上海知名房地产现代别墅区详细景观设计方案文本（101页）.ppt
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上海知名房地产现代别墅区详细景观设计方案文本（101页）.ppt
1、蓝山小城蓝山小城 1 蓝山小城项目蓝山小城项目 整体汇报整体汇报 上海万科设计部上海万科设计部 2002.12 蓝山小城蓝山小城 2 内容提要内容提要 一。蓝山一期总体介绍一。蓝山一期总体介绍 二。蓝山一区（二。蓝山一区（3.63.6万平方万平方 米）米）开发的介绍开发的介绍 三。示范区别墅（三。示范区别墅（15#15#楼）楼） 方案介绍方案介绍 四。示范区会所（四。示范区会所（6#6#）楼）楼 方案介绍方案介绍 五。材料清单五。材料清单 1 1。别墅。别墅15#15#楼楼 2 2。会所（。会所（6#6#楼）楼） 六。材料部品详图六。材料部品详图 七。时间计划七。时间计划 目录目录 蓝山小城蓝
2、山小城 3 一.蓝山一期总体介绍 1 1。总平面图。总平面图 2 2。经济指标。经济指标 3 3。用地平衡表。用地平衡表 4 4。效果图。效果图 5 5。道路分析图。道路分析图 6 6。景观分析图。景观分析图 7 7。栋型统计表。栋型统计表 8 8。户型统计表。户型统计表 蓝山小城蓝山小城 4 1. 总平面图总平面图 多层及花园洋房多层及花园洋房 （占地（占地1.5万平米）万平米） 北区会所（约北区会所（约2100平米）平米） 南区会所（约南区会所（约800平米）平米） 南区商业（约南区商业（约3000平米）平米） 别墅（约别墅（约14.8万平米）万平米） 总户数：752户（别墅586户），
3、总建面：15.4万平米（14.8住宅） 蓝山小城蓝山小城 5 2. 经济技术指标经济技术指标 规划用地规划用地 258694平米 总建筑面积总建筑面积 153984.62平米 其中其中 住宅总建筑面积住宅总建筑面积 148084.62平米 商业建筑面积商业建筑面积 3000平米（暂估） 会所建筑面积会所建筑面积 2900平米（暂估） 容积率容积率 0.595 建筑密度建筑密度 21.96% 绿化率绿化率 45% 居住总户数居住总户数 （户）（户） 752户 (别墅586） 居住人数（人）居住人数（人） 2256人（按每户3人估） 停车位停车位 658个 （含地下） 蓝山小城蓝山小城 6 3. 用地平衡表用地平衡表 项项 目目 用地面积用地面积 比比 率率 规划用地 258694 100% 住宅用地 181370.36 70.11% 公建用地 3751.86 1.45% 道路用地 31715
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