娄底房地产公司项目营销推广计划方案（29页）.doc
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娄底房地产公司项目营销推广计划方案（29页）.doc
1、XXXX御园御园 第一章第一章 项目概况项目概况 一、一、 项目简介项目简介 XX御园是 XX 臵业有限公司于 20XX 年隆重钜献的商住混合 项目，致力于打造湘中首席豪宅和城南一站式生活休闲商业领主！湘中首席豪宅和城南一站式生活休闲商业领主！ XX御园位于湘中大道北侧，紧临市政府大院，是娄底市未来 最尊贵最具价值的政务中心和城市中心。 XX御园的建筑立面雄伟挺拔，顶层设有娄星、氐星双星座标 识，是通过政府审批的娄底标志性建筑，是业主尊崇身份和地位的 有力象征。 该项目总高度 99.8 米， 负 1 层为地下车库，1-4 层裙楼为城南 新区一站式休闲购物中心，5 层为架空层花园。 6 层以上双
2、子塔楼为高档观景豪宅和总统复式宫寓高档观景豪宅和总统复式宫寓。通过超大超大 生态露台和至尊廊院生态露台和至尊廊院，首创原生态人居生活理念，开创了娄底真正 健康、自然、休闲的豪宅生活。金领复式宫寓的雍容华贵更是尊崇 人生的最大彰显，其准复式结构将空间的利用发挥到了极至！。 XX 国际购物中心是 XX御园的裙楼商业部分，是一个以城南新以城南新 区居民生活配套为主，集休闲、购物、美食于一体；以大型超市、区居民生活配套为主，集休闲、购物、美食于一体；以大型超市、 百货为主力，集中高档品牌专卖店、餐饮店、休闲中心、宾馆等于百货为主力，集中高档品牌专卖店、餐饮店、休闲中心、宾馆等于 一体的大型综合商业项目
3、一体的大型综合商业项目。其首创的双首层概念开创了娄底商业发其首创的双首层概念开创了娄底商业发 展新模式。展新模式。其以 16000 多平方米的超大体量，最先进的商业格局， 最专业的商业管理，最合理的业态布局，最具时代气息的建筑形 态，成为娄底市城南新区名副其实的一站式生活休闲商业领主一站式生活休闲商业领主！ 二、二、 项目经济技术指标项目经济技术指标 项目 指标 总用地面积（） 12883 建筑占地面积 6930 总建筑面积 78700 地上总建筑面积 72706 一期多层总建筑面积 19507 二期高层总建筑面积 59193 二期高层 住宅面积 32429 商业面积 16112 架空层面积 1480 地下室面积 5994 容积率 5.64 建筑密度（%） 53.8% 绿地率（%） 12.5% 停车位 240 第二章第二章 项目营销价值体系分析项目营销价值体系分析 一、一、 住宅部分住宅部
全部分类
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