房地产项目融资协议含融资解决方案范本(6页）.docx
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房地产项目融资协议含融资解决方案范本(6页）.docx
1、房地产项目融资协议（含融资解决方案、股权安排、治理结构、财务投资者退出机制）房地产项目融资协议（含融资解决方案、股权安排、治理结构、财务投资者退出机制） 本协议各方： 甲方：市 BA 投资有限公司 乙方：福建省有限公司 丙方： 身份证号码： 丁方：丁方： 身份证号码：身份证号码： 戊方： 身份证号码： 己方： 身份证号码： 鉴于：鉴于： 1、根据市区国土资源局公示的榕土让【201】号国有建设用地使 用权挂牌出让文件，区国土资源局拟通过挂牌方式出让位于福州市区“ 宗地 201挂-0地块”项目用地，乙方拟参与该项目用地的竞买，若乙方竞买成功，则 由甲、乙、丙三方共同投资设立项目公司，以项目公司名义
2、开发建设该用地项目（以下简 称“指定项目”）。 2、丁方系甲方的实际控制人。项目公司成立后，为保证指定项目开发建设的资金需 求，丁方同意按本协议约定条件向项目公司提供借款捌仟万元（￥8000 万元），协议各方 则同意按本协议约定方式保障丁方向项目公司提供借款的资金安全。 3、己方与戊方系夫妻关系，己方与戊方为项目公司的实际控制人，己方与戊方自愿以 其自有资产对丁方为项目公司提供融资而形成的项目公司对丁方偿还借款本息的义务向丁 方提供不可撤销的连带责任保证。 为顺利推进指定项目的开发建设，规范各方的权利义务，本协议各方本着平等互利的 原则，经友好协商达成一致，特订立本协议，以资共同遵循。 第一条
3、第一条 指定项目基本情况指定项目基本情况 1、指定项目用地基本情况：指定项目用地为地块（地块），位于 东侧，土地面积 113.平方米（合 16.亩），土地用途为部份商业、部 分商务。 2、指定项目用地主要规划指标要求：容积率3.5，建筑密度33%，绿地率30%， 建筑高度80 米（如高于 80 米须以空军批准的机场控高为准）；商业建筑面积不大于总 建筑面积的 12%，应为集中式商场；商务办公建筑用于销售部分，最小单位建筑使用面积 不小于 200 平方米。可销售建筑面积不得超过总建筑面积的 50%。 第二条第二条 项目公司基本情况项目公司基本情况 1、公司名称：福建省有限公司（暂定名，最终以注册登记的公司名称为 准）。 2、注册资本及股东出资比例：项目公司注册资本为万元；其中：甲方出资 万元，占项目公司注册资本的 30%；乙方出资万元，占项目公司注册资本 的 30%；丙方出资万元，占项目公司
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