1、外墙外保温施工合同【篇一：外墙保温施工合同】外墙保温施工合同甲方：乙方：（工程名称），采用新型的建筑节能产品外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据建筑法合同法及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将（工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：_3、工程内容：4、承包方式：二、工程承包范围：施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。三、合同工期：1、工程从年月日开始至
2、年月日结束，工程有效工期为天。2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。四、质量要求：1、乙方依据建筑标准设计（dbjt05-185）、外墙保温墙体构造图集号：辽2006sj121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。4、材料进场必须提供进
3、场验收记录。5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。五、工程造价：1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按施工图测算约m2，综合单价元/。工程总造价约人民币万元整（￥），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保温装饰工程。3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2，由建设单位指定加工施工单位。六、付款方式
4、及结算：1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85%计；2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。3、工程施工完毕且验收合格后，无质量问题甲方应付清余款。七、甲方的责任：1、依据本合同向乙方支付工程进度款。2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方提供施工用水和用电，满足乙方工程需要。3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。八、乙方的责任：1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方
5、作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方提供工人休息场所。3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责。4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。九、其它事项：本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。本协议
6、一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：年月日【篇二：外墙外保温施工合同】外墙外保温施工合同甲方；乙方；依照建筑法合同法及相关的法律法规经过甲乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平诚信的原则，甲方现将（工程名称）外墙保温工程发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。一、工程概况：1工程名称：2工程地点：3工程内容：4承包方式：二、工程承包范围施工蓝图所包括的所有外墙外保温。三、合同工期1、工程从年月日开始到年月日结束，工程有效工期为天。2、乙方必须按照甲方编制的施工进度合理安排施工，雨季和其他客观原
7、因影响工期。可有甲乙双方协商解决。3、乙方应按甲方的工期要求进行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有权对乙方采取相应的经济处罚措施，乙方没拖延一天甲方将终于元的罚款。四、质量要求：1、乙方应根据建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300）、建筑装饰装修质量验收规范（gb50210）及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部，监理单位、和质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工，重新施工等一切费用由乙方承担，并承担一切质量后果和经济损失。3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外
8、墙施工过程中必须做到工完场清。4、材料进场必须提供相应的性能检测报告，产品合格证和进场验收记录。5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下到工序施工。6、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥，严格按照国家施工规范施工。五、工程造价：外墙外保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元六、付款方式及结算1、工程按施工蓝图进行确定。2、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程的853、工程施工完毕且验收合格，保留5的质量保修金，半年内无质量问题的甲方应付清余款。4、付款四次：材料工人进场付生活费用，施工第一遍外墙，施工第二遍外墙，涂布网格布抹
9、抗裂砂浆施工完成后付工程总价的95七、甲方的责任：1、根据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的有甲方承担。八乙方责任：1乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应的国家施工规范及外墙施工工艺施工。乙方根据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。（如由于客观原因需延误工期的需和项目部和监管单位沟通协商）2乙方不得将成包的工程转包给第三方，否则由此致使工期延误一天罚款500元甲方有权终止合同。3乙方进入施工现场的作业人员必须熟练外墙外保温施工工艺熟练操作，非专业人员禁止施工操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排。4工程验收后，保修期内由乙方应随叫随修，否责甲
10、方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。5乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和操作人员的安全防护用品。依照安全技术规定正确施工。禁止违规操作，施工现场发生的一切安全事故由乙方全部承担。6乙方应严格依照国家的安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完工后，即使清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。九其他事项：本合同如有未尽事项，甲乙双方另行协商补充协议，补充的协议同本合同一样具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方
11、：乙方：日期：年月日【篇三：外墙外保温合同】外墙保温工程采购合同需方：xx建设集团有限公司安徽分公司以下简称甲方供方：以下简称乙方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，甲方将合肥保利香槟国际7#、8#楼工程的外墙保温分项工程以包工包料的形式发包给乙方，为了双方能共同承担责任和义务，维护双方利益，使工程能如期按质完成，经双方协商，签定以下协议：1、项目概况工程名称：合肥保利香槟国际7#、8#楼工程工程地点：合肥集贤路西侧，习友路北侧。保温面积：约35000平方米2、责任承包的内容和范围：外墙的找平层甲方已经施工完毕，采用30厚jz-c保
12、温砂浆，并采用5mm厚抗裂砂浆夹耐碱网格布施工保温面层（内压加强型，断裂强力大于等于300n/50mm），保温材料质量等级应参照皖2006j119、gb50411-2007节能施工规范、关于印发民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定的通知-公通字200946号文件、相关施工图及国家行业标准的要求。承包内容：基层面界面处理剂处理、30厚jz-c保温砂浆保温层、抗裂砂浆及网格布保护层、门窗收口等工作内容。同时施工至与外墙窗边。承包单价：外墙外保温每平方米47.5元。（外墙保温面积按施工图结合实际施工部位的面积计算）其中30厚jz-c保温砂浆、5mm厚抗裂砂浆、耐碱网格布为安徽博瑞生产，30厚j
13、z-c保温砂浆、5mm厚抗裂砂浆、耐碱网格布封样作为双方材料验收依据之一。单价承包范围：包工、包料、包小型机械、包安全、包工期。施工机具：乙方负责落手清工作、文明施工及安全生产所包含的全部的工作内容及各种小型机械、工具。3、工程质量要求：a）乙方使用的保温材料质量必须符合国家规范要求，必须提供符合当地质检部门的节能、防火等检测合格证的有效证明文件，按规范及质检部门的要求做好材料进场的现场抽检工作，检测费用由承包方承担。b）乙方应配备足够的技术过硬、素质好的施工人员入场施工。必须文明施工，质量必须达到甲方的要求及施工规范规定。c）质量评定标准：按照国家验收规范标准及xx建设集团有关企业质量验评标
14、准。d）乙方在施工过程中，必须严格进行自检、互检、交接检工作，并做好记录，同时应配备一名专职质量员。e）保温材料质量等级应参照皖2006j119、关于印发民用建筑外墙保温系统及外墙保温砂浆装饰防火暂行规定的通知-公通字200946号文件、相关施工图及国家行业标准的要求。f）乙方在本项目施工中包工、包料、包工期、包验收。负责施工的工程质量及施工材料保证达到市级质检部门验收合格标准为止。如发生返工、维修等因素由乙方承担一切费用，造成发包方损失的应由乙方承担赔偿责任。g）工程具备竣工验收条件后，乙方及时向甲方提供完整竣工资料三套，甲方、监理公司、建设单位应尽快组织该分项工程验收工作。4、工程工期要求
15、：根据总包方要求，按进度计划全部完成，每拖延一天，按完成总造价的1%予以处罚且每天不少于2000元。如遇恶劣天气时，经双方确认手续为准顺延施工工期。5、安全责任承包标准：a）乙方必须组织职工参加公司、项目部、班组的三级安全教育和本行业的操作规程教育。严格执行项目部所制订的各项规章制度和安全生产班前班后的安全教育和检查制度。如违反项目部的规章制度，而造成的经济损失由乙方承担全部责任，项目部有权力加以罚款，罚款金额为2003000元，并在工程款中扣除。b）乙方在施工过程中发现有设施不完善、存在隐患，应立即向项目部汇报，及时处理和完善安全设施后方可继续施工，做到不违章作业，如违章作业而造成的安全事故
16、一切经济损失和法律责任均由乙方负责，甲方不承担任何责任。在施工过程中甲方不提供劳保用品，劳保用品已包含在单价内。c）乙方班组内应设一名兼职安全员，协助项目部安全员做好工作，职工进场后，乙方必须进行身份证登记，提供流动人口婚育证明，班前班后安全交底，职工签字后上报项目部安全员进行安全教育，在施工过程中，乙方如不能实施执行时，项目部将以100元/人罚款执行。d）乙方应承担所有的安全管理责任，在本工程中造成的工程质量事故和施工安全伤亡事故，其一切责任和发生的一切费用由乙方承担。6、工资款的结算与付款方式：a）乙方所完成的工程量按施工图结合施工部位的面积计算，决算方式为工程总价合格标准，外墙外保温按4
17、7.5元/m2。b）甲方指定吴栋平为本合同工程款结算人，甲方其他任何人结算对甲方没有约束力，c）乙方应在付款日前五天提供当期相应金额的材料收据，否则甲方有权暂不付款且无需承担款项逾期责任。d）付款方式：每月25日上报已完成的保温工程量给建设单位，以建设单位审核的月进度款支付给乙方。e）施工中发包方对原设计进行变更（建设单位、设计部门的变更要求），发包方在收到变更文件后及时以书面的形式发放给乙方，否则造成的返工损失由发包方承担，承包方应按通知要求进行变更施工，变更部分施工完毕后会同变更部分的影像资料上报甲方预算部门审核经济签证，发包方应积极配合。7、工程保修：本工程保修期为两年，保温系统施工结束
18、并工程竣工验收合格后两年内由于施工或材料等原因出现的质量问题，由乙方负责及时免费维修，如不能及时维修的甲方有权另行委托他人进行维修，由此产生的所有费用均由乙方承担。8、落手清工作的标准：乙方在施工作业中必须做到爱护公物，若有损坏照价赔偿，情节严重的，甲方有权处以罚款。对原材料的使用应严格控制在定额损耗以内，超过部分由乙方承担，由于浪费等因素所造成的损失由乙方自负。落手清工作以专人检查为标准，以每天检查为制度，必须做到工完场清，材料堆放区、各种不同材料分类、分规格堆放整齐。以每星期为一评定，工作好的予以奖励，工作差的予以加倍罚款。9、责任承包违约和授权标准：甲方在工程施工中全权指导乙方的生产经营
19、、标化管理、质量安全、工程进度、文明施工、职工生活以及落手清工作，并有权合理调配班组生产。乙方在生产过程中若不按照甲方的质量要求、安全要求、进度计划或不服从项目部安排和无能力施工时，甲方有权终止合同的执行并不给予结算30%的余款。如甲方有特殊情况违约或不能继续执行合同，经通知乙方后，应按合同办事予以结算工程量。10、治安承包标准：乙方进入施工现场后应教育职工文明施工发扬团结友爱、互敬互爱、互助互让的作风。严禁工地上打架斗殴、偷盗、无理取闹等不良现象的发生。一旦发生上述事情,不论对错对乙方(班组)直接罚款5000元整,对当事人视情形再进行处罚,情节严重者送公安机关处理。11、双方责任与义务：a）
20、发包方负责解决脚手架、垂直运输设备、施工生产所必须的水电、施工现场的简易仓库。b）发包方应提供的作业条件：墙体工程找平后允许误差平整度小于5mm，垂直度小于5mm。施工过程中承包方发现作业条件达不到施工要求及时告知发包方协调解决。c）在施工过程中承包人应亲临现场，不得遥控指挥，否则甲方将直接和承包代理人办理结算。d）承包人应教育职工安全生产、质量第一，组织好工人包质包量的完成项目部指定的计划。e）乙方在本项目部中一切违反规章制度行为的，均按照各规章制度处以罚款，并对有卓越表现者予以奖励。达到质量优质标准者，每层奖励300元，达不到优质者每层罚500元，进度奖罚按项目部计划安排时间内保质保量完成
21、任务者，每提前一天奖励500元，每推迟一天罚款10002000元，推迟两天罚款20004000元，依次累积递增，落手清奖罚制度：落手清工作以专人检查评定标准，落手清工作好的（能够精打细算，认真把落地材料用尽、地面扫干净、无浪费、材料堆积整齐者）每层奖励100200元，落手清工作差者（落手材料不用、乱倒、现场脏、乱、差者）予以罚款300400元。并承担再清理人工费、材料赔偿费。f）承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱差造成的损失及各种罚款。g）严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定。h）提供相应材料的技术档案资料。12、书面文件的签收及
22、邮件寄送1、合同履行过程中相关文件应交双方指定人员签收或寄送至指定地址。甲方指定本合同书面文件签收人为，其权限仅为对书面文件的签收；乙方指定本合同书面文件签收人为。甲方指定文件邮寄地址为，乙方指定文件邮寄地址为。地址如有变更应书面通知对方。13、未经对方同意，任何一方均不得转让债权。14、本合同未尽事宜需要补充或履行过程中需要变更，双方必须另立补充协议，并加盖双方合同专用章，未以书面形式订立或未加盖合同专用章的补充协议对甲方不发生效力。15、甲方除在本合同中作出明确授权外，对甲方其他任何人员及非甲方人员均无授权。甲方其他任何人员及非甲方人员均无权代表甲方处理本合同引起的债权债务，包括但不限于对
23、账、结算、承诺、出具欠款证明等，因此产生的债权债务对甲方没有法律约束力。16、甲方项目部工程技术专用章仅限所涉工程技术资料专用，用于本合同相关事项及其他工程技术资料以外事宜的处理均属越权，甲方不予认可，对甲方不产生法律效力。17、本合同甲乙双方签字盖章后生效，款清后自行终止。乙方应当在甲方最后一次付款（质保金除外）前向甲方出具货款已经全部付清说明。18、本合同项下的任何争议，应协商处理，协商不成，在甲方注册地人民法院诉讼解决。本合同一式肆份，甲方持有贰份，乙方持有贰份。乙方承诺书与合同具有同等法律效力，如承诺书中内容与合同内容有不同之处，或合同条款有不同之处，将按照最不利与乙方的条款解释执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代理人：代理人：电话：电话：附件：1、乙方的营业执照、授权委托书、代理人的身份证复印件2、工程承诺书2012年11月1日
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