十里江南房地产项目联合销售代理招标文件（11页）.doc
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十里江南房地产项目联合销售代理招标文件（11页）.doc
1、招招 标标 文文 件件 招招 标标 人：人：苏州新太阳置业有限公司苏州新太阳置业有限公司 项项 目目 名名 称：称： 十里江南十里江南 招招 标标 内内 容：容： 项目联合销售代理项目联合销售代理 二二 O O 一六年二月一六年二月 第一章第一章 投标须知投标须知 由 集团 开发有限公司开发的十里江南项目已进入前期蓄客准备阶段，即将进 入项目市场推广及销售阶段，为了使整个项目的推广销售工作能按时、顺利、圆满完成，经我公 司研究决定：对十里江南项目进行联合销售代理招标，邀请具有相应联合销售代理资质 及能力的营销策划公司进行投标。 一、招标单位：一、招标单位： 苏州新太阳置业 有限公司 地 址：
2、联 系 人： 联系电话： 二、招标方式二、招标方式 邀请招标 三、投标单位资格审查标准三、投标单位资格审查标准 1、 必须是具有相应销售策划咨询资质； 2、 了解国内房地产市场走势，熟悉国家房地产政策，具有五年以上销售策划经验，最近 三年内销售个案的成功业绩，拥有独立的的策划、销售代理团队，拥有操作 10 万平 米以高档住宅项目的实战经验。 四、项目概况四、项目概况 1、地块位置：江苏省苏州市吴江区汾湖镇元荡湖景区，太阳湖大花园项目西侧; 2、出让土地面积：总用地面积 969289 平方米，其中规划用地面积 969289 平方米，集中 公共绿地面积 290787 平方米；地上总建筑面积 193
3、857 平方米（其中住宅面积 185973 平方米，商业及附属配套 7884平方米）; 3、土地用途：基地用地性质为公共绿地、居住、配套商业等； 4、土地使用权出让年期：住宅用地 70年、配套商业用地 40年； 5、规划容积率：容积率 0.2； 6、建筑密度：20%； 7、绿地率： 30%； 8、水域面积：193857.8 平方米（20%） 9、住宅总户数：1738套 10、户型比例： 90 以下 42.46%。100-110户型 29.8%。140户型 26.64% 。 五、提报内容要求五、提报内容要求： 1、投标人须提供详细的招标文件要求服务期内的营销策划服务内容 2、房地产营销策划服务内容（包括但不仅限于以下内容，以 PPT 形式于开标当日提报，请于提报 前一天提供电子文本一套） 2.1、项目前期调研项目前期调研 市场调研分析 竞争对手调研分析 项目访谈
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