英才房地产公司绩效薪酬管理体系最新方案（93页）.ppt
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英才房地产公司绩效薪酬管理体系最新方案（93页）.ppt
1、英才地产管理咨询项目 绩效薪酬管理体系优化设计方案 英才地产项目组 赛普咨询英才项目组 (研讨版研讨版) 2008年年10月月 目录目录 一、绩效管理体系优化设计方案一、绩效管理体系优化设计方案 标杆企业绩效管理体系介绍标杆企业绩效管理体系介绍 英才地产绩效管理优化方案英才地产绩效管理优化方案 二、薪酬福利管理体系优化设计方案二、薪酬福利管理体系优化设计方案 标杆企业薪酬福利体系介绍标杆企业薪酬福利体系介绍 英才地产薪酬优化方案英才地产薪酬优化方案 英才地产福利优化方案英才地产福利优化方案 万科绩效体系考核总体框 架 注：五项基准指标：净利润、公司资源回报率、销售收入、客户满意度、员工满意度
2、万科KPI考核：基于战略得 到KPI指标 指标类型指标类型 名称名称 计算方法计算方法 用途用途 基准指标基准指标 考核净利润考核净利润 本年度调整后的考核净利润本年度调整后的考核净利润 衡量公司当前业绩衡量公司当前业绩 公司资源回报率公司资源回报率 考核净利润考核净利润/ /平均占用公司资源平均占用公司资源 综合衡量综合衡量: :盈利能力资盈利能力资 本结构本结构 周转能力周转能力 总资产周转率总资产周转率 销售收入销售收入/ /平均总资产平均总资产 衡量公司周转能力衡量公司周转能力 销售收入销售收入 按签约口径计算按签约口径计算 衡量公司销售能力和工衡量公司销售能力和工 作量作量 销售利润
3、率销售利润率 ( (销售毛利销售毛利( (项目利润项目利润) )- -营业费用营业费用)/)/签约签约 销售额销售额 衡量公司销售效率衡量公司销售效率 财务视角财务视角 净利润增长率净利润增长率 调整后的考核净利润调整后的考核净利润/ /上年度调整后的上年度调整后的 净利润净利润 衡量公司获利提升速度衡量公司获利提升速度 土地储备周转期土地储备周转期 ( (年初土地储备建筑面积年初土地储备建筑面积+ +年末土地储备年末土地储备 建筑面积建筑面积)/()/(当年开工建筑面积当年开工建筑面积X2)X2) 衡量战略资源衡量战略资源- -土地的土地的 获取能力获取能力 客户视角客户视角 客户忠诚度客户忠诚度 达成情况以公司客户满意度调查结果为达成情况以公司客户满意度调查结果为 准准 衡量客户对公司的总体衡量客户对公司的总体 满意程度和忠诚度满意程度和忠诚度 市场占有增长率市场占有增长率 本年度市场
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