具管理责任制、施工现场料具存放管理规定、现场仓库管理规定、材料进出场检查验收制度、限额领料制度等。现场内各种材料应按照各阶段总承包划分的场

172、地按施工平面图统一布置，分类码放整齐，材料标识要清晰准确。材料的存放场地应平整夯实，有排水措施。各分包及施工部要有责任区责任人，并有明显标牌。施工现场的材料保管应根据材料特点采取相应的保护措施；认真执行材料的验收、保管、发放、退料、回收等手续，建立健全原始记录和各种台帐。现场材料要成堆成线，并经常清理杂物和垃圾，保持场地清洁；做好材料节约工作，要有技术节约措施和严格的管理制度。材料节约措施要从技术及现场管理两方面进行编制，分基础、结构、装修三阶段，编制时要把握重点，如：结构时主要使用钢筋、木材、砼等。施工现场杜绝长流水和长明灯；施工垃圾应集中分拣、回收利用并及时清运， 并在施工门同设置垃极分理

173、处。砌块、钢模应保证码放稳固、规范，高度不得超过 1.5 米；存放水泥等袋装材料或沙石料等散装材料严禁靠墙码垛、存放。5.4 大型机械施工措施此项工程同内容由机电专业工程师负责。现场的机械设备要按平面图固定点存放，有漏油现象的机械必须设置接油盘，现场机械处应有操作规程、管理制度和责任牌，有专人负责。操作人员遵守机械安全操作规程，定期对机械进行检查维修保养并留有记录。认真执行机械设备的交接班制度，并做好交接班记录。机械的标记、编号明显、安全装置齐全可靠。现场机械应按规定设坚固的防雨防砸防护棚，所有机械必须处于良好安全运行状态。公司规定凡长度小于 1.2 米的物件必须使用容器吊运，吊运钢管时严禁带

174、架子一起吊运；严禁混吊。施工现场使用的机械设备（自有或租赁）必须实行安装、使用全过程管理，做到安装前交底、使用前验收、使用中检查。施工现场要为机械作业提供道路、水电、临时机棚或停机场地等必需的条件， 确保使用安全。机械设备操作应保证专机专人，持证上岗，严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的“十字作业法”。施工现场塔式起重机、外用电梯等机械设备必须有市建委颁发的统一编号；安装单位必须具备相应的资质，作业人员必须持有特种作业操作证。同一台设备的安装和顶升、锚固必须由同一单位完成，安装完毕后填写验收表，数据必须量化，验收合格后方可使用。5.4.1. 起重吊装设备管理：施工现场的

175、起重吊装必须由专业队伍进行，信号指挥人员必须持证上岗。起重吊装作业前应根据施工组织设计要求，划定施工作业区域，设置醒目的警示标志和专职的监护人员。起重回转作业半径与高压电线必须保持安全距离。现场构件应有专人负责，合理存放，并在施工组织设计中明确吊装方法。起重机械司机及信号人员应熟知和遵守设备性能及施工组织设计中吊装方法的全部内容。多机抬吊时单机负载不得超过该机额定起重量的 80%。因场地环境影响塔式起重机易装难拆的现场，安装拆除方案必须同时制定，必要时组织相关权威人士进行论证，保证方案的有效性。塔式起重机的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏、可靠。塔式起重机吊装作业时，必须严格遵守施工组

176、织设计和安全技术交底中的要求，吊物严禁超出施工现场的范围。五级以上强风必须停止吊装作业。吊索具必须使用合格产品。钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的， 或打死弯、断股、油芯外露的不得使用。吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。卡环在使用时，应保证销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预制墙板等大件时，必须使用卡环。严格执行“十不吊”的原则。即：被吊物重量超过机械性能允许范围；信号不清；吊物下方有人；吊物上站人；埋在地下物；斜拉斜牵物；散物捆绑不牢；立式构件、大模板等不用卡环；零碎物无容器；吊装物重量不明等。5.4.2. 外用电梯管理：外用电梯的基础做

177、法、安装和使用必须符合规定。认真执行安全技术交底及安装工艺要求。如遇特殊情况（附墙距离需做调整等）应由机务、技术室制定方案， 经总工程师审批后实施。外用电梯的制动装置、上下极限限位、门联锁装置必须齐全灵敏有效，限速器应符合规范要求，在标定有效期内，并在安装完成后进行吊笼的防坠落试验。外用电梯司机必须持证上岗，熟悉设备的结构、原理、操作规程等。班前必须坚持例行保养。设备接通电源后，司机不得离开操作岗位，监督运载物料时做到均衡分布，防止倾翻和外漏坠落。外用电梯首层防护笼门上要挂设外用电梯安全操作规程牌和限重牌，限重牌中要标明总限重、人员及材料的具体数量。3其他机械管理：施工现场机械设备安全防护装置

178、必须保证齐全、灵敏、可靠。施工现场的木工机械、钢筋机械、混凝土机械、卷扬机械、空气压缩机必须搭设防砸、防雨的操作棚。各种机械设备要有安装验收手续，并在明显部位悬挂安全操作规程及设备负责人的标牌。施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维护保养；操作人员离机或作业中停电时，必须切断电源。圆锯应设单项开关，锯盘及传动部位应安装防护罩，并设置保险档、分料器。 凡长度小于 50 厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锯不得混用。严禁使用圆锯和平刨合一的机床。砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于 180 度的防护罩和牢固可调整的工作托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足 2

179、5 毫米的砂轮。平面刨、手压刨安全防护装置必须齐全有效。蛙式打夯机管理：蛙式打夯机必须使用单向开关，操作扶手要采取绝缘措施。 蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。严禁在夯机运转时清除积土。夯机用后应切断电源遮盖防雨布，并将机座垫高停放。卷扬机管理：主要用于提升架。固定卷扬机机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得使用开口拉板式滑轮。操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源，将吊笼降至地面。搅拌机使用前必须支撑牢固，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源。 启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。搅拌机停止使用，将料斗升起，

180、必须挂好上料斗的保险链。料斗的钢丝绳达到报废标准时必须及时更换。维修、保养、清理时必须切断电源，设专人监护。进入施工现场的车辆必须有专人指挥。5.5 消防保卫管理措施5.5.1 消防与治安管理组织机构： 1、分工与责任：项目经理：组长，全面负责现场全面消防安全员：负责消防教育与预案制定。专业工程师：识别相关范围内的消防因素，并制定相关措施。工长：负责消防布置与预案实施项目保安：负责对施工队各义务消防员演示与教导器材使用，并配合项目做好消防器材的管理。并做好门卫工作。各作业队长：负责消防人员的落实。5.5.2 消防保卫教育1、做好应急预案、施工现场演泵。每月对职工进行一次防火、消防教育，定期组织

181、防火检查，建立防火工作档案。2、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。3、施工材料的存放、保管，符合防火安全要求，库房用非燃材料支搭。易燃易爆物品，专库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火规定。4、定期对施工现场人员进行消防、保卫教育，并进行记录。5.5.3 消防措施在建工程内不准住人，特殊情况需住人的要报公安部门批准，同时明确管理责任，不得存放易燃易爆物品，不得存放和调制油漆稀料。现场严禁吸烟，必要时设置有防火措施的吸烟室。吸烟室要求：建筑材料为阻燃的，四周

182、远离易燃易爆存放区，室内无易燃易爆物品，放置灭火器、水桶，设管理制度并挂墙，门口设标识牌，设专人负责。现场设消防立管和专用水泵（泵房要防冻防砸），电源要从现场总进户线上接口。设置两个水泵，一个在用一个备用，并对其进行编号、标识（运行状态 ），电源开关设两个并编号与水泵相对应，泵房内设管理制度、值班制度、值班表并上墙， 门口设标识。未经综合办公室批准不得使用电热器具。严禁使用电褥子取暖。现场消火栓处必须设夜间用的红色信号灯。现场所有动用明火作业时必须开动火证，并有看火人和配备消防器材。5.5.4 治安保卫措施1. 加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故

183、消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。2. 定期检查制度：每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会， 定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入企业资料内备查。3. 加强成品保护：加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。4. 门卫值班制度：工地设门卫值班室，由保安人员昼夜轮流值班，并严格执行门卫制度：（1） 、门卫必须坚守岗位、忠于职守、坚持原则、秉公办事，待人处事一视同仁，讲究询问方式，言语文明。（2） 、门卫应着装整齐、统一，保持良好的精神风貌。（3） 、门卫对出入现场的车辆要严格检查登记，并做好值班记录和交接

184、班手续。（4） 、现场所属建筑材料出门时，必须执有项目经理的签字，门卫方可放行。（5） 、材料进场，门卫必须做好记录，以便核算时复查。（6） 、进入现场的人员必须执有出入证。小商贩严禁进入现场，因业务来往人员经被接见人同意后方可进场，应做好会客记录。（7） 、门卫对盗窃公物、损坏设施以及从事违法活动者，有权制止，对带包出门者，责令其自行将包打开，进行检查，对不服从管理或无理取闹者，及时上报项目主管领导。（8） 、门卫人员要不断巡视施工现场，发现问题及时上报。5.6 文明施工管理措施现场文明施工具体措施5.6.1 配备足够的文明施工管理人员，组织工地文明施工委员会，为工地所有工人及管理人员提供文

185、明施工教育。5.6.2 施工现场围墙封闭整洁，按公司 CI 标准作标志。5.6.3 在大门明显处设置统一样式的施工标牌，标牌写明工程名称，建筑面积，建设单位，设计单位，施工单位，工地负责人，开工日期，竣工日期等内容，并经常保持整洁完好。5.6.4 场内设有规定的七牌三图，即：工程概况牌、安全生产纪律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十项安全技术牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌、施工平面图、施工现场安全标志布置平面图、施工现场排污管网平面图。5.6.5 施工现场设排水措施，运输道路。5.6.6 对施工现场的各种安全、消防设施及劳动保护器材加强管理，定期进行检查维修，及时消除隐患，保证其安全有效。5

186、.6.7 建筑物四处的零散料及时清理，垃圾、渣土外运，做到工完料净、脚下清， 保持施工现场的整洁，干净。5.6.8 保持内外队伍施工现场材料堆码整齐，成方，成堆，成线，划分责任区内无积水。5.6.9 施工区域内，实行封闭式管理。 现场生活区实行封闭式管理，由综合室全权负责工人生活区的安全保卫、环境卫生。 工地四周砌围墙进行封闭式管理，施工人员每人都有出入证，24 小时安排保安值班，登记出入和对周边进行巡逻。加强对施工人员的教育，尽量少出去周边活动，出去活动杜绝干对周边环境破坏活动。5.7 施工现场环保环卫和防尘及方污染措施根据项目环境管理目标的制定，本工程要重点控制的环境因素是以下几点：噪音污

187、染、大气污染、水体污染、废弃物管理、资源的合理使用和环保节能材料、机械的选用等。5.7.1 组织体系与责任工程环境管理体系以总包单位的项目负责人为第一责任人，项目总工程师负责环境因素的识别和环境管理方案的制定，现场经理负责组织实施体系的运行，各职能部门负责对现场的人、机、料进行具体的管理，各专业工程师提供技术支持；同时，各施工队伍、分包单位都必须在进场的同时签定环境包保协议书，并指定专门的环保人员配合总包的环境体系管理。5.7.2 环境保护管理制度1) 、由现场经理负责，对施工现场按照各劳务队伍、分包单位的作业范围划分环保责任区，并和各区域负责单位签定环境包保责任书，明确职责和违约责任；2）

188、、按照责任书的范围，项目安全环保部及综合办公室负责对各施工区域、生活区域进行定期（每周）的环保检查，发现不符合的地方，提出整改意见，并填写“ 隐患通知单”下发；发现严重不符合的情况，立即汇报给现场经理及项目总工程师，会同技术人员提出整改方案下发。3） 、各劳务队伍抽调一定数量的专职环保人员，由项目安全环保部组成工地的专职环保队伍，负责对现场进行日常的清洁、整理，以及检查、纠正等。4） 、每周由现场经理负责组织召开“施工现场安全文明施工和环境保护工作例会”，项目各相关职能部门及各劳务队伍、分包单位负责人参加，总结各单位的环保管理情况，对于管理部门提出的“隐患通知单”、“整改方案”，各单位要定时、

189、定人的落实完成，由项目进行监督。5.7.3 场容及社区协调措施施工现场的布置策划要根据我公司的 CI 形象手册的细则进行，如果甲方有特殊要求，协商调整；总体风格做到美观和谐、牢固耐用，有条件可在办公区进行绿化布置，创造较为良好的办公环境。在施工过程中，项目从加强宣传教育入手，制定环境体系的学习和宣传计划，提高全员的环保意识。对外协调上，开工初期将由我司综合办人员会同甲方负责人员提前和有关市政、环卫、环保、街道等政府部门办理垃圾清运、粪便清掏、扰民噪音监测等工作的手续和协议，尽量减少施工生产中这些因素的干扰。施工过程中，将由综合办负责接待和妥善处理好扰民问题。5.7.4 防噪音措施施工生产过程中

190、严格遵照中华人民共和国施工场界（GB12523-90）的要求制定降噪、限噪措施。1. 根据国家标准要求，合理安排施工生产机械的使用，调整分项工程进行的时间段，如避免在夜间施工中进行大量的钢筋加工工作等。2. 设立专门的机械加工棚封闭隔噪，如木工机械、钢筋加工机械等，必要时对临时使用的机械也设立噪音围挡，如混凝土泵。3. 在作业楼层加强控制，避免材料、设备安装时出现敲打、碰撞噪音；模板、脚手架支设、拆除、搬运时必须轻拿轻放，各方向有人控制。4. 电锯切割速度不要过快，锯片及时刷油；电钻、水钻开洞时钻头要保证用油和用水，降低摩擦噪音。5. 塔吊指挥使用对讲机，减少指挥哨音；施工车辆进入现场禁止鸣笛

191、。6. 场界周围设立噪音观测点定时观测，专人记录，发现超出标准限值要及时控制； 在中考、高考期间停止夜间施工。5.7.5 废气、扬尘控制措施1. 场地硬化、道路进行混凝土硬化。2. 土方工程阶段，所有土方车辆封闭，车辆出场轱辘冲洗干净，在场外大门口20m 范围内铺安全网，防止对工地周围道路的污染。3. 从开始进场起，不论任何施工阶段对所施工的场地全部采用硬质围挡封闭。4. 在整个施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。5. 建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。6. 加强对

192、混凝土、渣土运输车辆的管理，运输车辆的卸料溜槽处设置活动挡板， 混凝土卸完后必须清理干净才可离开工地，防止遗撒。7. 水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染8. 在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经洗车槽清洗后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。9. 结构回填阶段，对回填土的运输车辆要采用全封闭车辆。回填所用的灰土人工预拌均匀后下坑夯实，严禁从高空抛洒白灰。10. 脚手板拆除、搬运前先对板面的混凝土碎块、水泥等进行人工清理，干净后再翻板。11. 现场尽量采用电动机械、工具，减少柴油、汽油机具的使用。5.6.6

193、废水处理措施1. 工地生产、生活废水和雨水分开排放，单独设立管网；场内废水管网、雨水沟槽要分别和市政废水管线、雨水管线接口，雨水排放口沿现场周圈围墙布置，保证一定的泄水坡度，控制好流向。2. 现场设立沉淀池，冲洗泥浆、砂浆产生的废水排放之前必须经过沉淀池后进入市政污水管。3. 生活区内厨房、浴室的污水出口设立隔油池，废水进入市政废水管；由专人负责定期清掏淤积物。4. 清洗油污、油漆等物品的废水也进入隔油池后排放至污水管。5.7.7 固体废弃物1. 固体废弃物的存放在现场设立专门的地方，并按照“可回收、不可回收、办公垃圾、生活垃圾、有害废弃物”的五个分类，挂牌设立垃圾站，对于有毒有害废弃物的存放

194、必须全封闭并标注清楚。2. 对各废弃物的消纳、回收按照国家有关规定办理相关手续后到指定场地、场所进行。3. 严禁利用固体废弃物作为土方回填的土方使用，防止二次污染土体。5.7.8 室内环境控制1. 从结构施工阶段开始到装饰装修工程，严格控制各项原材料中有害物质、放射性物质的含量。2. 依据国家有关法律法规和规范要求，要求各材料供应商、分包商提供工程材料样品和权威机构提供的放射性、挥发性检测报告，进场前及时将样品和鉴定结果发给监理单位和甲方单位，从源头控制，杜绝有害材料的进场使用。3. 不使用国家虽未明令禁止使用的，但含有异味或可能危害人体健康的装饰材料、添加剂、胶粘剂等材料。4. 施工中密切配

195、合设计单位和甲方单位，联系各研究院所，积极建议，尽量选用绿色环保、节能型材料、选用先进工艺，减少室内污染源。5. 依据国家民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定，对进场原材料应符合如下检测标准：材料名称检测内容检测项目回填土放射性物质含量氡浓度的测定砂放射性指标限量内照射指数外照射指数石放射性指标限量内照射指数外照射指数砖放射性指标限量内照射指数外照射指数水泥放射性指标限量内照射指数外照射指数商品混凝土放射性指标限量内照射指数外照射指数石材放射性指标限量内照射指数外照射指数建筑卫生陶瓷放射性指标限量内照射指数外照射指数石膏板放射性指标限量内照射指数外照射指数人造木板甲醛含量游离甲醛含量游离甲醛

196、释放量饰面人造木板甲醛含量游离甲醛含量游离甲醛释放量水性涂料TVOC 和游离甲醛含量TVOC游离甲醛含量室内用溶剂性涂料TVOC 和苯含量TVOC苯含量97室内用水性胶粘剂TVOC 和游离甲醛含量TVOC游离甲醛含量室内用溶剂型胶粘剂TVOC 和苯含量TVOC苯含量水性处理剂TVOC 和游离甲醛含量TVOC游离甲醛含量6. 对竣工后室内环境检测应达到如下标准(工程竣工 7 天后交付使用前进行)：检测内容及环境污染浓度污染物I 类民用建筑工程氡（Bq/m3）200游离甲醛（mg/m3）0.08苯（mg/m3）0.09氨（mg/m3）0.2TVOC（mg/m3）0.55.7.9 其它1. 对易燃、

197、易爆危险品和化学品的采购、运输、保管实行专人负责，制定专项保护措施专门保管，防止发生意外事件污染环境。2. 专人负责现场施工机械的维修、保养，使机械处于良好的状态，减少噪音和废弃配件、废油的产生。3. 工程室及时组织人力和车辆对现场内的各种垃圾进行清理。5.8 成品保护措施本工程施工制定了成品保护方案，明确各项保护措施，确保施工维护和试运行顺利进行。5.8.1 组织措施技术部工程部项目经理成品保护小组成品保护措施技术交底落实成品保护措施，检查现场情况对楼层各分项工程成品全天负责巡视看管移交成品保护公司竣工移交5.8.2 成品保护整体部署1. 总包的成品保护整体部署 1）做好施工组织设计和施工方

198、案的工序安排，确保合理的施工顺序,在工作安排中，尽量减少各工种间的交叉作业；工序交接时将将成品保护的内容作为重点内容来检查,分清责任，明确成品保护的责任。2）在各工序技术交底中除对施工工艺、质量标准等内容做明确叙述外，对其成品保护措施做详细交底。3) 由技术室负责加强现场内所有施工管理人员和操作者的职业道德教育，教育员工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要已施工完毕部分的工程项目，增强成品保护意识。4) 建立以项目工程部为主要负责单位的成品保护的管理体系，由生产经理负责实施；各施工队、项目分包单位驻现场代表为其合同范围的成品保护直接责任人；各施工班组、专业工种分别设 1 名专门成品保护

199、员，负责监督本班组、工种的成品保护工作，均接受生产经理的领导和监督。5) 项目部派工长全面负责成品保护移交，施工队负责人参加。对已损坏的成品拿出处理意见，办理交接手续。如不办理交接手续出现问题本队伍负责。如有一方负责人不参加，由该方负责。6) 现场的成品保护小组负责监督、落实各验收合格分项的成品保护。最后的装修施工时，在湿作业完成后，项目将选一家能力强的成品保护公司，全面负责本工程的成品保护。7) 独立分包的成品保护部署甲方直接分包的分项工程施工过程中的成品保护工作由本单位自己管理，直接分单位的成品保护人员负责保护本单位的成品。分包单位的施工人员也参加总包方的成品保护教育，力争从思想上改正工人

200、的观念，懂得尊重和爱护别人的劳动成果。甲方直接分包单位完成自己的分项或分部工程之后，由项目部成品保护小组办理成品保护移交，移交后的成品保护工作由项目部全面负责。5.8.3 成品保护措施1.混凝土工程1）要保证钢筋和垫块的位置正确，不能踩踏楼板的弯起钢筋，不能碰动预埋件和插筋。2) 不得用重物冲击楼板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上踩踏，应搭设脚手板，保护模板的牢固和严密。3) 浇注混凝土前，应在放钢筋马凳处铺设脚手板，供人员行走。4) 已浇筑了的混凝土楼板、楼梯踏步的上表面要加以保护，必须等混凝土强度达到 1.2MPa 以后（一般在 12 小时以后），方准在面上进行操作及安装碗扣架，碗扣架和钢管的

201、下部应垫好竹胶板（测量放线人员除外，放线完成后，安排专人及时进行混凝土的养护）。5) 楼梯混凝土成品保护：拆模后及时做好竹胶板护边，进行踏步的防护。做法如下图：竹胶板14木钉固定 的圆钢防止阳角破损。7)柱阳角保护：柱子拆模后，立即用废竹胶板裁成 100mm 宽条板，用铁丝在柱四角绑牢，在 1500mm 高范围内进行保护。6) 楼梯踏步可采用废旧的竹胶板保护，单元楼梯全部采用竹胶板包裹，要求踏步不靠墙的一端至少长出 20mm。尺寸超过 500500 的预留洞口、窗洞口采用 40mm 宽、较边长短 200mm 的竹胶板条保护、墙柱阳角处、门洞处用 40mm 宽，1200mm 长板条保护，要求板条

202、长度准确、上下口平齐、美观、安装牢固。装修阶段时楼梯角处用10100mm宽废竹胶板 柱角保护1500mm高铁丝绑牢，60cm一道100柱角保护8) 顶板的防护：混凝土浇筑成型后，顶板放线时应根据混凝土的强度进行，并应在顶板混凝土上铺设脚手板或竹胶板行走，不能直接踏踩混凝土表面。9) 水电专业在楼板上的预留洞口钢管应在混凝土工进行板面拉毛时配合松动，但不取出，板面可以上人之后方可拆除钢管，以保证预留洞口观感质量。991. 钢筋工程1) 对直螺纹套筒和已完成的钢筋套丝扣保护，应盖好塑料保护帽和塑料套筒盖， 不得将丝扣损坏，丝扣上不得粘有水泥浆等污物；2) 成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，

203、防止钢筋变形、锈蚀、油污；3) 绑扎墙柱筋时应搭临时架子，不准踩踏钢筋；4) 底板上、下层钢筋绑扎时支撑用马凳要绑牢固，防止操作时变形；5) 浇注混凝土时，派专职调筋人员调整钢筋位置，确保钢筋不变形；6) 涂刷涂模剂时，不能污染钢筋；7) 钢筋清理：墙柱钢筋应在浇筑混凝土前用塑料布缠 500mm 防护，若有少量钢筋被污染应在浇筑完成时，马上用湿棉纱和钢丝刷进行处理。8) 安装电管、水管或进行其它施工时，不得任意切断和移动钢筋。9) 墙体混凝土、顶板混凝土浇筑施工时应将墙体插筋采用包裹塑料薄膜的方式保护，既可减少对钢筋的污染，也可减轻钢筋清理的工作量。2. 模板工程1) 吊装定型木模板时，轻起轻

204、放，不准碰撞，防止模板变形；2) 拆模时不得用大锤硬砸或撬棒硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角；3) 拆下的钢模板，应及时进行全面彻底的清理修整，防止下次使用不出现粘模现象；4) 钢模板在使用过程中应加强管理，分规格码放；5) 组拼定型木模板的存放场地，平整夯实，下方垫方木，立放时，要搭设分类模板架；6) 工作面已安装完毕的墙柱模板，吊装其它模板时不得碰撞。不准在预拼装模板就位前作为临时依靠，以防止模板变形。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，防止平面模板标高及平面产生偏差。3. 砌筑工程1) 先装门窗框时，砌筑过程中应对所立框进行保护；后装门窗框时，应注意固定框的预埋件的牢固性

205、，不可损坏、松动；2) 墙体上的管线槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应弹线用云石机切割，严禁乱凿墙体。3) 砌筑施工应及时清除落地砂浆，做到活完场清。4) 墙体拉结钢筋，应加强保护，不得踩倒、弯折；5) 暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。6) 砌筑墙体，严禁在墙体上留脚手眼，不许在空心砖上放脚手架，防止发生事故。7) 拆除施工架子时注意墙体及门窗口角。8) 手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。4. 水泥砂浆地面1) 在操作过程中，注意运灰手推车不得碰撞门框与轻钢龙骨石膏板隔墙，及地面铺设的各种管线。2) 面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的道路；3) 面层养护过程中，

206、其它工种作业不能上人，避免造成表面起砂现象，如情况紧急，须经工程室同意并采取措施后方可进入。4) 施工时，不得将砂浆或混凝土溅到已成活的墙面上，对于易污染的部位粘贴塑料胶带进行保护。5) 水泥砂浆地面需铺盖麻袋片养护，保持湿润，并设立醒目标志，设专人看管， 养护期间楼梯间实行封闭管理。6) 不准在已成活的地面上拌砂浆、和腻子。地面上用的梯子应使用木梯或用木钉楔住脚的钢梯，并且梯脚用软布包好，防止划坏面层；7) 在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，不要破坏面层，油漆浆活施工时，将易受污染的部位用塑料布遮挡好，防止污染；8) 合理均衡安排工序施工流程，严禁在已做好的地面上堆放、运输重物

207、及拌和堆放砂浆。9) 做水泥踢脚时，要保护好地面，落在地面上的砂浆及时清理，用水冲洗干净。10) 有地漏的房间，地漏用棉纱塞好防止堵塞。5. 防水工程1) 严禁在防水层上堆放材料或进行其它作业施工；2) 外墙防水层应及时做好保护层后，方可回填；3) 室内防水施工时，不准其他人员随意进入，注意做好封闭防护；4) 防水保护层施工时，注意对器具和手推车的使用，防止在操作中，划破防水层；5) 屋面卷材施工时，划分好施工区域。卷材上人行走，不得穿鞋底带钉的鞋，若必须有人行走时，必须在卷材上面用旧竹胶板做好铺垫；6) 室外卷材防水施工过程中和未加保护层以前，防水附近不能有电气焊焊施工和其它火源；7) 高空

208、作业人员禁止将方木、钢管、卡子等扔到地面防水层；8) 施工过程中设专人看护。6. 门窗工程1) 窗框在安装前应包装好防止其它作业对窗框的污染；2) 窗口附近外墙喷涂时，裸露的窗框必须采取胶带粘贴报纸覆盖遮挡；3) 不准用窗台做跳板，或做搭设脚手架的平台；4) 门窗框安装时不能震裂或震掉框边的抹灰层，安装好后应注意关闭。常使用的门窗框边用木护角防护好；5) 不允许直接从已安装好的窗口往里运料，若必须施工时，则必须要覆盖保护好；6) 油漆、涂料施工时，注意防止对门窗玻璃或五金配件的二次污染。7. 门的安装1) 门框安装后要钉三面护框条进行成品保护。2) 修刨门时应用木卡具，将门垫起卡牢，以免损坏门

209、边。3) 门框进场后应妥善保管，入库存放，其门存放架下面应垫起离开地面 20400mm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。4) 进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面宜应刷清油一道，防止受潮后变形。5) 安装门时应轻拿轻放，防止损坏成品；修整门时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。6) 安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。7) 小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护，油漆作业时应遮盖保护，以防污染。8) 门扇安装好后不得在室内推车，防止破坏和碰砸门。9) 门装好后不得在室内推车，防止破坏和碰砸门。8. 油漆、粉刷工程1) 合理安排工序

210、，浆活、油活不得互相污染；2) 不准在油漆、粉刷好的地方用手、涂写或钉钉子；3) 室内进行浆活作业时，注意对室内开关、插座、灯具和管道等防护，严防喷（刷）浆造成污染；4) 为减少污染，应事先将门窗口周围用排笔刷好后再进行大面积作业，并对已完成的地面进行保护，严防落浆造成污染；5) 施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料施工质量。6) 施涂墙面及顶棚涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分向工程。7) 同一墙面应同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚涂层均匀，颜色一致。9. 水暖、电气安装工程1) 管线穿墙打洞不准随意剔凿；2) 电气焊作业时，对附近成品采取保护措

211、施；3) 不得随意拆除一经做工完毕的线管线盒，如需更改，应先行通知不得私自拆除、 切割。4) 不得随意拆除线管灯槽吊点不得站在已经安装完毕的线槽内施工。5) 不得往线管、线盒内堵灰石子等杂物。6) 不得使用线管单材料，随手乱扔7) 不得随意踩踏已经做工完毕的线盒管等，以免造成盒管变形。8) 洞口封墙、固定由专人进行；9) 突出墙、地面器具应做好防护，防止油漆、砂浆的污染或产品损坏；10) 穿地面的管道应做好保护（尤其是先做管后浇混凝土的地方），防止二次浇筑混凝土时（或支模时）对管道的破坏及污染；11) 施工用水和设备试水时必须避开墙面位置或用塑料等进行遮盖，以防保温墙面受潮和污染。12) 竣工

212、清理时，严禁对成品的管道器具踩踏。10. 墙地砖镶贴1) 地砖铺完后，如果其它工序插入较多，应在上铺覆盖包装纸盒对面层加以保护。2) 切割地砖时应用垫板，禁止在已铺好的面层上操作。3) 推车运料时应注意保护门框及已完工的地面，门框易被小车碰的部位应加以包裹。走车地面要加垫木板。4) 操作过程中不要碰动各种管线，也不得把灰浆和地砖块掉落在已安完的地漏管口内。5) 面砖镶贴时，注意保护卫生间内的地漏、管线，不得碰撞、移位和污染。6) 地砖完工后，房间应封闭，7 天之内不得进入施工。5.7.4 成品保护工作奖惩办法1. 对于每道工序施工技术交底中必须明确相应的成品保护措施，由工长在操作过程监督落实。

213、如果发现技术交底中无相应成品保护措施内容，按项目管理制度汇编中绩效考核内容对有关技术人员予以处罚；如果技术交底未交底到施工班组，则对工长按同样办法予以处罚；2 各专业施工班组、分包队伍的成品保护工作，经检查发现不完善，但尚未造成损失，需立即整改，对整改不及时的施工班组、分包单位予以罚款 500 元/次；3 对于各施工班组、分包队伍的成品保护工作，如因施工班组、分包队伍管理上的失误，成品保护工作不及时、不完善，已造成经济损失的损失由该施工班组或分包单位自负，同时将对其处以 500 元/次的罚款；4 对于各施工班组、分包队伍对本专业、工种的成品保护虽好，但在施工操作中， 对其它专业的成品造成损坏，

214、经项目核实无误后，造成的损失由该施工班组、分包单位全数承担，同时项目将对其处以 1000 元/次的罚款。5 各成品保护小组成员必须善始善终加强对各道工序或本专业、工种成品保护的监督和检查，项目每月终组织对成品保护工作的总结和评比，对于成品保护工作方面表现突出的施工班组、工种、个人将分别给予 500 元、300 元、100 元的奖励；对于成品保护工作不到位，根据造成的损失和影响，将分别给予不低于 500 元、300 元、100 元的处罚；所有工作的落实，由项目部工程室组织落实，同时执行公司文件公司成品保护管理办法。5.9 节约成本措施5.9.1 工程项目降低成本措施在预算成本的基础上，以技术组织

215、措施为依据进行编制。依据施工方案，在施工前，应鉴定材料投入量明细表，明确材料所用部位以及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，再进行增补。58.2 项目经理组织各业务科室人员对施工图预算、分包计划、材料计划、施工组织设计进行认真的分析，在此基础上制定出施工中的降低成本计划和实施措施。在降低成本计划中应明确所应达到的经济效益目标。5.9.3 降低成本措施应包括节约劳动力、节约材料、节约机械台班费用、节约施工管理费、节约临时设施费和节约资金等各项内容。在降低成本时重点把握以下几点： 在施工中合理安排工序，优化施工组织，推广应用先进技术和新型材料。 在主

216、要材料的采购工作中要认真选择分供方，进行充分的市场调研，在满足质量的前提下，尽量降低采购成本。 分项工程中要严格工艺标准，确保工程质量，杜绝返工浪费。 加强施工现场管理和成品保护工作，避免材料和半成品在施工中的损失和浪费。 加强管理，减少浪费和因返工造成的损失，节约成本。5.9.4 钢筋工程中,通过机械连接接头、计算机优化下料、废料综合利用等措施节约钢筋。5.9.5 增加模板周转次数,减少模板置备。5.9.6 收集劳务市场和建材市场的基本价格信息。5.9.7 将分项工程直接成本支出和直接费用支出累加起来，在加上现场管理费，制定出单位工程的成本计划。5.9.8 将单位工程成本计划进行细分，编制出

217、针对分部、分项工程的成本计划。5.9.9 为了确定成本降低目标，项目经理主持召开由项目各科室主管参加的成本工作会议，讨论确定项目合理的目标利润。根据目标利润推算出项目成本降低指标。技术、 工程、材料各业务口根据施工组织设计，具体分析本专业在节约成本上有多大的潜力，将成本降低指标分解落实到各业务口。5.9.10 制定成本计划。由项目成本与费用计划和费用支出控制在计划范围之内。落实成本责任制，明确各业务科室所承担的降低成本指标，并加强考核工作来落实成本责任制。此项工作由项目总工和成本经理负责。5.9.11 采取经济措施控制项目成本，抓好计划成本的贯彻实施工作，努力将实际成本控制在计划成本之内。以合

218、同的形式加强对分包单位的经济约束。5.9.12 我公司采取集中采购地材、主材、钢材和其他大宗材料的方法，可比市场价享有 2-3%的优惠，有效降低材料成本。5.9.13 工程材料采购和需要专业分包的项目均实行招标制，选择市场合理低价，节约工程成本。5.9.14 采用预拌混凝土浇筑前，与混凝土供应单位签订合同明确以图纸量为结算依109据，取消小票结算办法。由技术室、预算室应仔细计算工程量，确保用量的准确性，5.9.15 建立严格的限额领料制度，与各施工队在劳务合同中明确，对于施工后汇总少于定额用量的，按节余材料总价的 30%给予施工队奖励；超过定额用量的，按超出部分材料总价的 120%从该队劳务费

219、中扣除。5.10 总包对分包的协调、配合根据工程进度计划要求，具体分如下几个阶段对分包进行协调、配合。5.10.1 分包施工前的协调、配合分包单位迸场前，向分包单位提供分包单位入场须知，该分包须知是为了加强总分包间密切配合，保证在工程施工中总包便于协调，能有效统一管理各分包单位。分包须知主要内容包括：进场程序、入场安全管理程序、物资和机械管理程序等、质量管理程序、现场管理程序，技术与资料管理程序等。同时，为保证分包单位能顺利展开施工，在分包单位进场后，及时为其提供足够的和无障碍的工作面，并提供临时水、电，现有的机械设备及脚手架和办公、仓储用地等。5.10.2 主体结构阶段的协调、配合在结构施工

220、阶段的配合主要是安装预留预埋，土建施工应为预留预埋创造条件，作好专业会签工作；对于隐蔽工程须经专业会签后方可施工。对于需要土建预埋的埋件或预留孔洞，由项目部统一协调，在施工前土建应与机电专业核对，在土建图上明确标明，并在施工现场检查核对，做好会签确认工作，杜绝漏埋和误埋， 以保证混凝土面层的施工质量。对于专业自己预埋的部分，土建应提供预留预埋施工所需的基准线，捉醒专业及时插入施工。并为专业预留预埋留出施工时间。5.10.3 粗装修阶段的协调、配合土建在该阶段需与装饰紧密配合，在施工前明确各自的施工范围，做好工序穿插和工作面的安排。在初装修前确定每个房间的装饰做法，并在平面图上进行标注， 根据各

221、房间面层做法的不同对抹灰表面进行收光或搓毛，避免给面层施工带来隐患。墙体和地面内的配管、配线应在墙体和地面施工前完成，交接时做好专业会签。 对于专业需在墙体和地面上开槽的，应提前向项目工程技术部提出申请，经批准后必须采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致。5.10.4 精装修与装饰施工阶段的协调、配合进入安装、装饰施工前，土建将以书面形式将各层标高、轴线向安装及装饰队伍移交，各专业一起对其进行复核，切实做好专业会签工作。机电安装施工前，应对各专业管线位置进行综合排布，并与装修单位一同将交叉平面布置图确定，并按布置图确定先上面(或里面)后下面(或外面)的施工顺序。 装修工程在管道等隐蔽前，安装专业

222、必须完成管道试压、风管漏风量测试和电气绝缘测试等工作，并经监理工程师隐蔽验收合格。装饰吊顶施工前，装饰应协调各专业对灯具、风口、报警探头、广播音响的位置、预留尺寸和加固措施进行确定，并协调各专业的工序穿插、工作面安排、成品保护等工作。5.11 总包与周边的协调主要包括与交通，环卫以及周边环境的相互关系处理。主要内容包括扰民与民扰解决措施、交通环卫、应急预案等方面。5.11.1 施工涉外准备有关证件的办理序号证件名称办理时间办 理 单 位1工程开工证工程开工前甲方办理2夜间施工许可证工程开工前施工单位3渣土运输资格证工程开工前施工单位4临建报批通知工程开工前施工单位5.11.2 周边施工扰民问题

223、解决措施用地临市政道路，施工中要注意控制噪声污染、扬尘污染等，为周边创造良好环境， 尽量减少施工污染问题。5.12 总包与甲方、监理、设计和分包的关系5.12.1 总包与甲方的关系甲方是总包的客户，总包只有通过努力工作，为甲方提供精良的产品（即精品工程）和优质服务，才能获得甲方回报，才能在社会上生存与发展；同时，甲方为总包提供支持与配合，以利总包更好地工作，实现共同的目标。在施工过程中，总包将为甲方提供如下服务：1. 根据总体进度计划安排，对分包单位的考察时间、进退场时间作出部署，在开工后 30 天内，制定分包队伍的招投标计划、进场计划。甲方需要时，协助甲方编制招标文件、考察队伍，精心选择施工

224、质量好、信誉高的分包单位，以确保专业公司满足施工需要；2. 我们将根据施工进度需要，编制图纸需求计划，提前与甲方、监理、设计进行沟通，提前确定设计图纸。同时，指导和协助幕墙、钢结构、弱电、精装修等分包作好专业图纸深化设计，防止因图纸问题耽误施工；3. 对甲方提供的材料设备提前编制进场计划，必要时协助甲方进行考察、订货， 确保工程需要；4. 在施工中为甲方着想，从施工角度和以往的成功经验，来向甲方提出合理化建议，改善大厦的使用功能，满足甲方提出的各种合理的要求；5. 搞好图纸、洽商管理，减少变更，从而达到降低造价、控制投资的目的；6. 提供甲方要求的其他配合和服务。5.12.2 总包与监理的关系

225、1. 与监理配合的“三让”原则1) 总包与监理方案不一致，但效果相同时，总包意见让位于监理；2) 总包与监理要求不一致，但监理要求有利使用功能时，总包意见让位于监理；3) 总包与监理要求不一致，但监理要求高于标准或规范要求时，总包意见让位于监理。2. 与监理的配合措施1) 认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理；2) 按照与监理配合“三让”原则，正确处理与监理要求或意见不一致时的情况；3) 及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等；4) 建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度、报表制度等，与监理及时交换工程信息，及时解决存在的问题；5) 与监理意见不能达成一致时，共同与甲方协

226、商，本着对工程有利、对甲方有利的原则妥善处理5.12.3 总包与设计的关系1.设计管理的重要意义为实现精品工程的质量目标，总承包商必须充分理解、掌握设计意图和设计要求。深化设计作为设计管理的重要内容，对实现精品工程的质量目标产生巨大的影响。特别是科学、可行、合理的工艺深化设计，不仅可以保障良好的工程质量和施工进度，还可以降低工程造价。2.图纸会审、设计交底及变更洽商收到施工图纸后，我们将立即组织有关部门及分包商有关工程技术人员认真学习、研读图纸，了解图纸重点和实施难点，了解设计意图和设计要求，及时提出有关图纸的优化意见，由总承包单位汇总后提前转给设计院。在甲方的组织下，进行图纸会审会议和技术交

227、底会议的组织工作，参加上述设计会议，做好会审记录技术交底记录的确认工作,并将设计单位确认的图纸会审记录及时送报甲方、监理及发放到有关分包商。在施工过程中，出现图纸变更、洽商是必然的，如果处理的好，可以进一步改善工程的使用功能，但如果处理不及时，将会给工程施工带来延误，影响工程的正常进行，因此，对图纸的变更洽商要进行认真管理。我们将采取如下措施：在施工总承包管理部门设置专门人员负责设计管理，及时组织各专业人员进行图纸审核，力争在施工之前将图纸中存在的问题解决；在每个分部分项工程施工之前，组织各专业人员进行综合会审，重点对各专业之间的平面和空间关系、施工顺序、使用功能等方面进行审核，对存在的问题及

228、时与甲方、设计和监理进行联系，协商解决；及时与甲方进行沟通，了解甲方在使用功能、美观等方面的需求变化，根据甲方需要在该工序施工之前，进行变更；对需要变更的图纸，我们将提出合理化建议，与甲方、监理协商后，责成专职人员绘制方案图，并提交设计院进行审核。5.12.4 与设计单位的配合科学合理的设计与图纸及时连续的供应是工程顺利竣工的前提条件，因此，做好设计配合工作至关重要。1. 总包商应根据工程总体安排及时向设计单位提供图纸需求计划，以便设计单位合理安排出图顺序与时间；2. 总包商收到图纸后，立即即对图纸进行全面的审查，对在学习图纸的过程中出现的疑问和合理化建议进行汇总整理，并及时提交给甲方及设计单

229、位，在甲方组织下，参与设计交底与图纸会审；3. 对深化设计的部分内容进行初步审查，并将有关深化设计成果上报甲方和设计院审核批准；4. 严格按照设计图纸施工，施工中的任何变更与增减均请示设计单位同意；5. 及时向设计单位书面提出施工图设计可能出现的疏忽缺陷，或尺寸差异，或资料不足，并按设计单位修正或补充的施工图指导施工；6. 按要求作好图纸保密工作；7. 对现场设计者代表提供必要的办公与生活条件。5.12.5 总包与分包的关系在工程施工过程中，总包是统帅，分包是基础，总包与分包之间是管理与被管理、服务与被服务的关系。总包要对分包工作进行计划、组织、领导和控制，同时为分包开展工作提供服务，向甲方履

230、行总包义务；分包要接受总包的管理，做好自身的质量、进度、安全文明施工工作，向总包履行分包义务。第六章施工现场平面布置和临时设施布置6.1 施工现场的管理目标对工程现场按照施组的总平面布置进行动态化管理，满足施工的需求。确保现场管理水平达到 XX 市安全文明工地标准。6.2 施工现场管理的依据、原则及方法6.2.1 现场管理的依据1、招标文件2、现场红线、已有围墙、水源、电源位置，以及现场勘察成果3、总平面图、建筑平面图、立面图4、总进度计划及资源需用量计划5、总体部署和主要施工方案6、安全文明施工及环境保护要求7、XX 市安全文明工地标准6.2.2 现场管理的原则1、 现场按照生活区、办公区、

231、材料堆放区、加工区，各个区分界明确，便于施工管理；2、 满足施工需要，充分考虑各分包需要，体现总包特点，符合统一管理协调原则；3、 经济实用、合理方便，与“建设精品工程”的指导思想相一致；4、 施工平面按基础结构、地上结构、装修三个阶段进行布置；5、 采用装配式临建设施，提高装配速度，尽快投入使用；6、 合理布置塔吊、地泵、施工电梯等大中型施工机械，规划好施工道路和材料堆放、物资加工场地，减少运费和场内二次搬运；7、 布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。6.3 施工现场条件与周边环境本工程位于 XX 市高新区, 东侧紧临刚开槽的 7#楼，南侧为正在施工的 5#楼， 西侧为小树林，北侧菜

232、地。现场南北方向总长约 100 米，东西方向最宽约 25 米。施工现场狭小，需合理安排才能满足生产、临时生活要求。6.4 现场围挡及出入口设置根据现场踏勘和现场用地情况，基础施工阶段现场没有设置大门的条件,在东侧和西侧预留两个临时出口。其中东侧作为劳务队人员暂时出入口，西侧作为项目部人员出入口。现场设置保安人员，维护施工现场的安全保卫工作。施工现场将采用我公司的标准进行围护、宣传。在钢筋加工棚上方挂单位名称牌。具体位置见现场平面布置图。6.5 施工现场大型机械的安排与布置6.5.1 塔吊的布置塔吊采用一台，为 QTZ630A(5013)塔吊臂长 50m,具体位置见结构施工阶段现场平布置图。6.

233、5.2 施工电梯的布置施工电梯采用 1 台 QTZ40 双笼电梯，装修开始后开始安装。6.5.3 现场临时用地用途用地面积（）位 置需用时间项目部办公室240现 场 西 北角2010.62011.8施工队双层宿舍楼360西南角2010.62011.7工人食堂50西南角2010.62011.7施工队厕所40南侧西段2010.62011.7水泵房30东北角2010.62011.7配电柜10东南角2010.62011.7钢筋加工棚30南侧2010.62011.4木工加工棚30南侧2010.62011.7库房20北侧2010.62010.76.6 现场道路由于现场太小，施工现场不具备设置施工道路的条件

234、，使用小区内公共道路。6.7 现场办公、生活及生产设施的安排根据现场场地实际情况，在现场西南角处原有平房的顶上，加一层彩钢板临建作为项目部办公室使用，卫生间设置在一层。6.7.1 现场生活设施布置(1) 施工人员临时宿舍安排生活区最多能住人约 200 人，由于施工现场太小，所以将施工人员生活区设置在现场外的西南侧。生活区占地面积约 230 平米。区内布置一栋两层民工宿舍，为水泥板房，外观尺寸为 33*5m。民工食堂，厕所均设置在楼内。(2) 现场排污在生活区的西侧设置化粪池，排污管道设在场地北侧，排污管道与化粪池连接，污水经沉淀处理后有清洁车抽出；现场设砖砌排水沟，统一排入主排水沟。主排水沟末

235、端设水处理设施，污水达到排放标准后排入市政排水系统。6.7.2 生产设施布置 (1)钢筋堆放及加工结构阶段设置钢筋原材堆放区、钢筋加工区和钢筋半成品堆放区，钢筋堆放和加工区布置在现场塔吊覆盖范围内。原材堆放区内各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋棚用钢管搭设，上盖石棉瓦和两层防护脚手板，内设调直切断机 1 台，弯曲机 2 台及加工操作平台。钢筋原材根据进度计划、生产需要逐批进场；钢筋半成品随加工随往现场工作面上运。(2) 模板加工、堆放及周转料堆放场地木工加工棚完全封闭。50 平米，长 10 米，宽 5 米。木模板加工完后放置在顶板模板堆放区内等待使用。大模板等周转料布置在

236、8#楼西侧，靠近楼座，并且在塔吊覆盖范围内, 以利使用和吊装.(3) 机电安装设备堆场机电、设备库房使用结构阶段库房，装修阶段机电、设备材料放在库房内，大型设备直接安装。(4) 装修阶段材料堆放区同样在楼附近空地上.详装修阶段平面布置图.6.8 施工现场临水布置6.8.1 现场排污、雨水现场排污、排水主要考虑现场雨水排水和生活用水排水。（1） 清洗、雨水排水由于施工现场内场地较小，没有设置场内道路，大车无法进入施工场地内，在公共道路行驶，当车辆淤泥、尘土较多时，设置专人清理车辆轮胎，不会使施工现场泥土带到马路上，影响环境卫生。施工现场雨水往西侧排水，设置排水沟，排到小树林的排水沟里。（2） 生

237、活用水排水项目部和施工队生活区、厕所经排污管进入现场化粪池。化粪池池内污物由项目部综合办公室联系有关部门，签订清掏协议，定期清掏。排水管道管材为管径 DN150100 排水 UPVC 波纹管，埋地深度 1.5 米，坡度 3。6.8.2 施工临时用水量计算1、施工用水量 q1(l/s)计算： q1=K*Q1*N1* K1/8*3600K未考虑到的施工用水量修正系数，取 1.051.15 Q1 每班完成工程量N1施工用水定额K1用水不均衡系数，取 1.5本工程施工用水主要考虑混凝土、砌砖、抹灰、管道安装等。q1=1.05240253*1.5/83600 = 3.32 （l/s）2、施工机械用水量

238、q2现场施工机械用水量较少，可忽略不计。3、施工现场生活用水量计算 ,主要考虑现场人员饮用、卫生（冲厕所）及现场降尘用水等生活用水量一般用 2060 升/人班，每班按 8h 计，现场高峰期施工人数约 200 人左右考虑，则生活用水量为：q3=P1N3K3/（83600）式中：q3生活用水量（l/s） P1高峰期人数，N3生活用水定额，（2060l/人班） K3用水不均恒系数，取 1.4q3=200*25*1.48*3600=0.24（l/s） 4、施工现场消防用水 q4根据有关规定，当工地面积不大于 5hm2（公顷）时，q4 取 1015（l/s），选择消防用水量 q4=15（l/s）施工现场

239、总用水量（q）计算： q=(q1+q2+q3)q4则：施工现场总用水量 q 取 15（l/s）综上计算，施工现场临时用水总水量 Q 取 15 L/s。6.8.3 施工用水布置根据现场实际情况，甲方在现场东北角提供 1 路井水，连接到消防水箱，再通过现场加压泵，DN100 管道供施工用水，DN50 管供现场生活用水。因为本工程最高用水点为 52 米，市政管网水压不能满足要求，因此，现场需另设加压泵，满足现场 4 层以上消防用水和施工用水，水泵利用项目现存给水消防泵。具体管网布置详见平面布置图。现场所设临时用水加压泵，须保证现场最不利点的用水水量及水压要求。考虑到现场管线比较长，从水泵房到各用水点

240、沿程水头损失较大，因此水泵扬程应能满足要求，项目现存消防给水泵 2 台及 20m3 钢板水箱 1 个，水泵扬程 H120m,流量Q=50M3/H(15l/s)，完全满足要求。给水管线沿现场四周成环状布置，环网管径 DN100，沿管段设 4 只65 消防栓以保证施工现场平面位置的安全消防。沿主体建筑接入 2 根 DN100 消防立管同时兼作施工给水立管，生活办公区单设 DN50 给水管。立管根部采用闸阀控制开启，并在最低点设置泄水闸阀。消防及施工用水立管管材采用焊接钢管，每根消火栓立管每层设一个室内单出口消火栓，消火栓水龙带长 25 米、水枪直径 19mm。在每层留12 个15 阀门，作为混凝土

241、养护及其他用水点使用。生活办公区给水管材采用镀锌钢管。生活区生活给水管网管材采用镀锌钢管，埋地敷设，深度为 1.5 米。现场临时消防及施工用水管管材采用焊接钢管。管路敷设在现场基坑周围，以不妨碍施工及通行为原则。管道过施工道路埋设敷设，深度为 1.5 米，以免被现场过往车辆损坏。冬季明露管道采用 5cm 玻璃棉保温，外缠防火塑料布，保温防火防雨防雪。在办公区、生活区、材料库房等明显部位处，集中布置手提干粉灭火器及消防锹、消防斧、消防水桶等消防器材。根据现场材料库的布置，按施工现场有关消防规定设置消防器材站，共计 3 处，每处按 4、2、4、1、2 制配备手提干粉灭火器、消防斧、消防小水桶、消防

242、钩、铁锹等消防器材，以保证施工现场的消防安全。具体用水平面布置详见后附图。6.9 施工现场临电布置6.9.1 用电容量计算负荷计算主要是根据现场用电情况计算用电设备、设备组容量、供电电源的变压器容量，导线截面及整个配电系统（计量柜、配电箱、开关箱）以及配电结路的设计115及选择。1、用电设备的统计为了准确计算施工现场用电量，特将施工现场的所有设备及其容量列入施工机械设备表中。2、按需要系数法确定计算负荷如施工机械设备表所列，用电设备种类齐全，数量大。为了准确计算用电设备用电量实现可靠供电、经济合理、确保人身安全和运行正常，特采用施工中广泛应用的需要系数法来进行计算。施工机械设备一览表序 号机械

243、名称单 位数 量单台设备功率（KW/台）总设备功率（KW）1塔吊台160602砼输送泵部11101103钢筋弯曲机台25104钢筋切断机台25105钢筋调直机台1556钢筋套丝机台25107木工压刨机台1558木工平刨机台1559木工圆锯盘台15510交流电焊机台4156011空压机台13312插入式振捣器台42813砂轮切割机台21.5314蛙式打夯机台13315高压水泵（一用一备）台2151516污水泵台14417现场照明404018生活及办公用电120120测量需要系数，是一项很复杂、很繁琐的工作，因此现场通常按各用电设备组选择需要系数 Kx 和用电设备的功率因数 COS值，参阅建筑施工

244、现场临时用电施工组织设计，按施工机械设备表所示，选取 Kx 与 COS。3、用电设备组的计算负荷各用电设备应按 Kx 分类分成若干用电组，各用电设备组的计算负荷应为： Pj= Kx Pe 有功功率Qj= Pj tg 无功功率P 2 + Q2JJSj= 视在功率式中：Pj用电设备组有功计算负荷（KW） Qj用电设备组无功计算负荷（KVAR） Sj用电设备组视在功率（KVA）Pe用电设备组的设备容量总和Kx用电设备各组的需要系数 tg与功率因数角相对应的正切值（1） 、塔吊（结构）：取 Kx=0.3、cos =0.65 即 tg =1.17 Pj1=0.3160=18KW Qj1=181.17=2

245、1.06Kvr（2） 、砼输送泵（结构）：取 Kx=0.7、cos =0.68 即 tg =1.08 Pj2=0.71110=77KW Qj2=771.08=83.16Kvr（3） 、电焊机（结构）：取 Kx=0.3、cos =0.4即 tg =2.29 Pj3=0.3415=18KW Qj3=182.29=41.22Kvr（4） 、钢筋机械（结构）：Pe=25+25+15+25+21.5=38 KW取 Kx=0.5、cos =0.65即 tg =1.17 Pj4=0.538=19KW Qj4=191.17=22.23Kvr（5） 、木工机械（结构）： Pe=15+15+15=15 KW取 K

246、x=0.5、cos =0.65即 tg =1.17 Pj5=0.515=7.5KW Qj5=7.51.17=8.78Kvr（6） 空压机、振捣器等设备（结构）： Pe=13+42+13=14 KW取 Kx=0.5、cos =0.65即 tg =1.17 Pj6=0.514=7KWQj6=71.17=8.19Kvr（7） 、高压水泵、污水泵： Pe=151+41=19 KW取 Kx=0.3、cos =0.65即 tg =1.17 Pj7=0.319=5.7KW Qj7=5.71.17=6.67Kvr（8） 、现场照明及生活用电： Pe=40+120=160 KW取 Kx=1、cos =1即 tg

247、 =0 Pj7=1160=160KWQj7=0现场总负荷：取同期系数 Kp=Kq=0.6 PJS= Kx Pj=0.6(18+77+18+19+7.5+7+5.7+160)=187.32KWQJS= Kx Qj=0.6(21.06+83.16+41.22+22.23+8.78+8.19+6.67)=114.79 Kvr整个工地用电的计算容量：P 2 + Q2JJSj=219.69KVA由计算结果可以看出，至少提供总容量约为 220 KVA 的变压器才能满足施工需求。6.9.2 电源选定根据以上容量计算结果，现场容量为 315KVA 的变压器可满足施工用电需求。6.9.3 供电方式及线路布局本工

248、程施工现场临时用电配电线路的布置如下：根据工程实际情况，本工地设315KVA 变压器一台。系统采用采用三级配电，现场设一级箱 1 台。现场镝灯照明由塔吊专用箱引出，加工区照明由加工区配电箱引出，楼内低压照明由楼内配电箱提供电源。主体施工阶段，现场加工机械由现场的固定配电箱供电；装修阶段的小型电具由装修配电箱供电，将结构时电缆挪入楼内，提供各层装修施工用电，配电箱按 2 层一个安置，所有二级配电箱的布置均根据现场用电情况及本工程的结构特点，充分考虑节约成本和保证供电的方便可靠。干线供电电缆均沿基坑边沿地下 0.6 米铺沙盖砖敷设为主，交通路口用钢管保护。随层配电箱供电电缆从本工程楼南侧居中位置引

249、上。现场用电设备均采用两级漏电保护，线路采用三相五线制配线。变压器下打入接地极， 做保护接地用，二级配电箱做重复接地。塔吊及室外电梯单设防雷接地极，每台打两组接地极，用 40*4 镀锌扁钢将接地极和塔吊基础连接起来，每组接地电阻保证小于 4 。塔吊、地泵均单设配电箱于附近，便于电源引入。所有配电箱均带防雨罩，配电箱中心距地不小于 80cm。供电线路布局详见详见后附图。6.9.3 现场照明主体施工时，在塔吊上设 2 台镝灯，大模板堆放区设小功率镝灯照明，钢筋加工棚内采用低压自镇水银灯照明，钢筋原材堆放区设二台小功率镝灯，便于夜间吊放。现场各配电箱设置照明专用插座，保证作业面照明。楼内走道采用低压

250、行灯照明。6.9.4 基本保护系统的接线方式本工程采用 TN-S 接零保护系统，即三相五线制，并且在总箱及分配电箱处作重复接地，对塔吊等高大金属设备做防雷接地。6.9.5 配电箱设计（1） 配电箱的设计依据 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范等电气安全、技术标准。箱体材料选用铁板，铁板厚度为 1.5mm，保证使用现场机械强度。箱体结构上配置电器安装板和箱门，为便于接线箱体前后各设两扇门。电器安装板用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸保证电器的安装接线、维修方便和电气安全距离。箱体的电器保护措施主要是防漏电触电措施。作为防漏电、触电的电气保护措施之一，箱内电器正常不带电的金属基

251、座、外壳、铁质电器安装板以及铁质箱体之间应通过金属连接螺栓等保证电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护接零端子（即采用 TN-S 保护系统），专门用于连接专用保护零线PE 线）。（2） 室外配电箱需作防护笼，刷红白色漆，保证防雨，防砸。笼门上锁，并有警示标志。笼体需安装在基础上，距地 20cm 以上，内填沙土。6.9.6 防雷与接地装置设计依据 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范规定该现场采用中性点直接接地的 TN-S 接零保护系统。（1） 重复接地的作用为了增强接地的作用和效果，在零线多处再与大地作金属性连接，作为重复接地。降低漏电设备的对地电压。减轻零线断线时的触电危险和三相负荷不对称对地电压危险性。缩短碰壳或接地短路持续时间。改善架空线路的防雷性。（2） 重复接地装置本工程临时用电配电系统采取在总箱、各用电区域内的分配电箱以及大型设备专用配电箱处分别设置重复接地装置，重复接地装置采用 L404 角钢。塔吊用 40*4 镀锌扁钢做接地极。尽管塔吊的防雷半径能保护住外脚手架，为安全起见，脚手架另做重复接地，在主体脚手架四侧，同样用12 镀锌圆钢做接地极打入地下，焊接处作沥青防腐。（3） 接地电阻依据 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范规定，对各接地点做接地电阻摇测。接地电阻值不大于 4 欧姆。