铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程竣工环境保护验收调查报告（30页）.pdf

1、投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表建设项目竣工环境保护验收监测表建设项目竣工环境保护验收监测表中衡检测验字2017第 307 号项目名称：铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程项目名称：铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程委托单位：委托单位：投资开发有限公司投资开发有限公司2017 年 12 月投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 2 页 共 30 页表一表一建设项目名称建设项目名称铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程建设单位名称建设单位名称投资开发有限公司建设项目主管部门建设项目主管部门/建设项目性质建设项目性质新建改扩

2、建技改迁建（划）主要产品名称设计规模实际规模主要产品名称设计规模实际规模住房楼住房楼 23 栋，总建筑面积 89753.7m2住房楼 23 栋，总建筑面积 89753.7m2环评时间环评时间2016 年 02 月开工日期开工日期2009 年 09 月投入使用时间投入使用时间2010 年 10 月现场监测时间现场监测时间2017 年 7 月 24、25 日环评表审批部门环评表审批部门环评报告表编制单位环评报告表编制单位环保设施设计单位环保设施设计单位/环保设施施工单位环保设施施工单位/投资总概算投资总概算18000 万元环保投资总概算环保投资总概算237万元比例比例1.8%实际总投资实际总投资1

3、8000 万元实际环保投资实际环保投资227万元比例比例1.26%验收监测依据验收监测依据1、中华人民共和国国务院令第 682 号建设项目环境保护管理条例（2017 年 7 月 16 日）；2、国家环保总局令第 13 号建设项目竣工环境保护验收管理办法（2001 年 12 月 27 日）；3、国家环境保护总局环函2002222 号关于建设项目竣工环境保护验收适用标准有关问题的复函（2002 年 8 月 21 日）；4、四川省环境保护局川环发2003001 号关于认真做好建设项目竣工环境保护验收监测工作的通知及其附件（2003 年 1月 7 日）；5、四川省环境保护局，川环发200661 号关于

4、进一步加强建投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 3 页 共 30 页设项目竣工环境保护验收监测（调查）工作的通知（2006 年 6月 6 日）；6、成都市青白江区发展和改革局（青发改政务投资200715号），成都市青白江区发展和改革局关于铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程立项的批复，2007.03.23；7、成都市青白江区发展和改革局（青发改政务投资200780号），成都市青白江区发展和改革局关于变更铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程项目业主的函，2007.07.16；8、信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司，投资开发有限公司铁路集装箱中心

5、站拆迁安置房建设工程环境影响报告表，2016.02；9、成都市青白江区环境保护局，青环保发201623 号，成都市青白江区环境保护局关于投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程环境影响报告表审查批复，2016.03.15；10、验收监测委托书。验收监测标准、标号、级别验收监测标准、标号、级别厂界噪声执行：工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中 2 类标准限值。废水执行：污水综合排放标准（GB8978-1996）表 4 中三级标准；氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表 1 中 B 级标准。1 前言前言1.1 项目概况及验收任务由来项目

6、概况及验收任务由来投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 4 页 共 30 页投资开发有限公司（以下简称集装箱物流公司）是由成都市青白江区国有资产管理委员会办公室受成都市青白江区人民政府委托，按照省、市、区加快推进“两站两园”建设的精神，于 2007 年 6 月正式投资组建国有独资有限责任公司，专门负责集装箱、大宗散货物流园区的投资、开发、建设和物业管理。公司目前主要负责现代物流服务业的投资开发与经营、大型商品交易市场及北部物流建材配送中心等产业园区的投资建设和运营，以及物业管理、仓储服务、商品进出口业务、销售等。集装箱物流公司在上述产业园区的投资建设过程

7、中，同时负责园区内原有搬迁住户安置房的建设工程。公司投资 18000 万元人民币，选址青白江区城厢镇茶花村，建设“铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程”。该项目规划占地面积58141.32m2，安置房总建筑面积 89753.7m2，建设 23 栋安置房住宅楼及其相关配套设施（无商业用房）。实际净用地面积 49635.61m2，安置房总建筑面积89753.7m2，建设 23 栋安置房住宅楼及其相关配套设施（无商业用房）。本项目属于房地产开发与经营业（K7210），已在青白江区发展和改革局进行了备案（青发改政务投资200715 号）。2016 年 2 月信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公

8、司编制完成该项目环境影响报告表，2016 年 3 月 15 日成都市青白江区环境保护局，以青环保发201623 号文件下达了批复。受投资开发有限公司委托，2017年 7 月对该项目进行了现场勘察，并查阅了相关技术资料，在此基础编制了该工程竣工环境保护验收监测方案。在严格按照验收方案的前提下，于 2017 年 7 月 06 日、07 日开展了现场监测及检查，在综合各种资料数据的基础上编制完成了该工程竣工环境保护验收监测表。本项目选址于青白江区城厢镇绣川村，项目所在区域为居住区、农村混合环投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 5 页 共 30 页境。项目地块

9、东面为道路，道路以东为农田；南面隔道路 30 米外为已建的秀川新城住宅区；西面为农田，西面 80 米外为已建的城厢中心幼儿园；西北面隔道路 20米外为规划的茶花新城住宅区；北面隔道路 20 米外为规划的绣川新苑住宅区。本项目由主体工程、公用工程、辅助工程组成。项目经济技术指标统计表见表 1-1，项目组成及主要环境问题见表 1-2，能源消耗见表 1-3。项目水量平衡见图1-1。1.2 验收监测范围验收监测范围投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程验收范围有：主体工程、辅助工程、公用工程。详见表 1-2。1.3 验收监测内容验收监测内容（1）环境噪声监测（2）废水排放监测（3）固体废物

10、检查（4）公众意见调查（5）环境管理检查表表 1-1项目经济技术指标统计表项目经济技术指标统计表综合经济技术指标综合经济技术指标环评环评实际实际一、规划建设净用地面积49635.61m249635.61m2二、规划总建筑面积89753.7m289753.7m21.住宅建筑面积：89420.7m289420.7m22.物管及配套用房建筑面积333m2333m2三、容积率：1.801.80四、户数：855 户（均为 6 层建筑）855（均为 6 层建筑）建筑面积 75 户数266 户31.11%26631.11%建筑面积 108 户数426 户49.82%42649.82%建筑面积 141.25

11、户数91 户10.64%9110.64%建筑面积 55 户数72 户8.43%728.43%五、建筑密度：32%32%投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 6 页 共 30 页六、总绿地面积：17869 17869 七、绿地率：36.0%36.0%八、机动车位：104 个300 个表表 1-2项目组成及主要环境问题项目组成及主要环境问题工程分类工程分类建设内容及规模建设内容及规模可能产生的环境问题可能产生的环境问题名称名称环评环评实际实际主体工程住宅楼23 栋（123#楼），总建筑面积72742.4 m2，无地下室、无商业用房。23 栋（123#楼），总

12、建筑面积89753.7m2，无地下室、无商业用房。厨房油烟、生活垃圾、生活污水、辅助工程垃圾收集点设置 1 处垃圾收集房。各栋建筑设相应的垃圾桶。未设垃圾收集房，各栋建筑设相应的垃圾桶。固废污水预处理共计 5 个预处理池，总容积 320m3。与环评一致恶臭、污水处理污泥停车场地面设置 104 个机动车车位。与环评一致/自行车库地面设置一处集中式自行车库，建筑面积 486 m2。与环评一致/配电房位于辅助用房内，设置共 9600KW变压器供住宅用房供电。位于辅助用房内，设置共 3200KW变压器供住宅用房供电。噪声管理用房位于地面，333 m2，用于小区物业管理。与环评一致生活污水生活垃圾公用工

13、程配套供水市政给水管网供水与环评一致/配套供气市政供气管网供气与环评一致配套供电市政供电管网供电与环评一致经过现场踏勘及业主介绍，项目与环评建设不一致的地方有：（1）环评拟建住宅楼 23 栋（123#楼），总建筑面积 72742.4 m2，实际建成住宅楼 23 栋（123#楼），总建筑面积 89753.7m2。（2）环评拟设置垃圾收集房；实际未设置垃圾收集房，采用垃圾桶收集。（3）环评拟设置配电房位于辅助用房内，配电房设置共 9600KW 变压器；实际配电房设置共 3200KW 变压器。表表 1-3主要原辅材料及能耗情况表主要原辅材料及能耗情况表类别类别名称名称年耗量年耗量来源来源环评预测环评

14、预测实际消耗实际消耗能源自来水492.14吨/天68.57 吨/天市政自来水网投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 7 页 共 30 页电9600KVA3200KVA配电房图图 1-1项目水量平衡见图（项目水量平衡见图（m3/d）损耗 5.65668.57住宅用水供水化粪池物业管理用水0.8绿化用水不可预见用水5.546.23城厢污水处理厂秀川河50.40.72损耗 0.0851.12投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 8 页 共 30 页表二表二2 主要生产工艺及污染物产出流程（附示意图）主要生产工艺及污染物产

15、出流程（附示意图）项目建成营运后产生的污染物主要包括生活污水、生活垃圾和设备运转噪声等。项目营运期产污分析如下图。工程营运生活污水商业废水生活垃圾污泥设备噪声交通噪声居民油烟废气、汽车尾气等污水预处理池市政管网垃圾暂存点环卫部门生活垃圾处理厂消声、降噪、加强管理等措施局部环境油烟引至楼顶排放；汽车尾气自由扩散排放污水处理厂秀川河图图 2-1营运期流程及产污位置图营运期流程及产污位置图投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 9 页 共 30 页表三表三3 主要污染物的产生、治理及排放主要污染物的产生、治理及排放3.1 废水的产生、治理及排放废水的产生、治理及

16、排放项目营运期外排废水主要为生活污水。项目无商业用房，因此不产生商业废水。治理措施：生活污水产生量约为 51.12m3/d。项目设有 5 个预处理池，总容积为 320m3。项目污水经预处理池处理后，排入周边市政管网，进入城厢污水处理厂，处理后排入秀川河。3.2 废气的产生、治理及排放废气的产生、治理及排放本项目运营期废气主要来自于居民厨房油烟、汽车尾气。（1）居民厨房油烟：项目内住宅区采用天然气或电能作为能源，均为清洁能源。项目住宅楼内住户厨房产生的油烟废气经抽油烟机净化后由专用烟道引至屋顶排放。（2）汽车尾气：本项目建在地上停车位 300 个，项目地上停车场尾气经自由扩散、植物吸附后，无组织

17、排放。3.3 噪声的产生、治理噪声的产生、治理营运期噪声主要来源于进出车辆噪声、社会生活噪声等噪声。（1）车辆噪声：采取禁鸣喇叭控制车速、停车场隔声等管理及治理措施。（2）社会生活噪声：严格管理，禁止喧哗。3.4 固体废弃物的产生、治理及排放固体废弃物的产生、治理及排放营运期固体废弃物主要为生活垃圾、污泥。（1）生活垃圾：产生量约 470.8t/a，生活垃圾袋装化分类投放，垃圾房密闭设置，定期清理和喷洒消毒药水，由环卫部门清运处理。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 10 页 共 30 页（2）化粪池污泥：产生量约 116.8t/a，定期清掏，由环卫部

18、门清运。3.5 处理设施处理设施表表 3-1污染源及处理设施对照表污染源及处理设施对照表内容类型内容类型污染物名称污染物名称环评要求防治措施环评要求防治措施实际防治措施实际防治措施大气污染物大气污染物车辆尾气自由扩散后部分被植物吸附自由扩散后部分被植物吸附水污染物水污染物生活污水经预处理设施处理后进入城厢镇污水处理厂处理，最终进入秀川河经预处理设施处理后进入城厢镇污水处理厂处理，最终进入秀川河固体废弃物固体废弃物生活垃圾环卫部门定期清运环卫部门定期清运预处理池污泥噪声噪声项目营运期通过采取措施，噪声可达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2008）2 类区域限值要求项目营运期通过

19、采取措施，噪声可达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2008）2类区域限值要求表表 3-2环保设施（措施）一览表（万元）环保设施（措施）一览表（万元）治理项目治理项目环评环评实际实际建设内容建设内容投资额投资额建设内容建设内容投资额投资额施工期施工期废水施工废水设沉淀池、隔油池8设沉淀池、隔油池8生活污水修建临时污水排水管道6修建临时污水排水管道6废气扬尘防护 洒水、路面清扫、防尘网覆盖20洒水、路面清扫、防尘网覆盖20噪声设备噪声设置施工围墙，对高噪声源设置隔声挡板15设置施工围墙，对高噪声源设置隔声挡板15交通噪声加强管理0加强管理0固废生活垃圾交环卫部门收集清运处理3交环

20、卫部门收集清运处理3建筑垃圾按城管部门要求进行清运、处置10按城管部门要求进行清运、处置10弃土石方55小计67小计67营运期营运期废水生活污水修建污水管网计入主体投资修建污水管网计入主体投资修建了 5 个预处理池，容积约为 320m360修建了 5 个预处理池，容积约为 320m360废汽车尾气种植植物计入主体种植植物计入主体投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 11 页 共 30 页气投资投资噪声交通噪声加强管理0加强管理0固废生活垃圾修建垃圾暂存点 1 个，约 50m2，地面进行硬化防渗处理10未设垃圾收集房，各栋建筑设相应的垃圾桶。0小计7060

21、绿化绿地面积：17869m2100绿地面积：17869m2100合计合计237227投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 12 页 共 30 页表四表四4 环评结论、建议及要求环评结论、建议及要求投资开发有限公司选址于青白江区城厢镇绣川村，建设“铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程”项目。该项目规划占地面积 58141.32m2，安置房总建筑面积 89753.7m2，建设 23 栋安置房住宅楼及其相关配套设施（无商业用房）。经过本环境影响评价，形成结论如下：4.1 产业政策的符合性产业政策的符合性本项目属于房地产开发项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委

22、员会令第 21 号产业结构调整指导目录（2011 年本）2013 年修改版，本项目不属于国家“鼓励类”、“限制类”和“淘汰类”的产业；根据国务院促进产业结构调整暂行规定（国发200540 号）第十三条“不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类”，因此本项目属允许类项目。本项目经青白江区发展和改革局“青发改政务投资200715 号”进行立项。综上，本项目符合国家产业政策。4.2 规划的符合性规划的符合性按照国土资源部、国家发展和改革委员会制定的 限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012 年本）可知，本项目建设用地不属于限制用地和禁止用地范围

23、。根据青白江区规划管理局出具的“建设项目选址意见书（选字第510113200711008）”及“建设用地规划许可证（地字第 510113200721020），本项目用地为规划的居住用地。综上，本项目建设符合有关规划。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 13 页 共 30 页4.3 选址合理性选址合理性本项目选址于青白江区城厢镇绣川村，项目所在区域为居住区、农村混合环境，无自然保护区、风景区、名胜古迹等需要特殊保护的目标，亦无化工、水泥、火电等重污染类型企业，而本项目建设内容为住宅楼（无商业用房），与周边外环境相容。项目周边主要保护目标为已建及规划的居住

24、区、城厢中心幼儿园。根据本项目工程分析及环境影响分析，项目施工期及运营期通过污染物治理及强化管理措施，可确保废气、噪声达标排放；项目为纯住宅类房地产项目，无商业用房设置，因此运营期无餐饮废气、商业噪声产生。因此在落实相关措施后，本项目不会对周围保护目标产生明显影响。综上所述，本项目与周边环境相容，项目选址合理。4.4 区域环境质量现状区域环境质量现状1、大气环境：本项目所在地大气环境监测因子中，SO2、NO2 及 PM10 均能够达到环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准，表明项目所在地大气环境质量良好。2、地表水环境：项目受纳水体秀川河监测断面水质各评价因子均能够达到地表水环境

25、质量标准（GB38382002）中类水域标准，表明秀川河监测断面处水质较好。3、声环境：项目所在地声环境质量良好，能达到声环境质量标准（GB3096-2008）2 类区域限值要求。4.5 达标排放及治污措施的有效性分析达标排放及治污措施的有效性分析（一）施工期项目施工期分为土建施工阶段和室内外装修工程阶段，产生的主要污染物投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 14 页 共 30 页为噪声、废水、废气、固体废弃物(含运输车辆撒落物)等。施工单位通过采取相应措施，可减轻施工期对环境的不利影响，避免出现扰民现象。（二）营运期1、废水处置措施及论证本项目生活污水

26、产生量为 350t/d，经预处理设施处理达到污水综合排放标准（GB8978-96）三级标准后排入市政污水管网，再进入城厢镇污水处理厂处理，最终排入秀川河。本项目废水经处理后达标排放，不会对所在地的水环境产生明显影响，因此项目的废水处置措施是可行的。2、废气治理措施及论证本项目营运期废气主要为车辆运行废气，由于汽车启动时间较短，废气产生量小，加之项目所在区域地形开阔，废气易于扩散，因此项目运营期汽车尾气能够做到达标排放，车辆尾气排放对环境影响很小。3、噪声治理措施及论证本项目营运期噪声主要为车辆噪声，通过加强管理，外排噪声能达标。4、固体废弃物处置措施及论证本项目运营后产生的生活垃圾及废水污泥，

27、由市政环卫部门定期进行清运处理，处置去向明确，不会对环境造成二次污染，因此项目固废处置措施是可行的。上述分析表明，该项目对产生的废水、固体废弃物拟采取的污染治理措施经济技术可行，废水能达标排放，固体废弃物也得到了合理的处置。4.6 总量控制总量控制根据评价分析以及项目的特点，现将本项目总量控制建议指标罗列如下，供环保行政管理部门审定：投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 15 页 共 30 页污染物单位本项目排放量建议指标备注CODt/a51.151.1进入城厢污水处理厂3.833.83进入秀川河氨氮t/a6.46.4进入城厢污水处理厂0.640.64进

28、入秀川河4.7 环境影响分析环境影响分析（一）施工期本项目建设施工期对周围环境的影响主要有：施工工地扬尘，施工机械燃烧柴油排放废气以及大型运输汽车尾气；施工机械及大中型运输车辆噪声；工地施工人员生活污水、泥浆水、地面径流以及车辆冲洗水；建筑施工垃圾和工程渣土。为减轻施工期间对环境的影响，施工单位应按照国家和成都市有关规定，严格加强施工期规范化的管理工作。本项目施工期对环境的影响以局部、短期污染为主，施工单位通过加强环境保护措施，加强管理，可有效地控制施工期间对周围环境的影响。（二）营运期1、废水本项目生活污水经预处理设施处理达标后排入市政污水管网，经污水处理厂处理后最终排入秀川河，不会对所在地

29、水环境产生明显影响。2、废气本项目车辆尾气及居民油烟对环境影响很小。3、噪声项目采取相应的措施后，营运期外排噪声可实现达标排放，对声环境的影响较小。4、固体废弃物本项目产生的固体废弃物处置去向明确，不会对环境造成二次污染。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 16 页 共 30 页4.8 清洁生产清洁生产本项目的建设从绿色规划设计、绿色室内装修、绿色物业管理三个方面着手，运营期产生的污染物得到了合理有效的处理和处置，实现了达标排放；水、电、气能源利用率高；采用的各种设备及污水处理工艺、设备先进，符合绿色房产的实施原则，满足清洁生产的要求。4.9 风险分析

30、风险分析本项目风险处于可接受水平，其风险管理措施有效、可靠，项目从环境风险角度而言是可行的。4.10 评价结论评价结论投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程，建设于青白江区城厢镇绣川村，符合国家产业政策及当地总体规划。该项目在施工建设期及营运过程中不可避免产生一定量的废水、废气、噪声和固体废物，但只要严格落实本报告表提出的各项环境保护措施，项目产生的各类污染物均能作到达标排放，不会对周围环境产生明显影响，项目所在区域的环境功能不会发生改变。因此，从环境角度而言，本项目在拟选场地内建设是可行的。4.11 环境保护对策建议环境保护对策建议（1）施工期的环境管理是控制施工期环境影响的关键

31、。为了有效地控制施工造成环境污染的影响，除落实有关控制措施外，还必须加强环境管理。建设单位应在施工过程中督促施工单位确保各项控制措施的落实。对环境造成影响的作业项目，建设单位需上报，并经当地环保管主管部门批准后方可施工。（2）建设单位应按照施工期有关规定监督施工单位加强施工期管理，作到文明施工。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 17 页 共 30 页（3）加强运营期污染治理措施管理，接受各级环保部门指导。4.12 环评批复环评批复投资开发有限公司：你公司报送的 铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程环境影响报告表 收悉。经审查，现批复如下：一、该项目位于

32、青白江区城厢镇绣川村，项目符合青白江区规划，符合国家产业政策，从环境保护角度同意该项目在拟选址进行建设。二、项目规划占地面积约 58141.32m2，总建筑面积 89753.7m2，建设 23 栋安置房住宅楼及其相关配套设施。项目总投资 18000 万元，环保投资 237 万元。建设主要内容：（一）主体工程建设 23 栋 6F 的纯住宅楼，项目无地下室、无商业用房。（二）配套设施：物管用房、地面停车场、自行车库、配电房等。（三）污染防治设施：污水预处理池 5 个（总容积 320m3）、垃圾收集房等。三、总量控制指标。该项目水污染物总量指标计入城厢镇污水处理厂，不重复计算。项目污水排放口排入市政

33、污水管网化学需氧量 36.5 吨/年、氨氮 2.74 吨/年；经成都青白江区城厢镇污水处理厂处理后化学需氧量 4.6 吨/年、氨氮 0.46 吨/年。四、做好施工期环境保护工作项目应严格落实施工期污染防治措施，做到文明规范施工。（一）基础开挖作业应采取洒水湿法抑尘，对施工场地裸土进行覆盖，清运土方渣土运输车辆应密闭，车辆出场应冲洗；禁止在施工现场搅拌砂浆，有效防治施工扬尘污染。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 18 页 共 30 页（二）合理安排施工计划，高噪声机械设备应远离环境敏感点，施工场周围设置临时声屏障，禁止夜间施工，防止施工噪声扰民。（三）

34、严禁在施工场地内使用燃煤和焚烧固体废弃物。（四）做好生态环境保护，施工中须采取有效的水土防治措施，避免生态破坏和环境污染。五、严格污染防治设施建设（一）落实水污染防治措施。实行雨污分流排水系统，废水经预处理达到 污水综合排放标准 GB8978-1996 中三级标准后排入市政污水管网，经青白江区城厢镇污水处理厂处理后达标排放。（二）落实大气污染防治措施：住户餐饮油烟经收集后经各建筑楼内统一的烟道引至各建筑单元楼顶排放。（三）落实噪声污染防治措施。加强日常物业管理，严格控制进入小区车流量，行驶中减速、禁鸣喇叭等，防止噪声扰民。（四）加强固体废弃物的分类收集、暂存、处置的环境管理。生活垃圾收集点地面

35、进行硬化，并设置导流沟，将产生的垃圾渗滤液引入污水管网；产生的生活垃圾应日产日清。小区生活预处理池定期清掏，清掏出的污泥委托市政环卫部门采取封闭方式清运，减少对外环境的影响。六、项目性质、规模、地点、生产工艺、污染防治措施等发生重大变更的，必须重新报批。七、项目主体工程和环保设施竣工后，必须按规定程序申请环境保护验收，验收合格后，项目方可投入使用。否则，将按相关环保法律法规予以处罚。八、请青白江区环境监察执法大队负责该项目日常的环境保护监督管理工作。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 19 页 共 30 页4.13 验收监测标准验收监测标准（1）执行标

36、准根据执行标准及实际情况，废水执行：污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准及污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）B 级标准；厂界噪声执行：工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）表 1 中 2 类标准。（2）标准限值验收监测标准与环评标准限值见表 4-1。表表 4-1验收标准与环评标准对照表验收标准与环评标准对照表类型类型污染源污染源验收标准验收标准环评标准环评标准废水生活污水标准污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）B 级标准标准污水综合排放标准（GB8978-1996）三

37、级标准项目排放浓度（mg/L）项目排放浓度（mg/L）项目排放浓度（mg/L）项目排放浓度（mg/L）pH69SS400pH69SS400COD500氨氮45COD500氨氮-BOD5300动植物油100BOD5300动植物油100厂界环境噪声机械设备标准工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）表 1 中 2 类标准标准工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）表 1 中 2类标准项目2 类标准限值 dB（A）项目2 类标准限值 dB（A）昼间60昼间60夜间50夜间50（3）总量控制指标根据该项目环评报告，项目总量指标为 COD：51.1t/a，氨氮：3.83t

38、/a。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 20 页 共 30 页表五表五5 验收监测内容验收监测内容5.1 验收期间工况情况验收期间工况情况2017 年 7 月 6 日、7 日铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程正常生产，生产负荷率达到 75%以上，环保设施正常运行，符合验收监测条件。表表 5-1废气和噪声验收监测生产负荷表废气和噪声验收监测生产负荷表日 期日 期生产产品生产产品设计入住率设计入住率实际入住率实际入住率运行负荷（运行负荷（%）2017.07.06入住率100%98.7%98.7%2017.07.07入住率100%98.7%98.7%5.2

39、 质量保证和质量控制质量保证和质量控制（1）验收监测期间，工况必须满足验收监测的规定要求，否则停止现场采样和测试。（2）现场采样和测试应严格按照验收监测方案进行，并对监测期间发生的各种异常情况进行详细记录，对未能按验收监测方案进行现场采样和测试的原因应予以详细说明。（3）监测质量保证按环境监测技术规范和环境空气监测质量保证手册的要求，进行全过程质量控制。（4）环保设施竣工验收监测中使用的布点、采样、分析测试方法，应首先选择目前适用的国家和行业标准分析方法、监测技术规范，其次是国家环保总局推荐的统一分析方法或试行分析方法以及有关规定等。（5）环保设施竣工验收的质量保证和质量控制，按环境监测技术规

40、范和环境空气监测质量保证手册的要求，进行全过程质量控制。（6）气体监测分析使用的大气综合采样器在进行现场前应对气体分析、采样器流量计等进行校核。（7）噪声监测分析使用的噪声计应在测定前后对噪声仪进行校正，测定前投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 21 页 共 30 页后升级0.5dB（A）。（8）实验室分析质量控制。（9）验收监测的采样记录及分析测试结果，按国家标准和监测技术规范有关要求进行数据处理和填报，并按有关规定和要求进行三级审核。5.3 废水监测废水监测（1）废水监测点位、项目及频率表表 5-2废水监测项目、点位及频率废水监测项目、点位及频率序

41、号序号监测点位监测点位监测项目监测项目监测频率监测频率1污水总排口pH、COD、氨氮、SS、BOD5、动植物油、每天 3 次，监测 2 天（2）废水监测方法表表 5-3废水监测项目及监测方法废水监测项目及监测方法项目项目监测方法监测方法方法来源方法来源使用仪器及编号使用仪器及编号检出限检出限pH 值玻璃电极法GB/T6920-1986ZHJC-W025PHS-3CW 型 PH 计/化学需氧量快速消解分光光度法HJ/T 399-2007ZHJC-W142723 可见分光光度计3.0 mg/L五日生化需氧量稀释与接种法HJ 505-2009ZHJC-W161SPX-150B 生化培养箱ZHJC-W

42、351MP516 溶解氧测量仪0.5mg/L氨氮纳氏试剂分光光度法HJ535-2009ZHJC-W142723 可见分光光度计0.025mg/L悬浮物重量法GB/T11901-1989ZHJC-W027ESJ200-4A 全自动分析天平4mg/L动植物油红外分光光度法HJ637-2012ZHJC-W005OIL460 型红外分光测油仪0.04mg/L（3）废水监测结果表表 5-4废水监测结果表废水监测结果表点位项目点位项目污水总排口污水总排口标准限值标准限值7 月月 6 日日7 月月 7 日日投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 22 页 共 30 页第

43、第 1 次次 第第 2 次次 第第 3 次次 第第 4 次次 第第 1 次次 第第 2 次次 第第 3 次次 第第 4 次次pH 值（无量纲）7.307.287.297.317.307.207.187.206-9化学需氧量228220222230219214210214500五日生化需氧量76.574.174.073.373.674.480.278.9300氨氮42.343.241.840.143.742.741.542.545悬浮物6260666871667160400动植物油8.708.189.709.808.507.706.906.30100监测结果表明，厂区总排口所测项目：pH、SS、

44、COD、BOD5、动植物油均能满足污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准。氨氮满足污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）B 级标准。5.4 噪声监测噪声监测（1）噪声监测点位、时间、频率表表 5-5噪声监测点位、时间、频率噪声监测点位、时间、频率监测点位监测点位监测时间、频率监测时间、频率方法来源方法来源1#厂界东侧外 1m 处监测 2 天，昼夜各 1 次GB12348-20082#厂界南侧外 1m 处3#厂界西侧外 1m 处4#厂界北侧外 1m 处（2）噪声监测方法表表 5-6噪声监测方法噪声监测方法项目项目监测方法监测方法方法来源方法来源使用仪器及编号使用仪

45、器及编号厂界环境噪声工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-2008ZHJC-W235HS6288B 噪声频谱分析仪（3）噪声监测结果表表 5-7厂界环境噪声监测结果单位：厂界环境噪声监测结果单位：dB（A）点位测量时间Leq标准限值投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 23 页 共 30 页1#厂界东侧外 1m 处07 月 06 日昼间52.2昼间 60夜间 50夜间40.807 月 07 日昼间53.1夜间42.82#厂界南侧外 1m 处07 月 06 日昼间53.6夜间49.207 月 07 日昼间50.8夜间46.93#厂界西侧外 1m 处0

46、7 月 06 日昼间54.9夜间44.207 月 07 日昼间50.7夜间46.64#厂界北侧外 1m 处07 月 06 日昼间53.6夜间45.007 月 07 日昼间52.9夜间44.2监测结果表明，各监测点位厂界环境噪声测点昼间噪声分贝值在50.754.9dB(A)之间，夜间噪声分贝值在 40.849.2dB(A)之间，满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2 类标准。5.5 固体废弃物处置固体废弃物处置生活垃圾、预处理池污泥均交由环卫部门清运。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 24 页 共 30 页表六表六6 环境管理检

47、查结果环境管理检查结果6.1 环保管理制度环保管理制度（1）环境管理机构：投资开发有限公司成立了环保组织机构，由专人担任组长并负责。（2）环境管理制度：投资开发有限公司将环境管理纳入了公司的日常运行管理当中，在营运过程中建立了环境管理制度。6.2 固体废弃物处置情况检查固体废弃物处置情况检查生活垃圾、预处理池污泥均交由环卫部门清运。6.3 总量控制总量控制根据环评，项目总量控制指标主要为：COD：51.5t/a，氨氮：3.83t/a。验收监测期间，根据监测结果计算，实际排放总量为：CODcr：4.10t/a，氨氮：0.79t/a。均小于环评建议总量控制指标。表表 6-1 污染物总量对照污染物总

48、量对照类别类别项目项目总量控制指标总量控制指标实际排放量实际排放量废水废水总量12.775（万 t/a）1.87（万 t/a）CODcr51.5t/a4.10t/a氨氮3.83t/a0.79t/a废水总量计算过程：CODcr：51.12t/d365d219.625mg/L=4.10t/a；氨氮：51.12t/d365d42.225mg/L=0.79t/a。6.4 环评及批复检查环评及批复检查本项目环境影响评价、环评批复文件中对项目提出一些具体的要求，检查结果见表 6-2。表表 6-2环评批复文件执行情况检查表环评批复文件执行情况检查表序号序号环评批复要求环评批复要求实际落实情况实际落实情况1落

49、实水污染防治措施。实行雨污分流排水系统，废水经预处理达到污水综合排放标准已落实。落实了水污染防治措施。实行了雨污分流排水投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 25 页 共 30 页GB8978-1996 中三级标准后排入市政污水管网，经青白江区城厢镇污水处理厂处理后达标排放。系统。废水经预处理后，经青白江区城厢镇污水处理厂处理后排放。根据监测结果，验收监测期间，污水综合排放标准GB8978-1996中三级标准后。氨氮满足污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）B 级标准。2落实大气污染防治措施：住户餐饮油烟经收集后经各建筑楼内统一的烟

50、道引至各建筑单元楼顶排放。已落实。落实了大气污染防治措施：住户餐饮油烟经收集后经各建筑楼内统一的烟道引至各建筑单元楼顶排放。3落实噪声污染防治措施。加强日常物业管理，严格控制进入小区车流量，行驶中减速、禁鸣喇叭等，防止噪声扰民。已落实。落实了噪声污染防治措施。加强了日常物业管理，严格控制了进入小区车流量，行驶中减速、禁鸣喇叭等，防止噪声扰民。4加强固体废弃物的分类收集、暂存、处置的环境管理。生活垃圾收集点地面进行硬化，并设置导流沟，将产生的垃圾渗滤液引入污水管网；产生的生活垃圾应日产日清。小区生活预处理池定期清掏，清掏出的污泥委托市政环卫部门采取封闭方式清运，减少对外环境的影响。已落实。加强了

51、固体废弃物的分类收集、暂存、处置的环境管理。未设置生活垃圾收集房，生活垃圾采用垃圾桶收集后交环卫部门处理。小区生活预处理池定期清掏，清掏出的污泥委托市政环卫部门采取封闭方式清运，减少对外环境的影响。6.5 环保设施运行检查环保设施运行检查公司环保设施运行正常，管理制度和执行力度基本到位，环保设施维护较好。6.6 建设和生产期间问题调查建设和生产期间问题调查本项目在建设期间和生产期间，均不存在环保投诉问题。公司所在地为工业园区，不存在敏感点遗留问题。6.7 环境风险安全措施检查环境风险安全措施检查本项目属于房地产开发与经营业 K7210，整个项目不存有毒性化学品、易燃易爆危险品。目前公司颁布并实

52、施了环境保护管理制度，制定了相应的污染事故处置措施、事故上报流程及时恢复流程等。6.8 公众意见调查公众意见调查投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 26 页 共 30 页根据建设项目环境保护管理条例第十五条之规定，本次公众意见调查对厂区周围公司的员工共发放调查表 30 份，收回 30 份，收回率 100%，调查结果有效。调查结果表明：（1）100%的被调查公众表示支持项目建设。（2）16.7%的被调查公众表示本项目的建设对自己的工作、学习、生活和娱乐有影响，可接受；83.3%的被调查公众表示本项目的建设对自己的工作、学习、生活和娱乐无影响。（3）76.

53、7%的被调查公众表示本项目的运行对自己的工作、学习、生活有正影响，23.3%的被调查公众表示本项目的运行对自己的工作、学习、生活无影响。（4）26.7%的被调查公众认为项目的环境影响为水污染物，70%的被调查公众认为项目的环境影响为固体废物，3.3%的被调查公众不清楚项目的环境影响。（5）80%的被调查者对项目的环境保护措施效果表示满意，16.7%的被调查者对项目的环境保护措施效果表示一般满意，3.3%的被调查者对项目的环境保护措施效果无所谓。（6）93.3%的被调查者认为项目对本地区的经济发展是正影响，6.7%的被调查者认为项目对本地区的经济发展无影响。（7）90%被调查者对本项目的环保工作

54、总体评价为满意，6.7%被调查者对本项目的环保工作总体评价为基本满意，3.3%被调查者对本项目的环保工作总体评价为无所谓。所有被调查的公众均未提出其他建议和意见。调查结果表明见表 6-3。表表 6-3公众意见调查结果统计公众意见调查结果统计序号序号内容内容意见意见选项选项人数人数%1您对本项目建设的态度支持30100投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 27 页 共 30 页反对00不关心002您对本项目的环保工作总体评价满意2790基本满意26.7不满意00无所谓13.33本项目施工对您的生活、学习、工作方面的影响有影响可承受516.7有影响不可承受0

55、0无影响2583.34本项目运行对您的生活、学习、工作方面的影响正影响2376.7有负影响可承受00有负影响不可承受00无影响723.35您认为本项目的主要环境影响有哪些水污染物826.7大气污染物00固体废物2170噪声00生态破坏00环境风险00没有影响00不清楚13.36您对本项目环境保护措施效果满意吗满意2480一般满意516.7不满意00无所谓13.37本项目是够有利于本地区的经济发展有正影响2893.3有负影响00无影响26.7无所谓008其它意见和建议无人提出意见和建议投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 28 页 共 30 页表七表七7

56、验收监测结论、主要问题及建议验收监测结论、主要问题及建议7.1 验收监测结论验收监测结论验收监测严格按照环评及其批复文件的结论与建议执行。项目严格按照“三同时”制度进行建设和试生产。本次验收报告是针对 2017 年 7 月 6 日、7 日的生产及环境条件下开展验收监测所得出的结论。验收监测期间，投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 生产负荷达到要求，满足验收监测要求。各类污染物及排放情况：（1）厂区总排口所测项目中，pH、SS、COD、BOD5、动植物油经处理后的排放浓度均满足污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准限值。氨氮满足污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31

57、962-2015）B 级标准。（2）噪声：监测结果表明，各监测点位厂界环境噪声满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2 类标准。（3）固体废弃物排放情况：生活垃圾、预处理池污泥均交由环卫部门清运。（4）总量控制指标：根据环评及其批复，项目总量控制指标主要为：COD：51.1t/a，氨氮：3.83t/a。验收监测期间，根据监测结果计算，实际排放总量为：CODcr：4.10t/a，氨氮：0.79t/a。均小于环评建议总量控制指标。（5）环境管理检查：本项目从开工到运行严格履行了环保手续，执行各项环保法律、法规，做到了“三同时”制度。公司建立了环境管理体系，成立了环保组织机构，

58、将环保工作纳入日常生产当中，在生产全过程建立了环境管理制度。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 29 页 共 30 页（6）调查结果表明：100%的被调查公众表示支持项目建设；90%被调查者对本项目的环保工作总体评价为满意，6.7%被调查者对本项目的环保工作总体评价为基本满意，3.3%被调查者对本项目的环保工作总体评价为无所谓；所有被调查的公众均未提出其他建议和意见。综上所述，在建设过程中，投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程执行了环境影响评价法和“三同时”制度。项目总投资 18000 万元，其中环保投资 227 万元，环保投资占总投资比

59、例为 1.26%。项目住宅楼内住户厨房产生的油烟废气经抽油烟机净化后由专用烟道引至屋顶排放。项目地上停车场尾气自由扩散后部分被植物吸附，无组织排放；生活污水经预处理池处理后满足污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准限值及污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）B 级标准；厂界噪声满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2 类标准；固体废物采取了相应处置措施。项目附近被调查者对项目环保工作较为满意，公司制定有相应的环境管理制度和应急预案。因此，建议本项目通过竣工环保验收。7.2 主要建议主要建议（1）加强对环保设施的管理、维护，确保环保设施正常运行，污染物长期稳定、达标排放。（2）增强环保意识，加强环保宣传，节约用水。投资开发有限公司铁路集装箱中心站拆迁安置房建设工程 竣工环境保护验收监测表第 30 页 共 30 页附件：附件：附件 1 立项附件 2 环境影响报告表批复附件 3 委托书附件 4 环境监测报告附件 5 工况证明附件 6 公众意见调查表附件 7 应急预案备案登记表附件 8 项目验收情况说明附图：附图：附图 1 地理位置图附图 2 外环境关系附图 3 总平面图及监测布点图附图 4 项目现状照片附表附表：建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表