商业地产凯旋广场6月份内部认购方案(16页）.doc
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商业地产凯旋广场6月份内部认购方案(16页）.doc
1、凯旋广场 6 月份内部认购方案 1、 内部认购目的 1、 本案通过前期推广，积累了大量客户，丼办内部认购活动，全面介绍项目信息，展示项目建设进展。提高潜在目标消费群 的感性诉求和功能利益点的认知，达到经营客户、扩大传播不促进正签的目的。本次内部认购是凯旋广场第一次正式对外 公开销售房源，也是益康房地产有限公司在进贤县开发项目首次正式亮相，目的在于塑造益康房地产有限公司筑造精品楼 盘形象和凯旋广场项目形象并展示本项目产品，让更多的人了解本案和树立良好开发企业品牌形象。 2、 以凯旋广场 20#、21#、28#、29#楼内部认购为契机进行巩固宣传，建立益康房地产有限公司企业形象和扩大凯旋广场 项目
2、知名度。 3、 通过本次造势活动，让市民对凯旋广场项目有一定的了解，也为我项目下一步营销工作的开展做好铺垫。 4、 内部认购活动当天客户选房、交定金，进行正签。 5、 内部认购推售房源 本次内部认购推售产品共 182 套房源。 推售范围及套数推售范围及套数 推售推售 2020、2121、28#28#、2929# #全部产品全部产品 共共 1 18282 套套 推售房源推售房源 20# 21# 28# 29# 40 套 40 套 51 套 51 套 二、内部认购时间 2013 年 6 月 8 日（周六）上午 09:28（待定） 三、内部认购地点 凯旋广场营销中心 四、内部认购方式 本次内部认购方
3、式公开摇号选房方式。 内部认购优惠： 1、认筹客户 2 万元认筹金抵 4 万元； 2、凯旋汇会员优惠 1 万元； 3、成功认购并按时签约按揭享 9.9 折（权重 80%）； 4、成功认购并按时签约一次性享 9.8 折（权重 20%）； 注：1-4 项优惠为市场释放优惠； 销售价格： 整体销售均价 4600 元/；其中；其中 2020# #均价均价 48204820 元元/ /，2121# #均价均价 44704470 元元/ /，2828# #均价均价 45204520 元元/ /，2929# #均价均价 47204720 元元/ / 五、主要时间节点 当日时间 内容 7：30 客户经理到岗 7:30-7:50 内部认购会议内部认购前准备 8：00-8：30 通知认筹客户选房（通知顺序诚意度高到低）8：58 开始选 房，内部认购为摇号选房 8:30-8:50 主持人告知内部认购须知 8:5
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