房地产开发公司住宅小区项目南国金辉一期项目度销售计划方案（5页）.doc
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房地产开发公司住宅小区项目南国金辉一期项目度销售计划方案（5页）.doc
1、金辉“金辉金域蓝湾”一期金域蓝湾”一期 06 年度销售计划方案年度销售计划方案 根据“南国金辉”项目 05 年度分二期销售，推广以多层为主， 电梯为辅。全年放量幢数 28 幢（其中多层 16 幢，电梯 12 幢），总 套数为 1655 套（其中多层 595 套，电梯 500 套），总面积为 147152m（其中多层 57837 m，电梯 67503 m），总金额 463538315元（其中多层 187396311，电梯 22115639 元，店面 43302063 元）。现全年完成总金额 41%，完成全年指标的 83%。05 年度剩余存盘量为91208 m（其中多层 12810 m），存盘金额
2、为 268939292元（其中多层 42269880）。现根据存量情况预估 06 年度 全年销售指标完成存量金额 82%，即为2.2亿。现将各阶段的销售指 标作如下安排： 20062006 年年 1 1 月份销售计划月份销售计划 16211621 万万 物业类型物业类型 销售面积销售面积 m 存量销售均价存量销售均价 （元（元m ） 销售总价销售总价 （万）（万） 备备 注注 多层 4305 3300 1420.65 、主要以多层存量 122 套 去化为主，本月去化 41 套 左右。 、少量电梯房去化。 小高层 540 3200 172.8 店面 33 8368 27.6 小计 4878 16
3、21 20062006 年年 2 2 月份销售计划月份销售计划 15151515 万万 物业类型物业类型 销售面积销售面积 m 存量销售均价存量销售均价 （元（元m ） 销售总价销售总价 （万）（万） 备备 注注 多层 4200 3300 1386 、以多层去化为主，本去 化 40套左右。 、电梯去化为辅。 小高层 405 3200 129.6 店面 小计 4605 1515 20062006 年年 3 3 月份销售计划月份销售计划 18211821 万万 物业类型物业类型 销售面积销售面积 m 存量销售均价存量销售均价 （元（元m ） 销售总价销售总价 （万）（万） 备备 注注 多层 4305 3300 1420.65 、多层最后 41套售罄。 、电梯、店面去化为辅。 小高层 1080 3200 345.6 店面 66 8368 55.2 小计 5451 1821 20062006 年年
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