现代化城市智能住宅小区智能化系统设计方案（90页）.doc

1、现代化城市智能小区设计方案建设单位：*有限公司设计单位：*有限公司编制日期：二一七年二月序非常荣幸能够承担“*小区智能化工程”项目的设计，我司将秉承科学、务实、创新等宗旨，为“*小区智能化工程”项目提供一套设计完善、投资合理、方便实用的高水平智能化应用系统。漳州市*小区项目位于漳州市区元光北路，周边配漳州市名流学校漳州市实验小学，漳州八中及漳州著名医院一七五医院，更集芗客隆超市、大润发购物广场、胜利公园、九龙公园等休闲娱乐购物为一体的优质小区，为漳州呈现一隅至高人居美地，*小区规划总用地面积：36525.35。总建筑面积(计容积率)：68390（不含半地下停车库）项目包括：综合商业、住宅等，本

2、次设计主要应建设单位的招标要求，就*小区住宅部分做智能化配置。我司非常重视本项目设计，本着“高起点、高质量”的精神，按照先进、成熟、实用、经济、安全、可靠”的原则，进行“*小区”智能化工程设计，项目中所选产品、设备、部件等，均考虑为国内、国外一线知名品牌产品，在同类产品中，都选用质量优良，产品售后服务保障系统健全，安装过程中可以提供技术支持，以便安装质量保障。我司通过正规渠道或者联系厂家直接采购产品，保证产品质量都是正品，如果遇到产品问题，可以获得产品的保修期内免费保修。使本项目智能化系统达到高水平、高标准的要求。本次设计方案的编制，主要依据国家相关标准、规范以及建设单位相关相关资料等，针对项

3、目的定位、建筑规划、地理区位特点、应用需求特点等各方面因素的综合考虑基础上，结合我司多年来从事住宅智能化小区的设计和施工经验，通过对项目智能化系统的应用分析，提出我们对本项目智能化系统设计的总体解决方案，并在总体解决方案的基础上，针对各应用子系统进行细化设计。本次设计方案主要分为两个部分：第一部分：基本设计第二部分：设计工程量清单基本设计主要分为四个篇章：第一篇：总体设计说明第二篇：公共安全系统设计说明第三篇：物业管理与服务系统设计说明第四篇：相关配套工程建设设计工程量清单 智能化各子系统清单配置及相关工程量（详见附件一）目 录第一部分：基本设计7第一篇：应用分析及总体设计8第1章项目概况及项

4、目特点9项目概况9项目特点10项目设计重点分析11第2章智能化系统应用分析13系统总体设计要求13系统建设实施重点13解决安全防范问题13建立完善的设备管理与物业服务体系14系统实施技术重点15考虑系统的中心设置15系统传输方式15解决系统的供电问题15注意系统的安全问题15注重系统的设备外观16系统具有可扩充性16智能化系统功能的预留16确保系统的管网敷设16第3章智能化系统建设规划17建设目标17设计原则18设计依据19系统组成19系统架构示意图20第4章智能化系统总体设计21智能化总体架构设计21系统传输网络设计21.2系统干扰的预防与解决22公共安全防范系统总体设计23周界防盗报警系统

5、23视频安防监控系统24可视对讲系统26电子巡查系统27设备管理系统与物业服务系统体系28停车场管理系统28广播系统28基础工程配套系统总体设计29中心机房工程29综合管道及桥架系统30第二篇：公共安全防范系统设计31第1章电子周界防护系统32系统概述32应用分析32设计说明33系统防护示意图33前端探测器防区设计33探测器的安装33传输系统34系统电源供应34中心控制系统35系统结构示意图36系统功能36第2章视频安防监控系统37系统概述37应用分析37设计说明38前端点位分布38前端摄像系统39信号传输系统41中心管理及控制系统42系统供电43系统供电系统43系统结构示意图44系统功能44

6、第3章电子巡查管理系统45系统概述45设计说明45巡更点的设置45主要应用介绍45巡更路线的划分46工作方式46系统管理46注意事项与系统维护47系统结构示意图47系统功能48第4章可视对讲系统49系统概述49应用分析49设计说明50出入口管理50中心管理51室内管理51系统供电52系统组网与结构示意图53系统功能53主要技术指标54第5章出入口控制系统60系统概述60应用分析60设计说明60现场前端部分61门禁点设置62系统传输部分63中心管理部分63卡片选择说明64系统结构示意图65系统功能65第三篇：物业管理与服务系统设计说明67第1章停车场管理系统68系统概述68设计分析68系统结构设

7、计说明68进场子系统69出场子系统70中心管理子系统72卡片管理73系统管理网络73系统结构示意图741.5系统功能特点74第2章广播系统76系统概述76应用分析76设计说明77系统配置77电源管理79报警联动79系统结构79系统功能80第四篇：相关配套工程建设81第1章中心机房与防雷接地工程82系统概述82应用分析82设计说明84防静电地板84供配电工程85UPS电源系统85防雷接地系统89机房布置91结束语92第一部分：基本设计第一篇：应用分析及总体设计 本篇主要内容：以下各方面的描述n 项目概况/特点/设计重点分析n 智能化系统应用分析、智能化系统建设规划n 智能化各子系统总体设计第1章

8、 项目概况及项目特点1.1 项目概况“*小区”项目位于漳州市芗城区，具有得天独厚的开发优势：选址用地区位优势明显，公路交通设施完善。基础设施条件较为完备，为“*小区”提供了水、气、电、热、通讯等基础设施保障。小区内设有设备用房、商业服务设施、公共活动场地、以及配电房，电信机房等配套服务设施。极佳的地理位置、景观资源和良好的生态环境。 “*小区”项目其*小区规划总用地面积：36525.35。总建筑面积(计容积率)：68390（不含半地下停车库），本次设计是由31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#这7栋高层住宅楼组成，平层住户数为765户，复式层住户为26户，小区合计791户住户。

9、根据本次建设方所提供的项目图纸资料及对我司对项目的现场情况了解，“*小区”项目的建筑指标和基础数据统计如下表：楼号单元数层高楼层位置户数层数住宅户数电梯数量户数/层住宅复式31#3162F6666313F1011011014F10821015F88816F44432#3172F6666314F910810815F963916F66617F66633#2172F1010104314F1113213215F111011116F10101017F10101034#3162F9993314F910810815F972916F77735#3102F666338F636369F642610F44436#3

10、181F66632F000316F6848417F66618F37#218216F46060217F44418F合计：791271.2 项目特点1) 项目定位“*小区”项目地处漳州市区元光北路。“*小区”项目是以住宅、商业两大形态为主导的综合体，由以下部分组成：2栋18层，2栋17层，2栋16层，1栋10层点式高层与一层的商业裙楼组成。2) 地理环境及建筑分布“*小区”项目其规划总用地面积：36525.35。总建筑面积(计容积率)：68390（不含半地下停车库），由7栋高层住宅楼组成。本次的整体定位较高，整个小区内除了高层住宅建筑以外，还配套设置有商业店面，周边有小学，由于住户数量大，从而进出

11、小区的人员、车辆等数目众多，既有区内固定居住业主，还有外来的临时访客等，人员结构的多样化会在一定程度上影响到小区的安全管理，会给物业造成一定的管理压力。项目建筑分布如下图：1.3 项目设计重点分析1) 出入口的分布小区的出入口是作为全封闭式住宅小区安全防范管理的另一个重点区域，如何利用现代化的高科技技术手段来加强各个住宅小区的出入口的防范管理也是本次设计的重点内容之一，根据本次项目建设方所提供的资料、平面图及现场了解情况，小区主次人行、车行及地下室车库出入口具体位置如下所示：n 根据上图所示，小区的主要人行出入口共有3个，即小区北侧小区次出入口，东侧一个次入口，南侧一个主出入口。小区内部地下车

12、库出入口共有两个，分别位于35#楼西侧为入口、31#楼西侧为出口，33#楼南侧。2) 管理中心的分布小区智能化管理中心位于小区内35#楼半地下层，消防控制中心内,面积约为20。第2章 智能化系统应用分析2.1 系统总体设计要求针对项目特点，结合项目设计要求，我们认为“*小区”的智能化系统应从以下几个方面予以综合设计考虑：n 智能化系统的总体配置：在全面响应并满足建设方提供技术要求和实际使用要求的同时，按照“先进性、可靠性”的原则，结合项目的应用要求，做到突出重点，将可靠的、能够取得较好效果的子系统做深、做好，实际需求不大或效果不明显的配置则进行合理性优化，使建成后的智能化工程达到优良水平，贴近

13、项目的实际需要； n 开放性的系统结构：子系统的设计以设备的开放性为基础，提供可多种设备类型的选择应用空间，不针对某一品牌或某个产品作系统结构设计，在此基础上我们推荐相应的产品选择国内、国际具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品牌产品；n 设备的选型：充分结合项目工程的建设、实施情况，在保障系统稳定性同时，要求选用设备的档次、品质、外观、功能等能够与“*小区”项目的整体建筑档次、环境风格等特点相融、匹配，选择国际、国内具有良好品质且功能、服务、性价比均优的知名品牌产品；n 设计实施目标：系统的建设内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个方面为业主考虑，同时通过相关的配套，优化物业管理，最终为

14、业主提供更优、更好的管理与服务。2.2 系统建设实施重点针对“*小区”项目特点，结合我们多年的智能化工程总承包施工及智能化系统设计经验，我们认为本项目智能化系统的设计，在以下几个方面需要进行重点考虑： 周界防范 小区内安全监控 进入门管理 电梯管理2.2.1 解决安全防范问题安全是生存的第一需要，本项目住户的层次高，经济基础好，对小区的安全要求更高也更为严格，因此智能化系统的建设首先必须要解决好安全防范问题。根据本项目特点及规范要求，我们设计考虑为“*小区”建立起一套全封闭、多层次、立体化安全防范体系。该安全防范体系主要着重于小区周界、出入口、区内公共区域以及住户户内的安全防护，为今后物业管理

15、提供方便、全方位的智能安全管理平台，同时为业主提供安全、便捷的生活环境。n 全封闭社区加强外围防范，通过对围墙的防越报警及加强出入口的综合管理，结合保安门卫的值班，对小区周边及出入口进行管理和防范；尽量将不安全因素阻挡在小区之外。n 多层次防范通过建立从小区外围周界/出入口区内公共区域住家小周界的多层次防范体系，由外而内，层层设防，为业主提供一个安全、舒适的居家、活动空间。n 立体式防护设计将在项目内建立起集点、线、面、空间互相结合的综合立体交叉式安全防范体系，各系统相互联动，在“技防”的基础上辅以“人防”，实现安保工作质量的整体提高。2.2.2 建立完善的设备管理与物业服务体系作为一个高档住

16、宅区，建立一个完善的设备管理与物业服务体系不仅可以提高楼盘的品质，为业主提供一个舒适、温馨的社区环境，同时通过有效的物业管理，还可降低经营管理成本，提高经济效益。根据本项目特点及需求，设备管理与物业服务体系主要包括能源管理、环境营造、物业管理等内容。2.3 系统实施技术重点2.3.1 考虑系统的中心设置为了对小区智能化系统进行统一管理，需要设置智能化管理控制中心，根据建设方提供建筑设计图纸内的规划，小区管理中心位于35#楼半地下层消防控制室内。控制中心不仅是小区智能化系统的核心，统一协调及综合管理，同时也负责整个小区的智能化系统的管理职能。2.3.2 系统传输方式根据“*小区”项目的建筑结构特

17、点和智能化系统的连接结构特点我们总结系统传输的设计重点如下二点： 1）：传输路由：根据项目地下室相连通的特点，我们设计在地下车库安装金属管将各楼栋地下室连通，方便楼内及地下室设备至中心的布线施工，而室外设备的连接则通过室外管道引入35#楼半地下层。 2）：连接方式：本智能化项目包含系统不多，每个系统都的传输线路容量不大，安防监控的点数较少，距离也很近，采用同轴电缆传输的方式；可视对讲系统传输网络均采用采用超五类网线进行数字信号传输。2.3.3 解决系统的供电问题本项目智能化系统的应用，除了在产品选择、技术架构的应用上优化设计考虑外，智能化系统的供电，也是影响智能化系统应用效果的一个重要因素。尤

18、其是本项目智能化系统的两个应用特点：a、系统主体网络设备一旦电源发生故障，则会影响到整个系统的应用，因此该部分供电需要重点考虑；b、中心作为整个小区智能化系统的信息交换核心，其供电的重要性不言而喻；因此为保证智能化系统的正常运行，对于智能化系统的供电问题也需重点考虑，就近取电和集中供电的方式均存在各自的不足，因此在本系统的智能化系统供电设计需根据整个系统的需求进行统一设计。对此，我们本次考虑的解决办法是：将智能化系统的供电，根据应用级别的不同，分层次考虑，对于安全防范系统、信息网络系统及传输网络，不管是中心设备还是前端设备，均按照UPS不间断电源设计。主要的设计思想就是：集中供电。针对单元楼内

19、门口机、交换机设备电源均考虑通过消防控制中心UPS电源为对讲系统提供后备电源。单元楼内对讲设备电源均考虑通过就近安装小型UPS电源为对讲系统提供后备电源。2.3.4 注意系统的安全问题鉴于“*小区”在物业管理和应用服务方面高层次、多样性的需求，为保证整个智能化系统的正常、稳定运行，本次设计针对智能化系统中心及前端设备、电源系统的防雷接地进行充分的考虑。在控制中心，对中心的电源系统进行三级防雷保护，并对所有进中心的音/视频、控制信号进行防雷保护；室外设备均选用有标准防雷保护的设备，并对摄像机设备进行视频、电源及控制信号的防雷保护；对于室外安装的设备箱体、支架等设备均选用较好强度的工程材料制作，避

20、免室外雷击影响。2.3.5 注重系统的设备外观“*小区”为高档次项目，在智能化系统建设上，对于设备的安装需注重其安装方式及与环境的相匹配，避免对小区环境及住户产生影响。对于摄像监控系统的摄像机、室外电源箱、室外交接箱等设备需与社区景观相匹配。对于住户内的设备，如对讲分机、门禁设备等，均需与室内装修相结合。2.3.6 系统具有可扩充性智能技术发展迅速，功能越来越多，要求系统要具有一定的可扩充性，依据建设单位技术要求，对各个子系统进行功能扩充。设计以现在最先进，也是未来主要发展方向的网络技术为解决手段，通过一定规模的局域网络建设，在满足物业管理对各区域通讯、管理需求的情况，也将各自相对独立的区域与

21、控制中连接起来，实现信息的共享与分配。2.3.7 智能化系统功能的预留智能化系统技术的发展是非常迅速的，任何项目不可能做到完全一步到位，并且业主对智能化系统的需求也不会完全一致，因此，前期过多的投入，可能花费了极大的投资，获得的效果可能达不到预期的效果，因此，在系统设计中，应充分考虑主次系统的合理配置，公共部分可以配置比较齐全，但涉及到每位住户时，可只进行基本的必要配置，充分考虑其他部分的预留，这样既可满足住户的不同需求，又可有效控制整个智能化系统的投资。2.3.8 确保系统的管网敷设智能化系统运行的效果好坏，管网也具有较大的决定因素，而且作为隐蔽工程，一旦出现问题，直接会对智能化系统的运行产

22、生影响，并且维护也较麻烦，对于智能化管网的要求更为严格，因此，对于本项目智能化系统综合管网，我司也将结合地区的应用习惯，充分考虑应用环境特点及产品应用的要求，合理设计，确保智能化系统的应用建设效果。 第3章 智能化系统建设规划3.1 建设目标1) 建成一个先进、实用、安全可靠又切实可行的服务系统其中除了考虑先进性和可靠性之外，还必须考虑到其实用性和经济性，保证小区建成为功能完善、管理方便，同时具有先进水平高度的智能化住宅小区。主要体现在以下几方面：n 智能化系统以安全性设计为核心；n 高度、全面的安全性设计与方便使用的和谐统一；n 灵活、开放的结构化布线系统为各个信息系统提供统一平台；n 高可

23、用性和高可靠性的智能系统；n 完善的小区物业管理功能；n 广泛的可连接性、开放的应用平台；n 将先进的计算机、通信、自动化技术结合起来。2) 智能化系统设计应满足各方需求 住户的需求n 提供完善的安全防范措施和舒适的家居环境。n 提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交换功能。n 提供丰富多彩和高品位的文化娱乐生活。 物业管理的需求n 对小区整体环境和公共机电设施进行实时的监控管理和安全防范。n 提供种类齐全、轻松周到的小区服务面向住户。n 提供网络化、集成化物业管理，提供先进的物业管理手段。 房产开发的需求n 为项目销售的增加一些新的亮点。n 从多种渠道提升企业和项目的品牌、品味。n

24、 打造先进的、安全的、国际化的科技人居住宅。3.2 设计原则主流产品主流技术扩展性强充分考虑小区实际情况按需选材从物业管理的角度出发有效集成保障方式结合需求和特点优化优越合理性遵循原则先进性考虑方面集成性价比功能设备智能化系统设计原则考虑到高档小区的智能化系统在实现其智能化应用管理方面的重要性，在设计和实施时，应按以下原则和要求进行：1) 以开放性为设计基础在设计过程中充分考虑了通用性和开放性特点，设计完成的各子系统结构开放，适用设备类型及其产品的选择空间广泛，方便在项目后期进行工程实施时灵活选择产品而非拘泥于某一种设备作设计。2) 以可扩展性为设计原则在智能化系统的设备选择上既要满足各个独立

25、地运行，又要能方便的组成一个完整的系统，同时，作为高档项目应用，考虑住户的各自风格不一，其对智能化产品的需求差异也较大，所以我们在系统结构及产品选型上建议选择系统开放、扩展性好的产品，便于将来管理及住户进行扩充应用。3) 以安全性为设计核心高档住宅小区将来面对的用户是上层成功人士，安全性设计必须放在智能化系统的核心地位。4) 以方便应用为设计思想智能化系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此智能化系统的稳定性和方便性必须贯穿于智能化系统设计的始终。5) 以先进性为设计标准智能化系统应充分利用现有的国际流行设计规范，在设计和实施时除了坚持“可靠、安全、经济和实用”等原则外，必须最大限度的

26、利用当今最先进的、最成熟、最有发展前途的计算机技术、通信技术和自动化技术；坚持所采用技术的开放性，全部采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科学技术的不断发展而平滑升级。3.3 设计依据智能化系统设计必须依照以下国家有关的设计规范、标准：n 建设方提供“*小区”建筑图纸及相关专业图纸n 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（2003年）n 智能建筑设计标准GB/T 50314-2006n 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003n 安全防范工程技术规范GB50348-2004n 安全防范工程验收规则GA 308-2002n 入侵报警系统工程技术规范GB50394

27、-2007n 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007n 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007n 家居布线标准TIA/EIA 570-An 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008n 综合布线系统工程设计规范GB50311-2007n 综合布线系统工程验收规范GB50312-2007n 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002n 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版)n 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004n 电子信息系统机房设计规范GB50174-2008 n 智能建筑弱电工程设计施工图集GJBT-471n 国家、

28、部委及行业相关智能建筑设计的标准及规范3.4 系统组成在对“*小区”图纸进行深入细致分析的基础上，根据国家和相关的地方标准、规范和建设部关于住宅小区智能化系统的设置规定，我们设计本项目的智能化系统主要由以下子系统组成：一、公共安全防范系统 电子周界防护系统 视频安防监控系统 电子巡查系统 可视对讲系统 出入口控制系统二、设备管理与物业服务系统 停车场管理系统 广播系统 消防控制机房工程3.5 系统架构示意图第4章 智能化系统总体设计4.1 智能化总体架构设计现代化社区将网络化、信息化、自动化系统建设和家庭智能化作为住宅居住区智能系统的重要组成部分，在本次设计中，采用集中的居住区安全防范体系以及

29、全方位的信息服务平台作为设计的重点，为了提高住宅居住区智能化系统综合管理的功能，建立物业管理、综合监控管理以及综合信息网络系统。4.1.1 系统传输网络设计根据“*小区”项目相关图纸分析，项目建设规模较小、总体占地面小。根据项目的建筑结构特点和智能化系统的连接结构特点我们总结系统传输的设计重点如下三点：传输路由：根据项目的特点，设计考虑管网集约化建设，将通过统一规划、统一建设、统一管理、统一维护，实现弱电管网一次性敷设到位。传输介质：由于项目占地面积和建设规模相对不大，传输路由较为简单，接入数量不多等特点，基于本次设计配置的各智能化子系统的配置情况，考虑仅需作铜缆与光纤相结合传输，从而由系统路

30、由方面节约系统造价，为业主省去不必要的附带性投资。连接结构：根据项目图纸计量，各子系统的部分设备的控制、图像、数据、语音等信号直接传输管理中心。因此我们考虑对系统的传输网络进行优化，主要是针对各子系统的信号特点合理配置传输线缆、优化传输性能。其系统信号的传输主要为以下几种： 1) 直接传输类-1：视频安防监控系统视频及控制信号的传输分为视频信号的一对一传输式，首先对于监控视频信号的传输而言，根据安防系统的规范要求，必须是各前端摄像机的视频一对一的直接传到控制中心主机上，通过监视器显示等，达到实时掌控小区各重要部位的图像资料的功能。项目规模较小，涉及的监控点位数量不多、分布范围小，采用直接线缆一

31、对一的将其视频信号传送到机房，其线缆数量的较小，不会增加中心机房信号入口端的压力，利于系统的后期运行、使用和维护等。因此考虑针监控系统的视频传输利用视频线缆通讯传输的特点。2) 数字网络传输类-1：可视对讲系统、家庭安全防范系统本项目定位高档，结合项目家居功能的需求及设计要求，小区可视对讲系统连接使用时在管理中心处必须要一台中心交换机，交换机可接多路数字网络、多台管理中心机或围墙机，每个端口可连接数数台交换器，通过交换机与门口主机连接，直接与管理中心机或围墙机连接。3) 总线传输类-2：电子周界防护系统此次设计依据报警系统的节点传输结构，系统的传输结构属于标准的模块式节点传输网络，系统的前端设

32、备均通过总线拓展模块接入系统总线，通过相应的总线接入、延伸模块可将其整个报警网络作大范围、长距离传输。4) 总线传输类-3：出入口控制系统出入口管理体系主要是对小区对讲系统、门禁管理系统、停车场管理系统均针对小区的各个出入口作管理、控制的特点，是对上述三个子系统的综合概念的阐述。系统属性介于小区安防体系与物业管理与服务体系之间（如对讲视为小区安全防范类，门禁属于小区的物业一卡通管理与服务范畴等），其本身没有独立的设备配置描述，具体的实现方式主要在上述各个出入口管理子系统的设计中得以体现。4.1.2 系统干扰的预防与解决根据我们的经验，系统存在的主要干扰问题主要集中在电梯监控视频，监控的多缆共井

33、、共管传输及可视对讲系统的线缆等。本次设计将在下面两个方面对其作预防及排除：1) 解决干扰的技术措施A、 电梯视频干扰部分：电梯视频干扰主要来自电梯的轿厢、井道及机房等三个主要位置。采用屏蔽效果好的电梯专用摄像机，通过摄像机内特殊的处理电路和其护罩的防干扰措施可以起到很好轿厢干扰抑制作用；同时配置双绞线视频传输器，消除来自电梯井道内的干扰。B、 对于监控信号多缆共井、共管传输的交叉、感应干扰的避除：对监控系统的传输在系统信号的传输汇聚处均采用光缆，可以有效的解决了此部分干扰的问题。2) 设备安装和线路敷设A、 电梯摄像机安装点的摄像机尾缆与远程传输电缆的接头处应采用绝缘胶带多次缠绕，避免裸露，

34、井道随行监控信号线缆加装金属软管（由电梯机房开始直到轿厢内设备安装处），其他部位摄像机的连接头同样避免裸露，传输线缆出管与设备连接部分加装金属软管；B、 电梯监控的视频传输线采用双层屏蔽，其中最外层屏蔽与电源地线作可靠连接；C、 各子系统设备连接部件、中继部件及中间传输部件等的安装箱体一律采用金属铁箱，箱体作可靠接地；D、 地下室的弱电水平桥架采用具有分割带的金属桥架，将监控系统视频信号线与其他子系统信号线分开放置；E、 各系统传输信号线在管道、竖井及桥架内要避免交叉缠绕，线缆与线缆之间尽可能保持平行；F、 子系统线缆敷设、检测完毕，设备安装、调试完毕后各系统各设备箱体、桥架等密封箱盖、桥架盖

35、板。4.2 公共安全防范系统总体设计为提高小区的安全性和方便管理人员对小区周边的管理，建立周界防盗报警系统，应用先进的防范产品对小区周界进行实时防护，当发生翻越事件时，立刻向保安中心发送报警信号，保安人员在中心便能了解发生翻越事件的位置，从而可使保安人员迅速到达翻越现场，防止事情进一步发展。“*小区”北侧和东侧的地下层都是商铺，二层为住户，因此结合安防设施的技术特点，并从小区智能化系统整体设计考虑，在二层墙上安装红外对射探测器，构成小区的周界防护系统；在管理中心设置报警接收设备，并外接警笛，在报警时实现声光提示。4.2.1 周界防盗报警系统1、 设计目标：达到项目应用和相关防范规范要求设计此周

36、界报警系统主要是针对“*小区” 项目的周边进行防止非法的入侵、翻越等，属于小区的第一道安全防线，其可靠性和报警实时性应能够达到国家的相关规范的指标要求：n 系统本身的的入侵延迟时间不小于2min；报警响应时间不大于2s；n 防护报警系统有对信号传输线路和探测器的检测功能，并能显示故障部位；n 有接收多路同时报警的功能，并能显示、记录任何一路报警信号；n 应有复核、存储、记录、打印等功能；n 报警系统具有不间断电源和后备电池：应保证系统连续不间断工作，在市电断电后系统可持续正常工作；n 报警系统能在现场环境条件下稳定工作，并应符合工程设计要求；2、 设计原则：开放性和标准性的系统结构周界报警系统

37、应以开放性和标准性的结构设计为基础，满足系统技术要求，便于系统各设备的协同运行。目前周界较常用的两种报警接入方式：星型接线及总线方式：类 型星型接线报警总线制报警优点系统简单；设备价格较低；适用小型周界系统结构简单，扩充容易，附加功能强；可方便实现现场报警联动、监控联动等；可接电脑管理，实现电子地图功能；管网施工方便，适合大系统使用； 缺点管网投资高，系统附加功能扩充较困难。总线制报警控制、管理设备价格整体较高，管网施工及材料费用较低，小范围使用时系统优势较小。适用范围小范围，使用及管理要求较低时较为适用。大区域使用，扩展功能及管理要求高时较为适用，对于不适宜大规模配置管网的区域也可较好的解决

38、。根据项目的周界结构特点，我们设计采用总线制的报警系统。通过对前端设置的防区报警模块，报警探测器等实现对小区外围周界安全防范管理。3、 应用重点：声光报警联动1) 声光报警联动，在报警时中心实现声光提示；4、 系统运行经济分析、节能分析1) 报警系统的建设，在提高防范能力的同时，可以节约人员的投入，降低犯罪的发生；2) 产品均为低压设备，耗能低，整体运营成本低。4.2.2 视频安防监控系统“*小区”的闭路电视监控系统，主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用。闭路电视监控系统的一个主要功能就是辅助周界防盗报警子系统对周界进行防护，在小区周界处

39、以每个摄像机监视半径距离3050米左右为原则设置监控点。同时监控系统对于开放区域、重点区域、流动性质的防范有极好的防护效果，在小区的出入口、电梯、小区内部等等重要区域设置监控点，可以使保安人员成为现实的“千里眼”。中心采用硬盘录像机及控制矩阵实现图像信息的处理、控制于处理。1、 设计目标：达到项目应用及相关规范指标要求闭路电视监控系统是一种直观的防范手段，是保安管理人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。本次设计针对项目的周边围墙，区内各重要出入口、首层地下层电梯前室和电梯轿厢等实施监控，与周界报警防线组成综合护体系。系统设计应达到的主要技术指标。2、 设计原则：开放性和标准

40、性的系统结构监控系统以开放性和标准性的结构设计为基础，满足系统技术要求，便于系统各设备的协同运行。3、 应用重点n 应用重点1：监控模式的选择1-黑光拍摄模式、适应无光照度环境拍摄超过红外技术质量效果针对小区人行通道、十字路口、周界围墙监控，白天或现场环境照度充足情况下，系统以彩色监视为主，到了夜间或现场环境照度较为阴暗设置没有光源情况下时，为适应环境特点和保障监视画面的清晰度，摄像机自动转为红外模式监视体系，利用红外原理进行画面拍摄，能够清晰识别人脸图像及车辆，成像效果良好。n 应用重点2：监控模式的选择2-彩色与黑白混合模式、适应超低照度环境由于小区内首层大厅、智能化管理中心均存在一定光源

41、，因此选用日/夜彩转黑摄像机，采用彩色/黑白混合监视体系。周界围墙，小区内部人行通道，人行出入口及地下室车库由于光照度较弱，我们考虑采用彩色红外枪式摄像机。白天或现场环境照度充足情况下，系统以彩色监视为主，到了夜间或现场环境照度较为阴暗时，为适应环境特点和保障监视画面的清晰度，系统摄像机可自动转换为黑白工作模式。n 应用重点3 ：电梯楼层信号显示建议监视系统应配置楼层显示器，使得闭路电视监控系统通过在电梯轿厢配置楼层显示叠加器，使中心的电梯轿厢监视画面上能自动显示电梯运行所在楼层。n 应用重点4：解决电梯视频干扰电梯视频干扰主要来自电梯的轿厢、井道及机房等三个主要位置。采用屏蔽效果好的电梯专用

42、摄像机，通过摄像机内特殊的处理电路和其护罩的防干扰措施可以起到很好轿厢干扰抑制作用；同时配置双重屏蔽的视频传输线缆消除来自电梯井道内的干扰，电梯机房部分则采用电磁干扰抑制器进行再次干扰滤除。n 应用重点5：室外摄像机的防雷保护由于项目所处地理环境、多雷雨天气，且本系统室外摄像机的大多设置在室外较空旷区域，因此受雷击的可能性较大，针对室外摄像机的类型通过设置视频/电源三合一防雷器、视频/电源二合一防雷器或视频/电源对室外摄像机进行防雷保护。n 应用重点6：系统供电系统的监控效果，除了取决于选用的设备外，还取决于系统的供电质量，而中心监视墙的监视效果，也还取决于前端摄像机的视频信号同步与否，而目前

43、，大多数摄像机均属于电源同步型设计，因此，对于摄像机的供电，除了考虑供电质量，还需要考虑各摄像机供电的同步问题。n 应用重点7：设备安装和线路敷设1) 电梯摄像机安装点的接头采用绝缘胶带多次缠绕，避免裸露，井道随行监控信号线缆加装金属软管（由电梯机房开始直到轿厢内设备安装处），其他部位摄像机的连接头同样避免裸露，传输线缆出管与设备连接部分加装金属软管；2) 电梯监控的视频传输线采用双层屏蔽，其中最外层屏蔽与电源地线作可靠连接；3) 各子系统设备连接部件、中继部件及中间传输部件等的安装箱体一律采用金属铁箱，箱体作可靠接地；4) 各单元楼内竖井采用具有分隔带的桥架，将电梯轿厢摄像机信号线缆与可视对

44、讲信号线缆置于不同的分隔槽内传输；5) 地下室的弱电水平桥架采用具有分割带的金属桥架，将监控系统视频信号线与其他子系统信号线分开放置；6) 各系统传输信号线在管道、竖井及桥架内要避免交叉缠绕，线缆与线缆之间尽可能保持平行；7) 子系统线缆敷设、检测完毕，设备安装、调试完毕后各系统各设备箱体、桥架等密封箱盖、桥架盖板。4、 系统运行经济分析、节能分析1) 监控系统的建设，在提高防范能力的同时，可以节约人员的投入，降低巡查工作量。2) 产品均为低压设备，耗能低，整体运营成本低。4.2.3 可视对讲系统1、 设计目标：对出入小区的人员进行身份识别n 建立由小区出入口至各单元梯口、住宅户内的即时语音通

45、讯体系，对出入小区的人员予以身份识别，集成了单元梯口的门禁管理的功能。n 小区人行主出入口配置围墙机，访客与门卫值班人员或住户通话进入小区；n 各单元内采用壁挂彩色触摸可视对讲，住户在对讲分机上即可清晰辨别来访者的面部特征；2、 设计原则：提供稳定、可靠的传输功能 通过系统连接使用时在管理中心处必须要一台交换机，一台交换机可接多路数字网络、多台管理中心机或围墙机，交换机与门口主机连接，直接管理中心或围墙机连接，有效传输可以通过扩展交换机增加；不仅解决长距离传输问题，同时实现对讲系统的全连接管理和应用，具有良好的扩展功能。 在小区的主要围墙出入口配置围墙机，在住宅各单元主出入口设置对讲门口机。其

46、中住宅楼各单元出入口根据建筑结构特点，分别在地下室和单元首层进行设置，设备选用彩色可视门口机；户内设置壁挂10.1寸彩色可视对讲分机，对讲分机具有与单元门口机可视语音对话、遥控开锁、住户与中心通话等功能。3、 设计重点：集成化设备分布位置配置情况中心管理系统设计采用数字网络技术，将管理中心与小区出入口、单元梯口及住家之间全连接，在控制中心配置一台管理电脑及管理员主机。小区人行出入口小区人行主出入口采用对讲围墙机进行管理。首层单元出入口采用彩色可视门口机，具备刷卡及密码开锁功能。半地下层单元通道设置门禁读卡器管理，方便住户的使用。地下一室单元通道设置门禁读卡器管理，方便住户的使用。住户室内部分每

47、户配置一台10.1寸液晶彩色可视室内分机。4.2.4 电子巡查系统在技防的基础上辅以必要的人防，加强人们的安全防范意识，对于小区来说主要是对保安人员巡查工作的管理，才能最大限度地发挥技防系统的作用。因此通过配置电子巡更子系统，实现“人防”与“技防”的有机结合。巡更管理子系统采用离线式巡更方式，便于系统的设置、扩展以及路线的调整。1、 设计目标：建立完善的保安值班管理体系巡更系统的覆盖面全部涵盖周界报警、闭路监控系统的防范死角，在技防的基础上辅以必要的人防，加强人们的安全防范意识。对于小区而言巡更系统主要是针对保安人员巡查工作的管理，只有建立行之有效的保安管理措施，才能最大限度地发挥技术防范系统

48、的作用。通过配置电子巡更子系统，规范保安人员的工作模式，实现“人防”与“技防”的有机结合。2、 设计原则：开放性和标准性的系统结构电子巡更管理系统应以开放性和标准性的结构设计为基础，满足系统技术要求，便于系统各设备的协同运行。目前安防市场上的巡更系统分两类：离线式、在线式。在线式巡更系统：是巡更人员正在进行的巡更路线相到达每个巡更点的时间在中央监控室内能实时记录与显示。巡更人员如配有对讲机，便可随时同中央监控室通话联系。在线式巡更系统的缺点是：需要布线，施工量大，成本较高；在室外安装传输数据的线路容易遭到人为的破坏，需设专人值守监控电脑，系统维护费用高。 离线式巡更系统：无需布线，巡更人员手持

49、数据采集器到每个巡更点采集信息。其安装简易、性能可靠、适用于任何需要保安巡逻式值班巡视的领域，便于对系统巡更点的增减、删除和巡更路线的划分。由于离线式巡更系统具有安装方便、价格低廉等特点，目前全国95以上小区采用离线式巡更系统。因此本次设计采用无线式巡更设计。3、 应用重点：感应式巡更离线式巡更有两种类型：一是接触式，巡更棒必须与巡检器碰触才能完成记录，另一种则是感应式，只需将巡更棒贴近巡检器，在感应距离内即可完成巡逻记录。接触式巡更巡检器的安装必须露出墙面，以便相互碰触，不利于巡检器保护，巡更棒与巡检器长期接触会造成设备磨损，影响使用寿命。感应式系统可以隐蔽安装，使用时也不用相互碰触，使用更

50、方便，因此本项目电子巡更系统设计采用感应式巡更产品。4、 系统运行经济分析、节能分析巡更系统的建设，提高对保安巡逻工作的管理力度，巡查信息自动记录、成表，可以减少管理人员的监督工作，提高监督效率，规范保安工作。4.3 设备管理系统与物业服务系统体系4.3.1 停车场管理系统为满足人们生活和工作环境更科学、更规范的要求，管理高效、安全合理、快捷方便的停车场自动管理系统已成为许多大型综合性建筑物和居民小区必备的配套设施，停车场管理系统为小区车辆进出有效管理，方便固定车位的业主自由进出。4.3.2 广播系统背景音乐简称BGM，是Back Ground Music的缩写，它的主要作用是掩盖噪声并创造一

51、种轻松和谐的气氛，听的人若不专心听，就不能辨别其声源位置，音量较小，是一种能创造轻松愉快环境气氛的音乐。因此，背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是创造与室内外环境相适应的气氛。“*小区”的公共广播和背景音乐系统主要在小区绿化带、单元楼大堂、地下车库的公共区域设置音柱，音源部分设立在智能化控制中心，系统主要是用作向小区播放背景音乐，还可根据需要可插入业务广播、会议广播和通知，同时还提供紧急广播接口，实现与消防紧急广播联动。本次设计根据需求，合理设计广播播放系统。1、 设计目标：优化小区生活环境，营造良好的社区文化氛围此次设计主要考虑小区室外部分的背景音乐和公共广播功能，尽可能的利用

52、智能化系统的建立，突出小区优雅、舒适和充满文化艺术气息等氛围。2、 设计原则：开放性的系统结构背景音乐与公共广播系统应以开放性和标准性的结构设计为基础，满足系统技术要求，便于系统各设备的协同运行。3、 应用重点：针对室外背景音乐和车库公共广播进行分区广播结合项目需求，对各系统进行广播分区，提供紧急广播接口，根据需要可插入业务广播、会议广播和通知，发生突发紧急事件时可切换为紧急广播；并与消防系统联动。4、 系统运行的经济分析、节能分析系统提供消防强切及定时播放功能，保障相关区域在火灾发生时能够得到及时联动广播提示。4.4 基础工程配套系统总体设计4.4.1 中心机房工程作为智能化各系统和各类信息

53、的中枢，中心机房必须保证各管理设备的正常有效工作，同时为工作人员提供一个良好的工作环境，所以具备一个相应的有机工程系统是必不可少的。同时中心机房也作为小区科技含量的展示的一个重要窗口，为提升小区的品味和影响具有一定的效果。1) 中心控制室的机房建设按照电子信息系统机房设计规范GB50174-2008标准执行（含机房静电地板、UPS电源、防雷及接地等）。2) 控制室是整个智能化系统的控制中心，它的布放、选型及环境条件要满足将来信息系统的正常运行及维护和使用的灵活性。3) 园区网络（包括所有智能化各子系统）在实际建设及运行过程中，出于对设备、信息及人身安全保护的防雷与接地系统，应严格按照有关的规范

54、实施。1) 静电地板部分活动地板在机房中是必不可少的，机房敷设地板主要有两个作用：首先，在活动地板下形成隐蔽空间，可以在地板下敷设电源线管、线槽、综合布线、消防管线等以及一些电气设施（插座、插座箱等）。其次，活动地板的抗静电功能也为机房内的设备安全运行提供了保障。2) 供配电部分根据项目实际情况特点，针对智能化各子系统和中心机房设备配置其电源供配体系，为每个系统提供电源供应体系，采用单相电源供给，除了保证以上系统的日常取电可靠工作以外，还要保证市电断电后各系统可正常运行，保证小区在短时间停电或被人为破坏停电时，智能化系统可以继续工作，确保小区的安全。设计考虑采用“分区配电、集中供电”的原则。中

55、心配置大功率的UPS后备电源，后备2小时。3) 防雷部分电源第一级（B级）用高能量防雷器，安装于电控室内，与总配电柜内供给机房的供电回路总开关输出端的L1、L2、L3、N线（对PE）并接，用来防止电力线在引入的传输途中受到的直接雷击或感应到的未经衰减的雷电流（雷电击中附近地区而在电力线上产生的较强的感应电流）沿电力线进入机房供电系统。 电源第二级（C级）浪涌过电压保护器，装于中心机房所在的配电箱处，保护器与配电箱总开关输出端的L1、L2、L3、N线对电源PE地并接，用来防止从一级防雷器过渡后剩留的雷电流威胁值，及电力网的波动、浪涌和人为操作等过电压沿供电线侵入本楼的用电设备，保护器前加装断路器

56、1只。在小区室外的弱电设备安装信号防雷保护设备。建筑防雷应符合国家相关设计规范。4) 接地部分小区管理中心机房除使用直流电源的计算机设备外，还配备有大量使用380/220V交流电的各种电气设备，如计算机的外部设备、空调设备、机柜上的风机等。所以机房同时存在几种不同的接地，各种接地线应采用绝缘导线从共同地极主干线上单独引入机房，专线专用，严禁不同地线混用，接地电阻要求1。4.4.2 综合管道及桥架系统集约化综合管网的设计对于满足系统功能实现，合理的与相关工种协调一致，方便工程的实施，节约系统的投资，便于系统的维护管理等多方面都起到非常重要的作用。“*小区”项目综合管沟应建在小区地下一层，采取环状

57、加星形辐射的结构布局。采用钢管和PVC管结合方式；在穿越路面、过桥、过水面、过大楼及地面至地下室采用钢管走线，并考虑防潮、防水等问题；其余采用PVC管。我们的设计将主要依据项目已有的资源，在此基础上予以细化，做到多借用、少独立的原则，优化智能化系统室内外管网施工图的设计，最大限度的控制项目在管网方面的重复投资。第二篇：公共安全防范系统设计主要内容：以下各系统设计描述n 电子周界防护系统n 视频安防监控系统n 住户入侵报警系统 n 电子巡更系统n 可视对讲系统n 出入口控制系统第1章 电子周界防护系统1.1 系统概述为了方便小区的安全建设和系统管理，现在高档住宅建筑多建成封闭型居民住宅小区是指有

58、围墙、栅栏等作为屏障的住宅小区，实行封闭式管理。但单纯依靠在边界处建造的围墙屏障对小区进行封闭管理，并不能完全杜绝非法侵入者通过翻越屏障进入小区。因此小区围墙、栅栏等封闭屏障处或其上方应安装周边防越报警系统。小区周界防范报警系统组成主要由被保护区周界的红外对射探测器、报警控制主机以及传输线路等。红外对射探测器由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经过调制的两束红外线，这两条红外线构成了探头的保护区域，如果有人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正

59、常，不向报警主机报警。严密的防破坏能力：当红外对射探测器被人为移动、发射端及接收端电源线或信号线被剪断时，报警信号输出电器均会自动输出报警信号。经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰，也可防止有人恶意使用红外灯干扰红外对射探测器工作。1.2 应用分析从本项目实际应用情况看，“*小区”项目住宅部周界外围大部分为两层商铺，在北侧和东侧有一段约为350米的商铺外围。依据此次建设方技术需求，我们认为选择相应的适宜的防范手段有利于提供小区的安全性，本项目设计考虑如下：防护区域及设备类型n 围墙区域：根据与建设方沟通所了解情况，小区西侧的围墙区域设置红外对射探测器以此实现周界防范保护；n

60、 各出入口通道：一般设置有值班岗亭管理，因此，对于出入口部分可以考虑不设置探测器防范，采用对讲设备的方式进行管理；按照技术防范的设计要求，结合小区周界实际情况，从安防设施的技术特点出发，建设一套高性能的电子周界防护报警系统，提供安全、可靠的外界防范保障。在中心通过报警主机对报警信号进行接收。根据本项目特点，周界防范使用红外对射探测器。1.3 设计说明1.3.1 系统防护示意图1.3.2 前端探测器防区设计周界报警探测器的选用主要结合了小区项目的实施情况，针对小区西侧设置红外对射探测器实现对小区防护。探测器的实际防护距离为产品有效探测距离的70%以内。根据图纸可知道本项目中在北侧和东侧有一段35

61、0米左右的商铺外围，因此只需要设置10对红外对射探测器。1.3.3 探测器的安装根据上述防区规划，为了提高防范效果，减少防护盲区，前端围墙的探测器按以下的原则安装布防：前端探测器：围墙式红外对射探测器安装时，以红外光束为单位依次排列，具体为：红外对射探测器由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经过调制的两束红外线，这两条红外线构成了探头的保护区域。如果有人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。严密的防破坏能力：当红外对射探测

62、器被人为移动、发射端及接收端电源线或信号线被剪断时，报警信号输出电器均会自动输出报警信号。经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰，也可防止有人恶意使用红外灯干扰双光束探测器工作。1.3.4 传输系统系统的传输网络主要包括信号传输模块、报警总线传输信号线和电源线路三部分。1) 信号传输模块根据项目考虑到周界范围小，目前规划为：根据周界长度和系统特点只需要接入一个周界防区地址模块用于报警信号的接收，并通过单线，将报警信息传送到控制中心的报警主机。 2) 传输线路本设计中传输线路包括报警信号传输线路、交流电供电线路、直流电供电线路三个部分。周界分布的安防设备，这些设备对电源要求高，

63、为了保证电源的供应质量和不间断供电要求，本次规划设计在前端来自UPS的220V交流电源变为适合前端设备工作需要的直流电源。1.3.5 系统电源供应包括报警主机电源、探测器电源二部分，分别配置相应的供电电源。电子围栏周界在遇到停电的情况下，能解决并保证系统持续工作。1) 报警主机电源箱报警主机电源设在管理中心，系统的交流供电电源取自中心的UPS电源的输出端，为主机提供不间断、稳定的电源供应，满足市电断电后的正常持续工作。2) 前端探测器电源供电由于“*小区”项目的电子周界防护系统线路传输距离较近，考虑到前端探测器为直流供电，因为此项目只有一处周界报警，所以采用控制中心集中供电，不影响前端探测器的

64、正常工作。因此建议设计在前端合理的设置将来自UPS的220V交流电源变为适合前端设备工作需要的直流电源直接连接到前端设备。1.3.6 中心控制系统中心控制系统主要完成对前端报警信号的接收。1) 报警信号的接收中心选用总线制报警主机，负责前端报警信号的接收，当警情发生时在2秒之内在报警主机上显示，控制中心将发出声光报警提示。2) 警情处理本设计在保证系统报警功能的同时，加强对系统联动、辅助设计，以提高系统的整体功能以及方便对报警信号的接收和警情处理。通过与继电器模块的连接和系统设置，在报警时提供声音联动辅助处警方式。3) 打印报表根据相关规定，报警系统的控制中心还可配置打印机对报警事件报表打印，

65、以确定报警事件的发生。1.4 系统结构示意图名 称单层激光接收机型 号JT100-WS11警戒距离100米供电电压DC12V（11V16V）报警方式光束遮断报警1.5 系统功能 有强大的威慑作用，有效阻止入侵者，对翻越行为提供及时的报警； 适用性强，抗误报性能较好，防范效果佳； 现场报警阻止入侵者并引起相关人员注意防范； 中心警情提示直观，警号报警提示； 通过中心实现对前端设备的状态控制； 安全可靠对人体无直接伤害。 适用性强，抗误报性能较好，防范效果佳；第2章 视频安防监控系统2.1 系统概述视频安防监控系统是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它

66、提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。视频安防监控系统主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用。为了能掌握重点部位全方面的监控图像，摄像机监控范围的布置必须合理，尽量减少监控死角，便于对小区内外的情况进行全范围的监视。 本次设计主要依据招标技术要求，针对“*小区” 项目范围进行监控，主要针对小区各周界围墙、人行出入口、园区内交通干道，地下车库，各住宅楼首层及地下层单元电梯厅、电梯轿厢及管理中心内实施监控。 从系统的实际应用效果来看，整个视频安防监控系统产品的选择，主要是在前端监控摄像机的选择上面，各监控点的使用环境不同、使用要求不同、环

67、境的变化情况不同、安装方式的不同，这些都决定了在摄像机的选用上均需要重点考虑。2.2 应用分析结合项目技术要求及的建设实时情况的考察后针对范围布设监控点，充分从整体安防的角度出发，既要解决安全又要便利可行，并适合项目封闭式的应用管理模式。依据此次项目的技术文件及国家标准GB50348-2004 “安全防范工程技术规范”中要求关于监控部分的要求，对项目的监控摄像机应用应用分析主要如下：n 住宅单元内监控点：首层电梯厅、地下层电梯厅，监视范围较固定、景深度小，同时设备位于人员出入频繁、来访者、客人等经常经过的地段，结合现场的装饰环境特点，首层电梯厅适合采用彩色半球摄像机，并考虑在光源微弱情况下配合

68、摄像机红外模式拍摄，画面效果良好；选用分析如下：首层电梯厅有吊顶，层高较低，在3米至左右设计考虑选用吸顶彩色半球摄像机。n 观光带、主/次出入口摄像机采用立柱安装；n 园区内人行道路、十字路口等监控：小区各段交通干道存在曲折、弧线、转弯等多种地形特点，同时监视角度大、景深度大又不宜过多设置监控点等，由于考虑到园区内虽然有路灯，但是光照度及其微弱，采用传统彩转黑摄像机无法在此情况下拍摄清楚，因此建议此处设置彩色红外枪式摄像机可满足监视需求。 2.3 设计说明设计应用在“*小区”项目的视频安防监控系统，结合了硬盘录像存储技术进行有效管理。并根据需要对部分摄像机信号进行24小时录像。系统由前端摄像系

69、统、传输系统、中心管理及控制系统、电源系统及防雷接地系统几部份组成。2.3.1 前端点位分布楼号单元数设置位置彩色半球摄像机电梯轿厢摄像机彩色红外枪式摄像机日夜高速31#3二层电梯前室3半地下层电梯前室地下层电梯前室电梯轿厢332#3二层电梯前室3半地下层电梯前室地下层电梯前室电梯轿厢333#2二层电梯前室3半地下层电梯前室地下层电梯前室电梯轿厢334#3二层电梯前室3半地下层电梯前室地下层电梯前室电梯轿厢335#3二层电梯前室3半地下层电梯前室地下层电梯前室电梯轿厢336#3二层电梯前室3半地下层电梯前室地下层电梯前室电梯轿厢337#2二层电梯前室3半地下层电梯前室地下层电梯前室电梯轿厢3地

70、下室半地下层51地下一层50室外周界15小区内主干道76出入口3合计：19271266总计：1782.4 前端摄像系统前端摄像系统由摄像机、镜头及防护罩、安装配件等构成。据上述对本项目应用分析，为了保证摄像机的监视效果，本次设计选用高线素彩色摄像机对小区进行监控，不同区域选用不同的摄像机配置不同的镜头和防护罩设置监控点。1) 点位设置说明为小区管理人员在小区控制中心对小区进行全方位的监控，在小区出入口、小区主要通道、周界、地面车位、电梯轿厢等处设置监控点对小区主要部位进行监控。2) 镜头配置说明根据摄像机监控的范围和景深的变化，选择不同的镜头。摄取景物镜头的视角最为重要。视角随镜头焦距及摄像机

71、图像大小而变化。如下配置：覆盖景物的焦距用下列公式计算（选择比计算结果略小的焦距）：计算公式：f=vxD/Vf=hxD/Hf：镜头焦距V：景物垂直尺寸H：景物横向尺寸D：镜头至景物距离v：图像垂直系数（见下表）h：图像横向系数（见下表）格式1寸2/3寸1/2寸1/3寸v结合上述计算公式，各监控点的摄像机镜头的配置规格总体为：电梯半球摄像机：应配镜头的焦距为左右，设计采用的摄像机内置3.8 mm的定焦镜头（自动光圈）满足相应应用要求；首层及地下室电梯厅摄像机：应配镜头的焦距均在3.68mm的范围内，设计采用的摄像机均内置有8mm的固定定焦镜头（自动光圈）满足应用要求；室外区域监控摄像机：设计采用

72、的摄像机均内置有8mm的固定定焦镜头（自动光圈）满足应用要求；出入口等其它部位的固定式摄像机应配镜头的焦距范围均处于4.0之间，设计配置的镜头也相应为3.5。格式1寸2/3寸1/2寸1/3寸vh小区周界监视距离远近不一，根据不同监视距离分别配置12mm或16mm自动光圈镜头。格式1寸2/3寸1/2寸1/3寸vh3) 防护罩说明在对监控点防护罩选择方面，我们充分考虑本项目的建设特点以及监控点的设置位置，一方面避免监控点的设置给住户造成心理压力，另一方面对不法人员的入侵行为起到威慑的作用。各防护罩的选择根据摄像机及镜头的尺寸，选择不同规格的产品，具体设置如下：设置位置考虑因素功能特点外型示意小区车

73、行出入口防尘、天气、环境全天候防护罩小区人行出入口，周界围墙区域防尘、威慑、防破坏一体化防护罩各个单元首层、地下层电梯厅防尘、美观、隐蔽、防破坏半球型防护罩各个电梯轿厢防尘、美观、隐蔽、防破坏半球型防护罩小区内主干道防尘、天气、环境、美观全天候防护罩4) 摄像机的安装根据安全防范技术要求，室外摄像机安装高度一般为3m5m。根据摄像机安装位置、监控的范围和视野不同，安装方式也有所差别，针对本项目具体配置如下：监控点位置监视范围安装方式摄像机类型小区内人行道路固定范围监控、十字路口立杆安装彩色红外枪式摄像机日夜型高速球型摄像机小区人行出入口固定范围监控立杆安装彩色红外枪式摄像机电梯轿箱内部固定范围

74、监控吸顶安装电梯专用摄像机首层大堂前室吸顶安装彩色半球摄像机电梯厅前室壁装彩色红外枪式摄像机2.5 信号传输系统传输系统包括视频信号的传输、控制信号的传输、外部访问传输三个部分。1) 视频信号的传输视频信号采用传统的模拟信号传输方式，通过同轴线缆进行视频信号传输。视频电缆的传输距离：序号线缆规格最优传输距离理论可用距离1SYV75-3150m300m2SYV75-5300m500m3SYV75-7500m700m4SYV75-9600m800m根据上述视频线缆的传输距离，我们采用工程可用距离标准配置电缆，小区的控制中心在35#楼地下半层，距离控制中心传输距离在SYV75-5电缆的工程可用范围内

75、。外为了保证图像传输质量，针对电梯轿箱至顶层机房部分的视频传输，采用电梯专用视频传输电缆（建议由电梯厂家提供随行线缆），并配置电磁感应抗干扰抑制器，有效地消除变频电机、电磁波及高频信号等对图像所造成的各种干扰。电梯楼层显示：通过在电梯轿厢配置楼层显示叠加器，使中心的电梯轿厢监视画面上能自动显示电梯运行所在楼层。2.6 中心管理及控制系统中心主要完成对视频信号的控制、录制、存储及显示，中心设备包括：硬盘录像主机及监示器等。同时根据监控点数量配置嵌入式全实时硬盘录像机。1) 图像控制对小区周围、小区出入口及小区绿化带等实施24小时监控与录像，系统共设178个监控点，使用硬盘录像机和监示器结合来管理

76、。2) 图像录制系统采用硬盘录像主机可对已分割的视频图像进行录像，也可设置成单路图像录制或报警触发录像等，每路摄像点录像质量可根据需求在主机上进行参数设置，可根据需要设置全速或非实时录像。本次监控系统建议采用16路硬盘录像机进行录像，考虑到项目本身的安全要求，故建议每台硬盘录像机各配置八块2T的硬盘，以满足实际需求。本次硬盘录像机采用D1格式分辨率，每1路的硬盘容量一般为1.1G/小时，通常情况下取值1.1G /小时，存储容量不小于30天，其中每路每秒不小于25帧的图象记录。具体计算公式如下：1.1G/路*24小时/天*30天*16路）/1024=12976.13G故每台应配置8块2T的硬盘。

77、本项目共用到12台硬盘录像机，故12*8=96块。硬盘录像机可设置成单路图象录制或报警触发录像等，每路摄像点录像质量可根据需求在主机上进行参数设置，可根据需要设置全速或非实时录像，以此还可以节约部分磁盘空间，可以存储更长时间的录像资料。同时硬盘录像机具有功能全、容量大、查询方便、效果好、使用费用低、便于管理等优势。硬盘录像主机可以全实时录像。具有高速录像、高压缩比录像、高分辨率、动态感知和动态感知（高分辨率）等多种录像方式。3) 图像显示根据招标技术要求，本次监控中心不采用大屏幕电视墙做监视显示，因此考虑将上述硬盘录像机一一对应输出多画面，并为其对应接驳2台42寸监示器和12台22寸监示器作为

78、监控系统的监视画面显示和录像回放查阅等，为了更好的实现系统全方位的实时监视，建议还是在中心建设一套电视墙，共保安人员值班监视用，画面大不易使人产生视觉疲劳。2.7 系统供电系统供电主要包括中心设备及前端监控点设备供电。r 中心设备供电中心设备采用AC220V/50hz市电接入设置在机房内的大容量UPS不间断电源供电设备中，保证在市电断电后的持续供电和有关监控资料的保存（如系统录像资料等）。r 监控点电源前端摄像机进行集中供电，在控制中心设置UPS系统，直接向各室外配电箱提供220V/AC电源，再经配电箱内作交、直流及高低压转换后呈星型方式为各前端摄像机供应工作电源。周界摄像机与周界报警探测器采

79、用统一供电方式。在单元弱电井内配置电源（变压器），单元楼内的摄像机统一供电；电梯轿厢内顶上设置电源（变压器）取电梯照明回路电源，作交、直流及高低压转换后为摄像机供电。2.8 系统供电系统系统电源的供给部分主要包括中心设备电源和摄像机电源、光端机电源等，在中心和现场分别配置相应的供电电源。系统采用集中供电的方式，配备大容量UPS 供电系统，在遇到停电的情况下，保证系统持续工作。系统供电按二级负荷考虑。r 中心设备供电中心设备如硬盘录像机、视频矩阵等设在控制中心，系统的交流供电电源取自中心的UPS电源的输出端，为主机提供不间断、稳定的电源供应，满足市电断电后的正常持续工作。r 监控点电源采用中心集

80、中供电方式。为系统现场设备摄像机等统一UPS提供所需的工作电源。2.9 系统结构示意图2.10 系统功能 小区控制中心对各监控点进行全方位监控，保证小区内的安全，防范事故发生并提早发现隐患； 记录各重要区域的图像，可任意选择需监视的图像，可迅速实现图像的切换，方便管理人员及时掌握现场情况； 系统使用键盘或鼠标进行操作；界面简单、明了； 采用先进的视频压缩技术，可通过选择时间、日期、摄像点来进行检索； 录像时任意设定需要录像的时间段、摄像点以及录像的压缩比和质量； 画面的亮度、色彩、对比度、灰度可以独立调节；第3章 电子巡查管理系统3.1 系统概述技术防范并不意味着万能，只有在技防基础上辅以必要

81、的人防，加强人们的安全防范意识。对于小区来说主要是对保安人员巡查工作的管理，才能最大限度发挥技防系统的作用。因此在智能化的安全防范子系统内配置电子巡更系统，实现“人防”与“技防”的有机结合。电子巡查管理系统，主要是加强对保安人员日常巡逻工作的管理。通过在住宅区、主要公共区域、重要设备房、周界等重要公共部位设置保安巡更点，根据安全防范需求的不同进行合理的巡更路线设置，保安人员根据规定的时间、路线进行日常巡查工作，带强制性的对小区全方位的巡逻，管理人员通过系统软件实现对保安人员工作的查看及有序管理。在技防的基础上辅以人防，加强人的主动性，进一步提高小区的安全防范水平和效果。达到消除技防带来的消极、

82、负面的影响。同时，生成巡更报表和日记，由物业对保安出勤情况进行考核。3.2 设计说明3.3.1 巡更点的设置系统选用离线式产品，巡更点位可以灵活调整，主要设置在周界报警死角、监控死角、重要公建、重要设备用房、主要通道等处。具体数量可根据物业管理使用需要进行调整确定。序号本次设计情况1小区内重要部位设置：室外公共区域、消防通道、地下室停车区域等一些监控死角。2软件可以任意划分巡更路线和巡更时间，实现巡更路线、时间的设定和修改。3通过软件设置巡更路线、人员、时间。读取数据时自动对巡更数据显示、归档以备打印，巡更顺序不符合预先设定顺序时自动提示。4采用离线式电子巡更管理系统。中心设置数据传送器与管理

83、计算机连接实现系统的集中管理。3.3.2 主要应用介绍前端巡更点的巡更钮采用固定或是粘贴安装，通过螺丝固定或是强力胶水在所需要设置的位置设置时，需重点考虑巡更点钮防破坏、防雨水侵蚀的保护。3.3.3 巡更路线的划分根据巡更点的分布及区域防护要求不同，对小区巡更点的分布设立巡逻路线，巡更系统由小区管理中心实现管理。同时配置保安巡更采集棒，保安人员携带巡更棒进行巡逻。位置巡更数量（建议）巡更路线（建议）管理中心小区50135#楼地下半层3.3.4 工作方式脱机工作，定期提取巡更记录；根据要求的时间段、巡更地点，工作人员沿指定的线路行进巡更，每到一处，在巡更的同时，用巡更器识读安装在该地的巡更点；识

84、读时，巡更器会自动记录当前的地点（钮号或卡号）、日期和时间，如有停留时间要求，则应按规定停留时间再次读取；巡查完毕后，把存有采集数据的巡更器送交管理人员，通过通讯座与计算机连接并将巡更器中的数据传输到计算机中保存，根据工作需要进行查询和生成各种统计管理报表。同时可清除识读器中的数据，以备再次使用。3.3.5 系统管理n 软件的设置班次时间的设定：可以对早、中、晚班的时间进行设置。n 巡更信息点的录入信息钮扣（巡更点），分为三批：巡更起始点（交接班点）、巡检人员识别点（根据您所配备的巡检人员数量而定）、巡更点根据您所安排的要布置于现场的巡检点的数量而定。n 编辑各类采集点可以分别对交接班点、工作

85、人员点、上巡更点、下巡更点进行增加、修改、删除操作。n 查询记录查询方式有三种：按班次查询；按巡更点查询；按巡更人查询。随后可根据需要，将查询结果打印出来，按查询结果界面下方的“打印”即可。n 备份记录已巡逻的记录，按月份备份，同时电脑数据库中的信息清除，这样在数据得到备份的同时也可加快以后的更多的数据录入时的查询时间。3.3.6 注意事项与系统维护本系统需配专人管理和操作，操作人员应具备必要的计算机操作经验。计算机的使用应遵循一般的操作要求，不能随意关机或重新启动。必须在正常退出巡更管理系统后才能关机或重新启动，否则有可能损坏数据。当出现欠压提示时，请尽快对电池充电，否则可能造成数据的错误或

86、丢失。巡更点安装处3cm内不能有金属物。必须在巡更器的有效读卡范围内读卡，在听到提示音方后拿回巡更器。非专业人员不得随意拆卸巡更管理系统的各个部件，不得随便更改和删除和巡更管理系统软件有关的文件或文件夹。当系统出现故障后应及时通知供应单位，不得自行处理，以免造成不必要的损失。3.3 系统结构示意图3.4 系统功能 设定合理巡更点、巡更班次、时间间隔、线路走向、有效管理巡视活动； 数据采集：巡更员按规定的巡更点进行巡视，便可记录巡更员到达时间、地点及相关信息，并将有效信息保存在中心数据库中； 统计、查询：将数据库中的数据进行统计、生成报表，以供查询、打印，并对失盗失职进行分析处理； 实现对保安巡

87、逻工作的有序管理，合理分配人力； 帮助管理人员全面掌握保安人员的巡查状况； 安装使用简便性，便于系统的扩容及操作者的使用。第4章 可视对讲系统4.1 系统概述一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇对讲系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互通对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。可视对讲系统采用先进的电子技

88、术和计算机技术，对访客的声音和图像进行传感、控制信号遥控传输的现代化安防系统，由技防辅助人防，可有效阻止大部分的非法侵行为，住户家内有突发事件时，还可通过可视对讲系统内嵌的紧急呼叫按键向控制中心报警，能有效威慑和预防事件的发生，提高住宅的技防装备水平与管理档次。通过模块化的系统架构，系统能充分满足可视对讲、报警管理、信息发布等多种家居智能化需求，很大程度上简化了系统的安装，增强了系统抗干扰能力。4.2 应用分析小区实施封闭式管理的一个主要组成部分就是建立小区内部住户与住户、住户与管理中心、小区出入口与住户、出入口与管理中心等的内部语音通讯系统，通过可视化的访客对讲装置，实现由小区出入口开始至住

89、家门口与管理中心等对来访人员的多重身份确认体系。 根据“*小区”居住区的实际情况，其住宅主要由高层住宅楼组成，为了配合周界、监控及电子巡更系统实现小区安防系统的全封闭式管理；可视访客对讲系统需建立起由小区出入口至各住户围墙出入口乃至住户室内等三方通话并控制出入口的立体空间防范。本次可视对讲系统的设计，主要结合项目建设方提供对讲功能需求及项目实际实施情况，针对项目的各围墙主要人员出入口、住宅单元出入口和住户室内等三大区域作访客对讲设计。系统设备采用可视访客对讲系统，系统采用数字网络通信技术。其中管理中心、单元门口机和室内机之间全部采用网线连接，实现多主机对多分机的语音呼叫、对讲功能，方便业主使用

90、。各住宅的单元出入口主机及住户室内机部都是彩色可视系统，业主在自家的可视对讲分机上可清晰看到来访客人的面部图像，容易辨别来访者的身份。4.3 设计说明可视对讲系统针对小区出入口、住家围墙出入口、住家内部及控制中心进行设计，采用由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从控制中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间、住户与住户之间的信息传递。4.3.1 出入口管理出入口管理系统包括小区出入口管理、单元梯口管理两个部分，其中还有各住宅单元地下层通往电梯厅的出入口，为避免人员通过地下车库的通道进入单元楼内，对于地下车

91、库进入单元楼的通道，也该设置防盗门等进行封闭，同时配置相关设备进行管理。1) 小区出入口管理对于小区出入口的管理模式，目前一般采用两种，一种采用副管理员机，由出入口值班人员呼叫住户确认，避免访客直接呼叫住户，住户无法回避拒绝情况的发生，但会增加出入口管理人员的工作量，在高峰密集时间段可能无法实现完全管理；另外一种是设置围墙机，由访客直接呼叫住户，这样可减轻管理人员压力，但住户无法回避，且管理人员也不太好进行管理。在此我们设计采用小区围墙机具有副管理员机与围墙机相结合的功能管理模式，可在一定程度上减轻出入口管理人员压力，同时也可有效管理出入口情况。2) 单元梯口的管理本项目住宅有高层建筑及地下室

92、，因此，在首层进入单元楼栋的主入口均设置一台单元门口机，半地下层和地下一层入口设置门禁读卡器。对于这三个出入口的管理，需根据实际应用情况，进行管理设备的配置：一层或二层、半地下层和地下一层进入电梯入口：半地下层和地下一层为主要通道，只供业主进出，因此，需配置门禁读卡器进行管理，方便业主出入。一层、二层楼道出入口配置一台梯口机，方便访客进出，同时业主也可以通过门禁卡刷卡进出。3) 单元梯口可视对讲主机的选择在单元楼梯口访客通过梯口可视对讲主机传呼被访住家，经住户观察图像识别、通话确认后住户可通过住户室内机遥控开启梯口的电锁，访客进入住宅楼后，闭门器自动关闭梯口防盗门。可视门口主机内置CCD摄像头

93、，摄像机镜头方向可以调整，保证住户可以在室内分机清楚地看到不同身高访客的图像。访客按下住家房号即可传呼住家的室内机，同时CCD将访客的视频图像传输至住家室内机的显示屏上。可视对讲门口主机分为数码式及直按式两种，数码式彩色可视对讲主机采用数字组合编码，适用于单元户数较多的单元或直接作为围墙门口机使用，由于采用数字按键，因此，具有密码开锁的功能，但对于呼叫使用上讲，每次使用最少需要按4次按键，使用上略有不便；直按式彩色可视对讲主机适用于多层住宅，户数较少的情况下，只需压下相应的住户房号按键即可完成呼叫，使用非常方便，但没有密码开锁功能。由于此次项目设计楼层较高，直按式显然无法满足项目应用情况，因为

94、我们选配数码式，通过数字组合选择呼叫业主。4) 设备电源单元梯口的电源设备主要包括对讲主机设备的电源、住户室内分机的电源及楼层交换机电源，由于电锁工作时瞬间耗电量较大，为避免因电源问题造成对讲系统工作不正常，我们对主机和分机两个电源分开进行设置： 对讲主机电源，主要对梯口可视对讲主机进行供电，采用专配的电源设备供电，以保证系统稳定可靠运行。分机电源：采用大功率直流电源，按每4户8户分机设置一个系统电源独立供给。小型UPS电源（统一设置在弱电井内安装）：给予以上设备提供后备2小时的电源，满足在小区单元楼内断电情况下保障后备电源的供给。4.3.2 中心管理在小区的智能化控制中心，管理中心配置管理电

95、脑及管理员机，对整个系统进行管理，管理员机可以呼叫小区内部的各门口机、住户分机，同时也可以转接切换门口主机和室内分机，以及住户室内分机之间的通话，实现小区内部住户之间的信息交流。管理员机能够自动记录住户的呼叫信息，便于查询相关记录。4.3.3 室内管理本部分主要以住户室内主机为中心，实现与访客的可视对讲、与控制中心、小区内其他住户间通话等，并通过与单元梯口可视对讲主机相连接的电控锁，在有访客来访时，住户在家中即可远程控制梯口门锁的开启。同时，住户室内主机还可接入各种防盗、防灾探测器，通过传输网线向控制中心及用户报警的功能。1) 住户室内主分机在小区每户住家设置可视住户室内机，有访客呼叫时，住户

96、通过室内机的显示屏对访客进行观察，并决定是否与其通话及允许其进入住宅楼，在确认后，住户通过可视分机上的开锁键控制梯口电控锁的开启，让访客进入。可视住户室内机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位置，根据本项目各种户型的特点，住户室内主机放置在客厅入户门侧。住户室内机上配有开锁、呼叫、监视等按键，通过相应按键，住户可实现室内分机和管理中心联系，还可以监视本单元楼出入口的人员进出情况，以及开启梯口电控锁等功能。同时系统本身有很好的兼容性和可扩展性，住户可以根据自己的喜好和对小区智能化系统的功能的不同要求，选用自己合适的机型。住户户内设置触摸式室内分机（10.1寸屏）。4.3.4

97、系统供电各单元楼梯口主机采用单独供电，考虑到住户设置的报警探测器（幕帘红外及燃气探测器），报警探测器的电源均由弱电井内统一设置独立电源供给。各单元楼梯口和竖井内配置设备箱，对讲电源及交换机等设备均从各单元半地下室接入UPS提供后备电源。4.4 系统组网与结构示意图4.5 系统功能 具选呼对讲，分机主动监视、保密式通话，紧急报警功能，信息存储。 振铃方式：独有和弦音振铃，提供三种和弦音。 开锁方式：电控开锁（门口主机提供密码开锁、刷卡开锁，分机远程开锁，管理机远程开锁）。 主机：1台门口主机可接400台室内分机，可兼容非可视分机。 分机：具有V16壳免提型分机，公共信息接收、8防区报警分及图像存

98、储。 可带八防区安保系统分机：分机带八防区报警接口，防区接口可介入各类防盗探测器，如煤气泄漏、或火警、防盗、紧急按钮等。用户可直接在分机上撤布防，撤布防密码及出入口延时时间可修改。管理机上可存储2888条报警记录信息，电脑上可以查询、打印报警信息。 主机可选择门禁读卡头。带门禁的主机，IC卡可直接在主机上注册和消卡并可注册巡更卡，用户出入门记录、巡更记录可以在电脑内查询打印。 系统提供可视、非可视组网。管理机具有主动监视任一单元门口主机影像功能。提供友好界面中文系统软件，基于Windows98 、Windows2000操作系统的中文系统软件，可以查询、登记用户档案、用户报警信息、用户刷卡记录、

99、巡更记录、小区地图等。 管理机、围墙机容量：一个小区最多可接8台管理机或8台围墙机。 围墙机具有密码开锁、刷卡开锁，室内分机可为围墙机开锁。 系统配线：主机、分层模块、免提分机之间采用一根超5类线。 系统具有兼容性：可以与可视、非可视系统、别墅系统综合组网。 门口主机可呼叫管理中心，管理中心提供遥控开锁功能,同时管理中心可显示主呼门口主机的影像。 管理中心可主动监视所有的门口主机影像。 防误报警逻辑分析电路，所有分机可互换，分机可主动监视门口影像。 门铃功能，可在室内机清晰地看到来访客的影像，确认访客与之通话，开启门锁。危急时可与警卫室迅速通话并取得联系。 夜间自动照明键盘，模块式设计，分机故

100、障不影响系统正常工作。 求助报警功能：住户可通过分机上的报警键，向管理中心求助报警，管理中心显示屏可显示住户房号。 三方双向通话功能：可实现分机、门口主机和管理中心三方双向通话。分机可对主机和管理中心呼叫；管理中心显示所呼叫用户号码；管理中心可呼叫小区任意用户。 随时为用户添加特定功能，以满足住宅小区建设个性化的需求。4.6 主要技术指标1.系统整体性能指标 电源电压适应范围：AC220V+10%/-15% DC18V10% 电源自动切换：主电源断电时能自动切换到备用电源，来电后又能自动转回主电源工作，主电源能对备用电源自动充电。 音频响应300-3400HZ，3db/1000HZ，谐波失真5

101、% 应答通道 信噪比35db，主呼通道 信噪比40db 应答通道音频输出不失真功率100mW，主呼通道频输出不失真功率5mW 振铃声级70db2、数字对讲中心机 (AJB-GL10ACIP)功能特点：l 界面日期时间显示和调整功能；l 触摸滑动式操作；l 免提/手柄通话，遥控开锁，监视功能；l 设置主机模式功能（白天、夜间）；l 通话查询功能（已接来电、未接来电、拔出记录各100条记录）；l 报警查询功能（用户报警、边界报警、布撤防、刷卡记录各100条记录）；l 来电铃声功能；l 屏幕亮度调节，通话音量调节功能；l 通讯录查询，用户防区状态，门状态查询功能；l 本机外置和内置镜头开启/关闭功能

102、；l 可调数字摄像头（镜头角度调节杆）；l 设置网络参数；l 可实现多管理中心时，“平级管理”和“分级管理”功能。技术参数：l CPU：ARM-DM320l 显示器：7寸LED彩色数字屏 l 分辨率：800480l 工作电压：DC12-28Vl 工作电流：静态250mA l 动态550mA l 环境温度：-1055l 环境湿度：45%95%l 频率响应：3003400HZl 应答通道的全程响度评定值：18dB5dBl 主呼通道的全程响度评定值：13dB5dBl 外形尺寸：300187113（宽高厚）l 安装方式：放置于操作台上3、交换机A核心交换机(DES-3700-28N) 尺寸：19英寸机

103、架式、1U； 接口：24 10/100BASE-TX+4Combo 1000BASE-T/SFP， 背板容量（Gbps）：24Gbps 转发类型：存储转发 电源：AC，100-240V,50-60 Hz 尺寸(mm)：442mm 208mm 44mm 运行温度 ()：050 储存温度 ()：-4070B汇聚交换机(DHS-3226M) 24个10/100Base-T百兆端口 2个Combo GE光电复用端口 2K Jumbo帧，8K MAC地址，4K VLAN，QinQ 1K ACL，可控制深度为128Byte 满负荷功耗低于15W 交换容量（Gbps）： 包转发率（Mpps）： 电源：AC，

104、90260V, 5060Hz；或60V，50HZ； 尺寸(mm)：330mm220mm44mm 运行温度 ()：050 储存温度 ()：-4070C接入交换机(DHS-3218M) 16个10/100Base-T百兆端口 2个Combo GE光电复用端口 2K Jumbo帧，8K MAC地址，4K VLAN，QinQ 1K ACL，可控制深度为128Byte 满负荷功耗低于14W 交换容量（Gbps）： 包转发率（Mpps）： 电源：AC，90260V, 5060Hz；或60V，50HZ 尺寸(mm)：330mm220mm44mm 运行温度 ()：050 储存温度 ()：-40704、数字围墙

105、机（AJB-ZJ08BCB（AE/AM）IP）功能特点：l 摄像机：彩色CCD，红外夜视补偿功能l 1/3CCD摄像头l 清晰度：420线ll 视频输出：1Vp-p 75l 扫描频率：15625Hz 50Hzl 摄像头工作电流：170mA（黑白/彩色）主机参数l CPU：ARM-DM365（主频300MHz）l 彩色液晶显示屏：12864点阵 l 5%l 通话时限：60秒l 频率响应：3003400Hz3dBl 应答通道全程响度评定值：18dB5dBl 主呼通道全程响度评定值：13dB5dBl 静态电流：150mA20mAl 动态电流：580mA30mA(含摄像头)l 外形尺寸：1353306

106、5mm（宽高厚）l 开孔尺寸：12031545mm（宽高厚）l 安装方式：嵌入式安装5、数字单元门口机（AJB-ZJ08BC（AE/AM）IP）功能特点：技术参数：l 1/3CCD摄像头l 清晰度：420线ll 视频输出：1Vp-p 75l 扫描频率：15625Hz 50Hzl 摄像头工作电流：170mA（黑白/彩色）主机参数l CPU：ARM-DM365（主频300MHz）l 彩色液晶显示屏：12864点阵 l 5%l 通话时限：60秒l 频率响应：3003400Hz3dBl 应答通道全程响度评定值：18dB5dBl 主呼通道全程响度评定值：13dB5dBl 静态电流：150mA20mAl

107、动态电流：580mA30mA(含摄像头)l 外形尺寸：13533065mm（宽高厚）l 开孔尺寸：12031545mm（宽高厚）6. 数字室内机（AJB-ZD10D）功能特点：l 标准网络插口。l 10.1寸超大显示屏，豪华大气。 l 青花瓷图案面板，彰显古典气质。l 双色按键工艺，透光材质字体，经久耐磨。l 圆弧外型设计，配以质感喇叭网纹，工艺精深。l 中英文菜单操作，图文并茂。l 触摸滑动式操作，可随意定制个性化按钮。l 配备标准USB口，可扩充容量更大。l 温度/气候/日期/时钟/标题显示功能。l 接受单元门口机、门前机、小区门口机和管理机的呼叫，并实现可视对讲、开锁。l 接受同号分机及

108、联网内异号终端的呼叫，并实现对讲。l 监视功能：监视门前机、单元门口机和小区门口机的图像。l 住户与访客信息交互：访客留影（图片和录像）、访客留言。l 住户与物业信息交互：公共信息、个人信息、图片信息、文字信息。l 住户内信息交互：住户可在终端上拍摄录像，给家人留言。l 通讯录功能：可查询未接电话、已拨电话、拨出电话。l 信息查询功能：可查询防区报警、紧急报警、求助报警和布撤防记录。l 电梯联动功能：与电梯联动，住户在家可呼梯到达住户层。l 娱乐功能：包括MP3、MP4、电子相框。l 家电控制功能：八种情景模式控制及单个家电控制功能。l 单键紧急求助按钮，外接紧急求助按钮。l 终端自带有线8防

109、区，可扩展至32防区。l 终端可接24路无线扩展防区（可布撤防），可扩展120路。l 图形化家电控制功能和图形化防区设置功能。l 内置数字摄像头，户间实现双向可视对讲。（型号带C）7、智能终端电源（DE-2000A）l 有后备电池，掉电可自动切换。l 过放电保护装置，防止损坏后备电源。l 电源工作状态指示灯。l 短路保护作用。l 平时自动给后备电池充电功能。8、主机电源（DE-2000A）l 有后备电池，掉电可自动切换。l 过放电保护装置，防止损坏后备电源。l 电源工作状态指示灯。 短路保护作用。l 平时自动给后备电池充电功能。第5章 出入口控制系统5.1 系统概述出入口控制系统主要是针对于小

110、区各种出入口的控制，对于小区的各个出入口而言，智能化系统虽然配置了可视对讲、监控系统等进行管理，但对于如何提高小区出入口的通行速度，方便小区住户的正常进行等却需要另外考虑，而在小区各种出入口设置门禁系统，将非常有助于管理单位解决上述问题。利用门禁管理系统进行出入口的管理，出入的人员全部凭有效感应卡正常进出。门禁管理系统可以控制小区的主要出入口的大门或专用通道，通过门禁机来判别出入人员所持感应卡合法身份。门禁机所读取的感应卡信息经由控制器判断分析：准入才将电锁或智能通道闸打开，人员方可自行通过。中心管理软件不仅可以指定每个人的开门权限（能打开哪些门），还可以对不同出入口门禁机的开启时间、准入时间

111、进行不同的设置。5.2 应用分析小区配置电子周界防护系统、视频安防监控系统等，是为了防止从周界的非法翻越侵入，而对于出入口的管理，则是防止通过非法分子正规的渠道进入小区。通过加强对小区各出入口的有效管理，从而真正实现对小区的封闭。出入口的管理，既要求做到快速有效的身份识别，也要求能够保障出入口的通行速度，避免造成出入口的堵塞，同时，也要保证进出人员的人身安全。因此，小区出入口门禁控制系统是建立在小区智能化综合系统之上，运用先进的计算机网络技术、通信技术及非接触式IC卡技术，为小区的各项管理功能提供现代化手段，以提高管理质量和水平。5.3 设计说明出入管理控制系统（简称门禁系统），具有对门户出入

112、控制、实时监控、刷卡联动等多种功能，它主要方便内住户出入，杜绝外来人员随意进出，既方便了内部管理，又增强了内部的安保，从而为用户提供一个高效和具经济效益的工作环境。系统主要由读卡器、感应卡、控制器、电源、电锁、开门按钮、中心发卡器、门禁管理软件及管理服务器组成。各个组成部分的功能如下： 读卡器：通过射频感应原理，识别感应卡内置加密卡号。 感应卡：存储用户的不可复制和解密的信息。 数据存储控制器：存储感应卡权限和刷卡记录，并中央处理所有读卡器上 信号，负责和计算机通讯和其他数据存储器协调，配合管理软件的智能处理中心。 开门按钮：出门可以设置为按按钮出门；服务器硬件由客户自备。 中心管理软件：通过

113、电脑对所有单元进行中央管理和监控，进行相应的时钟、授权、统计管理工作。 发卡器：对门禁感应卡数据采集用，做为管理中心对感应卡码信息的数据采集及输入设备。5.3.1 现场前端部分门禁管理系统一般由门禁控制器、门禁读卡器、感应卡、通讯扩展模块、传输设备和系统管理软件组成，a) 门禁系统感应原理图b) 门禁系统构成图磁力锁门磁电控锁读卡器5.3.2 门禁点设置1. 小区出入口管理小区在北侧有一个出入口，东西两侧各有一个一次入口，考虑到小区人员出入和访客出入，分别在每个出入口设置一个门禁和一个可视对讲，设置有门禁的方便小区业主的进出。2. 单元楼管理为便于对各单元管理，设计将单元楼出入口按其使用区分，

114、每个单元一层主出入口配置可嵌入访客对讲系统主机的门禁读卡器，次出入口及楼梯通道均配置独立型门禁读卡器，地下层出入口配置独立型门禁读卡器。3. 具体门禁点位分布表楼号单元号设置位置分体式门禁读卡器双门磁力锁出门按钮31#3单元首层入口666半地下层入口666地下一层入口66632#3单元首层入口666半地下层入口666地下一层入口66633#2单元首层入口444半地下层入口444地下一层入口44434#3单元首层入口666半地下层入口666地下一层入口66635#3单元首层入口666半地下层入口666地下一层入口66636#3单元首层入口666半地下层入口666地下一层入口66637#2单元首层

115、入口444半地下层入口444地下一层入口444室外北侧人行主出入口210东侧人行主出入口210南侧人行次出入口111合计：1191171155.3.3 系统传输部分 系统传输包括：网线传输、读卡器与控制器通讯传输及电源供电线缆传输等三个部分。系统中心管理平台设置在小区智能化中心机房内，由中心至各门禁控制器的设置点之间采用网线实现连接，因此，系统中心与各多门门禁控制器之间的连线可采用超五类线缆。各读卡器与之相对应的控制器之间采用韦根格式通讯，通讯线缆要求采用UTP5E线缆，建议传输距离不超过100米。系统配置的网络型多门门禁控制（四门、双门）均内置门禁读卡器电源，按每个门禁控制器另外配置一套磁力

116、锁电源给前端磁力锁（280KG）供电，并同时预留30的冗余量。5.3.4 中心管理部分在小区的智能化管理中心配置出入口门禁管理软件、配置管理计算机、卡片发行器等，实现对系统各个现场门禁点的卡片识别记录、出入门记录、出入口设备状态及报警、违规记录等的收集、存储功能、以便于及时将各类信息反馈到各出入口管理工作站、最为单系统的出入口通行条件依据，供系统分析、判断其适用卡片和可提供服务对象的条件作依据。在各小区出入口、单元出入口设置门禁，在门禁控制器上接读卡器等设备。各门禁控制器通过总线的方式，连接至控制中心的管理计算机，构成”分散控制、集中管理” 的结构。系统的处理内容包括：识别、放行、拒绝、记录、

117、报警。1) 识别系统采用IC卡、密码或IC卡加密码等多种方式对用户进行识别。用户只需将感应式IC卡靠近读卡器，读卡器识别后将读取的IC卡数据传输至门禁控制器。2) 记录门禁控制器及时把处理结果上传至控制中心的管理软件进行记录。如果通讯线路发生故障，处理结果将临时保存在门禁控制器内，待线路恢复后再上传。3) 报警当出现各种异常情况时，门禁控制器将输出报警信号到控制中心，提醒相关人员进行处理。异常情况包括：识别到非法IC卡或没有相应权限的用户；人为破坏；胁迫报警。4) 防破坏、防技术开启对于身份认证部分，系统可以设定采用刷卡、密码、刷卡加密码等多重方式确认，数据编码抗截获、不易被复制；对于控制部分

118、，系统可以设定异地核准、多重识别等控制手段，提高防护能力；对于执行部分，采取防撞击、防电磁场等措施，进一步提高了系统防破坏、防技术开启的能力。所有在公共区域的管件均采用暗装的方式，且不出现接头，防止非法破坏。5) 应急措施当出现系统故障或卡片丢失等应急情况时，可以开启门禁控制器将输出控制信号短，但为了保护安全防范系统设备本身的安全管理，需要将门禁控制器安装在不易被开启的位置。5.3.5 卡片选择说明该出入口门禁控制系统的关键在于卡的选择，门禁系统控制卡分为接触式和非接触式Contactless Card），接触式卡片存在着操作慢、环境适应性差、可靠性欠佳等问题，这此先天不足限制了它们在一些重要

119、领域应用。九十年代中期出现的非接触式IC卡，以其独有的无接触过卡方式、独有的恶劣环境适应能力、优良的电气和机械特性、极高的安全性，受各界用户的青睐，而且将逐渐取代现有的接触式IC卡，成为应用最为广泛的主流卡。在目前，非接触式IC卡分为以下三种：1) 射频加密卡（RF ID）射频卡的信息存取是通过无线电波来完成的，主机与射频之间没有机械触点。其内嵌芯片除了存储单元、控制逻辑外，增设了射频收发电路。如HIDIndalaTiEM等。2) 射频存贮卡（RF IC）射频存贮卡也是通过无线电波来存取信息。它是在存储卡基础上增加了射频收发电路。如MifareLegic等。3) 射频CPU卡（RF CPU）射

120、频CPU卡同样是通过无线电波来存取信息。它是在CPU卡的基础上增加了射频收发电路。非接触式IC卡由于采用射频技术，没有较统一的标准，市场上存在不同品牌、不同频率的卡片。这些卡片主要分为只读卡（只有一个ID编号，称ID卡）如： MOTOROLA、HID、TI、EM等，和读写卡（具有存储空间，称存储式IC卡）如：MIFARE等。随着网络的飞速发展和日趋成熟稳定，在智能大厦、智能大楼、校园管理等这种局部“一卡通”系统中采用哪种类型的卡已变得不再重要，因为所有数据信息都在系统数据库中得到可靠保存。因此，采用何种卡来实现“一卡通”可由用户根据各卡特点并结合自己需求自由选择，这些特点包括：读卡距离远近、卡

121、片厚薄、价位高低、是否具有存储空间等来决定。鉴于本系统的特点，系统中将采用射频存贮卡RF IC卡，本次设计选用IC卡。5.4 系统结构示意图5.5 系统功能 可控制各种不同的电锁； 对所有卡实行分级管理，根据其身份确定通行权限； 可设置多个时间段，控制门锁启闭，每个时间段起始值任意定义； 每张卡均可设置休息节假日，一周内任意定义； 非法读卡，强行开门，超时未关门等自动报警，合法卡在授权时间段以外试图开门时，视同非法卡处理； 多种信息记录：每次开门时间，开门卡编号，非法卡编号，报警原因、位置； 开门延时可调； 可脱机或联网使用； 采用 EPROM技术，即使在行电状态下，也不会丢失任何数据，最长保

122、存时间10年； 安防联动：开门动作（包括非法闯入，门锁被破坏）时，启动联动监视系统，发出实时报警信息； 消防联动：当出现火警时，自动打开相应区域通道； 发卡中心统一对人员出入权限设置、更改、取消、恢复； 发卡中心可远程控制开门； 后台管理工作站可建立统一用户资料库； 定期或实时采集每个出入口的进出资料（时间、卡号、是否非法等相关信息），同时可按各用户进行汇总、查询、分类、打印等。第三篇：物业管理与服务系统设计说明主要内容：以下各系统设计描述n 停车场管理系统n 广播系统第1章 停车场管理系统1.1 系统概述随着经济的迅速发展，城市逐步向现代化、国际化发展，城市汽车的拥有量不断增加，汽车在给人们

123、带来交通快捷方便的同时 ，由于停车管理不善等问题也给人们的工作生活带来了诸多不便，停车场的高效优质运行已成为静态管理、动态平衡的主要环节，为满足人们生活和工作环境更科学、更规范的要求，管理高效、安全合理、快捷方便的停车场自动管理系统已成为许多大型综合性建筑物和居民小区必备的配套设施。1.2 设计分析根据前面章节对小区出入口分布分析，*小区规划有1个车行入口，位于35号楼南侧，设置一套一进小车和一套一进摩托车两入出车辆管理设备，1个车行出口，位于小区31号楼西侧，设置一套一出小车和一套一出进摩托车两出车辆管理设备。n 车辆管理系统设计分析小区小车出入口：根据本项目的情况，小区小车主出入口设计规划

124、只考虑为业主用出入口（一进和一出）。给有固定车位的业主发放蓝牙IC卡，业主只需持有1张蓝牙IC卡，就能不停车（远距离读卡3-5米）进出小区。离开小区时，业主不停车直接出小区。小区摩托车出入口：根据本项目的情况，小区摩托车出入口设计规划只考虑为业主用出入口（一进和一出）。给有固定车位的业主，只需要给业主的门禁IC卡授权，业主需持有1张门禁IC卡，就能自由进出小区，实现一卡通功能。1.3 系统结构设计说明智能卡车辆出入管理系统主要由管理中心、入口及出口设备三部分构成，按功能划分为几个子系统，即进场子系统、出场子系统和中心管理子系统。系统采用近距离IC+远距离蓝牙IC读卡技术。1.3.1 进场子系统

125、进场子系统由入口控制机、远距离读卡器、近距离读卡器、自动栏杆机、车辆检测器等组成。固定小车用户的进出采用固定授权感应卡，司机无需下车，当车进入有效读卡距离内刷卡，且车辆检测器检测到车时，计算机控制读卡器启动，对该卡进行识别，若该卡属于该停车场，且在有效时限内，栏杆机自动抬杆放行，车辆通过栏杆后，车辆检测器发出信号，栏杆自行回落，完成一次进出车过程。摩托车停车用户用卡需要停车刷卡。当摩托车到达停车场的入口时，刷IC卡放行。u 入口工作流程A. 流程图车辆探测器测到有车来入口是否固定车辆NN不让车辆进入N控制器判断车辆有效期YYY显示请读卡读卡机读卡（远距离读卡）卡）控制器记录信息以备与电脑通信开

126、启道闸通行未毕防砸车装置检测车辆通过道闸关闭Y车辆进场B. 工作流程a) 小车固定卡l 入口机读卡器读取固定卡管理电脑核对卡号等相关信息l 管理电脑自动记录入场信息（卡号、时间、图象等）l 有效卡时，道闸自动抬杆，LED显示屏显示“欢迎入场”及相应读音提示，车辆入场后，道闸自动关闭l 无效车时，自动提示原因，“卡过期”或“余额不足”等，通过对讲与管理中心联络，由停车场管理员用管理卡控制入场b) 摩托车卡l 司机按入口机读卡l 管理电脑自动记录入场信息（卡号、时间等）l 道闸自动抬杆，车辆入场后，道闸自动关闭c) 管理卡、特权卡下列情形之一管理员可使用管理卡、特权卡l 卡过期、余额不足l 公安、

127、部队等特殊车辆1.3.2 出场子系统出场子系统由与中央管理系统集成的远距离读卡器、近距离读卡器、自动栏杆机、车辆检测器等设备组成。当车辆出场时，车辆检测器感应出场信号并通知主控计算机提示操作员准备操作，验卡机上显示屏自动提示司机示卡，摩托车出口需刷卡。若为固定用户，则读卡待控制机验卡、计费信息无误后，闸门机开启，车辆出场。若为摩托车，则司机刷卡，闸门机开启，车辆出场。车辆出库后，闸门机自动归位。u 出口工作流程A. 流程图出口车辆探测器检测到有车来显示请读卡N是否固定车辆不让车辆出去N控制器判断车辆有效期Y读卡机读卡控制器记录信息开启道闸通行未毕防砸车装置检测车辆通过道闸关闭Y车辆出场B. 工

128、作流程a) 月卡、储值卡l 出口机读卡器读取卡，并在LED显示屏显示及相应语音提示l 管理电脑联动提供车牌，出、入口图象供管理员核实，保证车辆安全l 有效车时，道闸自动抬杆，LED显示屏显示“一路顺风”及相应语音提示，车辆出场后，道闸自动关闭l 无效卡时，自动提示原因，由管理员用管理卡或特权卡控制出场b) 摩托车卡l 司机直接将门禁IC卡进行读卡，然后放行。l 车辆出场后，道闸自动关闭。1.3.3 中心管理子系统中心管理子系统主要由管理计算机及系统管理软件组成：管理中心计算机采用高性能工控机，性能稳定可靠，可长时间连续工作。中心管理子系统的管理软件是整套停车智能管理系统的核心部分。虽然因停车管

129、理功能的不同需求其软件的组成有所不同，但它应该是一套先进的停车库自动化管理程序。它不仅要为建设单位提供一种灵活，有效的管理模式，而且要具备自维护功能和一定的扩展性，以适应将来功能的需要。目前其主要作用是记录停车时间等资料并提供各种报表。系统软件主要完成控制停车场车辆的出入，系统采用感应卡技术，实时监测车辆出入、自动判断车辆（感应卡）的合法性相关的各种处理。运行于中心控制室计算机的管理软件主要由查询统计模块、系统设置模块、用户管理模块、数据维护模块等组成。 查询统计模块主要完成对出入口车辆进出数据的采集，形成车辆进出日志数据库，供系统操作员查阅和打印统计报表； 系统设置模块完成对系统参数和出入口

130、读卡器等设备工作状态的设置； 用户管理模块完成对停车场长期用户的感应卡的注册、注销、续办、补办等，方便用户更好地使用停车场，形成持卡人信息数据库，方便停车场的管理； 数据维护模块实现数据库的备份清除等各种维护操作。1.3.4 卡片管理1） 卡片管理n 发卡 固定小车停车（购买停车位）和长期包租停车用户在办理购买或包租车位时由管理部门，发一张包租车辆远距离卡； 固定摩托车停车位的业主在办理购买或包租车位时由管理部门对IC卡进行授权。n 卡片权限 根据系统软件设置，所有在停车库（场）管理系统中经过授权的卡片可进入地下停车场； 摩托车在摩托车道进行刷卡进出小区。n 卡片挂失 由于不慎将卡丢失或暂时找

131、不到所使用的卡时，为避免造成损失，需要将该卡进行挂失。n 卡片恢复 当暂时不使用或挂失的卡片找到后，需要对卡片信息激活，恢复使用。2） 车辆信息管理 系统采用卡片及控制器均有信息存储功能，因此在对系统设置完毕后，在脱网的情况下各个出入口控制器都能在刷卡中读到卡片信息进行存储，在网络恢复后，自动向服务器提供运行数据。1.3.5 系统管理网络系统网络主要由服务器、交换机、管理机和信号传输线材组成，分为两级。服务器主要任务是迅速存取现场各个控制设备和管理机的信息，并为其他控制器、管理机和物业管理计算机提供信息以实现数据共享以及系统车辆多进多出的目的；交换机担负着整个网络的数据联络过程，发行中心主要目

132、的是为了集中发卡，统一管理；一级网络为以太网星形联接，计算机与计算机的通讯及数据的存贮，服务器担负着数据查询及处理，及网络资源的分配，及各工作站的权限分级审查。二网络为总线制分布，主要为各出入口控制机提供通讯，读卡数据的采取； 为实现小区建成后车辆的“分散控制、集中管理”的管理模式，设计在管理中心安装集成管理软件，地下车库和小区出入口管理计算机处理后的车辆信息通过系统总线或小区局域网实时传输至管理中心的管理软件内。1.4 系统结构示意图1.5 系统功能特点 实现对车辆的有序管理； 当固定车辆驶近入口通道时，读卡器自动接收感应卡的信息，并将读出信息传送到控制器，控制器判别有效后，通知栏杆机抬杆放

133、行； 环路感应器的保护信号可防止挡杆的误操作对车辆的意外损毁。当车辆通过后，环路感应器可通知栏杆机复位防止后面的车辆尾随跟进； 停车场控制器与现场计算机采用总线连接，现场计算机与管理中心管理计算机采用局域网连接，完成系统设置、数据收集、实时监控等工作； 系统具有对IC卡授权功能，并对摩托车设置合理权限和功能； 卡片采用感应式卡，其无接触识别、安全性可靠性高等特点，克服了接触式感应卡的种种缺点，便于顾客使用； 在控制计算机上随时可以查阅停车场系统的所有信息，修改所有参数。第2章 广播系统2.1 系统概述小区广播系统主要是向公共场所提供背景音乐和公共广播服务，在火灾情况下自动转换为火灾紧急广播。背

134、景音乐简称BGM，是BackGroundMusic的缩写，它的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的气氛，听的人若不专心听，就不能辨别其声源位置，音量较小，是一种能创造轻松愉快环境气氛的音乐。因此，背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是创造与室内环境相适应的气氛。公共广播以满足业务和行政管理为主，可以起到宣传、播放通知，通告、必要时用作找人、紧急情况下广播疏散等作用。该功能要求扩声系统的声场强度略高于背景音乐，以不影响两人对面讲话为原则。车库所有广播区域均可播放背景音乐，又可实现消防紧急广播功能，还可在特定区域内实现广播找人，群呼及播放背景音乐等的功能。广播系统除进行普通的通告、呼

135、叫、背景音乐等功能外，还可根据需要加装相应设备，可实现远程电话广播，会议广播等。即在异地可通过电话进行广播，或将正在进行的会议进行直接广播。2.2 应用分析据对本项目建筑规划特点的分析，对于本项目广播系统的应用主要包括以下几个方面：1) 背景音乐广播方面小区的公共绿地、主干道路、地下室及首层单元电梯厅等，主要以背景音乐广播为主，在室外相应地段设置与园林环境相协调的背景音乐音箱、地下室及首层电梯厅设置吸顶音箱、地下车库设置壁挂音箱，平时、节假日等播放优美、柔和的音乐，可丰富居民户外休闲的内容，提高小区文化环境氛围，另外可作为户外大范围的公共广播体系，播放小区物业通知、寻任、寻物公告等业务性内容，

136、在小区内遇到紧急事故时，还可通过该广播系统播放通知、发出紧急事件信息、提示与注意事项等。2) 事故紧急广播方面住宅小区的紧急广播系统的主要目的是当遇到发生火灾、漏气、漏水、漏电或其他紧急事故时，可通过紧急广播系统发出全体告民通知，将事故点已经发生的、将要发生的和遇见到可能发生的紧急情况通知住户，提醒注意及引导出入、疏散等，根据国家有关部门规定，建筑（住宅）内部的消防（及广播）系统应由项目当地的消防部门或其指定的专业公司负责设计并实施，在此我们作为智能化系统的设计单位只针对小区室外部分、地下室及首层电梯厅及地下车库部分，楼内广播系统的设计和实施建设单位可与项目当地的相关消防专业单位协商解决，满足

137、消防要求。3) 两者结合应用说明此次设计在智能化控制中心建立室外公共广播系统与楼内紧急广播系统的联动、组合接口，室外的背景音乐和车库紧急广播可共享音源等。根据住宅小区智能化系统的相关应用需求，此次背景音乐及公共广播设计包括以下方面：序号本项目设计情况1本系统主要公共广场等公共区域设置广播音箱。2系统主要是用作播放背景音乐，还可根据需要插入业务广播、会议广播和通知，并接入消防广播。3系统考虑分区管理，具体分区可根据实际应用调整划分。4可以在控制室内监听任何一个区的广播情况。5采用100V定压传输方式，保证音源质量。6各单元出入口设置的广播系统带音量控制和紧急广播强插功能。2.3 设计说明对于“*

138、小区”的广播系统，我们的设计思想是使系统先进、可靠、实用，操作简单，维修方便，故障率低，使用寿命长，性能价格比合理，各项技术指标都达到国家标准，以确保广播系统工程的高质量和高可靠性，以便充分发挥广播的作用，使人们的生活、工作环境优雅，并保证紧急情况下的应急处理能力。根据项目情况，本次设计广播系统主要针对小区的公共绿地、主干道路设置室外造型音箱。通过对项目的具体情况和应用情况的分析，小区广播中心设置在小区的监控中心，负责整个小区的背景音乐/事故广播的播放和管理。本次设计只设计播放控制室的设备。2.3.1 系统配置考虑本系统系统稳定性要求较高，选用的广播系统产品可以做到智能性管理多种信息的分配，特

139、定信息的重复播放，优先权限的分配等强大的功能。1) 前端点位分布由于前端点位根据环境，在小区内花园布置石头型或蘑菇型音柱，电梯前室布置吸顶喇叭，地下车库布置壁挂喇叭。2) 音源配置系统音源部分主要是背景音乐信号音源。背景音乐音源由CD/MP3播放器、数码调谐器组成，而公共性业务/事故广播的信号源主要是话筒。n CD/MP3：具有较好的兼容性，可用于长时间播放背景音乐，具有较好的兼容性，可用于长时间播放背景音乐。n 数码调谐器：可接收AM/FM等无线电波信号。两套节目源各自经前置混音放大器后，任选一套节目经功率放大器，分配到任意一个或数个区域或任意组合的区域，也可以向全区进行背景音乐广播。为满足

140、小区内部业务广播或紧急寻呼需要，系统设置一套专用广播话筒，可以分别对每区广播，也可以编组广播。3) 管理控制系统管理控制部分可控制所要播放的区域及内容。通过该系统可监听所有音源的输入是否正常，以保证系统能否可靠地进行广播。该管理系统具有可靠性高、使用操作灵活，是广播系统不可缺少的关键部分。系统采用两种节目源，通过混音前置放大器与处理后，经定压功放和分区矩阵进入公共区域，平时播放背景音乐，在紧急情况下自动切换到紧急广播。目前公共广播系统的纯后级定压功放的并联输出技术是应用已经较为成熟和可靠的，并且功放可以长时间进行满负荷输出。4) 功率放大部分功率放大部分采用为背景音乐系统而设计的功率放大器。该

141、类放大器可靠性高、能保证系统24小时满功率工作。功率放大器输出功率分别不等。而且该类功率放大器可在交流220V供电方式下，保证正常工作。根据项目特点，设计对所有广播分区设置一台后级定压功放，考虑到定压功放的实际带载能力，选用功放时需要考虑一定的余量。广播功放不同于HI-FI功放。其最主要的特征是具有70V 和100V恒压输出端子。这是由于广播线路通常都相当长，须用高压传输才能减小线路损耗。广播功放的最重要指标是额定输出功率。应选用多大的额定输出功率，须视广播扬声器的总功率而定。对于广播系统来说，只要广播扬声器的总功率小于或等于功放的额定功率，而且电压参数相同，即可随意配接，但考虑线路损耗、老化

142、等因素，应适当留有余量。按照规范要求，功放设备容量（相当于额定输出功率）一般按下式计算：P = K1K2P0 P 功放设备输出总电功率（W）P0 每一分路（相当于分区）同时广播时最大电功率 P0 = KiPi Pi 第i分区扬声器额定容量Ki 第i分区同时需要系数：（服务性广播，取0.2 0.4；背景音乐系统，取0.5 0.6；业务性广播，取0.7 0.8；火灾事故广播，取1.0）据此，如果是背景音乐系统，广播功放的额定输出功率应是广播扬声器总功率的1.3倍左右。但是，所有公共广播系统原则上应能进行灾害事故紧急广播。因此系统须设置紧急广播功放。根据规范要求，紧急广播功放的额定输出功率应是广播扬

143、声器容量最大的三个分区中扬声器容量总和的1.8倍。2.3.2 电源管理控制中心设备众多，设计系统电源开关较为复杂，通过设置一台节目定时器实现对中心设备的电源开关控制。定时器可以定时控制电源，具有警报输入接口，断电程序不丢失，来电自动恢复运行等功能。2.3.3 报警联动由于本次设计主要针对室外进行，对于建筑物内的消防广播一般与消防广播一并设计，因此，在室外应用中主要考虑能够接收消防报警信号，并能播放消防广播信息。本次设计中，对于消防广播，只做功能接口预留，系统具有当有消防广播信号输入时，系统能够自动切断背景音乐广播信号，进行消防广播。2.4 系统结构2.5 系统功能 可实现播放背景音乐，紧急广播

144、及其他通知。 系统对每个片区可进行分区管理，不同的分区可以播放不同的内容。片区控制中心也可以对片区内不同音乐分区进行业务性的广播等。 系统的各个构成单元以及各种安装件均根据业务需要，各个单元可灵活地进行组合，且扩展较为方便。第四篇：相关配套工程建设主要内容：以下各系统设计描述n 中心机房与防雷接地工程第1章 中心机房与防雷接地工程1.1 系统概述管理中心机房是本项目的信息通讯、安防管理以及小区管理的中枢，它可保证通讯网络和计算机等高级设备能长期而可靠地运行，同时为机房工作人员提供一个舒适而良好的工作环境。机房工程实质是电子设备运行环境工程，除装修效果外，更注重于内部环境的建设，以技术数据为依据

145、，建造一个符合特定环境的机房空间。机房设计中遵循安全性、可靠性、灵活性、扩展性，遵循国际标准及开放性，达到美观舒适、经济合理的设计要求。示意图如下1.2 应用分析机房设计中遵循安全性、可靠性、灵活性、扩展性，遵循国际标准及开放性，达到美观舒适、经济合理的设计要求。“*小区 ”消防管理中心机房位于35#楼地下半层。按照本次建设方提供中心机房平面图，根据规范要求，建议消防管理中心机房大门依采用外开门，同时建议智能化管理中心机房面积加大（目前设计图纸面积约为20），以便利于管理中心设备摆放。本次机房工程设计主要包括机房防雷静电地板、UPS电源、防雷及接地、1个操作台等内容。n 机房装修：地面采用60

146、060035mm抗静电地板，吊顶采用微孔铝塑板（地面和吊顶内刷防尘漆），墙面采用乳胶漆涂料，门采用防火防盗门。（该部分由其他专业单位负责）n 供配电系统：供配电设一台配电柜，设置1台UPS主机（30KVA/2小时），对中心智能化设备及其前端设备统一集中供电。 n 机房消防报警及气体灭火系统：在机房内配置一套消防系统，由感温、感烟探测器及相应的控制器组成，当探测器判断有火灾发生时将及时发出警号报警并通过气体灭火控制器采取自动灭火措施。（该部分由其他专业单位负责）n 空调系统：为机房内各系统设备提供一个良好的工作环境。中心机房设计按照国家B级机房标准进行设计。机房建设标准指标如下： 级别 项 目A

147、 级B 级夏季冬季全年温度232C202C18-28C相对湿度40%70%20%80%温度变化率5C/h并不得结露10C/h并不得结露空气含尘浓度（每升um）18000粒噪声68dB无线电干扰磁场频率为 1000MHz126dB计算机用电0地电压1V1V平均照明度200LX200LX应急照明度51LX51LX直流工作地111.3 设计说明1.3.1 防静电地板设计考虑选用的60060035mm超强全钢防静电架空活动地板，符合国际标准“EEC106”、国标GB6650-86标准防静电性能好，电阻抗达到106109欧姆；密封性能好,防止水汽进入；承载能力强，每平方米均布承重可以达到500公斤100

148、0公斤。集中承重可以达到700公斤1000公斤公斤；隔音、隔热、防燃性能高。抗静电地板安装时，同时要求安装静电泄露系统，铺设静电泄露地网，通过静电泄露干线和机房安全保护的接地端子封在一起，将静电泄露。机房活动地板的敷设高度为距原地面300mm，活动地板安装过程中，地板与墙面交界处，活动地板需精确切割下料，切割边需封胶处理后安装，地板安装后，采用10cm高的不锈钢踢脚线。异形地板的使用：异型地板与标准地板配套使用，是地板安装中不可缺少的一部分，任何类型的地板，都配有相应的各种异型地板，异型地板包括有风口地板、走线地板、电源插座安装地板、净化地板等。异形地板也可根据实际情况在施工中自行加工。钢质活

149、动地板已在金融、电力、电信、民航、石化、广电、军队等系统的重点工程中得到广泛应用，并且已出口韩国、意大利、台湾、香港等国家和地区。具有以下特点：n 承重能力高n 均布载荷400KG/平方米n 受温湿度影响小、美观耐用n 抗静电、防火、防潮性能均能达到国标n 抗污性好、装饰性强、互换性好n 安装方便、拆卸灵活活动地板主要构件是地板、可调支撑、桁梁和缓冲垫。由于活动地板整体敷设，对地面平整度要求较高，因此所有地面均用水泥砂浆找平抹光处理，在所有地面均刷防尘漆两遍做洁净处理，可起到提高机房洁净度。为便于机房设备的进出，建议在机房入口处设置一组斜坡。1.3.2 供配电工程一个系统能够正常工作，不仅需要

150、有良好可靠的主设备、性能卓越的UPS和安全舒适的工作环境，还需要有一个高可靠性的供配电系统。1) 系统设备供电 电子周界防护系统：通过UPS取电； 视频安防监控系统：除了电梯轿箱摄像机电源就近电梯机房取电外，其它摄像机均通过消防控制中心的UPS取电； 出入口控制系统：小区出入口门禁设备取自就近分区配电箱，单元楼内门禁系统电源取自弱电井内双电源回路； 入侵报警系统：主要包括住家室内机、门口机等的供电。由每个单元楼内UPS电源供电。配电箱前级电源取自中心UPS电源，保证小区在短时间停电、甚至被人为破坏停电时，智能化安全防范系统可以继续工作，确保小区的安全。1.3.3 UPS电源系统随着计算机网络技

151、术和通讯技术的发展，人们对它们的依赖也越来越强烈，从而对计算机系统及信息传输系统的运行可靠性和可用性提出了前所未有的要求。相应地，对于为计算机及监控系统提供电源保护的UPS，在其运行的可靠性方面的要求也提到了一个新的高度。1) 设计原则作为整个监控系统和计算机网络的枢纽中心，机房的供电电源是本项目最高级别的供电，其重要负荷必须确保智能化系统长期无间断运行所需的不间断供电。因此要求采用集中供电方式，并配置UPS（应付特殊临时停电情况）对中心设备及前端设备进行供电。市电电网中充斥着各种问题如供电中断、电压浪涌、电压陷落、波形畸变、频率漂移、持续过压、持续低压、瞬间过电压和噪声干扰等等，这些将造成精

152、密电子设备轻则工作出错、通信失败，重则设备损坏、数据丢失、系统崩溃。UPS可以很好的解决这些问题。UPS为电源提供的保护，UPS系统日益受到重视和广泛应用。不间断电源（UPS）系统是一种含有储能装置、以逆变器为主要组件、稳压稳频输出的电源保护设备。在计算机和网络系统应用中，主要起两个作用：一是应急使用，防止电网突然断电而影响正常工作，给计算机系统、网络设备及其它精密电子设备造成损害；二是消除市电网上的电涌、瞬间高电压、瞬间低电压、暂态过电压、电线噪声和频率偏移等”电源污染”，改善电源质量，为计算机系统、网络设备及其它精密电子设备提供高质量的电源。n 可靠性：规划高性能UPS供电系统。服务器等网

153、络设备的成功运行基于UPS系统提供的有效保护。n 可操作性：UPS系统易于使用和操作维护。n 可维护性：UPS的持续运营需要不断的维护和保养，一旦出现故障可快速排除。减少用户的负担。n 可扩展性： UPS考虑其功率扩展能力，将来软硬件升级时能够得到厂商的支持。n 可管理性：大功率UPS可和机房计算机设备分开放置，而且可无人值守。n 成本适宜：以较低的成本架构最高性能的UPS供电方案。2) 应用分析本系统配置UPS系统设备提供后备电源保障，主要供应的对像有供电范围为机房内重要设备如智能化系统主机、服务器、计算机、监视墙、交换机，室外弱电节点箱等。3) 供电质量分析UPS可以向负载提供稳压精度高、

154、稳频、波形失真度小的高质量电源，并且在与静态旁路切换时可以做到供电无间断。但要做到这点，它的前级供电质量不容忽视。在设计机房前级供电系统时，应考虑以下几个方面：4) 对UPS前级供电系统的要求 前级供电系统电源质量不宜太差，电压及频率应稳定在正常范围。一般地讲，大容量UPS主机输人电压范围应为380V15。电压过低，将使UPS备电池频繁放电，最终因长期处于欠压充电状态而大大缩短它的使用寿命，相反，电压过高，则易引起逆变器损坏。对于旁路输入，其电压和频率波动也有定的范围，一般为额定电压10%，额定频率15，如果前级电源变化范围过大，就会导致逆变器和旁路电源之间的切换被禁止或有间断。因此，如果通信

155、机房的前级电网在电压范围上达不到要求，应在UPS前级配置合适的抗干扰交流稳压电源，但不宜采用电子管型交流稳压器或磁饱和稳压器，因为这两类稳压器在开机时可产生瞬时高压，输出波形失真度也较大，易造成UPS故障。 前级供电系统中不应当带有别的频繁启动负载，比如经常使用的电梯，频繁开启的空调等。原因是在这些负载开、关机时会出现瞬间高低压，使供电线路上电压波形失真度过大，造成UPS市电旁路供电与逆变器供电转换控制电路误动作，进而引起同步控制电路故障。所以在条件许可下，宜将UPS电源尽可耀于电网输入的前端。 前级供电系统中的交流发电机组容量应适当放大。大多数通信机房都备有发电机组，以解决较长时间停电难以供

156、电问题。但在配置发电机组时，其容量应考虑不少于UPS电源额定输出功率的1.5-2倍，以保证发电机输出电压、频率正常，并改善其波形失真度。5) 供电系统应具备智能性为了保证供电系统能长期不间断运行，UPS必须具有智能性，对运行中的UPS状态自动检测，对UPS故障及时发现。诊断和处理，并减少因故障或检修而造成的间断，同时，作为通信机房动力系统的一部分，应提供通信协议，以便纳入动力集中监控网络内。因此，在系统设计时，应考虑到这些因素。一般来说，作为智能性的UPS应具备下列功能： 实时监测功能。监视电路中各部分状态，随时获取主机工作时的有关参数。 人机交互功能。可按实际运行情况，通过程序修改，重新设置

157、UPS内部的各种临界工作点阀值，也可读取UPS电源各种工作参数。 故障诊断功能。对监测到的不正常参数及时分析，及早发现故障苗头，显示其性质、部位，给出处理方法，并自动记录有关信息。 远程监控功能。提供一个远程计算机接口，能通过RS232或RS485接口经调制解调器实现与异地计算机终端通讯，达到遥测和遥信的目的。因此，一个UPS供电方案的好坏，直接决定了机房内重要负载是否能正常运行。在设计机房UPS供电系统时，我们既要节省投资，又要考虑系统的可靠及灵活性，为通信设备及计算机负载提供有效的保障。6) UPS容量的确定根据负载容量及性质，选择适当的UPS，既可保证UPS的供电质量，降低故障率，又可节

158、省投资，提高经济效益。一般来说，UPS容量的确定主要是要满足当前负载的需要，同时，也要考虑几个因素： 负载性质对UPS输出功率的影响。当前大部分UPS生产厂家在产品说明书中所给的输出功率都是指负载功率因数为一0.8（滞后）时的值，而UPS电源实际可带的负载量是与负载功率因数密切相关的，当负载为纯电阻性或电感性时，逆变器在额定机在功率下其有功功率将有所下降。所以在考虑UPS容量时，对不同的负载功率因数要进行功率折算，通常可作这样的估算：假设负载功率因数为一0.8（滞后）时UPS额定功率为1KVA，则当功率因数为一0.9和-1.0时，输出功率分别约为0.90.92 kVA和0.740.77kVA。

159、对于计算机类负载，只要负载的峰值系数在UPS允许的范围内，UPS基本上可以输出额定功率，对于电阻性或电感性负载，则需酌情加大UPS容量。 UPS容量较负载不宜过大，使其过度轻载运行。过度轻载运行虽有利于降低逆变器的损坏概率，但可能造成市电停电时，电池放电电流过小而放电时间偏长，在电池保护装置故障时，电池组被深度放电，而遭永久性损坏。 UPS容量不宜过小，使其长期处于重载运行状态。这样虽可节省一部分投资，但由于逆变器处于重载运行，其输出波形将发生畸变，输出电压幅值抖动过大。这样既不能为负载提供优质电源，还极易造成UPS逆变器的本级驱动组件损坏，所以，即使从经济角度讲也是得不偿失。根据目前一些UP

160、S厂家推荐，UPS负载量不宜长期超过其额定容量的80%。 对于通信机房面积较大，负载不断分期扩容的情况，在首期配置UPS容量时，应适当考虑中远期发展趋势，并在选型中挑选可并机或多机运行的机型，以使中远期负载容量增大时，通过UPS并机扩大其输出容量。相应地，配置UPS输入输出配电屏时，应预留多台UPS的输入开关和中远期的负荷分路开关，以便于今后扩容。本次设计在管理中心机房内配置1台三进三出的 UPS，后备2小时，供电范围为机房内重要设备如智能化系统主机、服务器、计算机、监视墙、交换机，室外弱电节点箱等。7) 供电系统的电气隔离及接地一般来说，电网中经常存在差模噪扰和共模噪扰，这些噪扰对计算机正常

161、运行存在着不同程度干扰。另外，零线电位的偏移也会对计算机运行造成影响。所以在考虑UPS供电方案时应采取措施把这些影响减少到最小。传统的UPS通过内部的工频输入及输出变压器来实现负载和电网间的电隔离和电压匹配，抑制来自电网的共模及差模噪扰电压，使其不致耦会到计算机电源。此类UPS的输出零点是取自隔离变压器次级Y型绕组的中性点。为保证输出零点电压不偏移，应从通信机房的交流工作接地排上单独引线至该输出点。为了解决通信机房面积窄小及楼板荷载能力不足问题，近年来，出现了采用高频链结构的不含输出隔离变压器的UPS。由于采用了高频变压器代替工频变压器，其体积重量明显减小，但因为其输出瑞直接通过变换组件输出，

162、一定程度上存在直流高压过人负载的危险，而且在三相负载不平衡情况下，还存在电压零点偏移问题。中性线与地线间的电压可达十几伏甚至更高，大大超出一些计算机厂家的要求。所以对于大型计算机网络等比较重要的负载，供电系统应尽量采用带工频隔离变压器的UPS。8) UPS后备电池配置为保证电网停电时，也能利用UPS电源继续向计算机等精密仪器提供高质量供电，后备电池的配置尤为重要。当负载不允许被中断供电时，机房内UPS电池后备时间应大于从市电中断到恢复的时间或到发电机组正常供电所需时间（前级供电系统配有发电机组），若此段时间较长，则应配置外接的长延时的电池组，但此时应确认UPS内部整流器有能力对外接大容量电池组

163、进行充电，否则应配置外接充电器。电池容量选择应遵循以下原则：即电池必须在后备时间内供电给逆变器，且在额定负载下，电池组电压不应下降到逆变器所允许的最低电压以下。在布置机房设备排列时，应尽量使电池组靠近UPS主机，缩短两者连线长度，增大连线截面积，以降低连线自感量和线路压降。电池组可安装在电池柜内，也可安装在敞开的电池架中，前者美观。整洁，但对楼板承重要求较高，后者可分散承重，且散热性好，但占地面积多，易积尘，给维护带来不便。本项目考虑采用三进三出的UPS电源，考虑配置2小时延时时间容量的蓄电池。其中小区中心机房智能化管理中心UPS电源采用30KV/2小时。1.3.4 防雷接地系统1) 防雷部分

164、 中心机房设备防雷浪涌过电压及接地保护随着信息网络的高速发展，弱电电子设备的数量和规模在不断扩大，电子器件的集成度越来越高，电子设备的工作电压也愈低，因此耐过电压能力也就降低，当电子设备受到浪涌过电压（雷电过电压、操作过电压等）的袭击时，遭受破坏和干扰影响的几率也大大增加。电子设备的引雷通道主要有：电源系统、网络信号系统、天线和馈线系统、独立接地系统。合理的屏蔽和接地是减少浪涌过电压对人身及设备破坏的根本前提和途径，但其只是理论上的依据，实际操作的难度高，造价昂贵，所以，为保证电子设备免受浪涌过电压的破坏，在建筑物和进出建筑物的各种线路的屏蔽和接地措施达不到保护相应的电气及电子设备的要求时，为

165、减少雷电电磁脉冲的破坏，应根据实际情况在上述几方面加装浪涌过电压保护器（SPD），做到既不影响设备的正常工作，又将浪涌过电压限制在相应设备的耐压等级范围内。 中心设备供电系统防雷及浪涌过电压保护由于电力线是分布最广并且为外来的远距离架设的传输线，其在传输途中受到的直击或感应的雷电电磁脉冲的几率极高，故应对其进行全面的防护。对机房所在的供电回路进行两级（防雷和防过电压）保护。电源第一级（B级）用高能量防雷器，安装于电控室内，与总配电柜内供给机房的供电回路总开关输出端的L1、L2、L3、N线（对PE）并接，用来防止电力线在引入的传输途中受到的直接雷击或感应到的未经衰减的雷电流（雷电击中附近地区而在

166、电力线上产生的较强的感应电流）沿电力线进入机房供电系统。防雷器前加装断路器1只。 电源第二级（C级）浪涌过电压保护器，装于中心机房所在的配电箱处，保护器与配电箱总开关输出端的L1、L2、L3、N线对电源PE地并接，用来防止从一级防雷器过渡后剩留的雷电流威胁值，及电力网的波动、浪涌和人为操作等过电压沿供电线侵入本楼的用电设备，保护器前加装断路器1只。2) 接地部分机房除使用直流电源的计算机设备外，还配备有大量使用380/220V交流电的各种电气设备，如计算机的外部设备、空调设备、机柜上的风机等。所以机房同时存在几种不同的接地，各种接地线应采用绝缘导线从共同地极主干线上单独引入机房，专线专用，严禁

167、不同地线混用，接地电阻要求1。 直流工作地计算机以及一切微电子设备，大部分采用中、大规模集成电路，为使同一系统的计算机、微电子设备的工作通路具有同一电位参考点，将所有设备的零电位点连接于一接地装置上，它可以稳定电路的电位，防止外来干扰，这称为直流工作接地。弱电微电子设备直流工作接地电阻的大小、接法以及诸地之间的关系，应依不同系统要求而定。一般要求该电阻不大于1，接地电阻越小越好。机房中心直流接地是把每套重要设备的外壳采用6 mm2铜导线接入统一接地点，同一接地点由地极主干线上单独引入机房。 交流工作地交流工作地的作用是为了确保人身安全和保障设备的安全。在计算机系统的交流设备中其交流工作地的实施

168、是将其中性点用绝缘导线串联起来接到配电柜的中线上，然后用接地母线将其接地。交流工作地的接地电阻应不大于4。机房中心交流工作地由UPS输出配电箱统一采用专用地线，使工作电源的零地电位低于网络设备的技术要求，交流工作地由地极主干线上单独引入机房。 安全保护地安全保护地的作用为在绝缘被击穿时保护人身和设备的安全和在绝缘未被击穿时也有保护人身安全的作用。机房内的安全保护地是将所有机柜的机壳，用数根绝缘导线串联起来，再用接地母线与大地相连。活动地板下采用BV6铜芯线，间隔纵横交错与地板撑脚焊接、构成静电后再接至接地汇流铜排。安全保护地的接地电阻应不大于4。同一接地点由地极主干线上单独引入机房。 防雷保护

169、地计算机系统的电源防雷采用两级电源防雷防护，防雷保护器设置在电源配电箱内对电源进线进行保护，信号防雷采用一级防护将信号入机房端直接防护，由于防雷安全要求高，防雷接地线采用BVR50铜芯线直接从大楼防雷接地极处接入，主要是把雷电电流由受雷装置引接到接地装置。 设备接地、接地网及静电散流网格为消除机房内设备间接地电位差及静电散流，宜于机房静电地板下地面上刷绝缘漆，用404.0mm铜带按间距12001200mm编成网格，形成等电位面，网格与接地体连接，静电地板支架与等电位体连接，利于静电散流泄放，并于设备附近设置接地排一套。将机房内所有设备、机架金属外壳，进出机房的金属管道、桥架线槽、金属门窗、通信

170、电缆金属屏蔽层和光缆的金属加强芯等铜芯线就近接于K12接地排上，以保护工作人员的安全及设备的正常工作。1.3.5 机房布置 1) 总体布局依据国家相关标准及规范要求、建设方需求，并结合此次项目建设规划，智能化中心机房整体设备规划布置如下：2) 机房显示方案l 整体方案根据建设方需求及此次项目建设需要，此次中心机房中心机房采用商用级液晶监示器的显示系统。根据前端监控点位的数量，中心机房考虑采用2台42寸液晶监示器和12台22寸液晶监示器。n 操作台外壳主框采用冷扎钢板制作；n 每台控制台均配1个托盘可上下调节，托板采用冷扎钢板制作；n 操作台下设有矮柜，柜门均采用冷扎钢板制作；、结束语感谢贵司给予我司参与此次漳州市“*小区”项目智能化系统工程设计的机会，本次规划设计技术方案主要根据建设方提供“*小区” 项目智能化系统工程技术要求文件及相关资料等，并结合此次建设单位所提供的项目建筑图纸，针对国内目前智能建筑智能化系统的发展趋势以及相关技术的发展应用，并根据我司多年从事智能化系统工程设计、施工的经验进行编写。方案中考虑不足及遗漏之处，敬请指正，我们将认真听取修改！