邢台市建设工程质量监督工作交底书（72页）.doc

1、建设工程质量监督工作交底书 一、监督工作依据：建设工程质量监督机构依据建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、民用建筑节能条例、河北省民用建筑节能条例、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定、河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法等有关法律、法规、规章和规定及有关标准、规范和设计文件进行监督检查。二、监督工作程序：1、所有隐蔽工程提前24小时报质监站。监督站将采取随机抽查方式进行检查、抽测。2、工程采用差别化管理；根据工程管理和质量状况情况，随时调整监督管理内容及监督次数。3、基槽验收、主体结构验收为监督核查必查内容。故此两项应提前两天将验收时间报站，基槽验收报监督科

2、，主体结构验收报综合科。4、主体结构验收前，应进行实体质量抽测。5、质量监督采用“三抽查、一到位”方式进行；三抽查：抽查工程参建责任主体质量行为；抽查工程实体质量；抽查主要建筑原材料、构配件。抽查重点是涉及结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件和重要实体部位，并由此反查参建单位的质量行为。一到位：竣工验收监督到位。竣工验收时间提前7天告知监督机构。6、对工程参建各方责任主体质量行为随机进行抽查，重点抽查以下内容：、办理质量监督注册手续、施工许可证情况；、工程参建主体资质、从业人员资格情况；、质保体系运行情况；、图纸审查报告、审查合格书；、节能备案表； 、设计变更情况；、图纸会审、设计

3、交底情况；、从业人员持证上岗、到位情况；、监理规划、监理细则的制定、落实情况；、施工方案（包括专项方案）的制定、落实情况；、各参建主体和检测机构执行强制性标准情况；、施工、监理单位进行工程实体质量检验，建筑原材料、构配件检查、检验、验收情况；、建筑节能检测报告；、住宅工程分户验收情况；、依据具体情况需要列入的其他事项。7、对工程实体质量随机进行抽查抽测，重点抽查、抽测以下内容：工程实体质量抽查主要内容：、砌体质量；、钢筋绑扎、钢筋连接质量；、砂浆强度、钢筋保护层厚度、混凝土结构尺寸、强度；、钢结构的连接质量；、装修、防水工程质量；、节能工程施工质量；、安装工程质量；、依据具体情况需要列入的其他

4、事项。工程实体质量抽测主要内容：、承重结构混凝土强度；、重要构件受力钢筋数量、位置及钢筋保护层厚度；、现浇楼板结构厚度；、砌体结构承重墙的砌筑砂浆强度；、国家和省主管部门要求抽测的其它项目。8、对工程主要建筑原材料、构配件随机进行抽查，重点抽查以下内容：、砌块、水泥、钢材、外加剂；、防水、节能保温材；、电线、电缆、开关、插座；、管材、管件；、商品混凝土；、门窗；、桩基检测报告；、依据具体情况需要列入的其他材料。9、发生工程质量事故及时报告。10、参建单位应制定工程质量常见问题控制与防治措施。11、准备创优的工程，参建单位应制定工程创优计划和措施。 12、认真落实两书两牌制度。13、严格落实邢台

5、市房屋建筑工程施工推荐工法。14、工程开工前，建设单位应对需要进行沉降观测的工程按照相关规范要求委托有沉降观测资质的单位制定沉降观测方案，沉降观测方案应严格按照设计图纸要求制定并经总监理工程师审批通过后方可执行。15、工程主体结构监督验收的主要内容：、建设、施工、监理单位人员资格及到位情况 (其中建设单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监必须到位) ；、施工单位主体结构工程质量评定情况；、监理单位主体结构工程质量评估情况；、验收程序。16、工程竣工验收监督的主要内容：、参加验收单位人员资格及到位情况；、验收组织形式；、验收程序；、工程质量评价验收专家提出问题的整改情况。三、监督工作要点

6、： 1、监督交底、首次交底时间一般应在工程验槽时进行，特殊情况下自工程验槽之日起不得超过十五个工作日；二次结构、装饰装修、节能等重要分部分项工程如需单独监督交底应在相应工程施工以前进行。、参加监督交底的人员：责任监督科室负责人及科室人员；建设单位项目负责人；施工单位项目经理、技术负责人及质量检查员； 监理单位总监、专业监理工程师。根据工程实际情况可增加勘察、设计、图审、分包单位及工程检测机构等相关责任主体人员参加。、建设单位应对建设工程质量负总责，建设单位的法定代表人是工程建设质量的第一责任人。建设单位现场代表在施工中的主要质量责任一是监督施工、监理企业质量保证体系运行落实情况；二是随时检查项

7、目部、监理部人员到位情况；三是每日监督检查现场主要施工、监理技术资料和施工、监理日志等是否符合要求；四是随机巡查工程实体质量，每季度组织一次由监理、施工企业参加的质量检查。、工程主体结构完工，监理（建设）单位组织相关单位验收合格，报质监站综合科对验收工作进行监督抽查。、工程竣工，建设单位应组织相关单位进行验收，提前7个工作日通知质监站确定验收时间，质监站派员对验收工作实施监督。、监督验收重点是验收的组织形式、程序等是否符合有关规定。具体要求按关于实施的通知执行。、质量问题的处理方式一般性质量缺陷由施工单位制定处理方案，经监理单位审查批准进行处理；出现一般质量问题，工程应进行整改，由建设单位组织

8、工程参建单位，找出出现问题的原因，制定相应措施，由施工单位（必要时由设计单位）制定处理方案，经监理单位审查，建设单位同意，报责任监督科核查。监督科对处理过程进行抽查，处理结果存入监督档案；出现涉及结构安全、主要使用功能的较大质量问题时，工程应暂停施工，并按我站违法工程暂停施工及复工管理规定进行处理；出现违法、违规和严重违反国家强制性标准问题或出现质量问题隐瞒不报、弄虚作假的，建议建设行政主管部门依法立案查处。附表： 工程质量监督交底记录 项目名称项目编号单位工程名称形象进度交底时间 年 月 日交底地点监 督 交 底 事 项计划交底事项增加交底事项建设单位人员施工单位人员监理单位人员其他人员监督

9、人员2、现场质量保证体系量化考核： 我站将根据河北省关于实行施工现场质量保证体系量化考核的通知（冀建质2012604号）要求，对全省施工现场责任主体质量保证体系实行量化考核评价。、量化考核适用于所有在监工程的监督检查。它是考量质量管理人员是否尽责履职的重要依据，也是监督机构在日常监管中实行差别化管理的一项主要依据。、量化考核是指由监督执法人员在日常监督执法中，抽查项目经理、技术负责人、质检员、总监和专业监理工程师等管理人员的到岗、履职情况和工程质量状况，按规定程序、标准对项目经理、总监记分形式进行定量评价的一种监督管理方式。、被记分人对记分有异议，应在收到违规记分通知单起两个工作日内向质监站提

10、出书面意见。质监站收到书面意见后，应予复查，在三个工作日内给予答复。经复查记分有误或依据不足的，应取消或变更记分记录，并书面通知被记分人。3、落实建筑施工现场质量各方责任主体管理人员公示牌制度市区所有新开工工程，在工程开工前，参建单位主要管理人员信息应在施工现场出入口显著位置，制作公示牌明示。责任监督科室在验槽时予以检查、落实。附件：施工现场安全和质量各方责任主体人员公示牌参考式样尺寸：1000mm800mm尺寸：1000mm800mm4、留存建设工程质量监督工作影像资料监督工作影像资料是监督人员在工程质量监督抽查和巡查过程中形成的影像记录，反映验收监督情况和抽查部位的质量状况，是对监督记录文

11、字资料的辅助说明，能够积极引导和督促工程建设各方质量责任主体履行质量责任，加强施工现场质量管理，做到各方质量行为相互制约，质量责任清晰可辨，质量管理痕迹有据可查。、留存影像资料的主要内容和部位：验槽监督、基础主体结构验收监督、竣工验收监督及重要的隐蔽工程、节能工程、住宅分户验收等部位的监督抽查等。、人员照片：以监督抽查、验收监督环节所对应的有代表性的工作面、实物或工程实体为背景进行拍摄。被拍摄人员为本工程项目各方质量责任主体人员和监督员，人员旁边应设立“人员标识板”（见附件），标识板应注明工程名称、环节、部位、单位和姓名、日期等，标识板应采用塑料板或金属板制作，尺寸应不小于600*400mm。

12、、实体照片（或摄像资料）：对监督抽查、验收监督环节对应的有代表性的节点或材料分别进行远景和近景拍摄。远景拍摄应能够识别被拍摄对象在施工现场中的位置；近景拍摄应能够识别被拍摄对象的质量状况，必要时应加设参照标尺，以识别被拍摄对象的规格、尺寸和形状。被拍摄对象旁边应设立“实体标识板”（见附件），注明工程名称、环节、部位、所拍摄节点在工程中的具体位置，标识板应采用塑料板或金属板制作，尺寸应不小于600*400mm。附件：人员标识板样式（供参考） 600*400mm工程名称：XXXXXXXX 抽查（验收监督）部位：XXXXXX建设单位：XXXXXXXXXXXXX 项目负责人: XXX施工单位：XXXX

13、XXXXXXXXX建筑公司 项 目 经理：XXX监理单位：XXXXXXXXXXXXX监理公司 总 监：XXX勘察单位：XXXXXXXXXXXXX岩土公司 项目负责人: XXX设计单位：XXXXXXXXXXXXX设计院 项目负责人: XXX监督人员：XXX XXX 日期： 年 月 日实体标识板样式（供参考） 600*400mm工程名称：XXXXXXXX抽查（验收监督）部位：XXXXXXXX具体位置：XXXXXXXX监督人员：XXX XXX 日期： 年 月 日5、建筑工程施工图设计文件使用管理要求：、建设、施工、监理单位在施工现场使用的施工图设计文件必须是经施工图审查机构审查合格并逐页加盖施工图审

14、查专用章的图纸。严禁未经审查合格的施工图设计文件进入施工现场，用于工程建设。、设计单位应依据施工图审查机构审查意见直接修改施工图设计文件，并重新报审。严禁以设计变更形式落实施工图审查意见。施工图审查机构在施工图设计文件审查过程中应严格把关，对以设计变更落实施工图审查意见的，一律不予受理审查。、施工图设计文件一经审查通过，任何单位和个人均不得擅自修改和变更设计内容。确需变更时，建设单位应当委托原设计单位依据相关规范标准进行变更，设计变更不得违反建设工程规划许可的要求，涉及房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（住建部令第13号）第十一条内容的重大设计变更（即：1、是否符合工程建设强

15、制性标准； 2、地基基础和主体结构的安全性；3、是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；4、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；5、法律、法规、规章规定必须审查的其他内容），应重新委托原审图机构审查，审查合格后方可用于工程建设。严禁擅自、随意变更或重大设计变更未经审查合格即用于工程建设。、建设单位要切实落实工程质量第一责任人责任，严格履行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则，不得以各种理由要求设计单位出具与审查合格施工图设计文件不一致的施工图纸。工程开工前，应将审查合格并逐页加盖施工图审查专

16、用章的施工图设计文件提供给施工、监理单位用于工程建设和管理，不得将未经审查合格的各阶段报审设计方案或施工图设计文件直接交给施工、监理单位作为工程建设的依据使用。、施工、监理单位要严格按照审查合格的施工图设计文件进行工程建设和管理，施工图设计文件数量不满足工程建设、管理需要时，应向建设单位申领审查合格并加盖施工图审查专用章的施工图设计文件，严禁使用未经施工图审查机构审查合格或未加盖施工图审查专用章的施工图设计文件进行工程建设。、监理单位发现施工单位使用未经审查合格或未加盖施工图审查专用章的图纸时，应责令施工单位改正，并报告建设单位或住房城乡建设主管部门。、工程质量监督机构将对建设、施工、监理单位

17、在施工现场使用施工图设计文件情况作为日常监督和各类执法检查的重要内容，凡是使用未经审图机构审查合格或未逐页加盖施工图审查专用章，以及涉及重大设计变更未经原审图机构审查合格施工图设计文件的，一律视为“施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工”的违法违规行为，将责令停止施工，限期改正，并依法对建设、设计、施工、审图、监理等责任主体和责任人员实施行政处罚。6、桩基、复合地基工程质量实施全程监控工程各参建单位应切实落实对桩基、复合地基工程质量全程监控的各项措施。、监理单位须按照建设工程监理规范要求对工程进行监理。桩基、复合地基工程开工前由专业监理工程师编制监理实施细则，报总监理工程师审批执行；对

18、所有建筑材料、建筑构配件进行见证取样，经检测机构检验合格方可使用；施工过程中实施全程旁站和平行检验；隐蔽工程隐蔽前及时上报监督机构。、建设单位需委托具有相应资质的检测机构对工程使用的建筑材料、构配件质量及整体质量状况严格依据相关标准进行检测。、施工单位应严格按照国家强制性标准、设计图纸要求施工，根据具体情况编制专项施工方案，经监理单位审查合格执行。、桩基或复合地基工程质量检测前应根据工程实际情况、相关检验标准制定检测方案（包括工程概况、检测目的、检测标准、检测设备及方式、检测数量及部位、检测结果的判定原则等），报经质监站审核后实施。质监站依据相关规定和检测方案对检测过程进行监督抽查。、监督人员

19、对桩基、复合地基工程中参建单位质量行为、实体质量、相关技术资料等内容，通过重点抽查、抽测等方式实施监督。确保全程监控措施的全面落实，发现违法违规行为依法严肃查纠。、监督过程中发现有影响工程质量的问题时，将责令立即整改或者暂时停止施工；对涉及桩基、复合地基工程结构安全的违法违规情况，对相关工程质量责任主体依法实施处罚，必要时责令其委托检测单位进行检测鉴定。如检测鉴定结果不符合设计要求，将责成有关工程质量责任主体进行整改。7、工程地基验槽、工程地基验槽监督在工程参建各方责任主体验收后进行。对参建各方责任主体验收中发现的问题，有设计等相关单位出具的处理方案，但不能先行隐蔽，需要隐蔽处理的项目应在工程

20、地基验槽监督检查后进行。、工程地基验槽监督由工程主管监督科室进行。建设（监理）单位向监督科室申报地基验槽记录、地基处理的有关检验报告、参建主体验槽过程中发现质量问题的处理方案等，所报资料有关单位应签章齐全。监督科室审查相关资料，确定验槽监督检查时间。验槽监督检查时，建设单位项目负责人、监理单位项目总监及专业监理工程师、施工单位项目经理及有关技术人员应到位。必要时勘察、设计单位项目负责人也应到位。8、防治建筑工程现浇楼板裂缝：、建设单位作为工程建设的责任者和组织者，在工程建设过程中要及时督促监理、施工单位制定落实现浇板裂缝治理措施，施工单位全面负责具体工程的裂缝治理工作，制定现浇楼板裂缝防治专项

21、工作方案，经监理单位审查后实施。监理单位应在监理规划和监理实施细则中对现浇板裂缝防治提出具体措施，针对现浇板的模板支撑、混凝土浇筑、混凝土养护等关键环节加强旁站、巡视和平行检验力度。 、参建各方应根据工程规模和施工进度及时对现浇板进行检查，一旦发现裂缝，须立即进行原因分析，调整治理方案。、对于已经出现的现浇板裂缝，应由建设单位组织相关单位进行定性分析和处理。在结构施工阶段出现的裂缝，应在结构验收前处理完毕，在装修期间出现的裂缝，应在竣工验收前处理完毕。对于裂缝治理不符合要求的，不予进行结构、竣工监督验收。现浇板裂缝在相关单位确认不影响结构安全和使用的情况下，设计单位根据具体情况出具处理方案，由

22、具备专业加固资质的施工单位进行处理，处理完成后，建设单位组织监理、施工单位共同进行验收，并形成专项验收结论。现浇板裂缝在相关单位确认影响结构安全和使用的情况下，建设单位应委托有检测资质的检测机构对混凝土强度、钢筋配置、钢筋保护层厚度和裂缝的宽度深度等项目进行检测，组织工程技术专家（含设计、审图）论证加固意见，设计单位出具处理方案，经审图机构审查通过后，由具备专业加固资质的施工单位进行处理并提交加固处理报告，建设单位组织设计、监理、施工单位共同进行验收，并形成加固子分部验收报告。9、商品混凝土现场交货验收商品混凝土进入施工现场后，建设（开发）单位、施工单位和监理单位必须会同混凝土搅拌站技术人员共

23、同对进场的每批混凝土进行交货质量验收。混凝土现场交货验收的内容为：混凝土类别、等级、数量、坍落度及混凝土出厂质量合格证等，冬季施工还应测量混凝土温度，并形成现场交货验收质量记录（详见附表）。现场质量验收不符合要求的予以退货，不得使用。验收完毕后，施工单位应当在建设或监理单位和生产单位的见证下，现场制作用于验证混凝土抗压强度的试件。商品混凝土现场交验质量记录单年 月 日工程名称建设单位施工单位监理单位施工部位商砼单位商品混凝土标记为：XCXX-XXX-GDXX-P.X施工预计量m交验内容1.出厂合格证:已提交未提交2.实测坍落度: mm车号mm车号mm车号mm车号3.和易性:良好一般 差4.砼试

24、块留置:留未留5.冬季实测混凝土温度:车号结论参建单位人员(签字)建设单位施工单位监理单位商砼单位备注注:1、建设、施工、监理单位各一份。 2、参建各方人员应共同监督检查落实，发现问题及时反馈质监站。10、工程结构预拌商品混凝土使用情况统计报表、商品混凝土实际供货单位必须与签订协议的供货单位一致。建设、施工、监理单位要严格把关。、市区所有在监工程，施工期间应有专人负责对工程结构（包括地基和基础、主体结构及围护结构等）预拌商品混凝土使用情况作好记录，主体结构验收监督前由施工单位填写工程结构预拌商品混凝土使用情况统计报表（见附件），报送市质监站责任监督科室。、一般工程用混凝土应由一个预拌商品混凝土

25、生产厂家供货，填写表一；因工程混凝土用量较大等特殊原因由两个或两个以上厂家供货的工程，填写表二。、统计报表要内容真实，数据准确。由项目经理审查签字确认，并加盖施工单位公章。11、不合格试块（件）处理程序、所有不合格试块（试件）处理必须在监理单位的见证下进行，处理过程及结果应形成有建设、施工、监理单位代表签字的记录，并拍照或其它方式留证。、对于钢材、防水、水暖管件、聚苯板、挤塑板、电缆、电线等原材料试验不合格的，按规范规定可进行二次复检的，进行二次抽样复检；对未明确允许进行二次复检或二次复检结果不合格的，应按下列规定进行处理：将不合格材料全部清除出场。不合格材料已经使用的，必须全部拆除并清除出场

26、或由设计单位出具方案进行处理，同时对责任单位和责任人按照河北省住房和城乡建设厅关于实行施工现场质量保证体系量化考核的通知要求进行记分处理，情节严重的建议建设行政主管部门立案查处。附件： 工程结构预拌商品混凝土使用情况统计报表（表一）预拌商品混凝土生产单位： 填报日期 年 月 日（第 页 共 页）序号供货时段：强度等级（C）混凝土用量（m3）备注填表说明：1、供货时段按xx年xx月xx年xx月格式填写；2、混凝土用量（m3）为供货时段内同品种同强度等级混凝土用量的总和；3、特殊品种混凝土（如抗渗混凝土）在备注栏注明。项目经理: 施工单位（公章） 工程结构预拌商品混凝土使用情况统计报表（表二） 填

27、报日期 年 月 日（第 页 共 页）序号预拌商品混凝土生产单位使用部位强度等级（C）混凝土用量（m3）浇筑时间备注填表说明：1、使用部位应注明构件名称、层数和轴线；2、浇筑时间按xx年xx月xx日格式填写；3、特殊品种混凝土（如抗渗混凝土）在备注栏注明； 项目经理: 施工单位（公章）、钢筋焊接、机械连接等施工试验不合格，按规定允许二次复检的可进行复试，经复试结果仍不合格的，必须返工重做。、混凝土、砂浆试块强度试验不符合要求的，应对该试块所代表部位的混凝土或砂浆进行强度检测。检测结果仍不符合设计要求的，应按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第5.0.6条、5.0.7条规定进行处

28、理。其中“经设计单位验算能满足结构安全和使用要求的，应由设计单位出具明确的结论性意见；进行加固补强处理的，应由设计单位出具加固方案。”两者均需经审图机构审核通过方可实施。、门窗性能、植筋拉拔等检测结果不合格的，必须返工重做，重新进行检测。、砂浆、混凝土检测方案需报工程监督科室审核，工程监督科室应对检测活动进行监督抽查。12、主要建筑材料、建筑构配件监督抽测、抽测方式监督机构采用有计划的，不定点、不定时、不事先告知的随机抽测方式，对进入施工现场的主要建筑材料、建筑构配件质量进行监督抽测。所有抽测样品统一实施盲样送检。、抽测程序监督人员（或委托检测机构人员）根据工作要求，结合建筑材料、建筑构配件进

29、场和使用情况，确定抽测的品种、规格、型号等。监督抽测一律根据检测标准在工程现场（钢筋抽样在加工区）实施。抽样过程中，抽样人员应检查相关材料的产品合格证、进场复试报告等资料，并对产品外观进行检查。通过上述检查对产品质量有怀疑，且规范或标准允许复试的，应按规定将复试所需样品一并抽取。取样过程应在建设（监理）、施工单位人员见证下进行，施工单位人员应做好相应的配合工作。填写主要建筑材料、构配件质量抽测表（以下简称抽测表，见附件），监督（检测）人员，见证人员签字。、不合格材料的处理按关于进一步规范试验报告中不合格试块（件）处理程序的若干规定（市建质20129号）有关条款及下列要求，及时进行处理。施工企业

30、将不合格材料全部清除出场，监理（建设）单位负责监督清除过程。对于已经使用的不合格材料，由设计单位出具方案进行处理，同时对责任单位和责任人按照河北省住房和城乡建设厅关于实行施工现场质量保证体系量化考核的通知要求进行记分处理，情节严重的建议建设行政主管部门立案查处。对于不合格材料未进行处理或处理不符合要求的工程，要停止施工，不得进入下道程序。、监督抽测结果是主管部门判断见证取样检测、平行检验和工程质量验收等数据真实性的重要依据，不用于工程质量验收。主要建筑材料、构配件质量抽测表工程名称_ 抽样日期： 年 月 日序号材料名称生产厂家型号规格生产批号报告编号123456789101112131415签

31、字建设（监理）单位：施工单位：抽 样 人：13、围护结构、围护结构必须严格按照经过图纸审查机构审查通过的设计图纸进行施工。房间开间、布局等进行调整变更时，必须重新出具设计变更图纸并经施工图审查机构审查盖章后方可施工。、围护结构施工必须严格执行邢台市房屋建筑工程施工推荐工法。、围护结构与主体结构墙体拉结筋采用后植钢筋施工时，应按照规范要求委托检测机构对后植钢筋进行拉拔检测，检测结果符合要求后方可进行砌体施工。、围护结构施工前，参建单位应认真查阅施工图纸设计说明，彻底明确设计要求，并严格执行。当建筑施工图与结构施工图要求不一致时，建设单位应与设计单位沟通、修改并统一。围护结构构造柱设置，建筑施工平

32、面图、结构施工平面图与设计说明不一致时，建设单位应与设计单位沟通、修改并出具签章齐全的构造柱平面布置图。、围护结构砌筑用砂浆应采用预拌砂浆。14、深化工程实体质量常见问题治理、开展精细化施工活动为深化工程实体质量常见问题治理，做到住房让百姓舒心满意，开展建设工程按设计尺寸精细化施工活动。、重点加强建设工程结构构件位置与截面尺寸偏差控制。建设工程结构构件位置与截面尺寸是保证工程结构性能和使用功能的重要指标，结构构件位置与截面尺寸的准确与否直接影响着构件受力型式，其偏差还会给后续的装饰装修工程带来诸多问题。墙体轴线位移易造成房间不方正，为墙体找平还需加大抹灰层厚度，增加结构荷载、减少使用面积；厕所

33、间地面与相邻房间地面标高高差不符合要求，会造成排水困难。同时纠正或弥补这些问题都会造成资源浪费，增加工程造价和用户后期装修成本。、参建单位应严格控制结构构件位置与截面尺寸偏差，检查要覆盖地基基础、主体结构、围护结构等主要分项，重点为构件轴线位置、截面尺寸和结构层高。、施工单位施工过程中应严格按照规范和设计要求施工，施工前对施工班组进行技术培训，在各分部分项工程施工、检查和验收过程中，加强管理并采取有效措施，确保结构构件轴线位置准确、截面尺寸和层高符合设计要求，发现问题及时处理。关键环节、关键工序（如模板支设等）要制定专项施工方案，报监理审批方可实施。、监理单位要将控制结构构件位置与截面尺寸偏差

34、作为监理检查的重要内容，严格检查、严格控制、严格验收。及时对施工单位申报的各项施工方案进行审查，发现违反规范、标准要求的问题，提出修改意见，指导施工单位作出修改；施工过程中，加强旁站监理和平行检验，发现超过规范允许偏差的构件，及时下发整改通知，不符合要求的分部分项工程和检验批严禁验收。、监理单位在地基基础和主体结构施工阶段组织检验批验收时，同时填写工程结构构件实测实量上墙记录表（见附件），数量不少于构件总数的10%，测试点均匀分布，喷涂于室内适当位置以备检验。、监督科室将对上墙记录数据进行复核，发现与实际情况不符的，一般性问题下发整改通知书责令整改；差距较大的或填写数据弄虚作假的，责令暂停施工

35、予以纠正，同时还要依据河北省施工现场质量保证体系量化考核相关要求予以记分处理；情节严重或屡禁不止者移交稽查部门依法查处。、工程结构构件实测实量上墙记录表测量、填写注意事项：记录表由质量员组织测量、监理工程师见证填写，不代替检验批质量检查记录表。构件名称格式：名称(位置)。例如：3层墙（3/CD），5层顶（17-19/EF），8层柱（5/C）。本表为通用表。墙（承重墙、围护墙）、柱填写轴线位置、截面尺寸和垂直度；顶板填写截面尺寸和净高。轴线位置：在距楼地面1.5m处水平线的中点测量和相邻墙、柱构件的距离，按设计尺寸计算偏差；可双向测量的，取较大值。截面尺寸：在构件垂直方向测量距楼地面1.5m位置

36、；柱水平方向测量长宽两个数值，取较大值。垂直度：在构件正中位置测量，可双向测量的，取较大值。净高：在自然间正中位置测量。附件：工程结构构件实测实量上墙记录表构件名称 单位：mm项 目设计值允许偏差实测值实测偏差轴线位置截面尺寸净 高垂 直 度质 量 员监理工程师施工日期测量日期注：统一规格横向300mm、竖向200mm15、开展住宅工程用户入住免水电改造活动随着国民经济的飞速发展，人民群众生活水平的日益提高，目前住宅工程中的有些项目设计理念相对滞后，冷热水管道和弱电系统布设、电气开关、插座安装位置不便使用，形成绝大多数用户入住即进行水电改造的状况，由此造成大量资源和资金浪费，同时，改造施工极易

37、形成质量缺陷，甚至破坏结构。为切实解决此类问题，倡导人性化设计、人性化施工，提高人民群众生活水平和满意度，决定开展住宅工程用户入住免水电改造活动。、设计单位应积极进行调研，根据现代生活方式和习惯，不断更新设计理念，优化设计方案，以安全、适用、节约为原则，在图纸中合理确定电气开关和插座的安装位置、冷热水管道和弱电系统布设方案。、新建住宅工程，建设单位应根据便于使用、便于维修、整齐美观的要求，提出对电气开关、插座安装位置和冷热水管道、弱电系统布设需求，作为重点列入设计计划，明确告知设计单位。、在建住宅工程，建设单位应协调设计单位，对不适合、不方便使用的电气开关、插座安装位置；冷热水管道布置；弱电系

38、统布置等事项作出变更。、施工企业要严格按照设计文件或变更的要求进行施工。对设计文件中只给出大致位置的，可由建设单位对用户进行调研、征求意见，根据用户需求，联系设计单位确定具体施工方案，施工单位按方案进行施工。、监理单位要严格按照设计文件或变更的要求进行监理。对设计文件中只给出大致位置的，积极协助建设单位联系设计单位，确定具体施工方案。16、建筑工程装修样板间施工、工程主体结构验收合格，装修工程施工前，按照有关规范标准和设计的要求做出示范样板间，监理单位检查验收符合要求，方可进行大面积施工。、为降低企业成本、提高经济效益，工程工期较紧时，在保证质量的前提下，主体结构验收合格前也可进行装修样板间施

39、工，但应符合下列要求：建设、施工、监理等相关单位对准备做样板部位的主体结构质量进行预验收；建设、施工、监理单位写出装修样板间提前施工申请（见附件）报工程责任监督科室；责任监督科室进行监督检查，确认做样板部位的主体结构质量符合规范和设计要求；按申请部位、内容进行样板间施工。装饰装修工程中，按设计要求的抹灰、墙砖、地砖、门窗等项目样板施工，既可一次性整体完成，也可按照分项单独进行，具体可在施工组织设计或技术交底中作出规定，并在装修样板间提前施工申请中注明。、住宅工程装修样板的数量以户为单位计算，单位工程建筑面积每10000m2可做1户，不足10000m2的按10000m2计算。、公建工程装修样板的

40、数量以自然间为单位计算，单位工程建筑面积每10000m2可做3间，不足10000m2的按10000m2计算。、因特殊情况数量超过上述规定的，责任监督科室应将申请移交综合科，安排人员先行对样板间施工部位的主体结构质量情况进行检查，符合相关要求后方可进行装修样板间施工。附件装修样板间提前施工申请表工程名称建设单位监理单位施工单位建筑面积（m2）结构型式层 数申请原因样板部位主体结构质量预验收结论样板间数量及具体位置样板间施工内容建设单位（章） 监理单位（章） 施工单位（章）项目负责人： 总 监： 项目经理： 年 月 日 年 月 日 年 月 日监督科室审核意见口同意/口不同意 监督人员签字： 年 月

41、 日17、主体结构分部工程监督抽查、主体结构分部监督抽查的条件：主体结构分部监督抽查按单位工程进行；施工单位已完成设计图纸规定的主体结构分部工程内容；监理单位已组织工程参建单位，对主体结构分部工程质量验收合格；监督机构委托检测机构进行监督抽测或监督科室进行监督抽测，抽测结果未见异常；监督机构提出的质量问题已整改完毕，资料齐全。、申报主体结构分部监督抽查需提供的资料：主体结构工程监督抽查申请书；施工单位主体结构工程质量评定报告；监理单位主体结构工程质量评估报告；主体分部工程质量验收记录。、监督抽查程序与过程：综合科随机抽取人员组成监督抽查组，一般不少于3人，并指定其中一人为监督抽查负责人；（主管

42、监督科室人员原则上不参加）监督抽查时建设单位项目负责人、监理单位总监及专业监理工程师、施工单位项目经理及相关技术人员应到位；参建单位汇报工程概况及质量验收评定情况；、抽查结果的落实与处理:当监督处理意见为第一项时，工程可直接进入下道程序;当监督处理意见为第二项时，监理（建设）单位应组织相关参建单位对抽查发现的问题进行处理，同时对工程进行全面的检查，检查及处理结果书面报站综合科，经监督人员检查后，可进入下道工序施工;当监督处理意见为第三项时，存在较大质量问题，监理（建设）单位应组织相关参建单位对抽查发现的问题进行处理、检查、验收合格后，重新申报监督抽查;18、节能工程质量、监督机构对节能工程质量

43、的监督以有计划的随机抽查、抽测为主的方式进行。、热工计算书、节能备案登记表内容应与设计图纸一致。不一致时，建设单位应及时进行补充、完善或修改。、节能变更必须出具正式的变更图纸，并根据变更及时出具新的热工计算书、节能备案登记表。热工计算书、节能备案登记表、设计变更图纸等节能工程相关变更资料应报送监督站。、建设单位应委托具有相应资质的的检测机构，对工程实体质量及节能保温材料进行检测检验。节能材料检测批次应符合节能验收规范的规定。节能工程进行的实体检测检测结果不符合设计要求时，参建单位应查找原因并进行整改，达到要求后重新进行检测。、单位工程施工组织设计应包括建筑节能工程相关内容。、建筑节能工程施工前

44、，施工单位应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。、施工单位应当按照民用建筑节能标准等相关规范、审查合格的施工图设计文件和经审查批准的施工方案要求施工。、施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求或列入国家和本省禁止使用目录的技术、工艺、材料、设备的材料，不得使用。、未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。、监理单位应当按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准实施监理。、墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当采取旁

45、站、巡视和平行检验等形式实施监理。、工程监理单位发现施工单位不按照建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向工程质量监督站报告。19、工程装饰装修监督要点（1）、工程墙面、地面、顶棚等部位不得存在空鼓和裂缝。对存在的裂缝应进行鉴定和处理，外观检查应无裂缝出现。（2）、室内地面、墙面、门窗、管道、卫生器具及地下室、楼梯间等公用部位洁净、无明显污染。（3）、抹灰表面平整、接槎平顺，线条顺直；管道根部抹灰平顺。（4）、护栏高度、间距、安装位置及所用材质符合设计和规范要求，安装牢固。（5）、楼地面表面平整、美观、无起砂现象。（6）、散水、

46、台阶等与建筑物连接处及房屋转角处设分隔缝，延长米每6m设分格缝。缝宽为15-20mm，缝内填嵌柔性密封材料。（7）、厕浴间、厨房等有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差符合设计要求，一般不小于2 cm；排水坡向正确，无渗漏。（8）、楼梯相邻踏步的高差：板块类面层不大于15mm，水泥砂浆面层不大于10mm。（9）、门窗安装牢固，门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘。（10）、外门窗周边打胶密实顺直、无脱胶，严禁渗漏。（11）、门窗开关、拉手等配件齐全、安装牢固、位置正确。（12）、外墙窗台内高外低，排水顺畅。（13）、门窗玻璃的品种、规格等符合设计要求。单块玻璃大于15m2 时使用安全玻璃

47、。（14）、防火门、窗的型号、规格等符合设计要求。（15）、屋面干净整洁，排水顺畅，无渗漏和积水现象。（16）、屋面细部处理到位，泛水高度和防水收头做法符合要求；排气孔纵横成线，高度一致。（17）、避雷接地体连接为双面焊接，顺直美观，支架安装牢固，间距均匀，变形缝处有补偿措施。（18）、落水管安装顺直牢固，距墙2cm，每4m设置伸缩节，下部2m范围内设置镀锌钢管。（19）、排水管道坡度符合设计要求，严禁无坡或倒坡。（20）、管道安装所用支、托、吊架间距符合要求，安装牢固、顺直，美观大方。（21）、管道外露部分按设计要求做好保温。（22）、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果

48、时，经原施工图设计审查机构审查。（23）、节能工程所使用的保温节能材料，其进场复检的内容、代表批量等符合设计及规范的要求。（24）、外墙外保温工程的饰面砖应进行粘结强度拉拔试验，结果符合建筑工程饰面砖粘接强度检验标准（JGJ 110-2008）等规范标准要求。（25）、开关、插座等位置正确，开关灵活。（26）、电线截面、材质、颜色、接头符合要求。（27）、插座连线符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线

49、端子连接。（28）、等电位连接应按符合设计和规范要求与设备连接。（29）、配电箱（盘）内开关动作灵活可靠，漏电保护测试有效。（30）、设计有无障碍要求的房间，其通道及洞口宽度，开关插座等设备的高度，卫生器具的安装符合设计要求，位置准确，配置齐全。（31）、无障碍电梯的扶手及控制面板的高度、语音报站、盲人按钮、门口起始标志、镜子等按设计要求安装到位。20、住宅工程分户验收、工程参建单位应严格执行住宅工程分户验收制度，依据河北省住宅工程质量分户验收暂行办法（以下简称暂行办法）对住宅工程质量实施分户验收。、分户验收由建设单位项目负责人组织由监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人及相关的质量、技术人

50、员组成的分户验收组进行。验收组按照分户验收方案，逐套、逐项对住宅工程质量进行检查，并如实填写住宅工程质量分户验收检查记录表。参加分户验收的质量责任单位及人员对分户验收结果的真实性承担法律责任。、分户验收主要检查以下项目：房屋室内空间尺寸；地面、墙面和顶棚面层质量；门窗、护栏安装质量；室内防水工程质量；给排水及采暖系统安装质量；室内电气工程安装质量；其他规定要求分户验收检查的内容。、分户验收的资料应单独组卷，归档保存。需归档保存的资料包括：分户验收方案、住宅工程质量分户验收检查记录表、住宅工程质量分户验收汇总表、住宅工程质量分户验收合格证等。、分户验收内容全部符合国家、省现行标准要求的，建设单位

51、方可组织住宅单位工程其他内容的竣工验收。、工程质量监督机构在竣工抽查时，对分户验收落实情况依据下列原则进行抽查：核查分户验收资料，抽查率不低于总户数的20；根据工程质量实际状况随机对工程实体进行抽查、抽测，数量为1-3户。、抽查结果同时满足下列条件，应判定工程实体抽查结果与分户验收记录表相符。房屋室内空间尺寸实测结果均在暂行办法规定的允许偏差范围内；住宅工程质量分户验收检查记录表中应有80%以上的检测点数与相应部位核查数据偏差不大于10mm。其它项目抽查结果符合住宅工程质量分户验收指引和相关规范标准的要求。、抽查发现问题的处理经检查发现分户验收记录表不完整的，责令建设单位补正。经过核查，检查结

52、果不符合第条规定，按下列要求处理：检查记录数据不准确，不能反映工程实际质量状况的，由建设单位组织相关单位和人员重新进行测量，监督人员进行复查。核查抽测数据超过暂行办法规定的允许偏差范围，责令工程参建单位对工程全数检查，并对存在问题部位进行整改后，由建设单位重新组织分户验收，监督人员重新核查。21、建设局关于进一步加强住宅工程质量分户验收工作的要求、工程竣工，参建单位按照河北省住宅工程质量分户验收暂行办法规定进行分户验收后，建设单位组织业主对本人房屋进行质量检查验收，在住宅工程质量业主分户验收表（附件1）上签字认可。、竣工验收时尚未售出房屋，由建设单位项目负责人先行验收签字，售出交钥匙前业主检查

53、验收无质量问题签收认可。、业主未提出质量问题或因非质量问题拒绝签字的，建设单位提供相关资料，经监督人员核实属实的视为通过。、业主分户验收情况由建设单位统一汇总，填写业主分户验收情况汇总表（附件2）。、质监站监督人员在竣工监督抽查中应核查业主分户验收签字情况，抽查数量不少于总户数的20%，结果不符合要求的不得进行竣工验收。附件1住宅工程质量业主分户验收表工程名称房 号楼 单元 层 号（户）序 号验收内容验收意见1门窗无变形、开关灵活2墙体楼地面空鼓、开裂情况3屋面、厨卫、墙面无渗漏4水、暖、电安装情况5其他情况业主签字：年 月 日建设单位项目负责人（代签）：年 月 日 附件2住宅工程质量业主分户

54、验收汇总表单 位工程名称建筑面积结构形式结构层数地下 层，地上 层。工程地址验 收 情 况验收时间 年 月 日至 年 月 日验收结论本工程共 户，其中业主验收合格并签字户，未售出房屋由建设单位项目负责人签字 户，业主未提出质量问题，而因非质量问题拒绝签字的 户。未售出房屋由建设单位项目负责人签字的房（户）号为： 。业主 未提出质量问题，而因非质量问题拒绝签字的房（户）号为： 建设单位监理单位施工单位（项目）负责人（签字）：（单位公章） 年 月 日总监理工程师：（签字） （单位公章） 年 月日项目经理（签字）：（单位公章） 年 月 日22、工程竣工监督验收：、工程竣工验收实施：工程竣工验收由建设

55、单位负责组织实施。市质监站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正。、工程竣工验收条件完成工程设计和合同约定的各项内容。施工单位已提出竣工报告，并经项目经理和有关负责人审核签字。监理单位已提出工程质量评估报告，并经总监理工程师和有关负责人审核签字。勘察、设计单位已提出质量检查报告，并经该项目勘察、设计负责人和有关负责人审核签字。有完整的技术档案和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有建筑实体结构现场检测报告；建筑节能检测报告；室内环境检测报告；电梯、通风空调设备试运行或相关检测报告等工

56、程质量检测和功能性试验资料。建设单位已按合同约定支付工程款。有施工单位签署的工程质量保修书。对于住宅工程，进行了分户验收并验收合格，建设单位已按户出具住宅工程质量分户验收表。供暖系统分户计量装置已安装完毕。永久性质量责任标牌、信报箱已安装到位。有线电视线路、网线等已按设计要求敷设完毕。教育设施配建符合邢台市市区住宅区配套幼儿园中小学建设管理办法（2014第6号政府令）要求。建设行政主管部门及市质监站责令整改的问题已经全部整改完毕。通过专家验收评价，所提问题已整改完毕。法律、法规规定的其他条件。邢台市建设工程质量监督站建设工程竣工验收监督程序明白告知书建设工程竣工验收按照房屋建筑和市政基础设施工

57、程竣工验收规定（建质2013171号）由工程建设单位负责组织实施。建设工程质量监督机构负责对验收的组织形式、程序等是否合法实施监督，未经监督机构监督的竣工验收无效。现依据房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定等规范性文件要求,结合我市实际情况制定具体实施程序如下：一、建筑工程通过“市建设工程质量监督站”质量抽查，可进行工程质量竣工验收专家评价。根据河北省住房和城乡建设厅关于实行建筑工程竣工验收专家评价制度的通知(冀建质201436号)要求，建设单位项目负责人持介绍信到“市建设工程质量监督站综合科”专家库中抽取质量专家，联系电话3192257。现场电话确认、登记，并组成专家评价验收组，所抽取的专

58、家不应有与验收工程有关的参建单位成员。评价验收组不少于3人，涵盖各专业，专家费用由建设单位支付。二、工程质量竣工验收专家评价验收组独立按单位工程，对建筑工程使用功能的质量进行评价，向建设单位提交工程质量专家验收评价意见及评价记录。建设单位负责落实专家提出的评价验收意见和问题整改建议，督促相关参建单位认真整改。三、工程具备验收条件，由“市建设局工程科”通知“市建设工程质量监督站”启动竣工验收程序。四、建设单位组织勘察、设计、施工、监理、图审等单位组成验收组，制定验收方案（附件）。五、上述工作完成，建设单位提前7个工作日携带工程竣工验收监督通知书（附件1）、工程质量专家验收评价意见（附件2）、评价

59、记录（附件3、4）及室内环境检测合格报告通知“市建设工程质量监督站综合科”，确定验收时间，由综合科通知监督科组织实施。届时责任监督科室准时参加验收监督。六、建设单位按下列程序组织竣工验收1、验收前，设置验收人员签到表，做好参加验收人员登记（见附件）。2、审查验收人员的资格：参加竣工验收人员应为各参建单位法定代表人或其委托代理人（持法人委托书）、技术负责人、项目负责人及相关专业人员。3、宣布验收领导小组：验收领导小组的组成为组长1人，由建设单位项目负责人担任；副组长2-3人，其中至少一名专业技术人员；领导小组以下设置专业组,如建筑工程组、给排水工程组、建筑电气安装工程组、室外工程组等。专业组人员

60、由参加竣工验收的各相关专业人员组成，并指定一名组长。4、施工单位介绍施工情况：包括工程概况、工程特点、合同履约情况、在工程施工中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况等。5、监理单位介绍监理情况：包括合同履约情况和监理规划、监理细则落实情况等。6、各验收专业组核查技术资料、并到现场检查情况：资料重点核查涉及结构安全和主要使用功能的建筑原材料、构配件的试（检）验报告、合格证；分部分项验收资料等。现场检查应根据专业特点选定检查点，包括关键部位、易出问题部位、公共部位（如楼梯间、屋面、外墙）等。7、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录：专业组向验收组汇报本组检查情况。重点是是否存在质量问题，存在

61、哪些问题，本专业工程质量情况的总体评价。8、验收组综合各专业组汇报情况对工程质量作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理、图审等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。七、验收监督市建设工程质量监督站监督验收人员可在验收过程中对不符合要求的问题提示改正; 如有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应责令改正，并重新组织竣工验收。验收结束后，根据验收情况现场做出验收监督结论性意见，并填写工程竣工验收监督记录。当验收程序、组织形式和工程质量均符合要求时，只填写表一，并勾选“未见异常”； 当验收

62、程序、组织形式和工程质量中的一项或几项存在影响竣工验收的问题时，应填写表一和表二，并在表一中勾选“责令立即整改，重新组织竣工验收”，表二由各责任主体负责人签字。八、“市建设工程质量监督站”自工程竣工验收合格并收到工程竣工验收报告后5个工作日内向建设行政主管部门出具工程质量监督报告。附件：1、工程竣工验收监督通知书2、工程质量专家验收评价意见3、建筑使用功能评价记录4、建筑节能质量评价记录5、工程竣工验收签到表6、工程竣工验收方案7、竣工验收现场检查实测表8、工程竣工验收意见记录表9、建设工程竣工验收信息统计表10、工程竣工验收监督记录附件1工程竣工验收监督通知书 质监站：我单位的 工程已具备竣

63、工验收条件，拟定于 年 月 日 时组织竣工验收。请贵单位对竣工验收工作予以监督。联 系 人： 联系电话：（建设单位公章) 年 月 日 附件2 工程质量专家验收评价意见工程名称建筑面积结构形式层 数姓 名职 称专 业身份证号备注评价验收意见：专家组成员签字：年 月 日附件3建筑使用功能评价记录 工程名称： 序号类别检查项目检查内容符合基本符合不符合1建筑屋面防水屋面淋水试验记录；现场观察2地下室防水地下室防水效果检查记录；现场观察3有防水要求的地面有防水要求的地面蓄水试验记录；地漏返坡，面层空鼓、裂缝，现场观察4无障碍设施的建设现场观察5住宅工程信报箱的设置现场观察6给排水与采暖给水管道给水管道

64、通水试验记录；现场检查安装质量7暖气管道、散热器暖气管道、散热器压力试验记录；现场检查安装质量8卫生器具卫生器具满水试验记录；现场检查安装质量9消防管道消防管道压力试验记录；现场检查安装质量10排水干管排水干管通球试验记录；现场检查安装质量11电气灯具照明照明全负荷试验记录；现场检查安装质量12大型灯具大型灯具牢固性试验记录；现场检查安装质量13避雷接地避雷接地电阻测试记录14线路、插座、开关线路、插座、开关接地检验记录；现场检查安装质量15通风与空调通风、空调通风、空调系统试运行记录；现场检查安装质量16制冷机组制冷机组试运行调试记录；现场检查安装质量结果统计检查项数： /其中：符合： 项/

65、基本符合： 项/不符合： 项 结论检 查 组 成 员： 年 月 日附件4建筑节能质量评价记录工程名称： 序号类别检查项目检查及内容符合基本符合不符合1基本规定节能设计查阅有关节能设计及变更2建筑节能施工方案查阅经审查批准的节能施工方案3建筑节能墙体保温隔热材料核查保温隔热材料的质量证明文件及进场复验报告4严寒和寒冷地区外墙热桥部位严寒和寒冷地区外墙热桥部位,是否按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施；对照设计和施工方案观察检查、检查隐蔽验收记录5幕墙幕墙节能工程使用的保温隔热材料幕墙节能工程使用的有关保温隔热材料是否符合设计要求，核查质量证明文件和复验报告。6幕墙的气密性能观察及启闭检查；检查隐

66、蔽验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录7幕墙与周边墙体间的接缝处理观察检查8伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法对照设计文件观察检查9门窗外窗的性能参数及复验外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求；核查质量证明文件、复验报告10外门窗框或副框与洞口之间的密封；外门窗框与副框之间的密封观察检查；检查隐蔽验收记录11屋面保温隔热材料保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求；核查质量证明文件及复验报告12保温隔热层保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位施工应符合设计要求；检查隐蔽验收记录13地面保温材料保温材料的导

67、热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；核查质量证明文件及复验报告14保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法、厚度地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法、厚度及按施工方案施工情况；检查隐蔽验收记录15采暖散热器和保温材料核查散热器和保温材料进场复验报告16分室（区）温度控制、分栋、分户热计量功能现场检查17通风与空调风机盘管机组和绝热材料核查风机盘管机组和绝热材料进场复验报告18分室（区）温度控制、分栋、分户热计量功能现场检查19通风机和空调机组核查通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试记录20电气电缆、电线电缆、电线进行见证取样，核查进场复验报告结果统计检

68、查项数： 其中：符合： 项/ 基本符合： 项/不符合： 项结论检 查 组 成 员： 年 月 日附件5 工程竣工验收签到表（多个工程一起验收时可在签到后按单位工程个数复印）单位姓名职务联系电话 年 月 日附件6邢台市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收方案（按单位工程制定）根据房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（建质2013171号文）及相关法律、法规、规定的要求，我单位制订了 工程竣工验收方案，并将严格按照本方案实施该工程的竣工验收，请邢台市建设工程质量监督站进行监督。一、验收工程已完成下列内容：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位已提出竣工报告，并经项目经理和施工单位有关负责

69、人审核签字。3、监理单位已提出工程质量评估报告，并经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4、勘察、设计单位已提出质量检查报告，并经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。7、建设单位已按合同约定支付工程款。8、有施工单位签署的工程质量保修书。9、进行了分户验收并验收合格，建设单位已按户出具住宅工程质量分户验收表。（注：非住宅工程，无此项）10、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题已经全部整改完毕。二、专家评价已于 年 月 日完成

70、，并出具了评价意见，结论为： 。专家们提出的需要整改的问题：1、2、3、4、均已整改完毕。三、竣工验收时间及地点：竣工验收时间拟定为： 年 月 日竣工验收地点：四、参加验收人员：根据竣工验收规定，我们组织勘察、设计、施工、监理、图审等单位组成验收领导小组组，组长由我单位的 同志担任；副组长2（3）人，分别由 担任。领导小组以下设置专业组，包括：建筑工程组，组长：给排水工程组，组长：建筑电气安装工程组，组长：室外工程组，组长：专业组人员由参加竣工验收的各单位相关专业人员组成。 五、竣工验收标准：1、国家工程建设强制性标准；2、经审查合格的设计文件；3、现行施工验收规范、标准以及有关的法律、法规、

71、规章和规范性文件。六、验收程序及内容：1、验收前，参加验收人员签到；2、审查参加验收人员的资格；参加竣工验收人员应为各参建单位法定代表人或其委托代理人(须持有法人委托书)、技术负责人、项目负责人及相关专业人员。3、宣布验收领导小组名单及领导小组下设的各专业组人员组成；4、施工单位介绍施工情况；包括工程概况、工程特点、合同履约情况和在工程施工中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况等。5、监理单位介绍监理情况：包括合同履约情况和监理规划、监理细则落实情况等。6、各验收专业组分别核查技术资料、并到现场检查情况：资料重点核查涉及结构安全和主要使用功能的建筑原材料、构配件的试（检）验报告、合格证；分

72、部分项验收资料等。现场检查应根据专业特点选定检查点，并做好记录。检查点应包括关键部位、易出问题部位、公共部位（如楼梯间、屋面、外墙）等。资料核查和现场检查情况需做好记录，建筑工程组在现场检查还应对工程进行实测实量，并做好记录。7、各验收专业组总结发言，建设单位负责做好记录；专业组向验收组汇报本组检查情况。重点是是否存在质量问题、存在哪些问题和本专业工程质量情况的总体评价。8、验收组综合各专业组汇报情况对工程质量作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理、图审等各方不能形成一致意见时，协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收

73、。 建设单位法人代表： 建设单位（公章）： 年 月 日附件7竣工验收现场检查实测表（建筑工程组负责实测）年 月 日 工程名称建设单位监理单位施工单位抽查位置检查项目允许偏差（mm）实测结果（mm）抹灰工程立面垂直度4表面平整度4净高砼结构20砖混结构30开间砼结构16剪力墙10砖混结构20地面工程表面平整度垫层10板块2楼梯相邻踏步高差10其它统计实测点数合格点数合格率 检查人： 附件8 工程竣工验收意见记录表（一）组 别存在的问题及验收意见建筑工程组技术资料核查情况：现场检查（包括实测）情况：本专业总体评价：水暖工程组技术资料核查情况：现场检查情况：本专业总体评价：注：技术资料核查和现场检查

74、时，应重点核查涉及结构安全和主要使用功能（包括建筑节能工程）的有关资料和实体质量情况。 工程竣工验收意见记录表（二）组 别存在的问题及验收意见电气工程组技术资料核查情况：现场检查情况：本专业总体评价：组技术资料核查情况：现场检查情况：本专业总体评价：工程竣工验收意见验收组成员签字：附件9建设工程竣工验收信息统计表单位工程名称建筑面积（万）投资（万元）验收结论口 合格 口 重新组织竣工验收口 合格 口 重新组织竣工验收口 合格 口 重新组织竣工验收口 合格 口 重新组织竣工验收口 合格 口 重新组织竣工验收合 计 填报单位： 填表人： 验收时间： 年 月 日注：验收完毕后，此表由建设单位填写，监

75、督验收组负责转交站综合科留存附件10工程竣工验收监督记录 （一） 工程名称监督时间责任主体验收意见验收内容检查情况质量控制资料及结构安全和主要使用功能抽查报告观感质量验收综合验收结论监督处理意见1、未见异常2、责令立即整改，重新组织竣工验收3、建议（实施）处罚监督组人员签字 工程竣工验收监督记录 （二）监督内容问题描述验收的程序验收的组织形式工程质量是否需要抽测工程实体质量是 否责任主体（项目）负责人签 字建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位建筑工程监理企业关于XXX工程项目X#楼监理情况的工作汇报（范本）尊敬的验收组各位成员：受XX单位委托，我公司对XX工程施工阶段进行了监理，自开工建设

76、以来，得到了各级建设主管部门的大力支持。通过本工程各参建单位的共同努力，已于 年 月 日竣工， 年 月 日我公司组织相关人员按照国家有关法律法规、规范标准和设计要求对工程质量进行了预验收，检查结论为符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013的合格规定，可以组织正式验收。现将该工程监理的主要情况汇报如下：一、工程概况（施工单位已经介绍，不在重复）二、监理情况综述开工前，我公司成立了以 为总监理工程师的 工程监理部，根据委托监理合同和监理授权通知书的内容，针对本工程特点编写了监理规划和监理实施细则，在监理过程中严格执行国家有关建设法律、法规和工程建设强制性标准，按照监理规划和监理实施

77、细则中所规定的方法实行监理工作，即：“施工质量、进度、投资”的控制及“合同与信息、安全生产管理”、“组织协调”，为业主提供相应的服务，公正地维护各方的合法权益。三、质保体系及履职主要情况1、监理部人员组成：总监理工程师 ，土建监理工程师 ，水暖监理工程师 ，电气监理工程师 ，见证员 ，。2、履职情况：1）、工作纪律：项目监理部所有人员在工程施工期间必须按时到岗，总监、各专业监理工程师到岗时间满足要求。2）、质量管理制度：为切实保证质保体系有效运行，保证工程质量，共计制定材料进场见证取样制度、监理例会制度、旁站制度、隐蔽工程验收制度等管理制度 项。3）、事前准备总监理及各专业监理工程师根据设计、

78、现场要求及相关标准、规范，认真审查施工单位上报的施工组织设计，并随着施工的进展审查了施工单位的 专项施工方案、工程实体质量常见问题治理措施等，共计 项。结合本工程特点（大体积砼、高架支模等），对 专项施工方案的审批经过多次修改，使其达到真正指导施工效果。4）、过程控制我监理部十分重视施工中的过程控制，各专业监理工程师及时到现场按照监理实施细则所描述工作方法进行监督。鉴于本工程施工单位XX专业力量相对薄弱，我监理部加强对队伍的技术指导，加大检查力度，保证其施工质量。对施工过程中的质量缺陷，我监理部工程师及时下达书面文件，其中监理整改通知单 份，要求施工单位整改，并检查整改结果。发现施工中存在重大

79、质量隐患、由总监理工程师签发工程暂停令（工程暂停令 份），整改完监理人员复查合格的，由总监签发工程复工报审表。 5）、检查验收各专业监理工程师通过平行检查和巡视的方式检查施工单位是否按所报施工组织设计和专项施工方案进行施工，严格按照设计图纸、规范标准，对完成工序在施工单位自检合格的基础上进行验收。未经检验或检验不合格的不得进入下道工序。总监理工程师在各分部完成后，及时组织相关人员进行验收，本工程共计 分部，全部验收合格。6）、四、监理规划、实施细则落实情况1、监理例会我监理部定期召开工地例会（本工程共召开监理例会 次），着重总结近期施工过程中出现的质量问题，协调解决施工中遇到的问题。2、见证取

80、样材料进场均按见证取样制度要求建立材料见证取样台账，严格落实“见证取样”、“先试后用” 制度。我监理部专业监理工程师对施工单位报送的拟进场的工程材料、构配件和设备的质量证明文件进行审核，并按规范的见证取样方式进行抽检。未经检验或检验不合格材料不得用于工程上，从源头上为保证工程质量打下了基础。整个施工期间，共见证取样 次。3、旁站制度监理部对需要实施旁站监理的地下防水、砼浇筑、节能保温等关键部位、关键工序，在施工现场根据批准的施工方案以及工程建设强制性标准进行旁站监理，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录和监理日志(其中旁站监理记录 份）。4、资料管理配备了专职

81、资料员 名，进行监理资料的收集、归纳和整理工作，做到及时、完整、真实。5、五、施工质量问题的整改与预防1、本监理部发现工程中出现的主要质量问题以及措施、整改结果：1）钢筋问题发现的主要问题：钢筋位移，间距过大，单肢箍漏设、成品保护不到位等 。监理措施：对于钢筋位移，我监理部要求施工单位制作竖向和水平梯子筋，柱定位筋，并在混凝土浇筑过程中增加看筋人员；对于钢筋绑扎间距过大的现象，要求施工单位弹上刻度线，要求工人严格按线排布钢筋；对于单肢箍漏设的现象要求施工单位加强自检，监理验收时加强检查力度与次数；对于成品保护不到位的现象，要求施工单位在钢筋绑扎时铺上保护模板，验收时设置马道，尽量减少踩踏。整改

82、结果：通过以上措施钢筋位移，间距过大，单肢箍漏设，成品保护不到位等现象得到了有效控制，达到了验收规范要求。2）（列举主要问题、措施及整改结果）2、建设行政主管部门对工程下发的整改通知单的整改情况建设行政主管部门领导在巡查工地时发现的质量问题并下发了质量整改通知单（共 份），其中主要问题、整改措施及结果如下：1）对混凝土试块强度不足问题整改措施及结果主要问题：X楼X层墙柱因混凝土标养试块强度检测值仅达 %和 %，属不合格试块，得知此报告后我监理单位立即下发了工程暂停令，随后委托邢台市中心实验室进行实体检测，对不合格部位进行钻芯取样，检测结果达到合格要求，检测编号为 。措施：针对混凝土试块不合格现

83、象我们采取了以下管控措施：1.建立完善的见证取样制度，按标准取样。2.对试验员进行培训，正确制作试块，使试块能够真实反映实体质量。3.加强对混凝土浇筑时的旁站力度，确保工人按规范施工。4.加强对混凝土的养护力度，确保混凝土的水化作用顺利进行整改结果：通过采取的以上措施混凝土标养试块不合格的现象得到了有效控制，以上楼层基本上未出现试块不合格现象。2）（施工过程中发生的较大质量问题均须列出，一般性质量缺陷可选择有代表性的列出, 应列举问题、措施及整改结果）六、工程主要亮点结合本工程特点，施工单位制定了工程实体质量常见问题的具体措施。我监理部按照措施抓落实，鼓励施工单位创建优质工程，引导采用推荐工法

84、、新工艺等，制定奖惩制度，对措施落实到位的项目，建议建设单位给予经济奖励，措施落实不到位的项目，不仅要严格整改，还建议建设单位给予经济处罚。通过各方的共同努力，本工程在以下几个方面质量较为突出：1、顶板混凝土浇筑时对钢筋采取钢管跳板搭设临时通道的保护措施，以防踩踏变形，浇筑时指派专人监管，及时对变形移位的钢筋进行恢复。浇筑后及时覆盖养护，养护时间不少于7天。严格控制上人施工时间，。通过采取以上措施，工程现浇板砼平整、密实，未发现裂缝现象。2、（列举工程突出亮点、新工艺等）七、工程进度、投资控制和安全管理情况我监理单位配合建设单位对本工程进行了进度控制和投资控制，施工合同规定竣工时间为 年 月

85、日（因 XX原因，竣工时间顺延至 年 月 日），竣工时间符合合同要求。工程拨付款情况。另外监理单位在本工程中对安全生产承担了监理责任，工程在整个施工过程中未发生安全事故。 八、质量评估（一）本工程共计 个分部工程，经总监理工程师组织相关人员验收，全部合格。（二）质量控制资料共计 项，经核查完整。（三）涉及主要使用功能的抽查记录共计 份。包括管道打压试验、排水管道通球试验、屋面淋水试验、接地电阻、绝缘电阻测试记录等。经核查均符合相应专业规范的要求。（四） 年 月 日，我公司组织相关人员对工程进行了预验收，经预验收本工程合格，可以组织正式验收。汇报完毕，请指正年 月 日建筑工程监理企业关于XXX工

86、程项目X#楼监理情况的工作汇报（范本）尊敬的验收组各位成员：受XX（建设）单位委托，我公司对XXX工程项目X#（X1，X2，X3）楼工程施工阶段进行监理，监理过程中，得到了各级建设主管部门的大力支持。通过各参建单位的共同努力，该工程已于 年 月 日竣工，我公司接到施工单位提交的竣工验收报审表及竣工资料后，于 年 月 日组织相关人员根据建设工程监理规范要求对工程进行了预验收，验收结论为符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013的合格规定，可以组织正式验收。现将该工程监理的主要情况汇报如下：一、工程概况（施工单位已经介绍，不在重复）二、监理情况综述开工前，我公司成立了以 为总监理工程

87、师的 工程监理部，根据委托监理合同和工程设计文件，编写了监理规划，又根据监理规划、施工组织设计、专项施工方案对桩基础、地下防水、模板支撑、钢筋、混凝土、外墙节能保温工程等 个主要分项制定了监理实施细则。监理过程中严格执行国家有关建设法律、法规和工程建设强制性标准，按照监理规划和监理实施细则中要求实施监理工作，即：“施工质量、进度、投资”的控制及“合同与信息、安全生产管理”、“组织协调”，为业主提供相应的服务，公正地维护了各方的合法权益。三、质保体系及履职主要情况1、监理部人员组成：总监理工程师 ，土建监理工程师 ，水暖监理工程师 ，电气监理工程师 ，监理员 ，见证员 ，。2、履职情况1）工作纪

88、律：项目监理部所有人员在工程施工期间能够按时到岗，总监、各专业监理工程师到岗时间满足要求。2）质量管理制度为切实保证质保体系有效运行，保证工程质量，共计制定材料进场见证取样制度、监理例会制度、旁站制度、隐蔽工程验收制度等管理制度 项。3）事前准备总监及各专业监理工程师根据设计、现场要求及相关标准、规范，认真审查施工单位上报的施工组织设计，并根据施工进度及时审查施工单位的 专项施工方案（如大体积砼、高架支模、）等，共计 项。（在 专项施工方案审批中指导施工单位进行了多次修改，保证其指导施工效果），同时指导督促施工单位，按照上级工程质量专项治理两年行动部署，结合邢台市房屋建筑工程施工推荐工法制定了

89、工程实体质量常见问题治理措施和创优工程措施。4）过程控制施工过程中，各专业监理工程师严格按照监理规划和监理实施细则规定对进场材料实施了进场检验和见证取样送检，对重要分项工程实施了旁站和平行检验，及时发现问题、及时督促整改。整个施工过程中通过进场检验和见证取样送检共计发现不合格材料 种，均进行了退场处理；通过旁站和平行检验发现施工质量问题或质量缺陷 起，下发监理整改通知单 份，要求施工单位整改，整改完毕经监理工程师检查符合要求后，再进入下道工序；（因工程存在重大质量隐患，下发工程暂停令 份，整改完监理人员复查合格后复工，）消除了隐患，保证了工程质量。5）设计变更因 （列出实际原因）本工程施工中共

90、发生变更 次，经审查全部具有设计单位出具的正式设计变更文件，涉及结构安全、节能保温或主要使用功能的 次，全部经图审机构审查符合要求，变更部位质量符合设计要求。6）检查验收专业监理工程师通过平行检查和巡视，及时检查施工组织设计和专项施工方案落实情况，严格按照设计图纸、规范标准，在施工单位自检合格的基础上对完成工序及时进行检查验收。未经检验或检验不合格的不得进入下道工序。总监理工程师在各分部完成后，及时组织相关人员进行验收，本工程共计 分部，全部验收合格。6）、四、监理规划、实施细则落实情况1、监理例会我监理部定期召开工地例会（本工程共召开监理例会 次），着重总结近期施工过程中出现的质量问题，协调

91、解决施工中遇到的问题。（并对下步工作提出指导性意见，包括标准要求、常见问题与预防措施等。如为解决因养护不到位混凝土碳化深度较大问题，推荐使用塑料薄膜养护工艺，取得较好效果；）。2、见证取样按规定建立了材料见证取样台账，严格落实“见证取样”、“先试后用” 制度，各专业监理工程师对施工单位报送的所有进场材料、构配件和设备质量证明文件进行审核，并实施了见证取样送检。未经检验或检验不合格材料不得使用，从源头上为保证工程质量打下了基础。3、旁站制度对需要实施旁站的地下防水、混凝土浇筑、节能保温等关键部位、关键工序，监理工程师全部实施了旁站监理，发现和处理质量问题 起，并在旁站记录和监理日志作好记录。4、

92、资料管理配备了专职资料员 名，进行监理资料的收集、归纳和整理工作，做到及时、完整、真实。5、五、施工质量问题的整改与预防1、监理过程中发现的主要质量问题和整改情况1）钢筋分项工程施工中发现的主要问题是钢筋位移，间距过大，成品保护不到位等。为此我们采取了以下措施：一是要求施工单位在剪力墙部位使用竖向、水平梯子筋、在柱上使用定位箍筋，并在混凝土浇筑过程中增设钢筋工，及时处理位移钢筋；二是要求施工单位在模板上弹刻度线，并严格按线排布钢筋，确保钢筋间距符合设计要求；三是要求施工单位在钢筋施工时铺设马道，减少踩踏。通过以上措施钢筋位移，间距过大，成品保护不到位等现象得到了有效控制，保证了工程质量。2）（

93、列举主要问题）2、建设行政主管部门检查发现问题的整改情况施工期间，建设行政主管部门多次对工程质量情况进行日常巡查、集中巡查和专项检查，共计下发质量整改通知单 份，我们针对整改通知指出的问题，及时组织施工单位对工程进行全面检查，并采取有效措施进行整改，情况如下：1） 年 月 日，市质监站日常巡查中发现X楼X层墙柱混凝土标养试块强度值仅达设计强度的 %和 %，属不合格试块，我部立即下发了工程暂停令，责令施工单位委托邢台市建设工程质量检测中心进行实体检测，钻芯取样检测结果实体混凝土强度符合设计要求，检测报告编号为 。分析问题原因，我们认为主要是试验员试块制作方法不规范。为此我们立即采取了相应措施。一

94、是进一步建立完善的见证取样制度；二是加强对试验员的业务培训，确保正确制作试块。通过采取以上措施混凝土标养试块不合格的现象得到了有效控制，以后的施工中未出现试块不合格现象。2）（较大质量问题均须列出，一般性质量缺陷可选择有代表性的列出, 应列举问题、措施及整改结果）六、工程创优施工过程中，我项目部结合施工单位制定的工程实体质量常见问题治理措施，积极引导施工中采用邢台市房屋建筑工程施工推荐工法、新材料、新工艺，建议建设单位制定了质量奖惩措施，大力扶持施工单位创建优质工程。通过各方的共同努力，工程质量明显提高（主体结构被省住建厅评为省结构优质工程），主要表现在以下 个方面：1、混凝土现浇板裂缝得到有

95、效治理。其主要措施是顶板混凝土浇筑时搭设马道，防止钢筋踩踏变形；浇筑过程中钢筋工现场值班，及时纠正变形移位钢筋；浇筑后及时覆盖养护，养护时间不少于7天；24小时内严禁上人施工，。2、（列举工程突出亮点、新工艺等）七、工程进度、投资控制和安全管理情况积极配合建设单位进行进度控制和投资控制，施工合同规定竣工时间为 年 月 日（因 XX原因，竣工时间顺延至 年 月 日），竣工时间符合合同要求；工程拨付款情况；工程在整个施工过程中未发生安全事故（发生安全事故 次，处理情况是）。八、质量评估（一）本工程共计 个分部工程，经总监理工程师组织相关人员验收，全部合格。（二）质量控制资料共计 项，经核查完整。（

96、三）涉及主要使用功能的抽查记录共计 份。包括管道打压试验、排水管道通球试验、屋面淋水试验、接地电阻、绝缘电阻测试记录等。经核查均符合相应专业规范的要求。（四）经核查，结构实体质量、建筑节能工程质量实体检测结果均符合规范和设计要求；室内环境质量检测结果符合标准要求；。检验报告等相关资料齐全。（五） 年 月 日，我公司组织相关人员对工程进行了预验收，观感质量为“好”的 项，“一般”的 项。汇报完毕，请指正年 月 日建筑工程施工企业关于XXX工程项目X#楼施工情况的工作汇报（范本）写在前面：施工情况工作汇报是工程竣工验收的重要内容，撰写时应紧密结合工程实际，抓住要点，突出质保体系、施工方案和落实措施

97、，言简意赅。本范本仅供各施工单位参考，具体撰写时可参照范本格式，按照具体工程的施工管理、评定情况，结合本施工单位的人员组成、管理模式、操作流程、质量整体状况予以增删，不要机械套用。尊敬的验收组各位成员： 工程项目X（X1，X2，X3）#楼，由我公司承担施工建设任务，自 年 月 日开工建设，在各级建设主管部门的大力支持下。通过本工程各参建单位的大力配合和本公司全体员工的积极努力，已于 年 月 日竣工， 年 月 日公司组织相关人员按照国家有关法律法规、规范标准和设计要求对工程质量进行自检，检查结论为符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013的合格规定。现将该工程施工的主要情况汇报如下

98、：一、工程概况X1#楼基础型式为 ，主体结构型式为 ，共 层，建筑面积 m2，建筑高度 m，工程造价 万元。施工合同规定竣工时间为 年 月 日（因 （原因），竣工时间顺延至 年 月 日），竣工时间符合合同要求。X2#楼二、施工情况综述该工程共计 个分部工程，全部由我公司独立完成（xx桩基础处理子分部工程由xx公司分包，xx分部工程由xx公司分包，其余分部工程均由我公司独立完成）。开工前，我公司成立了以 为项目经理的 工程项目部，建立健全各项质量管理制度和施工组织方案，以及节能工程施工专项方案、工程实体质量常见问题治理措施（创优工作方案、大体积混凝土施工方案、冬雨期施工措施）等。施工过程中严格执

99、行国家有关建设法律、法规和工程建设强制性标准，按照设计图纸和施工方案进行施工，贯彻落实各项专项工作方案和质量保证措施，通过施工交底、材料控制、过程检查与控制、严格验收等，及时发现和解决发生的各种质量问题，切实保证工程质量，顺利完成该项目（工程）的施工任务。因 （列出实际原因）本工程施工中共发生变更 次，全部具有设计单位出具的正式设计变更文件，其中涉及结构安全、节能保温或主要使用功能的 次，设计变更文件全部经图审机构审查符合要求。三、质保体系1、项目部人员组成：项目经理1人，技术负责人1人，质检员 人，材料员 人，测量员 人，资料员 人，取样员 人，安全员 人，。2、工作纪律：项目部所有人员施工

100、期间必须按时到岗，按照分工严格履职。3、质量管理制度： 为切实保证质保体系有效运行，保证工程质量，共计制定材料进场检验制度、见证取样制度、技术交底制度、工作例会制度、检查验收制度、资料管理制度、质量问题上报制度等管理制度 项。四、材料控制 按材料进场检验制度要求建立材料进场台账，所有建筑材料均严格落实“见证取样”、“先试后用” 制度，未经检验或检验不合格材料不得用于工程上，从源头上为保证工程质量打下了基础。整个施工期间，共发生 起原材料检验不合格或未试先用问题，（未发生原材料检验不合格或未试先用情况。）其中 项较大问题的处理情况分别如下：1、 年 月 日批号为 的 钢筋，进场复试抗拉强度不符合

101、标准要求，我们依据相关规定全部拍照留存资料后，在建设、监理单位的监督下清退出场。2、 年 月 日批号为 的 保温板，未出具检验报告的情况下，在西山外墙粘贴约 m2，检查发现后立即全部拆除，并对施工班组责任人进行了罚款 元的处理。 3、（列举影响较大，有代表性的1个或几个即可）五、过程质量控制与检查（一）技术交底每个分项工程施工前由技术负责人对施工班组（分包单位）进行技术交底，交底内容包括施工工序、标准、质量控制要点、样板引路制度、问题预防措施等。（二）样板引路制度重要分项工程或结构关键节点严格落实“样板引路”制度。由经验丰富、手法熟练、责任心强的工人按照规范和设计要求，先行进行样板施工，经项目

102、部检查、监理人员验收合格，并做好记录后，方可大面积施工。 本工程的楼梯模板支撑、围护结构砌筑、保温板粘贴、墙面抹灰等 项分项工程，均在施工前先行进行了样板施工，对促进工程质量起到很大作用。（三）检查验收制度严格执行“三检”制度，每道工序、每个检验批未经检验或检验不合格不得进入下道工序。检查在班组自检合格的基础上，由质检员、监理工程师进行检查验收，并做好记录。验收不合格的工序或检验批需进行整改或返工，重新进行验收，形成质量隐患的，在整改或返工的同时，还要对相关班组进行处罚。本工程施工过程中共计有 个检验批，经整改（返工） 后才符合合格要求。如钢筋班因xxx部位钢筋绑扎时缺少两根主筋，被要求整改并

103、处罚款；抹灰班因xxx部位抹灰工序倒置，被要求返工重做；。（列举影响较大，有代表性的1个或几个即可）（四）创优治劣措施结合工程质量专项治理两年行动工作部署，按照邢台市房屋建筑工程施工推荐工法要求，结合本工程特点，制定了创优治劣，解决工程实体质量常见问题的具体措施。一是全面落实推荐工法，提高结构安全度、观感度，消除质量缺陷，杜绝质量问题，保证和提高工程使用功能；二是制定奖惩措施，实行优质优价，奖优罚劣。每月公司组织检查，对质量较好的班组予以经济奖励，对排名落后的班组予以处罚；三是确定本工程重点解决混凝土顶板裂缝、混凝土养护、构件轴线位移（根据工程实际列举项目）等常见质量问题；四是。从目前结果来看

104、，取得了较好的成效，经查本工程混凝土顶板裂缝问题得到有效遏制，仅在 部位出现个别开裂，并以按设计单位出具的方案进行了处理；混凝土墙柱采用塑料薄膜养护工艺后，碳化深度明显减小，回弹强度推定值显著提升，在公司 月质量检查通报中，对此项工艺提出表扬，并要求在全公司推广（市质监站在工地现场召开专项观摩会，要求我市施工单位大力推广应用薄膜养护工艺）；通过加强控制构件轴线位置措施，基本杜绝了轴线位移现象，减少了抹灰层厚度，增加了房屋使用面积，保证了房间方正；（突出亮点）。（五）冬期施工（根据工程实际情况。如雨期施工，大体积混凝土，高架支模，其他新工艺应用等）本工程 层到 层主体结构为冬期施工，为保证施工质

105、量，为保证施工质量，我们结合关于加强冬期施工质量管理的通知（市建质20149号）要求，制定了冬期施工质量保障措施。一是要求商混生产企业使用冬期配比，关键部位提高一个强度等级；二是浇筑过程中采取遮挡门窗洞口、局部生火等升温、保温措施；三是采取薄膜加棉毡覆盖养护；四是专人负责每天4次测温，建立工地气温登记台账，结合天气预报，随时采取加强措施；。由于措施得力，取得较好的效果，经 实体检测上述部位混凝土强度均满足设计要求。（六）资料管理配备了专职资料员 名，严格按照河北省建筑工程施工资料管理规定，进行施工技术资料的收集、归纳和整理工作，做到及时、完整、真实。（七）问题处理本工程施工期间，因管理不到位个

106、别部位发生一些影响质量的问题，我们均及时进行了纠正。1、建设主管部门检查巡查中共发现违反强制性标准质量问题 起，全部按要求进行了处理。如市质监站 年 月 日巡查时发现进场的炉批号为 钢筋复试委托单，将代表批量15t误填为40t，后，我们（处理主要过程及结果）。2、监理单位监理过程共发现较大质量问题 起，全部按要求进行了处理。如 层墙体钢筋绑扎完毕，我们自检合格，但监理工程师随后验收时发现暗柱单肢箍数量严重不足，我们（处理主要过程及结果）。3、公司自检共发现较大质量问题 起，全部按要求进行了处理。如 层分户墙FTC保温砂浆厚度不符合设计要求，项目部（处理主要过程及结果）。（施工过程中发生的较大质

107、量问题均须列出，一般性质量缺陷可选择有代表性的列出）六、质量评定（一）本工程共计 个分部工程，经建设（监理）单位组织相关人员验收，全部合格。（二）质量控制资料共计 项，经核查全部符合规定。（三）本工程主体结构质量由 进行实体检测，建筑节能工程质量由 进行实体检测，结果均符合规范和设计要求；室内环境质量由 进行检测，结果符合标准要求；。检验报告等相关资料齐全。（四）涉及主要使用功能的抽查和核查记录共计 份。包括管道打压试验、排水管道通球试验、屋面淋水试验、接地电阻、绝缘电阻测试记录等。全部记录数据真实，责任人签字齐全，结果符合相应专业规范的要求。（五）公司组织质量处、项目部等相关人员按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013规定，对工程进行了观感检查，检查部位包括外墙、楼梯间等公共部位， 单元 号、 单元 号、，检查内容包括墙面抹灰、地面垫层、管道安装、电气安装、门窗安装、屋面防水、卫生间防水、节能工程等共计 项。检查结果达到“好”的 项，“一般”的 项（经返修处理符合要求的 项）。汇报完毕，请指正 年 月 日