中宇房地产项目建设工程施工验收管理方案办法（18页）.doc
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中宇房地产项目建设工程施工验收管理方案办法（18页）.doc
1、中宇地产中宇地产工程施工工程施工、验收、验收管理办法管理办法 1、范围 本办法规定了工程施工现场各项管理的具体要求。 本办法适用于公司工程施工现场的各项管理。 2、管理职责 2.1 工程管理部负责工程施工现场的各项管理; 2.2 总工办负责提供现场工程施工的所需图纸,并确保图纸的正确有效. 3、管理要求 3.1 工程监督检查内容及要求 3.1.1 工程监督检查内容主要为：质量、进度、安全及成本控制。 3.1.2 质量方面要求：严格按照国家有关验收标准进行控制，工程质量均要达到优良 （或合格），能顺利交付使用 3.1.3 进度方面要求：严格执行建设施工合同的工期要求，确保最终交付业主的日 期 3
2、.1.4 安全方面要求：严格按照国家安全操作规程进行施工。 3.1.5 成本控制方面：严格控制现场签证及设计变更工作，分多级、多层次签字程 序，有效降低总价外费用。 3.2 工程进度、质量、安全和成本控制工作程序及内容 3.2.1 工作程序采用多级、多层次管理方法，即（）监理确认有：现场监理先认可 后总监签认；（）工程部签字认可有：现场管理人员、项目主管、工程部经理、副 总经理分别签字认可；成本控制方面还需计划部复核签字认可。 3.2.2 质量控制内容主要有：交点定位工作，各施工工序抽检工作，各分部、分项工 程质量控制及评定，材料控制工作等。 3.2.3 进度控制内容：按施工合同中要求的合同工
3、期，制定出总进度计划及月进度计 划、周计划，根据该计划监督其落实情况，找出未完成原因，然后解决问题，直至计 划能按预定日期计划完成。 3.2.4 成本控制：对现场签证及设计变更严格按多级、多层次签字程序有序控制成 本。 3.2.5 安全管理：工程例会上强调安全管理，每月组织一次安全大检查，并督促按检 查结果整改。 3.3 现场签证工作程序 3.3.1 凡施工单位在现场施工时发生工程合同范围外的变更或特殊情况，需现场签证 时，应按下列程序办理： 3.3.1.1 施工单位要如实填写签证单，一式四份，注明签证内容、详细位置、增减工 程量大小，及时交给监理进行审核。 3.3.1.2 由监理单位签署意见后提交建设单位工程管理部初审，如签证内容属实的， 由工程管理部签署意见后提交计划部审核。 3.3.1.3 签证单由施工单位、监理、工程部及计划部各保存一份。 3.3.2 凡内容在 500 元以上的签证
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