商住楼装修工程施工组织设计方案（94页）.docx

1、某某商住楼装修工程施工组织设计方案- 10 -1、编制依据本方案是依据汇景苑工程施工承包合同，汇景苑工程施工图纸，现行的与本工程有关的国家和行业标准、规范、规程、法规、图集，施工手册，设计变更，地方法规、标准、图集等。2、工程概况2.1 、工程简介工程设计为地下二层，建筑面积约 18612 。地上二层裙房（部分为架空层），建筑功能是会所、商用，建筑面积约 7137 。住宅部分层数 16+1F，建筑总面积约 54408 （不含地下室）。地下室平时为小车库，战时封闭作为人防。标准层层高 2.9M，建筑檐高度 57.5M。本工程地上部分平面布置分 A、B 两区，A 区三个单元，B 区四个单元。主体为

2、框支剪力墙结构。建筑耐久等级三级,使用年限为 50 年。按 6 级抗震设防，耐火等级一级。图纸设计除住宅室内为初装修（毛坯）外，其它部位均做到终饰面。2.2 、装修设计概况序号项目做法备注1二次结构a轻质小型空心砌块填充墙200、100 厚墙，图集 02SG614、02J1022地下室到顶层填充墙及隔墙b成品烟风道图集.黔 01J904厨房、卫生间排烟道2内墙面a白瓷砖墙面西南 04J515，5 页，N11卫生间，公共卫生间b瓷粉，乳胶漆墙面1、基层清理，刷 0.37-0.4 水灰比水泥浆一道地下车库，商场、办公用房，阳角护角1500 高，1:2 水泥砂浆2、15 厚 1:2.5 水泥抹灰层3

3、、满刮钢化化瓷粉二遍4、白色乳胶漆面层二遍c花岗石墙面（甲方定）粘结法首层门厅内墙、裙房墙柱、架空层柱面d混合砂浆墙面（保温）详产品说明书外墙内侧e混合砂浆墙面西南 04J515，4 页 N04（面层改为为瓷粉，甲方定）住宅，阳角护角 1500 高 1:2 水泥砂浆f水泥砂浆墙面西南 04J515，4 页 N07（表面刷毛）住宅，厨房、卫生间3外墙工程a外墙面砖1、基层清理、修补，梁柱与填充墙接触处钉钢丝网建筑外墙2、涂 AD-1003 界面处理剂（防水）3、14 厚 1:3 水泥砂浆找平层两道成活4、用 AD-1001 墙地砖粘结剂 3 厚贴外墙砖，外墙面砖要求 4291 规格，通体陶质无釉

4、仿石紫灰色三色砖错缝横贴，缝宽 6 5、黑色瓷砖勾缝剂勾缝b外墙涂料（暂定）采用高级自洁性外墙漆西南 04J516，64 页 5311外墙、挑板线条墨绿色仿砂岩氟碳漆面分格，西南 04J516（或改为花岗岩）裙房檐口，柱面4顶棚（暂定）a混合砂浆瓷粉罩面顶棚西南 04J515,12 页 P04住宅b水泥砂浆瓷粉罩面顶棚西南 04J515,12 页 P05地下室、商场、办公用房5楼地面工程a水泥豆石楼面西南 04J312,5 页 3112地下车库、设备用房，设车轮挡b水泥豆石踢脚板西南 04J312,6 页 3116设备用房c防滑地砖地面西南 04J312,19 页 3183b商场、办公用房、楼

5、梯间电梯前室d防滑地砖地面（防水）西南 04J312,19 页 3184b商场及办公用房卫生间e防滑地砖踢脚板西南 04J312,20 页 3187商场、办公用房、楼梯间电梯前室f防滑地砖踢脚板（防水）西南 04J312,20 页 3188商场、办公用房卫生间g防静电地面西南 04J312,24 页 3208消防控制室h防静电踢脚板西南 04J312,24 页 3209消防控制室i水泥砂浆楼面（扫毛）西南 04J312,4 页 3104住宅j水泥砂浆暗踢脚板西南 04J312,5 页 3108住宅k水泥砂浆楼面（扫毛）西南 04J312,4 页 3105（防水）住宅厨房、卫生间l水泥砂浆暗踢脚

6、板西南 04J312,5 页 3109（防水）住宅厨房、卫生间6屋面工程倒置式上人保温屋面1、结构层住宅屋面.挤塑聚苯乙烯泡沫板吸水率小于 1.0， 导热系数0.0284,级防水屋面,使用年限 15 年2、陶粒混凝土找坡层，最薄处不小于 303、1:2.5 水泥砂浆找平层,表面清光4、1.5 厚 YTL 自粘胶高分子卷材防水层5、35 厚挤塑聚苯乙烯带雨槽边保温板6、玻纤布隔离层7、20 厚 1:2 水泥砂浆找平层,上贴弹性型SBS 防水卷材一层8、20 厚 1:2 水泥砂浆结合层,上铺地缸砖b防水上人不保温屋面取消上述做法中第 5 项住宅楼电梯间屋面c种植屋面防水(待定)花池、三层局部屋面为

7、种植屋面d轻钢玻璃屋面(待定)屋顶水箱间7门窗工程a甲、乙级防火门厂家制作安装，成品送样确定b普通木夹板门厂家定做，成品送样确定c建筑幕墙专业设计，厂家制作安装门 厅d转角窗（600 高防火玻璃）专业设计，厂家制作安装住 宅e塑钢单框中空玻璃专业设计，厂家制作安装住 宅f采光井天窗（钢化玻璃）专业设计，厂家制作安装地下一层天窗g铝合金百页专业设计，厂家制作安装空调机处8栏杆，防滑条a室内栏杆、室外栏杆专业厂家设计制作安装，室内 1050 高室外 1200 高材料：室内不锈钢，室外铁艺b楼梯铁艺栏杆厂家制作安装，西南 04J412，41 页 5，1050 高材料：铁艺c门厅踏步防滑条西南 04J

8、412，60 页 1所有踏步d楼梯踏步防滑条西南 04J412，60 页 5所有楼梯踏步9油漆a暗装的金属管道、铁件均刷红丹两道所有金属管道、铁件b明装的金属管道、铁件刷红丹两道，银色防锈漆两道西南 04J312，42 页 3288所有金属管道、铁件c金属栏杆、金属门刷红丹两道，调和漆三道，西南 04J312，42 页 3289所有金属栏杆、金属门d木门、窗及贴脸、套西南 04J312，41 页 3280所有木门、窗及贴脸、套e木扶手西南 04J312，41 页 3280所有楼梯木扶手、地下室靠墙扶手10室外工程a排水沟西南 04J812，3 页 2a 盖镀锌钢篦子建筑环境工程，（地下室可参照

9、施工）b排水井西南 04J812，16 页、建筑环境工程c散水西南 04J812，4 页，4，900 宽建筑周边d防滑齿西南 04J812，6 页 D1建筑环境工程e铺地西南 04J812，12 页 16建筑环境工程f道路西南 04J812，13 页 1a建筑环境工程g道牙西南 04J812，15 页 B建筑环境工程h花池西南 04J812，18 页 8建筑环境工程i无障碍坡道，扶手西南 04J812，6 页 C1，10 页 1室外附属工程11保温工程a围护外墙内保温 30 厚聚苯颗粒保温砂浆，黔 0710526干密度210 /m3，内墙传导系数1.8b住宅保温屋面陶粒混凝土，挤塑聚苯板，西南

10、 05J1038XPS 挤塑聚苯板 35 厚c外窗中空玻璃窗成品612612其他项目、变更等未述项目按图纸设计要求、变更通知施工安 全 生 产安 全 教 育文 明 施 工治 安工 程 进 度安 全 生 产文 明 施 工施 工 组施 工 技 术安 全 技 术质 量资 料物资部长常仕杰劳环食办境 治安宿室公3、施工部署3.1 、施工管理体系3.1.1 、组织机构项目工程师杜 继 华资后 勤 总 管万庆春安 全 经 理王 忠 贵生 产 经 理胡 高 平安 全 管 理 机 构项目经理张长根项目经理部对装修工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制，选配具有丰富施工经验、责任心强、勤奋实干的工程管理人员。

11、项目经理部由项目经理、项目工程师、生产经理、生产副经理、安全经理、后勤总管、物资部长组成项目领导班子，下设安全组、质量组、施工组、测量组、机电组、技术资料组、财务部、综合办公室，组成项目管理层。3.1.2 、岗位职责人员及部门职务主要职能张长根项目经理装修工程施工阶段的整体部署、决策杜继华项目工程师负责装修施工技术管理工作，主管施工技术、资料组、质检组。组织编制装修施工专项方案、技术措施和工序设计。负责项目质量保证体系的运行管理工作，组织编制项目质量计划，落实施工过程质量控制。胡高平生产经理现场全面生产管理，负责本工程项目装修施工生产的质量、安全、 机械设备、进度的组织、协调控制和管理工作。黄

12、荣生产副经理王忠贵安全经理负责贯彻执行公司各项安全制度，制定安全活动计划，做好安全宣传工作及安全教育工作。贯彻安全生产法规标准，组织实施检查， 督促各分包的安全活动并落实记录。负责建立工程安全保证体系，现场安全保护、文明施工的预控管理。后勤总管万庆春负责处理内外事务，总管办公室、后勤，为项目创造良好的内外环境。执行项目经理在施工全过程中的各项管理决策。物资部长常仕杰负责生产提出的材料计划的整理汇总，经项目领导审批后组织物资进场，并进行验收。掌握工程进度和主要材料的进场时间及需用量， 督促物资及时供应以保证施工生产连续性。保证周转料具的供应、运输与保管。建立项目物资使用台账，为项目成本核算提供数

13、据。项目主要部门施工组按照装修施工方案的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项项操作规程、施工验收规范及有关标准。对现场进行有关安全文明施工管理。负责各工种间施工协调工作。安全组负责装修施工现场的安全生产、文明施工、消防保卫和环境保护管理工作测量组负责项目装修的施工测量、放线工作。机电组负责项目机电安装专业技术、生产管理工作。组织编制专业进度配合计划，并监督检查落实情况。组织编制专业施工方案，牵头协调解决专业技术问题。资料组负责施工技术保证资料的整理汇总及管理工作。质量组装修施工质量全过程控制。3.2 、工期安排3.2.1 、本工程甲方要求的竣工时间是 2010 年 6 月 30 日，公司内

14、部控制 2010年 4 月 30 日完成。为保证按期竣工，主体结构施工应按期完成。主体结构预计 2009 年 7 月中旬至 2009 年 8 月中旬陆续封顶。3.2.2 、本工程由于施工场地极其狭窄，装修材料的堆放可用场地极少， 只有提前将基础肥槽回填完，给装修施工提供必要条件，装修工作才能顺利进行。二次结构计划 2009 年 7 月中旬陆续插入，9 月中旬陆续结束；室内装修施工 2009 年 9 月中旬陆续插入，2010 年 2 月上旬（春节前）陆续结束。外墙工程 2009 年 10 上旬开始 2010 元月结束。屋面工程 2009 年 9 月上旬陆续开始，2009 年 10 下旬陆续结束。

15、室外工程 2010 年 3 月上旬开始，2010 年 4 月中旬结束。春节计划放假 20 天，2010 年 2 月 8 日放假，2010 年 3 月 1 日复工。3.3 、施工部署原则及施工顺序3.3.1 施工部署原则、按施工图及甲方要求，本工程住宅部分为初装毛坯，先进行样板间施工，待装修材料、施工工艺、细部做法、质量标准等方面经过甲方，监理单位确认后再组织大面积施工。样板间选择 B1 栋四层（住宅二层）、A3 栋四层（住宅二层）整层。在样板间施工中，项目部应以工序作为控制单元，对施工质量、 材料消耗等进行考察，从中发现问题，以调整劳动力、材料用量，安排施工进度；在大面积施工中按照确认的样板对

16、工艺、质量、材料消耗进行控制。、装修阶段施工应以样板间样板层为先导组织施工，每个栋号、每个单元、每个施工班组都要做样板间样板层，全部选住宅二层作样板间样板层。确保做法正确、统一，施工质量受控。、室内装修自下而上进行，外墙装修自上而下进行。室内装修根据结构施工进度完成情况及时插入。、装修收尾阶段及时插入竣工消项工作，从上往下进行，完工一层、验收一层、封闭一层，有效开展成品保护工作。、外墙装修以甲方、监理单位确认的样板进行施工。并办理相关手续。、所有机电专业的堵洞工作均由土建人员负责施工，保证堵洞质量，机电施工人员配合，保证立管、预埋盒的位置及垂直度符合标准。3.3.2 、主要分部、分项工程施工顺

17、序、室内装修：为有效组织施工，室内装修可分为四步进行：二次结构施工、窗框安装、安装配管、水管安装墙面修补、抹灰、门框安装、厨卫地面找平、防水施工楼地面（包括楼梯）施工、窗扇、栏杆安装、厨卫闭水试验及防水保护层施工墙面刮瓷粉、水电收尾、油漆施工、户门扇安装卫生洁具安装。、室外装修：屋面施工、外墙线条植筋、浇混凝土、墙面修补、基层施工、面砖施工勾缝、清洗、浇水试验修补、外墙涂料施工室外散水、 水沟、台阶、坡道施工检查验收。、水电专业施工：管线预埋、安装线盒安装设备、灯具等安装性能测试检查验收。3.4 、责任分工及劳动力组织栋号主管质检员施工班组A1黄荣2 名A2、A3黄荣B1、B2胡高平2 名B3

18、、B4胡高平、本工程按设计特点并考虑总体安排，划 A、B 二个区进行管理，由主管生产的正副经理亲自挂帅，装修施工班组拟选用三个。、根据现场实际情况，装修施工主要由三个队伍负责，施工所需的劳动力数量统计如下，施工过程中根据工程进度及时调整。土建装修施工劳动力计划如下：、A1、A2、A3 栋施工人员安排序号工种人员数量工作内容1装修工长3进度、质量控制，各工种的组织及协调2砖工45二次结构填充砌筑、烟道安装3模板工18二次结构构造柱、线条、抱框施工4钢筋工12二次结构构造柱、线条、抱框施工5混凝土工12二次结构构造柱、线条、抱框施工6抹灰工45室内外所有抹灰、刮瓷粉7贴砖工60外墙面砖施工、柱子花

19、岗岩饰面8防水工24所有防水9木工12木门安装，木扶手安装10安装工、电焊工36栏杆制安等11普工80材料搬运12油漆工12外墙涂料，所有油漆13架子工15配合装修施工、B1、B2 栋施工人员安排序号工种人员数量工作内容1装修工长2进度、质量控制，各工种的组织及协调2砖工20二次结构填充砌筑、烟道安装3模板工8二次结构构造柱、线条抱框施工4钢筋工6二次结构构造柱、线条抱框施工5混凝土工10二次结构构造柱、线条抱框施工6抹灰工30室内外所有抹灰、刮瓷粉7贴砖工40外墙面砖施工8防水工10所有防水9木工4木门安装，木扶手安装10安装工、电焊工18栏杆制安等11普工50材料搬运12油漆工8外墙涂料，

20、所有油漆13架子工8配合装修施工、B3、B4 栋施工人员安排序号工种人员数量工作内容1装修工长2进度、质量控制，各工种的组织及协调2砖工20二次结构填充砌筑、烟道安装3模板工8二次结构构造柱、线条抱框施工4钢筋工6二次结构构造柱、线条抱框施工5混凝土工10二次结构构造柱、线条抱框施工6抹灰工30室内外所有抹灰、刮瓷粉7贴砖工40外墙面砖施工8防水工10所有防水9木工4木门安装，木扶手安装10安装工、电焊工18栏杆制安等11普工50材料搬运12油漆工8外墙涂料，所有油漆13架子工8配合装修施工4、施工准备4.1 、技术准备工程师组织各栋号工长，专业工长认真审核图纸，列出加工定货项目，明确分工情况

21、。核对建施、结施图纸门窗洞口、填充墙的位置尺寸，机电专业施工工序配合等方面，发现问题及时与设计单位、建设单位协商解决，办理变更手续。装修前应明确主要装修项目、深度、细部节点做法以及参照的图集做法， 经确认的变更通知要及时发放，确保装修做法按要求进行施工。技术部门会同施工部门、物资部门、提出各项加工定货计划，对加工厂家认真交底，为装修施工创造前提条件。工长根据生产进度计划提出每月材料计划，物资部门组织材料进场。装修施工前需要对结构进行验收，内容包括墙面、地面平整度、阴阳角垂- 24 -直方正、门窗洞口尺寸及各种预留管洞等位置，合格后方可进行装修施工并办理交接手续。按设计图纸、变更、图集的施工做法

22、、工序，由工长对班组长进行书面交底，并组织由班组长对操作人员现场交底。随后办理交底手续。如施工中发生变更时，要及时对班组交底。4.2 、机械设备准备序号主要机械设备名称规格型号数量备注1外用电梯SCD200/20072混凝土搅拌机33砂浆搅拌机64电焊机BX1-300125电锯36手动电刨67切割机35038瓷砖切割机129磨光机4010电锤911空压机2m3/min212钢筋调直机YQ414213混凝土振动泵DZ-31214平板振动器4本工程使用 7 部SCD200/200 型外用电梯以满足材料及人员的垂直运输要求，每单元设一部。4.3 、材料准备本工程所需的主要材料：轻质小型空心砌块、红砖

23、、水泥标砖、钢筋、袋装水泥、砂、陶粒、防水材料、面砖、石材、瓷粉等等，由生产部门提出计划， 物资部门组织进货。采购质量要求符合设计和规范要求。5、主要分项施工方法及技术措施5.1 、二次结构施工5.1.1 、小型空心砌块墙砌筑、施工部位：地下室所有后砌墙，地上裙房隔墙、填充墙、风井，住宅所有后砌墙。、设计要求：小型空心砌块强度等级：外墙不小于 MU5.0,内墙不小于MU3.5,密度等级范围1200 /m3,砌筑砂浆为 M5.0 水泥混合砂浆。施工要求按照图集02SG614-框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造执行。、材料准备1） 、砌块为小型轻质砌块，品种、强度等级符合设计要求，强度等级: 外

24、墙MU5.0,内墙 MU3.5.砌块进场后要检查砌块的出厂合格证、产品性能检测报告，按砌块的规格、进场数量做好现场的材料取样送检，复试合格且龄期超过 28 天后方可使用。2） 、水泥为普通硅酸盐贷装水泥，PO 32.5，出厂超过三个月的水泥要做复试并按结果使用；砂为中砂（7 眼砂），含泥量不超过 3，不含有机物。3） 、砂浆配合比以试验室出的结果为准。施工中做好试块的现场取样。、施工准备1） 、机具、用具：垂直运输外用电梯，砂浆搅拌机，手推车，胶皮管， 砖刀，木锤或橡皮锤，灰桶，线坠，尼龙线，卷尺等。2） 、按设计图纸放出墙线，门窗洞口线，经复核无误及其他准备工作就绪后可开始砌筑。、施工工艺1

25、） 、工艺流程砂浆配制砂浆搅拌作业面清扫施工放线预摆砖挂线、立皮数杆砌砖、水电配合验收合格2） 、砌体施工前，应将楼层结构面按标高找平,依据施工图放出砌块的轴线、边线和洞口线。在结构墙柱上按正 1M 线分别划出砌块层数，划好灰缝厚度，在转角处立皮数杆，并保证垂直，标出门窗口位置，弹好墙边线及控制线。砌筑时，自墙体的一端开始砌起；有构造柱的墙体砌筑时，从构造柱开始向两侧进行。3） 、砌块与混凝土墙柱相接处，必须设置拉结筋，竖向间距为 400 （ 二皮砖），不超过 240 厚墙体放置 26.5 钢筋，超过 240 厚墙体放置36.5钢筋,植入混凝土墙或柱内不少于 100 （15d）。砌筑时，将拉结

26、筋理顺直，平铺在水平灰缝内，全长贯通。拉结筋植筋做法如下：a、按照墙柱面上画的皮数拉结筋定位线，划出拉结筋位置线，避开墙柱内主筋。b、植筋钻孔用电钻，钻孔直径比钢筋直径大 3 ，深度为15d（d 为钢筋直径）。孔洞内灰尘使用压缩气体吹出，再用湿棉布将孔内灰粉清理干净。然后待孔内经处理并干燥后可以开始植筋准备工作。c、检查孔内是否清理干净、是否干燥然后将丙酮涂于圆刷上将孔内进行最后清洗。d、注胶：在用丙酮清洗过的孔洞晾干后，用注胶器将胶注入孔内，注入时从孔底部开始注胶，保证无空气存在。其注胶量一般为孔洞体积的 23 为宜。e、钢筋清理：将钢筋表面的锈蚀用钢丝刷（角磨机）清理干净，再用沾有丙酮的棉

27、纱将钢筋再次清洗，并晾干。f、植筋：将清洗干净并晾干的钢筋表面涂满一层搅拌均匀的混合后的结构胶，然后用力向孔内插入，边插边向同一方向旋转，使胶均匀分布，并使空气排出；将钢筋插入孔底即可（达到设计深度），用灰刀将孔口的胶清理干净。 使混凝土面保持干净，无污染。g、清洗工具，注胶器沾染的结构胶进行清理，然后用丙酮进行清洗，使每件工具注胶结束后保持干净，给下次正常使用创造条件。4） 、在正式施工前，应先砌筑样板墙，经各方验收合格后方可全面展开。5） 、必须将板面清理干净并洒水湿润后开始砌筑，墙的底层砌三皮实心砖，其上的砌块底面朝上反砌于墙上，对孔错缝搭砌，搭接长度不小于 90 。常温下日砌筑高度应控

28、制在 1.80m 或一步脚手架高度之内。6） 、设置构造柱，门、窗口处的填充墙应砌筑成马牙槎，马牙槎先退后进。砌筑前，先将构造柱、抱框的钢筋绑扎完成，砌体墙的拉结筋放置好。然后砌筑墙体，支设配筋带及构造柱模板，浇筑混凝土。7） 、混凝土配筋带及过梁：a、墙高大于 4M 或墙上遇洞口时，应分别在墙体半高处和外墙窗洞上部及下部，内墙门洞的上部设置一道与柱相连沿墙贯通的混凝土（C20）配筋带。混凝土配筋带高度为 60100，墙厚240 配 310，墙厚 240 以下配 210 钢筋，拉钩6.5300；当遇到门窗口过梁时，混凝土配筋带内钢筋贯通过梁。b、门窗洞口上部应设置现浇混凝土过梁，梁长等于门窗洞

29、口宽度加 2502，C20 混凝土，截面尺寸及配筋如下：门窗洞口宽度10001200断面 bhb190b190配筋墙厚B=2002821028210B=1002821028210h6.5150b8） 、构造柱a、在墙体的转角、纵横墙相交部位以及沿墙长 4m 处设置构造柱，保证填充墙稳定性。构造柱混凝土为 C25，主筋 4 12，箍筋6.5200100，上下各50 范围加密。主筋下部为预埋插筋，上部使用植筋措施进行植筋。构造柱配筋见下图：(如下部无预埋插筋的,也可采用植筋措施进行植筋)。植筋固定5004126.52001002006.5100412500bLaeb、构造柱使用 15 厚胶合板模板

30、支设，上端支成喇叭口，用于下料，待拆除模板后将多余混凝土剔掉。9） 、门窗抱框门窗洞口两侧应设置混凝土抱框,厚度 100 ，宽度同墙体，配筋为 210，拉钩为6.5200。当门窗口宽度大于 2100 时，洞口抱框应通顶，锚入混凝土内的钢筋做法同构造柱。10） 、填充墙顶部砌筑砌块砌到接近顶部时,应留置一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔 7 天左右后,再将其补砌挤紧，砌块必须逐块敲紧挤实,填满砂浆,保证墙体顶部稳定、牢固。11） 、砌块墙的质量保证措施a、砌体与混凝墙面交接的砌筑应采取有效措施防止开裂。将混凝土结构面进行毛化处理，砌筑时碰头灰一定要饱满，抹灰前，洞口混凝土阳角要凿角处理。墙体的

31、水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为 1 左右，控制范围在 1.20.8 之间。b、砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不低于 90，竖向饱满度不低于 80，不得出现瞎缝、透明缝。砂浆宜随拌随用，一般在拌和后 3 4 小时内用完，严禁使用过夜砂浆。c、砌筑时要采用工具式脚手架，不能在砌体内留脚手眼。d、现场砂浆搅拌要求：、采用现场砂浆搅拌机搅拌，投料顺序为：砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于 3 分钟。、材料必须严格按配合比过磅或斗量计量，要求材料计量精度为：水泥不大于1，砂不大于3。、砂浆搅拌机设置在负一层顶板上，具体位置见装修施工平面图。12）、试验取样、砌块取样要求：同一厂家、同一品种、同批量

32、每 1 万块为一批，不足1 万块时，仍按一批计，每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砖中随机抽取抗压强度试验样一组（5 块）。、砂浆试块取样，按照每一楼层或 250m3 砌体中的各种标号砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次应至少制作三组试块（每组 6 块），其中一组标养、一组同条件试块、一组冬季转入常温后再养护 28 天的试块。、混凝土试块取样，按照每一层楼或 100m3，同标号混凝土，每次浇筑应制作一组标养试块和一组同条件试块。、质量要求a、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求，砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告齐全。b、砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表规定项次项目允许偏

33、差（）检查方法1轴线位移5尺量2标高基础顶面10水准仪或拉线尺量楼面153垂直度墙高3m3用 2 m 托线板或吊线尺量墙高3m64表面平整度8用 2 m 靠尺和楔形塞尺检查5门窗洞口高、宽度5用经纬仪或吊线检查6上下口偏移57灰缝4拉线尺量c、填充墙砌块的砂浆饱满度：水平、垂直缝均应80，采用百格网对块材底面砂浆的粘结痕迹面积进行检查。d、填充墙砌体留置的拉结钢筋应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。e、砌体砌筑时应错缝搭接，搭接长度不小于 90 ；竖向通缝不应大于 2皮。f、灰缝厚度、宽度应为 102 。g、填充墙砌至接近梁、板底时，

34、应留一定空隙，间隔 7 天后，再用实心心砖斜向补砌顶紧，不留缝隙。5.1.2 、烟道安装1） 、安装部位：住宅厨房、卫生间。2） 、设计要求：选用ZRF 住宅厨房卫生间烟气道图集黔 01J904 中与设计尺寸相同的排风道型号，厨房排风道型号：ZRFA-4，截面外型尺寸a b=450350。卫生间排风道型号：ZRFB-2，截面外型尺寸ab=300250。3） 、材料准备：有合格证、复试单的 PO32.5 普通硅酸盐水泥,含泥量不超过 3的中砂、含泥量不超过 2的豆石、膨胀剂，角钢504。4） 、施工准备a、安装前对楼板上预留孔进行检查，有偏差的及时修整，保证洞口位置正确及洞口上下垂直对中。b、通

35、风道进场后要进行验收，检查是否有缺楞掉角及裂纹破损情况，如有以上现象不予签收。5） 、施工工艺a、排风道大致就位后将排风道上端用麻绳系好，穿入上层预留孔内，然后用人慢慢向上拉起，对入下层已安好的排风道口，校正后固定。b、每层设角钢支架对排风道进行承托，托架角向内侧，放于上下两通风道之间，且抱住上层通风道，角钢两边搭在顶板上，长度为每边 5cm，掌握好标高，角钢与顶板钢筋焊牢。c、上层风道对准下层风道时要在接口处抹聚合物砂浆，保证不漏风，校正后用木楔将烟道固定。d、烟道周边与楼板间缝隙均支吊模，用 C20 豆石混凝土掺膨胀剂分二次灌实，风道四周抹成小圆角，并做好防水。e、质检人员应对所有烟道进行

36、排风试验，检查风道的排烟效果是否满足使用功能，发现排烟不畅、倒烟情况必须及时查明原因及时整改。f、出屋面风道用页岩砖砌筑，安装成品风帽，细部做法按图集大样施工。6）、质量要求a、风道安装必须垂直，每层误差3 。b、风道安装时上口必须封闭，不允许倒入任何杂物和垃圾。c、施工中需作好成品保护，不准碰撞及打洞。5.2 、抹灰施工抹灰工程以样板为先导，先作样板墙、样板间，从中发现问题，总结经验。样板间施工完后，经有关部门验收确认后，方可大面积施工。1)、施工部位a、水泥砂浆抹面：地下室墙、顶，住宅厨房、卫生间（墙面表面刷毛），公共卫生间墙、顶、外墙线条、飘窗板等。b、混合砂浆抹面：裙房室内墙、顶，楼梯

37、间、电梯前室墙、顶、住宅除厨房、卫生间以外的其他房间墙、顶。2） 、主体结构已通过验收。安装工程预埋已经过验收。3） 、检查结构尺寸情况，包括净空高度尺寸、房间的方正尺寸（房间有无大小头），门窗洞口尺寸、结构面的垂直度、平整度等。4） 、根据规范要求，结合结构尺寸情况，以房间正 1m 控制线为准用墨斗弹出顶棚抹灰控制线，抹灰厚度不低于 7 。根据结构的垂直度,用墨斗弹出阴阳角抹灰控制线,要保证门窗洞口尺寸,抹灰厚度不低于 7 。5） 、基层处理：抹灰面修理，对拉螺杆眼的穿墙 PVC 管用角磨机磨平墙面。将抹灰面无用的孔洞堵实，对拉螺杆眼用 1:3 干硬性砂浆填塞捣实。检查墙面凹凸情况，将凸出墙

38、面的砖或混凝土剔平，并将基层墙面残存的砂浆、灰尘、污垢、油渍清理干净，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部位等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头钢丝头等清除干净。用混凝土界面处理剂拌合 1:1 水泥砂浆对顶棚、墙、柱面进行毛化处理。顶层的后砌墙与梁、柱接触处，应采用附加一层 150 左右宽的钢丝网作防开裂处理。6） 、根据垂直平整度拉线做饼，标筋（比成活面低 2 ），复查合格后可进行下一道工序。7） 、根据工序设计，先做样板间，样板间先抹顶棚面，然后抹墙面，再收门窗套。抹灰的前一天，将要抹灰的部位浇水湿润，顶棚抹灰时要根据抹灰控制线进行抹灰，大面要顺直顺平。抹完灰一天后用喷壶洒水进行养

39、护。墙面抹灰应先做阳角护角，用 1:2.5 水泥砂浆，高度不低于 1.5m，每侧宽度不小于 5。墙面抹灰要提前二天浇水湿润墙面，抹灰时要根据灰饼和标筋进行，收面时用木抹子搓成毛面，墙面抹完底灰一天后也要用喷壶洒水进行养护。顶棚、 墙面底层抹灰完成后要进行自检，合格后报质检部门检查，如有问题及时整改， 经过复检合格后，可进行第二道抹灰。实行每层控制。样板间经过有关部门检查认可后，然后再大面积展开施工。8） 、中、面层抹灰：底层抹灰七成干后可进行中层抹灰，中层抹灰控制程序和底层抹灰控制一样，厚度控制在 79 左右；中层抹灰七成干后可进行面层抹灰，厚度一般控制在 45 ，分两遍压实抹光。- 32 -

40、9） 、抹灰工程质量要求：、抹灰工程所用砂浆配合比、材料品种要符合设计要求，抹灰砂浆的配合比、稠度等，应经检查合格后方可使用。掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完，掺加外加剂时，其掺入量由试验确定。、不同结构材料相交处基体表面抹灰，应先铺钉钢丝网，并绷紧牢固， 钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于 7 。、在抹灰前，应对各墙、柱、顶棚的垂直度、平整度及房间方正情况进行全面检查，以确定各道抹灰厚度，并保证各房间规方。、室内所有的阳角均用 1:2.5 水泥砂浆做护角，其高度不小于 1.5m， 每侧宽度不小 5 。、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下进行养护。、凡面层灰浆要清光的，最后一次压光（“

41、过硬匙”），应在灰浆初凝后清光。、抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂，石灰膏应使用经熟化的石灰膏，且内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。、在正式施工前，应选用一小间做样板间，通过样板间施工，找出差距， 预防以后面大面积施工再犯同样错误；样板间经确认后，方可进行大面积施工。、瓷粉罩面在墙、顶面完全干燥后进行。、墙面普通抹灰允许偏差和检查方法：项次项目允许偏差（）检查方法1立面垂直度3用 2m 托线板检查2表面平整度3用 2m 靠尺用楔形塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4线条、分格条（缝）平直2拉线和尺量检查5.3 、外墙内侧保温施工设计使用产品介绍：1、胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙内

42、保温由胶粉聚苯颗粒保温浆料及抗裂保护层各种材料组成的保温构造。2、胶粉聚苯颗粒保温浆料：胶粉聚苯颗粒保温浆料由胶粉料与聚苯颗粒组成，两种材料分袋包装，使用时按比例加水搅拌制成。3、抗裂砂浆：抗裂砂浆由聚合物乳液掺加多种外加剂制成的抗裂剂与水泥、砂按一定重量比例搅拌制面。4、耐碱涂塑玻璃纤维网格布：采用耐碱玻璃纤维编织，面层涂以耐碱防水高分子材料制成。5、抗裂柔性腻子：采用弹性乳液及粉料、助剂等制成，能够满足一定变形而保持不开裂，并符合耐水腻子标准。6、产品特点：1） 、保温层材料的主要特点：导热系数低，体积稳定，整体性能好，难燃，耐冻融，材质稳定，施工操作方便。2） 、抗裂保护层的主要特点：砂

43、浆与玻璃纤维网格布结合在一起，有较强的抗变形能力，有效解决了保温面层的空鼓、开裂等问题。5.3.1 、施工部位：外墙内侧面5.3.2 、构造做法： a、基层处理。b、抹保温浆料。c、抹抗裂砂浆、压入玻纤网格布。d、刮柔性腻子耐水腻子二至三道。e、装饰面层（用户自理）。5.3.3 、施工准备：外墙内保温工程以样板为先导，先作样板墙，从中发现问题，总结经验。 样板施工完后，经有关部门验收确认后，方可大面积施工。1） 、主体结构已通过验收。安装工程预埋已经过验收。2） 、检查结构尺寸情况，包括净空高度尺寸、房间的方正尺寸（房间有无大小头），门窗洞口尺寸、结构面的垂直度、平整度等。3） 、材料准备：P

44、O42.5 普通水泥、中砂、界面剂、胶粉、聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱涂塑玻璃纤维网格布、抗裂柔性腻子等。4） 、机具、用具准备：300L 砂浆搅拌机，工具式脚手架或马凳，手推车，水桶，抹灰工具，滚刷，壁纸刀等。5.3.4 、施工工艺1） 、工艺流程：基层处理弹控制线、吊垂直、套方、找规矩、做饼、冲筋涂刷界面砂浆抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（30 ，两遍成活）抹抗裂砂浆压入玻璃纤维网格布刮柔性腻子涂料饰面（用户自理）。2） 、施工方法：a、基层处理：基层修理，对拉螺杆眼的穿墙 PVC 管用角磨机磨平墙面。将抹灰面无用的孔洞堵实，对拉螺杆眼用 1:3 干硬性砂浆填塞捣实。检查墙面凹凸情况，将凸出墙面的砖或

45、混凝土剔平，并将基层墙面残存的砂浆、灰尘、 污垢、油渍清理干净，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部位等凿到实处，用 1:2.5 水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头钢丝头等清除干净。墙面涂刷界面砂浆进行毛化处理，后砌墙与梁、柱接触处，应采用附加一层 150 左右宽的钢丝网作防开裂处理。b、根据弹好的控制线、吊垂直、套方、找规矩、拉线、用相同料做饼、冲筋（比成活面低 2 ），复查合格后可进行下一道工序。c、抹保温砂浆：抹保温砂浆的前一天应对墙面浇水湿润，保温砂浆分两遍施工，第一遍注意压实，第二遍注意按灰饼控制厚度（比灰饼高 2 ），压实找平。第一遍厚度大于第二遍厚度。门窗洞口，阴阳角处应保证方正、垂直度。每遍

46、间隔时间不少于 24 小时。保温层固化干燥 5 天左右后方可进行下道工序施工。d、抹抗裂砂浆、压入玻纤网格布：在保温层上均匀地抹 34 厚抗裂砂浆立即将裁剪好的玻纤网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内，网眼的砂浆饱满度必须达到 100，网格布之间的搭接不小于 50 ，网格布的边缘严禁干搭接， 必须嵌入抗裂砂浆中。阴角处网格布要压槎搭接50 ，阳角处应搭接 200。搭接处的砂浆饱满度应达到 100%，网格布不得有皱褶、空鼓、翘边等。保证阴阳角处的方正及垂直度。e、刮柔性耐水腻子：抗裂砂浆干固后刮柔性耐水腻子，要求表面平整， 光洁，砂纸打平，不透底，不留茬。5.3.5 、质量标准及检查方法a、基层墙体质量

47、达到施工规范验收要求。b、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀， 不允许有负偏差。c、各构造层之间及界面砂浆与基层墙体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。d、抗裂砂浆表面光滑、洁净、接茬平整无抹痕、线脚和灰线平直方正、清晰美观。e、孔洞、线槽、线盒、管道等需后处理部位，应做到：尺寸准确、边缘整齐、光滑、平整。f、门窗框与墙体间缝隙，填塞密实、表面平整。g、允许偏差及检查方法：项次项目允许偏差（）检查方法保温层抗裂层1立面垂直45用 2M 托线板检查2表面平整43用 2M 靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角垂直43用 2M 托线板检查4阴阳角方正43

48、用 20 方尺和楔形塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查5.4 、门窗工程门窗的制作和安装由专业分包单位完成。分包单位根据门窗立面图要求， 绘出构造、细部节点图，经甲方、设计单位认可后再进行加工制作。为了保证外窗安装位置一致,水平位置用每层的正 1m 线进行控制安装高度,即：同一规格的外窗上下口要交圈。竖直方向用经纬仪沿建筑物全高，在外窗侧面墙上方便量起尺寸的位置，打一条竖向控制线，每层外窗安装均以这条线进行控制，窗框安装工作完成后,要报质检部门进行验收,验收合格后才能进行下一道工序,确保位置一致。窗框的安装在室内外抹灰工程基本结束后进行，窗扇的安装应在室内外装修工程结束后进行。以

49、免土建及其他专业施工时污染和损坏。门安装：安装位置要根据墙面装修层厚度、每层楼室内正 1m 线进行控制。确保位置一致。门框的安装在室内外抹灰工程基本结束后进行，门扇的安装应在室内外装修工程结束后进行。以免土建及其他专业施工时污染和损坏。门窗要有出厂合格证、检测报告，在运输安装过程中防止损坏、变形；在安装时双向校正门窗框（水平向、垂直向、对角线长度相等），并保证与墙体的可靠连接。同时，注意门窗框与墙体之间的缝隙嵌填柔性保温材料，内外接缝用密封材料封严。门窗安装要保证竖向一致，水平方向一致，并包裹塑料薄膜对门窗框进行保护。5.5 、玻璃幕墙本工程裙房的部分外墙、首层门厅入口局部采用带肋式玻璃幕墙；

50、玻璃幕墙应根据设计尺寸、形式、分格等要求，由幕墙专业单位进行幕墙结构设计。 所选用的幕墙系列、制作安装构件、配件要求，安装方法等均由幕墙专业单位确定。所使用的玻璃均要满足相关规范要求。幕墙的制作和安装由专业幕墙单位完成。分包单位根据幕墙立面图要求，绘出构造、细部节点图，经甲方、设计单位认可后再进行制作和安装。5.6 、楼地面工程在内墙抹灰工作结束后及时插入作业。本工程设计要求地下室、商场、会所、楼梯间、电梯厅、电梯机房等均一次装修到位，户内房间均为二次装修， 地面只做到垫层部位，预留 30 厚面层做法。厨房、卫生间地面只做到防水保护层。1） 、细石混凝土地面施工部位及做法：地下室地面，参照西南

51、 04J312，第 5 页 3113 做法，平均50 厚C20 细石混凝土随打随抹，表面撒 1:1 水泥砂子进行抹平压实赶光。踢脚板为相同材料的暗踢脚板。、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具， 剔掉灰浆皮和灰浆层，如地面有油渍，可用碱水冲洗干净，然后再用扫帚扫 2 3 遍，经质检员验收合格。、根据室内 1m 标高控制线，用墨斗沿墙、柱弹出地面标高控制线，然后纵横拉线，用同标号拌合料做灰饼，做灰饼时向水沟方向放 13坡度。纵横间距为 2m 左右，灰饼上皮标高比地面标高低 2 。、在地面施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.40.5，随后铺设混凝土，铺混凝土时

52、，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 2 ，并用刮杠找平，用抹子搓压三遍。、混凝土表面撒 1:1 水泥砂子进行抹平压实赶光，坚实平整，不起砂。、已完成抹光的地面，应在 12 小时左右开始进行洒水养护，养护时间不得少于 7 天，并严禁上人踩踏或污染。、为防止伸缩裂缝，地坪混凝土达到强度后，用切割机切缝分格，纵横约 10m10m 或以柱中分格。项目允许偏差值（）检 查 方 法表面平整度3用 2m 靠尺和楔形塞尺检查分格缝平直2拉线尺量检查、质量要求：面层与基层的结合要好，无坑凹、无空鼓、无裂纹现象； 面层表面压光密实光洁，无脱皮、无抹痕、麻面和起砂等缺陷。允许偏差项目见下表：2） 、水泥砂浆地面施工部位

53、及做法：户内无防水要求的房间、阳台，参照西南 04J312，第 4 页 3104 做法，20 厚，表面找平压实赶光扫毛；踢脚板为相同材料的暗踢脚板。、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具， 剔掉灰浆皮和灰浆层，如地面有油渍，可用碱水冲洗干净，然后再用扫帚扫 2 3 遍，经质检员验收合格。、根据室内 1m 标高控制线，用墨斗沿墙弹出地面标高控制线，然后纵横拉线，用同标号拌合料做灰饼，纵横间距为 1m 左右，灰饼上皮标高比地面标高低 2 。、在地面施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.40.5，随后铺设砂浆，铺砂浆时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 2 ，并用刮杠

54、找平，用抹子搓压三遍，表面扫毛。、砂浆表面撒 1:1 水泥砂子进行抹平压实赶光，坚实平整，不起砂。、已完成抹光的地面，应在 12 小时左右开始进行洒水养护，养护时间不得少于 7 天，并严禁上人踩踏或污染。、质量要求：面层与基层的结合要好，无坑凹、无空鼓、无裂纹现象； 面层表面密实扫痕顺直，无脱皮、无抹痕、麻面和起砂等缺陷。允许偏差项目见下表：项目允许偏差值（）检 查 方 法表面平整度3用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3） 、水泥砂浆地面（有防水地面）施工部位：厨房、卫生间、入户花园（有防水要求的房间）、设计做法：参照西南 04J312，第 4 页 3105 做法：素水泥浆一道（内掺建筑胶）水灰比

55、0.40.5 结合层；最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆向地漏找约 1坡层，四周及立管根部、风道根部抹成小八字角；涂膜防水层；20 厚 1:2 水泥砂浆防水保护层（地坪），表面扫毛；踢脚板为相同材料的暗踢脚板。、防水材必须有生产厂家资质证明、材料检验报告、使用说明书，同时应有防伪标志；材料到场后需要见证取样复试合格，材料必须是无毒无害产品。、防水操作人员应经过专业培训，并持证上岗，施工时先做样板间，经有关部门检查验收合格后，方可全面展开。、施工工艺a、工艺流程：基层处理操标高、弹线1:3 水泥砂浆找坡层，墙根、立管、风道根部细部处理养护基层清理、表层干燥处理刷第一遍底层防水材料细部附加层刷第二

56、遍中层防水材料铺玻纤布刷第三、四遍面层防水材料保养闭水试验（不少于 24 小时）修补、验收合格水泥砂浆防水保护层养护（不少于 7 天）二次试闭水试验验收b、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具， 剔掉灰浆皮和灰浆层，如地面有油渍，可用碱水冲洗干净，然后再用扫帚扫 2 3 遍，经质检员验收合格。c、根据室内 1m 标高控制线，用墨斗沿墙弹出地面标高控制线，然后拉线， 用同标号拌合料做灰饼，找出坡度，向地漏方向约 1，d、在找平层施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.4 0.5，随后铺设砂浆，铺砂浆时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 2 ，并用刮杠根据坡度找平，要

57、求面层抹平压光、坚实平整，不起砂，与墙交接处、转角处、风管周边、立管根部等均要求做成小八字角（小圆弧形）。e、风道、立管的缝隙用细石砼（内掺微膨胀剂），分两次仔细填塞振捣密实，管根上口凹缝内用防水油膏填嵌密实。f、防水材料的涂刷：用滚刷和排刷进行涂刷，涂刷要均匀，不得透底，待涂膜干固后可进行下一遍涂刷。墙根、管根、烟道脚向上廷续防水层 150- 44 -高，门口处向外廷续防水层 300 宽。g、附加层施工：在房间的地漏、管根、阴阳角等薄弱部位均增加一层附加层。h、防水施工完干固 48 小时后应做闭水试验，蓄水深度不小于 5 ，蓄水时间不少于 24 小时。、在保护层（地面）施工前，基层涂刷素水泥

58、浆一道作为结合层，水灰比 0.40.5，随后铺设砂浆，用刮杠根据坡度找平，砂浆表面撒 1:1 水泥砂子进行抹平压实，用抹子搓压三遍，表面扫毛，面层坚实顺平，不起砂。、已完成抹光的地面，应在 12 小时左右开始进行洒水养护，养护时间不得少于 7 天，并严禁上人踩踏或污染。、质量要求：面层与基层的结合要好，无坑凹、无空鼓、无裂纹现象； 面层表面密实扫痕顺直，无脱皮、麻面和起砂等缺陷。4） 、地砖地面施工部位：地上电梯厅、楼梯间、商场、会所、公共卫生间（有防水要求） 确定铺贴方案，绘制贴砖排版图。墙、顶装修作业已完工，门框、各种安装工作完毕并通过验收，各种孔洞已用砼堵塞密实。施工工具、材料已准备齐全

59、。门框已保护，可进行地砖地面施工。、设计做法：参照西南 04J312，第 19 页 3183b 做法：素水泥浆一道（内掺建筑胶）；水泥砂浆找平层；素水泥浆一道；建筑胶水泥砂浆粘结层；地砖、 水泥浆擦缝。有防水要求的房间，防水层按前述防水做法施工。楼梯踩面板为带防滑条踩面板。、施工工艺a、工艺流程：基层处理操标高、弹线刷素水泥浆一道做水泥砂浆找平层划贴砖控制线刷素水泥浆一道贴砖勾缝、擦缝养护选砖泡砖b、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具， 剔掉灰浆皮和灰浆层，如地面有油渍，可用碱水冲洗干净，然后再用扫帚扫 2 3 遍，经质检员验收合格。c、根据室内 1m 标高控制线，用墨

60、斗沿墙、柱弹出地面标高控制线，然后纵横拉线，用同标号拌合料做灰饼，纵横间距为 1m 左右，灰饼上皮标高比找平层标高低 3 。注意：要扣除地砖结合层和地砖厚度。d、在找平层施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.4 0.5，随后铺设砂浆，铺砂浆时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 3 ，并用刮杠找平，表面用木抹子搓毛。12 小时后洒水进行养护。e、排砖：在铺贴的房间找平层上拉线找出房间垂直控制线并找方正。根据划好的排砖图核算砖的片数，把碎砖排到边角不显眼的位置。对相邻房间地面做法不同或洞口处地砖不通缝的，在洞口处需设变色过渡砖，铺贴大面地砖时应按设计或相关设计变更内容要求留设圈边，地砖宽

61、度，圈边地砖铺贴应注意与地砖缝对齐，各边圈宽度一致。f、在铺贴地砖前先洒水湿润基层，并刷水灰比 0.4-0.5 的素水泥浆一道。然后再用 1:3 干硬性水泥砂浆（以手捏成团，落地开花为合适）铺平，将地砖摆放于铺平的砂浆上，用橡皮锤在砖上面来回轻敲，使底层砂浆密实，根据试铺情况，找出底层砂浆高低是否合适，调整好后在地砖的背面抹 1:2.5 粘贴砂浆进行粘贴。g、根据控制线先铺贴好左右靠边的基准行块料，以后根据基准行由内向外挂线，逐行铺贴。块料铺贴完后及时校平、找直、找方。铺贴完 2-3 行后应拉线复查平直度，如达不到要求应立即修整，调整平直度，此项工作必须在结合层凝结前完成。h、将已铺好的地砖拉

62、线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出， 将地砖拍实，如有坏砖应及时更换。i、面层铺贴完后 24 小时可进行擦缝、勾缝工作，应采用同一品种、同一颜色的水泥浆进行灌缝，随勾缝随将多余水泥浆清走、擦净。24 小时后洒水进行养护，养护时间不少于 7 天。j、镶贴地砖踢脚线：踢脚线采用 120 高黑色地砖踢脚线。粘贴前，地砖踢脚线块料应先用水泡后晾干，墙面刷水湿润。踢脚板的立缝与地砖缝对齐， 铺贴时先贴两端，以此拉线进行铺贴。灰浆一定要抹满，防止空鼓。及时贴及时将砖面擦拭干净。5） 、地砖地面质量要求、地砖的表面要平整、尺寸要方正一致无凹凸和翘曲现象，无掉角、色差不一致现象，并与封样一致，长宽厚

63、度允许偏差不得超过 1 ；平整度用直尺检查。、地砖要求提前一天泡水后阴干，保证其内部湿润，确保粘贴牢固。、地砖铺贴前应确定铺贴方案，并根据现场情况，绘制贴砖排版图。施工完样板间后，要经有关部门进行验收确认后，才能进行大面积施工。地砖面层与结合层粘结必须牢固，无空鼓现象。、地砖面层的允许偏差见下表：项次项目允许偏差值（）检 查 方 法1表面平整度2用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直1拉通线检查3接缝高度差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉通线检查6） 、防静电地面施工部位：消防控制室设计做法：西南 04J312，第 24 页 3208、3209。由专业队伍施工。5.7 、耐擦洗涂料

64、施工施工部位：地下室墙、顶、公共楼梯间、商场、办公用房墙、顶、一至顶层电梯前室、走道等。1） 、确定抹灰施工已完工，墙、顶面已干燥，地面、门窗、栏杆等已通过验收。各种安装工作完毕并通过验收。施工工具、材料已准备齐全。门窗框、栏杆已保护，可进行涂料施工。2） 、施工工艺a、工艺流程：基层修补刮第一道瓷粉打磨刮第二道瓷粉打磨 刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料验收合格b、涂料要求：采用厂家生产的成品水性耐擦洗涂料，各种指标达国家规范要求。c、施工顺序：先顶后墙，先上后下，先大面后小面。大面用滚刷，小面用排刷，涂刷均匀，不起疙瘩，干燥后涂第二遍涂第三遍。3） 、质量要求主控项目：a、所使用的涂料必

65、须达环保要求，涂料的颜色符合设计要求。b、涂饰均匀、粘结牢固，不漏涂、透底、起皮和掉粉。c、基层处理应符合下列要求：、抹灰面基层在涂饰前应刷抗碱封底漆。、墙面干燥，含水率8。、基层瓷粉平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。一般项目：项次项目质量要求检查方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微3流坠、疙瘩允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微5装饰线、分色线直度允许偏差2 拉线、尺量6门窗、五金、玻璃洁净观察a、涂饰质量及检查方法应符合允许偏差项目。本工程为普通涂饰，允许偏差见下表b、涂层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。5.8 、内墙面砖施工1） 、施工部位：首层门厅、电梯厅、

66、公共通道、公共卫生间。2） 、设计做法：参照西南 04J515，第 5 页N11。素水泥浆（内掺建筑胶）一道甩毛；10 厚 1:3 水泥砂浆分二次打底刮平压实扫毛；5 厚 1:2 水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶适量）；瓷砖面层（各部位面砖的颜色、材质由甲方确定），白水泥擦缝。3） 、材料准备采用PO 32.5 普通硅酸盐水泥,质量达到要求,出厂超过三个月的水泥要做试验并按结果使用。砂用中砂，含泥量不大于 3，无有机物，用前过筛。面砖的品种、规格尺寸、色泽、图案应符合设计及甲方要求。4） 、施工准备a、机具用具准备：砂浆搅拌机、瓷砖切割机、手电钻、刮杠、抹子、线坠、黑斗、橡胶锤等等。b、所有抹灰工作

67、已完成，防水、防腐施工已完并通过验收，安装工作已完并通过验收，c、选砖，泡砖。按 1m 标高控制线弹线，已向施工操作人员作好施工技术交底工作。5） 、施工工艺a、工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩、做灰饼水泥砂（细砂）浆甩毛抹水泥砂浆打底，表面搓毛分格弹线选砖、泡砖排砖贴面砖面砖勾缝、擦缝清洁后验收。b、基层处理：墙面修理，将墙面无用的孔洞堵实，检查墙面凹凸情况， 将凸出墙面的砖或混凝土剔平，并将基层墙面残存的砂浆、灰尘、污垢、油渍清理干净，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部位等凿到实处，用 1:2.5 水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头铁丝头等清除干净。用混凝土界面处理剂拌合 1:1 水泥砂浆对墙面

68、进行毛化处理。c、根据垂直平整度拉线做饼，标筋（比成活面低 2 ），复查合格后可进行下一道工序。d、打底抹灰要提前一天浇水湿润墙面，抹灰时要根据灰饼和标筋进行， 分二次抹灰刮平压实，收面时用木抹子搓成毛面，墙面抹完底灰一天后要用喷壶洒水进行养护。e、打底抹灰有七成干后，按面砖规格尺寸，根据墙面尺寸进行排砖、弹线。门窗框边、阳角处应排整砖，非整砖排在阴角和上口。注意墙面的对称。 有露出墙面的开关面板、管线设备支架等，应用整砖套割吻合，不得随意拼凑镶贴。f、选砖、泡砖：检查面砖颜色、尺寸是否一致，有变形、缺棱、掉角选出另用，选好的砖放入干净水中浸泡 2 小时后，取出待表面水洇干后可以使用。g、粘贴

69、面砖应自下至上进行。先在墙左右贴两行控制砖，然后挂线控制贴砖大面，粘贴砂浆打灰平整、均匀，随抹随贴，贴砖时用橡胶锤在砖面上轻敲，使砂浆饱满，随时用靠尺检查垂直平整度，同时保证缝隙一致。h、面砖贴完经检查无空鼓、垂直平整度达到规范要求后，将表面擦干净， 待砂浆达到强度后用白水泥擦缝。最后将表面擦拭干净。6） 、质量要求a、饰面砖粘贴无空鼓，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。b、非整砖使用部位合理。露出墙面的开关面板、支架、管线处的面砖套割吻合，边缘齐整。面砖接缝平直、光滑，填嵌应连续、密实。c、允许偏差见下表项次项目允许偏差（）检查方法1表面平整度2用 2m 靠尺和塞尺检查2阴阳角方正2

70、用直角检测尺检查3接缝直线度1拉线检查4接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度0.5用钢直尺检查5.9 、栏杆施工本工程有三种不同材料的栏杆：飘窗处为不锈钢管栏杆，距地面 1100 高；成品铁艺栏杆，转角窗处 1050 高，裙楼二层办公用房、阳台处 1100 高，屋面1200 高；楼梯栏杆为木扶手金属栏杆；地下室只装靠墙扶手；不同部位栏杆的安装时间不同。楼梯栏杆安装时间在贴地砖前，木扶手在室内外装修完成后； 屋面、阳台处栏杆在外墙面砖施工前；窗栏杆在装修工程完成后。楼梯栏杆参照图集西南 04J412 第 41 页第 5，栏杆制作和安装应先做样板，经有关部门验收确认后，再大面积施工。1）、

71、材料准备本工程除楼梯栏杆在现场加工安装外，其它栏杆按设计尺寸均由加工厂加工成半成品在现场组装。楼梯栏杆材料准备：18 圆钢、12 膨胀螺栓、-404 扁钢、-304 扁钢、硬质木扶手、30 长沉头木螺丝2）、施工准备机具、用具准备：电焊机、电锤、电钻、切割机、磨光机、手锯、刨子、 线坠、螺丝刀等。3） 、施工工艺a、工艺流程：放线、定位打眼安装固定件焊接立杆焊接扶手固定扁铁踏步装修施工打磨木扶手安装油漆b、放线、定位：先分立杆纵向中心线，按栏杆的高度要求，先找好每跑的第一步和最后一步立杆位置，然后按每步两根均分立杆间距，调整无误后再开始打眼，焊接固定件。c、固定件安装：按分好的立杆位置线和固定

72、件的尺寸进行打眼，每个固定件不少于 2 个12 膨胀螺栓并焊接牢固。d、立杆焊接：先点焊每跑的第一步和最后一步立杆，检查垂直度符合要求后点焊扁钢，调整好位置，在扁钢上均分立杆位置线，用线坠吊线点焊每根立杆，用钢卷检查立杆间距均匀，整体无扭曲后再满焊。e、栏杆焊接工作完成后，要经质检部门进行验收，合格后可安排楼梯踏步装修。f、装修工作完成后对栏杆进行打磨、清理、校直，然后在扁钢上打眼， 安装木扶手。g、木扶手安装：从下往上进行，先装起步弯头，然后预装转角，再配直段料。接头锯成 45碰角，保证接缝严密，平直、光滑。用 30 长沉头木螺丝拧紧固定，螺丝间距 300 。检查验收后打磨，刮灰，刷漆。4）

73、 、地下室楼梯靠墙扶手的材料、安装方法基本上与楼梯栏杆相同。5） 、质量要求a、栏杆安装必须牢固，栏杆所使用的材料的材质，规格型号符合设计要求。栏杆扶手的造型、尺寸、安装位置、栏杆高度、立杆间距符合设计及规范要求。b、栏杆和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面平滑，无裂纹、翘曲和损坏。c、栏杆和扶手的安装允许偏差如下表：项次项目允许偏差（）检查方法1栏杆垂直度31m 垂直检测尺检查2立杆间距3用钢卷尺检查3扶手直线度4拉线用钢卷尺检查，观察4栏杆高度3用钢卷尺检查5.10 、屋面工程施工1） 、施工部位：地下室屋面做法参照西南 05J103-8（-0.80 标高，无保温层）；商场屋面参

74、照西南 05J103-8（7.60 标高,有保温层）；住宅屋面参照西南 05J103-8(57.50 标高, 有保温层)； 楼梯间屋面参照西南05J103-8（61.10 标高,无保温层）；跃上层空中花园地面，下部有房间参照西南 05J103-8（有保温层）；下部无房间参照西南 05J103-8（无保温层）；2） 、设计做法：、有保温层a、结构层；b、陶粒混凝土（重量比：水泥:砂子:陶粒=1:0.5:5）找坡层，最薄处30 厚，坡度 2；c、25 厚 1:3 水泥砂浆找平层；d、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（FS2-400g/）层； e、聚合物砂浆粘贴 35 厚挤塑板；f、25 厚水泥砂浆粘贴层；

75、- 53 -g、铺地缸砖；、无保温层取消上述做法中e 项； 3）、主要材料准备、35 厚挤塑聚苯板，表面密度28 /m3，平头形式；、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（FS2-400g/）；、陶粒（粒径 515）；PO32.5 普通硅酸盐水泥，质量达到要求,出厂超过三个月的水泥要做试验并按结果使用；砂用中砂，含泥量不大于3，无有机物，用前过筛。4） 、施工准备、结构施工完毕并通过验收合格，出屋面的管道、烟风道、设备等施工完毕并通过验收合格。沿周边、女儿墙等弹出水平控制线，以水平控制线做灰饼找出 2坡度。、机具、用具准备：搅拌机、手推车、搅拌器、拌料桶、刮杠、刮板、 毛刷、尼龙线、钢卷尺扫帚等等。5）

76、、施工工艺a、工艺流程：基层清理涂刷素水泥浆一道陶粒混凝土找坡层铺 25厚 1:3 水泥砂浆找平层聚乙烯丙纶高分子防水卷材层铺 35 厚挤塑板25 厚水泥砂浆粘贴地缸砖。b、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具， 剔掉灰浆皮和灰浆层，如楼面有油渍，可用碱水洗干净，然后再用扫帚扫 2 3 遍，经质检员验收合格。c、陶粒使用前，要对陶粒浇水，使陶粒充分吸水湿润，堆料场可做成水池形式。d、陶粒混凝土按重量比：水泥:砂子:陶粒=1:0.5:5（陶粒干燥时先测量），最薄处 30 厚，坡度 2。由于陶粒使用时已充分吸水，因此在搅拌时要根据测量的陶粒含水率，调整配合比的水用量；基层涂刷

77、素水泥浆一道作为结合层， 水灰比 0.40.5；随后铺设陶粒混凝土，铺陶粒混凝土时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 2 ，并用刮杠按坡度刮平，用木抹子拍压密实并找平。e、当陶粒找坡层达到上人强度后铺 1:3 水泥砂浆找平层，铺找平层砂浆时要根据坡度刮平，用木抹子找平拍实，高刮低补，用铁抹子分遍清光。阴阳角、管根部抹成八字角（小圆弧形），保证不起砂、不空鼓，表面坚实平整。找平层达到 80强度后，按纵横间距 6m 左右弹线设分格缝，缝宽、缝深为 20，用切割机开缝，保证直线度，缝内用沥青砂或密封膏填嵌。f、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（FS2-400g/）层施工f.1、工艺流程：找平层验收基层清理水泥粘

78、结剂配制防水附加层施工防水层施工闭水试验合格下道工序。f.2、找平层验收：找平层强度达到 80，检查找平层是否坚实、平整， 有无空鼓、起砂、脱皮、开裂、残渣、废混凝土等。阴阳角做成小圆弧形。表面无积水、无污染等。f.3、附加层施工：阴阳角、柱墙、烟风管、雨水口、出屋面管道根部、设备基础等处均做一道防水附加层。分格缝加铺 300 宽卷材覆盖（单边点粘贴）。f.4、在界面上先刷一道粘结剂，将卷材铺开摆正铺平，把粘结剂倒在卷材上，用刮板均匀地刮开，再将卷材向后推铺。及时用刮板排出卷材内部空气，与界面的粘结应充分，粘结率为 100。f.5、接缝做法：防水卷材采用搭接接缝方法，用粘结剂粘结，宽度：长边不

79、小于 100 ，短边不小于 150 相互错开 1m 以上。并与附加层接缝错开100 以上。f.6、防水卷材收头：、柱墙、烟风管、雨水口、出屋面管道根部均上反30 以上。f.7、雨天不能作防水卷材施工。f.8、防水卷材施工完后进行闭水试验，无任何问题后可进行下一道工序。g、挤塑板铺设：挤塑板采用平接空铺。挤塑板长边顺排水坡方向，由周边向中间铺设，仅在周边及泛水、变形缝、雨水口等处，采用点粘。保证接缝严密、平直，使保温层形成整体。h、聚脂无纺布隔离层：聚合物砂浆与保温层粘结。i、25 厚 1:2.5 水泥砂浆结合层：根据坡度要求进行，先做灰饼，以灰饼为准进行铺设。j、40 厚地缸砖保护层：采用 1

80、:1 水泥砂浆粘贴。纵横 6m 左右设分格缝， 分格缝用密封膏密封。k、阴阳角、柱墙、烟风管、雨水口、出屋面管道根部，采用聚合物水泥砂浆保护层。与地缸砖接触处用密封膏填嵌。6） 、质量要求a、基层处理到位、陶粒混凝土配合比正确。b、找坡层、找平层坡度正确，屋面坡度不小于 2。c、找平层坚实平整，不空鼓、不起砂、不起皮，阴阳角、柱墙、烟风管、 雨水口、出屋面管道根部，抹成八字角（小圆弧形）。找平层分格缝符合规范要求，深浅一致，顺平顺直。d、防水卷材应有出厂合格证及试验报告。细部做法符合设计要求和规范要求。e、防水卷材粘结牢固、平整、不空鼓、不开裂、无损伤，接缝宽度符合规范要求。f、保护层平整牢固

81、，分格缝留置正确，观感效果好。5.11 、外墙面砖镶贴外墙面砖镶贴以样板为先导，先作样板墙，从中发现问题，总结经验。样板施工完后，经甲方、监理单位验收确认后，方可大面积施工。、贴砖面抹灰打底1） 、抹灰前先将后浇构造柱顶、外墙砖顶、砌筑砂浆不饱满处、无用的孔洞等先进行封堵、修补，为防止顶层梁底开裂，在梁与填充墙交接处采用钉 10 10 钢丝网 0.5m 宽，对于局部打底处可能出现超厚的，先钉一层钢丝网，以防出现空鼓、开裂。2） 、检查了解建筑物横向、竖向具体尺寸，在建筑物阴阳角和门窗两侧用经纬仪打垂直控制线，利用垂直控制线吊垂直、套方、找规矩。然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，横线则以楼

82、层为水平基准线交圈控制，竖线则以大角、外突柱子为基准线进行控制，排砖应全部是整砖。抹底灰时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直；同时，要注意找好突出窗口、线角等饰面的流水坡度。3） 、所有阳台、凸出构件的抹灰打底，应根据阳台、凸出构件控制线进行等距离（间距不大于 30 ）分线设点，以此点吊垂直线做灰饼，确保外形一致。贴砖时也用相同方法进行控制。4） 、抹底层砂浆、基层处理：用錾子、剁斧、钢丝刷、扫帚等工具，剔掉胀模处砼、修理突出部位、清理表面灰尘等，检查对拉螺杆眼是否填塞捣实，对于未填塞捣实的及时处理到位，防止外墙漏水。然后隔夜浇水湿润墙体。用建筑胶拌 1:1 水泥砂浆掺入 5

83、防水粉对墙面先刷一层浆，待有一定强度后再开始抹打底灰。、打底灰用 1:3 水泥砂浆掺入 5防水粉分层抹灰，第一遍厚度一般为5-7 内，抹后用木搓板搓毛，待第一遍灰有六七成干时，即可抹第二遍，厚度一般为 8-12 。随即用铝合金刮杠刮平、用木抹子搓毛，终凝后隔天洒水进行养护。、贴砖前的准备工作1） 、排砖：饰面砖镶贴前，由技术员、班组长根据现场粉刷尺寸进行预排，以使面砖拼缝均匀，注意外突部分应排整砖，以及在同一墙面上横竖排列， 不得一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位或阴角处，但也要注意一致和对称。非整砖长度不宜小于 1/3 砖长。2） 、弹线分格、确定门窗洞口尺寸：根据预排情况，在墙面上弹出

84、砖镶贴横竖线；同时，根据弹线量出实际窗洞口尺寸，作为贴砖与门窗加工配合的依据。3） 、浸砖：镶贴前由各班组派出专业人员选砖，将砖的背面清理干净， 并泡水 2 小时以上，然后涸干后方可使用。4） 、面砖加工：所有阳角处的面砖碰角面均加工成 45角，用支架固定切割机做成加工台，保证加工面平直。加工时碰角面角度应小于 45大于30。、贴砖工艺流程：选砖、加工泡砖基层处理抹灰打底预排砖弹线、分格样板墙镶贴验收认可大面积贴砖外墙砖勾缝清洗、检查、浇水试验、修补验收拆除架子1） 、外墙面砖采用 1:1.5 水泥砂浆粘贴，水泥与砂搅拌后，用建筑胶水进行拌合，以加强粘结力。贴灰厚度为 5-7 。2） 、面砖在

85、每一分段均为自下而上进行粘贴，同时必须找准标高，垫好底尺。确定水平位置及垂直竖向标志，挂线粘贴，做到表面平整，不显接槎， 接缝平直，宽度符合设计要求。3） 、面砖基层面遇有水电支架，外露物件等应用整砖砌吻合，不能用非整砖拼凑镶贴。4） 、面砖贴上墙后用小灰刀柄轻轻敲击，确保粘贴砂浆饱满并使面砖附线，用铝合金靠尺通过标准点调整平整度、垂直度。5） 、女儿墙压顶、窗台等部位平面粘贴面砖时，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，以免向内渗水。排水坡度内外高差控制在 20 以内。面砖应伸入框内侧 10 以上，同时离框边留 3 作为打胶缝，避免面砖离框边距离过小， 产生吃框现象。6） 、阳角处贴砖时,面砖应做

86、成 45碰角。阴角贴砖可直接用面块砖对接，预留勾缝位置。、勾缝1） 、本工程外墙面砖采用勾平缝，缝宽 5-7 。勾缝工具用6 钢筋做成环形。2） 、用 1:1 水泥砂浆加 10铁黑粉勾缝，用抹子将砂浆填满缝隙，待砂浆收水后，用勾缝工具用力搓压。勾缝时先横后竖连续进行，勾好的成品要求统一凹进面砖表皮 2 左右。要求表面光滑，深浅一致，无砂眼，横平竖直，颜色均匀一致，阴阳角交角方正，线条笔直、清晰。3） 、勾缝后，应及时将面层残存的水泥砂浆清洗干净，并做好成品保护。、墙面清洗、检查1） 、外墙面勾缝的水泥砂浆强度达到 75后，污染的墙面用低浓度草酸清洗，并用清水将整个墙面冲洗干净。2） 、外墙面砖

87、清洗工作完成后，从顶端开始淋水作试验，检查墙面内侧是否渗水，如果有，及时查明原因及时处理。3） 、在拆除架子前由质检员检查验收，执行拆架申请制度，由技术组长审批后方可进行架子拆除。在拆架过程中，各班组注意修补外架拉结点孔洞。、质量要求1） 、外墙饰面砖的品种、规格、颜色、图案和粘贴方式应符设计要求；2） 、外墙饰面砖必须粘贴牢固，不得出现空鼓；3） 、外墙饰面砖墙面应平整、洁净，无歪斜、缺棱掉角和裂缝；4） 、外墙饰面砖的色泽应均匀，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损；5） 、外墙饰面砖接缝连续、平直、光滑，填嵌密实，宽度和深度均匀一致。阴阳角处搭接方向正确，非整砖使用部位合适；6） 、外墙饰

88、面砖基层无渗漏现象；7） 、外墙饰面砖的腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶等处，应有滴水线或排水措施。滴水线应顺直，流水坡向正确，坡度符合设计要求；8） 、在外墙饰面砖墙面有突出物周围，饰面砖墙的套割边缘应整齐，缝隙一致；9） 、外墙饰面砖工程的尺寸允许偏差及检查方法：项次项目允许偏差（）检查方法1立面垂直3用 2m 托线板检查2表面平整2用 2m 靠尺、楔形塞尺检查3阳角方正2用方尺、楔形塞尺检查4墙上口平直2拉 5m 线，5m 以下拉通线，尺量5接缝平直36接缝深度1用尺量7接缝宽度1用尺量5.12 、石材饰面板施工石材饰面板以样板为先导，先作样板柱，从中发现问题，总结经验。样板施工完后，经甲方

89、、监理单位验收确认后，方可大面积施工。1） 、施工部位（应甲方要求）：裙房檐口、裙房外墙梁柱面、架空层柱面、门厅墙柱面、电梯门套。2） 、材料的选择：全部选用天然花岗岩，粗磨面。3） 、安装方法：使用粘结法。4） 、施工准备a、材料准备：饰面板材、防碱处理剂、辅材、钢筋、膨胀螺栓、PO42.5 普通水泥、砂（中砂）等。b、工具、用具准备：切割机、电锤、电钻、搅拌机、灰桶、橡胶锤等。5） 、饰面板材安装a、基层处理：核对装饰面的结构尺寸，用錾子、剁斧、钢丝刷、扫帚等工具，剔掉胀模处砼、修理突出部位、清理表面灰尘等，检查对拉螺杆眼是否填塞捣实，对于未填塞捣实的及时处理到位，防止外墙漏水。对装饰面进

90、行吊垂直，套方、找规矩。用建筑胶拌 1:1 水泥砂浆掺入 5防水粉对墙面先刷一层浆，待有一定强度后再开始用 1:2.5 水泥砂浆抹灰打底。b、根据处理后的基层尺寸，绘出装饰面的排板图，对局部有造型要求的部位应放出板块大样图。c、根据排板图在墙柱面上打眼安装膨胀螺栓，用于钢筋网的锚固连接件， 膨胀螺栓（不小8）安装后要进行拉拔试验，拉拔试验结果应达到规范要求。 然后用6 园钢纵横布置与膨胀螺栓焊接成钢筋网，并应做防腐处理，用于固定饰面板材。d、饰面板进场后，首先应逐块进行检查，有破碎、变色、局部污染和缺棱掉角的全部挑选出来，另行堆放；对板材尺寸、平整、方正、裂缝等进行检查，有缺陷的可进行修补处理

91、。e、饰面板材安装前的处理：为保证装饰效果，防止表面返碱现象，应对石材进行防碱背涂处理，处理方法：、清理饰面板材。用毛刷清扫石材表面的尘土，再用干净的棉纱等认真仔细地把石材板背面和侧面擦拭干净。、将石材处理剂搅拌均匀后，倒入小桶内，用毛刷在板材的背面和侧边进行涂刷处理剂，不能污染正面，如有污染的应及时用棉纱反复擦拭干净，不得留下任何痕迹。、处理剂应涂刷两道，每道间隔时间约 20 分钟左右，然后放在不被污染的地方干燥，严禁污染涂饰面，施工时若有切割的部位，应涂处理剂进行处理。f、选板、预拼、排号：对照排板图编号检查复核所需板的几何尺寸，并按误差大小归类；检查板材正面疵点和缺陷，按纹理和色彩进行归

92、类。对有缺陷的板，应改小使用或安装在不显眼的部位。在选板的基础上进行预拼工作。将色泽基本相同，纹理相近的板材组合在一起，确保颜色花纹一致，纹路通顺，接缝严密吻合。预拼好的板材应编号，然后分类竖放待用。凡阳角碰角板材均磨边去角。g、根据选板预拼情况，在结构面上进行抄平，弹线分格。h、检查锚固件是否焊接牢固，拉拔试验是否合格，是否进行防腐处理， 所有工具、配件准备齐全，可进行板材安装。i、修边打眼，每块板的上、下边打眼数量均不得少于两个。并用铜丝穿入孔内，以作系固之用。j、饰面板材的安装应在找平吊正后，再使用铜丝与装饰面上的钢筋网进行绑扎，要求绑扎必需牢固，不允许有任何的松动现象。k、饰面板安装时

93、接缝宽度可垫木楔调整，并应确保外表面的平整、垂直及板的上沿平直。灌注砂浆时应有防漏浆措施，一般在竖缝内填塞 1520 深的麻丝或泡沫塑料条处理。待砂浆硬化后取出并清理干净。l、灌注砂浆前，应浇水将饰面板背面和基体表面充分湿润，再分层灌注1:2.5 水泥砂浆，每层灌注高度为 150200 ，并且不得大于板高的 1/3，要求插捣必须密实，但不能扰动板材，插捣工具可以使用8 的钢筋随着插捣进行，随时注意观察板的变化，板面发表轻微的位移，可以使用橡胶锤轻轻敲击，使之复位。水泥砂浆达到初凝后，应进一步详细检查板的位置，如果发生移动- 61 -错位的现象，应拆除重新安装，若无异常方可灌注上一层砂浆。为了保

94、证板材粘结牢固，板材粘结砂浆的施工缝应留置在板材水平接缝以下50100 处。m、板材安装好，灌缝砂浆凝固后，应使用棉纱等将板面擦拭干净。项次项目允许偏差（）检查方法1立缝垂直度2用 2m 托线板检查2表面平整度2用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺检查5墙裙、勒角上直线度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺检查6接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查6） 、质量要求：饰面板粘结必须牢固，表面色泽、纹路一致、接缝平直一致。饰面板安装的允许偏差和检查方法如下表。5.13 、室外散水施工1） 、设计要求

95、：散水宽度 900 ，每隔 6m 设一道伸缩缝。参照西南04J812第 4 页2 ，做法如下：a、素土夯实；b、100 厚级配砂石夯实垫层； c、60 厚C15 混凝土层；d、20 厚 1:2 水泥砂浆抹面层；2） 、材料准备：C15 混凝土、PO32.5 普及硅酸盐水泥、砂（中砂），含泥量不大于 3%，不含有机物，油膏。3） 、施工准备：a、在外墙上用水平仪操+1.00m 水平控制线，按此控制线用墨斗弹出散水高度控制线，依此线按 4%向外找坡。b、基础回填已完，外墙施工已完无交叉作业安全隐患。c、工具准备：电动夯、手推车、铁铲、靠尺、铁抹子、木抹子、尼龙线、 分格条等。4） 、施工工艺a、工

96、艺流程：基层土夯实找坡级配砂石找平夯实支模混凝土层浇筑水泥砂浆抹面伸缩缝油膏嵌缝。b、基层土用电动夯分层分遍夯实（压实系数达 93%），并按 4%向墙外找坡。铺级配砂石 100 厚夯实找平，浇 60 厚C15 混凝土向外按 4%坡度捣实找平，混凝土初凝后铺 20 厚 1:2 水泥砂浆按 4%坡度找平压实抹光。c、伸缩缝：散水每隔不大于 6m 设置伸缩缝，转角处按 45设置伸缩缝。浇混凝土时用分格条隔断。也可以用切割机后开。待混凝土强度达到 80%以上后用油膏填嵌伸缩缝。填缝时油膏比散水表面低 3 ，表面平滑，线条顺直， 不污染散水表面。5） 、质量要求a、表面坚实平整，不起砂、坡度一致，线条顺

97、直，伸缩缝留置正确，填缝顺直，不污染散水。b、允许偏差和检查方法：项次项目允许偏差（）检查方法1表面平整度5用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2伸缩缝平直度3拉线尺量检查5.14 、门厅出入口地面、台阶、无障碍坡道施工1） 、施工部位：首层门厅出入口2） 、设计做法：参照西南 04J812 第 6 页B 、第 7 页4 ，（应甲方要求），面层铺 30 厚火烧面花岗岩板。做法如下：a、坡道两侧、平台周边、台阶用 MU15 水泥标砖M7.5 砂浆砌筑挡土墙。中间用土回填，分层分遍夯实，无障碍坡道坡度 8%； b、50 厚级配砂石找平夯实；c、100 厚C15 混凝土垫层；d、1:3 干硬性水泥砂浆粘结层

98、；e、水泥膏粘贴 30 厚火烧面花岗岩板； f、灌稀水泥浆擦缝；3） 、材料准备：C15 混凝土、MU15 水泥标砖、PO32.5 普及硅酸盐水泥、砂（中砂），含泥量不大于 3%，不含有机物、30 厚火烧面花岗岩板等。4） 、施工准备a、机具用具准备：手推车、电动夯、切割机、灰桶、铁铲、木抹子、铁抹子、水平尺、墨斗、尼龙线、橡胶锤、铁三角尺、钢卷尺等。b、按设计尺寸绘出排板图，根据排板图的要求，按规格型号提出板材的加工计划，加工计划要考虑材料的损耗。c、石材进场后，设专人验收、管理，按规格型号分别堆放于方便施工的位置。检查成品进场的完好率，有损坏的及时挑选出来，及时提出计划补料。5） 、施工工

99、艺a、工艺统程：施工放线挡土墙砌筑回填土夯实铺级配砂石垫层 浇C15 混凝土垫铺1:3 水泥砂浆结合层水泥膏粘贴花岗岩板水泥稀浆灌缝、擦缝。b、根据放好的控制线,在起点和终点位置、角部位置操出标高控制点，无障碍坡道按要求计算出坡度控制点；拉线砌筑挡土墙，挡土墙用 MU15 水泥标砖M7.5 水泥砂浆砌筑。挡土墙的砌筑高度要加上级配砂石垫层厚度,扣除混凝土垫层及以上的施工厚度。c、回填土应在有一定湿润的状态下分层分遍进行夯实，夯实系数大于93%，挡土墙的水泥砂浆强度要达到 80%以上时才能回填土，夯实回填土时要特别注意，不能破坏挡土墙。d、回填土夯实找平后铺级配砂石垫层，也要找平夯实。e、按坡度

100、、标高进行混凝土垫层支模，随后浇筑垫层混凝土捣实、找平， 混凝土表面用木抹子搓毛。f、待垫层混凝土强度达到 70%后开始铺 1:3 干硬性粘结层砂浆，要求砂浆搅拌均匀，水灰比要小，俗称：手捏成团，落地开花。铺设时应超出板宽1/3 以上，然后表面找平，将板放置在铺好的砂浆上，用橡胶锤来回轻轻敲击， 使板附线，发现有高低不平时及时调整，直到调平为止，调平时要扣除水泥膏粘结层的厚度，约 3 。在板的背面均匀的抹水泥膏，厚度约 5 。水泥膏要提前用灰桶浸泡水，使水泥充分吸水后待用。板打好灰后开始进行铺设，铺板时用橡胶锤来回轻轻敲击，使板附线，用水平尺按标高线找平找正。先铺左右两边，中间拉线，向后退着进

101、行。铺板时随时用水平尺、2m 靠尺检查板的平整度，有误差的及时调整。有扶手立柱位置应用整板切割吻合。g、板铺好后，要及时用扫帚、棉纱等将板面的灰浆、尘土清理干净，要有成品保护措施，用钢管搭设围栏或设警戒，防止上人踩踏，破坏成品。h、粘结砂浆终凝 12 天后用水泥稀浆灌缝，水泥浆初凝后用棉纱擦缝。表面清理干净后加以保护。项次项目允许偏差（）检查方法6） 、质量要求：表面平整、清洁，坡度符合设计要求，接缝平直，无空鼓，无缺棱掉角等。检查方法如下：1表面平整度22m 靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直度2拉 5m 线和用钢板尺检查3接缝高低差0.5用钢板尺和楔形塞尺检查4板缝宽度1用钢板尺检查5.15 、

102、无障碍坡道扶手施工1)、设计要求：参照西南 04J812 第 10 页1 。2）、施工准备a、在砌筑挡土墙时，按扶手的立柱间距位置留置基础位置，在浇筑垫层混凝土时将扶手立柱所需的预埋件埋置好。b、不锈钢扶手采取在加工厂定型加工，现场安装。3）、施工工艺a、工艺流程：预埋件加工埋置扶手加工扶手进场、验收样板施工检查验收合格大面积安装检查、验收b、预埋件用-6 厚钢板切割 8080 块料，6 钢筋做地脚（长 120 ） 与钢板焊接加工，预埋时要找准位置线，确保不错。c、基础混凝土强度达到 80后可进行扶手安装。安装前要对扶手进行检查，如有变形的要及时修复。按设计肤手高度、坡度找好标高控制点，安装过

103、程中要注意焊接质量，确保焊接牢固。先做一段样板，经有关部门验收确认后方可大面积施工。4）、质量要求：焊接必须牢固，加工质量达到规范要求，不漏焊，焊缝平滑、加工尺寸准确，安装位置正确、高度一致、观感效果好。5.16 、细部构造做法5.16.1 、外墙变形缝做法 a、施工部位：外墙变形缝b、设计要求：3 厚成品铝板封盖。参照西南 04J112 第 45 页3 节点。c、材料准备：3 厚成品铝板，射钉、密封膏，铝板由加工厂按设计及施工要求加工。d、施工准备、工具准备：手提式电钻、锤子、螺丝刀、方尺等。、外墙工程施工完毕并验收合格；5.16.2 、屋面变形缝做法a、施工部位：屋面变形缝b、材料准备：C

104、15 混凝土、6 钢筋、镀锌铁皮、PO32.5 普通水泥、（中砂）、油浸麻丝、射钉、密封膏等。c、手提式电钻、锤子、螺丝刀、方尺、手提式电锯等。d、屋面防水施工完毕；6、安全技术措施6.1 、脚手架的使用与搭设1） 、钢管悬挑式脚手应控制使用荷载，搭设要牢固。搭设用的连墙件不允许随意拆除。操作面要满铺脚手板，外围要设栏杆和挡脚板，立面封密目网、下面挂安全网，以保安全。2） 、脚手架组装应按程序，明确使用荷载，搭设要牢固、可靠，并有足够的稳定性。3） 悬挑梁和连接件与柱、墙体结构的连接，应按设计预先埋好预埋件或留好预留孔，保证砼密实，锚固可靠，不得漏埋漏留、后打凿孔洞，破坏柱墙结构。4） 、脚手

105、架搭设完后要经全面检查、验收，牢固性、垂直度、整体稳定性均合格后，方可投入使用。5） 、大雾、大雨天气和 6 级以上大风时，不得进行脚手架上的高处作业。6） 、搭设作业应按以下要求作好自我保护和保护好作业现场人员的安全：、架上操作人员应作好分工配合，传递物件时掌握好重心，平稳传递。 以免失衡。每完成一道工序都要互相确认后，再开始下一道工序。、作业人员要佩戴工具袋，工具用后装于袋中，不能放在架子上，以免掉落伤人。、在架子上作业人员应穿防滑鞋和佩挂好安全带，保证作业的安全，脚下应铺设必要数量的脚手板，铺设时要平稳，不得有探头板。、架子材料要随上随用，以免掉落伤人。、在搭设过程中，地面上的配合人员应

106、避开可能落物的区域。7）、操作人员必须身体健康，有上岗操作证。8） 、架子作业时的安全注意事项：、作业前应检查作业环境是否可靠，安全防护设施是否齐全有效，确认无误后方可作业。、作业时应注意随时清理落在架子上的材料，保持架面上清洁，不要乱放、乱堆、超放材料、工具等，以免掉下伤人。、严禁在架面上打闹戏耍、翻越。、在脚手架上进行电气焊作业时要铺设铁皮等接着火星，以防火星点燃易燃物，并应有防火措施。9） 、钢管脚手架到达一定高度时，应有避雷措施。10） 、架上作业时不要随意拆除安全防护设施，11） 、脚手架拆除前应制订详细的拆除方案，并对操作人员进行安全技术交底，按顺序拆除。12） 、拆除现场应设警戒

107、区并有专人看管，禁止非工作人员进入拆除区内。13） 、拆除时不允许将架料从上丢下，要采用传递，6.2 、高处作业1） 、凡是超过基准面 2M 以上的作业都称高处作业，要坚持“先防护、后施工，无防护、不施工”的原则。2） 、高处作业要设置安全标志，挂安全网，并逐级作好安全技术交底。3） 、高处作业人员要穿着轻便，脚下要穿软底防滑鞋，作业时要按操作规程施工。4） 、高处作业人员要进行身体检查，患有心脏病、高血压、精神病、癫痫病等，不应安排作业，严禁酒后作业。5） 、所有安全防护设施，不能随意拆除，如发现防护不到位的，及时整改，检查合格后，方能施工。6） 、采购的安全防护物资，应严格检查，不合格的坚

108、决不能使用。6.3 、施工电梯使用1） 、施工电梯的安装、拆除必须由具有资质的专业队伍完成。安装工作完- 73 -成后，要经过验收，合格后方能投入使用。2） 、电梯使用前，应在首层搭设防护棚，每班使用前应空载运行，正常后可投入使用。3） 、电梯操作人员必须身体健康，经过技术培训，培训合格并持证上岗。4） 、电梯在使用中，实行定期检修、保养，发现问题及时处理。5） 、电梯操作人员不能平凡更换，以免新手不了解设备情况，造成事故。6） 、电梯运载过程中，严禁超载。在大风、大雨天气停止使用电梯，将电梯降到底层，并切断电源，锁好闸箱和梯门。6.4 、塔吊使用1） 、塔吊司机与信号员的配合应密切，信号员发

109、出的指令要准确，不通视或有障碍物时，运行速度要慢。2） 、严禁超载吊运物品。6.5 、施工洞口、临边防护和交叉作业区的隔离1） 、楼板、屋面、平台等处，地面坑洞边长大于 25 ，用坚实盖板盖严，并做标志，防止挪动。2） 、楼梯口、通道口、施工电梯进口，搭设安全隔离棚，棚顶两层结构，满捕脚手板进行防护。3） 、电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层设一道安全平网。4） 、上料电梯口设铁栅门，两侧用架子管作防护栏杆加安全网封闭。5） 、楼梯段口、楼梯边用防护栏杆加封安全网。6） 、凡是建筑物楼层边缘，都需设置防护栏杆、挡脚板，并挂安全立网进行封闭。6.6 、季节性施工1） 、夏季要注意

110、防暑降温，以免操作人员中暑，发生安全事故。2） 、雨季、冬季要有防洪、防冻、防滑措施。6.7 、后勤保障1） 、职工生活区的建设与工地要保证安全距离。2） 、环境卫生、食、宿安全设专人管理，不买变质食品，定期消毒，防止疾病传染。3） 、生活区内严禁打架斗殴，酗酒闹事。6.8 、施工临时用电1） 、施工现场临时用电必须编制施工现场临时用电方案，施工必须按施工方案和规范施工现场临时用电安全技术规范-JGJ46-2005 执行。2） 、现场电气设备必须在线路上设漏电保护器，做到三级配电、二级保护。3） 、室内配电线路应由绝缘导线、瓷瓶、线卡等组成。接户线在档柜内不得有接头，进线距离地面高度不得小于

111、2.5M。4） 、施工现场的临时变电所应为施工现场专用，不得与外电线路联接。5） 、现场电气设备使用必须有合格证和经安全部门检查认可，电气设备必须按规定和要求接地。6） 、施工现场的临时娈电所的进线额定电压不宜高于 10KV，变电所内应设置砂箱和绝缘灭火器，变电器室应有防水、排水措施。7） 、施工中不得在高压线下施工，搭设作业棚或堆放物件、材料及杂物等，在建工程（含脚手架）的外边缘与高压线之间必须保证安全距离。塔吊的被吊物边缘与 10KV 以下架空线路的边缘的最小水平距离不得小于 4M。对达不到上述安全距离时，必须采取防护措施。措施包括：屏障、遮栏、围栏、保护网以及警示标志牌等，防护设施的搭设

112、应符合规定。8） 、塔吊、外用电梯、必须按要求设置避雷装置，作业脚手架上设置避雷装置与主休避雷装置连通。9） 、电缆配电线采取架空或埋地两种方法，架空高度不低于 2.5M,埋地采用穿管或电缆沟，深度不低于 60 ，间隔约 30M 左右设“下有电缆”的提醒标志。10） 、施工临时用电的施工工作完成后，要经过有关部门的验收，合格后方可投入使用。11） 、应急措施：设有触电急救经验的医务人员一名，配合人员三名， 备好急救物资。6.9 、消防、保卫措施（1） 、施工现场消防措施1） 、施工现场设有专用临时消防用水一趟，主管沿在建工程周边布置， 支管每单元一趟，每层留阀门。2） 、库房设置应在道路畅通，

113、水源充足位置设置，并备灭火器材。3） 、库房内的物品要分类堆放，不允许在库房内设职工宿舍，库房内的电气设备、线路要经常检查，排除稳患。4） 、易燃易爆物品应隔离放置，保持安全距离。如焊、割作业与乙炔、氧气瓶之间要保持 10M 以上的安全距离。5） 、生活区用煤炉取暧的应防止中毒，防着火，应设专人管理。6） 、配电房、木工房应备灭火器材，木工房每天下班要将锯末、碎料等打扫干净，切断电源并锁上门。（2） 、施工现场保卫措施为了加强施工现场的保卫工作，确保工程建设顺利进行，根据有关部门对施工现场安保工作的基本要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的安保工作方案。1）

114、 、本工程设立保卫领导小组，由本工程主管安保工作的副经理任组长，全面负责领导工作，主管工长任副组长，其他成员由各施工段工长、劳务队长、劳务队安保组长组成。2） 、工地设门卫值班室，由保安人员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场，重点负责仓库、木工棚、办公室、塔吊、成品及半成品的保卫工作。3） 、加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。4） 、每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查、整改记录存入内业资料

115、备查。5） 、对易燃易爆、有毒有害物品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果的追究当事人刑事责任。6） 、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，总包与分包签订安保工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一管理和监督检查。7） 、施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴值勤标志。8） 、施工现场严禁酗酒、打架斗殴。9） 、变电室、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要加强保卫，确保安全。10） 、加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、被破坏和治安灾害事故的发生。7、施工现场环境保护措施1） 、在居民区附近进行混凝土浇

116、筑及其它夜间作业前，应及时向附近地区居民通报，取得居民的谅解与合作；同时，尽量减少噪声的产生，如夜间避使用电钻、切割机等，并及时到环保部门办理夜间施工许可证。2） 、现场周边道路全部采用混凝土硬化，建筑垃圾及时清理归堆运出， 并在有尘埃的地方进行洒水，尽可能减少尘土。3） 、污水排放处理：现场排水沟设沉淀池，并及时清理沉淀池内的沉积物，污水未经处理不得直接排入城市管网。4） 、不得使用含铅油漆及其它有害人身健康的材料，不得在施工现场焚烧油漆、油毡等可能产生有毒有害，烟尘和恶臭气味的废弃物，禁止将有害废弃物作土方回填。5） 、施工现场要严格划分易燃材料区、用火作业区，建立动火审批制度，切实保证动

117、火监护，在容易发生火灾的地区施工或储存易燃易爆材料时，应采取特殊的消防安全措施。8、成品保护措施1)、上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序已完成，可进行下一道工序。2） 、分包在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报项目部，经协调好后方可进行作业。3） 、模板吊装时轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬。拆模时要严格按混凝土强度的要求。4） 、混凝土施工完后未到规定强度的部位不得上人踩踏。5） 、楼地面施工用砂浆在运输过程中，应防止破坏门框等成品，并应在砂浆达到强度后方可上人，严禁在做完的地面上拌合砂浆。6） 、在立好木门框后，应在

118、1.2m 以下部位使用多层板将门框周边保护好，防止碰撞。7） 、砂浆、面砖在运输过程中，应注意防止破坏门框及各种饰面阳角。8） 、油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护，防止触摸。9） 、施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得踩踏各种卫生器具、水管、铝合金门窗等。10） 、在装修阶段进行入户电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周边的瓷砖、地砖、防水材料等成品。9、主要施工管理措施9.1、现场材料、机具管理1） 、材料计划管理a、材料的使用和加工必须按计划提出，注明用量、质量、进场日期。b、材料的计划由生产主管审批，重要材料由项目领导审批。c、材料进场必须设专人进

119、行验收，并对数量、质量负责。d、物资进场由采购员提供物资的相关文件：生产许可证、合格证、试验报告等。e、参加验收人员要在验收记录上签字，由物资部门存档备案。f、施工班组用料实行领用制，超用或浪费的要给予处罚。g、物资部门应掌握工程进度和主要材料的进场时间及需用量，督促物资及时供应以保证施工生产连续性。保证周转料具的供应、运输与保管。建立项目物资使用台账，为项目成本核算提供数据。h、严禁不合格的材料进入施工现场。2） 、施工机械设备管理a、编制施工机械设备使用计划。b、小型机械设备由工长或专业工长提出，生产主管或项目领导审批。物资部门组织进场。c、建立建健机械设备使用制度和机械台帐，实行定人定岗

120、管理体制。d、大中型机械设备要定期或不定期实行检查，维修和保养。10 工程质量通病的防治措施10.1 、施工测量放线误差大原因分析：a、仪器精度不高。b、投测时仪器未调平对中。c、量尺不准。防治措施：a、检查校核仪器。b、投测完后要进行复查，测闭合。c、量尺要水平垂直，打点弹线要准确，误差控制在允许范围内。10.2 、砌体质量通病原因分析：a、砂浆不饱满：砂子级配不好，砂浆的和易性差，砌块没有湿润，吸水过快，砂浆铺浆过长，造成失水过快，操作不当。防治措施：a、改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。b、改进砌筑方法。不宜采用铺浆法或摆砖砌筑，应推广“三一砌法”，一块砖、一刀灰、

121、一挤揉的砌筑方法。c、采用铺浆法砌筑时，必须控制铺浆长度，一般气温下不得超过 75 长。d、砌筑前砌块要充分湿润，严禁干砖砌筑。10.3 防渗漏10.3.1 屋面防漏原因分析：a、结构层浇捣不密实。b、找平层不平、开裂、坡度不适造成积水。c、下水口高、排水不畅。d、防水材料粘结不牢、接缝不好、细部构造作法做法粗糙、收头高度不够。e、分格缝密封膏填嵌不实。防治措施：a、混凝土浇筑时要充分捣实，使用平板振动器振捣，保证基层混凝土密实，加强混凝土的养护，防止屋面混凝土开裂。b、加强找平层的质量控制：水泥的强度和安定性，砂子的含泥量、砂浆配合比、水灰比控制，找平层的分格缝留置正确，阴阳角、管根部均做成

122、小圆弧形，表面平整坚实。c、下水口的安装要低于屋面周边，周围平滑完死角，保持排水畅通无阻。d、卷材的质量必须经复试合格后才能使用，细部构造要做附加层增强处理。卷材的搭接长度要保证，长边不小于 100 ，短边不小于 150 并相互错开 1m 以上。并与附加层接缝错开 100 以上。突出屋面的细部构造部位防水收头高度应不小于 250 ，防水粘结必须牢固，无空鼓、开裂等现象。e、分格缝的填嵌要将缝内垃圾清干净，保证填料饱满，密实。f、雨天不能作防水卷材施工。g、防水卷材施工完后进行闭水试验，无任何问题后才能进行下一道工序。10.3.2、厨卫间渗漏原因分析：a、材质差、涂膜防水厚度不足、灌缝混凝土不密

123、实、墙根部、管根部附加层处理不到位。b、安装施工破坏防水。防治措施：a、把灌缝作为防水前的一个重要项目，支吊模时要保证不漏浆，灌缝时要分两次浇筑，防止混凝土产生缝隙漏水和水从吊模铁丝处渗漏。所使用的混凝土要掺加微膨胀剂，浇捣要密实。b、墙、管根部先做附加处理，防水材料要经复试合格后才能使用，涂刷时不能偷工减料，保证涂刷遍数。c、安装时严禁破坏防水，确实已破坏的要通知工长，由工长组织及时修复。10.4 、楼地面通病10.4.1 、面层裂缝、空鼓、起砂原因分析：a、面层裂缝是由于水泥安定性、凝结时间过快、砂子过细、砂子含泥量过大、房间面积过大、养护不到位。b、砂浆搅拌不均匀，水泥混用，基层清理不干

124、净。c、面层空鼓是基层清理不干净，有浮浆、油污、施工时表面过于干燥、砂浆水灰比过大影响粘结力。d、面层起砂是水泥用量不足、水灰比过大、养护不到位、成品保护不及时。防治措施：a、控制原材料的质量，不使用含泥量超过 3%的砂。b、基层清理到位，有油污的用碱水洗净。c、砂浆搅拌均匀，控制配合比、水灰比、水泥用量。d、加强养护和成品保护。e、面积大的面层应留分格缝。10.5 、门窗工程通病现象开启不灵活，关闭不严密，安装位置不正确。原因分析：a、加工质量不合格，门窗框、扇有变形、翘曲、窜角、拼缝不严。b、安装工艺不正确。防治措施：a、进场的门窗要严格验收，对不合格的门窗拒收，有问题的要返厂修复。b、安

125、装时要根据水平控制线找平、吊垂直找方正，按标准工艺安装。10.6 、墙面抹灰空鼓、开裂现象墙面抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较- 71 -大的部位，墙裙、踢脚板上口，及线盒周围等出现空鼓、裂缝情况。原因分析：a、基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水很快被基层吸收影响粘结力。b、配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。c、基层偏差较大，一次性抹灰过厚干缩率较大。d、线盒处抹灰过厚。e、使用失效砂浆。防治措施：a、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。墙面修理，将墙面无用的孔洞堵实，检查墙面凹凸情况，将凸出墙面的砖或混凝土剔平，并将基层墙面残存的砂浆、灰尘、污垢、油渍清理干净，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部位等凿到实处，用 1:2.5 水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头铁丝头等清除干净。用混凝土界面处理剂拌合 1:1 水泥砂浆对墙面进行毛化处理。b、墙面抹灰要提前二天浇水湿润墙面，抹灰时要分遍进行，收面时用木抹子搓成毛面。c、不同结构材料相交处基体表面抹灰，应先铺钉钢丝网，并绷紧牢固， 钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于 7 。d、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下进行养护。e、抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂，石灰膏应使用经熟化的石灰膏，且内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。