大学综合大楼建设工程各分部分项工程主要施工方案（99页）.doc

1、XX财经大学天府学院综合大楼项目工程施工文件目录各分部分项工程主要施工方案51.1基础工程施工方案51.土方开挖52.基础工程51.2 砌体工程施工方案81.材料要求82.作业条件93.施工工艺94.质量标准111.3混凝土工程施工方案121材料要求（水泥）122施工要点125. 砼的运输146. 砼的浇筑147. 砼的养护168. 后浇带的处理169. 试块的留置1710. 砼质量保证措施1711. 质量要求171.4钢筋工程施工方案18(1)材质的要求18(2). 钢筋的堆放18(3)钢筋的制作18（4） 钢筋的焊接18（5）钢筋的绑扎19（6）钢筋保护层垫块191.5屋面及防水工程施工方

2、案191.平屋面做法192施工要点203 卷材屋面施工211.6 装饰装修工程施工方案231.外墙抹灰232内墙抹灰243.地砖楼地面（厨房、卫生间）254. 磨光花岗石楼面（楼梯处）275. 防滑地砖楼面（有防水要求）276. 细石混凝土楼地面277.水泥楼地面（阳台）278. 室内贴全瓷墙砖279. 外墙面砖镶贴工程3110.乳胶漆顶棚3111. 踢脚( 水泥砂浆踢脚H=120）321.7 外墙保温工程施工方案321.施工条件322.施工流程：333.主要施工方法：344.安装胀管螺丝、钢丝网355.施工应注意的事项351.8 门窗工程施工方案361. 塑钢窗安装372.木门安装381.9

3、安装工程施工方案：391 给排水工程392 采暖工程431、质量目标491.1质量保证体系与控制体系49（2）围绕工序质量，落实质量职能，进行动态控制。50（4）开展质量管理小组活动，持续不断提高工程质量。501.5认真开展QC小组活动，克服质量通病，提高工程质量。531.7技术管理措施53第二节 安全管理内容571.1安全生产管理措施591.2安全例会制度60（1）安全管理人员必须持证上岗。60（1）建立安全生产管理网络和安全生产要素管理网络。601.1 文明施工的意义651.2 文明施工管理体系661.3 现场管理制度66三、现场技术管理67四、现场材料管理67五、现场机械管理67六、无烟

4、现场管理68七、施工安全保证措施管理68八、治安保卫管理制度681.4 文明施工保证措施681.5文明施工技术措施691.6文明施工现场实施措施。71一、组织措施71二、施工现场管理规范化721.7降低噪音及环保措施74一、环境保护74二、环境保护的检查工作76三、建筑垃圾处理761.8消防管理措施76一建立消防组织和制度76二、配备消防设施和消防器材77三、明火管理77第二章 综合标部分85各分部分项工程主要施工方案1.1基础工程施工方案1.土方开挖 本工程基坑开挖采用机械大开挖，土方开挖前，会同有关部门了解施工现场地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，并及时将施工范围内的障碍物排除

5、，地下管线改道。根据给定的控制点及设计尺寸进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，撒灰线后按灰线分开开挖，考虑现场勘查情况，土质较好，开挖边坡系数暂考虑1:0.3。如基础开挖清理后，基底标高低于设计标高，则采用C20素砼填至基底设计标高。土石方采用挖掘机装车，用自卸汽车将土运至建设单位指定地点。基坑挖完后应通知地质和土建专业设计代表进行验槽、鉴定满足设计要求后进行基础施工。2.基础工程 (1) 垫层施工人工清理基层土方：基础土方经机械开挖后，仅留20cm厚的余土由人工清底，人工清底的土方及时运出坑外。垫层：当土方清理完成后，即组织业主的现场代表、设计单位代表、监理工程师及地质勘察院的代表共同验槽

6、，验槽合格后即浇筑C10素砼垫层，在垫层浇筑时，尽量做到中间稍高；四周稍底，以便于基底清洁。而其中垫块制作在进入现场时即开始制作。基础施工前建筑场地必须按有关规定进行探查处理，如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。(2)基础施工本工程基础采用条形基础，模板采用组合小钢模施工，48钢管支撑系统。基坑开挖完毕后，现场验槽然后方能施工基础。施工重点如下： 基础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。为基础施工时，基底有足够的工作面进行施工，从建筑物外墙边线外出2米作为基坑开挖边线。 砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。 基础砼施工时派木工、钢筋工跟

7、班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。 砼施工完毕6 小时内即开始淋水养护，砼养护不少于7 天，养护由专业班组定人、定时专职进行。 (3)地下室防水施工本工程地下防水采用刚性防水，钢筋砼自防水与防水砂浆相结合的方法。防水混凝土抗渗标号S6，掺加膨胀剂形成刚性自防水。对防水混凝土首先要严格控制混凝土配比，尤其是外加剂和用水量要严格执行配比；对预拌混凝土与供应商在合同中明确规定水泥、砂、石、粉煤灰及外加剂等成分的各项技术指标。加强混凝土振捣质量确保混凝土的密实性，对混凝土施工缝作好剔毛处理，做好止水钢板的搭接。混凝土浇筑完成后要加强

8、养护工作，防止混凝土因失水过快产生裂缝，同时底板及外墙要采用分层、连续浇注方式。迎水面钢筋保护层厚度不小于35。外墙阻水措施：外墙在室内筏板300高处设一道水平施工缝，施工缝处加止水钢板，宽度400mm，厚度3。 外墙对拉片、模板顶杆、穿墙套管等均须加止水翼环，穿墙管与套管之间空隙用油麻填塞严密。技术保证措施质量保证措施为保证该分项工程质量目标的实现，针对该工程的特点，制定如下措施：建立完善的质量保证体系，责任到人，层层把关。加强技术管理：做好技术准备：要严格按照放坡或围护结构设计要求，认真做好准备工作。尽量减慢清理过程中的土体应力释放速度：基坑清理过程是土体卸载释放应力的过程，而卸载释放应力

9、速度与开挖顺序、开挖速度、分层分段厚度与基坑暴露时间长短有关系，为此采取以下措施：合理安排清理顺序，严格按施工工艺顺序施工。合理控制清理速度，清理周边土时速度稍慢，清理中央土方时速度稍快。合理的分层、分段清理，解决好空间效应问题。1.2 砌体工程施工方案 采用MU10蒸压粉煤灰一等砖，地下室（0.000以下）砌筑采用M10水泥砂浆，埋入土中的砖砌体两侧抹1：2防水砂浆20mm厚；0.000以上砌筑采用 M10混合砂浆。1.材料要求 砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证和试验单。 水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别堆

10、放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。砂：用中砂，并过5mm 筛孔。砂的含泥量不超过5%；掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。 2.作业条件 楼面弹好墙身轴线、墙壁边线、门窗洞口。在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6m，并准备好预检手续。 砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。 3.施工工艺 砂浆采用机械搅拌。砌砖前，砖应提前12 天浇水湿润。 砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线

11、，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。各层厨房、卫生间周边，应在墙下先浇180 高，宽同上部墙体厚度的C20砼反边，再砌砖墙。立皮数杆：皮数杆用来控制墙体竖向尺寸及各部位构件的竖向标高并保证灰缝厚度均匀性的方木标志杆。一般设置在墙的砖角处以及纵横的交接处，如墙面过长，应每隔1015米竖一根。皮数杆需用水平统一竖直，使皮数杆上的0.000与建筑物0.000吻合，在墙上弹好500mm控制线。盘角、挂线：墙角是控制墙面横平竖直的主要依据，所以一般先砌墙角，墙角砖层高度必须与皮数杆相符合，做到砌砖时拉准线，砖块依准线砌筑，砌砖时要上跟

12、线下跟棱，做到“三皮一吊，五皮一靠”墙角顺双向垂直。120墙挂单面线，240及以上墙挂双面线。墙预埋管道洞、槽和其他预埋件应于砌筑时正确留出。砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h 内用完；水泥混合砂浆要在4h 内用完，气温高于300C时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和坚向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm 为宜。墙体日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑时确实不能同时施工的，必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处

13、的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按构造要求，每隔500mm，每隔120mm 墙厚预埋一根6 钢筋，且不少于2根，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于700mm，末端弯钩900。 预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体中的竖向暗管宜预埋；无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深度及宽度不宜大于95mm95mm。管道安装完后，应采用强度等级不低于C20的细石混凝土或强度等级为M10的水泥砂浆填实。当槽的平面尺寸大于95mm95mm时，应对墙身削弱部分予以补强并将槽两侧的墙体内预留钢筋相互拉结； 在宽

14、度小于500mm的承重小墙段及壁柱内不应埋设竖向管线；墙面上不应留（凿）水平槽、斜槽，墙体中不应设水平穿行暗管或预留水平沟槽；无法避免时，宜将暗管居中埋于局部现浇的混凝土水平构件中。当暗管直径较大时，混凝土构件宜配筋。墙体开槽后应满足墙体承载力要求。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。 砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑。 在砌筑砖墙前，要先将钢筋砼构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱连结处，砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。在构造柱两侧墙砌体中沿高度每隔500mm预留

15、50固定构造柱模板的空洞，该孔洞在构造柱模板拆除以后用细石砼填实。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。 4.质量标准 主控项目 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 砂浆品种和强度等级要符合设计要求。 砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规范的规定。 一般项目 砌体上下错缝；垛无包心砌法；每间无4 皮砖的通缝。砖砌体接槎处，灰浆要密实缝，砖缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm 或透亮的缺陷不超过5个。预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。构造柱留置位置正

16、确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。 1.3混凝土工程施工方案本工程砼采用商品混凝土，泵送工艺。1材料要求（水泥）本工程采用P.O.32.5Mpa及其以上普通硅酸盐水泥，其质量符合要求：中砂，细度模数2.7，其它质量符合GB/T14384-93建筑用砂国家标准；碎石，5-25mm连续级配，其质量符合GB/T14385-93建筑卵石、碎石国家标准；外加剂，所用外加剂符合JC473-92标准；水，清洁饮用自来水或经检测合格的地下水。2施工要点(1) 本工程为保证砼的品质，采用除砼的水泥、砂、石子、水四种基本材料外，再外掺泵送剂、缓凝剂、膨胀剂三种改性材料，水泥应用水化热较低的硅酸盐水

17、泥，其他材料各项指标均需符合JGJ-53-92标准要求。(2)砼配合比及性能必须通过试配，由此掌握最佳配合比和相应的抗压强度、抗折强度、抗渗等级、砼坍落度。（3） 混凝土浇捣前，必须对混凝土搅拌站的原材料、设备等情况，生产能力作一全面统计，确保数量、质量满足施工进度要求。3钢筋砼结构施工流程（见图6-1）框架柱封模板顶面平台板、梁模板支撑框架柱部分砼穿叉浇捣砼结构控制裂缝分析梁、板、模板梁板钢筋模 板墙 钢 筋砼湿养护顶面平台板、梁模板顶面平台梁板钢筋平台砼浇捣梁、板、模板支撑框架柱钢筋图6-1 钢筋砼结构施工流程4混凝土的计量全部采用商品混凝土，商砼站必须保证配合比准确。5. 砼的运输砼的垂

18、直及水平运输采用混凝土输送泵，尽量保证砼输送泵的连续供应减少砼在泵管中的停留时间；输送管的布设要顺直，转弯宜缓，接头严密，泵管布置要考虑施工顺序由远而近；卸下的管应及时将砼倒出并冲冼泵管以便再接管利用，同时应准备一节软管以便工人浇筑砼时及时换接浇筑部位，减少因换管耽误时间。6. 砼的浇筑在混凝土施工前，要对钢筋、模板、预埋件等进行验收，各专业会签，并经过甲方监理验收合格，下达砼浇筑令后，才能进行混凝土的施工。 （1）砼的浇筑顺序一般采用先柱后梁、板浇筑，待柱浇筑沉实1.5小时后，再浇注梁板。墙柱砼浇筑前，先在底部均匀浇筑50mm厚与墙体砼配比相同的水泥砂浆，泵管出口离模板内侧面不应小于50mm

19、，并且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。剪力墙砼浇筑完毕后停歇1-1.5H，使其初步沉实，方可浇筑梁板砼，浇筑梁板砼时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料，且宜垂直于模板。混凝土下落的自由倾落高度不得超过3m。梁板浇筑时应分层连续进行，间歇时间尽量缩短，不得超过初凝时间。砼浇筑即将结束应正确计算尚需用的砼量；砼浇筑完毕水平管内的砼应逐节排出利用，垂直管内的砼在下端卸出上节管子，冲洗管子的水应集中沉淀后排入下水道内。 （2）砼的振捣砼浇筑前，选定责任心强、技术好的人员为振捣人员，针对每个部位的浇筑特点，进行详细交底，建立责任制，责任到人，并制定必须的奖罚措施，严格按

20、操作规范施工，不得出现漏振、欠振或过振现象。砼应分层浇筑、振捣。振动棒移动间距不大于400mm，振捣时间10-30秒，快插慢拔。每层浇筑砼的厚度不超过振动棒长度的1.25倍，最大不超过50cm，在振捣上一层砼时，应插入下层砼中50mm左右，每次振捣时间为20S-30S直到砼表面呈水平不再下沉，不出气泡，表面泛出灰浆为准，并应避免漏振、欠振和超振。振动棒插点均匀，其作用半径为30-40cm，振动棒移动距离应小于其作用半径的1.5倍，流淌坡脚必须振捣密实。对于有预留洞和钢筋密集部位应先制定好相应的技术措施，确保顺利布料和振捣密实，在浇筑砼时应立即采取措施，除上面振捣外下面要有人随时敲打模板。振捣工

21、作操作过程中严禁出现直接振捣钢筋及模板现象，浇筑时派专人看模，以保证模板、钢板、孔洞、插筋、预埋件等无移位、无跑模、漏浆现象，发现问题立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。墙、梁、板砼浇筑完毕后，将剪力墙上口甩出的搭接钢筋加以整理，清理掉钢筋上的灰浆，砼表面收水后，用大杠杆按标高线将墙壁上表面砼找平，木抹子搓平不小于两遍。为了保证板上部负弯矩筋的位置准确，浇筑砼时一定要加强对砼工人的教育，及时架好架子板，不要随意践踏钢筋，同时派专人，及时将被踩趴下的钢筋整理到位。7. 砼的养护为防止砼升温速度过快形成温度收缩裂缝和早期脱水造成表面干缩裂缝，本工程采取保湿养护。砼浇筑完成后，表面搓平，在

22、其表面先铺一层塑料布，并盖一层草袋保湿。柱墙拆模后立即喷养护液养护。试块的养护：现场必须建立标养室，养护温度控制在203，湿度控制在85%-95%。8. 后浇带的处理模板施工前，应先将后浇带处表面松散砼及砂浆清理干净，露出新茬混凝土，用水冲洗干净，浇筑混凝土时，先用水将模板内的杂物冲洗干净，然后铺一层与砼同成分的水泥砂浆，浇筑50mm厚，然后才能正式浇筑混凝土，砼按设计要求掺外加剂，并注意将混凝土充分搅捣密实，保湿养护15天以上。9. 试块的留置按规范规定留置砼试块的块数和组数，每一施工段的每一施工层，不同配合比的砼100 m（包括不足100 m）取样不得小于一组抗压试块，并留同条件试块。10

23、. 砼质量保证措施砼配合比除满足容重要求外，通过掺加高效减水剂，控制坍落度，尽量降低水泥用量，降低砼水化温升，防止产生温度裂缝和收缩裂缝；砼浇筑分层进行，每层厚度控制在400-500以内。现场要备发电机一台，停电时供输送泵及振捣器使用。施工前与气象台联系，保证浇筑期间在无雨天气进行，现场备一定数量的塑料布以防万一下雨时进行覆盖遮挡。墙体砼下料采用软管，以防砼离析。11. 质量要求（1）砼浇捣前，施工单位应根据实际情况，明确分工、明确岗位、明确职责，使砼浇捣时有条不紊，紧张有序进行施工。（2）模板支撑应根据主、次梁、板荷载确定模板及其支撑钢管纵横间距进行设计；模板施工时，除一般质量要求外，特别是

24、墙柱模板对拉螺栓应按砼侧压力分布情况进行设置以防砼浇捣时模板变形，并设止水片以防渗漏。（3）砼浇捣时，对坍落度应严加控制并测定，不得加水，坍落度过大的砼不得使用；砼浇捣过程中，严格按施工方案中的浇灌流程实施， 进行连续浇捣，在避免出现施工冷缝情况下，完成砼的浇捣。（4）砼浇捣时，各部分必须充分振捣，谨防由于振捣不充分，在梁板交结处产生沉缩裂缝；特别强调保湿养护，除根据规范要求满足砼强度和以跨度决定拆模天数外，确定淋水养护时间，即拆模工作安排在湿养护完成后进行。1.4钢筋工程施工方案(1)材质的要求钢筋进场时，由供货方随车提供钢材合格证、准用证，合格证是复印件的要注明原件存放地、进货日期及吨数，

25、并按规定做好钢材的试验工作。焊条的型号、焊剂的品种符合设计要求和施工规范的规定。(2). 钢筋的堆放钢筋场内堆放按规格、种类分开，并做好检验试验状态标识，钢筋存放时，底部用红砖或木板垫起，不得直接与地面接触，防止钢筋存放过程中锈蚀，钢筋堆放不得同时放油类、模板隔离剂等容易对钢筋造成污染的物质。(3)钢筋的制作技术人员根据图纸做下料单，报现场技术负责人审批后方可按下料单加工制作，制作成型的钢筋分类捆绑并做好标识（含规格、使用部位、钢筋间距等内容）。（4） 钢筋的焊接钢筋施焊人员必须持有上岗证操作，钢筋对焊应清除接头约150mm范围内的铁锈，钢筋对焊的外观检查每批抽样按规范要求选取，接头不得有横向

26、裂纹，与电极接触处的钢筋表面不得有明显烧伤现象，接头处的弯折不得大于4度。（5）钢筋的绑扎本工程钢筋连接采用滚压直螺纹连接和闪光对焊，绑扎采用22#镀锌铁丝绑扎。焊接和绑扎连接接头要按设计、规范要求错开，绑扎前要在垫层或模板上弹出钢筋位置线。梁板周边钢筋交叉点要逐点绑扎，中间部分隔点交错绑扎。绑扎完毕后需经监理工程师进行隐蔽验收，合格后方可浇筑砼。（6）钢筋保护层垫块提前制作砼保护层垫块，其强度等级与相应部位设计强度要求一致，砂浆垫块必须按规定养护，砼平板采用15mm厚砂浆垫块，砼内、外墙保护层采用15、25mm厚塑料定位卡。为保证楼板上下层钢筋的有效高度，楼板采用14马凳筋。1.5屋面及防水

27、工程施工方案本工程钢筋混凝土现浇屋面板在施工时应连续浇捣，不允许设置施工缝（后浇带除外），并切实保障混凝土的密实，屋面上的入孔、通风口等也应尽量一次浇捣完成。1.平屋面做法 现浇钢筋混凝土屋面板施工工艺：现浇混凝土板1：3水泥砂浆找平20mm厚1：12现浇水泥珍珠岩保温层（找坡）最薄处40mm厚1：3水泥砂浆找平15mm厚PVC橡胶卷材防水层（40厚细石砼）2施工要点（1）屋面工程施工前，通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并编制屋面施工方案。（2）施工负责人向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点做法、增强部位及做法，工程质量标准、保证质量的技

28、术措施、成品保护措施和安全注意事项。（3）选用有相应资质的防水施工队伍。防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复验。检查找平层施工质量，当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝及预埋不稳等缺陷时，应按有关规定进行修补。（4）施工中着重抓好阴阳角、出屋、墙面管道、烟气道、排风道、雨水管落水口、上下水管等节点的施工，事先做好防水附加层；防水施工严格按施工工艺标准执行，及时做好各道工序的隐藏验收及屋面防水层的落水试验。（5）保温材料的密度、导热系数和保温板材的强度、吸水率等技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定，所有材料都应该有

29、出厂合格证、实验报告，其规定型号等必须满足设计要求。（6）平层表面应压实平整，排水坡度应符合要求，水泥砂浆找平受水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、其砂、起皮现象3 卷材屋面施工进场后，根据厂家提供的技术资料编制详细的施工方案。屋面施工主要应控制以下几个方面：（1） 檐口将铺贴到檐口端头的防水材料裁齐后压入凹槽内，用压条(20mm宽薄钢板等)或用带垫片钉子固定，钉子应敲入凹槽内，钉帽及防水卷材端头用密封材料封严。（2） 天沟、檐沟及水落口天沟、檐沟防水材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口

30、周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20mm的凹槽嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。天沟或檐沟铺贴放水材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使防水材料铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层防水卷材和附加层，均应粘

31、贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与防水卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。（3） 泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层防水材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位防水材铺贴前，应先进行试铺，将立面防水卷材长度留足，先铺贴平面防水卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面防水卷材。如先铺立面防水卷材，由于防水卷材自重作用，立面防水卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。（4） 变形缝屋面变形缝处，附加墙与屋面交接处的泛水部位，应做好附加层。接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边；

32、然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料，如聚乙烯泡沫塑料棒等，也可以在缝中填嵌沥青麻丝作为背衬材料，为了使沥青麻丝不掉落，在附加墙砌前缝口用伸缩片覆盖。附加墙砌好筑后，将沥青麻丝填入缝内，嵌填完背衬材料后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至附加墙立面卷材在立面上应采用满粘法，铺贴宽度不小于1OOmm为提高卷材适应变形的能力，卷材与附加墙顶面不宜粘结。（5） 排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝

33、扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。1.6 装饰装修工程施工方案1.外墙抹灰（1）施工工艺面砖外墙的做法：砖墙刷界面处理剂一道20厚1:3水泥砂浆找平沥青贴聚苯乙烯泡沫板保温层10厚抗裂复合热镀锌电焊网，塑料锚栓双向中距500锚固面砖，聚合物黏贴涂料外墙的做法：砖墙刷混凝土界面处理剂一道20厚1:3水泥砂浆找平沥青贴聚苯乙烯泡沫板保温5厚抗裂砂浆复合耐破纤维格布刷涂料技术措施：抹灰前应做好准备工作，水泥、砂等原材料必须检验合格，人员和机具配备齐全，结构工程经验收合格，双排脚手架按要求搭设好。脚手架跟必须用水泥砂浆或细石砼堵严实。基底必须清理干净残渣覆灰

34、。用水润湿墙面，浸湿厚度1-2mm。吊垂线套方找规矩，抹灰饼冲筋，冲筋间距一般小于2米。抹灰层砂浆，为了确保底层灰与墙面粘结牢固，可在抹灰层前刷一道水泥浆，水泥浆中掺1%的建筑胶，抹面层砂浆、住宅楼面层砂浆应拉毛（粗毛）。 质量标准：抹灰层与基层之间及抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰层表面应光滑干净、接槎平整，分隔缝清晰。抹灰允许偏差如下：立而垂直度4mm，表面平整度4mm，阴阳方正4mm，分格条直线度4mm，墙裙、勒脚上口直线度4mm2内墙抹灰施工工艺：砖墙7厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛7厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆找平6厚1:0.3:2.5水泥

35、石灰膏砂浆压实抹光内墙抹灰施工准备：检查50线，立门框并用水泥石灰膏砂浆分层填塞门和墙间隙，脚手架用砂浆堵严，砖墙与钢筋混凝土梁柱接缝处用射钉枪钉上20cm宽的钢板网。抹灰前应该浇水湿润墙面，晾干后水泥净浆甩浆，水泥净浆用手掰不动时，方可抹底灰。施工方法：先抹灰饼冲筋，找方找正。为了缓冲砖墙抹灰后收缩容易产生空鼓裂缝的缺陷，抹底层灰时使用贫水泥砂浆，抹灰方法用“一抹子”抹灰法，厚度不超过8mm，砂浆比例为1:3。找平层抹灰用1:3的水泥砂浆，抹灰厚度以10mm为宜，可在底层抹灰后的第二天进行，表面要划毛，划毛深度为4mm，面层抹灰用1:2水泥砂浆，厚度5-8mm为宜，收光后表面无抹印。3.地砖

36、楼地面（厨房、卫生间）(1) 工艺流程 1）基层处理：楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实，并经检查无渗漏现象。水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。2）弹好+50cm水平墨线，根据+50cm水平墨线，打灰饼及用刮尺做好冲筋。3）浇水湿润基层，刷水灰比为0.5素水泥浆。根据冲筋厚度用1:3(或按设计要求)干硬性水泥砂浆(以手握成团，不泌水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实(抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上只有轻微脚印而无凹陷为准)。4）对照中心线(十字线)，按照铺贴方案在结合层上弹上面层块料控制线(靠墙一行面块料与墙边距

37、离应保持一致，一般纵横第五块面料设置一道控制线)。板块的排列应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现板块小于1/21/3边长的边角料。板块排列应由房间中央向四周排列，周边板块边长不小于1/21/3板块边长。5）面块料铺贴铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量色泽等要进行预选，并预先湿润后晾干待用。根据控制线先铺贴好左右靠近基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴；用水泥膏(23mm厚)满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤敲至平正；挤出的水泥膏及时清理干净(缝子比砖面凹2mm为宜)。灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，根据设计要求用白水泥、颜料(色泽根据面料颜色调配)填平缝子，用锯末、棉

38、丝将表面擦干净至不留残灰为止。养护:结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。镶贴踢脚板:一般采用与地面块材同品种、同规格的材料，镶贴前先将板块刷水湿润，将基层浇水湿透，均匀涂刷素水泥浆，边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上口高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致，然后沿两块踢脚板上楞拉通线，用1:2水泥砂浆逐块依顺序镶贴。踢脚板的尺寸规格应和地面材料一致，板间接缝应与地面贯通，镶贴时随时检查踢脚板的平顺和垂直，擦缝做法同地面。4. 磨光花岗石楼面（楼梯处）钢筋混凝土楼板；水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；2

39、0厚磨光花岗石面层（背面刷界面剂），水泥浆擦缝。5. 防滑地砖楼面（有防水要求）钢筋混凝土楼板；水泥浆一道（内掺建筑胶）；1:3水泥砂浆找坡（最薄处20厚）抹平；.厚防水卷材（防水层在墙柱交接处翻起高度）；20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；10防滑地砖面层，干水泥擦缝。6. 细石混凝土楼地面储藏室:现浇混凝土楼板；水泥浆一道（内掺建筑胶）；3厚高聚物改性沥青防水卷材；40厚C20细石混凝土随捣随抹平，表面撒1：1水泥沙子压实抹平一层：现浇混凝土楼板；15厚阻燃型聚苯板；40厚细石混凝土；20厚1:2水泥砂浆压光抹光二七层：现浇混凝土楼板；10厚阻燃型聚苯板；30厚细石混凝土；20

40、厚1:2水泥砂浆压光抹光7.水泥楼地面（阳台）现浇混凝土楼板；30厚陶粒砼（找坡1.0%）；20厚1:3水泥砂浆，表面撒1:1水泥砂浆压实赶光8. 室内贴全瓷墙砖作业条件卫生间、厨房墙体抹灰完，做好墙面防水层，保护层和地面防水层，混凝土垫层。做好内隔墙和水电管线埋设，堵好管洞。安装好门窗框并将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘贴好保护膜。弹好墙面+50cm水平线。墙面基层清理干净，脚手眼堵好，窗台板等事先安装好。大面积施工前应先做样板墙和样板间，并经质管部门检查合格后再正式镶贴。操作工艺选砖一般按1mm差距分类选出1-3个规格，选好后根据房间大小计划用

41、料，选砖时要求方正，平整、无裂纹，楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的砖不用。基层处理与抹底灰首先将凸出墙面的混凝土剔平，如果基层混凝土很光滑，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土。污垢清扫干净，用10%碱水将墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面处理剂，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。抹底灰：先刷一道掺界面处理剂水泥素浆，紧跟分层分遍抹1：3水泥砂浆底灰，每层厚度宜为5-7mm，底层砂浆与墙面要粘结牢固，打底灰要扫毛或划出纹道。排砖、弹线

42、待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的面砖。如条件不能满足时，应将数量较多，规格较大的面砖贴在下部，以便上部的面砖由缝子宽窄找齐。开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。如有水池时，必须以水池为中心往两边分贴，应使用配件砖切割面砖用合金刚錾子，根据所需尺寸划痕折断后，应在砂轮上磨边对缝。如墙面留孔洞、槽盆、管根、管卡等，要用面砖上下左右对准孔洞套划好，然后将面砖放在一块平整的硬物体上用小锤轻轻敲打合金钢小錾子，先凿开面层，再凿内层，剔到符合要求为准(最好用无齿锯切割)。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制制线，一般竖线间距为1m左右，横线一

43、般根据面砖规格尺寸5-10块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。贴标准点标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准，做灰饼的砂浆用混合砂浆(水泥：石灰膏：砂=1：0.1：3)，在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖表面平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或用靠尺板拉平。垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面压住墙面砖，底尺安放必须水平，摆实摆稳。底尺的垫点间距应在40cm以内，要保证垫板牢固。镶贴面砖首先把挑选出规格一致的面

44、砖，清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆(水泥：石灰膏：砂=1：0.1：2.5)由下往上镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约8mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在砖墙上，用小铲的木把轻轻敲打砖面，使灰浆挤满，上口要以水平线为标准，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，不平时用小铲把敲平，亏灰时应取下面砖添灰重贴，门口或阳角处以及长墙每间距2m左右均应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直。平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。镶贴边角面砖贴到上口必须平直成一线，边角对缝应整齐，平直。边角压贴方向应事先考虑好，使对缝尽量藏在暗处。擦缝镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象

45、，发现问题应及时返工修理，然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净，用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。9. 外墙面砖镶贴工程本工程外墙部分为面砖镶贴，工程所用面砖表面应光洁、方正、平整，质地坚固。施工工艺：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。面砖镶贴：面砖镶贴应自上而下进行。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。将面砖贴上后，用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀，调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平面和垂直度。面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1：1水泥

46、砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后凹进面砖外表面23mm，再横缝交接处，应嵌入“八字角”。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。10.乳胶漆顶棚现浇混凝土现浇板底用水加10火碱清洗油腻；素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；7厚1:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；7厚1:2水泥砂浆找平；刷白色乳胶漆。11. 踢脚( 水泥砂浆踢脚H=120）刷混凝土界面处理剂一道；9厚2:1:8水泥石灰砂浆打底扫毛；7厚1:1:6水泥石灰砂浆找平扫毛；7厚1:2.5水泥砂浆抹面压实抹光。1.7 外墙保温工程施工方案1.施工条件基层墙体经过工程验收达到质量标准，方可进行外墙外保温施工。基体墙体上的脱模剂

47、、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，墙面平整超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）连接件已安装完毕，并留出外保温施工的余地。门窗洞口经过验收，洞口尺寸、位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框应已立完。建筑物基层在正负风压作用下其层间位移小于1360。 外墙外保温施工的墙体基面的尺寸允许偏差：表710墙体基面尺寸允许偏差表工程做法 项 目 允许偏差：、MM 砌体工程垂直度 每 层5（2M托线板检查）全 高10M10经纬仪或吊线检查10M20表面平整度42M靠尺和塞尺检查 砼工程垂直度层 高5M8经纬仪或吊线检查5M10全 高H/1000且30 表面平整度 82M靠尺和塞尺检查2.施工流程

48、： 基层处理刷界面剂一遍配专用粘结砂浆粘贴聚苯板聚苯板隐检验收聚苯板打磨找平、清洁刷界面剂一遍钻孔及安装固定钢丝网片配聚合物砂浆抹聚合物砂浆抹聚合物砂浆、验收。3.主要施工方法：基层处理 基层为钢筋混凝土墙、砌块墙、砖墙等，对不平整的墙面用1：3水泥砂浆做找平层。配制聚合物粘结砂浆 根据厂家生产的聚合物粘结砂浆粉料的配合比配制粘结砂浆，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，拌好的粘结砂浆在静停十分钟后还需二次搅拌才能使用，配好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，一般不应超过2小时，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。粘贴聚苯板贴聚苯板时应将基体墙体上的脱模剂、混凝土残渣、

49、灰土等杂物必须清理干净，充分保证粘结砂浆与基层的侵湿渗透，提高砂浆的粘结强度。粘贴聚苯板时，应将粘贴面采用界面剂处理，以增强聚苯板与墙体的粘结力。粘结方法采用点框法，是在聚苯板的周边抹80-100MM宽、10MM厚的粘结砂浆，并在周边留出50MM的排气通道，然后在中间抹直径100MM、10MM厚的粘结砂浆圆饼，其间距为200MM，且粘结砂浆的总铺面积不得少于挤塑板面积的30%。排板时按水平顺序排列，上下错缝1/2板长粘贴，阴阳角处应做错茬处理。粘板应用专用工具轻揉，均匀挤压聚苯板，使粘结砂浆与墙面接触紧密，并与相邻挤塑板齐平，粘结砂浆挤出时用铲刀刮平，保证粘结密实，粘结聚苯板时，随时用2m靠尺

50、和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意清除板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严，缝宽超过2mm时应用相应厚度的聚苯板片填塞，相邻两板拼缝高差不大于1.5mm，否则应用钢丝刷打磨平整。聚苯板粘贴后24小时内不得碰动，若有松动未粘贴牢固的聚苯板，应取下重新抹粘结砂浆再粘贴。聚苯板粘贴24小时后，根据设计要求采用机械锚固件固定挤塑板时，用冲击钻在挤塑板表面向内打孔，孔径根据固定件直径而定，进墙深度不得小于设计要求，拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘不得超出挤塑板面，锚固件数量与型号根据设计要求确定。聚苯板安装的允许偏差及检查方法表75聚苯板安装允许偏差及检查办法表项 次 项 目允许偏差（

51、mm）检查方法 1 表面平整度3用2M靠尺锲形塞尺检查 2 立面垂直3用2M托线板检查 3 阴阳角垂直3用2M托线板检查 4 阳角方正3用200MM方尺检查 5 接缝高差1.5用直尺检查安装完固定件后，应对聚苯板打磨找平，清洁表面。4.安装胀管螺丝、钢丝网锚固件采用8胀管螺丝，胀管螺丝的长度根据聚苯板厚度而定。其塑料垫圈60，厚度4mm。聚苯板粘贴24小时后，根据设计和规范要求采用机械锚固件固定聚苯板时，用冲击钻在聚苯板“丁字”缝出向内打孔，锚固件进墙深度不得小于5cm，拧入或敲入锚固钉，钉头超出聚苯板面不得小于5.2mm，锚固件数量每平方米不得少于4个。5.施工应注意的事项外墙外侧面的脱模剂

52、、灰土以及混凝土残渣等必须清理干净，以免影响粘结砂浆与基层的粘结性能。在排板时必须按水平顺序排列，且上下两板必须错缝1/2板长粘贴，阴阳角处必须做错茬处理。在采用点框法粘贴挤塑板时，周边的砂浆带必须留出50mm的排气通道，中间圆饼的间距不得大于200mm，应保证粘结面积不小于30%。采用锚固件固定聚苯板时，应在粘结砂浆使用24小时后进行。锚固钉的钉头和园盘不得超过聚苯板面。搅拌聚合物砂浆不宜过稀，否则会影响其粘结性。当聚苯板有不平整处，应用保温砂浆进行找平或用钢丝刷打磨平整。面层抗裂砂浆其总厚度应控制在3-5mm。加强层应控制在5-7mm。1.8 门窗工程施工方案自主体施工时，即应根据施工图纸

53、细部尺寸要求留足尺寸并预埋铁件或木砖，为后续工作创造条件。门窗为后送框子，洞框距离为5mm灰口缝隙，内外灰口高差为10mm，在墙面装饰或抹灰前，先安装门窗框，用膨胀塞固定，按规定在缝间发泡密封，内外装饰墙面完成后再按窗扇。门窗框安装前要将加工成品清点，检查型号、数量、附件齐全，窗框要有保护胶带。控制安装质量，保证门窗安装有好的外观效果，在窗框安装前，全面检查窗洞尺寸、位置，从楼层顶部吊线到底部，使所有窗都呈水平垂直，每层在一水平线上，上下在一垂直线上，不合适的窗洞必须严格修正，窗框同墙面内外距离也要测量保持一致。推拉窗和开启窗窗扇安装要平整、五金安装正确，开启灵活。1. 塑钢窗安装(1)工艺流

54、程弹线找规矩门窗洞口处理按图纸编号运至安装地点塑钢窗框安装、校正塑钢窗扇安装窗口周边嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装窗密封条质量检验。(2) 弹线找规矩在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。(3)门窗定位门窗口的水平位置应以楼层上50cm水平线为准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。(4) 就位和临时固定根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。(5)窗框与墙体的连接窗框与墙体的连接方法按规范要求采用柔性连接。(6)处理窗框与墙体缝隙塑钢窗固定好后，应及时处理窗框与墙体缝隙

55、。应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面5-8mm深槽口填嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。待门窗扇安装后，将门窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗受力后变形。(7)安装五金配件油漆涂刷完后方可安装五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。2.木门安装 (1)工艺流程弹线找规矩决定门框安装位置决定安装标高掩扇、门框安装样板门框安装门扇安装。(2)洞口尺寸检查门安装前，应检查洞口尺寸与四周空隙，框子在抹灰及楼地面施工前安装，内外粉刷完毕，清扫后始可进行扇的安装，安装过程中要及时清理表面水泥浆等。(3)弹线找规矩弹线安装门框前，应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、位

56、置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。木门框安装时，要拉水平通线和垂直吊正，木砖每边不少于三块，用钉固定。(4)框扇尺寸检查门扇在抹灰工程完成后进行，安装前要检查框扇尺寸，如有不符或变形，应校正后再进行安装。(5)门扇安装安装门扇时，将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去。若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1-2mm。门扇经过刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页、边线，从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的浓度来调整门扇安装后与框的平整，然后安装合页。(6)安装五金配件

57、五金安装应符合有关要求，不得遗漏，一般门、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm，插销应在拉手下面。小五金应避开木节处，铰链距门上下端宜取立挺高度的十分之一。1.9安装工程施工方案：本工程安装工程共包括给排水系统、采暖系统等1 给排水工程工程内容本工程给排水系统主要包括室内给水系统、室内井水给水系统，室内排水系统。其中生活给水管采用聚丙烯（PP-R）管，热熔连接。给水室外埋地管采用热镀锌管。室内排水管采用UPVC排水管，溶胶剂粘接，每一层安装一组伸缩节。地漏采用防返溢型两用地漏。地下室排水横管、室外及出屋面管采用机制铸铁管。室内明装铸铁排水管刷樟丹两道，埋地排水铸铁除锈后刷沥青两遍。室外排水管

58、采用陶土管。1：2水泥砂浆接口。给排水管穿底层外墙处预埋刚性防水套管。排水立管底部设固定支架。施工原则先地下后地上、先预制后安装；先干管后支管，先立管后水平管；同一作业层需按先高处后低处的顺序施工，主要设备要先就位后配制管路，先系统各种试验，最后进行防腐、保温及隐蔽验收。施工工艺给水系统：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道消毒、冲洗排水系统：安装准备预制加工污水干管安装污水立管安装污水支管安装闭水试验等材料进场及检验1）凡进入施工现场的设备材料必须出具生产厂家证明、材质证明书、产品合格证、淄博市准用证、阀门及附件等应进行抽验试压，对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门逐个作强度

59、和严密性试验。2）进场的材料堆放整齐、规格、型号要分清，每一种型号必须挂牌，注明规格、名称、材质及材料台帐、并且做到帐物相符，且保证收发手续完整。给水管道安装1）给水系统给水管管材采用PP-R给水管，热熔连接。2）给水管道所使用的管件，应与管道的材质相同。3）给水横管安装时应有0.002-0.005的坡度。坡向泄水装置。排水管道1）排水横管与横管，横管与立管的连接：用45三通或45四通和90斜三通，立管与排出管端的连接采用两个45弯头或弯曲半径不小于管径倍的90弯头。2）检查口和清扫口的设置：按照图纸要求和规范规定进行。在立管上应每2层设置一个检查口，在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。埋设

60、在地下的检查口，要设在检查井中。3）排水管道安装时必须按照要求设置伸缩器，本工程中伸缩器的设置与检查口同设，即设置一个检查口即设置一个伸缩器。4）支架必须设置承重的结构上，且安装牢固，支架间距设置的要求为：当横管管径为DN50时不大于0.6米，当横管管径为DN75时不大于0.8米，当横管管径为DN100时不大于1.0米。立管的支架间距不大于3.0米。5）暗装和埋地的排水管在隐蔽前须做灌水试验，方法为：在管道中灌水。灌水的高度不低于底层地面高度。管道中满水15分钟，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。所有排水管坡度应满足设计要求。卫生器具安装：卫生器具安装工艺为：安装准备卫生洁具、配件检查洁具安

61、装配件预装稳装洁具与墙、地缝隙处理外观检查通水试验1）卫生器具安装要平稳，支托架牢固与器具接触紧密，位置正确，单独器具允许偏差不大于10mm，成排不大5mm，地漏安装在地面的最低处，其篦子的顶面必须低于设置地面5mm。2）卫生器具安装后要水流通畅，开关阀门进出口方向正确。3）卫生器具的安装高度：4）洗涤盆：自地面至盆的上边缘安装高度为800mm。5）洗脸盆：自地面至盆的上边缘安装高度为800mm。6）坐式大便器：本工程使用水箱与便器一体的坐便。7）给排水工程的预留预埋应同结构施工紧密配合，提前准备，提前联系。按照设计要求，所有管道穿楼板或墙时，要设钢管套管，套管高出楼板20cm，与墙面平。8）

62、预留预埋完成以后应进行技术复核，确保浇注砼之前完成位置、标高、尺寸等的复核工作，保证下步安装的顺利进行。9）管道试压、灌水、通球试验及水冲洗a.给水管道试压：管道安装完毕后，要进行管道试压，试验的压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1Mpa。试压介质均为洁净水，机具选用手动试压泵，并考虑静压影响，试验时在设计要求试验压力0.7Mpa下10分钟内压力降不大于0.05 Mpa，然后将试验压力降至工作压力做外观检查。压力不下降，目测不渗、不漏、不变形为合格，试压时应有安全措施，需检查点应能方便检查，维修时不得带压维修。b.灌水试验：污水排放系统的隐蔽或埋地部分应进行灌水试验，方法为在管道中灌水。灌

63、水的高度不低于底层地面高度。管道中满水15分钟，延续5分钟再灌满，液面不下降为合格。c.通球试验：为防止排水管道堵塞，在室内给排水工程安装完毕后，必须进行排水管道通球试验，通球实验前，皮球（直径为排水管道内径2/3以上）应从排水立管顶端注入一定水量于管道，待球顺利流出为合格。d.给水管道的消毒和冲洗管道消毒：给水管道在使用前，应对管道进行消毒。方法为：用每升水中含20-30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管道中应停留24小时以上。管道冲洗：生活给水管道在使用前须进行管道冲洗：冲洗水采用饮用水，以管内可能达到的最大流量或不小于1.5ms流速进行，以进出口水的色洁度目测一致为合格，冲洗后

64、应将水排尽。冲洗结束后，经有关部门检测水质未被污染，方可使用。2 采暖工程本工程采暖系统热源由小区换热站供给，热媒为热水，形式为下供下回双管同程式机械循环采暖系统，连续供暖。供水温度、回水温度为85/60oC。各户采暖供回水干管敷设在本层地面预留管槽内，供回水管管材采用适用于使用条件分级5A级、工作压力为0.8Mpa的PB管。采暖主立管，当管道的管径小于等于DN50时，采用热镀锌钢管，丝接；入户分支管及户内采暖明装管道均采用热镀锌钢管，丝接；暗设管道均采用聚丙烯管，管道采用热熔连接，不得有其他任何接口。管道安装时应保持管内清洁。散热器采用240*90双排钢制串片散热器和GCB-2.2-10 3

65、00*80闭式对流散热器，每组散热器均设手动跑风门一个，散热器及支、立管的安装符合有关规定要求。干管安装：干管安装按照管道定位、画线（或挂线）、支架安装、管子上架、接口连接、立管短管开孔连接、水压试验、防腐保温等施工顺序进行操作。按照施工图纸，进行管段的加工预制，包括：断管、套丝、上零件、调直、核对尺寸。按环路分组编号，码放整齐。安装卡架：按照设计要求或规定的间距安装，将在墙上画出的管道定位坡度线按照管中心雨墙、柱的距离水平外衣，挂线作为卡架安装的基准线。吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓宁上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托加上，把第一节管装好U型卡，然后进行安装第二

66、节管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。干管安装时从进户或分支路点开始，装管前检查管腔并通过拉扫（钢丝缠布）清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端扶平管道，用管钳咬住前节管件，用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露23扣，并清掉麻头，以此方法装完为止。管道穿过墙壁和楼板处应先穿好钢套管。管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平正一致，最后固定好固定卡处的止动板。摆正或安装好管道穿过结构处的套管，填堵管洞口，预留口处应加好临时管堵。安装好的干管不得做吊拉负荷及做支撑。

67、立管安装：为保证立管垂直度，仔细核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子、将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。安装前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始按装。涂铅油缠麻将立管对准接口转动入扣，一把管钳咬住管件，一把管钳拧管，拧到松紧适度，对准调直时的标记要求，丝扣外露23扣，预留口平正为止，并清洁麻头。检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯是否准确、平正。将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口加好临时丝堵。散热器安装：散热器进场后，按照设计和施工规范要求进行组装。按照施工图纸，将散热器管卡

68、按照安装示意图栽好。将预组装好的散热器挂在卡子上，并调整水平和垂直。安装好的散热器和安装好的钢塑复合管道连接好。支管安装：检查散热器安装位置和立管预留口是否准确，坡度是否合适。配支管，然后根据要求断管、套丝、煨灯叉弯和调直。将灯叉弯两头抹铅油缠麻，连接散热器，把麻头清净。用钢尺、水平尺、线坠校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并复合立管及散热器有无移动。安装好的支管不得做蹬踩、支撑。试压：试压分单项试压和系统试压，单项试压：干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕后按设计和规范要求进行水压试验。试验压力为1.2Mpa，23分钟压力不降且不漏不渗为合格。系统试压：采暖系统安装完毕后按设计和规范要求进行系统

69、水压试验。系统试压：1）首先检查整个系统中的所有控制阀门是否打开，系统与外管网应隔开，打开集气罐的放气阀或散热器上的手动放风门。2）将给水干管、试压泵蹬临时用的试压管道接在回水总干管上，并向系统内灌水、待系统灌满水并将管道系统内的空气排净后，关闭放气阀。3）操作试压泵进行升压，升压过程中应注意检查管道、管件及配件是否有渗漏处，如渗漏严重，应停止打压，并降压后进行修理、换垫、拧紧等工作。4）系统无渗漏后，打压并升压到试验压1.2MPa，停泵检查，并观察压力表，要求60分钟内压降布超过0.05Mpa，然后降至工作压力的1.15倍，稳压2小时，压力降不大于0.03Mpa，同时各连接处不渗、不漏即为合

70、格。管道冲洗：系统投入使用前必须冲洗，冲洗前将管道上安装的平衡阀、水过滤器、温度计、调节阀及恒温阀拆除，待冲洗合格后再安装上。系统供回水管用清水冲洗，冲洗时以系统能达到的最大压力和流量进行，直到出水口水色和透明度与入水口目测一致为合格。采暖系统的初调：采暖系统经试压和冲洗合格后，即可进行初调节。在室内采暖系统调试之前应进行室外管网的流量平衡，应采用专用仪表对每隔室内采暖热力入口内的平衡阀进行调节，使每一入口的流量达到设计流量，并做好标定工作。通过调节采暖系统中各立管上的调节阀，使系统各管段的流量达到设计流量，以使每个房间的室内温度与设计温度相一致或保持一定的差值（温差不大于2oC）为合格，待各

71、环路达到平衡后，且运行正常后方可验收。二、工程拟投入的主要施工机械计划(1) 塔吊及物料提升机的选择设置外附着QT30自升式塔吊一台，臂长30米，满足主体施工的要求，负责钢筋、模板、周转工具、小型机具设备以及装修阶段部分装修材料的运输；设置JJM-3物料提升机一台，负责运输砌块及砂浆等材料。(2)砼泵的选择现场全部使用商品砼，工地现场混凝土的水平垂直运输采用机械性能良好的HBT60砼输送泵一台进行混凝土水平、垂直运输，保证混凝土的输送一次到位。表4-2主要施工机械一览表序号机具名称规格型号单位数量功率（kw）备注1外附式自升高塔QTZ20台167.52物料提升机JJM-3台111.253柴油发

72、电机组120KW台1100停电时使用4砼输送泵HBT60台1112.55插入式砼振动器HZ-50A台12.756插入式砼振动器HZ-32台11.17平板式砼振动器BL-22台11.58钢筋弯曲机GN40台14.29钢筋切断机QJ-40台111.2510钢筋调直机GT6台18.2511交流电焊机BV-300台11112砂浆搅拌机L200台17.513卷 扬 机JJH-3台111.2514电动试压泵25kg/cm2台17.5第一节 劳动力安排计划表5-1 主要劳力需用量表序号工种单位数量备注1普工人122钢筋工人183模板工人364砼工人75架子工人66瓦工人277木工人68电工人79电焊工人21

73、0管道工人711机械工人312防水人313油工人18注：该工程施工中，日平均人员达75人/天左右，高峰时为105人/天。为确保各工序按计划完成，发挥我公司优势，随时抽调各工种劳力调往该工程，必要时，昼夜连续施工，保证总网络计划中关键线路的正常进行。工程质量目标及确保工程质量的技术组织措施提要：施工人员做好转序前在施品的保护，确保原有质量性能与状态。管道、预埋件等安放后，均要设置围护，防止碰撞及移位等工程质量目标及确保工程质量的技术组织措施1、质量目标百年大计，质量第一，XX财经大学天府学院综合楼建筑安装工程这个工程，作为我公司重点工程，为确保本工程竣工交验达到市级优良。所以必须保证项目的各分项

74、工程和检查项目优良，确保工程质量等级为市 级优良。1.1质量保证体系与控制体系根据施工单位企业质量体系文件，项目部应将建立以项目经理为首的质量管理体系，严格按照质量管理体系标准、企业质量手册进行全过程控制，落实各级管理人员的质量责任制，形成目标任务明确、职责权限清晰、互相团结协作的质量管理的有机整体；从指挥部成员到各级管理人员，直到作业班组，均有明确的岗位职责。其主要职能部门是质安组与工程技术组，他们直接负责质量保证体系在施工进程中的正常运作。质量控制体系由项目经理部及总包单位、监理、甲方，共同完成对工程质量的控制。其中项目经理是工程的质量第一负责人，通过质检员对工序监控和计量检测室对材质监控

75、实现质量目标控制，在项目经理部、监理、甲方控制下确保施工工序一次合格。强化过程控制过程控制的实现工程质量目标的关键；本工程严格按国家有关施工和验收规范、规程以及设计图纸组织施工；在过程控制中突出以下四个方面：（1）坚持以预防为主，预防与检验相结合的方针，开展一次成优活动。（2）围绕工序质量，落实质量职能，进行动态控制。（3）抓关键、促一般，对关键工序建立质量管理点，实行重点控制和特殊管理，如主体结构、装修等主要分部分项。（4）开展质量管理小组活动，持续不断提高工程质量。2、强化目标管理为确保质量目标的实现，所有人员自进场之日起就开始宣传、教育和灌输并分解落实，使之深入人心，为保证产品一次合格打

76、下良好的思想基础。根据总目标制定分阶段的工程质量目标。通过签订各级责任状进行责任目标逐级分解，从指挥部成员到各级管理人员，直至作业班组，均有创优的目标 和计划，做到措施落实，责任到人，齐心协力，确保质量目标的实现。3、组织保证措施1.1成立领导小组为确保质量目标，项目部为主。1.2TQC管理和QC攻关小组为确保工程质量，实行TQC管理，项目部成立QC攻关小组，对工程施工质量进行动态控制。为了抓好每个分项工程的质量基础工作，项目部成立QC质量活动小组归属项目部领导小组直接领导，完成领导小组布置的各项工作。1.3严格专业队伍选择专业队伍实际操作者进入本工程的专业队伍，必须具备丰富的实际经验，同时在

77、每个分部施工前，分阶段优先推荐有经验的多支专业队伍，供项目部选择。4、质量管理措施为确保质量目标的实现，首先从组织上建立一套完整而强有力的质量监督网，在施工现场设置专门质量检查小组，并配备足够的人员常驻现场，以确保质量管理制度的实施和各项检查、验收工作的顺利完成。配备经验丰富 和认真负责的专职检查人员，密切配合保证施工质量，并建立一套全面质量管理制度，贯彻以预防为主的方针，使工程在每个分项每道工序都有计划、有标准、有秩序的进行，使其完全处于控制状态，完善班组内的自检制度，做到工程质量在班组内部有控制、有检查、有记录。在施工过程中，针对施工实际问题，做好技术交底，选择课题进行PDCA循环，解决实

78、际问题，建立相互促进的QC小组，促进工作质量的提高，做到管理图表化，数据化，以第一流的管理保证质量：1.1加强质量，实行全过程控制，一切工作由样板开路，认真组织精兵强将上一线，保证现场施工的需要，实行程序化施工管理，避免盲目抢进 度，认真执行把六关，即把施工方案关；材料进场关；技术交底关；检测 计量关；工序交接关；质量验收关。五不准即无方案不准施工；不合格的 原材料、半成品不准使用；技术交底不清不准施工；检测数据有怀疑不准施 工；上道工序不符合质量标准的不准进行下道工序施工的规定。坚持交底制、三工序和三检制，使工程始终处于受控状态，确保工程质量。1.2依靠科技进步，提高工程质量，对于工程使用新

79、材料、新工艺、新技术必须通过实验，各级技术负责人要注意对结构、装修工程的研究，积极组 织施工人员学习、培训和参观，努力提高结构、装修施工工艺水平。1.3加强内业资料管理、施工图纸、图集、设计变更、技术规范和有关规定，应正确建档、保管和分发到有关部门和人员。要完整、准确及时地收集整理施工资料，并按要求进行分类、分册归档。1.4为了保证材料、设备的质量符合施工要求的标准，对于材料、设备的采购应符合国家现行规定，并提供所需的材质证明和实验报告等，同时还应 经建设单位对样品签字认可方可采购，杜绝不合格的材料及设备用于本工。1.5认真开展QC小组活动，克服质量通病，提高工程质量。1.6施工过程质量管理：

80、本工程严格按照国家颁布的施工操作规范的要求进行施工，并接受建设单位的监督。工程完工后，先由承包人自行检验（包括指审理分包工程），然后由监理、建设单位及有关部门进行地面交接验收。1.7技术管理措施管理措施（1）组织图纸会审进场后，即由项目技术负责人组织现场管理人员学习熟悉图纸。了解设计意图及工程特点，同时找出问题与矛盾，把有可能造成质量通病的部分问 题在施工前解决好。（2）施工组织设计编制进场后，以投标阶段的施工组织为基础，编制详尽的施工组织设计实施方案，经批准后实施；对技术复杂、容易出问题的分部分项工程，编制专项施工方案；项目全体管理人员及班组应当了解方案的具体内容和要求。做到施工组织设计的及

81、时调整，实施动态管理。（3）质量策划本工程将单独编制质量计划，确保质量目标的全面实现；（4）技术培训开工前，由总包方牵头，会同项目部针对新规范、新工艺、新材料、新技术的应用进行技术培训；技术培训动态进行，根据组织设计和质量计划，确 定项目部的确良培训计划，使培训有序、及时、有效进行。（5）技术交底工程开工前，由总包单位对整体工程进行交底；分部工程开工前，由技术负责人对分部进行技术交底。严格执行技术交底制度，每项工作开工前，由施工员对班组进行技术交底，其内容包括施工工艺、操作规程、质量 要求、质量通病防治等。对关键部位施工要点和质量要求更要仔细交代。交底时要有针对性，卫生间标高控制、门安装、艺术

82、墙纸的粘贴、地面地毯的铺设、水电安装为工程的关键过程，施工过程中认真检查执行情况，严格按方案执行及交底要严格把关。严格按现行建筑施工规范大全与设计图纸要求施工，认真执行各项隐预检制度，工长要组织好各分项工程验收，保证一次合格。严格按施工组织设计组织施工，特别是一些采用新材料，新技术，新方 法的分项工作，要进行试验以做样板，试验后要总结经验拟定操作规程，再向操作班组作详细交底。建立健全质量监督检查制度，认真贯彻执行自检，互检，交叉检查制度，切实做好复核、隐蔽记录、施工记录和原材料检验记录。原材料检验：原材料，成品半成品在进场前应有合格证，不合格产品及材料禁止进入现场，并按规定取样检验，合格后方可

83、使用。要加强成品，半成品的保护，各道工序按正常程序施工，各种有专门要求防腐，防锈等措施的要有专门措施保护，以确保正常使用功能，后一道工序不得随意破坏前一道工序的成果。严格执行工序交接制度，凡前道工序未达到标准的收尾活处理，均由前道工序施工班组限期改正，经检查后才准进入下道工序的施工。1.8技术保证措施涂料墙面：为达到精巧细致的观感效果，阴阳角粉刷时均采用水泥砂浆粉出阴角线，二遍抽拉成活，采用专用工具确保阴角垂直度，涂料施工时阴阳角出线，管道穿越接地面处，用地面同种材料作成精巧细致的工艺锥体。木门五金槽深浅一致，边缝整齐，合页螺纹尾纹一致，窗框四周内外打胶，宽窄一致，顺直平滑。1.9成品保护措施

84、加强成品保护意识教育，切实贯彻成品保护制度。教育职工对成品要象对自己眼睛一样爱护。各道工序按正常程序施工，后一道工序不得随意破坏前一道工序的成果。对负责成品保护的专管人员，要加以培训指导，使其尽心尽职，措施落实到位，安全责任意识强、身体健康、作风正派、工作细致的职工参加门卫值班，严格门卫值班制度。对各个工种操作班组实行经济与质量挂钩制度，真正做到奖优罚劣，以经济手段来保证工程质量。要求施工单位建立出入证制度，未持出入证的非生产工人，严禁进入施工现场。技术部门对特别保护的成品提出具体详细的保护要求，在下达作业指导书（或施工技术交底书）时，提出保护措施。合理安排施工顺序，不得颠倒施工工序，防止后道

85、工序损坏或污染前道工序。对所有工程及物料采取行之有效的保护措施，如提前保护、覆盖保护、局部封闭等，避免二次损坏。施工人员做好转序前在施品的保护，确保原有质量性能与状态。管道、预埋件等安放后，均要设置围护，防止碰撞及移位等。湿作业时应防止污水渗漏造成下层顶棚、墙污染受损。特别是所有穿过地板的贯穿物均应盖好，以防水渗入或漏入下一层，所有的管道、管件、立 管、污水管也应受到同样的保护。门应入库存放，下边应垫起、垫平，堆放整齐，防止变形。 门保护膜要封闭好，再进行安装。安装好后要及时将门框两侧木板条捆绑好，防止碰撞损坏。油漆涂料施工前要清理周围环境，防止尘土污染，施工过程中门窗应作固定，防止扇框粘结，

86、对滴在地面、墙面、窗台及五金上的油漆应清理干净。严格按照施工程序组织施工，坚持先上后下，先湿后干的顺序，避免工 序颠倒，特别是在工程后期尽量避免湿作业，并拟定的效的防止污染措施。 加强装修材料的保护工作。各类装修材料在运输过程中要加以覆盖和保护；到现场后要入库保存，易吸湿材料要有防潮措施。各类地面、楼梯、棱角、台阶等都采取适当保护措施。任何地面都不得 直接拌制或存放灰浆。对已完成或即将完成的房间，要及时关门上锁进行封闭。由专人负责掌 握钥匙。班组交接时，对成品情况先进行交接检查登记，如有损坏要查清责任。工程进入最后清理、整修阶段，可采取逐层、分阶段隔离、封闭等办法，并根据实际情况采限专人看护、

87、巡视、督促、做好放火、防盗、防污工作。1.10保修计划为保证施工质量，要求施工单位定期回访，与建设单位签订保修协议，并严格执行，遵守诺言，保证质量。确保工程安全生产的技术组织措施提要：临时用电安全措施 施工用电必须采用三相五线制，电箱（配电箱、开关箱）的箱体颜色醒目，有门、有锁、有色标、有编号、有单位名称。确保工程安全生产的技术组织措施第二节 安全管理内容1.1安全防护责任在签订合同协议书后一周内，详细编制出一份专项安全施工方案。其内容包括（但不限于）防火、救护警报、治安、施工机械安全条例等。做为施工单位，必须遵守国家和地方颁布的有关安全规程，要求施工单位对建设单位提出的隐患必须立即整改。2、

88、劳动保护对现场施工人员根据作业种类和特点按照国家劳动保护法发经相应的劳保用品。3、照明安全 遵照合同规定设置足够的照明系统。4、防火生产、生活区设置消防设备器材，并随时检查保养，使其处于良好的待合状态，并宣传和教育全体员工懂得使用现场消防器材的使用方法。5、安全防护手册根据国家和地方颁布的各种安全规程结合本公司已形成的经验，已编制通俗易懂的安全防护手册，报建设单位和监理单位审批，并下发给所有进入现场施工的人员。其具体内容包括：（1）防护衣、安全帽、安全带、防护鞋及其它防护用品的使用方法；（2）汽车驾驶和运输机械安全操作规程；（3）用电安全；（4）机修作业的安全；（5）涂料作业的安全和防护；（6

89、）意外事故和火灾、伤病的救护程序；（7）有关安全知识和其他有关规定；6、安全会议和安全教育（1）对作业工人上岗前进行安全教育，并进行考试，合格后方可上岗作业；（1）定期举行安全会议及安全检查；（2）对作业区安全情况进行检查并及时处理隐患；（3）对危险作业区应加强安全检查，且在附近设置醒目标志；7、安全责任制度项目经理整个工程安全负责，技术负责人对安全生产负直接领导责任，具体组织实施安全措施和安全制度，并负责组织安全技术措施的编制和审核，安全技术交底和安全技术教育；现场设专职安全员一名，负责日常安全管理 和安全监督；施工员对施工范围内的安全生产负责，贯彻落实各项安全技术措施。做到各专业人员由岗位

90、职责，操作班组班长、安全员以及每个工人都有安全职责。1.1安全生产管理措施三级教育（1）教育针对施工人员人员（包括特殊工种），在人员调动时，必须提供个人劳动保护卡，对没有劳动保护卡的，项目部有权拒绝接受，项目经理部使用外包工、临时工必须经总包单位审核，办理有关进场安全教育，符合条件的持总包单位发放的临时上岗证上岗。（2）对项目部新招聘的人员，由项目部劳动部门负责，质安科配合安全教育，各专业队、班组进行本专业安全教育及入场教育，合格后，方可上岗操作，并建立劳动保护卡，对未进行三级教育的人员，班组应拒绝分配工作。1.2安全例会制度项目部每月组织召开一次安全会，传达上级文件精神，总结前期的安全情况，

91、布置后一阶段的安全工作。各专业施工队每周组织召开一次安全会，各施工班组每周做三上岗、一讲评记录。安全交底制度 各分部、分项工程施工前，施工员必须对操作班组进行有针对性的安全技术交底，并于现场指导。持证上岗制度（1）安全管理人员必须持证上岗。（2）对特殊作业人员（电工、焊工、机械工等），必须经培训考试合格后，持证上岗。8、安全检查制度（1）建立安全生产管理网络和安全生产要素管理网络。（2）本工程在施工的各个阶段，将配合安全教育，提出安全目标口号与安全警号，提高职工的安全生产意识。（3）工地每月两次全面安全检查，工地每星期进行二次定期检查，由施工员实施，每个作业班组结合上岗安全交底，每天安全上岗检

92、查。9、安全设施验收制度本工程将对下列设施执行验收挂牌制度：1）为作业安全、机电安全防护需要专门配置的各种施工；2）消防设备等。10、动火审批制度施工现场建立动用明火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施；现场的消防器材按要求配置，并确保完好有效。还要根据需要，协调具有足够扬程的高压水泵或其它防火设备设施，并视情况增设临时消防水箱，焊割作业人员应严格执行十不烧规定。11、奖罚制度项目部对各分包单位定期考核，对安全达不到要求的单位和个人，有采取限令整改和罚款的措施，情节严重屡教不改的责成其限期离场。对达标好的单位和个人，采限奖励和表彰形式，调动其对安全工作的重视，确保安全，促进生产

93、。12、安全生产技术措施我们将吸取以往工程中的经验教训，如果我们中标，我们将对各部分项工程制定详细的安全技术保证措施，并制定严格的奖罚制度。安全生产技术措施 现场夜间施工时，必须确保足够亮度的夜间照明灯光，现场电工加强值班巡视，及时修复损坏的灯具，确保施工部位的照明需。13、临时用电安全措施确保工程安全生产的技术组织措施提要：临时用电安全措施 施工用电必须采用三相五线制，电箱（配电箱、开关箱）的箱体颜色醒目，有门、有锁、有色标、有编号、有单位名称。施工用电必须采用三相五线制，电箱（配电箱、开关箱）的箱体颜色醒目，有门、有锁、有色标、有编号、有单位名称；总配电箱应靠近电源设置，分配电箱应设置在用

94、电设备（负荷）相对集中的地方；分配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器（或总自动开关和分路自动开关），总开关电器的额定值，动作整定值应与分路开关电器的额定值，动作整定值相适应。动力、照明线路分路设置，并选用合理的额定漏电动作电流的漏电保护器，进行分级配合，若直接向负载供电，严格执行一机一闸制。施工现场进线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定，严禁用金属裸 线作绑扎。通过过道电缆线可采用硬质护管套埋地并作标记。 现场照明一般采用220伏电压，危险、潮湿场所及手持照明灯具，应采取符合要求的36伏电压，照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手

95、架上。照明灯具的金属外壳必须接地或接零。施工现场临时用电工程，实行两级保护，并按规定做好用电管理，对新 进入工地的各种电机和电器设备必须检查，必要时进行绝缘性能测定，符合要求，方能使用。做好各类电动建筑机械与手持电动工具的接零或接地保护，建立和执行专人、专机负责制，并定期检查和维修保养，确保安全使用，设备的金属结 构之间应保证电气连接。使用的电焊机机壳应完好无损，有防雨、防潮、防晒措施，并备有消防用品；一、二次线（电源、龙头）接线柱防护罩齐全，一次线使用橡皮电缆 线长度不超过5m；二次线使用接线端子连接；配线不乱拉乱搭，焊钳与焊把连接牢固，焊把绝缘良好。操作人员持劳动局颁发有效操作证上岗确保工

96、期的技术组织措施提要：有关技术人员施工前认真审查图纸，发现问题后及时和甲方，设计单位联系，以协商解决。 确保工期的技术组织措施 1、有关技术人员施工前认真审查图纸，发现问题后及时和甲方，设计单位联系，以协商解决，保证施工顺利进行。 2、采用先进合理的施工技术、完备的生产基础设施，为生产大干快上创造有利条件，预制构件等小型构件，提前在基地生产制作既减轻了工人的劳动强度，又为工程大干快上创造了条件，争取了时间。 3、从图纸会审到各项方案的编制均考虑施工的可操作性、防止施工中因过多的技术条件而影响工期。 4、组织技术人员进行难点攻关，做到施工问题早发现及早提供合理的施工技术方案。 5、尽可能采用新工

97、艺，新技术，钢筋连接技术，模板早拆技术等，在提高工程质量的前提下加快施工进度。 6、做好施工调度工作、主要进行的工作内容有： 督促检查各时期的施工准备工作进展情况。 检查施工计划的执行情况，根据工程进度的需要合理调配人力、材料、半成品、构件和施工机具，确保工程进度的顺利进行。 及时发现和处理施工进度、工程质量、安全等方面的突发性问题，及薄弱环节，协调和解决各单位之间的矛盾和关系。 检查施工总平面图的布置和执行情况，协调道路、供水、供电及场地中出现的矛盾。 检查协调半成品、构件生产、施工机具供应情况，督促有关单位及时备齐施工所需的各项物资。 组织好生产调度会议，传达上级有关规定，检查上次调度会议

98、决议的执行情况，解决存在的问题。 做好各项施工完成情况的检查、记录和统计分析工作、 重点组织进行场地准备、物资供应、进度计划、机具供应，着眼解决施工程序问题、质量问题、设备问题、材料问题，通过这些问题进行信息传递，进行协调平衡，采取必要措施满足科学的合理的组织施工。第三节 确保文明施工的技术组织措施1.1 文明施工的意义一、文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优质和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生、创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。二、创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应建设部“三治一

99、求”、施工现场安全达标、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。三、创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业精神具有不可作用。四、创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损失、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落实管理敲响警钟。五、创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业精神等具有不可低估的作用。六、抓住公司已通过I

100、SP09002质量体系认主和开展CIS形象工程的契机，认真地执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。1.2 文明施工管理体系建立以项目经理为组长，其他主要管理人员参加的项目文明施工管理体系，按照公司的要求，制定文明施工管理制度，责任到人。1.3 现场管理制度现场管理制度是实现文明施工经常化、制度化的关键。施工计划管理认真编制月、周计划，作好总平面管理，现场检查执行情况认真填写施工日志，建立单位工程工期考核记录。坚持合理的施工程序，不打乱仗，力求均衡生产。加强成品、半成品保护，制定保护措施。现场质量安全管理坚持工程质量、安全生产责任制。坚持三检（自检、互检、交接检

101、）挂牌制。严格执行操作规程，严禁违章冒险作业。认真使用“三宝”，所有人员进入施工现场均要带安全帽，每个单位工种都应按规定张挂安全网，高空作业必须栓安全带。“四口”（通道口、孔洞口、楼梯口、电梯口）防护必须完善，各种机电设备必须接零接地，设置保险装置，电线架设符合规范要求。三、现场技术管理施工必须有符合要求，经济审批的施工组织设计和施工方案。坚持施工前的技术交底工作。施工技术资料务必完整、及时、准确。坚持按设计图纸及施工规范组织施工，坚持分项工程标准工艺施工，每道工序做好技术控制工作。四、现场材料管理按平面布置堆放料具，成排成行，大宗材料做到砂石成堆；砼构件、门窗分类按规格堆放，做到保管妥善，使

102、用方便；现场仓库内外干净，怕潮、怕晒、怕淋及易失火物品入库保管；执行限额领料或材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖块、包装纸及其他余料。做完工完场清，余料堆放整齐。现场各类材料要做到帐物相符，各种材料要有质量证明，证物相符。五、现场机械管理现场所有机械设备必须按平面布置图要求布置。机械设备的设置和使用必须严格遵守“建筑机械使用安全技术规程”。做好机械设置的清洁、润滑、调整、防腐等各项保养工作，经常保持完好、整洁认真填写设备的运转及保养记录，建立交接班制度现场机械应有明显的安全标志和安全技术操作标牌。各施工现场必须设置专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管理工作。六、无烟现场管理施工现场严禁吸烟，

103、凡到施工现场吸烟者，违禁一次罚款20元，管理人员从当月工资中扣除，劳务作业人员从当月账单中扣除。七、施工安全保证措施管理先擦很难过机电设备要做防雨、防漏电措施，机电线路经常检修，下班后拉闸上锁。脚手架都要设防雷接地装置，定期检测，接地电阻不大于4Q。大雨或台风来临时，现场必须设人员值班，发现险情立即采取应急措施。大雨或台风应对现场所有的设备、设施进行全面细致的检查、整修，并做好加固工作。室外装饰施工避免雨期进行。八、治安保卫管理制度强对现场施工工人员的教育管理，特别是对民工的管理，民工进出只能通过施工现场大门进入，不得进入现场。1.4 文明施工保证措施一、成立文明施工领导小组，健全文明施工管理

104、体系，按照标准化现场管理手册的要求，制定文明施工管理制度，责任到人，施工现场文明施工采取分区片包干负责制。二、现场主要出入口按标准化现场管理手册设置施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、开工日期、施工计划及总平面布置及有关标语。三、施工现场外围采用彩钢板围护，封闭管理，施工人员挂牌上岗，严格执行门卫制度，严禁非施工人员进入现场。四、施工现场设置保洁员，专职负责现场清洁工作。现场垃圾集中堆放并及时运走，保证现场无污水、无积水、通道口、出入口畅通无阻。五、加强劳动保护，搞好环境和饮食卫生。六、现场机械设备、材料成品、半成品等严格按总平面布置。七、施工现场“四口”处设立安全标志牌，严禁到处乱跑乱杂物

105、。八、现场所有人员应举止文明、衣着整洁，夜间施工不得大声喧哗，严禁打架、斗殴现象发生。九、统一布置工地现场用水、用电管线及排水沟道，保持施工现场容貌整洁、平整，施工道路及排水畅通无阻。十、每月组织文明施工大检查，严格执行奖罚制度，按文明施工记录表检查评分，奖优罚劣，促进文明施工水平的提高。十一、工程竣工后，及时清理现场建筑废料、剩余建筑材料，保证现场周围清洁整齐，使用单位有一个良好的使用环境。1.5文明施工技术措施在建筑施工过程中，影响文明施工的几个常见因素：一些施工机械工作噪声或木模板拼装、脚手架安装与拆除时，工作噪声的排放影响人体健康、休息。施工场地平整作业、现场路面、进出车辆车轮带泥砂，

106、木工房锯末。水泥搬运等情况下粉尘的排放、污染大气、影响人体健康。现场渣土、生活垃圾、原材料运输过程中的遗漏问题，污染路面。生产、生活污水的排放处理不当将污染水体影响环境。施工现场夜间照明造成光污染，影响施工现场周围人生活、休息。施工现场一些有毒有害废弃物的排放（如废化工材料及其包装物、油手套、漆刷等）造成土地、水体污染。针对以上几个因素，我项目采取以下技术措施保证文明施工1、外墙装修施工时，需搭设双排外脚手架，外脚手架外侧慢挂密目安全网，以减小施工阶段由于一些工序施工过程中粉尘飞扬的现象，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前，先将水平网、脚手板上的垃圾清理干净清理时避免扬尘。 2、自卸汽车装

107、土时，不可装太多太满，防止运土时因抖动而洒向路面造成污染。 3、现场门口设置冲洗槽，砂浆搅拌棚设水池、沉淀池排水沟，控制污水流向；污水经排水沟流入沉淀池，再排入市政污水管网；砌筑、抹灰、灌水试验时，注意污水排放工作，防止在楼层上四处漫溢。 4、施工时需要赵明亮度大的工作尽量安排在白天工作；夜间施工照明使用灯罩，使得夜间照明只照射施工区内，防止光污染。 5、对于施工现场的化学品（如油漆、涂料等）一律实行专人储存保管、使用，作业前对操作者进行培训或交底；施工时配备收集落地材料的用具，及时收集落地材料，包装材料也要及时收集，不可回收的放入有毒有害垃圾池内。1.6文明施工现场实施措施。一、组织措施1.

108、项目经理部组织创建文明工地领导小组，由5人组成，项目经理任组长，设副组长1人，组员4人。2.创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神风貌。3.文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。4.在施工时应与基建处及保卫科、交通管理部门及环卫部门保持密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护施工区安定、和谐及美观

109、。5.根据有关主管部门的公司的要求。由说明工地领导小组按照本计划及各项标准规范要求，全面开展文明工地的创建实施活动：由项目经理认真组织文明工地创建的各项决策；由项目部各管理人员认真学习文明工地的创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理，各负其责，完成本岗位的工作职责。二、施工现场管理规范化1.场容场貌制定材料堆放制度及各班组的施工场地落手清制度及区域包干制度。2.生产区及材料堆放生产区要保持整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。 必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批分规格堆

110、放整齐、清洁、安全。筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用砼地面。并设置砖砌围栏；井架位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。3.施工现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。4.标识标牌制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS企业形象识别手册与IS09002质量体系程序文件的要求制作与设置。（1在现场入口处制作七牌三图：公司简介、工程概况、十项安全技术措施、安全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、施工进度计划表、

111、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知。（2）施工区域安全标志醒目安全标志有：（a）当心触电；（b）必须戴好安全帽；（c）严禁烟火；（d）禁止通行；（e）当心吊物；（f）必须系安全带；（g）当心落物；（h）安全通道等，分别悬挂于相应位置。（3）危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。（4）设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。（5施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员（包括项目经理）和

112、一线职工（包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司统一制作、发放。5.文明标语在进入工地大门，设置内容高雅的精美不锈钢文明标牌。在生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。1.7降低噪音及环保措施一、环境保护建筑施工工地时是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响周边社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。1.防止施工噪声污染（1）人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识，确保夜间施工中造成的噪音不超过55分贝。（2）减少作

113、业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时，尽量利用噪声小的机械施工。（3）易产生噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在施工区车间内完成。减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。（4）施工现场的强噪音机械如：砂浆机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量在封闭的机械棚内；或在白天施工，以免影响工人与居民的休息时间。2.防止空气污染（1）施工现场施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水养活扬尘。（2）工程施工中应控制主要的粉尘污染。（3）零星水泥采用专库室内存放，卸运

114、时要采取有效措施，减少扬尘。（4）施工现场道路全部用砼地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。（5）施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。（6）严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放且里。3.防止水污染（1）搅拌机的废水排放控制；施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”，使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。（2办公区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。（3）现场存放的各种油料，要进行防渗处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。（4）在生活用水及施工作业时，

115、要节约用水，随手关紧水龙头。（5）各用水排放要合乎要求。二、环境保护的检查工作工地检查管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违反施工现场保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时发复检工作、三、建筑垃圾处理建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落实灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。建筑物内清除的垃圾渣五，要通过井架及时清运，严禁从楼层向外抛投。施工现场必须

116、做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生1.8消防管理措施一建立消防组织和制度1.施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例及消防法，建立以工地项目经理为组长的消防领导小组，实行防火责任制度，还可根据工程情况成立若干专门的消防组织，如防火检查小组、明火管理小组、业余消防队等。贯彻消防工作以防为主，消防结合的原则。2.在工地里建立消防教育体系，由专业负责人对新职工进行消防意识和消防制度的教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，如定期开展群众性、专业性防火检查，不仅可以及时消除火警隐患，更可以加强全员的消防观念。3.工地的消防组织设施要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，一旦发生火警情

117、况，可得到周边消防队的紧急救助。二、配备消防设施和消防器材1.在施工组织设计充分考虑消防水源，保证必要的消防水量，消防用水与施工用水分开。2.按施工现场的防火规定，在工地各区域设灭火机和太平桶，按规定和计算的数量设置，在建筑结构和装饰施工阶段，外脚手架与楼面上按每层按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶，位置设在显眼易取的地方，各层都要设在相同的位置。三、明火管理1.施工组织设计中多整个工地要规划禁火区域和动火等级。对油库、油漆仓库不准明火的区域要特别划出禁火区范围，事先挂牌明确禁止一切壳引起明火的火种进入。对其他施工区域要分别动火危险制度，按国家施工现场防火规定划分三级动火区域，在施工过程中

118、按标准管理。2.建筑施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。3.建筑施工在结构与装饰阶段，要配专职的消防巡视员，三班制巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。 第四节 施工总进度计划表施工总进度计划表(一月至五月)序号分部分项名称人数天数一月份二月份三月份四月份五月份1020301020301020301020301020301土方开挖2020_2垫层独立基础4020_3验收回填2010_4一层柱梁板5020_5二层柱梁板5020_6三层柱

119、梁板5020_7屋面柱梁板5020_8水电安装工程80230_9装饰工程50110_10保温工程50100_11楼地面工程506012门窗工程506013窗外零星工程3030 第五节 施工总进度计划表（五月至九月）序号分部分项名称人数天数六月份七月份八月份九月份十月份10203010203010203010203010201土方开挖2垫层独立基础3验收回填4一层柱梁板5二层柱梁板6三层柱梁板7屋面柱梁板8水电安装工程_9装饰工程_10保温工程_11楼地面工程_12门窗工程_13窗外零星工程_14竣工验收1010_第六节 施工总平面布置图施工总平面图布置原则：施工总平面设计应坚持以下原则:1:在

120、满足施工要求的前提下，少占地，不挤占交通道路。2:最大限度的压缩场内运输距离，尽可能避免二次搬运。3:在满足施工需要的前提下，临时工程越小越好，以降低临时工程费。4:临时设施的布置有利于生活和生产，减少工人往返距离。5:充分考虑劳动保护，环境保护，技术安全，防火要求等。 XX财经大学天府学院综合楼建设项目施工总平面布置图配料区废料堆放区工地侧门消防安全工地大门材料库房大模板区保卫室施工现场警戒区 施工管理机构配置及保证体系第二章 综合标部分总承包管理概述总承包应具有以下职责：施工图会审、参加设计交底；编制及实施总承包施工组织设计；各分包单位管理、协调、监督及其施工报告的审核；组织进场施工；施工

121、进度及其它事项协调；施工技术问题的处理和管理；施工过程的质量监理；施工过程的成本控制；施工过程的安全管理；施工过程的治安管理；施工现场标准化文明管理及产品保护；施工现场及材料管理；与当地政府机构的联络，并落实当地政府的法令、规定；满足业主/业主代表在施工过程中各项合理要求；施工技术、质量以及其它各类资料文件的收集汇编；竣工图的编制及审核；质量验收评定组织工作；编制施工总结；交付使用后的工程质量回访以及返修保养；在各专业工程施工前提交有关该项施工管理大纲；定期组织安排工程协调会等。本工程单体多为独立式，涉及土建工程、装饰施工、机电设备安装等各专业工程，因此工程施工管理的跨度大，需要总承包单位有覆

122、盖各专业工种的施工管理能力，有综合的施工协调能力。鉴本公司将组建能力较强的施工总承包项目管理部，参与本工程的投标竞争和承建，切实承担起本工程的总承包管理职责和职能，确保工程按期保质地顺利进行。我公司将与业主、设计、监理密切配合，把设计理念充分贯穿于施工过程中，为工程的早日完成作出我们应有的贡献。根据我公司以往承担类似工程的经验，在与设计单位、土建结构与机电设备安装、装饰工程的衔接过程中，必然会有大量设计与施工、设计专业之间的协调，如果施工总承包单位同时具有设计资质并有图纸深化的能力，将会减少工程建造过程中的磨擦，减轻业主及咨询单位在处理设计与施工矛盾上的精力。总承包单位应在最基本的土建结构及机

123、电安装管理能力的基础上，同时具备诸如装饰乃至弱电系统工程管理的能力，只有这样才能使总承包的管理、协调和控制具有针对性、主动性和系统性，才能真正保证整个工程处于受控状态。总承包单位应同时具有与设计的协调能力以及不同承包模式而产生的合作伙伴之间的协调能力。应能熟悉相关的沟通方式，了解合作的切入点并始终在施工总进度控制、施工组织中兼顾这些合作伙伴的要求，能够主动为这些合作伙伴提供施工空间，合理安排交叉施工以保证整个工程有条不紊的进行。建立合理、高效的总承包组织机构，配备各种专业人员；选择有类似工程经验的单位承担本工程中专业项目施工；以科技为先导实施总承包管理；通过计划管理、资源管理、现场协调、节点考

124、核等措施确保工期目标的实现；通过质量目标分解和质量责任制、质量管理点的落实，实施总承包质量管理；通过安保体系的建立，以安全教育、安全措施、安全检查、安全考核制度的运行，加强安全协调，来实施总承包安全管理。第一节 总承包管理保证体系项目经理项目工程师项目副经理项目经济师项目会计师项目质量员项目钢筋翻样项目关砌项目木翻项目安全员项目材料员项目工程师项目成本员项目施工预算项目施工员各专业分包施工队伍第二节 总承包管理岗位职责第三节 项目经理职责确保工程在其控制下顺利完成，协调业主、项目总承包部和监理之间的沟通。主持编制总包项目管理方案，确定总包项目管理的目标与方针。确定总包项目管理组织机构的构成并配

125、备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。主持现场协调会议。及时、适当地做出项目管理决策，其主要内容包括投标报价决策、分包选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签定及变更决策等。确保项目安全保证体系的正常进行。选择或参与选择分包商和供应商。并负责组织总承包部对其进行管理。确保依据质量管理体系进行施工，签发和执行质量计划。组织竣工验收手续，并安排、组织移交事宜。与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。积极处理好与项目有关各单位的关系，形成良好的合作氛围。审核付款，并准备提交必要

126、的竣工结算。第四节 项目副经理职责在项目经理的领导下，具体负责项目生产、安全、文明施工、后勤保障等工作。进行总进度计划及现场管理。督促落实安全保证体系的各项要求。积极推进施工现场文明工地标准化管理达标。参与制定、贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。协助项目经理，负责项目的行政决策，日常内部管理及后勤保障管理。负责整个工程的综合治理工作，确保方针目标的实现。协助项目经理进行分包商的资格审查及招标工作。对现场各分包商的生活后勤管理给予检查指导，并提出相应要求和建议。负责工程红线以外与本工程项目公共关系的对外协调工作。协助落实组织竣工验收手续，并安排、组织移交事宜。第五节 项目工程师

127、职责在项目经理领导下，负责整个工程的技术、质量工作。组织工程施工方案的讨论和编制审定。负责施工方案、工艺标准的确定。在项目经理的领导下，主持项目的施工技术及深化设计图管理工作。控制施工设计深化图的质量和进度。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。及时组织技术人员解决工程施工过程中出现的技术问题。参加对分包单位的资质审查及工程招投标有关工作。审核分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术质量问题。与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施。组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可

128、，对不合格的材料坚决退货。在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行职能分配。负责项目的工程质量管理，监督、检查项目质量工作情况。协助选择施工设备和设施。在项目经理领导下，具体负责施工中间及竣工验收工作。第六节 项目经济师职责负责项目合同管理，对合同谈判、合同签订及合同管理的全过程进行监督管理。管理工程项目预决算的编制工作。负责工程款落实到位，审核支付分包的工程款。分析、预测工程成本及阶段成本，确保工程项目的资金合理流转。对工程各类费用进行审核并进行支付控制。第七节 工程部职责全面负责项目生产计划的编制和施工生产的开展。制定和实施总承包工程生产各项节点计划目标和竣工目标。协调

129、各分包单位的计划编制、进度控制、物资进场及工地现场生产。执行总承包项目经理部下达的各项工作内容和生产任务。定期召开所辖各分包负责生产副经理工作例会，布置传达通报总承包范围内各项工作，检查各分承包单位合同履行状况，及时督促实施调整。负责整个工程施工机械及机具的安全管理和保养维修工作。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的要求。协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商的现场施工有序合理进行。对施工进展情况进行统计。督促各分承包单位应严格按照各自施工合同要求，按质、按量、按工期及安全目标，圆满完成合同要求。负责施工生产的现场指挥与协调，对工程施工的进度、质量、

130、安全全面负责。负责不同阶段施工场地和临时堆场的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放工作。负责大型机械设备的调度使用。在进行下一道工序前，安排监督分包商的交接工作。进行施工现场的标准化管理，做好对外联系，洽商和协调工作。安排监理和有关机构进行监督最终交接工作。第八节 项目技术员职责负责总承包合同内全过程技术管理工作。编制总承包项目的施工组织总设计。对各分承包单位施工组织设计和各项技术、安全措施进行可行性审定，并检查实施状况，作出相应的管理意见，督促其实施，必要时提交公司总师室听取指令，将审定后的各分包单位施工组织设计及时纳入总承包项目部的分阶段施工组织设计中。第九节 质量

131、监督部工作职责负责施工中所有质量管理工作，并对整个工程项目质量依据合同要求及有关规范、规定进行质量控制。在确立总承包项目经理是工程质量第一责任人原则下，具体实施各项质量管理工作，严格执行“质量否决权”。督促各分包单位专职质检人员定期、定分项、定部位进行检查，适时组织各分包单位质检人员按其分项工作内容，按规范标准进行质量抽查，对检查出的质量问题，进行讲评活动，督促整改，并做好书面记录，及时归档。依据合同要求和资料归档协议，对各分包单位施工分部分项工程和隐蔽工程质量验收资料进行督促收集，整理装订，及时将监理单位各类整改意见，质量情况通报，签署意见后转发各分承包单位落实实施。督促各分包单位专职质检人员确立各自质量管理点，以点带面，开展整个工程的质量管理活动，定期组织召开邀请监理单位参加的并由各分承包专职质检人员出席的质量情况通报会，传达上级及业主、监理对质量管理工作各项精神和要求，表扬先进单位，鞭策落后单位。