房地产项目建设工程施工质量控制及验收标准方案（379页）.doc
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房地产项目建设工程施工质量控制及验收标准方案（379页）.doc
1、建筑工程施工质量建筑工程施工质量 控制控制及验收统一标准及验收统一标准 ( (试用试用稿稿) ) xxxxxxxx 集团有限公司集团有限公司 工程管理中心工程管理中心 二一年二一年元元月月 编写说明编写说明 一、为加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量验收标准，规范 验收行为，保证和提高工程质量，特制定本标准。 二、本标准主要根据国家标准建筑工程施工质量验收统一标准及相 关的专业工程施工工艺标准、质量验收规范，结合集团的实际情况和工程实 践经验而制定。本标准作为集团内部的企业标准，在集团开发建设的工程项 目统一实施、执行，同时也作为集团工程管理人员的业务培训教材使用。 三、本标准是针对常见
2、的、主要的分项工程编写，每一分项工程包含 “主要控制项目”、“主要技术要求及质量控制措施”、“质量验收记录及 质量等级评定标准”三部分内容，其中“质量等级评定标准”是根据集团对 工程施工质量优质优价的要求，以国家 1989 年实施的质量验收评定标准为 基础，对分项工程评定质量等级（合格和优良两种）。 四、本标准内容如存在与国家的规范和标准相抵触之处，应以国家的规 范和标准为准。 目目 录录 第一章第一章 质量验收规定质量验收规定 . 1 一、建筑工程质量验收程序和组织 . 1 二、验收管理规定 . 1 第二章第二章 土建及装饰工程土建及装饰工程 . 5 第一节 地基与基础 . 5 第二节 主体
3、结构 . 30 第三节 建筑装饰装修 . 60 第四节 屋面工程 . 100 第五节 土建及装饰专业质量通病及其防治措施 . 109 第三章第三章 建筑给水、排水及采暖工程建筑给水、排水及采暖工程 . 121 第一节 说明 . 121 第二节 基本规定 . 121 第三节 施工过程质量控制 . 122 第四节 室内系统 . 123 第五节 室外系统 . 142 第四章第四章 建筑电气工程建筑电气工程 . 175 说明 . 175 一、电线导管、电缆导管和线槽敷设 . 176 二、电线、电缆穿管和线槽敷线 . 181 三、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 . 183 四、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 . 185 五、变压器安装 . 187 六、成套配电柜、控制柜(屏)和动力、照明配电箱安装 . 189 七、裸母线、封闭母线、插接式母线安装 . 196 八、电缆头制作、接线和线路绝缘测试 . 19
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