协和大厦内、外墙粉刷施工方案（18页）.doc

1、协和大厦内、外墙粉刷施工方案一、工程概况：协和大厦建筑面积约为4.2万平米，结构形式为框架剪力墙结构，地下一层，地上二十四层。地下墙体内墙除钢筋砼墙体外，所有内隔墙、填充墙均采用轻质加气砼砌块，外墙均为钢筋砼墙体；一至四层为钢筋砼框架结构，外填充墙为粘土多孔砖，内隔墙待二次装修再定；五至二十四层外墙均为钢筋砼剪力墙，内隔墙、填充墙均采用轻质加气砼砌块。内、外墙装饰工程为内装饰12.6万平米，外墙装饰为3.4万平米。所有粉刷砂浆均采用商品砂浆。本工程设计要求如下：1、地下室内墙粉刷：20厚1：2.5有机硅防水砂浆；基层表面刷界面处理剂。2、一至四层内、外墙粉刷：根据甲方要求暂不做任何粉刷。3、四

2、至二十四层内墙粉刷：（1）公用部位：10厚1：1：6水泥混合砂浆面；10厚1：1：6水泥混合砂浆刮糙；基层表面刷界面处理剂（2）卫生间、厨房防水涂料：防水涂料，10厚1：3水泥砂浆面拉毛10厚1：3水泥混合砂浆刮糙；基层表面刷界面处理剂。（3）客厅、卧室：面层二次装修待定；10厚1：1：6水泥混合砂浆面满批腻子；10厚1：1：6水泥混合砂浆刮糙；基层表面刷界面处理剂。（4）四至二十四层外墙粉刷：10厚1：2.5水泥砂浆木蟹搓平。10厚1：3水泥砂浆打底；基层表面刷界面处理剂；墙面分格条20mm深，8mm宽，每层楼面设一条，水平跟通。（5）雨蓬、挑檐、挑板，外墙装饰脚均做滴水线。（线口宽度大于5

3、0mm的做，小于50mm的做老鹰嘴）。（6）东、西、北侧卧室、厅外墙内侧做JX保温层粉刷。二、质量要求：质量：验收一次性达到100合格。三、施工前的准备工作：1、本分项工程施工前主体结构必需通过政府质监站、甲方、监理、设计全面的质量验收合格后方可施工。2、外墙的所有穿墙螺杆栓洞、预留洞均按规定要求进行封堵，并且通过监理隐蔽工程验收。3、外墙脚手架完善并通过验收。4、外墙门窗安装的施工队伍、材料落实到位，并有相应的配合措施、计划。5、内墙上相应的门、窗框、水暖、电气、管线、消防箱、配电箱柜、水表、电表箱等预埋完成，并通过验收。6、内墙粉刷所需操作平台的高凳、跳板准备齐全，并且安全可靠。7、施工所

4、需的机械、器具、工具均准备落实到位。8、对各施工班组根据设计和规范要求进行详尽的技术、安全交底。9、对必需整修的墙面整修完毕。10、本工程均采用商品砂浆，由上海XX混凝土制品有限公司供应，供应商已落实。四、采用的机械设备和脚手架：1、本分项工程垂直运输采用2台人货梯。（人货梯的安装和拆除详见专题方案）。2、本分项工程外墙粉刷施工采用是悬挑钢管脚手架。（其安装和拆除详见专题方案）。3、内墙粉刷采用或木制高凳搭设50mm厚木挑板作为操作平台。五、施工工艺流程及施工方法。（一） 外墙抹灰1、施工工艺流程挂线门窗框四周打发泡剂堵缝墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方抹灰饼、冲筋基层处理刷界面剂抹底层砂浆粘

5、分格条抹罩面灰2、施工方法（1）挂线：根据本工程建筑物外型特点，要求在建筑物所有阴阳转角，突出阳台两边均必须从上到下采用钢丝挂线，钢丝上端固定在女儿墙挑出的短钢筋上，下端固定在墙根部位挑出的短钢筋上，钢丝的松紧程度采用花兰螺栓调节。钢丝的垂直度利用经纬仪测量出外墙面整体垂直度确定，钢丝离墙宽度根据设计要求，粉刷厚度和墙体整体垂直度确定。（2）基层处理；对砼蜂窝、螺杆孔、露筋等部位，按规范要求进行处理。（3）吊垂直、套方找规矩分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙面上挂好抹灰灰层控制线。（4）批界面剂：JCTA-400A是灰色粉末，使用时只需加水将其调成厚糊状即可，

6、（不要有生粉团）水灰比约1：4（1份水，4份粉剂）。干燥墙面，施工前应先用水湿润，隔夜浇水湿润。调匀后的界面处理剂用铁板直接粉涂，厚度约为2-3mm左右。界面剂上墙后，约5-15分钟后（视气温而定）即可进行抹灰。每平方米用量约为2-2.5左右。（5）抹底层砂浆界面剂刷完后，紧跟抹1：3水泥沙浆，每遍厚度为5-7mm，应分层与冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。（6）抹面层砂浆。底层砂浆抹好后，第二天后即可抹面层砂浆，首先将墙面淋湿，每层楼层弹线分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1：2.5水泥砂浆，厚度为8mm。粘分隔条时先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰

7、粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用横杠竖刮平，木抹子搓平。抹灰施工程序：从上往下打底，底层砂浆磨完后，再从往下面层砂浆。应注意在面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。（7）滴水线（槽）。在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。凡挑出线口在50mm以内的做鹰嘴，50mm以上的做滴水线。（8）冬、雨期施工 一般在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。1）

8、 冬期拌砂浆应采用热水拌合，运输时采用保温措施，涂抹时砂浆温度不宜低于5。2） 砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。3） 冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不得掺入石灰膏。4） 雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。（二）内墙抹灰 1、工艺流程基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋做护角喷界面剂抹底灰抹中层灰抹墙面罩面灰2、施工方法（1） 加气混凝土墙面抹灰：1）基层处理。抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用掺用水量10%的108胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的

9、设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。2）洒水湿润。将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在沙浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以渗入砌块深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应在喷一遍水，但抹灰时墙面不湿浮水，以利砂浆强度增长，不宜出现空鼓、裂缝。3）喷界面剂（基层处理） 本工程采用GSN界面剂，其施工方法如下： A：施工前混凝土表面喷水湿润，冲去浮灰。 B：配比按1：1：0.

10、5（水泥：黄砂：界面剂重量比）充分搅拌均匀后用6-8MPA压力喷枪喷涂。 C：喷涂后保养3天，待界面剂达到足够的强度后便可进行下一道工序抹灰。4）贴灰饼、冲标筋。用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋数量。一般水平及高度距离1.8m为宜。用1：1：6水泥混合砂浆，做成50mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋：依照以贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。5）抹水泥砂浆踢脚板

11、、墙裙。在抹水泥砂浆的高度范围内，抹1：2水泥砂浆底子灰，厚约5mm。随之抹第二遍（中层灰），与所冲筋抹平表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五、六成干时，用1：3水泥砂浆抹罩面灰，抹灰、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5-7mm为宜。6）抹门窗口水泥砂浆护角。室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不宜小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量10%的108胶素水泥浆，用1：2水泥砂浆打底。第二遍用1：3水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥

12、膏抹成小圆角，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。7）抹底子灰：a、第一遍抹混合砂浆，配合比1：1：6，厚5mm。扫毛或划出文线，养护，待干后，在抹1：1：6石灰砂浆，厚度与所冲筋齐平。或1：1：6混合砂浆抹第二遍，用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整、阴、阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直、平整、洁净。b、加气混凝土条板上抹底子灰，一般应在冲筋后4h进行，接着用1：1：6混合砂浆抹底子灰一道，厚度6-8mm，然后用大杠依照标筋将抹灰面刮平，用木抹子揉搓成粗麻面。8）修抹墙面上的箱、槽、孔洞。当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周

13、边50mm的底灰砂浆清理干净，使用1：1：6水泥混合砂浆把周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比强面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。9）抹罩面灰：混合砂浆罩面。抹1：1：6水泥混合砂浆罩面，厚5mm。分两边成活，同样在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷10%的108胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。10）冬季施工。加气混凝土墙面的室内抹灰，应采取保温措施，所使用的各种材料不得受冻，抹灰时砂浆的温度不得低于5。加气混凝土墙面抹灰的环境温度不得低于5，室内抹灰事前先做好取暖、保温和防寒工作。冬季施工室内应适当通风换气，将湿气排出。应设专人负责关门窗，进行保温、测

14、温工作。严格控制室内温度，抹灰层面不得受冻。（2）混凝土墙面抹混合砂浆1）基层处理：同外墙面抹灰相同2）5）条同加气混凝土墙面抹灰的36条相同。6）抹底灰。一般应在抹灰前用水把墙面浇湿，然后用1：1：6的水泥白灰膏砂浆打底，厚度，中级灰为7，每遍厚度宜在57。应分层分遍抹。用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。7）抹中层灰。抹底灰后紧跟抹第二遍1：1：6水泥混合砂浆，中层灰厚度为7，接着用大杠刮平找直，木抹子搓平，抹完灰后进行养护。然后用托线板全面检查中层灰是否垂直、平整，阴阳角是否方正、顺直，管后与阴角交接处、墙面与顶板交接处是否平整、光滑。踢脚板、水泥墙裙上口与散热器及管道背后等应及时清理干净。

15、8）抹面层灰。混合砂浆罩面。抹1：1：6水泥混合砂浆罩面，厚5mm。分两边成活，同样在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷10%的108胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。9）冬季施工冬季施工，应采取保温措施。涂抹时，砂浆的温度不低于5，环境温度一般为5，最低应保持0以上。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。做油漆墙面的抹灰砂浆，不得掺入食盐和氯化钙。冬季施工，抹灰层可采用加热措施，同时应设专人负责定时开关门窗，以便加强通风，排除湿气。（3）JX保温砂浆层粉刷1)保温层施工前应清除基层表面的尘屑、油污；基层表面应毛糙并基本平整。局部不平之处应预先凿平。对平整度不符合要求的基层，应先作

16、水泥混合砂浆找平层（厚度为12mm）。对于有填充墙的基层墙体，填充墙于钢筋混凝土剪力墙或框架结构应有可靠连接，并经验收合格。2）墙面阳角和宜磕碰磨损等部位，应按设计要求先做好水泥砂浆护角。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小雨50mm。3）墙体保温层施工前，应先用水湿润找平层，然后按一定得间距做好符合设计要求得厚度标志；对于不做找平层的基层，可直接在墙面上涂刷界面剂，在做厚度标志。4）墙体保温层施工应分层连续进行。先用粉刷铁板用力抹实第一层，厚度为35。随即可由下向上第二、第三层，每层厚度不得超过15。稍干后，再用刮尺刮平并压实、压光，使表面平整。5）

17、施工罩面层的时间应根据当时天气条件而定，一般需待保温层泛白后进行。施工完毕，应及时检查罩面层表面的平整度和垂直度如超过允许偏差值，应及时修正。6）保温层在硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，硬化后应防止玷污和损坏。六、质量保证措施及检验标准1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等用清除干净，并应洒水湿润。2、抹灰所用材料的品种的性能应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35时，应采取加强措施。不同材料的基础交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采取加强网时，加强网与各基层的搭接宽度不应小于100。4、抹灰层与基层之间及各抹灰之间必

18、须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。5、内墙喷涂界面剂，必须先做样板验收合格后，方可大面积喷涂。喷涂后必须加强养护，达到强度要求验收合格后方可进行基层抹灰。6、外墙界面剂必须随刷随抹底子灰，确保底层灰与基层粘结牢固。7、所有内、外墙界面剂均必须按产品性能要求严格控制配合比。8、JX保温砂浆粉刷前也必须做样板，样板验收合格后方可大面积进行粉刷。JX保温砂浆的拌制，必须严格按产品的说明、要求进行配合比，其施工方法严格按其产品性能的操作规程进行。9、所有门窗洞口的嵌填均必须等门窗框安装验收合格后方可进行嵌填必须密实，防渗漏措施详见创无渗漏工程技术施工方案。10、一般抹灰工程的表面质

19、量应符合下列规定：1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。2）、护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。3）、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。4）、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5）、有排水要求的部位应做滴水线滴水线应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线的缝宽和深度均不小于10。6）、一般抹灰工程质量的偏差的检验方法应符合下列表中的规定。项项目允许偏差（）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度44用2m垂直检测尺检查2表面平整

20、度44用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正44用直线检测检查4分格条（缝）直线缝44拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度44拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查注：普通抹灰，本表第4项阴角方正可不检查；顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。11、JX保温砂浆的质量检验验收标准1）检查数量：墙体和屋面内保温工程按有代表性的自然抽查10，过道按10延长米，礼堂、车间等大间按两轴线为一间，但不少于三间。2）保温粉刷材料的密度、强度、导热系数，必须符合本规程的指标要求。3）保温层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，表面无裂缝，外观洁净、平整，无接搓痕迹。4）墙体和屋

21、面内保温层厚度、表面平整度剂阴阳角的施工偏差值应符合下列表格里的规定。项次项目允许偏差（）检验方法1墙体、屋面和楼板保温层厚度2用钢针插入和尺量检查2墙体保温层表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查3平顶与屋面内保温层表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查4墙面阴阳角垂直4用2m托线板检查本工程采用的商品砂浆，内掺缓凝剂，初凝时间为12小时。为防止内外粉刷砂浆的混用，在施工现场砌好3只存灰池，在存灰池处醒目的标上内墙用灰的品种。外墙用灰的品种，有专人收发料存储，砂浆运至楼面也有粉刷班组专人运输，并且根据商品砂浆的特点，组织、充足的劳动力施工，确保在凝结时间内使用完毕。在施工过程中做到以下几点：1、

22、施工现场安排三只不吸水的存灰池。2、商品砂浆做先存先用，后存后用，做到不用超过凝结时间的商品砂浆。3、稠度较小的砂浆使用前人工拌匀，保证砂浆的和易性。4、严禁不同品种的砂浆混存使用。5、存放期内砂浆稠度会有损失，特别在砂浆稠度较低情况下，为保持砂浆的可操作性，在施工前再添加一部分水拌合到砂浆中，使砂浆重新获得可塑性，上述过程称为砂浆的“重塑”。但是，砂浆重塑只能进行一次，并须经技术负责人认定许可。6、冬期施工要有保温措施，商品砂浆施工温度不应低于5，砂浆层应采取防冻措施，确保砂浆在凝结硬化前不受冻。七、劳动力组织针对本工程面积广、工期紧、质量要求高的诸多特点，项目部组织落实了粉刷工人，按工艺要

23、求先后进入现场作业。初期，测护角、灰饼安排50人，外墙24-18层，护角、灰饼完后，安排至150人。与此同时，内墙粉刷工安排100人，共计250人左右，其余配套的烟道、GRC板、铝合金安装、水电安装紧密配合。施工布置：内墙：考虑到蒸压加气砼砌块自然收缩现象，故内墙的总体施工流程为：第一阶段：17-6层第二阶段：24-18及5层第三阶段：裙房部分根据具体详细设计要求另行补充外墙：自上而下依次进行，因本工程使用的槽钢挑架脚手架的特点，相应地分四个阶段的施工流程。第一阶段：24-19层外墙及机房、女儿墙第二阶段：18-12层外墙第三阶段：11-5层外墙第四阶段：裙房部分外墙根据具体详细设计要求另行补

24、充施工进度详见粉刷阶段施工进度表场地布置：针对使用商品砂浆的特点，按砂浆品种，在现场砌三只容量各为12m3的外储灰池。八、成品保护措施1、水泥砂浆粉刷完后应浇水养护。2、门窗护角、线口棱角应加强保护。3、铝合金门窗框安装完毕，应及时做好下框坞嵌工作，并注意保护。门窗框峡口严禁踩踏，要有木槽进行保护。九、安全文明措施室外部分：1、外墙粉刷前，应检查脚手架底笆是否破损、挡脚板拉结等确认合格，方可作业。2、对脚手板不牢固之处和跷头板等及时处理。3、在架子上工作时，工具和材料要放置稳当，不准随便乱扔。4、严格控制脚手架施工荷载。砂浆机应有专人操作维修、保养，电器设备应绝缘良好并有接地，并做到二级漏电保

25、护。5、不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经项目部负责人批准后，方能拆除妨碍部位。6、进出室内外，要从门洞口进出，不得翻越窗洞，圬门窗洞边水泥砂浆要保护门窗框。7、外脚手架拆除严格按照外脚手架的搭设和拆除方案执行。室内部分：1、室内抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板离地面高度不大于2m，宽度不少于两块（50）脚手板，架子上堆放材料不得过于集中，存放砂浆的灰斗，灰桶凳要放稳。2、搭设脚手板不得有跷头板，并严禁脚手板支搁在门窗及非承重的物器上。3、操作前应检查架子、高凳等是否牢固，如发现不安全地方立即加固等处理，不准用50100、50200

26、木料（2m以上跨度）、钢模板等作为人立板。4、搅拌与抹灰时，注意灰浆溅落眼内。5、在室内推运小车时，特别在过道中，拐弯时要注意小车挤手。在推小车时不准倒推。6、严禁从窗口向下随意抛掷东西。7、使用人货梯时，人货梯必须关好层间安全门，头、手不得伸入井架内，待人货梯停稳后，方能进入楼层内作业。8、夜间或阴暗处作业时，应用36V以下安全电压照明。9、本工程使用商品砂浆，垂直运输为人货梯，每次吊笼放两辆手推车，并服从开人货梯司机的指挥安排。人货梯的最大荷载重量为1吨，限重13人。10、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽扣，正确使用个人劳防用品。严格遵守安全生产的六大纪律。11、做到文明施工，商品砂浆每天必须全部用完，工完后做到场地干净，劳动车冲洗干净。12、不得野蛮作业，手用工具在外脚手架上放置应稳妥。13、遇到修补等（悬空作业、高空作业）时，必须在可靠的安全措施下方能施工。