房地产公司中介经纪新人温故而知新培训课件(37页）.ppt
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房地产公司中介经纪新人温故而知新培训课件(37页）.ppt
1、温故温故 而知新而知新 主讲：赵丽敏主讲：赵丽敏 一一. .独立题独立题 由答题者本人回答由答题者本人回答, ,其它人员其它人员 不得补充及协助不得补充及协助 1.1.公司正式成立公司正式成立 的时间是的时间是? ? 20062006年年4 4月月, ,正式成立正式成立 重庆大业兴置业顾问重庆大业兴置业顾问 有限公司。有限公司。 2.2.公司的企业文化公司的企业文化 是是? ? 快乐工作、快乐生活快乐工作、快乐生活 3.3.我们的工作作风我们的工作作风 是？是？ 敬业、创新敬业、创新 沟通、协作沟通、协作 4.4.房地产市的三级房地产市的三级 市场叫什么？市场叫什么？ 存量市场存量市场 5.5
2、.房屋的土地性房屋的土地性 质如何分类？质如何分类？ 出让地、划拨地出让地、划拨地 6.6.公司的考勤周期是？公司的考勤周期是？ 上月上月2626日日- -当月当月2525日日 7.7.什么是容积率？什么是容积率？ 建筑面积建筑面积/ /占地面积占地面积 8.8.什么是绿地率什么是绿地率？ 绿地面积绿地面积/占地面积占地面积 9.9.住宅用地的使用住宅用地的使用 年限一般为多少年？年限一般为多少年？ 7070年、年、5050年年 10.10.房屋的大修基金房屋的大修基金 是多少？是多少？ 电梯房电梯房 3 3 楼梯房楼梯房 2 2 11.房产证上的土房产证上的土 地使用年限从什么地使用年限从什
3、么 时间开始算起？时间开始算起？ 从依法取得土地使用权之从依法取得土地使用权之 日开始计算日开始计算 1212二手房的相关二手房的相关 名词有？名词有？ 采盘采盘 、 洗盘洗盘 、复盘、复盘 、 诚意金诚意金 、独家代理、佣、独家代理、佣 金金 二二. .协作题协作题 由答题者本人回答后由组由答题者本人回答后由组 人员补充回答人员补充回答, ,任何一种情任何一种情 况答对都算回答正确况答对都算回答正确 1.房地产转让的房地产转让的 方式有？方式有？ 买卖、置换买卖、置换 赠与、继承赠与、继承 2.2.建筑物按使用性建筑物按使用性 质分类质分类有？有？ 居住建筑、公共建筑居住建筑、公共建筑 农业建筑、工业建筑农业建筑、工业建筑 3.3.以买卖方式转让以买卖方式转让 房地产时，同等条房地产时，同等条 件下什么人有优先件下什么人有优先 购买权？购买权？ 房地产共有人房地产共有人 房屋承租人房屋承
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