2019年网上行深圳实地常春藤地产项目深先生互动传播方案.ppt
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2019年网上行深圳实地常春藤地产项目深先生互动传播方案.ppt
1、实地实地常春藤常春藤 互动传播策略案 价值:价值: 大城、健康、教育、智慧四大核心 成就:成就: 黄埔每卖出5套房就有一套是常春藤; 12天销售15亿,登广州市3月份销冠; 创造了近两年东部成交“新记录” 总结:专注品质、极致用心总结:专注品质、极致用心 广州常春藤认知:广州常春藤认知: 从广州到深惠,从广州到深惠, 常春藤常春藤如何再续传奇?如何再续传奇? 推广目标推广目标 重新梳理: 体量、区位、商业优势不明显 常春藤产品核心:生态+教育+品质,智能生活; 延续广州常春藤作品的匠心血统,延续广州常春藤作品的匠心血统, 对品质的追求精益求精对品质的追求精益求精 本项目认知本项目认知 传播目标
2、传播目标 树立实地常春藤领秀深惠的树立实地常春藤领秀深惠的 品质品质生态生态宜居宜居 形象!形象! 策略洞察策略洞察 (1 1)实地)实地 品牌形象:品质发展商 代表作品:广州常春藤 周边竞品: 1、碧桂园山河城价格低,但品质感差; 2、振业城高端别墅为主、雅居乐花园负面偏多(癌症村、延期交房) 机会: 延续广州常春藤作品的品质延续广州常春藤作品的品质+ +精细,为臵业惠湾的深圳中产,精细,为臵业惠湾的深圳中产, 打造别具一格的精品住区,区隔周边。打造别具一格的精品住区,区隔周边。 (2 2)客群)客群 防涨派:买不了深圳,担心继续飞涨的小生意人 让心安定让心安定 养老派:心有别墅梦,想寻求一
3、处宜居健康的归处 让心安宁让心安宁 养娃派:给婚姻落脚,给小孩教育,同父母更近 让心安稳让心安稳 痛点: 臵业惠湾,但却不想将就臵业惠湾,但却不想将就 人群沟通人群沟通 这样的人,我们称为:这样的人,我们称为:深先生深先生 深圳数百万中坚力量,他们与深圳共进步、共成长。这个城市暂时 给不了他们想要的生活与身份,使他们产生了强烈的焦虑感。 但深先生与“将就、认命”的惠湾臵业者不同的是,他们不甘于平 庸、不安于现状,他们渴望更好的生活品质,希望有一个理想的家, 来装下不安的心装下不安的心。 深先生深先生 的生活美学的生活美学 城市核心城市核心 深先生深先生 的生活美学的生活美学 山水园居山水园居 深先生深先生 的生活美学的生活美学 商业配套商业配套 深先生深先生 的生活美学的生活美学 品质生活品质生活 沟通按钮沟通按钮 深先生,心安即归处深先生,心安即归处 你好你好 深先生深先生 第二击第二击