四川成都房地产住宅项目建设工程质量分户验收指南方案（23页）.doc
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四川成都房地产住宅项目建设工程质量分户验收指南方案（23页）.doc
1、成建质监发2009 11 号 成都市建设工程质量监督站成都市建设工程质量监督站 关于印发成都市住宅工程关于印发成都市住宅工程 质量分户验收指南（第二期）的通知质量分户验收指南（第二期）的通知 各有关单位： 为进一步提高我市住宅工程的质量水平，做好我市住宅工程质量 分户验收工作，使分户验收工作更具有针对性、可操作性、时效性。 现根据成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定，结合该办法 实施一年来质量监督工作中发现的质量问题和市民投诉的热点问题以 及有关单位反馈的意见等，现制定出成都市住宅工程质量分户验收 指南（第二期），请在住宅工程竣工验收工作中予以执行。 该指南（第二期） 自 2009 年 3
2、月 1 日起实施（网址： ，可从成都市建设委员会网址的行业管理质量安全栏 中下载），指南中黑体字部分必须严格执行，红体字为新增或修改的指南中黑体字部分必须严格执行，红体字为新增或修改的 内容内容。实施过程中，如有意见和建议，请及时反馈成都市建设工程质 量监督站。 联系方式：02886643609（电话）， 02886643609（传真）， E-MAIL:CDSZJZ163.COM 此通知 附件：成都市住宅工程质量分户验收指南（第二期）成都市 二九年二月三日 主题词：主题词： 住宅工程 分户验收 指南 通知 抄抄 送：送： 市建委 成都市住宅工程质量分户验收指南成都市住宅工程质量分户验收指南 （
3、第二期） 前前 言言 我市住宅工程质量分户验收实施一年多以来，质量责任更加明确, 各参建单位的质量意识有了明显增强，交付使用的住宅工程质量有一 定的提升，质量投诉（特别是群体投诉）比例与同期相比有明显下 降。但同时也存在少部分参建单位逃避质量职责和责任，借口“工作量 太大”将分户验收工作形式化；另外有的对分户验收的认识还存在部分 误区，认为通过分户验收，就不再重视保修工作，从而造成保修服务 不到位等现象；一些百姓（业主）也将分户验收误认为是彻底消除住 宅工程质量通病的一剂“灵丹妙药”，期望值与现实之间产生较大差距， 造成了业主与开发商之间不必要的矛盾。因此，如何有利于此项工作 的进一步深入推进显得非常重要。下面是我站结合近一年多来我市住 宅工程中常见的质量通病、常见的违反强制性条文现象、工程质量投 诉的热点、施工难点等，我站通过归纳总结，对成都市住宅工程质量 分户验收指南第一期中的有关内容
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