1、技术交底记录编号工程名称蓬安赛克斯首府二期6#.7#楼交 底 日 期.10.1施工单位四川XX建筑有限公司分项工程名称外墙保温交底提要交底内容： 一、 范围 本技术交底适用于住宅楼外墙保温(中空玻化微珠)工程。二、 施工准备（一）作业条件1、抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位共同验收，并签认。窗框已安装完毕，并经检查验收合格。2、抹灰用的吊篮搭好脚手板，防止灰落在地面，造成浪费。3、将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。4、墙体上的穿墙螺栓眼用发泡剂和防水砂浆堵实。5、对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透
2、。6、保温材料经复检合格，可以投入施工使用三、外墙保温工程施工循序:基层处理、找平层验收吊垂线、套方抹灰饼、冲筋、设置系统变形缝、预贴翻包网配制界面砂浆施工界面砂浆配制保温砂浆保温层分层施工保温层验收配制抗裂砂浆抹底层抗裂砂浆覆翻包网压入耐碱网格布锚固件安装抹面层抗裂砂浆系统防水处理外墙腻子施工涂料饰面保温系统工程验收四、外墙保温施工方法：1、18厚1:3水泥砂浆 2、3厚界面处理剂3、20厚玻化微珠保温防火砂浆（燃烧性能A级）4、2厚抗裂砂浆5、2厚抗裂砂浆层固定耐碱玻纤网格布注：入户花园及阳台保温30厚五、外墙保温施工要点：1、砖墙：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，抹灰前一天浇水湿润
3、。抹灰前一小时再浇水一次，以满足施工要求。2、混凝土墙：用10%火碱水去除表面油污，再用清水冲洗干净晾干。浇水湿润后涂抹界面处理剂，可采用涂敷法或拉毛法。3、外墙防水砂浆粉刷完后施工保温砂浆，保温砂浆施工应分遍进行，每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时应压实压平，待保温砂浆初凝后浇水湿润，以备下一遍抹灰。分层抹灰时间间隔一般在24h以上，待厚度达到冲筋面时，先用大杠刮平，再用铁抹子用力抹平。4、保温层养护，待初凝后再浇水湿润。浇水时间间隔可根据环境干燥情况确定，保持表面不出现发白现象，浇水养护不得少于7d。5、抗裂砂浆抹灰必须在保温砂浆层充分凝固后进行。一般在7d后或用手按不动表面的情况下进行。施
4、工前一天浇水湿润。抹灰前1h再浇一遍水。防裂砂浆施工时，用铁抹子抹平后再用塑料抹子搓平拉毛。6、抗裂砂浆应随拌随用，停放不应超过3h，落地灰不得使用。初凝后应浇水养护，养护时间不得少于7d。六、细部做法：1、外墙构造做法：网格的搭接长度必须符合图集要求。2、墙角构造做法：转角处两边网格布长度均不小于200mm3、保温阳台构造做法：注：阳台顶棚不需做保温4、空调机隔板做法上下口不需要做保温，内里需做，墙面网格布翻至平板100mm5、外墙窗套做法 6、檐口、女儿墙构造详图7、门窗洞口附加网格布示意图8、飘窗窗口做法9、外墙分隔缝做法应结合建筑立面设置系统变形缝，系统变形缝的水平、垂直间距应小于等于
5、6m，缝宽为20mm，内填充泡沫塑料背衬并用防水耐候密封胶密封防水。10、变形缝处做法11、装饰线条、滴水线12、无机保温砂浆外墙外保温系统锚栓的设置，应符合以下的规定：1）、涂料饰面时，高度大于40m的保温系统应有锚栓加强，每平方米墙面不少于4个；高度大于60m且小于100m时，每平方米墙面不少于6个。锚栓圆盘应置于耐碱网格布外侧。2）、锚栓在墙面上设置呈梅花状；保温系统收头处、外墙阳角、门窗洞口四周，锚栓间距离宜小于300mm；3）、锚栓锚入基层墙体深度：锚入混凝土不少于25mm；锚入砌体不少于50mm；当为空心砖（砌块）、多孔砖（砌块）墙体时，锚栓应有回拧打结的功能。13、保温冷热桥处理
6、为防止产生冷热桥，所有外漏部位均需做保温，外立面门窗保温需做到门、窗框边，所有外露线条均需做保温1）、滴水槽的规格为8mm*10mm。2）、为防止滴水“尿墙”，滴水线(槽)不可通到墙边，应在离墙3cm的地方截断，使滴水既不流进窗口(阳台上)，又不能流到墙面上。3）、洞口下方外侧比内侧低1cm，窗居中布置。4）、飘窗下方做1cm的鹰嘴5）、所有外墙混凝土墙体必须进行喷浆处理，其喷点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。七、施工管理1、施工时要合理安排好各工种之间的相互关系、施工顺序，确保有序施工。并合理调配、安排好劳动力，满足施工进度需求
7、2、根据施工进度及时采购建筑材料，并按规范要求做好进场检验工作。3、在外墙保温沙浆的施工中，严格按配合比进行计量投料并设专人负责保温砂浆的搅拌工作，保温砂浆的搅拌时间为68min，水灰（干砂浆）比宜为0.550.65，稠度应控制在6080mm。确保外墙保温工程的施工质量。4、加强施工过程中的监督指导工作，对外墙保温施工实行全过程有效控制。5、各工种在施工中要做好班组自检工作及工序报验工作，保证每道工序的施工质量。6、按规范要求及时做好质量保证资料的收集、记录、整理工作，确保资料真实、齐全、规范标准且与施工进度同步。八、安全与文明施工1、外墙保温工程安全与文明施工目标为：轻伤以上安全事故为零，施工现场整洁文明。2、施工前所有机械设备要进行检验、调试合格并报验后，放可开始使用。使用过程中实行专人负责制，并设专人进行日常的维修及保养工作。3、施工时对施工人员要进行安全教育并讲清安全注意事项。施工中必须严格遵守各项安全规章制度、操作规程，确保安全施工。4、施工材料按要求做到有序堆放，现场保持文明整洁。审核人交底人接收人1.本表由施工单位填写，交底人与接收人各保存一份。2.当作分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其它技术交底可不填写。
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