江苏常州市天宁区火车站北广场地块可行性研究报告（77页）.ppt
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江苏常州市天宁区火车站北广场地块可行性研究报告（77页）.ppt
1、可行性研究报告 常州市天宁区火车站北广场地块 项目经济测算项目经济测算 区域经济、房地产市场区域经济、房地产市场分析分析 地块概况地块概况 可 行 性 研 究 结 论 可 行 性 研 究 结 论 项目定位项目定位 地块概况 Part 1 项目名称项目名称常州市天宁区火常州市天宁区火 车站北广场地块车站北广场地块 本次意向四幅地块，分别位于本次意向四幅地块，分别位于 常州市火车站北广场东西两侧，常州市火车站北广场东西两侧， 可建设用地面积为可建设用地面积为4033040330 （约（约60.560.5亩），用地性质为商亩），用地性质为商 业用地，出让年限为业用地，出让年限为4040年，容年，容
2、积率积率3.03.0- -6.56.5，建筑密度，建筑密度45%45%- - 6060% %。 该地块位于常州市中心，区位该地块位于常州市中心，区位 条件较好，交通方便，目前地条件较好，交通方便，目前地 块为净地。块为净地。 项目简介项目简介 地块概况地块概况 项目简介项目简介 地块周边配套地块周边配套 地块现状地块现状 项目简介项目简介 地块周边配套地块周边配套 各项配各项配 套套 明细明细 交通交通 火车站、长途汽车站、公交中心站、火车站、长途汽车站、公交中心站、 B13等多条过路公交、地铁等多条过路公交、地铁1号线号线 商业商业 欧尚超市、红星美凯龙、大洋百货、欧尚超市、红星美凯龙、大洋
3、百货、 大润发超市等大润发超市等 医疗医疗 武进人民医院、常州市妇幼保健院，武进人民医院、常州市妇幼保健院， 及口腔门诊、药店等及口腔门诊、药店等 酒店酒店 九州环宇大酒店、天安城市酒店，九州环宇大酒店、天安城市酒店， 及部分快捷酒店及部分快捷酒店 金融金融 中国银行、建设银行、农业银行、中国银行、建设银行、农业银行、 工商银行、江苏银行工商银行、江苏银行 教育教育 北环小学、北环幼儿园、北环中学北环小学、北环幼儿园、北环中学 其它其它 天宁寺、红梅公园天宁寺、红梅公园 项目周边配套一览表项目周边配套一览表 地块周边配套位置示意图地块周边配套位置示意图 项目简介项目简介 地块公告情况地块公告情况 火车站北广场地块火车站北广场地块 地块编号：20130201 地块名称：火车站北广场地块 出让面积：40330平方米 出让年限：40 容积率：3.0-6.5 用地性质：商业 地块坐落:常州市天宁区
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