房地产公司住宅小区项目年底认购方案(6页）.doc
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房地产公司住宅小区项目年底认购方案(6页）.doc
1、金域华府年底认购方案金域华府年底认购方案 一、营销背景一、营销背景 1、市场环境：、市场环境： 项目周边其他项目较多，如兴安名城二期、三迪国际公馆、宝鼎商务中心、 中兴公馆等项目的相继推出，项目面临多且强的竞争； 与本项目相比，周边的项目存在着明显的优势，如小区配套、小区绿化、产 品品类及硬件设施等方面存在着较大的竞争优势； 据房地产信息中心信息显示，全市今年房价均价接近 5000 元，而市城区 的商品房均价已超过 6500 元； 万科和万达国内地产即将入驻莆田消息在非常大的程度上刺激了莆田的楼 市，特别是专业炒房的投资客们。 数据参考：数据参考： 三迪国际公馆：三迪国际公馆：住宅 12 层起
2、，简装、起价 8000 元/；单身公寓精装 9000 元/起 兴安名城：兴安名城：待定 宝鼎商务中心：宝鼎商务中心：待定 康嘉御景：康嘉御景： 2 2、项目情况：、项目情况： 8#、9#共计 204 户，截至目前，项目预订房源有 165 组客户，未预订房源 39 套，其中单身公寓 45 左右 3 套为定，136 户型还有 19 套，123 户型还有 18 套； 已预订的 165 组客户中，有 8 组南门居委会客户未交定金。 8#8#、9#9#楼未预订房源表楼未预订房源表 幢号幢号 房号房号 面积面积 （）（） 幢号幢号 房号房号 面积面积 8 8 201201 136 9 201201 136
3、136 8 8 202202 136 9 202202 136136 8 8 205205 45 9 207207 123123 8 8 206206 45 9 301301 136136 8 8 301301 136 9 302302 136136 8 8 302302 136 9 307307 123123 8 8 303303 123 9 401401 136136 8 8 307307 123 9 402402 136136 8 8 402402 136 9 403403 123123 8 8 403403 123 9 407407 123123 8 8 407407 123 9 502502 136136 8 8 502502 136 9 807807 123123 8 8 702702 136 9 902902 1 13636 8 8 802802 136 9 907907 1
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