保和·墨水湾一期一标段住宅工程施工组织设计方案（175页）.doc

1、目 录第一章 编制说明.61.1 编制范围及依据.61.2 基本承诺.8第二章 工程概括.102.1 现场概况.2.2基础设计概况2.3结构设计概况2.4 建筑设计概况2.5 工程重点及施工对策第三章 现场组织管理机构3.1 管理组织结构3.2 项目主要管理方法3.3施工部署第四章 施工总进度计划及保障措施4.1 进度计划4.2 工期进度保障措施第五章 施工技术、主要物资计划、劳动力计划、机械设备准备5.1 内业准备5.2 生产准备5.3 劳动力的计划5.4主要物资计划5.5 机械设备配备计划及保障措施第六章 确保工程质量的技术组织措施和创优计划6.1 质量控制目标6.2 质量管理6.3 质量

2、保证措施6.4 质量通病与预防措施6.5 分部分项工程质量保证措施6.6 工程创优计划第七章 主要分项工程施工方案和技术措施7.1 基础地下室施工7.2 主体结构钢筋工程7.3 主体结构模板工程7.4脚手架工程7.5 混凝土工程7.6 砌体工程7.7 防水工程7.8 装饰装修工程第八章 安装工程主要施工方案8.1 给排水工程8.2 电气工程8.3 消防系统第九章 总承包管理及对专业分包的配合、协调、管理、服务9.1配合协调管理安排9.2进度管理措施9.3质量要求及管理措施9.4 施工协调配合第十章 定位和测量放线施工方案10.1 施工定位和测量放线10.2 轴线网布控10.3 标高控制10.4

3、 控制点的保护10.5测量施工放线10.6 测量工作控制程序第十一章 确保安全生产的技术组织措施11.1 安全管理目标11.2 安全组织保证体系11.3 安全生产管理制度11.4安全管理职责11.5 安全管理的实施11.6 确保安全生产的措施和技术要求第十二章 确保文明施工的技术组织措施、消防及环境保护措施12.1 文明施工总则12.2 管理目标12.3 实施责任12.4 文明施工管理要点12.5 消防管理措施12.6 环境保护措施第十三章 冬季和雨季施工措施13.1 雨季施工13.2 冬季施工措施13.3 夏季施工第十四章 施工现场总平面布置14.1 施工现场平面布置14.2施工总平面管理1

4、4.3 布置原则14.4 垂直运输设备的布置14.5 现场道路及临时设施布置14.6 施工用电布置14.7 施工用水、排水布置第十五章 分包管理15.1 分包管理网络15.2 分包工程的管理15.3 管理措施第十六章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺16.1 成品保护措施16.2 工程保修承诺16.3 工程保修工作的管理措施第十七章 紧急情况的处理措施、应急预案及抵抗风险的措施17.1 本预案应对的紧急事件17.2 紧急事件应急预案领导小组17.3 紧急事件的反应17.4 紧急事件的处理附一：拟投入的主要施工机械设备表附二：劳动力安排计划表附三：工程临时用地表附四：施工总平面布置图附五：

5、工程施工进度横道图附六：工程施工进度网络图第一章 编制说明1.1 编制范围及依据1.1.1 编制目的首先，我们完全按照项目总承包合同的施工范围和内容、承包方式、施工工期要求、工程质量要求、工程管理、安全文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施，高质量、优服务的建设保和墨水湾一期一标段工程。本施工组织设计的内容，主要包括了工程的概况，各分部分项工程的施工技术方案，保证施工质量、安全及文明施工的技术组织措施，工程的总进度计划、机械、劳动力使用计划，施工现场的平面布置，施工管理的组织机构，总承包管理、协调、配合施工措施等管理措施。我们一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。在实施过程中

6、，我们会根据建设单位、设计单位及监理单位的要求，针对工程的特点，制定合理的施工组织设计，并严格按照施工组织设计进行施工作业，在生产过程中不断完善施工组织设计，以一流的总包管理，一流的工程质量，一流的文明施工和一流的施工速度作为我们的指导思想；实行对现场质量、安全、文明的总管理，工程进度、材料设备进出场和施工搭接的总控制，平面布局和大型机械使用的总调度，深化图设计、各专业工程图纸深化和施工方案的总协调，并在工程施工中把建设“精品工程”的精神贯彻到底！实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。1.1.2 编制依据本施工组织设计是根据中华人民共和国现行的有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规

7、范及各类验评标准；湖北省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS28000职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件；设计图纸；建设部推荐重点推广的新技术；现场和周围环境的实情等编制而成。具体参照文件如下：1、中信建筑设计研究总院有限公司的本工程施工图；2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准；3、湖北省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；5、我公司有关技术质量管理、安全管理、文明施工管理制度；6、国务院2000年1月10日颁布的建设

8、工程质量管理条例和建设部2013年颁布的工程建设标准强制性条文；7、现场及周围环境的实际情况。拟使用国家及地方规范清单序号规 范 及 规 程 名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20123砌体工程施工质量验收规范GB50203-20114混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20115屋面工程质量验收规范GB50207-20126地下防水工程质量验收规范GB50208-20117建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20119建筑给水排水及采暖工程

9、施工质量验收规范GB50242-201210建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-201211给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200812混凝土质量控制标准GB50164-201113建设工程项目管理规范GB/T50326-200614建筑工程施工现场供电安全规范GB50194- 201415建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201416建设工程工程量清单计价规范GB50500-201317钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范JGJ3-9118高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-201519建筑地基处理技术规范JGJ79-201220建筑工程冬期施工规程JG

10、J104-201121施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200522建筑施工安全检查标准JGJ59-201123建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9124建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20111.1.4编制范围施工图范围内深基坑及支护、地下室、土建、安装、消防、电梯工程的全过程施工。1.2 基本承诺 我们对本工程施工管理的指导思想是:一切工作均以质量为中心。围绕这一主题，我们选配高素质的项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员、安全员及其它各专业工程管理人员组成项目管理层，选配成建制的专业技工队组成施工作业层。我们在本项目将基本上按照国际惯例实施管理，并积极发挥

11、我公司的科技优势，精心组织，科学管理，优质、高速、安全、文明地完成本工程。现做如下承诺:1.2.1 工程质量 我公司确保本工程质量达到国家验收合格标准的质量要求。质量达不到承诺要求，愿意接受业主的处罚。1.2.2工程工期本工程工期由我项目部按设计施工要求，定于总工期965天的工期要求，根据我公司现有的技术水平和我们施工同类型工程的施工经验，我公司将安排965天完成本工程合同规定的全部施工任务。1.2.3安全生产 达到施工现场标准化工程要求，在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月事故(轻伤)发生频率控制在1.5以内。安全生产达到武汉市安全合格工程标准。1.2.4文明施工 严格按湖北省文明施工的各项规定

12、和我公司CI战略部署来管理整个施工现场，并按照施工区内的规定严格管理，创建一流的文明施工工地，把工地建成景点式施工现场。场内各种建筑材料堆码成垛，实行无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，达到武汉市文明合格工程标准。1.2.5 服务目标 信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，主动接受国家行业主管部门、业主、监理等的控制与监督。1.2.6科技进步目标在本工程施工中，我公司将发挥科技是第一生产力的作用，充分发挥我公司技术优势，积极采用目前国内先进且为我公司多次成功采用的新技术、新材料、新设备、新工艺和现代化管理技术。1.2.7 施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，采取措施减少施工噪音和环境

13、污染；严格遵守业主方的要求，保证周边工作人员及居民的正常生活和工作。第二章 工程概括2.1 现场概况保和墨水湾一期一标段工程位于武汉市汉阳区江堤中路马路湾。工程场地情况简单，周边无大型、重要的建筑物，交通便利；场区内土质情况较好，主要接受大气降水。2.2基础设计概况建筑地基基础设计等级为甲级，基础设计安全等级为二级。建筑场地土类型为中硬场地土，场地类别II类。本工程4#楼采用长螺旋压力灌注桩筏板基础，5、6、7#楼采用33层部分为长螺旋压力灌注桩筏板基础、16层（18层）部位为天然承台基础，地下室采用抗拔桩柱下独立基础，地下室采用长螺旋钻孔压灌桩抗压及抗拔桩兼顾。主楼筏板施工应严格按照国标大体

14、积混凝土施工规范GB 50496-2009中相关规定执行。地下室均采用长螺旋压力灌注桩抗拔，锚杆直径分别为500和400，500抗拔桩长约13m，共338根，400抗拔桩长约9m，共444根。长螺旋压力灌注桩桩身砼强度等级为C25，钢筋采用HPB235、HRB335。2.3结构设计概况本工程结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。建筑结构安全等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物耐火等级为一级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度。设计使用年限50年。本工程0.000相对于绝对标高为23.50m。混凝土强度等级：垫层为C15，基础底板、地下室外墙、柱、筏板及基础梁均为C35，过梁圈梁构造柱C

15、20，室外压顶梁C25。4#楼主体结构构件：墙 柱部位-16层714层1522层2330层3138层39屋面标高20.950以下20.95044.15044.15067.35067.35090.55090.550113.750113.750134.050强度C55C50C45C40C35C30梁板部位-16层714层1522层2330层3138层39屋面标高20.950以下20.95044.15044.15067.35067.35090.55090.550113.750113.750134.050强度C40C40C35C35C30C304#采用筏板基础，基础部位强度等级：部位及构件基础地下室底

16、板地下室外墙基础垫层过梁圈梁构造柱强度C40C40C55C15C205#楼采用长螺旋压力灌注桩筏板基础及天然基础，基础部位强度等级：部位及构件基础地下室底板地下室外墙基础垫层过梁圈梁构造柱强度C40C40C45C15C20 5#楼33层主体结构构件：墙 柱部位-17层815层1623层24屋面标高20.950以下20.95044.95044.95068.95068.950104.950强度C45C40C35C30梁板部位-17层815层1623层24屋面标高20.950以下20.95044.95044.95068.95068.950104.950强度C40C35C30C305#楼16层主体结构

17、构件：墙 柱部位-10层17层8屋面标高-0.050以下-0.05020.95020.95053.950强度C40C35C30梁板部位-10层17层8屋面标高-0.050以下-0.05020.95020.95053.950强度C40C30C306、7#楼采用长螺旋压力灌注桩筏板基础及天然基础，基础部位强度等级：部位及构件基础地下室底板地下室外墙基础垫层过梁圈梁构造柱强度C40C40C45C15C206、7#楼33层主体结构构件：墙 柱部位-17层815层1623层24屋面标高20.950以下20.95044.95044.95068.95068.950104.950强度C45C40C35C30梁

18、板部位-17层815层1623层24屋面标高20.950以下20.95044.95044.95068.95068.950104.950强度C40C35C30C306、7#楼18层主体结构构件：墙 柱部位-10层17层8屋面标高-0.050以下-0.05020.95020.95059.950强度C40C35C30梁板部位-10层17层8屋面标高-0.050以下-0.05020.95020.95059.950强度C40C30C3047#楼及地下室防水混凝土抗渗等级：部位及构件桩基承台地下室底板外墙地下室顶板地下水池高位水箱抗渗等级P6（0.6MPa）钢筋连接：根据本工程设计施工图纸要求，直径d20

19、mm的钢筋均应采用机械连接接头。除注明者外，直径d20mm可采用机械连接、搭接或焊接。机械连接接头等级为级。钢筋机械连接质量应符合钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010的有关规定。2.4 建筑设计概况本建设项目总建筑面积约136977.98 ，其中地下室建筑面积20564.13m2，地上总建筑面积107413.85m2，包括一栋43层（4#楼）超高层住宅楼，建筑总高度138.80m；三栋33层（5、6、7#楼）的高层住宅楼,建筑总高度109.50m，六栋四层洋房,建筑总高度15.60m，以及整体地下一层人防车库、设备室、库房。屋面为隔热平屋面、无机铝盐防水砂浆屋面，防水采用1.5厚YTL-

20、VX防水卷材。卫浴防水采用1.2厚FJS防水涂料。建筑节能设计包括所有墙体均为B06加气混凝土块；外墙采用25厚膨胀聚苯板(燃烧性能B1级)；屋面采用60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能B1级)；住宅间分层楼板采用25厚膨胀聚苯板（B1级）内保温；塑钢窗（包括透明幕墙），玻璃为6+12A+6厚中空玻璃。墙体及砌筑砂浆：0.000以下地下室内隔墙采用MU20灰砂砖，Ms7.5水泥砂浆砌筑，干容重625Kg/m3 。0.000以上分户、楼、电梯间及管井隔墙采用加气混凝土粉煤灰砌块、Mb5混合砂浆，干容重625Kg /m3 。加气混凝土粉煤灰砌块为B级，砌块强度级别应不小于A3.5，M5混合砂浆（

21、女儿墙采用M7.5水泥砂浆）。墙体砌筑时，墙底部（包括埋入土层的墙体）应先砌实心灰砂砖或先浇筑C20混凝土坎台，高度至室内地面以上不小于200，宽度同墙厚。所有加气混凝土砌块采用专用砂浆砌筑，砂浆等级M5，。其它墙体采用M5混合砂浆砌筑。凡不同墙体材料连接处，均钉400宽小眼钢板网一层，再做粉刷。填充墙的纵横转角处，每砌600高加铺2根6钢筋，每边伸入墙内不少于600长或与柱内结构钢筋连牢。内装修一览表:类别做法部位屋 面保温上人平屋面用于上人屋面保温上人平屋面用于露台平屋面不上人保温平屋面用于门厅、机房屋面无机铝盐防水砂浆屋面用于雨篷、空调搁板不伤人保温平屋面用于裙房屋面地 面细石混凝土地面

22、与出地面楼梯相接的地下室部分细石混凝土地面用于地下室设备用房聚氨酯涂料金属耐磨地面（汽车库）楼 面 实木复合地板楼面用于书房、卧室、餐厅、客厅地砖楼面用于商业、住宅大堂、电梯厅、公共走道防滑地砖楼面用于卫生间防滑地砖楼面用于厨房防水楼面用于地下室楼梯水泥砂浆楼面用于楼梯间、楼梯前室、公共走道细石混凝土楼面用于阳台防水涂料楼面用于底面接触室外空气的楼板高强多层复合地板楼面用于与公共建筑直接衔接的楼板内 墙混合砂浆墙面（无保温层）用于书房、卧室、餐厅、客厅、衣帽间混合砂浆墙面（内保温层）用于书房、卧室、餐厅、客厅、衣帽间的靠外墙的内墙面水泥砂浆内墙面（无保温）用于厨房、卫生间水泥砂浆内墙面（内保温

23、）用于厨房、卫生间、架空层立柱及墙面的靠外墙的内墙面白色乳胶漆内墙面用于电梯厅、楼梯间、楼梯前室、公共走道水泥砂浆内墙面（内保温）用于电梯厅、楼梯间、楼梯前室、公共走道靠外墙的内墙面玻化砖墙面贴至吊顶上用于入户大堂外 墙真石漆或高弹涂料外墙外墙所用部位，详见立面图涂料外墙用于除装饰构架、空调板构架真石漆外墙用于外保温墙面顶 棚水泥砂浆顶棚用于楼梯间、楼梯前室、公共走道、厨房、卫生间、门廊、裙房公建混合砂浆顶棚用于书房、卧室、餐厅、客厅、衣帽间、户内走道、阳台轻钢龙骨纸面石膏板吊顶用于电梯厅、入户大堂踢脚水泥砂浆踢脚用于公共楼梯、走道木质踢脚用于书房、卧室、餐厅、客厅、衣帽间面砖踢脚用于电梯间、

24、公共走道涂料油漆一般油漆用于除以外的一般木装修调合漆用于所有外露铁件2.5 工程重点及施工对策1、根据业主要求，本工程需在965 个日历天内完成，我公司将合理安排施工计划，计划965 天完成合同规定全部任务。另外我们将严格控制质量并确保本工程质量验收达到国家工程验收合格工程质量要求。2、本工程施工现场场地平坦，进场后我公司将对整个施工区域进行封闭，合理的进行临时设施及机械设备的布置，保证施工的正常有序进行。3、本工程为框剪结构，混凝土质量十分重要，必须采用先进的模板及支撑体系来保证本工程混凝土成型质量。因此在结构施工过程中，我们将针对基础、钢筋绑扎、模板施工以及混凝土配制及浇捣施工编制详细的单

25、项施工方案，并报监理和业主审批。4、本工程屋面、外墙、卫生间的防渗漏及保温节能是保证本工程质量的关键所在，我公司将采取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生。5、主楼筏板施工的大体积混凝土施工应严格按照国标大体积混凝土施工规范GB 50496-2009中相关规定执行。6、本工程地处武汉市汉阳区江堤中路马路湾。创造一个良好的外部环境，是本工程的重点之一。环境保护和噪音控制十分重要，我公司将严格加以控制，做到现场内文明施工和尽量降低噪音。7、本工程涉及各项工艺较多，其中包含土建结构、构件预制及水电预埋安装等，在施工过程中应注意各工种交叉配合，工序搭接、统一协调。第三章 现场组织管理机构3.1

26、管理组织结构为圆满而出色地完成本工程施工任务，我公司坚持“创新、创优、创信誉”、“保质、保量、保工期”的管理理念，将本工程列为施工重点项目，实行严格的项目管理制度。按照项目法施工模式组织内部的生产诸要素，对本工程的质量、安全、工期、成本等综合效益进行有计划、有组织地管理。我公司按需组建项目经理部，配备具有国家一级资质的建造师，全面负责本工程的项目组织管理。项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的组织机构，全面负责本工程从开工到竣工全过程的施工生产、安全、技术、质量、结算等管理工作，项目经理是我公司派驻在本工程项目上的代表，保证本工程的质量及工期等均能达到业主的要求。施工负责人材料负责人安

27、全负责人项目副经理项目经理 项目总工程师机电负责人预算负责人质检负责人各专业施工操作班组长各专业施工人员3.1.1 项目管理模式我公司按照多年积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。3.1.2 项目管理人员主要职责目录1、项目经理主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配

28、决策、工期进度决策及变更决策等。与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。积极处理好项目与政府管理部门及周边群众的关系。2、项目总工程师（技术负责人）在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。审核施工组织与施工方案，与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收、认可，对不合格者坚决退货。 及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术

29、问题。组织安全人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。3、项目副经理全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。负责项目的安全生产活动，建立健全安全管理组织体系。协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整多方面进行控制，确保项目如期完工。进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明施工样板工地标准。4、施工负责人在项目技术负责人的领导下工作，具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作，负

30、责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。对各分部分项工程的施工方案进行审核检查，协调各分部分项施工方案上的矛盾冲突。对各专业施工队伍进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。完成与项目有关的计量、试验工作。负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发研究。有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最优质建筑产品。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。协调各方的劳动力管理，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。有序地组织平面

31、、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。编制合理的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。5、材料负责人与机电负责人按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。6、质量负责人与安全负责人按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。负责对分部、分项工程及最终产品的监视和测量，并参与最终产品的质量

32、评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。本工程设置安全主任，经考核发证。负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再进行检查验收。负责对各方的工作进行质量安全监督，确保整个工程的施工质量与安全。3.2 项目主要管理方法3.2.1 项目的管理机制 在保和墨水湾一期一标段工程施工中，我公司将严格按公司的质量保证体系为基础的项目法施工原理来进行项目的施工管理。我公司的管理机构设置是:项目班子以项目经理为核心的，实行项目经理负责制，他们在公司的直接监督与控制下，履行工程承包的权利和义务。

33、同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面承包责任制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。 在本工程的施工中，我们将采取层层承包的管理机制:项目经理部与公司签订全额承包合同，承担项目的管理风险。而项目经理部又要与项目各管理人员签订内部承包责任状。通过这些措施，可明确施工所有管理人员的责、权、利，并让它们有机结合在一起，最大限度地发挥人的能动作用。3.3施工部署 1、针对本工程特点，特确定以下部署原则： (1).根据本工程既定的质量目标和施工工期目标，结合本工程实际特点，进行施工阶

34、段分解，确定各阶段部署目标。 (2).加强施工过程中的动态管理，针对各工序和环节，合理安排劳动力和施工准备的投入在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水施工及交叉施工，严格遵守各项规章制度，严肃确定施工调度工作，有计划、有步骤、有目标的严格合理分配班组施工任务，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 2、施工顺序： 针对工程的实际情况，本工程各栋按先结构后建筑，先主体后附属，自下而上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工，主要施工顺序如下： (1).先基础部分施工，包括基坑支护、土方开挖、垫层、基础地下室砼施

35、工，基础验收后进行回填土施工，4#楼 2016年7月23日，5#-7#楼 2016年9月11日结构完成至正负零。 (2).再主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砌体、分隔墙、屋面结构的施工等，4#楼 2017年6月8日，5#-7#楼 2017年5月9日主体结构完成。 (3).装饰施工，分阶段及时插入，做好外墙及相关专业预埋件预埋工作。第四章 施工总进度计划及保障措施4.1 进度计划4.1.1 总体施工工期及施工计划网络图我公司将运用项目管理软件进行施工网络计划控制，采用以“大滚动、小流水，动态管理”为基本特点的“三级网络、五级计划，分级管理”的模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实

36、现。“三级网络、五级计划，分级管理”其基本特点是大滚动、小流水，动态管理；基本要点是以本工程计划为前提，里程碑计划为目标，形象控制点为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅佑，实行滚动管理，保证计划的连续性、均衡性和可行性，通过对各个局部的控制，确保网络计划目标的实现。统筹网络的分级管理1、三级网络： 一级网络，即主网络。它是施工组织的总网络。本工程计划2016年1月16日开工，于计划2018年9月6日竣工，工程总工期为965 个日历天。 二级网络，即专业网络。以一级网络为依据，各自专业施工的总网络。以此建立二级控制点，对关键制约工序和技术难点进行重点控制。二级网络由项目经理部管理。

37、三级网络，即单项工程网络。对单位工程的施工进行控制。其施工前后顺序、周边关系、工序衔接、队伍穿插有机结合在一起。2、 五级计划：是以三级网络为依据，按阶段、按时间分组地执行计划，可操作性强，时间概念强，易于检查。 一级计划保和墨水湾一期一标段工程施工总体计划。 二级计划年度计划,据此提出当年度人力、机械、资金投入的总规划。 三级计划季度计划，是年计划的阶段计划。 四级计划月计划，根据上月计划执行情况进行调整，以保证季度计划的实现。 五级计划周计划，由施工队编制的作业计划，是月计划的保证。网络计划的控制其意义在于：在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施、有效的施工组织，确保人员调配、材料供

38、应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的制定执行跟踪反馈修订执行，来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。为保证工程在合同规定期限内完工，制定先进合理的进度计划，科学周密地组织施工管理和先进的施工技术是必不少的。4.1.2 施工总体进度计划计划工期：965 天4.1.3 阶段性进度计划 为使单位工程进度计划得以顺利实现，必须对各分部分项工程施工进度进行有效控制。因此，我们根据工程量大小和施工难度对各阶段进度进行了规划设计。4.2 工期进度保障措施4.2.1 组织措施 1、施工进度控制的组织体系建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由项目经理

39、作为该工程项目总负责，统一指挥土建、安装各专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对每层结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序。2、组成精干高效的两级项目班子，确保指令畅通。 3、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。 4、在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。根据总工期安排，编制合理的月进度计划；对月进度计划分解，

40、制定旬计划落实，以月计划保总工期，以旬计划保月计划；每周一次生产调度会，召集有关分包单位参加，解决施工中出现的各种问题，协调各工种之间的关系，布置下一周的生产计划，使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。4.2.2 资源调配措施 1、合理配置垂直运输设备和混凝土设备 根据工程工期，工作量及平面尺寸和施工需要，结构和装修阶段现场投入4台塔吊、4台施工电梯，以满足现场材料垂直运输、水平调运。2、专业施工保证 我公司是集技术先进的各专业公司组成的实体，以这些实力雄厚、装备精良的专业公司作为本项目的施工保障，为工程项目最终实现工期，质量目标提供了专业化施工手段。 3、优秀的施工队伍 信誉良好、素质高的施

41、工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工并由我公司负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。4.2.3 运输调度措施1、钢筋和周转材料的运输充分利用夜间时间进行；土方及垃圾清运在夜间进行。2、混凝土浇灌时间，混凝土供应需满足泵送车的最低需要和加快施工进度的需要。为此，我们将配备2-4名经警，配备对讲机在施工区域内要道口进行全方位的交通调度。4.2.4 经济奖罚措施本单位通过网络计划控制该工程进度，分阶段对各专业施工队伍进行考核，如达到阶段进度目标，给予相应经济奖励；若达不到阶段进度目标，按所承担工程量的5%进行处罚，连续三次达不到阶段进度

42、目标，将勒令退场。第五章 施工技术、主要物资计划、劳动力计划、机械设备准备5.1 内业准备5.1.1技术准备（1）开展调查工作 对气象地形和水文地质进行调查。掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气、冬季和夏季的施工措施。 资源调查：由于施工所需物质资源品种多、数量大，应对各种物质资源的生产和供应情况、价格品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。 技术调查：由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式机具用量多，因此对水源、电源等供应情况应作详细调查，包括对水源、水量、压力、接管地点及供应能力，线路等作调查。（2）做好与设计的结

43、合工作 由内业技术组协助项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。 进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。（3）认真编制施工组织设计 由工程技术部及施工组认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。5.1.2 建立项目各项管理制度 项目管理制度是项目管理体系的最重要组

44、成部分，它是项目管理体系各要素是否能有效及高效运行的关键因素。 本项目拟制订的项目管理制度主要有如下内容:项目生产管理规定；项目成本管理办法；项目技术管理办法；项目安全管理办法；项目计量管理办法；项目材料管理办法；项目文明施工管理办法；项目治安保卫管理办法；项目质量管理办法；各管理人员的岗位责任制度；项目办公制度。 项目各项管理制度由各责任人负责制订，经项目经理部讨论通过后由项目经理批准实施，一经实施，对项目全体管理人员具有强制性约束作用。以上各项管理制度我公司均有范本，在此方案中不详细阐述。5.1.3 人员就职培训开工前，我们将提前组织人员进场并进行各项培训，包括质量交底、技术交底、安全教育

45、以及各种专业技能培训班等方方面面。我公司建立了一套完整的培训制度与方法，而且特别重视与高等院校的科技教育合作，经常组织我们的员工参加各种各样的理论培训与实际经验研讨会，使他们有更多机会和途径来提高自己的工作能力。5.2 生产准备根据本工程招标书以及现场踏勘情，进行现场临建布置，同时作好进场施工的准备工作。届时，我公司“保和墨水湾一期一标段工程项目经理部”将派出以主管生产的项目副经理为组长的现场移交小组，业主就现场有关问题办理移交手续，经监理认可后，办理复核移交记录。5.2.1临时水电管线 现场临时水、电己通，并引至用地红线内，我们已在总平面图中就现场的给水、排水管线作了布置，保证满足施工生产、

46、生活需要，临时用电方面，具体用电负荷情况及现场临电布置在本施工组织设计现场总平面布置章节中“临时用电用水方案“中详述。5.2.2 临时设施准备我公司布置临建的原则是尽量利用已有临建，但必须符合我司CI标准:我公司进场后将进行现场已有围墙刷白，对施工区域不完整的区域进行封闭，将工程名称、建设单位、监理单位、设计、施工等有关参与工程建设的主要单位进行明确的标识，实行统一规范的对外宣传与管理。5.3 劳动力的计划5.3.1劳动力配备计划及调配：1、本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技术工、普工人数，它是项目部控制劳动力平

47、衡、调配的主要依据。2、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足24小时作业的要求；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。3、安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到不影响土建工期。4、为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时达到400人左右，

48、平均300人左右。5.3.2 劳动力安排计划劳动力安排计划见附表5.4主要物资计划5.4.1 主要材料及采购计划对本工程材料供应，我司将提前15天将材料用量及进场时间计划报给甲方，做到货比三家，从质量上、单价上把关，并通过甲方及有关部门审批，并在材料进场时负责验收，提供相应的堆放场地。在原材料选择上，我公司认为钢材、混凝土供应、机电设备选型等是至关重要的。对于混凝土的供应，我公司将在施工前根据设计图纸要求，由我公司提出，要求混凝土搅拌站不同级配混凝土进行试配，在砼试压达到强度等级后再出具相应的混凝土级配单送交业主及有关职能部门进行审批，确保混凝土质量符合设计、规范要求；对机电设备，我司将向业主

49、推荐国内最优秀的产品供业主选择。5.4.2 周转材料计划工程周转材料全部计划材料租赁站购买或租赁，并在得到通知后，便开始着手准备材料的租赁和购买事项。周转材料及工程所需机具、设备、材料等按计划落实，组织进场，堆放在施工平面布置图指定处。主要周转材料配置表名 称规格周转使用方案进场时间数量钢管48壁厚3.0承重架及外架等；承重架按模板配置层数计算，外架按全封闭用量计算根据需求陆续进场安全网1.86外架四面全面围护安全带自动锁紧式安全帽加固式厚九合板12mm平板及梁柱模，以配置三层计扣件活动扣、对接扣方木10050办公设备打印机、复印机、电脑等开工进场二套5.5 机械设备配备计划及保障措施垂直运输

50、是本工程确保工期质量的关键。我们依据每层结构工程量以及土建安装、装修的运输需求，对本工程的垂直运输设备配备进行了认真的核算。最终确定在施工阶段安装4台独立式塔吊，同时在地上结构施工完毕后增加4台双笼施工电梯。5.5.1 自升式起重机的选用 本工程地上4333层，建筑最大高度138.80m。拟选用4台塔吊，其特点有：1、根据施工需要，覆盖面积完全可以满足本工程的吊装要求。2、附着式塔吊因用附墙连接件及螺栓直接连接在砼结构上，仅需要在主体砼结构上预留螺栓孔，所以附着式塔吊的安装不影响主体结构强度。3、自升式起重机可自行升高，安装很方便，拆除也方便，且比较安全。4、只要按规范增设附着支撑，塔吊就可以

51、自行升高。5.5.2 施工电梯选用为确保工期要求，结构施工至8层后，施工电梯立即入场安装，一方面满足因楼层过高而人员上下楼层的不方便，同时为下部各楼层进入砌体阶段作好准备。结构施工期作为辅助垂直运输设备，在结构验收后作为主要运输设备，具体布置位置详见施工平面布置图。5.5.3 输送泵的选用砼泵的主要参数是泵送能力，泵送能力一般以每小时砼最大原输送量和最大的输送距离（水平和垂直）确定，所以选好输送泵是捣砼关键的一关。结合本公司以往施工经验，经过综合比较及购货渠道，6层以下砼输送泵拟选用汽车泵，以上采用HBT-60砼输送泵四台，200KWGF发电机一台。 拟投入的施工主要机械设备计划见附表第六章

52、确保工程质量的技术组织措施和创优计划6.1 质量控制目标本工程按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准(GB50300-2013)的要求和施工技术规范进行质量检验评定。本工程要做成用户满意、社会确认的精品工程，要做成内坚、适用、美观的工程，要做成经得起微观检查和时间考验的工程。本工程质量等级：确保合格工程，争创优质工程。6.2 质量管理6.2.1 质量保证体系1、质量方针在公司质量方针的指导下，工程具体实施中，我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。根据通过第三方认证的ISO9001：2000标准要求的文件化质量保证体系

53、，广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“一案三工序管理措施”即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保工程施工质量。2、组织保证体系本公司根据项目管理的需要，建立项目管理体系，以合同为制约，推行国际质量管理和质量标准要求（ISO9001），强化质量职能。项目经理部全体管理人员及分承包方将强化质量意识和质量职能；推行责任工程师和专业质检工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各施工方、公司内部各专业分公司，项目质量目标通过对各施工方

54、、内部各专业分公司严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。建立由项目经理领导，项目副经理、总工程师中间控制，专业质检工程师检查的管理系统，形成项目经理到各施工方、各专业分公司的质量管理网络。项目经理 项目总工程师 施工负责人 安装工程负责人装饰工程负责人各专业工程负责人测量工程负责人混凝土工程负责人模板工程负责人钢筋工程负责人 3、质量计划1）根据ISO9000质量保证系列标准，我们制定二级质量保证计划。第一级质量保证计划是本单位总工程师签发的一级质量保证计划，主要内容有：a.审批认定本工程的最终质量目标。b.审批本工程的施工组织设计。c.认可本工程的技术质

55、量负责人。d.认可本工程的技术质量标准。e.审批本工程在应用和推广新技术新工艺的项目和应用过程中的技术质量标准。f.下达施工组织设计的执行令。g.审批本工程各道工序的质量目标。h.审批编制的本工程的技术质量标准。i.编制推广新技术新工艺的执行计划和技术质量标准，并下达执行令。j.建立总承包质量控制网络，督促分包单位建立独立的质量网络，并根据实施情况下达质量管理指令。2）第二级质量保证计划是本项目工程师签发的二级质量保证计划主要内容有：a.编制本工程的质量目标。b.编制施工组织设计，并下达执行令。c.编制各主要工序的作业设计并下达执行令。d.针对本工程，编制各主要工序的深化质量标准和质量执行计划

56、3）工程质量与管理控制（1）施工准备过程的质量控制a. 优化施工组织设计编制工序的作业设计与技术标准。需编制的作业指导书有：工程测量作业指导书；模板安装作业指导书；钢筋绑扎作业指导书；混凝土施工作业指导书；脚手架施工作业指导书；防水工程作业指导书。b.组织好图纸会审工作，并作好分级技术交底工作。c.作好新技术、新工艺的技术交底工作。（2）施工过程的质量控制严格按照质量控制程序对施工过程实施监控。6.2.2 质量管理程序与质量预控 施工质量预控主体结构质量管理点控制a钢筋工程质量程序控制 b模板工程质量程序控制 c混凝土工程质量程序控制 6.3 质量保证措施6.3.1 组织保证措施根据组织保证体

57、系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。6.3.2 采购物质质量保证项目经理部物质部负责物质统一采购、供应与管理，并根据ISO9001质量标准和公司物质采购手册，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下： 采购物质时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货； 物质分公司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择； 实行动态管理。项目经理部等主管部门定期对分供方的实绩

58、进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。 加强计量检测。采购物质（包括分供方采购的物质），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。6.3.3 技术保证措施1、专业施工保证我公司按照工程建设过程的工序界定要求设立专业分公司，重点在于强化技术含量大、有技术优势的专业公司，用先进的技术装备专业化公司。装备精良的专业分公司作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手段。2、先进的模板体系本工程模板采用木胶合板，从模板的设计，加工和拼装都能满足本工程高质量

59、的要求。表面可以不抹灰或少量抹灰，只在混凝土表面稍加处理就行。且这种体系的模板刚度大、周转次数高，拆装方便，即可整装整拆，又可拆散后迅速组装成整体，施工速度快。墙、柱模采用木模拼装组合，这种模板刚度大，支模速度快，截面重组方便，装拆迅速，混凝土外观质量好。梁板采用18mm厚木胶合板做面板，刚度大，易拆除，周转次数高，混凝土质量好。模板支撑采用脚手架支撑体系，具有多功能、效率高、承载力大。安装可靠。便于管理等特点。3、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服

60、务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。6.4 质量通病与预防措施一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道渗水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水，卫生器周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经彻底的被消除。分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，需要有严密的质量管理措施和

61、监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视，对重要防治的问题还要成立QC专题攻关小组，有针对性地予以防治，下面列出本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，我们将编制科学、合理、先进、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。6.4.1 土建工程各类质量通病防治表序号质量通病类别预防措施1梁柱接头不齐采用木胶合模板2楼板钢筋标高控制贯彻先放大样后下钢筋的原则，并控制好楼层标高3柱钢筋偏位按附图施工4墙面施工缝漏水做好施工缝的防水构造，详见插图5楼面钢筋的保护严禁闲杂人员上楼面，沿梁铺设竹跳板6墙柱支模后的清理开清渣口，浇混凝土前用水冲洗干净7梁墙柱钢筋保护层的控制对撑定位，垫块控

62、制8混凝土暴模的防治对扣件、弓形卡、支模方式逐步检查，限制震动棒的震捣时间9混凝土楼面标高的控制每4M2见方做好标高标记10混凝土构件蜂窝麻面等严密检查模板拼缝，防止漏浆，震动棒的震动方式必须进行技术交底6.4.2 安装工程各类质量通病防治表专 业现 象预 防 措 施电 气1.配管管口毛刺2.连接处焊缝错边、焊穿3.箱、盒安装标高不一致管口用半圆挫磨内口调节好焊接电流根据土建地坪基准线弹线，确定安装高度。管 道1.管道支架选用不当，间距过大，标高不准支架固定不牢，螺栓孔毛糙。2.排水不畅通，有堵塞现象根据图纸安装固定活动支架，不准用钩钉做支架。根据管内介质及管径，正确选用支架吊架结构形式。支吊

63、架一律采用机械下料、打孔，并用砂轮机清除毛刺。按规定放线，坡度检查无误，再安装支架。先装支吊架，再上管道及管子托架。支架安装应按不同支架选择不同安装方法。排水横管安装时，排水坡度不小于3，管子吊架间距不大于2米。管口在楼面安装完，装卫生器具前，用混合砂浆临时封堵，开口时掏净垃圾、泥渣，并对管内进行清扫。6.5 分部分项工程质量保证措施根据本工程结构特点，为使本工程质量达到预定目的，针对工程分部、分项技术质量控制措施十分重要。6.5.1 测量工程质量保证措施1、测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制。

64、2、测量基准点严格保护，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否发生位移。3、总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果的精度。4、所有测量必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。5、轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。6、所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。7、测量人员必须由经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的熟练施工员担任。6.6 工程创优计划 由于本工程的质量目标要求高，针对本工程的特殊性，从公司到项目形成一套质量管理体系：6.6.1、目标确定目标管理是整个创优活动的开始，根据工程总体质量目标、工期目标、业主的要求和安全文明施工目标，结合

65、工程的具体情况和特点，确定工程的各阶段目标，还要将质量目标层层分解，落实到各分部、分项工程。围绕目标配备相应的资源，一方面要充分考虑目标实现的难易程度，也要考虑工程造价和社会影响。目标是指引我们前进的方向，目标的确定要有科学性和可行性，目标一旦确定，就要强调严肃性，对业主、对社会的承诺，要不折不扣地实现。6.6.2、建立完善的项目管理体系组建项目经理部时，对每个部门、每个岗位的设置要科学合理，职责分明。人员选配上要由有创优经验、组织能力强、有责任感、技术过硬的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子。项目应建立完善的质量岗位责任制，在项目开工之初或阶段工程开始时，制定项目质量岗位责任制度，明确领导班

66、子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，与个人收入挂钩，形成一个由项目经理为主责任人、项目总工和现场经理领导监控、各职能部门执行监督、分包队伍严格实施的网络化的项目组织体系。6.6.3、建立项目质量管理程序根据公司一套规范的项目质量管理程序，建立从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收、用户回访与维修，到工程创优的实施程序。1、编制项目质量计划编制项目质量计划是为了确保企业质量方针在工程施工过程自始自终得以认真贯彻执行，并通过严谨的技术管理与质量保证措施最终确保项目质量目标的顺利实现。一般情况下，质量计划应在项目经理部完成质量策划、确定资源

67、配置和明确部门岗位管理职责后即可着手编制并尽快编制完毕，以便尽早贯彻执行。2、针对本工程前期许多专业图纸还未到达，有的工程还分阶段招标，如果只编制一个项目管理计划，到工程中后期指导意义已经不大，针对这种情况，我们要根据工程的具体情况将项目管理计划分为主体阶段、装饰阶段、竣工阶段来制定和实施。6.6.4、创优计划具体实施保证措施1、加强质量目标宣传教育本工程的质量目标是达到合格，争创黄鹤杯工程，要广泛宣传教育，使每个职工有明确的创优质量意识，激发职工的质量责任心，学习新工艺的进取心和生产积极性。2、实行质量否决制施工工程中，要重点突出质量，当质量与进度发生矛盾时，必须服从质量，充分发挥质量否决权

68、的作用。3、严格执行三工序管理，保证工序质量“三工序”管理，即“检查上工序，保证本工序，服务下工序”。对上道工序完成后应严格检查，达不到质量标准不转入下道工序，在本道工序施工中必须严格按规范要求操作，实行自检互检制度，保证本工序质量并为下道工序顺利交接创造有利条件。项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。每道工序完成，班组长在组织自检合格后报项目部专职质量员进行检查验收，符合质量要求后确认签字转入下工序施工。工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。在施工间歇，班组长组织操作工进行班内自检互检，发现问题及时整改。项目质量员进行不定期

69、抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改通知单。4、控制结构层的分项过程质量，保证主体结构为确保分部质量目标，必须先抓好楼层的结构质量，我们以第一层结构作为样板层来控制，重点控制钢筋、模板、砼三个分项。钢筋分项：除对钢筋规格、形状、尺寸、间距检查外，重点控制好钢筋搭接（锚固）长度、焊接质量、保护层厚度以及绑扎质量。模板分项：重点控制模板的制作安装，包括刚度、强度、稳定性，模板拼缝处理，以及预埋件、预留孔洞的尺寸位置，保证模板拆除后，结构构件位置正确，砼密实不漏浆涨模。砼分项：砼在拌和时，重点控制好配合比、砂石级配、原材料质量、搅拌和砼坍落度；砼浇捣时，重点控制振捣棒的插入间距、深度、顺序以及施

70、工缝的位置留设和接缝处理。5、定装饰工程的施工工艺标准，保证目测观感质量对目测观感质量影响较大及易出现质量通病的分部分项工程，应按优质工程评比标准要求，从原材料、操作工艺、质量控制等制定施工工艺标准，做到统一做法、统一检验标准。主要有：内外抹灰、面砖；油漆、涂料；塑钢窗安装；窗台线、滴水线、腰线、护角线做法；出楼、屋、地面管道周围处理；地漏四周楼地面做法；屋面水落口、檐口、阴阳角、变形缝、泛水、出屋面管道周围的防水处理及屋面防水的收头处理；等等。第七章 主要分项工程施工方案和技术措施7.1 基础地下室施工本工程地基基础设计等级为甲级，主楼采用筏板基础，筏板厚16002000mm,筏板面标高4#

71、楼为-8.50m，5#楼为-5.20m，6#、7#楼为-5.35m，根据本工程地质勘查报告以及基础埋置深度，首先做好基坑支护及降水施工再进行本工程基础土方施工，土方采用机械开挖，人工清底。7.1.1 土方开挖1、土方开挖的准备在土方开挖之前，首先由施工单位进行放灰线，并对挖土方进行技术交底；根据施工施工图纸，分别把定位轴线放出挖土轮廓线，经核对无误后，办理验线手续，方可开始开挖。土方开挖过程中，将标高测量控制作为重点，防止超挖和欠挖。开挖中及时请业主、监理、设计院进行验收，及时插入基础混凝土垫层施工，加快基础的施工进度。2、分层顺序1）开挖过程中，配备专职测量员，机械开挖接近基底时，应由测量员

72、测设距离基底300mm的标高，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，人工清槽时用300mm标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。2）在挖至最后一步时，预留300mm厚由人工配合清土。测量人员配合控制底标高。3）基坑开挖完毕，应全面进行钎探，然后会同勘察、设计、业主、监理等有关部门进行验槽，在确定已达到设计标高，并办完隐检手续，签证齐全后方可进行基础施工。4）基坑开挖出现的地下潜水、雨水考虑采用明排方式。3、基坑内排水当土方挖至设计标高后，在基坑四周设 200200mm排水明沟，并每隔20m设集水井，由潜

73、水泵抽至坑外，经过滤沉淀后排到市政排水管网。在防止地表水影响基坑，在基坑周边翻卷边1米。1米以外由进行地面硬化，形成倒坡，防止地表水向坑内渗透。同时在基坑四周设置排水沟和集水井，将地表水集中排出。排水沟在基坑四周形成截水沟，将杂填土中的地表水截住，防止流入基坑。 地下室施工顺序 人工捡土破桩及验收级配碎石浇筑筏板垫层混凝土筏板底防水筏板钢筋绑扎柱、剪力墙插筋绑扎支模浇筑筏板混凝土混凝土保温养护地下一层柱、剪力墙钢筋绑扎支地下一层柱、剪力模板支一层梁板模板绑扎一层结构梁板钢筋浇筑地下一层柱墙、一层梁板混凝土。7.1.3 地下室防水本工程地下室防水部分包括地下室侧墙、地下室底板和地下室顶板。地下室

74、防水除结构混凝土自防水外，均增加防水卷材防水。1、高分子聚乙烯丙纶防水卷材材料质量1）材料厚度应满足图纸设计要求；2）防水卷材应具备如下优点：水密性：即具有一定的抗渗能力；在大气中稳定性好：在阳光紫外线、臭氧老化下性能持久；温度稳定性好：高温不流淌变形，低温不脆断，在一定温度条件下，保持性能良好；一定的力学性能：能承受施工及变形条件下产生的荷载，具有一定强度和伸长率；施工性良好：便于施工，工艺简便；耐刺穿性；污染少：对人身和环境无污染。 3）贮运保管防水卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。卷材贮存环境温度不得高于45。卷

75、材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过4层。2、地下防水工程施工质量1）高分子聚乙烯丙纶防水卷材施工质量： 铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净。 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 80mm。铺贴卷材时应排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓； 铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折； 接缝口其宽度不应小于 10mm；铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。；卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层；顶板的细石混凝土保护层与防水层之间设置的隔离层应具备防水密封条件，否则不满足建筑节能工程质量要求； 图纸条件不具备时应与设

76、计单位联系。2）高分子聚乙烯丙纶防水卷材施工质量检验数量：应按铺贴面积每 100，抽查 1 处，每处10，且不得少于 3 处。 （1）主控项目：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计和规范规定。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合规范要求。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 （2）一般项目：卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等

77、缺陷。 检验方法:观察检查。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 检验方法:观察检查。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法:观察和尺量检查。 3、工程技术资料1）防水设计：设计图及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；2）施工方案：施工方法、技术措施、质量保证措施 3）技术交底：施工工艺、职工质量标准、施工操作要求及注意事项交底； 4）材料质量证明文件：出厂合格证、产品质量检验报告、试验报告单； 5）中间检查记录：分项工程质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录、施工检验记录6）施工日志：逐日施工情况记录； 7）混凝土、砂浆 试配及施工配合比报告单；8）自

78、检、互检、工序交接检记录；9）施工单位资质证明：资质复印证件；10）工程检验记录：抽样质量检验及观察检查记录11）其他技术资料：事故处理报告、技术总结；12）地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容：（1）卷材防水层的基层； （2）防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位； （3）变形缝、施工缝等防水构造的做法； （4）管道设备穿过防水层的封固部位。4、地下工程防水质量控制程序1）地下卷材防水工程施工前对容易发生质量事故的关键工序，质量控制工作要重视，特别是基层干净与否、含水率、卷材搭接宽度、气体的排出等，只有控制好才能保证质量。2）地下建筑防水工程施工质量控制程序：准备工作技术交底施 工质量验收资料整理

79、学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准 书 面 交 底有关管理和操作人员参加基 层 处 理的位置和尺寸 材料合格证 自 检 记 录 自 检 记 录 质量验收记录施 工 记 录材料准备、出据质量证明 基底清理干净克服上道工序弊病的补救措施 办理上道工序交接手续材 料 质 量 控 制的位置和尺寸卷材防水施工的位置和尺寸中 间 抽 查自 检执行质量验收规范不合格的处理（返工）清理现场，文明施工 中间隐蔽验收记录 自 检 记 录地下建筑防水工程质量控制示意图7.1.4 地下室钢筋工程本工程地下室筏板、托柱梁采用直螺纹连接，柱筋直径20的采用直螺纹连接，柱钢筋20以下钢筋采用焊接连接，部分接头采用绑扎

80、连接。1、施工准备（1）组织钢筋质检员（工长），班组长学习设计施工图，有关规范及翻样表，研究绑扎程序方案。（2）各品种规格钢筋应有材质证明，按规定见证取样，送检试验达到要求。（3）对照钢筋翻样表，对半成品钢筋得规格尺寸进行复核，不符合要求的半成品一律不得使用，并注意钢筋的堆放顺序，做上标志。（4）钢筋连接采用直螺纹接头，并进行现场见证取样，送检试验达到要求，操作人员持证上岗。（5）根据设计要求得保护层厚度，制作好各种垫块，（6）制作好地梁、承台钢筋绑扎固定支架。2、绑扎要点（1）基础绑扎顺序筏板底筋绑扎筏板面筋绑扎地下一层框架柱、剪力墙插筋绑扎。（2）所有构件钢筋的品种、规格、数量必须符合设计

81、要求，理解设计原理，明确承台、地梁、底板的各层钢筋的上下关系，正确摆放各层钢筋。（3）钢筋的绑扎、几何尺寸、锚固长度应符合设计及规范要求。双向受力板的钢筋交叉垫，必须全部扎牢，并按结构要求绑扎，相应厚度的垫块，扎丝末端应朝向结构内侧以免接触模板。对双向配筋的板，板底短向钢筋放在下排，长向钢筋放在上排，板面短向钢筋放在上排，长向钢筋放在下排，并在两层钢筋之间设置撑铁，以保证钢筋间距。（4）钢筋接头的位置应符合设计及规范要求。（5）柱、剪力墙的预埋插筋定位正确、品种、规格、数量符合要求。（6）梁柱接点处柱子箍筋应严格按设计要求绑扎定位。（7）基础梁跨中钢筋接头位置在支座1/3跨度范围内。（8）剪力

82、墙在基础梁上插筋应锚入基础梁底。（9）完成钢筋隐藏检查验收，才能进行下道工序。7.1.5 地下室模板工程由于底板上有大量吊模施工，主立杆1500均插在底板中，在混凝土浇筑后，无法拆除，因此在主立杆上设止水环并用铁板封底，接合处应烧满焊。外墙模板采用木胶合模板，用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的安装间距，水平方向为500mm，垂直方向为500mm，为了满足外混凝土墙自防水要求，本工程外墙拉杆均采用止水拉杆。7.1.6 地下室墙板、顶板的施工地下室墙、顶板的模板用量大。采用18mm厚木模板进行设计拼装，外模板的加固采用止水拉结条连接并用钢管支撑。顶板混凝土量大，其混凝土质量

83、严格按设计图要求的混凝土强度等级标准，浇捣过程中需作连续浇捣不得出现施工冷缝。7.1.7 基础土方回填 基础验收完毕后及时进行土方回填，以确保现场有一个良好的施工环境。土方回填质量将直接影响以后室外工程的施工质量，及时进行土方回填也有利于现场的文明施工控制管理。回填范围主要为基础范围。施工主要机具：载重汽车(转运土)，反铲挖掘机，蛙式打夯机，手推车等。 土方回填采用人工夯实的施工方法。场地夯实主要以蛙式电动打夯机打夯。 1、填料要求填方土料选用含水量符合压实要求的粘性土，保证填方的强度及稳定性。碎块、草皮、垃圾、含有杂质的有机质土、淤泥私淤泥质土不能混用回填。 回填用土使用前必须做最佳密实度和

84、最佳含水量试验。回填时应及时含水量情况下进行夯实碾压。 2、操作工艺 回填时每30cm水平分层找平夯实，采用振动机冲击夯压密实。 夯实时，如出现弹性变形的土(俗称橡皮土)，则将该部分土方挖除，另用砂土或含砂石较大的土回填。 若承台空间太小，工人无法进行回填施工时，采用砂或石粉作填料，回填前充分洒水湿润。回填时分层边冲水边用振动棒振捣密实。 3、回填注意事项 土方回填分层摊平夯实，回填标高不一致时，应从低处向高处逐层填压。土方分段回填接搓宽度不小于lm，高度不大于0.5m。夯与夯之间重叠不小于1/3夯底宽度。机械碾轧时，要慢行，先轻后重，反复碾轧，碾轧时的接槎宽度不小于2Ocm。 回填土按规定每

85、层取样测量夯实后的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。 严格控制每层回填厚度。严格选用回填料质量，控制含水量、夯实遍数是防止回填土下沉的重要环节。 避免雨天进行填方施工。 4、试验及质量控制措施 （1）在回填土前，先送填土用料到试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。 （2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺张30cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填下一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。 （3）标准击实试验：必须送检测机构做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。 （4）现场回填土时，

86、分层用环刀取样，测其干容重不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。7.1.8 垫层施工1、土方开挖经人工清边检底到位后，立即进行验槽、办理验槽记录，浇筑砼垫层，减少坑底土体暴露时间，避免土体结构受到破坏。2、垫层施工紧随土方工程，人工清理一块，浇筑一块，垫层砼为C15，垫层标高用水准仪严格按设计标高控制，标高控制采用5050目标桩打入土中，间距为2m左右，并根据基底回弹统计数据适当降低垫层标高，留回弹预留量，并做好表面压实抹平收光工作。3、垫层施工完毕后立即把轴线、基础边线、柱墙位置插筋弹到垫层上去，以确保基础的正常施工。 地下

87、室大体积砼施工本工程基础主楼采用筏板基础，筏板厚16002000mm,底板及电梯基坑等部位砼施工必然属于大体积砼，在砼硬化过程中所释放的水化热情况下，砼外表面热量容易散失，形成内外温差而产生温差应力，如控制不好会形成温差裂缝，施工时注意保温，内外温差控制在25oC以内。为确保大体积砼的施工质量，施工前除必须认真熟悉设计图纸，做到必须严格按设计要求和施工规范组织施工外，必须采取特殊的技术措施方能确保高强大体积砼的施工质量。本工程拟采用低水化热砼施工技术，斜面分层、薄层浇筑、循序退打、前中后三路振捣，一次整体浇筑砼的方法和“综合温控”施工技术。1、主要施工措施（1）按设计要求的砼强度和抗渗等级，严

88、格选用砼的最佳配合比，并根据以往施工经验进行优化。（2）为减少水泥的水化热，选用矿渣硅酸盐水泥配制砼，掺加适量UEA微膨胀剂，减少水泥用量、降低砼内部最高温度、补偿收缩，最终减少砼内部产生的热量。（3）使用洁净的中粗骨料，即选用粒径较大（525mm），级配良好含泥量小于1%的石子和含泥量小于2%的中粗砂；掺加磨细I级粉煤灰掺合料，以代替部分水泥；掺加适量木质磺酸钙或同类性质减水剂；降低水灰比，控制坍落度。（4）严格控制砼出机温度及浇筑温度，必要时用冷冻水冲洗骨料。（5）加强养护措施：砼浇好之后6-12小时，在砼表面覆盖3层塑料薄膜，塑料膜上再加盖两层草包，以起到保温保湿养护作用，控制砼表面与砼

89、内部之间的温度差不超过25。（6）对大体积砼由专业不组日夜进行温度临测，当砼内部温度与表面温度的温差达到25时，应立即报警，采取应急措施，防止砼产生结构裂缝。2、施工方法（1）砼方法简介：砼结构是以补偿收缩砼为结构材料，以加强带取代后浇缝连续浇筑超长钢筋砼结构的一种新技术，它是随着我国建筑长大化和多功能发展而发展起来的一种新型施工技术，UEA结构砼结构其设计原则是“抗放兼备，以抗为主”，即用补偿收缩砼为结构材料，在硬化过程中产生的膨胀作用，由于钢筋和邻位的约束，在结构中建立少量的预压应力，以此来抵消结构收缩时产生的拉应力，这种砼不出现收缩裂缝，能起到抗渗、防水的作用。（2）砼配合比设计参数：胶

90、凝材料总量，B=C+ +FA；EA内掺量E=E/B 梁板为11.5-11.8%后浇带带为14.1-14.4% FA内掺量F=F/B，10-12%C40砼：0.33-0.36%； C45砼：0.28-0.32%； C50砼：0.23-0.28%。FDN掺量=B0.08% 砂率：40%（3）砼泵送技术参数1）砼坍落度，到现场需在18-20cm，还必须满足施工要求，根据天气温度变化，现场准备了高浓度的纯减水剂，不得随意加水。2）砼初凝时间8-14h3）限制膨胀率：板、墙砼养护14d，加强带砼养护14d。（4）砼施工底板砼浇筑采用分区分层一个坡度，循序退打，一次到顶的方法。从基坑一端推进到另一端，由一

91、个泵负责浇筑一个区进行浇筑，每次浇筑厚度根据砼输送能力、施工段宽度及坡度、砼初凝时间进行计算，每层厚度30cm。若有意外，砼输送能力下降，则立刻减小砼浇筑厚度，确保在底板砼浇筑过程中不出现冷缝，在浇筑砼的斜面前中后设置3道振捣器振捣并采用二次振捣。膨胀加强带区段在砼浇筑前要把水平施工缝清理干净，充分湿润，用除掉石子的膨胀砂浆浇灌5-6cm，然后浇筑砼。每层砼应振捣密实，前层砼必须在初凝前被新浇砼所覆盖，振动器应插入下层砼5cm，以消除两层间的接缝，振捣时间以砼表面泛浆，不再冒气泡和砼不再下沉为准，不能漏振和过振，砼浇筑到顶后用平板振动器振捣密实，平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm，防止漏振

92、。（5）砼振捣1）操作人员挂牌上岗，各负其责，必须服从现场施工技术人员管理人员统一安排和指挥。2）振动棒的行走采用梅花式排列，使振动范围处于其有效工作半径之内，快插慢拔。3）砼表面处理：要严格控制砼表面标高，砼表面用2M刮尺刮平，初凝前，用木搓板反复拍打搓磨压实，以闭合收水裂缝，在砼终凝前用打磨机反复抹压多次，防止表面的收缩裂缝出现。4）浇捣砼时必须专人抄平。（6）砼的养护及取样1）板砼浇筑完，待砼终凝后，采用麻袋覆盖，湿水养护。2）按规范要求制作砼的抗压强度试件，随机测试砼坍落度，并作好统计。3、砼温度监控（1）砼浇筑之前，为准确掌握砼内部的温度升降情况，在底板中心轴线沿相互垂直两个方向，从

93、表面到中心多个部位设置测温点，每个测点垂直方向布置3-5个温度传感器。（2）为正确地了解砼内部温度变化状况，本公司组织专业测温监控小组，并选用智能温度巡检进行测温控制，以便确切测得不同深处内部砼的温度升降情况、以便及时反馈。（3）智能温度巡检仪测温时以6min为一个采样周期，每1小时打印温度参数表一次以供备查。（4）当出现超过控制温度时（即温差达25时）立即报警并增加保温措施。7.2 主体结构钢筋工程根据本工程设计施工图纸要求，直径d20mm的钢筋均应采用机械连接接头。除注明者外，直径d20mm可采用机械连接、搭接或焊接。 7.2.1原材料的质量要求原材料进场，必须有出厂质量合格证明书，并按规

94、定分批抽样做机械性能试验和焊接性能试验，合格后方可使用。按规定用标识牌标明规格、级别、产地、检验状态，并设专人管理。 7.2.2作业条件1、结合工程特点和钢筋制作安装要求进行技术交底。2、各种预制或现浇钢筋砼模板已部分或全部安装完毕。3、配合钢筋绑扎、安装的脚手架，水平运输和垂直运输已准备就绪。 7.2.3钢筋加工钢筋的下料长度应根据构件尺寸、砼保护层厚度、钢筋弯曲调整值、弯钩增加长度等确定下料长度，并填写钢筋配料单。还需按每一编号的钢筋制作料牌，作为加工依据，钢筋的级别、钢号、直径应按设计要求采用。钢筋翻样时要按照抗震设防的要求，配料单经审核后下料制作，钢筋的除锈、调直、切断、弯曲、对焊等工

95、序必须符合有关要求。钢筋切断和弯曲时要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后平面应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝，对于级钢筋不能反复弯曲。钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。在施工过程中出现钢筋代换时，必须经设计部门、监理及业主代表认可后，由项目工程师签发核定单，方能代换，其它人无权决定。钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。 7.2.4 加工场地及加工机械本工程施工场地，钢筋加

96、工场地设于出建筑物西北处，布置4台钢筋切断机、4台成型机、12条冷拉线、1台钢筋套丝机设备等。 7.2.5钢筋下料长度钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整合考虑。 1、直钢筋下料长度 直钢筋下料长度构件长度一保护层厚度十弯钩增加长度 。2、弯起钢筋下料长度 弯起钢筋下料长度直段长度十斜弯长度一弯曲调整值十弯钩增加。3、箍筋下料长度 箍筋下料长度箍筋内周长十箍筋调整值十弯钩增加长度。 7.2.6 钢筋翻样及加工根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经技术负责人对钢筋翻样料单审核后，方可进行加工制作。本工程结构配筋多而复杂，在翻样时要综合考虑梁、柱相互关系，按照设计和规范的要求，确

97、定钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与抗震设计规范要求。钢筋检查合格进场后，在现场钢筋车间按翻样料单切断配制，分组对焊，最后弯曲成型，并堆放整齐，分组挂牌。为确保加工尺寸准确，无特殊情况，加工人员不得更换。设专人对加工完的半成品登记，明码挂单，发放给绑扎班组。7.2.7 钢筋绑扎1、绑扎钢筋接头要求:受力钢筋接头的位置应相对错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.2倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm区段范围

98、内。（1）绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区25%，受压区50%（2）受力钢筋的焊接接头：受拉区50%，受压区不限制（3）受力钢筋的机械连接头：受拉区50%，受压区不限制2、钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明和有关施工规范的要求。3、柱钢筋绑扎由于梁板部分模板工程量较大，为便于各工序在工作面上衔接进行，工程计划在满堂脚手架搭设及梁板模板支设这一时间段内，完成柱钢筋施工，接着进行梁板钢筋绑扎，同时进行柱封模。（1）立2-4根竖筋,将竖筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在距已浇混凝土面1200mm处架设两根钢管定位。（2）在定位钢管上划好竖筋间距线标志，绑扎其余竖筋、横筋及拉结筋。外侧钢筋

99、安装塑料垫块（1500）确保保护层的尺寸。4、框架梁钢筋绑扎（1）工艺流程画主次梁箍筋间距放主次梁箍筋穿主梁底层纵筋并与箍筋固定住穿次梁底层纵筋并与箍筋固定住穿主梁上层纵向架立筋及弯起筋按箍筋间距绑扎牢绑主梁底层纵向筋穿次梁上层纵向筋按箍筋间距绑牢在梁底模板上画箍筋间距后摆放箍筋。穿梁的上下部纵向受力筋，先绑上部纵筋，再绑下部纵筋。框架梁上部纵向钢筋贯穿中间接点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点要保证锚固长度。梁纵向钢筋连接当采用直螺纹时，要两个人同时操作，1个用扳子卡住一根钢筋，另1个用扳子拧另一根钢筋，直到听见“咔嗒”响声时停止。绑扎箍筋：梁端第一个箍筋在距离柱边或墙边50mm。梁端箍筋加密区按

100、图纸。箍筋开口方向交错布置，箍筋用套扣法绑扎。箍筋要垂直主筋，间距要均匀，绑扎要牢，梁主筋要贴箍筋角。（2）框架梁钢筋绑扎的质量要求1）梁的上铁接头位置宜设置在跨中1/3L处，下铁接头位置设在支座1/3L处，但应尽量避开两端的箍筋加密区。2）主次梁底板在同一标高时，应将次梁底部纵筋放在主梁底部钢筋之上。现浇楼（屋）面板板底短向钢筋在下，长向钢筋在上；板面短向钢筋在上，长向钢筋在下。现浇板施工时，应采取措施保证钢筋位置。板底标高与梁底标高相同时，板底钢筋应置于梁的纵筋之上。3） 框架梁的受力筋为双排时，用25的短钢筋垫在两层钢筋之间以保证两排钢筋的间距。4） 管道井内钢筋在预留洞口处不得切断，待

101、管道安装后用高一强度等级得微膨胀混凝土浇捣。3、楼板钢筋绑扎（1）工艺流程清理模板模板上画线绑板下层受力筋垫垫块水电管线预埋绑上层钢筋或负弯距钢筋。清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距。按画好的间距，先摆放受力主筋（或短向筋），后摆放分布筋（或长向筋），绑扎用八字扣，钢筋交点均要绑扎。垫大理石垫块：用撬杠将钢筋网片撬起，在下面放置大理石垫块，间距1.5m梅花布置。预埋件、电线管、预留孔等要及时配合安装。在管线预埋完成后，先绑扎马凳以保证上下层钢筋间距，马凳用12的钢筋加工制作，形状和高度同基础底板的钢筋，马凳水平间距2-2.5m,绑扎楼板上层筋（负筋）钢筋交

102、点均都要绑扎。（2）楼板钢筋绑扎技术质量要求：楼板上负筋的弯钩必须向下，不得平躺；楼板下铁一律向上弯钩，不得平躺。双向板筋交叉点都要用绑扎丝绑牢，不能绑花扣，不能缺扣、松扣。对于甩出的墙体、柱子竖向钢筋，用定距框来防止其变形、走位。4、楼板上预留孔洞钢筋构造： 当孔洞尺寸不大于300mm时，洞边不再另设钢筋，板内钢筋由洞边绕过，不得截断。当300D（b或h）1000mm时，楼板沿洞口处板增加加强筋。5、钢筋绑扎质量通病防治措施1、为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼时，派专人值班，发现钢筋移位立即纠正。2、对于板筋绑扎，垫块一定要垫够，其间距100mm，梅花型放置。上层板筋应加马凳，其间距100mm

103、。3、采用直螺纹钢筋连接，将钢筋端头处理干净，弯拆变形部分要切除，丝纹要正，以免钢筋偏位，确保接头牢固。4、按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺口松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。7.2.8 钢筋的保护层控制1、 保护层厚度（单位：mm） 基础筏板底筋地下室迎水面（与土或水接触面）纵向受力钢筋505040主体结构地面以上墙板框架柱、框架梁、剪力墙边缘构件20252、钢筋保护层控制1）钢筋保护层控制的前提是钢筋加工尺寸准确，骨架或网片绑扎时长、宽、高准确。2）基础钢筋保护层垫块采用40mm砼垫块，间距1.5m2m梅花形布置。3）楼板下层筋采用砼垫块，间距0.8m1m梅花形布置。4）柱采用直径为

104、30mm或35mm专用塑料卡作保护层，框架柱方柱距柱边200mm，纵向间距1m1.5m，每面两排布置，框架柱圆柱间距1.5m梅花形布置。 5）各构件中可以采用不低于相应混凝土构件强度等级的素混凝土垫块来控制主筋保护层厚度。6）基础面、楼板面严格控制混凝土浇筑高度。7）所有的砂浆预制垫块以试验室配制的配合比制作，并做抗压检验 8）混凝土保护层的厚度从最外层钢筋包括箍筋构造钢筋分布筋等的外缘开始计算； 9）梁板柱墙中受力钢筋的保护层厚度均不应小于钢筋的公称直径； 10）直接受雨淋的外露构件以及室内潮湿环境构件其混凝土保护层厚度相应增加5mm； 11）混凝土强度等级不大于C25时，表中混凝土保护层厚

105、度数值应增加5mm； 12）当构件表面有可靠的防护层是指表面抹灰层以及其他各种有效的保护性涂料时可适当减小幅度不应超过5mm（即按上述要求确定的混凝土保护层厚度-5mm）； 13）当对墙体采取可靠的建筑防水做法或防护措施时与土层接触一侧钢筋的保护层厚度可适当减少但不应小于25mm； 14）当梁柱墙中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度50mm时，应在保护层内设置480的防裂防剥落的钢筋网片，网片钢筋的保护层厚度不应小于25mm； 7.2.9柱墙插筋的固定基础及基础梁钢筋绑扎前先在垫层上放出柱及基础外边线，待基础及基础梁钢筋绑扎完，根据垫层上的柱边线重新在基础及基础梁钢筋之上放出框架柱的边线，插入插筋

106、，校正后，用L305角钢同面筋焊牢，同时在面筋上下各绑扎三道定位箍筋，防止钢筋移位。钢筋直螺纹连接施工本工程钢筋直径20mm，人防部位钢筋直径18mm，采用机械直螺纹连接。1.钢筋等强度滚轧直螺纹接头特点(1) 达到JGJ107-96中接头A级标准，100%断母材棒。(2) 检测方便，无需测力扳手。操作简单、快捷。(3) 钢筋套丝可预制，不占工期，加工效率高。(4) 施工连接时不用电，不用气，无明火作业，无漏油污染，风雨无阻，可全天侯施工。(5) 适应性强，在狭小场地钢筋排列密集处均能灵活操作。2 施工准备(1) 参与接头加工的操作工人、技术管理和质量管理人员均参加技术培训；设备操作工人经考核

107、合格后持证上岗。(2) 对运入现场的连接套筒进行检查。套筒应有产品合格证，套筒表面不得有影响性能的裂缝、节疤等缺陷；尺寸应符合要求。(3) 清除连接套筒及端部的油污、铁锈等杂物。(4) 根据要求的螺纹相关尺寸，调整螺纹轧制机的设置。(5) 检查螺纹轧制机运转是否正常；轧制出的螺纹尺寸是否符合要求。3 接头螺纹轧制加工工艺(1) 将待轧钢筋平放在支架上。端头对准螺纹轧制机的轧制孔。(2) 开动轧制机，并用水润滑轧制头，缓慢向钢筋端头方向移动轧制头(移动尺寸根据螺纹相关尺寸调整)，使钢筋端头伸人轧制头内并轧出螺纹，再慢慢移开轧制头。此过程约需40s。(3) 逐个检查钢筋端头螺纹的外观质量，并用手将

108、套筒拧进钢筋端头，看是否过松或过紧，检查螺纹的深度是否符合要求。(4) 将检验合格的端头螺纹戴上保护套或拧上连接套筒，并按规格分类堆放整齐待用。4 直螺纹接头连接工艺(1) 筋同径和异径普通接头：先用扳手将连接套筒与一端钢筋拧紧，再将另一端钢筋与连接套筒拧紧。(2) 调接头(用于弯曲钢筋、固定钢筋等不能移动钢筋的接头连接)：先将连接套筒和锁紧螺母全部拧人螺纹长度较长的一端钢筋内，再把螺纹长度较短的一端钢筋对准套筒，旋转套筒使其从长螺纹钢筋头逐渐退出，并进入短螺纹钢筋头中，并与短螺纹钢筋头拧紧，然后将锁紧螺母也旋出，与连接套筒拧紧。5 质量检查（1）外观检查：根据目测钢筋上的螺纹露在套筒外的长度

109、判别钢筋直螺纹接头连接质量。（2）强度检验：钢筋直螺纹接头按规定(同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同规格接头，以500个作为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批)进行现场取样试验，试验结果应为符合钢筋机械连接通用技术规程(JGJI07-2003)要求。7.3 主体结构模板工程 为保证混凝土工程外观浇筑质量达到优良效果，模板体系我公司决定采用18mm厚木胶合板体系。7.3.1 模板设计的基本原则1、保证模板的平整度及刚度，完成穿墙螺栓的技术处理，保证出模后的整体效果。2、采用定型化、整体化、工具化的模板，提高工效，缩短工期。3、采用组合定型模板，增强模板可变性、适应性和

110、再利用性，减少投资，提高经济效益。7.3.2 梁、板模板梁侧模及平板采用18mm厚木胶合板，表面光洁，硬度好，周转次数高，混凝土成型质量好。采用钢管脚手架支撑体系，钢管立杆间距1000mm1000mm，此支撑体系具有多功能、效率高、承载力，安装可靠。便于管理等特点。顶板搁栅采用50100木枋，搁栅间距300mm，100mm100mm木枋作搁栅托梁，间距1.2m。7.3.3楼梯模板上部结构标准层楼梯模板采用定型组合模板，踏步模板采用定制钢倒模。先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模。安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱（斜撑）的固定，防止浇筑混凝土时模板移动。

111、7.3.4 模板施工注意事项1、模板需进行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载；2、为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使砼达到不掉角，不脱皮，表面光洁；3、精心处理柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆，固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，模板最大拼缝宽度应控制1.5mm以内；4、模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑。模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收；5、浇筑混凝土时专门派人负责检查模

112、板，发现异常情况及时加以处理；6、由于钢筋绑扎及模板施工穿插进行，安全施工难度将会大为增大，必须提高施工人员安全意识，时时做好安全防护措施。在模板工程施工过程中，施工人员需按施工质量严格把关。7.3.5 模板拆除对竖向结构，在其混凝土浇筑24小时后，待其自身强度能保证构件不变形、不缺棱掉角时，方可拆模。梁板等水平结构早拆模板部位的拆模时间，应通过同条件养护的砼试块强度实验结果，结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定。模板拆除时应随即进行修整及清理，然后集中堆放，以便周转使用。现浇结构模板拆除所需砼强度：结构类型结构跨度（M）按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）板22，885075100梁88

113、75100悬臂构件22751007.4脚手架工程7.4.1 外脚手架的选型根据本工程实际情况，本工程57#楼采用落地式与悬挑式相结合，四层以下为落地式外脚手架，四层以上为悬挑式外脚手架。4#楼采用附着式整体提升脚手架，详见专项方案。7.4.2 选材要求外脚手架搭设选用483.0规格无缝钢管，采用直角扣件、旋转扣件、对接扣件连接。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4-6.5m为好。有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。外脚手架每步均满铺竹笆，外边采用竹笆挡板和密目安全网围护；每层用安全平网兜底。7.4.3 搭设程序及方法搭设顺序:做好搭设的准备工作按房屋的平面形状放线布置悬挑槽

114、钢临时加固槽钢逐根竖立立杆，随即与悬挑槽钢扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网挂硬质竹席脚手架整体承受于悬挑槽钢上，槽钢应与预先埋设于结构内的槽钢焊接牢固，并用钢丝绳上拉与上部主体结构牢固连接，形成稳定的悬挑构件，使其能承受脚手架的所有荷载，脚手架应加设接地装置。在搭立杆时在其底部距板底0.2m处设置纵、横向扫地杆以保证脚手架底部的整体性，扫地杆的高度离支承面不大于200mm。立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。立

115、杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm，各接头中心至主节点的距离不宜大于600mm；采用搭接时，搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至钢丝绳、连墙件安装稳定后方可拆除。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步。立杆顶端高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接。横杆布置：大横杆设置在立杆内侧，用直角扣件固定在立杆上，其长度不宜小于3跨；小横杆

116、两端用直角扣件固定在大横杆上，主节点处必须设置一根小横杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。首步大小横杆步高应按1.6m（与扫地杆距离）搭设，其它大横杆按1.8m间距搭设，小横杆间距要求不大于0.75m。在同一步中大横杆应四周交圈，同内外角部立杆固定牢固。脚手架上下步小横杆应交叉设置于立杆不同侧面以减小受荷偏心。脚手架小横杆里端距离墙面不得大于100mm，外端挑出应大于250mm。大横杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。采用对接扣件连接时，对接扣件应交错布置：两根相邻大横杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨的两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至主节点的距离不宜

117、大于500mm。采用搭接时，搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至搭接大横杆杆端的距离不应小于100mm。 大小横杆每步的高度基本为1300mm，但因为层高的关系可适当进行调整，最大高度不大于1900mm。在搭设一步高后即进行立杆和大横杆的校正调直。立杆用线锤校正其垂直度，大横杆应拉线调直井校正水平。作业层必须满铺脚手板，自顶层作业层往下计，应每隔12m满铺一层脚手板；脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120150mm；脚手板铺在在三根小横杆上，严禁使用腐朽、破裂、松动的脚手板。脚手板的铺设可采用对接平铺，也可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根小横杆，

118、脚手板外伸长度为130150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm；脚手板搭接铺设时，接头必须支在小横杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出小横杆的长度不应小于100mm，作业层端部脚手板探头长度为150mm。脚手板铺后两端要锁牢，不允许出现探头板，作业层在外立杆上应设置1.2m高防护栏杆和180mm高挡脚板。剪刀撑与横向斜撑设置：在搭第三步脚手架时应设置剪刀撑与横向斜撑，以防止脚手架纵向倾倒。剪刀撑在立柱外侧设置，宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角为4560度，剪刀撑必须在外侧立面的整个长度和高度上由底至顶连续设置。横向斜撑除拐角应设置外，中间应每隔6跨设置一道；横向

119、斜撑应在同一节间由底至顶连续布置。剪刀撑和横向斜撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的大横杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。剪刀撑斜杆的接长采用搭接，搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。连墙件：架体与建筑结构的拉结，架子每高3m，水平每隔3m，至少必须装设一道连墙杆，连墙杆应靠近主节点呈水设置，偏离主节点的距离不大于300mm。连墙杆从底层第一步大横杆处成梅花状设置，随结构升高逐层装置。连墙杆采用钢性连接（要求与结构内外卡牢）的办法搭设牢固。登高设施（斜道）：斜道宜附着外脚手架或建筑物呈之字形设置，走

120、人的斜道宽度不小于1m，坡度不得大于13；运料的斜道宽度不小于1.5m，坡度不得大于16；斜道拐弯处应设置平台，其宽度不小于斜道宽度。斜道两侧及平台外围均应设置栏杆及挡脚板；栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不小于180mm；运料斜道两侧、平台外围和端部应设置连墙件；每两步应加设水平斜杆，并设置剪刀撑。斜道脚手板横铺，并在横向水平杆下增设纵向支托杆，纵向支托杆间距不大于500mm，脚手板上每隔250300mm设置一根防滑木条，木条厚为20-30mm。门洞：脚手架安全出口处门洞采用上升斜杆、平行弦杆桁架结构形式，斜杆与地面的倾角为4560度之间，门洞处的空间桁架应在除平面外的其余5平面内的每个节间设

121、置一根斜腹杆；斜腹杆采用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件至主节点的距离不大于150mm；斜腹杆宜采用通长杆件，当必须接长时，应采用对接扣件连接。门洞桁架下的两侧立杆应为双管立杆，副立杆高度应高于门洞口12步，门洞桁架中伸出上下弦杆的杆件端头，均应增设一个防滑扣件，该扣件应紧靠主节点处的扣件。架体封闭：施工层以下每隔10m必须用平网隔离封闭，施工层脚手架内立杆与建筑物之间用安全网封闭，脚手架外立杆用安全立网全封闭，以防高空坠人和落物伤人。脚手架的验收：脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度

122、验收，验收合格后方可投入使用。7.4.4 脚手架的拆除1、拆除脚手架前应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合要求，清除脚手架上杂物及地面障碍物，并进行拆除安全技术交底。2、拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。3、当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。4、当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端必须设置连墙件和横向斜撑，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，且不大于2步。5、卸料

123、时各构配件严禁抛掷至地面；运至地面的构配件应及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。7.5 混凝土工程本工程结构所用混凝土全部由商品混凝土搅拌站提供。工程开工前项目部组织业主、监理就附近几个大型砼搅拌站进行考察、比较，最终确定最合适搅拌站，由我项目部和搅拌站签订混凝土供需合同。7.5.1 混凝土泵送施工本工程檐口最高高度达138.80m，选择合适的输送泵是保证工程质量和工期要求的重要保障。泵送混凝土工艺，具有工期短，节约材料，施工质量有保证，减少施工用地，有利于文明施工等一系列优点，已得到较为广泛的运用。1、泵管布置本工程主体结构地上最高43层，合理布设泵管，是保证泵送施工得以顺利进

124、行的基本条件，根据路线短弯头少的原则布置，且必须在泵机出料口附近泵管上增加一个逆止筏。主楼砼输送泵管线布置从电梯井道伸到楼面，室外泵管用483.5钢管及扣件组成支架予以固定。竖向泵管用钢抱箍夹紧。2、 施工工艺模板的检查与复核钢管、埋件、埋管的检验混凝土输送泵就位、垂直与水平泵管安装、布料管就位混凝土施工前的交底与现场施工准备签发混凝土浇灌令搅拌站送混凝土塌落度测试、混凝土试块试件泵送混凝土及布料混凝土浇捣结束、拆除管道及布料器、清理管道及泵车混凝土养护 3、泵管堵塞及暴管预防措施由技术人员对混凝土的搅拌质量进行监控，对粗、细骨料进行浇捣前检查，碎石应符合连续的颗粒级配，偏粗规格不予使用。黄砂

125、选用中粗砂，砂率控制在40%左右，细度模数以2.5左右为佳。浇注混凝土前，应对泵等机械进行维修，并加强保养，浇完混凝土后，及时冲洗泵管，同时对弯管接头处的密封性进行检查，每浇完三层混凝土，对水平管应旋转一定角度后安装，以免泵管因侧壁受不均匀磨檫而出现局部受损的现象。气温在30以上时，用浸水袋对泵管进行覆盖降温。随泵管高度的增加及天气条件的变化，对混凝土塌落度及外加剂进行适当的调整，以满足不同条件下的施工需要。7.5.2 混凝土浇筑施工1、浇筑方法主体结构混凝土浇筑一次性浇捣，施工之前对于如混凝土配合比设计，混凝土供应、现场组织混凝土的养护等，制定切实可行的施工方案。2、泵送砼的施工由于本工程建

126、筑工程面积较大，为加快施工进度，除商品混凝土搅拌站派来的泵车输送混凝土外，在现场还需合理设置混凝土输送泵，选用HBT60式混凝土泵1台和布料杆1台。基础外的输送管道用扣件式钢管支承并固定，基础筏板上的管道利用设在基础内的钢筋支架子固定，筏板上部钢筋网片上直接铺设脚手架作为操作平台，随浇筑随拆除管道并清理。对于墙柱混凝土浇筑，支设独立的输送管道支承架，此整体应与墙柱模板固定架脱离开，避免在输送过程中的后座力牵扯致使模板松动或跑模。为了便于泵送，混凝土还应渗入适量的泵送剂等外加剂，其渗量视实验而定。泵送混凝土应严格按照配合比施工，坍落度控制在1822cm之间，过稀过稠都将致使堵管。石子粒径采用13

127、mm。输送泵接管原则是：尽量减少平管长度，尽量少接弯管。浇筑时搭设操作平台，严禁直接踩踏钢筋，严禁将泵管直接搁在钢筋上。混凝土采用机械振捣，梁柱浇混凝土时振动棒插点要均匀，插点不能大于振动半径。每层下料厚度不大于振动棒的长度，当浇筑梁、柱节点或梁、梁节点等较密的部位，混凝土下料困难时，可选用小型30振动棒，辅以人工插捣，必要时该处可采用同强度等级的细石混凝土浇筑。板振捣采用PZ-501型平式振动器，振捣时应注意每次移动后的压边距离不小于100mm。混凝土浇筑前采用短钢筋头焊在梁板上，用水平仪找平，作为控制结构混凝土浇筑的标高。在混凝土板面浇筑后要用铁滚筒滚平，然后用刮杠刮平，铁板压紧，木楔打磨

128、。冬期施工期浇筑完后盖塑料薄膜加草袋养护不小于14天。现浇板的混凝土表面，应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上，必要时还应先用铁滚筒压两遍以上，以防止产生收缩裂缝。3、混凝土的振捣根据混凝土泵送时自然形成的坡度，在每个浇筑带的前，后，中，布置三道振动器，这样通过混凝土的振动流淌达到均匀铺坍的要求。振动器的振捣要做到快插慢拔，快插是为了防止先将表面混凝土振实而与下面混凝土发生分层、离析现象，慢拔是为了使混凝土填满振动棒抽出时所造成的空洞。振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振，每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象

129、。一般每点振捣时间应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。7.5.3 混凝土浇筑注意事项1、在浇筑砼前，所有的模板、钢筋及管线等事先全部安装完毕，经隐、预检合格。原材料及外加剂符合要求，搅拌站拟下配比通知单。2、为了提高结构的整体性，保证工程的防水质量，本工程采用添加微膨胀剂控制裂缝技术。3、砼必须连续浇筑，为了保证筏板砼在初凝前就被新砼履盖接上，采取斜面浇筑振捣砼，而且可以使砼加快散热，降低入模板温度，并使砼经振捣后产生的泌水顺斜坡排走。振捣工作从浇筑层的下端开始向上进行。4、墙柱砼分层浇筑，分层振捣，每次浇筑高度不大于1m。上下层间隔时间不超过1.5小时。浇筑砼时

130、，分两头同步循环向上浇筑，同时到达顶板底。梁板砼要先用与墙柱砼同标号的砼浇筑墙柱根部，在其未初凝前浇筑梁板砼。5、振捣棒的操作要做到快插慢拔，每一点振捣时间为20-30S。振捣楼梯移动间距档大于其作用半径的40cm以内，振捣棒与模板的距离不大于其作用半径的0.5倍，并避免碰撞钢筋、预埋件。6、砼必须搅拌均匀，为了使砼搅拌均匀，要求坍落度严格控制，试验员进行坍落度检查严禁在现场随意加水以增加坍落度。7、后浇带的处理：后浇带两侧砼终凝后清理干净，清理后用竹编板覆盖两侧用水泥砂浆抹严或用水泥钉固定，以免后续施工中落砼等垃圾杂物，后浇带后期用不低于原砼标号的补偿收缩砼浇筑。8、墙板施工缝用钢板网扎死，

131、后侧用木方或钢管加固，拆模和砼达到1.2MPA后清除钢板网并凿毛，下段砼浇筑前浇水湿润。9、为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m，如高度超过2m，应设串桶、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，不留或少留施工缝，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。10、灌筑每层墙柱时，为避免墙脚产生蜂窝现象，在底部应先铺一层510cm厚同标号混凝土去石子水泥砂浆，以保证接缝质量，同时混凝土应水平分层浇筑，每层高度不应过高。7.5.4 混凝土养护混凝土浇筑后，应及时进行养护。 （1）水平构件砼的养护：当楼面砼表面最

132、后一次抹平或压实后应及时盖上塑料布或草帘(根据计算理论计算和实际测温调整厚度)，终凝后视气温情况喷水养护，浇水次数应能保持表面湿润状态。 （2）竖向构件砼的养护：柱采用塑料薄膜包裹或涂刷混凝土养护液养护，墙体采用涂刷混凝土养护液的方式养护。养护过程设专人负责。 （3）养护时间：常温下对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不少于7d，防水砼和后浇带砼养护时间不少于14d。当日平均气温低于5时，不得浇水养护。7.6 砌体工程7.6.1 施工准备1、材料按照施工总计划安排购进砌块，按现行国家标准砌体基本力学性能试验方法标准及出厂合格证进行验收；砌块运至现场，分规格分等级

133、堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度等级，堆放高度不超过1.6m，堆垛间留设通道。2、作业条件砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。7.6.2 砌筑施工方法l、根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前，应按预先绘制好的填充墙砌块排列图把各种规格的砌块按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，把每片墙需要修整部分记录在立面排列图上，

134、以供实砌使用。2、在砌块墙底部采用灰砂砖，其高度大于200mm。砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。3、砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处砌起，然后全面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖堆边l0-l5mm(避免砌块坐压，砂浆流溢出墙面)，用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位。待砌块就位平稳并松开夹具后，即用垂球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。

135、4、砌筑时控制砌块的含水率。对加气混凝土砌块含水率控制在5%8%。5、砌墙前先拉水平线，在放墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，砌筑前应先清理基层，湿水后扫一道素水泥浆第一皮砌块下应铺满砂浆。6、砌块堵缝砌筑，保证灰缝饱满。7、一次铺设砂浆的长度不超过800mm。铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。8、从砌体转角处要咬槎砌筑;纵横交接处末咬搓时设拉结措施。9、砌筑墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。10、砌体上数第二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌筑。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面一皮，

136、采用辅助实心小砌块砌紧。11、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。7.6.3 构造措施与要求1、砌块与混凝土墙柱相接：砌块与混凝土墙柱相接位置，可在主体结构施工时，预留26钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，锚拉长度为墙长的1/5或700mm。预埋时将拉结钢筋的一端伸入墙内，一端随封闭墙头的模板钉在一起，砌砖时将紧贴混凝土墙面的拉结钢筋凿出理直。2、砌块墙的加固措施：墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，当墙体高度大于4m时，应在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平拉梁。拉梁主筋为412，箍

137、筋为6150。当墙体水平长度大于5m时，应设钢筋混凝土构造柱，构造柱的间距不大于5m，柱截面厚度同墙厚，配置纵向钢筋414，水平箍筋为6200，混凝土强度等级为C25，竖筋在楼板内的锚固长度满足设计要求，搭接长度为48d。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体稳定性。3、窗洞与临时施工洞的砌筑与处理1）门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。2）窗台上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到设计标高。3）砌筑门窗洞时，采用M5的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗边的孔洞。门窗顶砌体，采用M5的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过粱牢固砌入。4）施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面

138、不应小于600mm，且顶部应设过梁。填砌施工洞口时所用砂浆等级应相应提高一级4、构造柱施工：根据规范要求，砌体的端部(无混凝土墙、柱时)，以及转角、丁字接头和大于2500mm的门窗洞口两侧，必须加设构造柱及拉结筋；当墙长5m时，需每隔2.5m加设一根构造柱。构造柱纵筋上下必须锚入混凝土梁或板中350mm。构造柱浇筑前必须先砌墙，墙应砌成马牙槎。除注明者外柱内竖向钢筋为414，箍筋6间距200mm。5、砌筑灰缝要求：灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度:水平缝不低于90%，竖直缝不低于70%。应边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。灰缝厚度应均匀，一般应控制在812mm，水平灰缝厚

139、度不得大于15mm，竖向灰缝宽度不得大于20mm。埋设的拉结钢筋和钢网片必须埋于砂浆中。6、施工注意事项砌筑工程质量将直接影响未来抹灰工程的质量，我们把控制砌块的质量及砂浆配合比做为本项工程的重点。（1）砌块浇水砌筑前一天砌块应浇水湿润，砌筑前对砌块再洒水湿润，其含水率为15-20%。常温下施工，不得干砖上墙；雨季施工，含水率达到饱和状态的砌块不得上墙。（2）砂浆搅拌砂浆配合比采用重量比，由试验室试配后确定，计量要准确，采取机械搅拌，搅拌时间不少于3min。（3）墙体砌筑前，根据图纸和砌块尺寸、垂直灰缝宽度、水平灰缝厚度等计算砌块的皮数和排数。排列时，尽可能标准规格砌块， 少用或不用异型规格的

140、砌块。（4）砌筑前，先将楼地面标高找平，然后按图纸放出墙体边线，弹好门窗洞口位置线，立好皮数杆。（5）吊运砌块前，应对砌块的外观进行检查，不得使用断裂砌块，并清除砌块表面的污物和碎屑。（6）砌筑时，最下面先砌三皮砖，然后砌筑砌块。砌块采用M5混合砂浆砌筑，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间应有良好的粘结力。（7）砌体水平砂浆灰缝厚度不大于15mm，垂直灰缝宽度不得大于20mm，一次铺灰长度控制在1.5m以内，砌块垂直灰缝灌缝时，采用临时夹板，保证灌缝密实。（8）墙体砌筑采取单面挂线，若墙体长度较长、有多人同时在一条通线上砌筑时，中间应增设支线点，小线要拉紧，确保每层水平灰缝均匀一致。平直通顺。

141、砌体的上下皮砌块应错缝搭砌，当搭接长度小于砌块长度的1/3时，水平灰缝中设置钢筋或钢筋网片加强。（9）墙体与柱交接处，沿柱高600mm用26.5钢筋与柱子拉结，每边伸入墙内不小于1000mm。（10）操作过程中，要认真进行自查，出现偏差，随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆控制在3小时内用完，混合砂浆控制在4小时内用完。（11）外墙转角、内外墙交接处要同时砌筑，不能同时砌筑时必须留阶梯形斜槎，不允许留直槎。（12）木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应按数量按洞口高度决定，洞口高度在1.2m内，每边放2块，高1.2-2.0m每边放3块，高在2.0-3.0每边放4块。木砖预埋位置

142、在洞口上下边四皮砖、中间均匀分布。木砖要提前刷防腐油；水暖管道的穿墙洞均按图纸要求预留，不得事后打凿；墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距按规范及设计图纸要求留置，不得漏放、错放。（13）墙体内每隔3.0m时，中间设置构造柱。砌墙时与构造柱连结处砌成马牙槎，马牙槎应“先退后进”，墙与构造柱间沿墙高每60cm设置2根6.5水平拉接钢筋，每边伸入墙内不少于1m。7.6.4 砌体工程的检查验收a、砌体的品种标号必须符合设计要求，与规格一致。b、砌筑砌体时粉煤灰砌块含水率宜为58%。c、砌体的灰缝宜横平竖直，砂浆饱满。d、砌体的尺寸和位置偏差不应超过下表要求：项次项目允许偏差mm检验方法墙柱1轴线位移1

143、010用经纬仪复查或检查施工测量记录2墙面垂直度每层55用2米托线板检查高小于或等于10米1010用经纬仪和尺检查大于10米20203水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8-与皮数杆比较，用尺检查4外墙上下窗口偏移20-用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准5门窗洞口宽度（后塞门）5-用尺检查7.7 防水工程7.7.1 屋面卷材防水本工程选用I级防水等级的防水屋面。设计屋面采用1.5厚防水卷材屋面防水，本施工组织设计以防水卷材作说明。 1、作业条件1）施工前审核图纸，编制屋面防水工程施工方案，并进行技术交底。屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。2）铺贴防水层的基层表面，应将尘土，杂物彻底清扫干净;表面残留

144、的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。设备预理件已安装好。3）基层坡度应符合设计要求，表面应保持干燥，含水率应不大于9%；并要平整、牢固、阴阳角转角处应做成圆弧或纯角。雨期施工基层必须干燥，尤其要控制含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。4）防水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，在通风，干燥的室内存放，防止发生意外。5）根据气象预报选定无雨、雾的天气。 2、施工流程 材料准备技术准备基层处理找平层分格缝密封处理节点密封处理节点防水涂膜附加层涂刷冷底子油卷材铺贴及封边处理收头固定、密封质量检验成品保护 3、施工顺序: 卷材

145、铺贴顺序：a、铺贴多跨或高低跨屋面时，应先远后近，先高跨后低跨。b、在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中部分（如天沟、水落口、檐口），再铺贴油毡附加层，由低到高，使卷材油按流水方向搭接。 4、基层处理 1）找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道、旗杆等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50。 基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 5、施工方法1）卷材铺贴方向对于屋面排水放坡2%时，采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方

146、向搭接。2）冷底子油当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材之前在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油的配合比是：10#沥青汽油=3070。配制冷底子油时先将熬好的沥青倒入料桶中，当沥青温度降到100时再分批加入汽油，开始每次23L，以后每次5L。冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂。当冷底油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。如涂刷冷底油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则在以后铺贴卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。3）卷材搭接缝宽度卷材防水层一般采用自粘满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于80，短边不得小于100。为确保搭接缝

147、的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。4）辊压、排气应用压辊滚压。卷材始端铺贴完成后，即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺方向，推滚卷材人位于已铺好的卷材始端上面，待卷材加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象， 5）铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。末端收头处理封边：将卷材采用橡胶沥青粘

148、结剂将末端粘结封严。6、细部处理屋面要处理的细部一般有：水落口处理、泛水处理、变形缝处理和凸出屋面的管道处理。1）水落口处理水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20、深20的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性沥青密封膏嵌填严密。上面做2厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。2）泛水节点处理砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250，预留6060的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50的圆角，然后再刷2厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤无纺布做胎体增强材料。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900用水泥钉钉牢，卷材收头上口

149、用SBS改性沥青弹性密封膏封严，然后用干性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。 3）凸出屋面的管道接口处理在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用SBS改性沥青弹性密封膏封口。如图3所示4）变形缝处理本有变形缝的工程，缝内先用沥青麻丝填塞，并用卷材做成 形状，放入缝内，两侧与变形缝挡墙上部粘牢，然后在槽内放入泡沫塑料棒衬垫，再覆盖 形卷材封闭，上扣砼盖板保护，盖板与盖板之间的接头缝隙，应用SBS改性沥青弹性密封膏封严。7、蓄水试验：卷材铺贴完成后，经外观初步检查合格，然后用碎布或其它材料塞严水落管，灌水试验，一般蓄水24小时，未发现有渗漏为宜。

150、8、技术参数1.5厚防水卷材屋面防水的技术参数为：卷材的长边搭接宽度80，短边搭接宽度100。9、质量标准1）主控项目：a、卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。b、卷材防水层不得有积水和渗水现象。2）一般项目：a、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。b、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。c、排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。卷

151、材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10。10、质量控制措施a、施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收规范，坚持自检，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作。b、操作人员必须经过专业培训，考试合格持证上岗。c、卷材防水材料必须有产品出厂合格证明书和进场抽样复检验合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。d、屋面找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得起砂、起皮现象。e、基层与凸出屋面结构的连接，以及基层转角处均应做成园弧，园弧半径R=50。f、屋面防水在铺设屋面

152、隔气层和防水层前的基层，必须干净、干燥、清洁、无杂质。g基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理剂干燥后方可铺贴卷材。喷刷要求厚薄均匀、不漏底。h、细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理，大面积防水层铺贴要求平整，顺直搭接尺寸准确，不扭曲，热熔后随滚铺压实，不得有皱折，随时刮封接口。11、质量通病防治措施卷材防水屋面质量通病防治措施见下表：质量通病防治措施现象防治措施翘边、皱折，搭接长度不足1、卷材铺贴前应先全面做好屋面各节点、细部。2、铺贴从低处到高处，将卷材展平压实，搭接长度：短边100，长边80，上下层搭接错开1/31/2。鼓泡，内部有水汽在基层充分干燥后，铺贴卷材，当保温

153、层或找平层不易干燥时，应按排气屋面的有关要求施工。水落管口安装不良，渗漏1、水落管周围直径500范围内坡度5%。2、水落管口杯周围与基层接触处留出宽、深各20的凹槽，嵌油膏。水落管杯口应固定在结构层上。12、成品保护措施屋面防水层施工后，不准在防水层上凿洞打孔，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其它工序作业，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现卷材防水层有破损时，应及时组织修复。 7.7.2 厨房及卫生间防水厨房及卫生间选用合成高分子防水涂料，厨房及卫生间墙面选用1.2厚FJS防水涂料。卫生间防水技术措施关键在于首先楼板混

154、凝土浇筑应密实，装修时厕所管道穿楼板处均用膨胀混凝土封闭，试水合格后再做面层，以控制渗漏现象发生。1、厨房及卫生间防水技术措施：卫生间施工为多工程交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为：土建楼板浇筑完毕隔墙砌筑完毕管道定位安装，检查管道位置浇筑管道周围堵缝细石混凝土楼地面防水层第一次蓄水试验抹面层（保护防水层）砌砖（隔板等）固定管卡地面防滑地砖贴地面第二次蓄水试验安放洁具防水合格。2、待立管安装完毕，固定并检查合格后，清洗洁净楼板孔壁砼，保持湿润。清除里管外围的油污和漆膜。3、制成定型（抱箍式）专用托地式横板，固定托好。4、混凝土的调制

155、，配合比为1:2:2（水泥:砂:细石子）。水灰比不大于0.5，并渗入水泥用量的6%的防水剂，水泥选用强度等级32.5Mpa普通硅酸盐水泥，空隙内的混凝土面应比楼板面低10mm，拍平压实抹光。隔24小时浇水养护，并检查缝底是否漏水。5、管周防水处理:混凝土硬化干燥后，将管道外壁200mm高的范围内刷除灰浆和油污。刮除管根混凝土面的灰疙瘩和杂物，扫刷洁净，按选定的聚胺酯的防水材料，将lOm的凹坑填平防水材料，并将管周的立面涂刷200mm高的防水涂料。6、试水:管根孔隙的防水材料固化后，进行第一次试水合格后,方可交付卫生洁具等的安装。7、地漏的存水弯在楼板下面，当发生堵塞及周边渗水时，很难到下层去处

156、理，因此，防水施工应按施工规范要求做好细部处理。正确安装好地漏；地漏的位置根据设计、标高须和土建施工配合，地漏蓖子要低于地坪面层不小于20mm。7.8 装饰装修工程装修工程是本工程重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣影响建筑物的使用效果。本工程装饰内墙面有涂料墙面、砖墙面；楼面做法为陶瓷地砖地面；顶棚有混合砂浆顶棚等。7.8.1 装饰工程施工顺序在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。 在施工中将每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装等专业

157、设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.Om标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。7.8.2抹灰工程抹灰工程工序如下：表面清理浇水湿润灰饼冲筋阴阳护角安装抹底灰抹面层灰抹窗台、踢脚线清理养护。1、施工要点：为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，对于两种不同材料交接处，要满铺一道钢板网，然后对砖石、混凝土等表面凹凸不平的部位剔平或用1:3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1：l水泥砂浆掺10%801胶抛毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润，

158、对于穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙，均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易受碰擦处，宜用强度较高的1：2水泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm，对于砌体基体，应对砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂面层。2、在抹灰中，对基层表面的平整度要加以控制。为控制抹灰层的厚度和墙面平整度，应用与抹灰层相同等级砂浆设置标志或标筋。3、在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。抹灰抹好

159、后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。7.8.3 涂料施工1、作业条件： 墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%； 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平； 门窗安装完毕，地面施工完毕； 环境温度保持在5以上；2、施工程序根据涂料工程施工及验收规范，按图纸质量要求进行装修，主要工序为: 清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨光第二遍涂料 清理墙、柱表面: 首先将墙、柱表面的灰渣铲干净；修补墙、柱表面:修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的801胶水。然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子: 遍数可由墙面平整

160、程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量801胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留楼，每刮一刮板最后收头，要干净平顺。干燥用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干挣，第二遍用抹灰板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍乳胶漆: 乳胶漆在使用前先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛披掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要

161、上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆。第二遍乳胶漆操作要求同第一遍,使用前要充分搅拌。7.8.4地砖楼地面1、施工准备材料品种、规格、图案、颜色，按设计图纸验收，分类存放。水泥:强度等级32.5Mpa普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂子:中、粗砂。矿物颜料:根据所选地砖颜色而定，用于擦缝。2、作业条件做好墙柱面、天棚及楼地面的防水层和保护层；门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格；各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。在四周墙面弹好水平墨线。各

162、开间中心线(十字线)及花样品种分隔线。选料:同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理顺通进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称，房与走道连通处，缝应贯通:走道和房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。3、施工程序先将石板背面刷干净，铺贴时保持湿润。根据水平线、中心线，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后，再进行拉线铺贴。铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为0.5)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。铺干硬性水泥砂浆(配合比为1

163、：3)找平层，虚铺厚度以2530 mm为宜，放上石板块时高出预定完成面约34mm为宜用铁抹子(灰匙)拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后(如有空虚处，应用砂浆填补)，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落,再用木锤着力敲击至平正。铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于防滑地砖不应大于lmm。铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好石板块两天

164、内禁止行人和堆放物品。7.8.5 外墙涂料本工程外墙大面装饰为涂料外墙面，施工的重点在于控制水泥砂浆墙面施工质量，基层垂直度和平整度施工质量关系面层的外观观感，因此施工重点着重于此。1、作业准备条件 a 对砌体工程进行核查验收，并取得验收合格手续后，方可进行抹灰工程。 b 大面积拌灰引先做拌标：经检查合格后，作好施工的样板，然后全面施工。 c.墙体整修完毕，完成给排水管道安装埋设工作。 d 对与脚手架所留的孔眼，必须派专人负责补眼。补眼前必须将孔眼四周浇水湿润，而后才能进行补眼，孔眼必须填实，正背手墙都应填实，避免墙中为空补，日后墙面出现漏水2、操作工艺a 工艺流程:基层处理贴灰饼、冲标筋洒水

165、润湿外墙面抹底子灰喷洒水进行养护修抹墙面抹罩面灰喷洒水进行养护面刷涂料b 基层处理:砼圈梁表面必须剁毛,表面刷一道素水泥浆。抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝用掺用水量10的801胶灰浆填塞密实。将露出墙面的余灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整，墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的胶灰整修密实、平顺。c 贴灰饼: 本工程高度较低，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1. 8m为宜。用1:2水泥砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙

166、面上、下灰饼表面处在同一平面内。冲筋:依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。d 洒水湿润:将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗人砌块深度810mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓。裂缝。喷水后立即刷一遍掺用水量20%的801胶素水泥浆，再开始抹灰。e 抹窗口水泥砂浆护角:窗口的阳角和窗套，均应抹水泥砂浆护角，护角每侧包边的宽度不小于50mm阳角。窗套上下和过梁底面要

167、方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量10的801胶素水泥浆，用1:3水泥混合砂浆打底。第二遍用1:2的水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。f 抹底子灰:墙面刷好掺用水量10的801胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将灰饼碰坏。第一遍抹水泥砂浆，配合比为1:3，厚度15mm，扫毛或划出纹线，湿水养护。等第二天再抹1:2水泥砂浆，厚度与所充筋齐平。用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正。g 抹罩面灰

168、:刷素水泥浆后，用1:2水泥砂浆分两遍成活，罩面，厚5mm。h. 面刷高级涂料：刷涂料之前应将表面处理干净、平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除干净。表面缝隙、孔眼应用腻子填平并用砂纸磨平磨光。施工必须待底子灰干后才能刷涂，否则会影响浆面的颜色均匀一致。刷浆要求二遍成活，头遍浆应饱满，基本盖底，二遍浆应当稀一些，刷时不带起头遍浆为度。涂刷涂料应做到颜色均匀、分色整齐，不漏刷、不透底。浆应随用随对，存放不超过半天，要一次做完，最后一遍的面刷涂料完毕后，应加以保护，不得损伤。 3、质量标准 a 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。

169、 b 抹灰要求:表面光滑、洁净，接搓平整，线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。 c分格条（缝）:宽度、深度均匀一致,条(缝)平整、光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。 d 允许偏差项目：砖抹灰墙面允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直5用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用20cm方尺及楔形塞尺检查5分格条平直3拉5m小线和尺量检查7.8.6 外墙干挂石材施工 1、施工作业条件 a.外墙墙体平整度达到要求，经监理单位检查验收合格同意进行下道工序施工。 b.外墙外表面的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出一定的

170、厚度。 c.施工用脚手架搭设及吊篮安装必须牢固，安全检验合格。 2、外墙干挂石材的施工工艺a. 施工工艺:测量、放线配料分格定位弹线定膨胀栓位置钻孔连接件安装固定焊主龙骨二次放线焊水平二次龙骨焊接点清理并防腐石材挑选搬运板材开槽不锈钢挂件安装石材临时固定调整固定并打结构胶板缝嵌泡沫条打密封胶板面清理验收。b. 石材安装的钢骨架:主要是采用63405槽钢作竖向主龙骨，安装时，先在主体结构表面，按水平间距800mm，弹纵向垂直线。然后将槽钢沿纵向垂线进行布置。布置完毕后，在槽钢两侧按竖向间距1500mm，确定固定点（膨胀螺栓）位置，并用电锤钻16圆孔（固定50505角钢），切成100mm左右作角码

171、连接件。在角码连接的一侧用台钻钻12.5圆孔与固定点（膨胀螺栓）安装固点，同时将连接件与主龙骨进行连接安装并焊接。待主龙骨安装完毕后，按石材竖向分格尺寸在主龙骨表面，弹出水平次龙骨定位线，再将50505角钢与主龙骨连接安装并焊接。c. 骨架焊接:焊条采用E42,电焊工在操作过程中，焊缝长度不得小于焊接点周长一半，焊缝厚度H=5mm，焊缝宽度要均匀一致，不得有夹碴等现象，焊接焊好后，表面焊碴要清理干净，并补刷防腐漆二遍。d. 石材安装:为了达到外立面的整体效果，要求板材加工精度比较高，花岗岩石材板的安装，要精心挑选板材的色差，要求板的误差移到分缝之内。在板安装前，根据结构轴线核定结构外表面与干挂

172、石材外露面之间的尺寸后，在建筑物大角外做出上下生根的金属丝垂线，并以此为依据，根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线，确保钢骨架安装后处于同一平面上（误差不大于2mm）。同时，通过室内的50cm，线验证板材水平线和纵垂线，以此控制拟将安装的板缝水平程度。通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构平面，垂直平整凹凸程度，为结构修补及安装龙骨提供可靠的依据。本工程花岗石材为25mm厚，横纵通缝为6mm，采用硅酮密封胶、封缝勾勒。板钻孔位置应用标定工具自板材露明面返置板中或图中注明的位置。板材开槽深度与宽度依据不锈钢挂件长度厚度予以控制。为防止硅酮密封胶、塑化前的挥发老化时间，结合6mm缝宽的情

173、况。嵌缝做到内凹5mm，背后衬胶条。分缝之间的嵌胶按拆架的要求分层嵌胶。石材加工按国家技术监督局颁布JC205-92待业标准中一等品执行。3.质量保证措施： 建立健全质量保证体系和过程质量控制及监督体系 为了实现工程质量管理目标，该工程施工将在公司质量保证体系和工程质量监督体系的管理、监督下进行。并针对该工程的实际情况，建立以项目经理为总负责人的项目质量保证体系和以技术工程师为总负责的项目质量控制及监督体系；通过各体系的有效运行，达到对工程质量进行控制、监督的目的。1） 材料： 按合同要求提供合格产品及相关检测报告。 根据工程需要量，合理安排工程所需材料的进场。 加强材料现场管理。严格按照材料

174、配比、搅拌方法、时间等调配材料。 材料到现场后，监理协同我方人员现场见证取样送检。 2）技术： 施工前的技术交底。将工程的技术要点、难点进行技术交底，让每个工人明确施工进程、施工要点和难点，引起高度重视。施工员现场全程跟踪管理。7.8.7 门窗安装7.8.7.1塑钢门窗安装1、作业条件:室内、外墙体粉刷完毕，确定好标高控制线，洞口套抹好底糙。2、操作工艺1)工艺流程预埋件安装 弹安装线 门窗框就位 门窗框固定 门窗扇安装 玻璃安装 填缝与清理2)预埋件安装，安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸：a.门窗洞口的尺寸允许偏差，高度和宽度允差5mm，对角线长度不得大于5mm，洞口下角水平标高允

175、差5mm，垂直度偏差不超过1.5/1000，各洞口的中心线与建筑物基准轴线偏差不得大于5mm。b.洞口预埋铁件的间距必须与门窗框上设置铁脚配套，门窗框上的铁脚间距一般为500mm，设置在柜转角处的铁脚位置，距离转角边缘100200mm。c.门窗洞口墙体厚度方面的预埋铁杆中心线距内墙面3873系列为100mm，90100系列为150mm。3）弹安装线,在门窗洞墙体上弹出门窗框安装位置线同一层楼水平高度差应不超过2.5mm，同条洞口中心线从顶层到底层偏差不超过5mm，周边安装缝一般不应小于20mm。4）门窗框就位。a.框安装前必须用塑料胶带或别的保护膜包装好，且安装前后均不应撕掉或损坏。b.框子应

176、该安装在洞口的安装线上，调整垂直度水平度，用对拨楔临时固定。c.组合门窗框应先按设计要求进行拼装，先装通长拼樘料后安装分段拼樘料，最后安装基本门窗框的顺序进行。d.组合门窗框拼樘料如需加强时，其加固型材应经防锈处理。e.门窗采用明螺丝连接，应用门窗同颜色的密封材料将其掩埋密封。5）门窗框的固定a.当门窗洞口系预埋铁件安装时，铝框上的镀锌铁脚可直接用电焊焊牢于预埋件上。b.当门窗洞口为混凝土墙体，但未预埋铁件或预留槽口时，其门窗框连接铁件可用射钉枪射入f4f5mm射钉紧固。c.自由门地弹簧安装，采用地面预留洞口，门扇与地弹簧安装尺寸调整后，应浇筑C25细石混凝土固定。d.塑钢框埋入地面以下应20

177、-25mm，作防腐处理。e.组合窗框间立柱上下端应各嵌入框顶和框底的墙体（或深）内25mm以上，转角处的主体其嵌固长度应在35mm以上。f.门窗框连接件采用射钉等紧固时，离墙边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。6）门窗扇安装：在土建施工基本完成的情况下方可进行安装，装框扇必须保证框扇主要在同一平面内，就位准确，启闭灵活，周边密封，平开窗上扇安装前，先固定角铰，然后再将窗铰与窗扇固定。7）玻璃安装：按照门窗扇、门窗框的内口实际尺寸合理计划用料，裁割前可比实际尺寸少3mm以利安装，用1cm左右长的橡胶块将玻璃拼注，然后注入密封胶，硅酮密封胶的色彩宜与型材氧化膜的色彩相同，用胶枪沿

178、缝隙注胶，注入深度不宜小于5mm，应均匀光滑。8）填缝与清洗a.门窗框与洞口墙体应弹性连接，框洞缝隙宽度宜20mm以上，用聚氨脂泡沫填缝剂填充。b.塑钢门窗框上如沾上污染物应立即用软布清洗干净。c.门窗玻璃表面清洗时，如油腻等脏物，不宜用硬物碰擦，可用软布、绵纱干擦或加水冲洗。7.8.7.2防火门安装1、作业条件a、检查门洞口是否与防火门尺寸相符，门洞顶部应有钢筋混凝土过梁。b、防火门及零附件质量应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用。不得使用不合格产品。c、准备好安装防火门用的机具和辅助材料。2、安装工艺安装工艺流程：弹线 立门框 安装门扇及附件A、安框先按设计要求尺寸、标高和方

179、向，弹出门框框口位置线。安框前用水泥砂浆将门框空腹填充严密，养护48h，先干拌均匀后再加入适量水拌和，其稠度以外观松散，手握成团不散，且挤不出灰浆为宜。洞口内有预埋件，预埋件的位置和数量应与门框的连接板相对应，连接板的长宽尺寸根据门框厚度而定。门框安装时必须校正门框前后与左右的垂直和水平，按设计要求使其安装高度一致，并与内外墙面距离一致，门框上下宽度一致，用要楔在门框四角定位，再进行检查安装无误时，用连接件将洞口预埋件和门框连接板焊牢，然后撤掉木楔；如门框与洞口内墙体间隙过大，应在缝隙内填充岩棉，塞实后用1：2水泥砂浆抹平，塞口砂浆未凝固前不得在门框上进行任何作业。B、安装门扇及附件塞口砂浆凝

180、固后，并完成了洞口和墙面粉刷，即可安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇安装后应达到启闭灵活，无阴滞和回弹现象；门锁安装要正确可靠，其他五金配件按设计要求执行。整樘门安装完毕经验收后做表面涂层处理。第八章 安装工程主要施工方案8.1 给排水工程8.1.1 设计简介1、给水系统据甲方提供的设计资料，市政给水压力约为0.25MPa，压力不足楼层由设置在地下一层的生活变频加压供水泵加压供水。给水系统分五个区，一区由市政管网直接供水，二区、三区、四区、五区由设在地下室一层的生活泵房加压供水，设置不锈钢生活水箱及分区恒压变频供水。设备自带稳压罐，水箱容积见表一，由远传压力表(设在泵房内)将管网压力信号反

181、馈至变频柜控制水泵的运行。2、排水系统 本工程室内污、废水采用合流制。消防试水、管井排水等无有机污染废水间接或通过水封井排入雨水系统，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。污、废水总的排放量约为1800m3/h污水经化粪池处理后，排入市政污水管。卫生间，厨房的污，废水立管设伸顶通气或设置专用通气立管，顶端装伞型通气帽。重力废水、污水管、透气管与配件均采用PVC-U实壁加厚新型复合塑料排水管,承插粘接。室内雨水管、空调凝结水排水管与配件采用硬聚氯乙烯实壁加厚管材（S11.2)，承插粘接。外墙敷设的雨落管或其他硬聚氯乙烯管材应具耐候性，生产原料中应该添加抗老化剂.当横支管4m时,横支管上应设

182、伸缩节，排水立管在每层的楼板贯穿部位及穿越防火墙处均应设置阻火圈，所有管道穿屋面板位置均需要预设刚性防水套管,套管高出装修筑成面50mm，所有管道穿楼板位置均需要预设钢套管，套管高出装修筑成地面20mm，所有管道穿楼面，屋面,外墙做法详10S406。8.1.2 室内给水管道安装1、材料要求给水管：一二区室内给水立管及给水干管采用PSP钢塑复合管（产品符合CJ/T183-2008 CJ/T237-2006的要求），管道内外材质为PPR,管道采用双热熔管件热熔连接，公称压力1.6MPa；三四五分区室内给水立管及给水干管采用厚壁304不锈钢管，承插氩弧焊接，公称压力2.0MPa；卫生性能应符合生活饮

183、用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T17219的要求，安装详国标建筑给水复合金属管道安装10SS411的相关规定。给水支管采用PP-R管，压力等级为S4，管道采用热熔连接。热水管：室内热水支管采用PP-R管，压力等级为S2.5，管道专用热熔连接。住宅使用电热水器时，与热水器连接管道，应有不小于400mm的金属管段。2、作业条件室内明装的管道系统，宜在内墙刷层（或饰面层）完成后进行安装；暗装管道在墙面、地面粉刷前进行安装：敞开的管口应临时封堵。在土建施工过程中，应配合做好管道穿越墙壁和楼板和预留孔洞或预埋套管工作，预留孔洞的直径应比管道外径大50mm左右。暗装管道的管槽宽度宜比外径宽

184、1020mm，管槽深度宜比管道外径大10 20mm。3、操作工艺 室内给水立管和水平管及支管一般采用热熔连接，室内给水卫生洁具和管道的连接一般采用螺纹连接。 管道下料前，可在墙或板上用记号笔划出管道及管件、阀门等安装走向和位置，以便计算出每段管道的长度，管段长度应计入管道插入管件和阀门等的结合深度。PP-R管的下管宜用细齿锯、割刀和割管机等机具，断口应平整并垂直轴线，断面处不得有任何变形。粘接管道断口后应及时将粉末清除干净。 热熔连接前应用棉布或干布将承口内侧和插拭干净，不得有尘砂、水迹和油污。配管时候应将管材与管件承插口试插一次，在管道和管件配合良好后，再正式热熔连接。在试插时候用记号笔划出

185、承口深度标线。管端插入承口深度不小于表规定：公称直径（mm）2025324050637590100管端插承口深度（mm）1618522263137.543.65161 承插口热熔后，应即找正方向插入承口，再加挤压，使管端插入的深度到所划标线，并保持静待2-3min，以防止接口脱滑。 承插口插接完毕后，应将挤出的塑料用棉纱或干布攥洒精清洁剂擦拭干净，粘接后不得立即对结合部位强行加载，固化时间不低于下表规定时间：公称外径(mm)管材表面温度45-7018-405-1850以下1-2min20 min30 min63-11030 min45 min60 min4、管道支架设置： 管道敷设除了特殊加强

186、部位外均采用专门的管承卡，一般有U型和包箍两种。并应采用专门的塑料膨胀钉。成排安装采用金属管卡时候应在金属管卡和管道间垫35 mm厚的橡胶垫。 管段组装前可用细铁丝临时固定，组装完成后再用管卡固定。固定间距见下表：管外径（mm）162025324050637590110立管间距（mm）70090010001100130016001800200022002400水平间距（mm）500600700800900100011001200135015505、管道试压和冲洗管道安装完成后或在隐蔽前应按批准的试压方案进行试压。管道试验力为工作压力的1.倍，不得小于.6pa，稳压小时，压力降不超过.pa，然后

187、在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过.3pa，以下泄漏为合格。管道试压后应进行冲洗，至出水透明无杂质合格。饮用水管通在使用前，应采用每分钟20-30mg/1的游氯的清水灌满管道进行消毒，静置24小时，再用自来水冲洗后方使用。6、成品防护已安装的管道严禁攀踏、系安全绳、搁踏脚手板，用作支撑或作他用。管道安装临时间断时，应及时做好可靠封堵，防止砂浆及杂物落入。在塑料管道的各个配水点、受力点处、必须采取可靠的固定措施。8.1.3 给排水质量控制分项工程质量控制点质量控制措施备注安装准备材料计划；材料送审；施工方案认真编制孔洞预留位置、标高准确绘制管道留洞图、洞口检查表套管安装套管类型正

188、确套管水平度、垂直度准确套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理除锈、防腐处理砌底认真检查填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度不一，套管调正后固定牢固与土建协调地面做法水压试验分层分区打压编制单项方案闭水试验分层分区编制单项方案设备安装稳固编制单项方案系统冲洗冲洗砌底编制单项方案通水试验认真检查调试编制单项方案8.2 电气工程8.2.1 设计简介1、变配电负荷分级：一级负荷：应急照明、消防风机、防火卷帘、消防水泵、弱电设备间、地下室排污泵、生活水泵等用

189、电。容量约为1099.5kW。二级负荷：车库普通照明，容量约为103kW。三级负荷：无。供电电源:本工程专用变配电所拟由10KV双重电源供电（当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏）。两路10kV高压电源由就近开闭所引来。专变高压电缆经防火电缆桥架敷设引来。地下室由专变房提供多回低压线路供电。供电电压等级220/380V。压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一、二级负荷：采用双电源供电并在末端（或适当位置）互投。2、电力与照明本工程较大的用电设备主要电梯、生活泵、消防泵及

190、防排烟风机，对容量较大的用电设备及重要用电设备采用放射式供电方式供电；对消防用电设备采用双电源末端自动切换方式供电：对一般照明用电设备则采用树干式供电方式供电。3、防雷接地本工程按二类防雷建筑物进行防雷设计。避雷带采用镀锌圆钢，引下线利用混凝土墙、柱内的主筋，接地装置利用基础桩、底板中的钢筋，并将三者连接成一个整体。本工程采用共用接地方式，即变压器中性点接地、保护接地、弱电系统工作接地、防雷接地接地共用接地装置，综合接地装置接地电阻不大于1欧姆。8.2.2 变配电施工要点1、土建结构施工阶段配合土建进行预留预埋工作，包括配电柜槽钢底座预埋、地沟电缆角钢支架埋设、接地安装等。2、变电所高压部分由

191、供电局施工，应做好施工配合与协调工作。3、变电所施工必须在土建施工完毕，清理干净后进行，变电所安装前，排水和通风能够投入运行。4、变电所配电柜采用焊接固定在10#槽钢基础上，用电焊焊接在预埋件上，并接地可靠，各开关柜、控制台等采用镀锌螺栓固定在基础槽钢之上，安装时各柜、屏允许偏差应符合规范要求。5、在变电室的安装中，变压器的中性点应用扁钢连接变压器外壳一同接地。6、电缆在敷设之前应先作耐压试验，无击穿现象方可敷设。7、安排在同轴线的柜（屏）应排列整齐一致，确保柜面在一条直线上。8.2.3 电力、照明系统安装1、施工安排 土建结构施工阶段配合土建进行混凝土基础、柱、梁、板内暗敷管道的埋设、防雷接

192、地的安装。建筑围护施工阶段配合土建留槽或刨槽，同时进行设备、管线敷设，配合给排水专业设备接线，接地安装，竖井内设备、电缆桥架、线槽应待竖井内粉刷后安装。2、混凝土结构暗配钢管敷设 施工条件暗管敷设时各层水平线和墙厚度线弹好，配合土建施工。预制混凝土板上配管，在做好地面以前弹好水平线。现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图中尺寸位置配合土建施工。立管随墙（砌体）配合施工。 工艺流程：施工准备预制加工测定箱体位置稳住箱体管路连接变形缝处理地线焊接 管路连接管径20mm及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光平整，接头应牢固紧密。管径25mm及其以上钢管

193、，可采用管箍连接或套管焊接。管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，45m；有一个弯是30m；有二个弯时,20m；有三个弯时，12m。管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离：50mm2及以下为30m；70-90mm2时，为20m；120-240mm2时，为18m。盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔铁制盒、箱严禁用电焊开孔，气焊开孔,并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺

194、母平，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。 暗管敷设方法现浇混凝土楼扳配管：先找灯位，弹出十字线，将盒固定后敷管，钢筋混凝土墙及楼板内的管路，每隔1000mm左右用铅丝绑扎在钢筋上。随墙（砌体）配管：加气混凝土块墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高20mm左右，然后将盒子稳好，再短接管，短管入盒、箱端可不套丝，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。3、电缆桥架（线槽）安装 电缆桥架以支架和吊杆隔1m固定在结构梁上、墙上，水平敷设的托架底边距梁底为250mm。电缆托架与各种管道的最小间距应符合

195、设计要求，电缆在梯、架内水平方向以尼龙带固定，垂直方向以电缆夹固定。而引入配电竖井内的电缆在垂直托架上明敷，引入竖井内导线安装完毕后，每层均应用非燃材料封堵楼板。 电缆材料规格型号及电压、等级符合设计要求，有产品合格证。电缆应无表面伤痕，不扭绞，不漏油，无老化及裂纹。6KV以上电缆应做耐压和泄漏试验，直埋电缆应作直流耐压试验，绝缘电阻测定时1KV以下用1KV摇表，不低于10m，1KV以上用2.5KV摇表，做好记录，交接时与原始记录对比参考不能有明显降低。 各种金属型钢不应有明显锈蚀，管内无毛刺。所有紧固螺栓，采用镀锌。8.3 消防系统1、消火栓系统1)、施工流程 安装准备干管安装立管安装消火栓

196、箱安装支管安装消防水泵安装、配管试压、冲洗消火栓配件安装调 试消防接合器安装2)、安装准备土建墙体砌筑时预留孔洞上部设过梁。消防产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。3)、管道安装消防系统施工宜分区进行。水平管道安装应根据该吊顶层管线施工顺序安排进行。立管穿楼板应安装钢套管，套管在土建施工时配合埋设，应控制好垂直度。管道安装前应先安装好立管支架，支架应采用机械加工制作，安装高度符合规范要求。管道下料前应根据施工图并结合现场实测进行。管道连结部位不得安装在支吊架位置上，管道穿墙处不得有接口。管道穿楼面应安装套管，套管高出楼面50mm，套管与管子的间隙应用不燃材料填充。消防管道在焊接前应

197、清除接口处的污垢及油脂。管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。管道穿墙处不得有接口。碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上，管道安装中断时应及时封口，防止异物落入管内。4)、箱体配件安装应在交工前进行，消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧。消防水龙带与水枪，应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪、快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。5)、箱体及支管安装消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正

198、稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。6)、系统的水压试验和通水调试 消防管道试压分区进行。 消火栓管道安装完毕按1.5倍工作压力进行水压试验，稳压30分钟，无渗漏为合格。消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致进方可结束。管道冲洗水源可利用本楼给水系统。 通水调试前消防设备包括水泵、结合器等应安装完毕，其中水泵做完单机调试工作。系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。消防系统的减压阀在通水过程中进行调

199、试。2、自动喷洒系统1)、施工准备本工程所用消防产品应有产品合格证, 消防产品生产许可证，准销证。进场设备材料规格、型号应满足设计要求。用于喷洒管的管材每批进场后应抽样作1.4MPa水压试验，喷头作3MPa水压试验。报警阀逐个渗漏试验，阀门、喷头抽样强度、严密性试验结果应满足施工验收规范规定。2)、施工安排喷淋管道安装应按分区分楼层自下而上进行。3)、管道支架所有的管道支架应统一标准，集中制作，力求保证一致与美观。水平安装管道的卡架一般以吊架为主，按国标S161选用。4)、管网安装喷洒管安装应分区按楼层自下而上进行，本工程喷淋管道尽可能采用加工预制化、现场安装的方法，并应采取标识。管道安装前应

200、校直管子并清除内部杂物，停止安装时已安装的管道敞口应封堵好。管道水平安装宜设0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置。每段干管应设1个防晃支架。管道改变方向时，应增设防晃支架，管道支吊架的安装位置不应防碍喷头的喷水效果。当管道变径时，应采用异径接头。镀锌钢管切断采用砂轮切割机，管道切断后用挫刀挫平切口。丝扣加工采用D100套丝机，套丝前应检查管端是否平直，调整好套丝板的活动刻度盘，使板牙符合需要的距离，再调整套丝板的三个支持脚，使其紧贴管子，防止出现斜丝。套丝应两次完成，使丝扣有锥度。套丝完后应清除丝口的毛刺，使管口光滑。管道安装完后，应将外露的麻丝清理干净。大口管道采用卡箍连接，弯头、三通

201、等管件由专业生产厂家供应，管道滚沟、钻孔用专用设备。管道对口应平直，卡箍与管子接触应均匀一致，然后紧固螺栓，螺栓受力应一致。每层水流指示器后的排水接至废水管道。5)、湿式报警阀安装自喷给水系统为临时高压系统，在消防水泵房内设有自喷给水加压泵，向自喷给水系统供水，并在室外设置两套SQS-100型消防水泵接合器与室内自喷管网相连。自动喷淋泵选用恒压切线泵，型号XBD7/30-SLH（Q=21L/s,H=0.70MPa,N=45Kw），共两台，一用一备。水泵设于室外消防水泵房。出水管上设有试水阀。在安装报警阀时应先安装水源控制阀、报警阀，然后根据设备说明书再进行辅助管道及附件安装。水源控制阀、报警阀

202、与配水管干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求。当设计无要求时，报警阀组安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m：两侧与墙的距离不宜小于0.5m；正面与墙距离不宜小于1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。6)、水压试验水压试验应分区、分系统（以一组湿式报警阀后管道为单位）、分层进行，即每个水流指示器后的管道安装完毕即可进行水压试验，并及时发现问题。试验上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无泄露，升压后再出现泄露时做好标记，卸压后处理。必要时泄露水处理。试验压力采用1.5倍工作压力，稳压30min，目测管网应无泄露和变形，

203、且压力降不大于0.05Mpa为合格。系统安装完毕后再进行系统水压试验，最后分区进行试验。试压合格将压力降至工作压力作严密性试验，稳压24小时不渗漏为合格。试压合格后及时办理验收手续。7)、冲洗喷洒管道试压完可连续做冲洗工作。冲洗时应确保管内有足够的水流量。排水管道应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全。管网冲洗时应连续，当出口处水的颜色，透明度与入水口的颜色基本一至时方可结束。管网冲洗的水流方向应与灭水时管网的水流方向一致。冲洗合格后应将管内的水排除干净并及时办理验收手续。8)、通水调试喷洒系统安装完进行整体通水，使系统达到正常工作压力准备调试。通过末端装置放水，当管网压力下降到设定值时，稳

204、压泵应启动，停止放水，当管网压力恢复到正常值时，稳压泵应停止运行。当末端装置以0.94-1.5L/S的流量放水时，稳压泵应自锁。水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应的信号。第九章 总承包管理及对专业分包的配合、协调、管理、服务为了达到统一指挥，统一协调，统一管理的目标，建立现场管理体系，确保各项工作高效运转。 项目部成立以项目经理为首的六个管理目标控制体系，分别为：进度控制体系、质量控制体系、成本控制体系、安全控制体系、生产控制体系、信息管理系统、合同管理和行政管理体系。9.1配合协调管理安排本工程施工到高峰期人员较多，为确保质量及工期的实现，施工作业将会产生主体、水

205、平交叉作业，这样作为总包方应该做好下列工作：1、与建设单位协作配合关系我公司从人力、物力、财力上优先考虑。工程施工期间，我公司将与业主精诚合作，积极配合，共同克服遇到的各种困难。具体如下：（1）各种材料进场由甲方任意抽样检查产品合格证和质监站的各种试验报告，如有甲供材料积极配合做好验收保管工作。（2）发现图纸中的各项问题，及时与甲方及设计、监理单位取得联系，积极配合做好各项问题的处理。（3）各项隐蔽工程及时提前甲方验收并签证，基础土质验收还需设计、监理等有关部门验收签证合格后方可继续施工。（4）每道工序完毕，由公司现场质量员进行验评合格，邀请甲方验收，合格后方可继续施工。2、各工种配合协调工作

206、（1）各单体工程基础土方完成后，钢筋工、电焊工、混凝土工、木工、泥工、安装工要相互配合、监督，先由混凝土工做好垫层，接着钢筋工扎钢筋，再预埋、预留管道，再由木工支好模板，混凝土工浇捣混凝土，最后由泥工砌砖基并由抹灰工做好抹灰，及时做好土方回填和管线预埋工作。（2）各单体工程在主体结构施工中先由钢筋工扎好柱钢筋，预埋、预留工作，木工支模，混凝土工浇捣混凝土，再由泥工砌砖，架子工与水电安装式及时跟上。混凝土浇捣时水电工要派专人负责守候，做好预埋，预留工作，不得事后凿洞。各工种完成工作后先要自检合格，再由下一道工序施工班组检查合格后方可继续施工，自觉形成自检、互检的工作制度。（3）装饰工程工种与水电

207、安装工做好配合协作，先由水电做好管线的预埋工作，抹灰工方可进行抹灰，墙面涂料要待墙面完全干燥、门窗安装完毕后进行。（4）水电安装工、电焊工、机操工等特工种必须持证上岗。9.2进度管理措施1、签发开工令开工令是计算合同工期和施工期的起始时间，根据现场情况，征得监理工程师批准后，可向施工队单位发布开工指示。 2、审核施工队单位的施工计划施工队单位应按照合同，在开始施工队工程施工前将施工方案，进度计划及保障措施提交项目部单位代表批准：经过项目部单位批准的施工进度计划，项目部单位生产副经理需按此计划进行施工队工程的协调和管理。当实际进度与计划进度不符时，有权要求施工队商修改，进度计划，并相应提出保证按

208、时竣工采取的措施。 9.3质量要求及管理措施 1、为了全面履行项目部管理协调，为业主提供最完善满意的服务，我们将对工程进行以下目标控制。 工期目标：满足业主既定的节点工期和总工期要求。 质量目标：确保质量达到国家验收合格标准，争创优质工程。工程造价控制目标：优化设计、科学管理、降低造价、节约投资。 安全目标：达到武汉市建设工程安全合格施工现场。文明施工：达到武汉市建设工程安全文明合格施工现场。 为了实现本项目的总目标，项目部将积极调动全系统的优秀管理人才、先进设备和施工技术，充分发挥我单位功能全、专业队伍素质高的优势，全面保障该工程顺利竣工，同时项目部竭尽发挥多年专业积累的国内外先进施工管理经

209、验，为业主提供最完善最满意的服务。 2、管理措施 项目部单位项目总工程师负责监督施工队单位的现场人员资质及质量保证与控制系统的情况。 监督施工队单位的施工工艺： 施工队工程施工过程中，我单位将设专职质量检查员代表我单位随时监督施工队单位的施工操作工艺，对任何忽视质量的行为发出有关指示，要求及时改正。 3、对工程质量的检验 施工队工程的施工到达验收条件或具备隐蔽条件时，我代表将及时 通知监理工程师与其共同检验。 4、督促施工队商修复有缺陷的工程部位 凡因施工队商负责引起的工程质量缺陷、施工队商应在限定期限内修复，如果施工队商不按指示执行，为了履行项目部合同的义务，我单位有权将该部分工程接收回来，

210、由我单位自己或雇用其他人来修复和完成，所发生的各种费用从应付给施工队商的款额内扣回。 5、施工队工程的移交 当施工队单位完成其他工作后，由我单位代表与按项目部合同规定的程序向建设单位办理移交手续，施工队单位不单独办理移交手续。 对施工队单位的制约与控制： 停止施工：当施工队单位违反合同，规范及监理程序，而且不积极对提出的问题进行改进时，项目部单位可暂停其施工，对施工队单位进行有效地制约与控制。 停止付款：施工队单位的施工质量未达到合同要求的标准时，我单位有权拒绝签署与之有关的支付证明。 取消施工队资格：对施工队单位由于技术能力差，无法按合同要求保证施工队工程质量或施工队单位无视监理警告，坚持忽

211、视施工队工程质量和进度要求，造成严重危害和影响时，我单位可直接取消其他施工队资格。 6、施工现场平面管理由生产副总经理负责编制“文明工地”创建办法，报项目总经理批准，同时报送业主和监理批复监督。由生产副总经理具体负责实施，该办法主要内容如下： 项目部负责施工总平面布置，各施工队单位进场后按照划定的区域安排生活和生产。 生活区由项目部统一规划、统一管理，其内所有临时设施由项目部负责提供。 业主提供的临时用水、电、道路设施等由项目部统一管理，并制定管理办法，各施工队有偿使用。 项目部根据现场关于施工车辆行使路线的规定制定现场交通工具管理办法，并设立路标、指示牌、警示灯、护栏等，确保现场车辆按照施工

212、计划安排有条不紊行驶。 项目部在现场建立钢筋加工车间，集中统一提供钢筋半成品，成品加工，降低消耗，控制成本。 各施工队单位按照总进度计划循序进入施工作业面，并按照要求做好安全防护、文明施工工作。 项目部对工地附近的供水、供电、排污和其他公共设施负责，设立护栏、警示牌、路障等，并派专人负责巡查，确保其不受到损伤。项目部对进场所有人员的工作服、工作证实行统一管理，并建立人员档案台帐。 制定安全门卫制度 ，严格检查出入现场的人员和车辆。 定期对进场人员进行安全教育。 成立治安小组，积极协助业主公安部门做好综合治安管理工作。 周边环境协调管理：项目部工程部负责在开工前查明周边在建工程和即将开工项目，并

213、明确这类工程给本工程带来的任何障碍和相应解决办法，在工程施工中及时予以解决。 对施工中要进入或现有的公共设施，由现场保卫部负责制定明确的时间计划表和人员、车辆安排表，报业主审批，最大限度地减少对现有公共设施和私有财产的影响。 7、设计协调 由总工程师负责制定设计技术交底制度，并负责进行设计、施工方面的工程技术协调，并认真组织图纸会审。 由技术管理部负责检查各施工队单位按图施工，并对施工图存在的疏漏缺陷或尺寸差异或资料不足,及时在设计院认可情况下进行修正和补充,并及时报告给总工程师,由总工程师及时与业主监理协商处理结果。 在协调中发生的设计变更严格按照项目部“质量保证措施”中的设计变更控制条款执

214、行。 8、施工过程管理 项目部将严格按照“工程总进度保证措施”、“工程质量管理与控制措施”、“工程造价管理及成本控制措施”、“材料、设备组织供应措施”、“安全保障措施”中规定的程序和管理办法对施工过程进行管理。 9、开工审批管理： 项目部施工准备工作完成后，项目部将开工报告报送业主、监理审批，业主、监理签发开工令后项目部开始进行本工程施工。各施工队单位施工准备工作完成后，填报开工报告，报送项目部审核，由生产副经理批准后进入作业面进行施工。 10、例会制度： 项目部每周一组织施工队单位和供应商召开工程进度和协调会议，总结上一周施工情况，布置本周施工任务和要求。 项目部每周与业主（监理）顾问单位召

215、开一次单独会议，汇报每周进展情况，参加单位由业主（监理）确定。 项目部针对具体问题可召开临时会议，组织研究解决办法。参加单位根据会议内容确定。 所有会议均要形成会议纪要，并在会后2d内抄送给业主、监理和参加各单位。 11、项目日记 项目部负责制定项目日记格式，报业主批准后执行。项目日记须每天如实认真填写，主要内容包括：当天天气记录、出勤人数、工作台面及进度，发现的问题及纠正措施，发现的问题验证情况等。 12、现场文件和资料管理： 现场所有文件和资料管理均严格按照项目部质量管理和保证措施中文件资料控制质量记录控制条款执行。 项目部每月第28天向业主报送一份月进度报告（统计至每月第25日），内容包

216、括：总结报告、程序报告、图示报告、叙述报告、进度报告、软件数据磁盘等。施工队方应按以上内容每月第27天向项目部报送一份月进度报告。 项目部每月1日出一期“工程情况简报”，对施工进度、质量、文明施工、成本等，以及先进的人物事迹进行综合报道。 13、试验和检查 项目部在开工前将要委托的实验和试验机构名单报业主审批后进行委托，费用由项目部负责。 业主保留权利，把此等试验交由其他独立机构执行。 各施工队单位和供应商必须在项目部委托的实验和试验机构进行试验和实施，费用自理。 项目部将积极配合现场质监人员工作。 项目部负责最后联动试车。 试验和检查以及纠正和预防，严格按照“质量管理和保证措施”中的施工过程

217、检验控制、竣工工程检验控制、施工物资进货检验和试验控制、检验、测量和试验设备控制、检验和试验状态控制、不合格品控制、纠正和预防措施控制等办法执行。 14、合同管理 项目部建立全部施工队、分供应商合同台帐。 项目部严格按照合同中条款执行监督和管理。 由业主直接签订的施工队合同和其他合同管理严格按照“质量管理和保证措施”中的采购合同控制执行。 15、项目部与业主的配合 项目部认真完成项目部合同中和投标承诺中的责任和义务，服从业主管理，听从业主的批示。 在施工期间，项目部积极采取各种技术措施和管理措施，确保工程质量，节约成本，给业主提供最完善、最满意服务。 施工期间，项目部制定的各种保证措施、技术措

218、施、施工方案、奖罚制度等须由业主审批后方能执行。 16、服务 项目部在工程竣工后将建立现场专家服务小组，具体负责工程的保修和回访事宜。 项目部免费为业主提供有关使用人员操作培训服务。服务控制程序严格按照“质量管理和保证措施”中的服务控制执行。 9.4 施工协调配合9.4.1、与建设单位的配合 及时了解建设单位提供的设计变更。 积极配合建设单位及监理单位对施工过程中的各种检查，对检查出的问题及时制定整改措施并认真进行整改，直到满意。 9.4.2、与监理协调配合措施1、尊重监理，服从监理，向监理方提供企业有关资料，按照监理公司监理大纲做好工作。2、施工中在自检的基础上，填好隐检单，出监理方严格检验

219、，对不符合要求的部位，坚决予以整改，未经监理同意不得进入下道工序施工，使工程质量始终处于受控状态，确保质量目标的实现。3、各分部分项工程在完成后，均要由监理检查认可后方可进行下一道工序施工。4、与质量有关的各种工序施工时，要建立监理旁站制度，如混凝土试块制作，钢筋取样等。5、建立每周监理例会制度，由监理单位总结前一阶段施工情况及不足，提出后一阶段施工中要改进的质量、安全等情况。各项内容均在落实后由监理签字后方可进行下一步施工。9.4.3、与设计方协调配合措施1、认真领会设计意图，熟悉施工图纸。2、重视图纸会审，做好设计交底工作。3、认真做好设计变更的配合工作。4、主动邀请设计人员到现场检查、指

220、挥、验收。9.4.4、与质监站协调配合措施1、邀请质监人员现场监督交底，提供工程有关资料。2、邀请质监人员对重要部位、隐蔽工程进行验收。3、邀请质监人员技术指导，提高员工技术素质。4、做到资料与工程进度同步，验收前及时提供完整的竣工资料。9.4.5、与安装施工配合 按专业组织配合施工队伍，认真阅读施工图，了解设计的意图及具体要求，由技术负责人编制分部分项工程的配合方案及措施。 埋设在建筑物内的各种管道本着先配管后砌体（浇注混凝土）的原则，严禁打洞开槽，应首先按施工规范的要求将管道进行除锈刷红丹防锈漆，清除管内的杂物，按照施工图要求的具体坐标及标高一次配合到位，随时对管口采取有效地保护措施，并经

221、专职质检员检查，并报建设单位和监理单位认可，签订隐蔽工程记录后，方可转入下道工序施工。 穿插墙、板的各种管道的预留孔（洞），应根据施工图和施工规范的要求确定具体位置，卫生间应根据卫生器具的尺寸，合理进行排列，用三合板制作预留孔（洞）的套管；在混凝土初凝阶段将UPVC管拔出，在浇筑混凝土时在施工现场有专人进行配合，以防套管移位。 灯头盒、开关盒、插头盒及弱电部分各种盒子均应一次配合到位，并做到平整，标高符合设计要求，位置准确，电管与各类子连接均应使用锁母连接，并用报纸等物盒内填满进行保护。 暗装式配电箱在主体施工时按配电箱具体尺寸预留洞，配电箱几何尺寸不太明确的应参照相应配电箱的几何尺寸留洞，进

222、入配电箱的电管由配电板后面进入配电箱内。 9.4.6、与施工队单位及专业工种间的协调配合专项措施1、概述本工程工期较紧、质量要求高，施工队专业施工单位数量较多。各施工单位施工中要保证承建工程的质量和进度，搞好对安装等专业承包的协调管理，服从项目部的管理。要使整个工程协调有序地顺利完成，就必须发挥好项目部作用，加强协调管理职能，同时施工队单位也要积极地给予理解配合。2、组织管理在管理组织体系上采取有效措施，将项目部和各承包方在组织管理上联系紧密，确保项目部对各专业承包单位的质量、进度和产品相互保护等方面的有效控制，加强对承包间的管理协调，及时处理存在的矛盾与问题，以求项目整体目标的实现。承包方亦

223、须根据项目部质量体系运行的要求，建立质量体系网络，责任到人，对质量实施全过程实行监控。把各专业施工单位、专业承包队伍的项目负责人组合进项目部的现场指挥部，作为成员共同参与工程的统一指挥安排与协调。建立每周工程协调会制度。由项目部单位主持，业主、监理及施工单位、专业承包队伍参加。在协调会上，总结上周施工阶段的实施情况，明确后阶段的施工安排，分析及协调解决实际施工中发生的问题。建立每月简报制度。每月由项目部单位发一次工程简报，分送监理及承包单位，通报现场进度、质量、安全、文明施工等方面的情况。在项目经理部内专职配置熟悉有关专业承包业务且具该专业丰富施工经验的工程技术人员，参加对承包工程施工质量的控

224、制，共同参与技术难题的处理。且有责任向项目经理反映承包工程进度、材料使用、产品保护等方面存在的问题，以保证问题能得到及时有效地解决。3、生产技术管理各承包方月中报送下月的生产计划，由项目部对每月的生产计划进行统一协调。承包单位在具体施工计划和布置、安排时，要及时沟通，随时将各承包单位的分部分项工程计划纳入项目部的总体施工计划和布置中。整个场地的布置由项目部牵头进行统一规划，施工场地规划时宜统一考虑且布置各专业承包单位的施工及生活区以便于管理和加强联系。加强对现场水、电、路等资源的管理，防止同时施工，负荷过大而产生的停电、道路不畅等情况发生。加强对承包方人员、机具等资源投入的监督，保证承包方根据

225、工程总体进度和质量目标所作的承诺得到具体实施。在各承包工程施工前，各承包单位必须提供详细的专项施工组织设计及施工进度计划，而项目部则应根据各承包单位提供的资料和自己的施工计划和安排，从实际施工的具体要求出发，进行综合安排，对施工过程中可能发生的矛盾预先进行协调、处理。在项目部的施工进度及月进度上应反映各承包单位承建的分项工程的内容，以便提早通知各专业单位的进、退场和施工工作面的展示。将甲方、监理、设计方的工程联系单，及涉及各有关承包工程的内容，及时传送给有关承包单位，并督促其落实完成联系单中的内容。在结构施工中，督促有关承包单位及时进行预埋留孔洞及槽线的埋设，并在土建砼浇筑前由有关承包单位确认

226、签证。在装饰施工过程中，做好土建和安装等承包单位的施工顺序的配合协调工作，合理安排土建与其穿插和搭接。严禁事后对产品的破坏。重点做好吊顶与照明、通风综合布线的交接；暖卫与墙面瓷砖的搭接；防水防潮与上、下水工程的安排工作。在安排施工计划时，应充分考虑并留出各承包单位穿插施工的时间（如放置电缆、电线套管、预埋件及预留孔洞等）。做好对承包工程的产品保护，采取有效的防护措施。同时也要求承包单位的施工人员对土建已完成的产品加强保护工作。如楼梯踏步阳角用软木包起来，以保护其不被撞损。又如在涂料施工时，踢脚用彩布包裹，以防止涂料污染。向专业承包单位提供各种配合措施，为其工作顺利开展创造条件。如脚手架、垂直运

227、输设备、施工用电和标高、轴线的准确位置和数值等。督促各承包单位及时进行工程技术资料的记录、收集和整理，做到与工程进度同步，并保证其准确性。项目部对能保证质量、加强进度、提高效益的新技术、新工艺、新设备进行宣传推广，使整个工程的施工得到同步提高。第十章 定位和测量放线施工方案10.1 施工定位和测量放线本工程场地较开阔但施工机械、材料堆场、操作脚手架将给控制轴线桩的保护带来困难并难以保证现场的控制点位相互通视，因此，为了保证轴线闭合符合验收标准及随时向施工作业面传递建筑物轴线，将建筑物的轴线控制点设置在建筑物外四周较高处，采取外坐标法测量，基础完工后将控制点移至建筑物内采用内控制法。施工现场的测

228、量工作，由项目总工程师负责，施测完后上报工程施工阶段测量成果，保证整个工程施工准确和正常施工进度。我单位确定本工程测量方案的基本原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。10.2 轴线网布控根据轴线坐标和市规划局红线定位点，一次性建立统一的平面施工控制网，同时作为本工程测量定位校核点。在场区内引测3个控制点，要求埋深1.5m，用混凝土浇注并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度差要求如下表：等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差二等1.0(km)200(m)1020n1/1000010.2.1 施工区域轴线内外布控在施工前，建立轴线测量控制网，基础结构轴

229、线控制应用外控法；因场地狭小主体结构采用内控法，在楼板面留孔200mm200mm，作为向上传递轴线的传递竖井，每楼层测放轴线均应闭合。主体结构内控轴线为建筑轴线偏移1米形成辅助轴线作为主控轴线，每层用激光经纬仪向上进行传递，每次传递轴线后均应进行闭合校核，符合要求才能作为放线依据，主控轴线每三层作一次整体校核。10.3 标高控制1、对水准点的检测及要求 对场内设的水准点，每间隔一定的时间联测一次，以作相互检校。 对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3水准仪往返

230、测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该层施测。10.4 控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，埋设在坚固的地方，桩顶周围砌筑20cm高保护台。10.5测量施工放线1、测量依据根据业主提供的坐标点，拟采用直坐标法直接投测出矩形各轴线点

231、。以建立单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，以先整体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各段控制点的加密和放样工作。2、测量器具根据本工程特点和精度要求，轴线投测用电子经纬仪，主轴线垂直度控制用激光垂准仪，高程测量用精密水准仪，距离控制采用钢卷尺精密测量法进行测量，主要技术参数见下表：主要测量器具一览表名称型号数量精度用途电子经纬仪EF-0222”轴线、角度测量激光垂准仪PL-1J21”垂准测量精密水准仪Ni005A20.5/1标高、沉降观测钢卷尺50m2经计量局检验合格垂直、水平距离

232、测量对讲机5Km8通迅联络3、测量准备校对测量仪器:将本工程应用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工具经国家计量单位校核,保证测量工具的准确性。根据规划勘测部门提供的坐标桩及建筑总平面图进行复测，确保坐标桩的准确性。施工前，根据建筑总平面图和建设方提供的坐标点、水准点进行复测，确保工程坐标和高程的准确性。对施测用辅助材料如标高控制桩、油漆、麻线等提前准备到位。4、建筑物定位（1）控制网布设根据建筑物的实际情况,依据工程测量规程进行控网布设.本工程设级控制网和细部控制网两级控制网络, 级控制网根据工程现场情况和使用要求各栋楼设置南北2条、东西2条的网络；细部控制网为东西向控制网。控制桩设置在安全、易保

233、存的位置，相邻点间通视良好。（2）验线控制轴线网施测后，由施测人员自检，自检合格后由施工员复检，再由专职质检员专检，确认无误后申报监理验线。5、平面控制(1)根据建设单位提供的号坐标（或红线）控制点、总平面图以及基础平面图，采用经纬仪的直角坐标法分别放样出矩形网角点，从而建立总控制网坐标系统。(2)为提高测量精度，同时增测对角线矩形网角点经过平均差计算，精度符合要求后再定位其它轴线控制点，并将轴线方向用三角形红漆标在相邻建筑物或埋设永久控制点上。(3)轴线控制采用内控法，即场内采用激光垂准仪投射轴线，并逐层复核。6、高程控制(1)以业主提供的水准点作为基准水准点，绕场区周围布设首级水准控制网，

234、水准网布设成闭合环形。各点布置好后，以等水准测量度进行引测，并进行闭合和误差分配，精度符合要求后，标定各水准点高程，在施工全过程中须经常复核，保证数据准确。(2)基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。(3)基础施工完成后，即将高程引测至基础上，用红三角标定，以此标记为依据，用钢尺向上丈量引测，结构每施工完一层，沿结构柱、墙垂直量上一段层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等修正，经确认无误后，以红三角标定作为上层高层放样依据。7、基础施工测量根据矩形控制网结合基础平面图进行放线

235、,用灰线把基槽开挖边线在实地标出.在离开挖边线约0.51.0m处方向线上打入定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修槽立模之用。（1）基坑抄平基坑开挖后，当基坑快要挖到设计标高时，在基坑的四壁或者槽底边沿及中央打入小木桩，在木桩上引测同一高程的标点，以便根据标高点拉线修整槽底和施工垫层。（2）支立模板垫层砼浇完后，根据轴线控制网在垫层上放出基础的轴线和边线，并弹墨线标明，作为支模板的依据。支模时还可由槽边定位桩直接拉线，用吊垂球的方法检查其位置是否正确，然后在模板的内表面用水准仪引测基础面的设计标高，并画线标明。8、结构施工测量（1）基础施工完毕后，在下一步测量时首先进行基坑外围轴线、标高控制点的

236、复核。（2）各楼层的轴线引测主要用经纬仪来完成，施工时直接用经纬仪配合激光垂准仪将定位轴线逐层向上引测。轴线控制网的测设利用AUTOCAD进行计算，确保测量准确性确性。9、装修测量控制（1）内部装修的平面位置确定从结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各需要处，在转移时尽量使仪器前后视距相等，以提高测量精度。（2）外墙是从上至下的全长线条，用经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检修正逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。10、沉降观测主体结构沉降观测的目的是掌握建筑物各系统的沉降变化情况，分析资料作出预报，为建筑物

237、的安全施工服务；同时根据测量资料，验证设计的预期沉降资料。（1）观测点的布设根据测量规范、水准测量规范及设计要求，在设计规定的位置布设沉降观测点（标高为0.3m）,在结构砼中埋设,标志为圆盒形,以利保护.（2）沉降观测方法以等水准测量精度要求进行观测，从场区水准网控制点引测组成一个水准环线，使用Ni005A型精密水准仪和3m铟钢水准尺进行观测。（3）观测精密度要求前后视距差不大于2m，视距累计差不大于5m，视距最大长度不超过40m。沉降观测点相对于后视点高差的测定容许差为1，观测闭合差不超过12（n为测站数）。沉降观测点、测定高程中误差为1，沉降观测周期：每施工完一层观测一次；主体结构验收后，

238、砌内外填充墙时，每二层观测一次；工程竣工后（移交业主）第一年四次，第二年二次，以后每年一次直到下沉稳定为止。交接坐标控制点并复核设置总体控制网络设置主楼控制网络建立主楼内高程及轴线控制系统根据室内轴线高程施放砌体轴线确定高程高程引上及轴线上移施工沉降观测从一层平面向主楼各层施放轴线及高程室外利用经纬仪校正外墙垂线误差利用室内轴线高程确定外墙面轴线高程外墙分隔控制、进行外墙施工利用外控线控制钢支架安装精度10.6 测量工作控制程序第十一章 确保安全生产的技术组织措施11.1 安全管理目标安全生产是指在施工过程中采取各项措施，完善安全管理体系与制度，并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生安全事故

239、。安全是建筑施工中永恒的主题，我公司将把安全放在很重要的位置。对整个工程的施工过程而言，其排列应为安全质量进度经济效益，只有在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益。没有安全，一切就无从谈起。我公司安全管理方针是“安全第一，预防为主”,杜绝死亡和重伤事故。制定分片区安全管理责任制，确保本工程为武汉市安全生产合格工地。11.2 安全组织保证体系11.2.1 建立安全保证体系建立以项目以理为首的现场安全生产管理小组，下设34名经培训合格的工人从事安全防护工作。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套完整有效的管理体系。现场安全主任直接向公司安全科负

240、责，独立行使安全不达标一票否决制。 项 目 经 理项目副经理项目技术负责人 各施工队伍 项目施工管理人员 安 全 负 责 人安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚制度，对发现的问题，落实到人，限期整改。本工程的施工安全工作将始终遵照以下方针进行：严格现场管理，加强内部监督，积极配合业主检查。本公司及下属分包单位将在整个施工期间对本工程的工作的人员提供人身意外保险。11.3 安全生产管理制度1、安全生产责任制建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。项目与施工班组之间必须签订安全生产协议书。2、新

241、进项目工人必须进行三级教育三级教育，是指公司、项目部和班组的教育。工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。工程项目部认真建立“职工劳动保护记录卡”，定期、定时由安全员、生产经理做好记录。3、安全交底由工长向操作人员进行全面的针对性的安全技术交底，包括施工操作运输过程中的安全事项、机电设备安全事项、消防防火事项等，交底必须以书面形式行，受交底者履行签字手续4、特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用。开工前编制成册呈报业主。5、安全检查必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求进行检查，明确重点

242、部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时进行整改，做到定人、定时间、定措施。6、班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。7、遵章守纪、佩戴标记（1）严禁违章指挥、违章作业。（2）各类人员佩戴不同颜色的袖标记。（3）工地负责人戴黄底红字袖章；安全总值班戴红底白字袖章；生产班组长戴紫底白字袖章；生产班组安全员戴绿底白条袖章。（4）施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽，以示区别。施工管理人员戴白色安全帽；生产班组人员戴黄色安全帽；机械操作人员戴蓝色安全帽。 8、工伤事故处理建立

243、事故档案、按调查分析规则、规定进行处理并写出处理报告。9、“五牌一图”与安全标牌施工现场必须有“五牌一图”，即施工单位及工地名称牌、安全生产6大纪律宣传牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、工地主要管理人员名单牌和施工总平面图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。宣传安全生产，在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。11.4安全管理职责11.4.1. 项目经理职责： 1、项目经理是本企业安全生产第一责任人，对本工程的安全生产负全面责任。2、贯彻实施国家的关安全生产的方针、法律、标准、规范、规程，在制定年度生产计划时，应把安全生产的内容纳入计划中。 3、负责

244、组织健全本企业各级安全生产保证体系，配备专职安全员。 4、定期或不定期向企业职工代表会报告企业安全生产情况和措施。 5、组织制定本工程安全技术措施并保证经费和实施。 11.4.2 总工程师职责 1、在组织编制和审批施工组织设计（施工方案）和采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，必须制定相应的有针对性的安全技术措施，并付诸实施。 2、负责提出改善劳动条件的项目和实施意见，并督促实施。 3、负责组织对职工进行安全技术教育和培训。 4、负责及时解决施工生产中的安全技术问题，提出技术鉴定意见和改进措施。 5、参加重伤和死亡事故的调查分析工作。 11.4.3 公司质安科职责 1、对本单位安全生产工作负分

245、管领导责任。 2、认真执行国家和省、市有关安全生产方针、政策、法规、规程、标准规范。 3、认真实施安全技术措施，不违章指挥。 4、经常组织安全检查，消除事故隐患、违章和违纪行为。 5、对职工进行安全技术和安全纪律教育、培训。 6、参加重伤和死亡事故调查处理工作。 11.4.4 项目副经理职责 1、项目副经理是所管工程的安全生产第二责任人，负直接责任。 2、进行有针对的安全技术交底。 3、负责组织实施安全技术措施。 4、对施工机械设备、临时用电线路要组织检查验收，合格后方准使用。 5、负责实施文明施工，达到样板文明工地规定。 6、经常组织职工学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和违纪行为。

246、7、组织每周不少于一次的安全检查，及时消除事故隐患，边检查边整改。 8、不得使用无证（上岗证、特种作业操作证）人员上岗作业。 9、要积极改善劳动条件，保证安全措施费用使用，不得使用伪劣防护设施用品。 10、发生工伤事故要立即上报，保护好现场，参加调查处理。 11.4.5 项目工长安全职责 1、对所管单位工程或分部工程的安全生产负直接责任。 2、对班组进行全面的分部分项安全技术交底。 3、组织实施安全技术措施。 4、参加对施工现场的脚手架、机械设备、临时用电线路的检查验收。5、参加每周的安全检查，边查边改。 6、有权拒绝使用无证人员上岗作业。 7、经常组织职工学习安全技术操作规程，时时制止或纠正

247、违章作业和违纪行为。 8、有权拒绝使用伪劣防护用品。 9、发生工伤事故立即向项目经理报告，并保护好现场。 11.4.6 工人班组职责 1、规范遵守安全生产规章制度和纪律。 2、认真执行安全技术交底。 3、有权拒绝违章指挥。 4、每天开展好班组安全活动，并做好安全记录。 5、每天开展好班前安全生产会，并对使用的机具、设备、作业环境周围进行认真检查，发现隐患立即或采取措施消除隐患后方可作业。 6、发生事故或未遂事故要立即向项目经理报告，并保护好现场，参加调查。11.5 安全管理的实施1、组织管理措施1)、设置专职安全员，负责日常的安全检查，安全巡视和安全教育。2)、以项目理为第一负责人组建安全领导

248、小组，协调和监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立的安全责任制实施。2、重视安全目标管理1)、本工程安全管理目标为杜绝死亡重伤事故，轻伤率2。无重大机械设备事故；无火灾事故；无重大违法案件。 2)、依据所制定的安全管理目标进行责任分解，按具体考核办法对责任人进行考核并实施奖惩。 3、按安全生产责任制管理 1)、各级职能部门必须执行责任制，以制度约束生产行为，管理人员责任制考核实施奖惩制度。 2)、本项目配备专（兼）职安全员、检查、监督、检查安全生产。 3)、各种经济承包中都要有安全生产指标这项内容。 4、强调安全措施在施工组织设计中的重要性 1)、本工程的施工组织设计特别强调安全

249、措施，力求安全措施有针对性，能全面地指导工作。 2)、本施工组织设计（包括有关安全措施）经过精心编制，严格审批，并将在工作中进一步完善。对于专业性较强的项目，必须单独编制施工组织设计指导施工。 5、 把好安全交底关 1）、各分部（分项）工程均应有书面的安全技术交底，交底要有性，内容全面，并严格履行签字手续。 2)、外脚手架的安装与拆除都必须经过审批，要有指导性的施工方案，并交底落实。 6、把好安全验收关 1)、脚手架在搭设完毕后，必须组织各有关方面对架体按相应验收标准要求予以验收，验收合格并履行签字手续后，方能投入使用。 2)、各类施工机具在安装后应该履行验收手续。 7、做好安全检查工作 1)

250、、按照安全检查制度履行检查工作。 2)、安全检查必须有记录，做到的工作必须记录到。 3)、检查出事故隐患，整改时要做到“三定”，即定人、定时间、定整改措施，并督促整改完成。（1）项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工；（2）安全负责人要检查分包方、专业分公司，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可；（3）在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，特别是分承包方自带的大型施工设备等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用；（4）防护设备的变动必须经项目经理部安全负责人

251、批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全负责人保管；（5）对安全生产投施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。（6）分析安全难点，确定安全管理难点在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在： 高空施工防坠落,立体交叉施工防物体打击； 脚手架工程安全措施等； 各种电动工具施工用电的安全等； 塔机安全措施等； 现场消防等工作8、安全教育工作1)、对放入场的工人进行三级安全教育，工人变换工种进行新工种安全教育。2)、特殊工

252、种人员坚持持证上岗操作，确保持证上岗率为100。3)、开展班前安全讲话活动，做到每个操作工人心中有数。11.6 确保安全生产的措施和技术要求安全技术措施作为安全生产施工的基本保障，必须全力实行。在本工程中安全技术措施将贯穿施工全过程。11.6.1 结构施工阶段安全防护措施1、结构内洞口、临边的防护1）临边防护 （1）、楼层临边 楼层临边采用483.5钢管搭设护栏，护栏高1200mm。（2）、楼梯临边 在现浇混凝土楼梯上预埋22螺纹钢筋，将22螺纹钢筋立杆焊接在预埋钢筋上，横杆用14螺纹钢筋与立杆焊接，上刷红白相间油漆。2）交叉作业洞口防护在建筑物底层以及东侧人行道，人员来往频繁，在建筑底层的主

253、要出入口搭设双层防护棚安全通道、并挂安全警示牌，确保现场施工人员的安全。11.6.2 装修、安装阶段的防护措施1、外装修时经常性检查外脚手架及防护设施的设置情况，发现不安全因素则及时整改加固。较严重者及时汇报主管部门，采取有效措施予以补救。2、随时检查各种洞口临边的防护措施情况，因施工需要拆除的防护，应在施工结束后及时恢复。在洞口上下施工需设警戒区，派专人看守。11.6.3 其他安全措施1、施工机具安全防护现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作指示牌，具体要做到：、拉伸钢筋时周围

254、要设防护栏杆，后侧设防护挡板；、搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚；、所有机械设备应经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作；、起重作业要遵守“十不吊”原则，塔吊司机和指挥坚守岗位。、机械在停用、停电时必须切断电源；、对特殊工序，必须编制作业方案，提出确保安全措施。2、施工用电本工程施工现场用电中贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针。采用国家统一的“三相五线制”用电规范，参考武汉市有关施工现场临时用电规范，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工运行及维护做到安全可靠。1）、分级变电所、配电所的位置选择应符合下列要求：（1）靠近电源，便于线路的引入和引出；

255、（2）保证不受洪水冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%；（3）避开易燃易爆危险地段和有激烈振动的场所。2）埋设电缆线路：（1）埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2-0.7m，沟底铺砂100厚；在同一内挡距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档距内接头不应超过2个；（2）进入变电所，配电所的电缆沟或电缆管，在电缆敷设完成后应将管口堵实。3）接地保护（1）大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护；（2）电器设备的工作零线于保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器；（3）用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线；（4）接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其他可靠方

256、法连接，严禁缠绕或勾挂连接；4）防雷保护施工现场塔吊20m以上的设备，均应装防雷保护装置；5）漏电保护（1）二级配电箱和末级开关箱均需配置参数匹配的漏电保护器，实行“三级配电、两级保护”的管理；（2）漏电保护装置在每个作业班前由专业电工巡视检查，合格后方可交给作业班组。6）配电箱和开关箱（1）配电箱和开关箱应安装牢固，并有可靠的防雨装置；（2）地面上所设的配电箱和开关箱，位置需高出地面，附近不可堆杂物；（3）配电箱和开关箱的进线口和出线口均下进下出，电源引出线设防水弯头；（4）照明和动力用电应分开；7）熔断器和插座（1）熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使

257、用铜丝代替熔丝；（2）熔体熔断后，必须查找原因，经符合无误后方可更换，装好后方可送电；（3）插销和插座必须配套使用。8）移动式电动工具和手持电动工具（1）长期停用或新领用的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前应进行检查是否有漏电情况发生；（2）使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；（3）使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；（4）使用的移动式电动工具应加装高灵敏性漏电保护装置；（5）使用的移动式电动工具，其电缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉；（6）手持电动工具尾线不得超过规范允许范围；9

258、）电焊机（1）电焊机应按区域或标高层集中布置；（2）室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮棚；（3）电焊机外壳必须可靠接地；（4）电焊机的裸露导电部分和转动部分应装安全护罩；（5）电焊把钳绝缘必须良好；（6）电焊机二次引出线长度不宜大于30m。10）塔吊和施工电梯（1）塔吊和施工电梯的电源电缆应经常检查，必要时应设专人维护；（2）未经有关人员批准，塔吊和施工电梯上的电器设备和接线方式不得改动；（3）电器设备需定期检查，起吊工作使不得进行电器检修；（4）塔吊和施工电梯的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；（5）塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，应保证优良好的电气通路。11）照明

259、（1）照明线路应布置整齐，位置相对固定；（2）室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具应选用防水性灯头；（3）室内照明线除橡皮套软电缆和塑料护套线外，均应分开固定于绝缘子上，穿墙线应设绝缘套管。第十二章 确保文明施工的技术组织措施、消防及环境保护措施12.1 文明施工总则本控制措施根据武汉市有关对文明施工要求及结合我公司的文明施工手册要求制定。1、文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境，同时，本工程位于武汉市区，文明施工尤为重要。2、在施工过程中，自觉地形

260、成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家和武汉市允许的范围内。12.2 管理目标以文明施工管理确保文明施工秩序，用企业文化亮点增辉施工现场文化光彩，本工程为武汉市文明合格施工现场。12.3 实施责任1、项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制定出文明施工计划；项目部成立以项目经理为首的文明施工领导小组，对施工人员进行文明施工教育，加强文明施工意识。每周至少二次对现场进行文明施工检查.2、项目副经理直接负责该工程的文明施工；3、设置专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。12.4 文明施工管理要点12.4.1

261、总平面图管理 1、分结构、装修阶段合理安排现场平面布置：明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置；材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天作到工完场清。2、按CI形象策划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。3、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。12.4.2 场容场貌 项目部在现场适当场所悬挂、张贴、图绘所反映我公司形象及我公司员工精神面貌的宣传图画、标语标记；并在施工区域和危险区域设置醒目的安全警示标示；在工地主要出入口设置施工标志牌和“五牌一图”，

262、即工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌，安全生产计数牌（天），文明施工标准牌，消防保卫牌，工地施工总平面布置图。12.4.3道路与场地 道路保证畅通、平坦、整洁，不乱堆放、无散落物；建筑物基坑周围采用100mm厚C20混凝土硬化，四周保持清场地平整不积水，无散落的“五头”“五底”及散物；临时施工道路采用150厚C15混凝土硬化，大门口按规范设冲洗槽和沉降池，场地排水成系统，并畅通无阻。建筑垃圾必须集中堆放，指定专门人员负责及时处理。在围墙上铺盖琉璃瓦，并在每个砖柱上安装彩灯，墙头用小彩灯条带围成一圈，使施工现场夜晚真正“亮”起来，用企业文化增添现场施工的文化气氛。12.4.4 班组落手清 班

263、组必须做好操作落手清，随帮随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度；定期检查评分考核，成绩上牌公布。12.4.5 水泥库 袋装，散装不混放；分清标号堆放整齐、目能成数，有制度、有规定、专人管理，限额发放，分类插标识牌，记载齐全，正确，牌物账相符；库容洁，无“上漏下渗”。12.4.6 生活卫生 1、生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实前责任制； 2、施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加锅配杯子、有消毒设备； 3、工地有男女厕所，有便溺设施和冲洗设备，落实专人管理体制，保持清洁，施工进入主体阶段，每

264、层楼先做好临时厕所，以方便施工人员使用； 4、工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。 5、现场落实消灭蚊承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实； 6、生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。12.4.7 防火安全 建立防火安全组织，义务消防队和防火档案，明确项目负责人，管理人员和各操作岗位的防火安全职责；按照配置消防器材、有专人管理并落实防火制度和措施；按施工区域、层次划分动火级别，动火必须具有“二证一器一监护”，严格管理易燃，易爆物品，设置专门仓库存放。12.4.8 办公区域 办公桌、文件柜统一见新，并统一方位放置，办公室门口挂放科室标牌以便联系工作。办公室的各

265、种图表不得随意上墙张贴，只得统一方位悬挂科室和个人的岗位责任制。 会议室的布置：上墙的应有企业名称、司徽、理念、三图二表一刊、员工手册、标语。 生活区的走道放置盆花若干盆，美化环境。经警室独立设置，并有来访登记制度。12.4.9 污水处理为保证现场文明施工，避免施工工地的污水不经处理而直接排入市政管网，现场项目部在现场设置一个一级沉淀池。所有排水管道集中于一个大管道，大管与沉淀池连接，污水集中排入沉淀池内，经处理后达到排放标准方可排入市政管网。12.5 消防管理措施12.5.1、建立完善的消防管理制度 1、建立消防组织和制度，贯彻消防工作以预防为主，消防结合的原因。 2、管理人员必须认真学习中

266、华人民共和国消防条例及消防法，每个月进行一次全员的消防安全教育学习，建立以工地项目经理为组长的消防领导小组，实行防火责任制度，根据工程情况成立消防组织，如防火检查小组、明火管理小组、业余消防队等。 3、在工地里建立消防教育体系，由专人负责对新职工进行消防意识和消防制度的教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，如定期开展群众性、专业性防火检查，不仅可以及时消除火警隐患，更可以加强全员的消防观念。4、公司与项目部，项目部与班组长及新职工签订安全消防交底书，明确班组长为班组的第一责任人，负责班组的日常消防、安全工作，使班组职工在项目部的各项制度的制约下进行有效工作，抓好职工、班组的工作是项目部

267、各项规章制度招待的基础。5、项目建立完善的消防管理制度，如施工现场消防责任书、本工间防火制度、施工现场可燃易爆物资存放与管理制度、明火作业审批制度、消防检查制度、食堂防火制度、禁烟制度、重点部位防火制度。6、工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，一旦发生火警情况，可得到城市消防队的紧急救助。12.5.2、加强工地的硬件投入1、施工现场布置中，埋设环形封闭的4寸管做为专门的消防用水管，根据本工程建筑较长的实际情况，消防用水立管直径为50cm，每层设四只灭火器，并配65式消防箱、带、枪齐全的消防设备一套，增压泵一只，硬件投入保证工地的消防工作的正常运行打下坚实的基础。 2、施

268、工现场设置两路电源，除正常施工用电外，对起动消防水泵、安全通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。电源的用电量和布线在施工组织设计中加以安排。 3、消防用水管道、紧急电源线路及垂直安全通道可以选择高层建筑中的一个能通到屋顶的楼梯间，通道内应装设应急灯，保证在一定的时间内通行和作业有一定的照明度。 4、按施工现场的防火规定，在工地各区域设灭火机和太平箱，按规定和计算的数量设置。在建筑结构和装饰施工阶段，外脚手架与楼面上按每层按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶。位置设在显眼易取的地方，各层都有要设在相同的位置。 5、紧跟结构施工每二层或三层设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟

269、室内不准吸烟。 6、施工场地内，木工棚、危险仓库等易燃、易爆地方均按有关规定布置灭火器。12.5.3、加强监督、严格管理 1、光有制度，无人监督执行不行，项目成立以项目经理为组长、总施工、安全员为副组长，各班组长为组员的消防领导小组，每日均设立消防值班员。 2、消防值班员掌握对整个施工现场的明火作业，由项目部安全员进行实地考察后，会同消防安全员根据实际情况，进行审批。 3、对灭火器的有效情况、使用期限进行检查，及时更换失效的灭火器材。 4、对易燃物品的运输、贮存及清理进行监督。 5、对甲方自行分包的单位加强管理，一方面严格要求，严历处罚，另一方面多为外包单位着想，考虑外包单位的困难，尽量为外包

270、单位创造条件，提供方便，不定期的如开协调会，协调消防管理的有关工作。 6、施工组织设计中对整个工地要划分禁火区域和动火等级。对油库、油漆仓库等不准明火的区域要特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的物料进入。对其它施工区域要分别动火危险程度，按国家施工现场防火规定划分三级动火区域，在施工过程中按标准管理。7、建筑施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。8、建筑施工在结构与装饰阶段，要配专职的消防巡视员，三班制巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑

271、灭的时限内发觉口消除。9、地面作业地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点可及时向指挥部门报告。10、割作业点与气氛瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的确良距离不得少于10m，与易燃物品的距离不得少于30m，如达不到上述要求，应设置专门隔离设备并经过专门审批。11、焊割作业人员要进行专门防火教育，工地按工程情况要建立焊割作业的安全规范，使焊、割作业按规定进行。12、在装饰阶段要求每天对木工、油漆废料进行装袋处理，对施工现场有关消防安全不停顿地巡查，发现一个，查处一个，决不心软。12.5.4、现场禁烟现场有一个主要的火灾隐患就是吸烟，特别是在装饰阶段，在本工程施工当中我方立志在施工现场禁烟

272、。1、加强宣传的力度，首先统一管理人员的思想，而后召开全体职工动员会。2、加强企业文件教育建设力度，彻底改善职工的工作环境和生活环境，在建设职之家，开办阅览室，在现场开设吸烟室。3、在工地的醒目的位置树立有关的宣传横幅，并在宣传栏中宣传报栏中给予大量的宣传，营造禁烟的气氛。 4、在大门口摆立醒目的无烟工地的标志，外来联系业务在进行施工现场时由门卫给予口头通知。 5、在禁烟的实施阶段，安排一段时间的适应期，使职工在心理上、思想上有一个适应过程。 6、在装饰阶段，由于内外装饰作业，实施员工全面禁烟。7、职工服务部在禁烟方案实施之日起，停止出售香烟。12.6 环境保护措施建筑施工工地是一个主要的环境

273、污染源，尤其为噪声、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要条件之一。本工程在实施文明施工同时，对所处环境采取以下保护措施：12.6.1 组织管理1.在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2.项目经理部成立5人的场容清洁队，每天负责清扫场外周围20米以内以及场外交通道路向外延伸100米区域内的清洁保洁，并洒水降尘。12.6.2 工作制度1、每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工

274、现场环境保护管理工作。2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由各施工单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分,对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。12.6.3 管理措施1、防止对大气污染1)建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。2)水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放

275、或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。3)现场内所有交通路面和物料堆放场地全部硬化路面，做到黄土不露天。4)确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。5）零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。6）施工现场使用的大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到国家有关要求。严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。2、防止对水污染1）搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池。”使排放的污水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污

276、水管。2）办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。3）现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止污染。4)确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。5)现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。6) 现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。7)加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防

277、止油料跑、冒、滴、漏污染水体。3、防止施工噪音污染1）人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。2）易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。3）施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。4)混凝土震捣采用低噪音混凝土震捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。5)除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音

278、罩封闭、遮挡，实现降噪。6)模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。7)模板、钢管修理时，禁止使用大锤。8)使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。9)使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。10)加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。4、废弃物管理1)施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。2)废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。3)对可回收的废弃物做到再回

279、收利用。4)制定建筑垃圾管理制度：建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指标牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地，垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。5、其他管理1)对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。2)对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。3)生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。4)施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，

280、人员用餐必须在施工现场围墙以内。5)对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。6)项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。7）建立环境保护责任制，划分卫生包干区，落实专人负责。8）按标准建立施工现场临时围墙，努力达到“围墙美化、空地绿化、场地净化”。9）夜间尽量不安排施工，除非是工艺所需，也须办好的有关手续，张贴安民告示，以取得群众谅解。第十三章 冬季和雨季施工措施13.1 雨季施工13.

281、1.1 管理目标 1、雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。 2、加强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范设施设法排除。13.1.2 雨季施工准备工作 1、施工场地 场地排水:对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。 道路:现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。2、机电设备及材料防护 机电设备:机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施:并安装接地保护装置。 原材料及半成品的保护:对木门、窗口、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或

282、屋内，要垫高码好并要通风良好。 3、大小设施检修及停工围护 临时设施检修，对现场临时设施，如:办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。 对一般不进入雨季施工的分部分项工程，力争雨施前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。13.1.3 雨季施工管理1、钢筋混凝土工程 根据多年来的气象资料表明，武汉市多雨在4月和10月，混凝土在雨季施工中坍落度偏大，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝土浇捣在雨大进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。2、装修工程 装修施工在结构施工同时要提前插入，

283、必须作好上层面并封闭好窗口，各层楼梯间作好挡水埂。 外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。 高级外饰物及一般外铺涂料、面砖等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护。 巳作好的屋面要将雨水管作好接地，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。3、安全工作 高层脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。 露天使用电气设备，要有可靠防漏措施4、消防工作 消防器材要有防雨防晒措施。 对化学品、油类、易燃品应设专人妥当保管，防止受潮变质及起火。 现场储藏的生石灰要远离易燃品。 冬施用草帘的存放处要防雨、防潮，保持通风。13.2 冬季施工措施13.2.1 冬季施工目标 1、加强冬施准备工作，

284、提前作好热源准备。 2、加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平。 3、提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。13.2.2 冬季施工准备工作1、生产准备 l)、结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。 2)、对冬施停工应进行围护与保管。 3)、临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管道部分进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。2、技术准备 l)、结合冬施原则及工程特点编写施工方案。 2)、在冬季施工前对技术人员进行专业培训。13.2.3 冬季施工管理1、常温转入冬季施工温度控制 低温施工:当大气温度低于10时，即转入冬季施工。 当室

285、外日平均气温连续5天低于5时，一切施工项目即转入冬季施工。 冬季施工转为常温:凡次年初春连续7昼夜不出现负温时即转入常温施工。2、砌筑工程 为保证砌筑质量，砖砌体应严格按三一砌法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm。 转入冬施后，砌砖不浇水，要适当加大砂浆稠度，一般控制l0一l2cm。 砌筑砂浆标号应按设计要求配制，-般不再提高标号。 冬施用混合砂浆，采用热砂浆，水加热温度控制在60-80，上墙温度不低于5。3、抹灰工程 室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5以上，门窗、楼梯出入口封闭好。 室内抹灰后加强管理，并保持5以上室温养护，15天方可停止供热。 室外抹灰多采用冷做

286、法施工。砂浆内可掺入各种防冻剂及复合防冻剂，但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检验合格后方准使用。4、水、电工程 凡竣工工程内不通暖时，卫生设施试水后须把其内部及返水弯中的水放尽。 铸水管用水泥捻口时应在正常温度下操作。5、钢筋混凝土工程 加强与气象部门联系，争取在寒潮来临之前作好混凝土浇捣工作。 施工中所使用的混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易开裂物质。 合理地使用外加剂，外加剂的使用应符合现行国家标准及产品说明书的规定。对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑及养护等应进行热工计算，并据以施工。13.3 夏季施工在夏季施工中，除严格遵守国家现行的施工规范及规程外，为保证施工质量特制定以

287、下措施：1、落实责任制，确保材料供应单位在暑期能够进场供料连续不断。2、专人检查砼坍落度，必要时掺入减水剂予以补偿，使坍落度符合要求。3、砼浇筑后，表面泛白即开始浇水养护，并在四周边及预留洞口周边用1:3石灰砂浆抹成厚度不少于3cm的肩坎用以蓄水养护。4、砼浇筑完毕后即派人紧靠模板满挂或满盖草袋后轮回浇水湿润，以防砼失水太快而引起砼的开裂。5、做好防暑降温工作，现场备有中暑药物，工地设茶水桶。第十四章 施工现场总平面布置14.1 施工现场平面布置1、施工总平面布置依据 本工程的施工平面布置，主要是依据业主提供的总平图、施工工艺流程、我单位“CI战略”标准及业主所提供的施工场地进行现场布置，同时

288、满足市文明施工样板标准。2、施工总平面布置原则 a、施工总平面布置按经济适用、合理方便的原则，在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，尽量避免各施工相互干扰。 b、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范，满足施工生产和文明施工的需要。 c、根据施工进度计划要求，将各施工用地按照不同施工阶段，划分不同阶段的施工平面布置。3、施工总平面图的布置施工总平面图的布置内容有：施工道路，钢筋、模板等加工堆放场，垂直水平运输机械，工人生活区，管理人员生活区、办公区，水电供应线路，废水、污水、雨水排放系统，文明施工设施，其他生产、生活用房等。现场平面布置

289、详见：施工总平面布置图。4、临建设施与“CI”设计 a、大门与围墙 （1）由于本工程位于武汉市汉阳区江堤中路马路湾，在本工程范围内设置施工临时围墙组织施工，并在拟建范围内设置出入口，与场外的道路相连接。 （2）出入口大门由钢管焊制而成，为两开门；大门尺寸为每扇门为3m,总宽度为6m,高度为2m. b、现场道路 在拟建范围内拟设置1条循环的施工道路，以方便各种材料、机械的进退场，道路拟采用30厚的片石铺底，面层采用C30砼硬化。 c、现场排水（1）沿着施工道路外侧设置排水沟，雨水经汇集后排至场外的下水道中。（2）生产区依据临设的情况布置合理的排水系统，污水经沉淀池过滤后，排入市政下水道。在排水沟

290、过车处埋设400水泥管，以保证水流及车辆畅通。 d、现场临时设施布置 本项目占地面积较大，而现场场地较为狭窄。施工时，我单位将利用有利的场地条件做到合理的布置、恰当的安排以满足工程施工的需求。具体安排如下：（1） 生产加工场布置根据整个施工布署，在各拟建楼相应位置分别设置钢筋棚、木工棚及其堆场，加工好的成品分别堆放在各相应的施工区域内，塔吊及附墙吊吊运至各施工楼层；施工时，在拟建楼相应位置设置搅拌场以满足本工程零星砼和装修砂浆的供应。（具体布置见总施工平面图）（2） 办公生活设施布置根据现场踏勘情况，办公用房（项目部总办公室及会议室）布置在场地南侧位置，采用2层彩色轻钢板房；生活用房（宿舍）安

291、置在场地西南侧，详见现场平面布置图。 5、施工机械布置 a、垂直水平运输机械布置 地上结构施工阶段我单位拟布置4台塔吊作为结构施工阶段的垂直动输机具,布置4台施工电梯来作为其装修阶段的垂直运输工具；水平运输主要采用机动翻斗和架子车。 b、搅拌机械布置 本工程砼全部采用商品砼，在拟建楼的相应地段各布置2台混凝土搅拌机，以保证零星混凝土浇灌和4台砂浆搅拌机保证砌筑、抹灰所用砂浆的供应。 c、钢筋、木工加工机械布置 在拟建楼相应位置分别布置钢筋加工场、木工加工场。6、施工水电布置 a、临时用水 因本工程砼采用商品砼，现场用水主要为砌体及粉刷砂浆生产、养护、粗装修、消防、职工生活用水。生产生活用水从业

292、主指定水源引入，主干管采用100水管、支管采用50可以同时满足施工用水及消防用水要求。 根据设计规范,结合现场实际情况,施工用水与临时消防给水采用统一供水管道,总给水管采用120焊接钢管,从场地周围管网经水表引出,水管埋深不小于500. b、临时用电本现场临时供电系统采用TN-S方式，电源由业主提供。视现场实际情况，电缆、电线采用埋地或架空敷设至各二级配电箱，埋地深度大于600，穿越路基处加套管保护。电缆的首末端做重复接地。 我单位在现场设总配电箱一台，在现场负荷相对集中的区域设置相应的二级配电箱。用电实行三级配电、二级保护，对机械设备做到一机一闸一保护，总配电箱和开关箱均设置漏电保护器，且两

293、级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合，使之具有分级保护的功能。用于主干线的漏电保护器，选择动作电流大于主干线实测泄漏电流2倍的漏电保护器，在分支路中选用动作电流大于实测泄漏电流的2.5倍，同时满足大于其中泄漏电流最大的一台用电设备的实测泄漏电流4倍的漏电保护器。开关箱内的漏电保护器的额定漏电电流不大于30mA，动作时间小于0.1秒。 14.2施工总平面管理由项目经理部负责施工现场的使用，根据进度计划安排施工内容，实行动态管理。重要入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场内管理条例及工程简介，教育职工维护良好的工作秩序和纪律。凡进入现场的设备，材料必须按平面布置图所指定的位置堆放

294、整齐，不得任意堆放。施工现场的水准点，轴线控制点等设置醒目的标志，并加以保护，现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理井然有序。 14.3 布置原则 根据现场勘查以及工程设计情况，本工程施工现场较为狭窄，在总平面布置过程中，需进行分阶段布置。即施工现场布置要根据基础施工阶段、结构施工阶段、装饰施工阶段三个不同的时期分开考虑本工程现场平面布置。在总平面布置时，充分考虑下面4个因素： （1）充分利用施工空地、避开建筑物、构筑物，减少二次性临建费用； （2）施工道路与总平面规划道路力求一致，减少施工道路费用，并能缩短总平面规划道路施工时间； （3）总平面布置必须实用、方便、快捷； （4）垂直运输

295、布置见施工现场平面布置图。基础土方回填完成后增加布置现场生活区，布置材料临时堆场，并满足水平运输方便及垂直运输能覆盖的要求。14.4 垂直运输设备的布置主体结构施工阶段投入4台塔吊和4台施工电梯作为垂直运输设备，加工场地、材料堆场均靠近主要进出场道路布置，且在塔吊起吊范围以内，避免材料二次转运，节约费用及时间。14.5 现场道路及临时设施布置基础工程完工后依据场地实际情况适当设置场内施工道路，与场外主干道形成运输线路。14.6 施工用电布置本工程施工用电需求计划表 用电名称计划用电量（kw）备注施工电梯154=604台塔吊484=1924台砂浆搅拌机5.54=224台蛙式打夯机54=204台钢

296、筋弯曲机34=124台钢筋调直机112=222台钢筋切断机74=284台振动棒1.510=1510台电焊机402=802台潜水泵44=164台电刨床33=93台圆盘机34=124台合计488kw1、施工用电施工用电由业主提供的三相电源引入，现场全部动力用电设备额定用电量之和488Kw。施工用电量计算P=1.1（K1Pc+K2Pa+K3Pb）其中 K1=0.75 K2=0.8 K3=1.0Pa=100KW 室内照明用电总和Pb=50KW 室外照明设备额定用电之和Pc=488KW全部动力用电设备额定用电量之和P计=1.1（0.75488+0.8100+1.050）=496kw （现场总用电量峰值）

297、 2、各线区均采用树杆式架空敷设方式，为保证电缆不受损伤，采用预制盖板（12070）防护:地平面电缆埋设于地下加硬质套管保护，经过过道的电缆要用50的钢管加盖板敷设；钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁卡设，每层设一个电箱。干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆，现场用电采用六个回路，线路采用三相五线制。3、楼层和楼梯口采用36V低压照明，按要求每层设一个行灯变压器，混凝土浇筑所用的指示灯也采用36V低压照明。4、现场夜间采用镝灯照明。14.7 施工用水、排水布置1、下水布置沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm300mm，设置沉淀池，沉淀池尺寸为12

298、00mm1200mm1500mm；排水沟要有3%泛水，上设铸铁盖板，与外排水管相通。 2、上水布置将建设单位提供的水源沿道路设置一条主给水管线。采用DN100的供水管与进水源连接，楼栋施工连接DN50供水管，每层设置2个接驳点，用软管接到使用部位，其它用水地点、临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。第十五章 承包人自行施工范围内的分包管理本工程工程量较大，各专业配合协同施工多，项目经理部作为本公司的代表机构，有能力负责施工全过程的各分包单位专业施工的协调，向各专业分包提供合同范围之内的分包服务项目，如现场库房，材料垂直运输，水电使用等。按照项目经理部管理网络,各专业分包总体管理由项目经理部负责，

299、日常分包单位进出场事宜，协调各专业分包之间交叉施工，协调专业分包垂直运输设备的使用时间，管理分包施工用水、电、材料堆等，审核分包单位月度报表。15.1 分包管理网络1、签定分包管理合同；2、专业分包进场计划；3、交叉施工协调计划。15.2 分包工程的管理1、计划管理项目经理部代表本公司全面对业主方负责，包括进出场计划,交叉施工协调计划，水电使用计划等，都必须服从项目经理部的统一管理。各分包单位按照总体施工网络的专业施工顺序，安排施工进度，提出详细的专业分包进出场计划，计划中列出分包工程合同工作量，计划施工周期，进出场日期，项目经理部负责各工序之间的交叉安排。2、分包工序交叉施工的工程管理分包按

300、计划进场后，应按照“施工组织设计”中的工序施工，施工过程中项目经理部根据施工进度，合理地进行交叉施工协调，每周召开一次各工种之间的协调会。3、技术质量管理项目经理部负责管理专业分包的技术及质量。专业分包队伍进场前应向项目经理部提供专业施工方案，并由项目经理部技术部会同建设单位、监理单位一同审定施工方案。并应督促分包严格按方案及施工规范要求组织施工。项目经理部质检人员严格按照国家质量验评标准监督专业分包单位施工量的方法和建议。15.3 管理措施15.3.1 管理原则我公司在该工程的项目经理部同时也是“总承包管理部”，负责对整个施工现场进行统一管理，亦是一切对外联络的中心。施工总承包管理的基本原则

301、可归纳为：“公正”、“统一”、“控制”、“协调”。这四大原则在整个施工过程中每时每刻均应有所体现。只有落实这四大原则才能优质高速地完成整个工程。1、“公正”原则项目经理部在总承包管理中，无论在选择材料、选择分包商，还是在施工管理过程中所面对的各种问题，都应以业主、工程的利益为重。公正对待，才能确保整个工程在施工过程中能顺利进行。“公正”原则能充分体现总承包商的素质，充分体现总承包商所派驻的管理人员的品德，只有一流的企业并配以一流的管理人员，才能形成一流的管理，做成一流的工程。2、“统一”原则对于整个工程的施工过程而言，任何分包商进入施工现场都应在项目经理部的领导下统一管理，而分包商则必须服从总

302、承包商的统一管理，对于总承包商下达的指示、指令，分包商必须执行，并同时应采取一些适当的手段来予以保证。整个工程，只有统一于总承包商的管理之下，才能更好地运转，才能为工程施工创造良好的环境和条件。3、“控制”原则作为总承包商在总承包管理中，如何有效地控制分包商的施工进度、质量、安全等，是能否保质保量按时完工的前提，只有对分包商进行严格的控制才能达到良好的效果。而总承包商如何控制？首先必须配备有各种专业人员进行监督，其次是深入现场进行施工过程的控制结合合同条款的控制方式，最后必须对完成的产品有一个综合的评定。控制原则执行的好坏将直接影响整个工程的各项指标的完成。4、“协调”原则在总承包管理申，协调

303、能力的强弱是项目经理部能力、经验的具体体现。协调包罗万象，从施工中各要素的协调到外部环境的协调都是项日经理部的职责，故只有把协调工作做好，整个工程才能顺利地完成。“协调”就象润滑剂，能使整个工程正常有效地运转。在总承包施工管理的这四大原则中:“公正”是基础；“统一”是要求；“控制”是保证；“协调”是关键。只有这四大原则充分贯穿于整个施工过程，才能保证整个工程的顺利施工。15.3.2 对施工技术的管理措施施工技术是保证施工质量及在今后交工验收的关键，而项目经理部对分包单位的技术管理落实得是否全面、仔细、完善，将直接影响工程各项指标的完成，项目经理部只有发挥计划、组织、协调、指挥和控制功能，积极贯

304、彻国家及地方的技术政策和法规，建立良好的总承包技术管理秩序，使管理过程符合技术规范、规程，才能科学有效地组织各项技术工作的顺利展开。施工总承包部对各分包施工单位施工技术的管理主要表现在:1、熟悉各分包工程的设计图纸，组织参与各种设计交底、图纸会审及施工组织设计交底。通过审查图纸等工作，全面部署、重点考虑施工技术措施、工序搭接、关键部位的施工难点，对发现的有关施工技术操作、材料设备、图纸等问题，会同有关单位、部门及时解决。2、督促各分包单位在不同的施工阶段，对不同的施工过程提出相应的施工方案或作业指导书，并进行审查，充分研究后，由我们批准实施，并归入总承包部的档案内。施工中我们将根据施工方案或作业指导书进行检查、落实。3、对于施工生产中产生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。4、及时做好总承包的各项技术资料汇总工作，定期归档，同时定期对各分包单位技术资料进行检查，发现问题及时督促整改落实。5、计量工作是企业生产和管理的技术基础工作，总承包根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构，要求分包施工单位必须