房地产公司建设项目跟踪审计实施方案(85页）.doc
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房地产公司建设项目跟踪审计实施方案(85页）.doc
1、跟踪审计承诺 1） 跟踪审计： 我单位将成立业务素质高经验丰富的跟踪审计小组， 全程跟进施工过程，对施工阶段的造价进行监督，对造价 变化进行监测，对变化带来的造价影响进行专业的计算并 及时将正在发生的和将要发生的造价变化汇报业主，帮助 建设方选定最佳方案。满足业主对于高铁商务区造价变化 知悉和掌控的要求。 在实际操作过程中，我单位长期保持工地现场留驻 2 名 造价人员（土建、安装）解决日常跟踪事务，专业配备根 据工程的进度和要求从跟踪审计组调配各专业人员。 我单位对于施工中的变化除了逐条测量审计外，还将影 像进行取证，留待工程竣工审计使用。 我单位跟踪审计人员在审计期间严格遵守审计纪律，并 承
2、诺遵守业主制定的廉政制度。 *工程造价事务所有限公司 联系人：*（*） *建设项目跟踪审计实施方案建设项目跟踪审计实施方案 一、一、 承诺声明承诺声明 我公司承诺本次拟订的项目造价审核实施方案仅作为对投标项 目的实施建议。实际实施中，招标人有权要求对审计方案作适时调 整，投标人须无条件服从，审核费用不做调整。 二、二、 项目工程概述项目工程概述 *建设项目 （1）建筑面积：74707 平米，其中地下 3550 平米，地上 71051 平米。 三、三、 项目跟踪审计的指导思想和目标项目跟踪审计的指导思想和目标 对建设项目在施工阶段的建设过程进行监督、控制和服务，及时 纠正项目建设中存在的问题，规
3、范管理行为，保证建设资金合理、 合法使用，促进廉政建设，提高投资效益的行为。 工程造价的控制与合理确定，是贯穿整个工程建设期间的。按 照控制过程来划分可以分为事前控制、事中控制及事后控制。事前 控制即为工程前期的造价控制，包括项目的决策，设计方案的合理 确定及工程招投标工作。此项工作业主已经完成。事中控制，是指 施工阶段的造价控制，主要指的是施工现场与施工具体过程中的工 程量和造价控制；事后控制即为工程竣工结算的编制及审核工作。 本方案着重施工阶段的造价控制与合理确定，即为施工现场跟踪 审核。工程造价咨询单位在施工阶段介入，以工程合同和有关文件 为依据，深入现场了解工程建设施工情况，掌握第一手资料，对涉 及工程量和价格等经济事项进行计量、核实、调查，为最终工程结 算的审核做好准备，达到全过程确定与控制工程造价的目的。 四、四、 项目跟踪审计的主要内容项目跟踪审计的主要内容 1 1、建设工程
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