1、 编号： 室内装修施工工程合同工程名称： 工程地点： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日室内装修施工工程合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 室内装修施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 工程概况工程名称： 工程地点： 第二条 承包范围和内容按照装修图纸设计内容施工，包括但不限于部分墙体拆除；天花吊顶；强弱电配电箱移位，室内布线及末端；室内隔断制作及安装；接待台制作及安装；背景墙制作及安装；木门和玻璃
2、门及门套制作及安装；电动门制作及安装；五金供货及安装；墙纸供货及铺贴；地毯供货及安装；部分地面拆除，找平及石材铺贴等。甲方负责消防改造；空调安装；消防改造泄水费；空调安装泄水费；装修管理费。第三条 承包方式1、 本工程以包工包料、包税金、包场地清理、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。2、 结算方法：工程量按照甲方确认的竣工图纸、图纸变更、施工方案及现场签证 第四条 工期（一）工期自单位工程开工报告批准之日起至乙方竣工并通过本合同约定的最终验收之日止，共计 日历天。（二）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为乙方放弃签证的
3、权利，工期不予顺延： 1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工；2、不可抗力因素。第五条 工程质量及验收（一）工程质量1、乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。 （二）验收1、验收标准：竣工工程验收以国家颁布的工程施工及验收规范和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。2、验收方式：根据国家有关施工验收规范或甲方提出的有关技术指标要求，相应的材料质检报告。 甲方、乙方、设计方、使用方共同验收 第六条 材料设备供应 （一）由甲方供应的材料及设备： 1、甲方将材料及设
4、备送到 施工现场 ，并提交列明材料品种、规格、颜色、材质等清单，由乙方签收。2、乙方验收并签收甲方提供的材料后，保管责任由乙方负责。如发现遗失或损坏，由乙方负责赔偿。3、甲方必须对所提供材料、设备的质量负责。4、甲方提供材料的供应时间、数量必须与工程进度相符。（二）由乙方购买及提供的材料及设备：1、乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证，乙方必须对所提供的材料的质量负全责。2、乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等的清单，经甲方代表核实签字验收后，方可进货及使用。3、乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面通知，经甲方及设计单位同意并
5、由甲方现场代表签字认可后，方可进行。第七条 工程造价及付款方式（一）本工程装饰部分单方造价按 元/M2 ，预算总造价为人民币 * 元（大写 佰 拾 万 千 佰 拾 元 角 分）；按实际工程量结算。当工程项目变更较大时，甲乙双方应及时对工程预算总造价进行调整，并以调整后的工程预算总造价作为付进度款的依据。（二）付款方式1、本合同签订，乙方开工前 三 天内，甲方向乙方支付工程预算总造价的30%作为预付款。2、工程款（进度款）支付1） 工程进度款按十五天支付，发包人接到报表后于三日内确认，逾期视为认可，并于接报表后三日内向承包人支付工程进度款，每半月支付完成工程价款的80%。2） 工程竣工验收合格后
6、一周内付至工程总价的90。3） 确认结算价款后一周内付至结算价的95%，留结算价的5%作为保修金。4） 施工配合费的支付方式为：在墙顶面基层处理完成后一周内，支付50%施工配合费；除地毯、PVC以外地面施工完成后一周内付清。第八条 施工与设计变更1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。2、施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方（最迟不得超过发现之日起三日），由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工。3、甲方如需设计变更，必须由原设计单
7、位作出正式修改通知书和修改图纸，并送达给乙方，乙方才予实施。4、若由于甲方变更、修改设计，造成工程预算总造价增加，经甲方签证确认后按实际工程造价结算。第九条 保修期1、本工程的保修期为 壹 年，保修期自工程通过本合同约定的最终验收之日起计。2、保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题；保修期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起 七 日内，应无条件予以维修完毕。第十条 双方义务（一）甲方义务 1、委派现场代表 负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和鉴证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。2、向乙方提供施工现场，保证
8、运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电。3、提供本项目施工图纸，负责组织图纸，负责组织图纸会审和设计交底。4、及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面通知起4个工作小时内参加隐蔽工程验收。5、接乙方书面竣工验收通知后5个工作日内进行竣工验收。6、对设计变更、工程变更，应在收到乙方书面材料起3个工作日内进行审批或确认，办理有关的签证。7、接乙方提供工程进度报表后3个工作日内审批并确认工程施工进度，并按合同约定支付合同款项。8、负责协调乙方与其他各承包单位的关系，并协助解决材料堆放场地。9、按相关规定办理施工所需证件、手续，提供有关的资料，包括：
9、/ 。10、甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的二个月内完成结算。（二）乙方义务 1、委派现场代表 负责施工期间的全面管理。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。 2、根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。3、施工过程中如发现设计错误或不合理时，应立即书面通知甲方。否则，乙方应对扩大的损失负责赔偿。4、乙方应处理好与其他在建专业施工队伍的关系，保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到工完场清。5、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的
10、有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。7、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理8、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。9、因乙方原因造成的不符合装修标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由乙方负责在甲方要求的期限内免费整改。10、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重结构11、乙方进场施工时，应与总承包单位签订有关的协议或合同。12、
11、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。13、竣工验收后，乙方人员必须在2日内撤离施工场地。14、。15、甲供材料损耗率必须在定额范围内（具体定额范围在附件中约定），超过部分由乙方负责。16、图纸外（现场变更、临时工程等）的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后2个工作日内办理签证。签证时，乙方应至少提前4个工作小时通知甲方，经甲方项目工程部、审核部及乙方共同现场验收签证，并在签证单中签名确认方为有效。甲方、乙方双方各执2份，作为工程结算依据。 第十一条 违约责任 1、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可
12、进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格时，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付而未付款的1向乙方支付违约金。4、乙方未能在合同约定工期内通过竣工验收的，每逾期一日，按工程预算总价款的1向甲方支付违约金。逾期超过 15 日，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20向甲方支付违约金。5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方有
13、权解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的10作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。6、乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。7、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。8、甲方根据合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新
14、的施工单位进场施工。9、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。第十二条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十三条 合同终止（一）因解除而终止1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可以继续向乙方追偿。2、由于甲方违约造
15、成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。 （二）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：1、本合同已按约定履行完毕；2、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第
16、十四条 保密条款1、在本合同订立前、履行中及终止后，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、一方违反上述约定的，责任方应按工程预算总价款的10向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十五条 不可抗力条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件
17、发生后十五日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十六条 适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十七条 争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条 其它1、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。2、本合同一式 四 份，甲、乙双方各执 贰 份，每份均具同等法律效力。3、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方签字、盖章后生效。5、合同各方通讯地址改变的，应及时通知对方。6、其它约定： （以下无正文）甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：投诉监督电话： 投诉监督电话：
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
