房地产项目景观设计标准化方案（111页）.pptx
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房地产项目景观设计标准化方案（111页）.pptx
1、景观标准化 目 录 一. 景观定位标准化 二. 景观软景配置标准化 三. 景观硬质园建标准化 四. 景观昆明常用乔木 五. 景观昆明常用灌木 一、景观定位标准化卡片 景观标准化 景观定位景观定位 高档标准 A1级 1000元/m2 多用于样板区以及少量定位尖端的楼盘 影响价格的关键词： 品牌、精品、展示、面积小、识别性 价格占比柱状表价格占比柱状表 景观价格目标成本参考数据 0 50 100 150 200 250 300 大乔木大乔木中乔木中乔木小乔木小乔木大灌木大灌木小灌木小灌木构筑物构筑物水景水景草坪草坪配套设施配套设施水电水电 大乔木 300 中乔木 100 小乔木 100 大灌木 5
2、0 小灌木 50 构筑物 300 水景 20 草坪 20 配套设施 35 水电 25 分析基数1000 高档标准 A2级 800-950元/m2 A3级 600-750元/m2 可有效提高业内知名度，此标准楼盘景观的突出重点是其景观绿化植物、土方的成本相对投 入惊人，通过高密度、多种类的植物配置手法，甚至大量运用盆栽植物、名贵树种结合造坡 充分迎合了市场对软景的偏好，满足高端客户的需求，其成本造价远高于其他楼盘。 适用于地产公司住宅景观和商业景观 价格占比柱状表价格占比柱状表 景观价格目标成本参考数据 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 大乔木大乔木中乔木中乔木小乔木小乔
3、木大灌木大灌木小灌木小灌木构筑物构筑物水景水景草坪草坪配套设施配套设施水电水电 大乔木 200 中乔木 100 小乔木 100 大灌木 50 小灌木 50 构筑物 200 水景 20 草坪 20 配套设施 35 水电 25 分析基数800 中档标准 B1级 500-550元/m2 景观档次较高、受业界认可好评，且更加重视前期设计，主要表现在设计上的投入相对有 较大幅度的提高。 B2级 400-450元/m2 在大多数地理位置不优越，市场定位中等的楼盘，尤其是以开发周期短、土地资源有限。 适用于地产公司住宅景观和商业景观 价格占比柱状表价格占比柱状表 景观价格目标成本参考数据 0 10 20 30 40 50 60 70 80 大乔木大乔木中乔木中乔木小乔木小乔木大灌木大灌木小灌木小灌木构筑物构筑物水景水景草坪草坪配套设施配套设施水电水电 大乔木 80 中乔木 65 小乔木 65 大灌木 6
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