技改项目土石方平场工程成本控制合同协议（21页）.docx

1、项目成本控制协议书 合同签订时间： 合同签订地点：四川省成都市甲方：XX研究总院有限公司乙方： XX建设公司 鉴于：1、 甲方承包XX技改项目土石方平场工程，并于 年 月 日与总承包人XX团有限公司签订了XX技改项目土石方平场工程合同（附件1）。2、 作为一家大型专业承包商，甲方在工程技术、质量与进度控制方面具有较大优势；但作为一家国有企业，受体制、机制方面的影响，在面对当前建筑市场低成本恶性竞争时，市场应变及成本管理竞争优势不明显，特别是在避免材料、机具的流失与浪费，提升机具使用效率方面存在劣势。3、 乙方是由一批长期从事建筑工程管理，通晓建筑工程造价及成本控制的专业人员发起设立，在建筑工程

2、成本控制方面具有优势。4、 通过甲方招标，就甲方专业承包的XX技改项目土石方平场工程部分（简称“标的工程”），乙方提供的目标成本控制方案最优。根据乙方提交成本控制方案，保证将标的工程成本控制在本协议约定的目标成本范围内，并愿意就成本超出控制范围的部分承担责任。5、 为实现供方价格合理最低，保证成本控制目标的实现，乙方要求参与标的工程全部采购活动，包括选择采购供方、共同签订采购协议。为此，乙方自愿为选定的劳务分包单位、专业分包单位履约提供担保，自愿成为设备、材料采购、周转材料及机具租赁合同项下付款义务人；同时，为实现所有采购的即时支付以降低采购价格，乙方主动要求负责解决工程款断档期的资金筹集。6

3、、 乙方提供的成本控制价格已经达到了甲方的经营预期，为此，甲方同意将控制目标以内的成本节余部分作为乙方服务报酬支付乙方。甲乙双方本着诚实信用、公平互利的原则，协商一致，订立本合同。一、目标成本及资金支持1.1 目标成本包括范围及金额：（1）包括范围：XX技改项目土石方平场工程（四标段）施工的全部工作内容；包括但不限于：石方爆破、土石方挖运、装卸、回填、压实等施工图内包含的全部内容以及与其他单位的配合以及缺陷处理、后期服务等。（2）标的工程全部目标成本暂定总额：976.3644万元（包含税金及附加）。税率按增值税税率执行，若因国家税制调整，则按新规定执行。1.2 目标成本按以下第1 种方式确定。

4、（1） 按发包人与总承包人就标的工程结算价格*（117%）增值税及附加+可抵扣增值税及附加确定。甲、乙双方确认的分包单位在工程所在地开具合法有效的增值税专用发票，如甲方可抵扣的情况下，抵扣税部分在财务决算时给予目标成本增加，（标的工程税金全部由乙方承担，含下浮部分）。 总承包人与发包人的结算方式：本项目工程由总承包人执行工程量清单计价（建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013、2015年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件）进行编制，报发包人委托的第三方中介机构即跟踪审计单位进行审核，按第三方审核的工程量清单单价下浮 10 %作为承包人工程结算价款的计价单价。（2）按项目成

5、本控制清单（附件2）价格确定。（3）按 / 万元总价确定。1.3 目标成本的调整按以下第1种方式确定。（提示：根据确定的目标成本方式、项目情况具体确定和调整）（1）按发包人与总承包人就标的工程签证及索赔价格*（117%）增值税及附加+可抵扣增值及附加，确定签证及索赔的目标成本增减。签证或索赔未经总承包人确认增加时，乙方按原目标成本实施（标的工程税金全部由乙方承担，含下浮部分）。（2）按项目成本控制清单价格或按总价确定目标成本的标的工程发生工程变更时，甲方应将变更指令发送乙方。乙方应在收到变更指令后7天内向甲方提出变更目标成本的报告。待总承包人向甲方办理完签证或索赔事项后，甲方按以下目标成本变更

6、方式向乙方确认变更目标成本。未能得到总承包人的签证或索赔增加合同价款时，乙方按原目标成本实施。乙方未在规定时间内提出变更目标成本的报告，视为该指令不涉及目标成本变动（因变更而导致目标成本降低的除外）。当变更指令导致目标成本减少时，1.2条约定目标成本相应降低。1.4 资金支持计划：（1）根据附件1约定、标的工程及其目标成本，甲方制定如下资金支持计划： 标的工程开工前，甲方提供资金支持： / 元； 标的工程实施期间，工程已实施且甲方收到总承包人对应的资金，每月按甲方审核进度工作量对应目标成本的 70 %提供资金支持；安全文明施工措施费按100 %提供资金支持； 标的工程验收通过，工程全部实施且甲

7、方收到总承包人对应的资金，按甲方审核进度工作量对应目标成本的 70 %提供资金支持； 标的单位工程竣工验收通过，且单位工程结算审计后，甲方与总承包人就标的工程办理完结算后，甲方按结算金额对应目标成本的 95 %提供资金支持； 质保期满且双方办理完结算，甲方按结算金额扣除维修金及其它相关费用后对应目标成本的100%提供资金支持。（2）甲方按资金支持计划提供的支持资金按甲方控制材料、劳务分包合同价款优先的原则使用，其次依次为劳务分包款、租赁价款、设备材料采购价款等（例外特殊情况需经过甲方审批同意）。（3）资金接受方未与甲方按附件5、6格式签订相应的采购合同或未达到合同约定支付时间，不得使用上述资金

8、安排支付，甲方有权拒绝支付相关款项。（4）由于资金支持与实际成本支出在时间上无法保证同步，为确保目标成本实现，要求乙方无偿提供资金支持与实际成本支出之间断档期间的周转资金，包括经乙方确认的劳务分包、材料设备采购、周转料具租赁等合同项目下应支付的所有资金。（5）乙方明白，上述资金安排是在总承包人严格按附件1约定履行支付义务的前提下做出的，乙方确定的目标成本已经充分考虑并包括了总承包人延期付款可能增加的风险成本。因此，一旦总承包人付款延期，上述资金支持计划相应顺延，但目标成本不因此而发生改变。甲方提供的资金支持最大额度不超过总承包人支付的标的工程款。二、乙方风险责任与服务报酬2.1乙方对上述目标成

9、本负责，承担相应的风险后果，即项目实际成本超出目标成本的部分由乙方承担。2.2乙方应当按经甲方确认的成本控制预算和甲方参与确定的供应单位组织采购，若实际采购价（量）超出成本控制预算时，由乙方提出解决方案。乙方无法提出解决方案的，且此前其它采购分项实际采购成本较成本控制预算也未有节余的，由乙方在采购同期自行出资补足。2.3经结算后，目标成本存在节余的，节余部分即为乙方全部服务报酬。三、劳务分包合同的签订与担保3.1 乙方拟定项目成本控制预算和实施方案报甲方确认。甲方同意乙方按市场条件招标确定标的工程劳务作业的劳务公司，乙方确定采购价格和付款条件，但须经甲方确认（甲方确认原则：不超市场条件及成本控

10、制预算）。此劳务公司应当满足甲方合格供方管理办法及项目履约要求的条件，无条件服从甲方对劳务分包的引入、评审、评定、考核等要求。甲方负责确定除采购价格和付款条件以外的其他条件，包括但不限于资信、管理团队、履约能力等条件。劳务公司一经甲方确定，并经乙方授权人签字或盖章确认，乙方为劳务公司全面履行劳务分包合同约定义务承担连带责任。即：对乙方确认的劳务公司应承担的违约金、损失赔偿金、应退货币或物资等承担连带支付责任。具体操作：甲方与确定的劳务公司签订XX技改项目土石方平场工程劳务分包合同，（格式及合同条件详附件3），作为本合同附件。乙方应当与甲方和劳务公司签订三方XX技改项目土石方平场工程劳务分包合同

11、补充协议（格式及合同条件详附件4），并约定乙方为劳务公司全面履行劳务分包合同约定义务承担连带责任。3.2 乙方的连带担保义务自乙方确定的劳务公司严格履行了劳务分包合同约定的全部合同义务，或虽存在违约，但已经支付了违约金和损失赔偿金，甲方免于乙方确定的劳务公司继续履行后续合同义务之日起终止。四、材料设备采购和周转料具租赁合同的签订合同与付款义务承担4.1除劳务作业外，甲方同意乙方按市场条件招标确定标的工程材料供应商和设备、周转料具租赁单位，乙方确定采购价格和付款条件，但须经甲方确认（确认原则：不超市场条件及成本控制预算）。此类工程材料供应商和设备、周转料具租赁单位应当满足甲方合格供方管理办法及项

12、目履约要求的条件，无条件服从甲方对材料供应商和设备、周转料具租赁单位的引入、评审、评定、考核等要求。甲方负责确定除采购价格和付款条件以外的其他条件，包括但不限于资信、履约能力等。材料供应商和周转料具租赁单位一经甲方确定，并经乙方授权人签字或盖章确认，乙方为材料供应合同和周转料具租赁合同项下的资金筹集和付款义务人。具体操作：甲方应与供应商和租赁单位分别签订采购合同和租赁合同（格式及合同条件详附件5），乙方应当与甲方以及供应商和租赁单位签订三方协议（格式及合同条件详附件6），并约定乙方为合同项下的资金筹集和付款的义务人。 4.2 非持续性单笔设备或材料采购（不含租赁）,且甲方提供资金支持有剩余或乙

13、方提交预留金、可动用担保金按约定支付顺序足以支付的，可不签订三方协议，但不免除乙方承担资金筹集和付款责任义务。 4.3 采购合同或租赁合同约定的付款日届满，乙方确认付款金额后，经供应商或出租人确认的书面付款委托（附件7）后,由甲方直接向供应商或租赁单位支付款项。若甲方提供的资金支持扣除劳务费用后不足以支付供应商或租赁单位支付款项，由乙方负责筹集所需款项，否则视为乙方未按约履行支付义务。五、采购计划5.1 乙方应按工程进度要求及时确认劳务分包单位、供应商或周转料具租赁单位。若乙方未按进度要求及时确认，甲方有义务督促乙方确认。经甲方督促后乙方仍未及时确认时，甲方有权自行确定劳务分包单位、供应商或周

14、转料具租赁单位及相应成本，乙方予以无条件认可，甲方同时有权解除合同并没收乙方履约保证金。因甲方及甲方上级要求，必须使用电商平台分包或采购的项目，乙方无条件配合，增加或减少的收益，由乙方享受或承担。5.2 乙方或其委托人应在工程开工前向甲方提交一份成本控制预算和总采购计划、每月月末根据甲方施工进度计划提交一份下月采购计划，经甲方确认后执行。未按标的工程成本控制预算、总采购计划或工程进度需要提交采购计划时，甲方有权拒绝采购并要求乙方改正。特殊情况下，为满足工程进度需要甲方可自行提出计划并采购，乙方予以无条件认可。5.3 上述甲方的自行确定或自行采购行为不免除乙方筹资和付款责任的义务。经甲方书面催告

15、乙方仍未履行的筹资和付款责任义务时,乙方承担相应违约责任，甲方保留解除合同和没收履约保证金的权利。六、乙方自筹资金的返还乙方已充分了解项目的基本情况和甲方在附件1项下的全部权利和义务，对于自筹垫付的各项采购或租赁款项，只有在总承包人履行了对应工程款的支付义务，并且甲方与乙方办理完毕项目成本节余结算和财务决算、扣除乙方未履行其应当承担义务的违约金和损失赔偿金后，甲方才有义务返还乙方（不计息）。七、甲方垫资7.1 除1.4条约定的资金支持以外,甲方不再垫付任何目标成本支出,如果因乙方资金筹集不足，导致甲方履约劳务分包合同、材料采购合同或周转料具租赁合同而发生甲方额外垫资时，甲方同意垫资时，本协议1

16、.2条、1.3条约定目标成本相应降低。双方商定按如下方式计算目标成本降低额：（1）甲方垫资在1个月以内时，目标成本降低额为甲方垫资款的12%/年垫资期。（2）甲方垫资在1至2个月以内时，目标成本降低额为甲方垫资款的15%/年垫资期。（3）甲方垫资时间在2至3个月以内时，目标成本降低额为甲方垫资款的18%/年垫资期。（4）甲方垫资时间在3至4个月以内时，目标成本降低额为甲方垫资款的24%/年垫资期。（5）甲方垫资时间在4至5个月以内时，目标成本降低额为甲方垫资款的36%/年垫资期。7.2当资金出现短缺时，甲方不同意垫资的，相应义务仍由乙方履行，乙方延期履行的，比照本协议10.1条约定承担延期履行

17、违约责任。7.3出现下列情形中的任何一种时,除目标成本仍按7.1条约定降低外，甲方有权解除合同和没收乙方履约保证金.（1）甲方垫资超过1个月且总额达到已完工作量的20%；（2）甲方垫资超过3个月且总额达到已完成工程量的5%；（3）甲方垫资超过5个月。 7.4如果因乙方出现短期资金筹集不足，乙方可以向甲方申请借款，符合甲方借款条件且甲方同意借款，双方另行签订借款协议。甲方向乙方所借款项，不属于7.1条甲方垫资范畴。八、项目成本承包节余结算、财务决算与支付8.1 项目达到以下全部条件，甲方与乙方办理项目成本节余结算：（1）总承包人工程竣工验收合格并与甲方办理了工程结算；（2）劳务公司完全履约、劳务

18、人员工资已全额发放到位，且甲方已与该劳务公司办理了工程结算；（3）甲方已与所有由乙方负责筹资和承担付款义务的供应商或租赁单位办理了价款结算；8.2 乙方项目成本节余结算项目目标成本劳务价款物资设备价款周转料具价款。若项目成本节余结算0时，甲方不以任何形式给予任何补偿，同时乙方应在收到项目成本节余结算后3个工作日内按项目成本承包价格补足甲方收益。8.3 项目成本节余结算已办理完毕后，甲方与乙方办理财务决算。财务决算项目成本节约结算质保期发生的维修金成勘院垫付资金其他应扣款项（含违约金）。8.4 甲乙双方办理完财务决算，且甲方收到总承包人相应标的工程款项后28天内将项目财务决算余款、乙方垫付款支付

19、乙方。九、乙方项目成本控制负责人： ，身份证号码： ，联系电话： 。乙方委派项目成本控制负责人代表乙方全面履行本协议，包括但不限于行使本工程目标成本管理、目标成本相关经营活动、成本节余结算、财务决算及支付等一切权力。乙方特别授权委派项目成本控制负责人签署本工程与目标成本相关文件的权力。十、违约责任10.1 乙方未按本协议约定承担筹资义务的，除执行本协议第七条约定以外，还应承担因采购或租赁延期而增加的成本以及按附件1约定甲方对总承包人的工期违约责任。10.2乙方拒绝为劳务公司提供担保的，按劳务合同价格的10%支付甲方违约金；乙方未能按本合同约定对劳务公司的违约行为履行担保支付义务的，按延期履行金

20、额的日万分之五承担违约责任。10.3乙方未按8.2条约定时间补足甲方收益款的,按日万分之五承担违约责任。10.4甲方未按本协议约定时间向乙方支付垫付款及财务决算余款的，按日万分之五承担违约责任。十一、履约担保11.1乙方向甲方交纳目标成本 / %（不低于5%）的履约保证金，具体金额为 / 万元。在乙方发生任何违约事件时，甲方可直接从保证金中扣除乙方应付款项或违约金。11.2 交纳方式：采用第 / 种方式。（1）在合同签订前的 / 日之内，现金缴纳。（2）以此前对甲方享有的无争议、无担保债权 / 元进行质押。在合同签订前的 / 日之内，双方办理质押，对应债权名称为 / 。（3）在合同签订前的XX

21、日之内，双方办理保证金的质押。缴纳方式为：保证金的 / %以现金方式缴纳，剩余部分以此前对甲方享有的无争议、无担保债权 / 元进行质押，对应债权名称为 / 。（4）合同签订后15日内，提供甲方认定的担保公司出具的不可撤销、见索即赔担保函或银行保函。11.3 履约保证金的置换与退还：（1）在工程开工1个月以上、项目实现一次报量且甲方确认乙方净投入项目资金额度达到履约保证金的3倍以上时，以现金缴纳的履约保证金部分可以用于目标成本的投入，即以新生债权置换原来的履约保证金。（2）甲乙双方已办理完财务决算、乙方已按目标成本价格补足甲方收益、甲方已抵扣完成乙方应付款项或违约金后28日内，履约保证金的保证效

22、力解除。（3）乙方不得向劳务分包单位、供应商或周转材料租赁单位收取任何担保形式的履约保证金。若有此情况发生，乙方须再向甲方缴纳同等额度的履约保证金，同时还应承担收取履约保证金额度20%的违约金。十二、通知的送达12.1 本协议书生效后，有关本协议书履行过程中相互送交的文件，双方均采用书面形式送达对方方为有效。一方可经专人递交，或以中国邮政特快专递(EMS)方式按下列地址和收件人邮寄送达。通知被视为送达的日期应按如下方法确定： （1）专人递交的通知在对方签收之日视为有效送达； （2）以中国邮政特快专递发送的通知应于寄出（以邮政局寄出邮戳为准）后第叁日视为有效送达。12.2双方指定的文件收件人及送

23、达地址为： 甲方文件收件人：黄瑶婷 甲方送达地址为：成都市锦江区三色路199号五冶大厦1719室乙方文件收件人： 电话： 乙方送达地址为： （明确其住所或主要经营场所所在地为送达地址） 12.3 上述联系地址内容，任何一方如发生变更，变更方均应在变更之日起伍个工作日内将变更内容通知对方。凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达。十三、争议的解决13.1 本协议书履行过程中，如有争议和纠纷产生，双方应本着相互谅解的精神协商解决。争议不能以协商方式解决的，则提交成都仲裁委员会申请仲裁。 十四、其它14.1 本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。14.2 本协议采用倾斜黑

24、体字表述内容，双方当事人均已尽到谨慎审查义务，确为甲乙双方真实意思表示，甲乙双方均保证遵守执行。14.3 本合同自双方盖章并乙方足额交纳履约保证金之日起生效,合同效力不因本合同中提及的,或与本合同相关的其它合同的效力而产生影响。14.4 依据本合同约定，为实现附件一约定另行签订的劳务分包、材料设备采购、周转料具、施工机械设备租赁等合同均自动成为合同组成部分，对乙方均有约束力。附件1：XX技改项目土石方平场工程工程承包合同附件2：项目成本控制清单格式附件3：XX技改项目土石方平场工程劳务分包合同格式附件4：XX技改项目土石方平场工程劳务分包合同补充协议 格式附件5：采购合同和租赁合同格式附件6：

25、采购合同租赁合同补充协议格式附件7：付款委托书格式附件8：廉政协议格式甲方： 乙方：法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：通讯地址： 通讯地址：传真： 传真：0附件7付 款 委 托 书XX研究总院有限公司：根据_公司与贵我双方于 年 月 日签订的_合同补充协议，请贵公司代为支付_公司_款人民币_元（大写： ）。户名：_公司开户银行：收款账号： 特此委托。委托单位（签章）： 二0 年 月 日截止 年 月 日，我公司与XX研究总院有限公司、_公司于 年 月 日签订的_合同并补充协议项下累计发生合同价款 元，已付款 元，本次应付款金额确认无误，请安排支付。本次付款不改变_公司付款主体身份

26、，余款支付义务仍由_公司承担。 收款单位（签章）： 二0 年 月 日备注：上方公司名称填收款单位，下方公司名称填委托单位。附件8工程建设项目廉洁协议书甲方： XX研究总院有限公司 乙方： XX 为了维护工程建设市场秩序，加强工程项目廉洁建设，预防腐败现象的发生，确保工程质量和合同的正常履约，现就XX技改项目土石方平场工程的实际情况，双方签订本协议：第一条 双方必须遵循的原则一、严格遵守国家现行工程建设的法律法规以及廉政建设的各项规定。二、严格履行项目成本控制协议书。三、业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信和透明的原则（除法律法规中另有规定者外），不得以获取不正当的利益，损害国家、出资人和甲乙

27、双方利益，不得违反工程建设管理、施工质量安全的规章制度。四、发现对方有关人员在工程建设过程中有违规、违纪和违法行为的，应及时提醒告诫，情节严重的，应向有关部门或纪检、监察、司法等有关机构举报。第二条 甲方的责任甲方的领导和从事与本工程有关的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下约定：一、不得向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品、好处费和感谢费等。二、不得私自与乙方建立任何形式的借款和租赁关系。三、不得以甲方名义为乙方提供担保、私自超范围使用公章。四、不得在乙方报销或索取任何应由甲方或甲方个人支付的费用。五、不得要求、暗示和接受乙方为其装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女从事营利性活

28、动、出国（境）和旅游等提供便利和优惠。六、不得参加乙方主办的有可能影响公正执行公务的超标准宴请、健身和娱乐等活动。第三条 乙方的责任与甲方保持正常的业务交往，按照工程建设的法律、法规和程序开展业务工作，严格执行建设工程的强制性标准和规范，并遵守以下约定：一、不得以任何理由向甲方和相关单位或领导及工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品、回扣、好处费和感谢费等。二、不得以任何理由为甲方和相关单位或领导及工作人员报销和处理应由甲方或甲方个人支付的费用。三、不得提出或暗示为甲方和相关单位或领导及工作人员装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女从事营利性活动、出国（境）和旅游等提供便利和优惠。四、不得以任何理由为甲方

29、和相关单位或领导及工作人员组织有可能影响公正履约的超标准宴请、健身和娱乐等活动。第四条 违约责任一、甲方若违反本协议书第一、二条行为的，按照管理权限，由甲方依据有关规定分别给予相关领导和责任人经济处罚、组织处理和纪律处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。二、乙方若违反本协议书第一、三条行为的，根据情节承担以下违约责任：1、情节轻微的按合同总价的0.22%向甲方支付违约金；2、情节较重的按合同总价的25%向甲方支付违约金；3、情节严重的按合同总价的5%以上向甲方支付违约金直至没收履约保证金，并承担相应的法律责任，同时取消其合格供方资格。4、给甲方造成信誉损害或经济损失的，予以赔偿。第五条 附则一、本协议书作为项目成本控制协议书的附件，与项目成本控制协议书具有同等法律效力。二、经双方签章后与项目成本控制协议书同时生效。三、本协议书一式陆份，其中甲方执叁份，乙方执叁份。四、其他需要甲、乙双方协商事宜：1、甲、乙双方同意在本年度同类合作中，本次所签“廉洁协议书”继续有效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）：或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：甲方地址： 乙方地址：甲方联系人电话： 乙方联系人电话：甲方投诉电话： 乙方投诉电话： 签订时间： 年 月 日