1、低成本创新立面研发Innovative Facade Research And Development Project Sunac,Beijing2021.01创新立面Facade Design 成本控制下未来居住建筑将是怎样的风格趋向？成本控制下未来居住建筑将是怎样的风格趋向？我们将如何走在时代前面，做出低成本创新立面？我们将如何走在时代前面，做出低成本创新立面？创新立面价值观Facade Design 潮牌引领未来审美Tide Brand Leads The Future Aesthetic立面强化创新需求Facade Strengthens The Demand For Innovati
2、on公建化标志性活力感酷炫化高颜值时尚感IP记忆点符号化公建整体创新立面方向Facade Design 条纹元素暖调审美立面IPCompleteStripe ElementWarm Tune AestheticsFacade IP案例搜集创新立面Cenozoic Facade Research And Development ProjectSunac,Beijing创新立面案例Facade Design 融 创 武 汉 一 江 源融 创 杭 州 杭 源 里立 面 手 法 1 曲 线 框 组 合创新立面案例Facade Design 融 创 舟 山 山 海 大 观麓 湖 成 都 麒 麟 荟立 面
3、 手 法 1 曲 线 框 组 合创新立面案例Facade Design 武 汉 云 帆 社 区 一 期实 地 广 州 蔷 薇 国 际立 面 手 法 1 曲 线 框 组 合创新立面案例Facade Design 仁 恒 苏 州 运 河 时 代立 面 手 法 2 横 向 变 化 曲 线融 创 海 南 观 澜 湖 公 园 壹 号中 铁 重 庆 建 西 派 城创新立面案例Facade Design 德 商 新 希 望 成 都 国 宾 锦 麟 天 玺立 面 手 法 2 横 向 变 化 曲 线保 利 厦 门 叁 仟 栋杭 州 阳 光 城 檀 悦创新立面案例Facade Design 台 湾 高 雄 市 多
4、 城 建 设 公 寓立 面 手 法 3 线 条 韵 律新 家 坡 杜 生 阁 s k y t e r r a c e d a w s o n创新立面案例Facade Design 立 面 手 法 3 线 条 韵 律康 桥 郑 州 美 庐 湾创新立面案例Facade Design 融 创 佛 山 望 江 府立 面 手 法 3 线 条 韵 律永 威 郑 州 西 郡 金 桂 苑创新立面案例Facade Design 万 科 上 海 中 興 路 一 號立 面 手 法 4 色 彩 变 化伦 敦 N E O B a n k s i d e创新立面案例Facade Design 立 面 手 法 4 色 彩
5、变 化台 北 O N EP A R K T A I P E I 信 義 聯 勤创新立面案例Facade Design 立 面 手 法 4 色 彩 变 化融 信 杭 州 公 馆 A R C创新立面案例总结Facade Design 色 彩 变 化线 条 韵 律横 向 曲 线曲 线 框 组1234市 场 上 横 向 曲 线 案 例 较 多需 要 一 定 成 本 支 持有 影 响 户 内 面 积 及 使 用 的 可 能组 合 方 式 多 样 较 有 辨 识 度需 要 较 高 成 本 支 持定 位 高 端 项 目线 条 跳 动 韵 律 组 合 方 式 多 样较 有 辨 识 度可 以 通 过 土 建 达
6、 到 效 果色 彩 材 质 变 化整 体 具 有 活 力国 际 化 创 新 审 美成 本 可 控对 于 B/C 档 立 面 不 适 用对 于 B/C 档 立 面 不 适 用B/C 档 立 面 可 借 鉴B/C 档 立 面 可 借 鉴律动色彩线条B档Cenozoic Facade Research And Development ProjectSunac,Beijing设计语汇Design Tonality韵律变化Prosodic Change时髦线条Trendy Lines公建整体Public Construction设计意向Facade Design 律动线条A d v a n c e d
7、f a s h i o n c o n c e p t整 体 框 的 形 式 打 造 公 建 化 立 面增 加 年 轻 化 意 向 的 暖 色 横 向 线 条同 时 增 加 宽 窄 渐 变 体 现 律 动 感 觉具 有 标 志 性 和 年 轻 时 髦 的 立 面 特 点T h e f o r m o f t h e o v e r a l l f r a m e c r e a t e s a p u b l i c b u i l d i n g f a c a d eW a r m h o r i z o n t a l l i n e s t h a t i n c r e a s e
8、y o u t h f u l i n t e n t i o n sI c o n i c a n d y o u n g a n d f a s h i o n a b l e f a c a d e f e a t u r e sF a s h i o n a n d s i m p l i c i t y,S i m p l i c i t y a n d E x q u i s i t eU n d e r s t a t e d l u x u r ye v e n t u a l l y b e c o m e a r t年轻化立面审美导向Facade Design 时尚暖调FA
9、SION WARM COLOR横纹审美HORIZONTAL AESTHETIC细部层次HORIZONTAL LINES OF THE FACADE色彩变化HORIZONTAL AESTHETIC立面解析Facade Design 生成体块Generate Volume1Combo Mullion组合竖框2Horizontal Line横向线条3Lateral Rhythm宽窄韵律4Warm Color暖色审美5Portray Details层次细节6方案展示 群体透视Facade Design 方案展示 群体透视Facade Design 方案展示 群体透视Facade Design 方案展示
10、 群体透视Facade Design 方案展示 南一点Facade Design 方案展示 南透视Facade Design 方案展示 北一点Facade Design 方案展示 北透视Facade Design 平面Facade Design 立面Facade Design South Facade南立面East Facade西立面North Facade北立面East Facade东立面平立面对应-南面Facade Design 1150mm 2500mm400mm7350mm1500mm5800mm6600mm5800mm400mm1200mm6250mm2450mm 1200mm平立面
11、对应-北面Facade Design 1050mm4100mm10200mm400mm10800mm9200mm400mm1000mm5550mm材质色彩搭配Facade Design PARKROYAL层 次 变 化WARM COLOR暖 色 搭 配细节展示 南侧头部Facade Design 节点展示 头部Facade Design Hollow tempered glass中空钢化玻璃Gray texture coating灰色质感涂料Milky imitation stone paint乳白色仿石涂料注：尺寸标注皆以结构为基准36002900细节展示 南侧标段Facade Design
12、 节点展示 飘窗Facade Design Hollow tempered glass中空钢化玻璃Gray metal shutter灰色金属百叶Gray texture coating灰色质感涂料Milky imitation stone paint乳白色仿石涂料注：尺寸标注皆以结构为基准29002900细节展示 南侧标段Facade Design 节点展示 南侧阳台1Facade Design Hollow tempered glass中空钢化玻璃Dark coffee color stone imitation paint深咖色仿石涂料Gray texture coating灰色质感涂料
13、注：尺寸标注皆以结构为基准29002900Gray metal shutter灰色金属百叶Brown imitation stone paint棕色仿石涂料Ivory imitation stone paint乳白色仿石涂料节点展示 南侧阳台2Facade Design 注：尺寸标注皆以结构为基准290029002900Hollow tempered glass中空钢化玻璃Gray texture coating灰色质感涂料Gray metal shutter灰色金属百叶Ivory imitation stone paint乳白色仿石涂料Brown imitation stone paint棕
14、色仿石涂料节点展示 南侧阳台3Facade Design Gray metal shutter灰色金属百叶注：尺寸标注皆以结构为基准29002900Gray texture coating灰色质感涂料Ivory imitation stone paint乳白色仿石涂料Hollow tempered glass中空钢化玻璃方案展示 南入门头Facade Design 材质说明 南入门头Facade Design Imitation Copper Color Aluminum Veneer仿铜色铝单板Dark Gray Fluorocarbon Coated Aluminum Veneer深灰色氟
15、碳喷涂铝单板Gray Imitation Stone Paint灰色仿石涂料细节展示 北侧头部Facade Design 细节展示 北侧头部Facade Design Hollow tempered glass中空钢化玻璃Brown metal shutter棕色金属百叶Gray texture coating灰色质感涂料Brown imitation stone paint棕色仿石涂料Dark coffee color stone imitation paint深咖色仿石涂料细节展示 北侧标段Facade Design Hollow tempered glass中空钢化玻璃Dark coff
16、ee color stone imitation paint深咖色仿石涂料Beige stone imitation paint米黄色仿石涂料Brown imitation stone paint棕色仿石涂料Gray texture coating灰色质感涂料Dark gray texture coating深灰色质感涂料方案展示 北入门头Facade Design 材质说明 北入门头Facade Design Creamy white stone paint乳白色仿石涂料Brown metal grille棕色金属格栅Dark brown metallic paint深棕色金属漆Gray i
17、mitation stone paint灰色仿石涂料Brown metallic paint褐色金属漆南正透视 封阳台效果Facade Design 南正透视南侧透视横向线条从上到下宽窄韵律变化采用具有层次的时髦暖色系材质立面整体且创新时髦门头呼应整体立面手法仅在门头两侧使用金属格栅有限资源提升精致度创新立面价值点Facade Design 大面与框的组合层次丰富符合整体立面公建化的调性全土建仿石涂料符合B档成本定位123231青岛-高层-创新立面-B档入库项目项目效果图分类细项材料配置实际成本集团限额备注部品综合单价（集采价格或实际成本）立面分项含量系数（材料面积/地上建筑面积）部品综合单价
18、青岛融创立面研发外檐材料基座1-2层全石材720.00 0.11 76.16 720.00 目标成本主体真石漆70.00 0.69 48.03 90.00 目标成本屋顶铝板0.00 0.03 0.00 目标成本线脚铝合金线条80.00 0.01 0.70 目标成本其他弹性平涂35.00 0.33 11.46 门窗型材铝合金65系列710.00 0.20 141.37 750.00 目标成本玻璃5+12A+5+12A+5中空玻璃（普通/钢化）五金坚朗防火窗型材0.00 0.00 目标成本玻璃耐火一小时五金单元门栏杆/栏板玻璃栏板夹胶玻璃360.00 0.03 11.39 材质镀锌钢管，壁厚需1.2mm230.00 0.01 2.30 230.00 目标成本面层处理静电喷涂，厚度需30m空调百叶1.0mm厚铝合金百叶，粉末喷涂360.00 0.03 11.25 目标成本轻钢雨棚1200.00 0.01 7.53 层高 首层：3.15m/标准层：2.9m 空调形式分体综合单价310.18立面成本测算Facade Design 本方案立面成本为310元/，融创青岛区域B档立面成本限额为335元/窗地比0.19效果展示Facade Design 南正透视南侧透视北正透视北侧透视THANKS
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