1、xx医院合同人员宿舍装修改造工程施工合同发 包 方：xxxx医院承 包 方xx建筑装饰工程有限公司工程名称：xx医院合同人员宿舍装修改造工程签约地点：xx签订日期：2012年7月xx医院合同人员宿舍装修改造工程施工合同发包方（甲方）：xxxx医院承包方（乙方）xx建筑装饰工程有限公司 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，经甲乙双方协商特签订本合同。第一条 总则一、工程名称：xx医院合同人员宿舍装修改造工程二、工程地点：xx三、工程内容：四五八医院合同人员宿舍装修改造工程四、承包范围：招标单位提供的招标文件、答疑
2、纪要、施工图纸等资料。五、承包方式：本工程按照定额计价方式，包人工、包材料、包质量、包安全、包工期。六、工程造价：人民币大写：壹佰陆拾捌万伍仟伍佰陆拾捌元叁角贰分￥：1685568.32元（此造价未含税金）第二条 工期按定标规定总工期为25天，暂定开工时间为2012年7月15日至2012年9月15日竣工验收止。开工前2天，在具备施工条件下乙方向甲方提出开工申请，在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。第三条 施工准备一、甲方应在开工前规范施工区域，解决施工用水源、电源和运输道路的畅通，应于正式开工日前向施工单位
3、提供所有工程设计图纸3套，并组织设计施工单位进行图纸会审。二、乙方在开工前组织有关人员研究和熟悉图纸，参与图纸会审交底；负责编制施工设计或施工方案，施工区域内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施；安排施工总进度计划；储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条 工程质量标准和保修期一、本工程质量要求达到合格标准。工程质量验收按国家颁发的建筑安装工程施工质量验收规范执行，工程质量等级由军地职能部门共同验收确定。二、施工过程中的质量监督由xx医院院务处负责，因工程不符合设计、技术规范及甲方规定要求的，甲方有权要求停工、返工，施工单位应认真整改和纠正，经甲方确认后方可复工，由此导致的工期推迟和增加
4、费用，由乙方负责。三、工程保修期按国家颁发的建筑工程质量管理办法规定的保修期限执行。工程整体装修保质期为1年；安装工程保质期由国家相关规定要求执行。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修范围和保修期限内发生的质量问题，施工单位应当履行保修义务，并且对造成的损失承担赔偿责任。第五条 材料设备供应一、工程所需材料设备除甲供材料外，其余由乙方负责采购并供应至工地现场。 二、本工程所使用的建筑材料由乙方按甲方指定厂家和品牌负责采购，施工用水电材料和装饰装修材料甲方参与采购。所有材料必须以工程联系单的形式报甲方批准方可使用，否则造成材料设备不适用的损失浪费由乙方承担
5、。三、本工程所有材料乙方必须向甲方提供产品合格证及有关检验、化验报告，得到甲方签证认可后方可使用。施工时，如发现货不对板或检验不合格，甲方有权拒绝使用，因此造成的损失由乙方负责。第六条 工程款结算依据、方法及进度款支付方式一、工程结算的主要依据：根据甲方招标文件规定及现场实际发生的工程量，以及广州市建委颁发的有关文件执行。二、工程结算以合同价为依据，按招标文件相关规定，以军队审计部门审计结果为准。工程总造价=合同价+/-工程量变更价。（一）本工程结算价以军队审计部门审计为准。（二）工程结算时，施工单位必须按定额计价的方式，采用电子版编制两份结算书。合同价结算书，施工单位按合同价工程量套用定额计
6、价编制结算，提供工程量计算式电子版的审计结算，接受审计部门审计，审计结果下调3%作为审计价，采取就低不就高的办法结算，合同价低于审计价，按合同价结算，合同价高于审计价，按审计价结算。另一份为变更增加部分，根据建设单位签证认可，按定额取费后下调5%结算。（三）结算以定额结算，建筑部分按广东省建筑工程综合定额（2010年）、装饰部分按广东省装饰装修工程综合定额（2010），人工、材料、机械费按2012年第三季度广州市建设工程造价管理站公布的广州地区建设工程材料指导价格计算，利润按25%。不计取劳动定额测定费、防洪工程维护费、远途工程增加费和税金。（四）工程量的变更需经xx医院和现场管理人员二人以上
7、认可并联合签证，方可有效。（五）审减率在10%以内，审计费甲乙双方各出50%，审减率超过10%的，审计费由乙方负责。（六）因中标单位的原因造成工期延误的，从延期的第1天起，每天罚款1000元。三、工程开工后付30%进度款，工程竣工付至合同总价的75%，经军队审计部门审计后，付至审计价的95%。四、本工程按审计价的5%留做质量保修金。竣工验收合格后，扣除因工程质量问题由建设单位负责维修的费用外，于工程保修期满后无息退还给施工单位。五、按工程进度拨款的时机均在乙方提交工程完工进度表或竣工结算文件给甲方审查后10天内支付，如到期未提出书面异议，则视作同意，乙方可根据审定的数额，请求办理款项拨付。六、
8、乙方在招标时所缴交的工程投标保证金人民币壹万元（￥10000元），转为工程质量保证金，待工程竣工验收合格后无息返还。第七条 双方责任一、甲方责任：1、提供本工程建设施工图纸及有关资料4份。2、开工前5天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。3、审核乙方编制的工程施工计划，并在接到预算之日起的10天内回复乙方，以此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。4、委派xx为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。如该名代表因其他原因不能再担任现场管理代表，则由甲方另行指定其他人负责，但必须提前告知乙方。5、组织对工程竣工验收
9、和办理竣工结算。6、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。二、乙方责任：1、收图后，在开工前五天内完成施工图会审，并编制好工程预算、施工组织计划和材料、设备进场计划送甲方审查。2、主动找当地有关部门办理好施工人员有关证件，如暂住证、计划生育证、施工工作证等。3、服从甲方有关单位的管理，办理好营门临时出入证等。4、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故等全部责任均由乙方负责。5、委派xx为现场管理代表（必须和投标文件中规定的相一致），须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间
10、的施工质量、安全等问题。6、投标文件中确定的项目经理和工程技术人员必须确保在施工现场(法定节假日且无特殊情况除外)，并且在现场总时间不得少于20天，否则甲方有权中止施工合同，由投标单位中的后续单位替代，由此造成的损失由乙方负责。7、做好施工原始记录。每月末五天内向甲方报送月度施工计划和完工报表，如不能按时报送，甲方不予支付工程进度款。8、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面形式通知甲方。9、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。10、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费维修。11、工程竣工后的场地清理（包括建筑物周围5米以内余泥及其他堆积物，临时
11、生产和生活设施拆除），并将门窗、玻璃、地面清扫干净。12、施工期间，按甲方要求管理并教育好施工人员，遵守甲方的管理规定；竣工验收后，施工单位人员必须在10天内撤离施工现场。第八条 工程验收一、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。二、隐蔽工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方检查。甲方接通知后24小时内到场验收，经检验合格并符合设计要求时双方签字后进行下一工序的施工。如甲方不按时验收，乙方可自检，确认合格后即可隐蔽施工，甲方应予以承认。若事后甲方提出复查，复查费用由甲方承担，复查结果不合格，复查费用及返
12、修费用均由乙方承担，工期顺延。三、工程（包括单项工程）竣工前7天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方将全部有效图纸资料向甲方移交。如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方在商定的期限内补建或返修后再进行验收，直至符合要求为止。并按最后验收合格的日期为竣工日期，由此发生的费用由乙方承担。经检验后，如验收合格，按合同规定的日期为竣工日期；验收不合格需返修的，按实际逾期天数顺延工期，并按第二条之规定执行。工程（含单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，视为合格，由此而发生的质量问题或其他问题，由甲方负责。四、工程竣工后，乙方在工程竣工验
13、收时，应向建设单位提供符合军队工程建设档案资料管理有关规定，编制成册的工程竣工图及有关技术档案资料一式五份，其费用由乙方负责。五、工程竣工后，所有工程变更不大的由乙方在原施工图上加上注明并经甲方签字认可后编制竣工资料3份交甲方。工程变更较大的，应由原设计方出具变更图纸，并由甲乙双方在竣工图纸上签注。第九条 奖与罚一、按合同工期竣工不奖不罚。延期竣工的，从延期的第1天起，每天罚款1000元。二、工程竣工验收后必须达到合格标准，达不到合格标准，必须负责返修合格为止。三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计方及质监部门同意后采取实施，甲方给予乙
14、方适当奖励。第十条 违约责任一、甲方未能按照合同规定履行，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。1、不按期交出施工场地、接通水、电源；2、不按期支付工程款；3、因工程设计变更，使已完成的工程拆改；4、逾期组织验收；5、其他甲方原因造成的。二、乙方逾期交付使用或因质量问题返工而不能按合同完工的，按照合同中第九条第一款向甲方偿付违约金。三、遇不可抗拒的自然灾害工期顺延、损失报有关部门裁定。第十一条 其他约定条款一、招标文件作为本合同之附件具有同等的法律效应，其中所规定内容乙方须参照执行，如有与本合同相矛盾之处，以本合同中规定为准。二、施工单位在施工期间所使用水电，需向建设单位有关部门按实交纳水电费，按广州市公布的临时水电费交纳标准交付。三、本合同未尽事宜参照有关法律法规由甲乙双方友好协商解决。第十二条 争议解决方式发生纠纷协商不成时由军队上级业务主管部门出面协调解决。第十三条 合同有效期限本合同经甲乙双方签字盖章后生效，至工程竣工验收，保修期满并结清款项后失效。第十四条 合同印制份数本合同共四份，甲乙双方各二份。发包方（甲方）： 承包方（乙方）： xxxx医院 广州市粤华建筑装饰工程有限公司（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：分管领导： 经办人：院务处： 开户银行：经办人： 账 号： 签约时间：2012年7月12日
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