房地产开发公司住宅小区项目金域蓝湾二期度销售计划方案（2页）.doc
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房地产开发公司住宅小区项目金域蓝湾二期度销售计划方案（2页）.doc
1、金辉“金辉金域蓝湾”二期金域蓝湾”二期 06 年度销售计划方案年度销售计划方案 “金辉金域蓝湾”占地面积 112 亩，共规划 35 幢（其中多层 22 幢，小高层 13 幢），总套数 1465 套，总建筑面积为145640m， 其中住宅面积 126602 m，另按金域蓝湾一期均价基础上制定明年 7 月份住宅开盘均价约为 3100 元/ m，住宅总销售额为392466200 元。现根据该额度预估 06 年度完成住宅总额 47%，即为183197600 元。现将 06 年度各阶段进度如下汇报： 7 7 月份开盘强销阶段销售计划月份开盘强销阶段销售计划 40004000 万万 物业类型物业类型 销售
2、面积销售面积 m 销售单价销售单价 （元（元 m ） 销售总价销售总价 （万）（万） 备备 注注 多层 12320 3100 3819 、多层平均总价 24 万左 右。平均面积为 77.36 m。 、电梯房平均总价为 29 左 右，平均面积为 94m。 、预计去化套数为 166 套。 小高层 582 3100 181 小计 12902 4000 8、9 月份开盘持续阶段销售计划各月份开盘持续阶段销售计划各 2600 万万 物业类型物业类型 销售面积销售面积 m 销售单价销售单价 （元（元 m ） 销售总价销售总价 （万）（万） 备备 注注 多层 6160 3100 1910 、预测去化套数为
3、105 套 左右。 、进入电梯房小面积去 化。 小高层 2256 3100 699 小计 84162 个 月16832 26092 个 月5218 10 月份销售计划月份销售计划 3500 万万 物业类型物业类型 销售面积销售面积 m 销售单价销售单价 （元（元 m ） 销售总价销售总价 （万）（万） 备备 注注 多层 7700 3100 2387 、预测去化套数为 140 套 左右。 、进入电梯房小面积去 化。 小高层 3666 3100 1136 小计 11366 3523 11、12 月份销售计划各月份销售计划各 2800 万万 物业类型物业类型 销售面积销售面积 m 销售单价销售单价 （元（元 m ） 销售总价销售总价 （万）（万） 备备 注注 多层 6930 3100 2148 、二期部分楼宇推出。 、加强电梯房销售进度。 小高层 2068 3100 641 小计 89982 个
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