御水华庭小区智能化系统初步设计方案（97页）.doc

1、常州御水华庭小区智能化系统初步设计方案 目 录第一部分 导言3第二部分 常州“御水华庭”智能化项目概况4第三部分 智能化系统设计概述6设计原则6设计依据8第四部分 智能化系统设计总体框架10第五部分 公共安全防范系统设计11周界报警系统11视频安防监控系统20准彩色楼宇可视对讲系统36电子巡查系统46背景音响及紧急广播系统52一卡通管理系统59第六部分 智能化中心机房系统设计78系统设计说明78装修及环境要求说明78智能化中心机房效果示意图80第七部分 工程施工81施工组织81工程实施计划82工程施工过程管理及质保措施87工程验收89第八部分 管线敷设89各种信号的传输方式89线路敷设工艺90

2、抗干扰措施91同步方式91供电方式92接地方式92第九部分 质量保证92第十部分 售后服务94第一部分 导言 住宅是人们生活的重要场所，人们对于住宅的要求经历了几个过程，从解决住房有无的年代，过渡到住宅数量型与质量型并重的时代，并开始向世界级舒适标准的方向迈进。21世纪是一个知识经济高速发展的信息时代，人们的创造力得到了前所未有的展现，而这种创造力在住宅建设事业的发展中体现的更为淋漓尽致，并不断追求着智能生活和人性空间的完美结合。同时，人们在家庭住房的需求概念上也有了彻底的变革，现在的人们对“家”这个概念已经不满足于其只提供单一的居住功能，还要求其应具备其他多项扩展功能，并藉此对生活的舒适性、

3、便利性和高效性提出了更高的要求。如何示范明天的住宅，怎样演绎未来的家园。房型的组合、层数的优化、住宅平面功能的细化等，都是目前住宅的发展趋势；系统化、高效化、信息化和人性化的设计理念已成为现今人们选购住宅时的共识与追求。 有鉴于此，智能化住宅的概念便应运而生。它为住户提供了一种更安全、更舒适、更方便的智能化人性生活空间；同时依托不断发展的科学技术，将先进的科技产品、管理思想、运行模式与住宅建筑的设计理念集合在一起，以方便、简易、友好的方式呈现给住户。 对房产开发商而言，智能化住宅区是在适当增加投资的条件下，以最小的代价，来营建一个多功能、全方位的智能化服务平台，其实质不但能为未来的业主提供全方

4、位的服务内容，而且其已成为众多房地产开发商期望吸引购房者的销售“亮点”。方便、快捷、高效、智能，这是数字时代带给我们对生活观念的更新，这种新的观念要求我们重新审视我们的居住环境。可以毫不夸张地说：现如今没有智能化配套建设的住宅小区，就如同饭桌上的菜肴中没有放调味料一样看似美观而食之无味。智能化住宅小区尽管对于大多数人来说还是一个需要呵护的新生儿，但随着时代的发展，科学技术的进步，智能化的发展进程必将不断加快，生态环境、园林艺术、资源保护等内容也必将融合于其中，并成为生活在数字时代中的人们选择居家环境时不可或缺的重要组成部分。第二部分 常州“御水华庭”智能化项目概况 江苏省常州市“御水华庭”小区

5、智能化项目位于常州市劳动西路、五行路基三报界的区域内。整个建筑群落以小区拥有高层多种户型设计可供住户选择。 “以人为本，以环境造生活”是“御水华庭智能化项目”的设计理念，因而其在建筑风格上扬弃了传统的行列式布局，采用线条流畅的动静布局；园内景观设计以人为本，将树林、河流、岛屿、瀑布和小品有机融合，缓坡细流、金沙碧池，完美体现浓郁的地中海式的迷人风情。该小区除了在规划、建筑形态、环境设计上着力表现御水华庭自身的风情外，开发商在此基础上还力图演绎充满欧式风格的生活理念，配置了包括运动、休闲设施的小区会所，做到户户景致相异，家家纳景入室。建筑风格与环境空间之间的相互辉映不仅打造出居住的新观念，而且还

6、可使生活在“御水华庭”智能化项目内的住户真正享有“身在城市中，置身凡尘外”的感受。 随着社会信息化进程的不断加快，人们的工作、生活与现代化信息、通信的关系日益紧密。信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅观念提出了挑战。智能化住宅小区就是顺应时代发展的必然产物。当今信息技术不再仅仅是一种工具，而更是一种手段，一种应用现代智能科技让每一位住户感受智能化网络所带来的便捷与乐趣的手段，真正体现设计者（开发商、智能化设计者）的现实关爱。 常州“御水华庭”智能化项目的开发建设旨在以一个全新的开发理念来创造一个全新的生活方式，而我们特地为其“量身定做”的智能化系统将会成为其新生活方式的

7、典型代表。根据对图纸的详尽分析，我们对于“御水华庭”智能化项目的建筑及设计理念有了一个初步的认识，充分认识到其智能化系统将成为衡量整个住宅小区品质好坏的重要依据。针对常州“御水华庭智能化项目”所面向的客户群，按照“高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理”的“四高”标准，设计并提供具有安全、便捷、优质、温馨的生活环境，将作为指导思想贯穿整个智能化系统的设计方案。整个小区初步设计方案目前考虑先实施一期工程1#、2#、6#、7#四栋住宅楼，分别为18层和25层高层建筑共计9个单元444户人家，有1个小区出入口，1个地下停车库，另外部分住宅楼号设有地下自行车停车库；目前小区暂时有一个出入口供行

8、人及车辆出入。工程地点：（常州御水华庭）总建筑面积：38万地上总建筑面积：。建筑用地面积：。居住总户数 ：2943户 一期工程444户。楼栋数：总共18栋 一期工程4栋（9单元）住户总人数 ： 9418户 一期1332人 / 户均人口 ： 3人第三部分 智能化系统设计概述 一个好的智能化系统设计方案应该是最贴近客户需求的，同时也是整个系统建设能否取得成功的关键。作为一个专业的智能系统集成商，我们愿意以先进的技术手段、丰富的工程经验、完善的服务体系，为常州“御水华庭智能化项目”设计出一个安全、可靠的智能化系统，并将协助业主方将“御水华庭智能化项目”的智能化系统建设成为上海地区住宅小区智能化工程的

9、典范，不仅能使生活在其中的广大住户充分享受舒适的居住环境，更可使他们时时领略和体味智能科技带来的全新生活模式。 为了达到上述目标，同时也为了使人性化、智能化管理的观念深入人心，我们在常州“御水华庭”项目的智能化系统的设计中将运用先进的计算机通信技术、控制技术、ID卡技术以及房产物业管理技术，藉此实现对住宅小区进行智能化管理的目的，建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，创造安全、舒适、便捷、节能的生活环境。同时，“御水华庭智能化项目”智能化系统的建成，也为将来加强物业与住户之间的联系，提高整个住宅小区内的文化氛围和科学的进行高档次的物业管

10、理提供有力支持。 适用性原则 系统的适用性是整个系统具有针对性的功能体现，即充分考虑常州“御水华庭智能化项目”在使用功能和管理模式上的需求，对系统进行切实的、具有针对性的设计，而不是一味追求高价设备的简单堆砌。 先进性与成熟性原则系统的设计与产品的选型在技术上应具有一定的先进性，既要采用先进的概念、技术和方法，同时又要在保证基本架构不变的基础上，注意结构、设备、工具的相对成熟，不盲目追求目前尚不成熟的产品与技术，以充分保证整个系统的稳定性。 可靠性原则 系统的可靠性包括对系统设备及系统操作人员两方面。首先系统设计时所选用的设备应具有高可靠性，当系统局部发生故障时，能保证整个系统的正常运行，充分

11、确保数据的准确性与完整性，并具备迅速恢复的功能。其次，系统的各级操作人员应进行授权，以保障系统核心数据的安全，避免由于人为的误操作而影响整个系统的正常运行。 可行性原则 产品应选用现有的成熟产品，同时还应考虑周边环境的现状和技术的发展趋势，使系统的设计现实可行。 可扩展性原则 系统的可扩展性，也就是整个系统应具有更新、扩充和升级的发展潜力。根据常州“御水华庭智能化项目”实际的建设情况，整个系统的设计应充分考虑今后技术的发展和实际使用的需要，所选用的技术与设备不但应能反映当今的先进水平，而且应能保证在未来几年内依然能够保持强大的生命力。 标准化、开放性原则 标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势

12、，为了满足系统所选用的技术和设备协同运行的能力，以及系统功能不断扩展的需求，系统设计中应选用标准化、并具备良好开放性的产品。 主题性、融合性原则 智能化系统应突出整个小区所表现的艺术主题，并与其相协调。智能化系统目标是营造安全、高效、文明、舒适的居住环境，最终体现现代科技给人类生活带来的现实关爱。我们应将智能化系统的方案与现实小区的环境相协调统一，并紧贴用户的实际需求。 投资成本合理性原则系统的投资成本合理性是我们站在房产开发商的立场上应充分予以考虑的。当我们在把若干个独立的子系统集成为一个能进行有效管理的系统过程中，如何避免重复投资的内容，如何有效地利用投入的设备和资源，是我们在进行系统设计

13、时不可忽视的问题。 针对业主方提供的实际情况，我们在充分结合常州“御水华庭智能化项目”智能化系统初步设计方案的基础上，将按下列规范与文件进行常州“御水华庭智能化项目”智能化系统的设计： 开发商提供的“御水华庭智能化项目”招标文件和相关工程设计图文件 江苏省有关标准 国家及行业有关标准及规范智能建筑设计标准GB/T 50314-2000安全防范工程技术规范GB 50348-2004安全防范报警设备安全要求和试验方法GB 16796防盗报警控制器通用技术条件 GB12663-92安全防范系统通用图形符号 GA/T74-94安全防范工程程序和要求 GA/T75-94防盗报警控制器通用技术条件GB 1

14、2663防盗安全门通用技术条件GB 17565民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94视频安防监控系统技术要求GA/T 367入侵报警系统技术要求GA/T 368出入口控制系统技术要求GA/T 394楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T 72-94黑白可视对讲系统GA/T 269-2001建筑物防雷设计规范GB 50057安全技术防范系统验收规则GA/T 308电器装置工程接地装置施工及验收规范GB 50169-92 其他有关规范和文件第四部分 智能化系统设计总体框架 常州“御水华庭智能化项目”智能化系统的建设，旨在创导出一个智能化与住宅小区完美结合的先导与典范。我们设计的整个

15、“御水华庭智能化项目”智能化系统将会更贴近人们的生活要求。无论从“御水华庭智能化项目”优美的外部环境，还是到极具个性化的个人居室空间，均能反映出“以人为本”的生活新理念。在设备方面，“智能化”、“数字化”这些全新的概念将会被应用到整个智能化系统中。 一个住宅小区的智能化系统由许多子系统组成，分别用以完成各种不同的功能。这些子系统既相对独立，又有机结合，有些必不可少，而有些则可以取舍，不同子系统的组合可完成不同的功能。对我们而言，就是要以最好的性价比，寻求最佳的系统组合，以完成最强大的功能。 在常州“御水华庭智能化项目”智能化系统的设计中，将会建立高速且可靠的信息通信系统、先进且完善的公共安全防

16、范系统、周到且全面的综合物业信息服务系统，充分具备了高度安全性、舒适自由性和现代多媒体通讯的便捷性。 对于组成常州“御水华庭智能化项目”智能化系统的各相关子系统，我们将在以下的各部分中予以详述。第五部分 公共安全防范系统设计 安全的居住环境是智能化住宅小区的基础，为保证常州“嘉怡国际丽都城智能化项目”内住户的安全，必须将技防、人防与物防相结合来进行综合防范。公共安全防范系统充分运用先进的现代化科学技术防范手段，在小区内设置多重的智能化安全防范子系统，并且使安全防范系统的设施与周围绿化及水体景观相协调，从而建立小区安全防范系统的综合性网络，它是确保整个小区安全的重要组成部分。 整个常州“御水华庭

17、智能化项目”公共安全防范系统将由周界报警系统、安防视频监控系统、楼宇可视对讲系统、电子巡查系统组成，以“边、面、点、线”的形式为其提供全面的安全防范保障。 边周界报警系统。 面安防视频监控系统。 点楼宇可视对讲系统。 线电子巡查系统。5.1周界报警系统周界报警系统简述由于常州“御水华庭智能化项目”具有占地面积大的特点，其大范围的防范区域使得管理人员不可能进行高频率的周边巡查，单纯依靠人防而引发的防范漏洞就有了产生的可能。通过在小区周围建立必要的实体围栏，辅以前端探测器构成小区外围防线，当非正常侵入者穿越探测器防范区域即触发报警，由智能化集成人员进行及时的处警，可有效防范闲杂人员及犯罪分子通过周

18、界进入小区，减少案件的发生。周界防范报警系统设计说明 系统组成 根据常州“御水华庭智能化项目”小区的实际使用需求，周界防范报警系统主要是由前端探测器、报警控制主机两部分组成。前端探测器的设置以福克斯FOCUS系列红外对射探测器为主，结合目前小区周界围栏情况安装。小区目前周界与临时围墙设置合计约1000米，分别由14对FOCUS 主动红外对射探测器，每对红外占用一个防护区域，用于对周界区域的设防。 在智能化集成中心内配置有一台周界安防控制主机（FC-7448），同时还设有一台报警电脑、（报警软件）、声光报警器、挂墙LED电子地图等设备。 系统采用总线制架构，总线制架构可大大简化管线的敷设。信号的

19、传输采用有线方式，用RVV4*1.0线缆引至智能化集成中心，并接入FC-7448控制主机。（预留区域联网报警接口） 系统功能当设置于智能化集成中心的控制主机启动后，如有人员翻墙进出小区时，电子围栏因探测到电压发生变化而自动发出报警信号，信号经由线缆迅速传输到智能化集成中心的控制主机，控制主机在接收到报警信号后，电脑软件电子地图上相应周界位置会变亮，声光报警器发出报警声响；在中心值班的智能化集成人员马上就能知道是哪一段围墙有人闯入，并大致了解现场实际情况，可以此为依据进行处警。如果小区安防系统与所处区域的110接警网络连接，数秒种后110接警中心也会收到同样的报警信号，公安人员就可以根据情况及时

20、处警，以保护居民人生和财产的安全。由于周界报警与视频监控系统联动，发生报警的同时，监控显示屏上会立即显示该区域的图像，并存储在录像机上。温馨提示：由于整个小区周界范围的具体方案未定，周界围墙的具体界线尚不明确。因此红外对射的数量为暂估，实际数量需待周界围墙界线的方案完善后再确定。周界报警系统主要设备性能参数 中国FOCUS ABT- 30/60/100米主动红外探测器 中国FOCUS公司的ABT- 30/60/100双光束红外探测器装备有微处理器芯片，在信号处理技术方面综合了数字处理和模拟处理双方的优势，能够对入侵行为做出准确判断。 内置微处理器。 红外视区范围可调。 命令输入端可以遥控LED

21、或者启动自检。 比例监控电路。 抗辐射干扰。 自动温度补偿。 全功能自诊断。 警戒距离：30/60/100m 消耗电流：60mA 电源电压：DC24V 环境湿度：-25-+55 报警输出：接点容量AC，DC30V， 感应速度：50-700msec可变 福克斯FC-7448防盗报警控制主机 可分8个子系统操作，同时使用常规四线、总线和无线防区，通过可编程继电器联动CCTV，可通过电话遥控主机和控制继电器。 总线制方式，通讯距离达KM。 支持无线键盘及多种无线探测器。 多种总线防区扩充模式可选，支持3防区以及6防区总线式报警主机。 支持200个用户码，30种可选防区功能，可分8个独立分区。 400

22、个事件记录，可实现键盘编程及远程遥控编程。 可与PC直联进行管理，用于大型安防系统及小区报警系统。 实现多种输出联动方式，如灯光、视频、模拟地图等。周界报警系统示意图周界报警系统平面布防图5.1.6周界报警系统原理图5.1.7周界报警系统位置表安装位置防区红外探头型号备注小区主入口靠1#、7#号楼1#60米2#60米3#60米靠五星路4#30米5#30米6#30米临时围墙17#60米临时围墙28#30米临时围墙39#100米临时围墙410#100米临时围墙511#30米临时围墙612#30米临时围墙713#60米临时围墙814#60米5.1.8周界报警系统总设备清单序号名称规格型号品牌单位数量

23、1报警工作站FOCUS台12报警控制主机FC-7448FOCUS套13LCD键盘FC-7416KFOCUS个14总线驱动器FOCUS个05单防区模块FC-7401FOCUS台146串口通讯模块+接警卡软件*FOCUS只17报警联动模块FC-7432BFOCUS只18打印机HP台19电子地图（实体）定制FOCUS套110声光警号HL-103FOCUS只111前端工作电源5A/DC24V国产套212主动红外对射探测器30米ABT-30FOCUS对613主动红外对射探测器60米ABT-60FOCUS对614主动红外对射探测器80米ABT-80FOCUS对015主动红外对射探测器100米ABT-100

24、FOCUS对216探测器支架定制对1417防水报警信号线沪产米170018附件+VG20PV管批1注：为优化系统设备，资源共享，建议周界报警系统可与电子巡查系统和用管理电脑（报警工作站）。5.2视频安防监控系统视频安防监控系统简述 视频安防监控系统是一种先进的、防范能力极强的综合性系统，具有可靠、迅速、周全的特点，在安全防范系统中起着相当重要而独特的作用。视频安防监控系统能在人们无法直接观察的场合通过遥控摄像机及其辅助设备直接观看被监视场所的一切情况，可实时、真实地反映被监控对象的画面，即使在危险的环境中以及在光线昏暗的条件下，这种监视仍可正常进行。它已成为人们在现代化监管中的一种极为有效的观

25、察工具。视频安防监控系统设计说明 系统组成视频安防监控系统主要由摄像部分、传输部分、控制与记录部分以及显示部分四大块组成。分别在小区围墙安装8台红外一体摄像机、1个车辆出入口及1个车库出入口共安装4台高清晰度宽动态的摄像机， 9个单元门厅及1个人行出入口和地下车库内安装14台彩色摄像，电梯内安装18台彩色半球摄像机，共安装44台。 摄像部分 摄像部分是视频安防监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”。它布置在被监视场所的某一位置上，使其视角能覆盖整个被监视场所的主要部位，并将被监视场所的情况变成图像信号传送到控制中心的监视器上。根据所要监控对象的不同情况，选择不同种类的摄像机，以达到最佳的监控

26、效果。例如对围墙周界的监控，考虑到晚间光照度的环境条件和性价比，宜选择30-50米红外一体摄像机，既能达周界围墙区域范围监控的目的，又能全天候地观察到某个活动对象发生异常的详细情况；对各种出入口、主要通道、停车库（位）、重要场所、住宅电梯的监控，宜选择固定式、移动式和枪式、半球式不同性能高清彩色摄像机，不间断地监控固定区域，保证图像监视无盲点，监控记录的无间断。 传输部分 传输部分就是系统的图像信号通路，包括视频图像信号和各种控制信号的传输，还包括负责对摄像机进行供电。视频图像信号是最主要的传输内容，要求它经过传输系统后，不产生明显的噪声以及失真，保证从摄像机输出的原始图像信号的清晰度和灰度等

27、级无明显下降。采用防水同轴线缆FSSYVF-75-5传输室外图像信号。采用防水FSRVV2*1.5线缆提供室外摄像机电源。 控制与记录部分 控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。在智能化集成控制中心内首先要对传输过来的图像信号进行一分为二的视频分配，然后一路进数字硬盘录像处理器进行存储并通过显示器显示；另一路进视频矩阵控制器，并通过监视器显示。智能化集成控制中心的控制台能对摄像机、镜头、云台等进行遥控，以完成对被监视场所全面、详细的监视。根据常州“御水华庭智能化项目”的监控需求，同时兼顾系统的可扩展性，我们将采用数字硬盘录像系统与视频矩阵控制器相结合的方式，用以

28、控制所有的摄像机。它既能避免传统的记录方式，又能保证所录制图像的质量，并大大降低了录像存储成本。 显示部分 显示部分一般由几台或多台监视器组成，其功能是将传送过来的图像一一显示出来。除了异常重要的部位，一般不采取摄像机与监视器间的“一一对应”，而是将几台摄像机的图像信号用一台监视器轮流切换显示。这样一来可以节省设备，减少监控室空间的占用；二来因为被监视场所的不可能经常同时发生意外情况，所以一般只需隔一定时间显示一下即可。通过矩阵将发生报警的这一路信号切换到某一台监视器上，并通过控制台对它进行遥控跟踪记录。 由于常州“御水华庭智能化项目”整个视频安防监控系统将会配置一定数量的摄像机监控点，管理中

29、心不可能对每一个摄像机的图像进行实时显示。我们认为采用多画面结合切换显示的方式，是比较适合的管理方式。当有异常情况发生时，系统可切换到该区域的相关摄像机，进行实时监看，并同时进行事前、事中与事后的图像存储。根据监控的需要，也可以随时手动调用需要显示的某个具体监控点的图像进行长时间监看。 系统功能 根据常州“御水华庭智能化项目”的实际监控需求并充分结合有关规范，我们将对小区内各个主要区域进行实时监管，例如：周界、各主次出入口、地下车库出入口、单元门厅、电梯等，并将采用数字硬盘录像与视频矩阵控制器相结合的方式。 摄像机所摄取的图像信号通过视频电缆传输至安防监控中心机房。所有摄像机采用由安防监控中心

30、集中供电的形式，并且采用电源同步的方式。所有彩色摄像机的图像信号均通过视频分配器分配成两路视频信号，一路视频信号经分配后进入数字硬盘录像系统，另一路视频信号经分配后进入一台视频控制器。该视频矩阵控制器可将任意一台摄像机的图像显示于一台彩色监视器上。我们选用的硬盘录像机采用嵌入式硬盘录像系统，MPEG-4压缩方式。视频安防监控系统主要设备性能参数 DS-2CC192P-A 540线 日夜型彩色摄像机 采用高性能SONY CCD；分辨率高、图像清晰、细腻；低照度，0.1Lux/F1.2,支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控；支持背光补偿功能；支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；信噪比高，图像画

31、面干净、悦目；支持自动电子快门功能，适应不同监控环境；支持自动电子增益功能，亮度自适应；支持自动光圈功能（直流驱动或视频驱动）；工程设计先进，可靠性高；方便的背焦调节方式； 背光补偿 工作温度 -10- +60 电源 AC 24V 50Hz 功率 约2W 重量 550g 尺寸：6359114(mm) DS-2CC512P 540线 防暴日夜型彩色半球摄像机 采用高性能SONY CCD；分辨率高，图像清晰、细腻；低照度，0.1Lux/F1.2，支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控；支持背光补偿功能；支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；信噪比高，图像画面干净、悦目；支持自动电子快门功能，适应不

32、同监控环境；支持自动电子增益功能，亮度自适应；工程设计先进，高防暴性能，可靠性高； 有效像素P：752(水平) 582(垂直)N：768(水平) 494(垂直) 工作温度 -10- +60 电源 DC1210% 功率 约2W 重量 660g 尺寸： 92114(mm) DS-2CC197P-A 540线 日夜型超高解超宽动态彩色摄像机 采用高性能SONY vertical double density interline CCD； 分辨率高，彩色 540 TVL，黑白 600TVL，图像清晰、细腻；超宽动态、低照度，彩色 0.1Lux F1.2，0.0003Lux （F1.2，感光度X320）

33、,黑白 0.01Lux F1.2，0.00003Lux （F1.2，感光度X320），支持ICR红外滤片式自动切换，自动彩转黑功能，实现昼夜监控；支持宽动态范围达52dB，适合逆光环境监控； 支持OSD菜单控制，适合客户自定义设置；支持背光补偿功能；支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；信噪比高，图像画面干净、悦目；支持自动电子快门功能，适应不同监控环境；支持自动电子增益功能，亮度自适应；支持自动光圈功能（直流驱动或视频驱动）；工程设计先进，可靠性高；方便的背焦调节方式； 有效像素PAL:752（水平）582（垂直） 同步方式 内同步/电源同步 水平解析度 彩色 540 TVL，黑白 6

34、00TVL 宽动态范围 52Db 日夜转换模式 ICR红外滤片式 工作温度 -10- +60 电源 AC24V10%/DC12V10% 功率 4W 重量500g 尺寸：6857(mm) 重点监视进出的机动车辆和看清车牌号码。 VNT-SD6106W-S18DN 快球摄像机 内置英文OSD屏幕菜单f 摄相机标题可显示多国语言（中文、英文、阿拉伯文） 高精度预置点，低噪音设计 铝合金双层结构设计，防尘防水，内置恒温装置 自动识别著名品牌高解析低照度摄像机. 焦距/云台速度配匹功能 水平360旋转，垂直90,实现无盲区监控 -180-120/s垂直180可自动翻转 128个预置点及8组巡视轨迹，每组

35、联动16个预置点. 两点扫描，守望位、多点扫描 自动运行记忆功能，掉电重启后执行掉电前的动作状态 能承受高低温环境考验（-40+60) 七路报警输入，两路报警输出 内置3000V防雷、防浪涌和防突波保护功能 摄相机带风扇散热专利装置，有效提高摄相机可靠性 工作温度 -40 60 电源 AC24V8V 50/60HZ 功率 10W 尺寸：86.583160 海康威视DS-8016HS十六路硬盘录像处理器DS-8016HS：16个视频输入通道，16路视频环通输出；1个主口视频输出；4路副口视频矩阵输出；两路同步回放。产品技术参数 实时监视图像分辨率：PAL：704*576（D1）；NTSC：704

36、*480（D1）。 回放分辨率：PAL： 176*144（QCIF），352*288（CIF）；NTSC：176*120（QCIF），352*240（CIF）。 视频输入：4/9/16路（NTSC，PAL制式自动识别），BNC（电平：，阻抗：75）。 视频输出（本地预览，主口）：1路（NTSC，PAL可选），BNC（电平：，阻抗：75）。 视频输出（环通输出）：4/9/16路，BNC（电平：，阻抗：75）。 视频矩阵输出（副口）：164（DS-8016HS），BNC（电平：，阻抗：75）。 视频帧率：PAL：1/1625帧/秒可调；NTSC：1/1630帧/秒可调。 码流类型：视频流。 视频压

37、缩输出码率：16K2M可调，也可自定义（单位：bps）。 通讯接口：1个RJ45 10M/100M自适应以太网口，1个RS232口，1个RS485口。 键盘接口：1个（DS-8009HS、DS-8016HS）。 级联接口：1个（DS-8009HS、DS-8016HS）。 硬盘ICE接口：DS-8004HS：2个ICE接口，支持4个ICE硬盘； DS-8009HS与DS-8016HS：4个ICE接口，支持8个ICE硬盘；支持的每个硬盘容量达2000GB。 USB接口：1个，协议：。支持U盘，USB硬盘，USB刻录机。 VGA接口：1个，分辨率：800600/60Hz，800600/75Hz，10

38、24768/60Hz。 报警输入/输出：16进/4出。 电源：90-135VAC或者180-265VAC，47-63 HZ。 功耗：DS-8004HS：22W；DS-8009HS：27W；DS-8016HS：32W（均不含硬盘）。 工作温度：-10-55。 工作湿度：10-90。 尺寸：19英寸标准机箱（450mm*450mm*95mm）。 VINET M2000E-V4804矩阵主机 摄像机名称可方便通过PC机输入（随机赠送Vinet文字图形叠加软件） 采用选配内置IP控制模块和视频服务器设计，可通过IP网络对矩阵主机进行操作和切换浏览视频图像，远程并可对摄像机及系统的控制访问 采用插卡式高

39、密度模块组合结构，方便组合扩充，标准铝合金机箱 可设置键盘对监视器、摄像机权限；系统可分区设置 有热备份主机选配设计，使主机稳定性更有保障 音/视频输入输出端口和通讯接口有浪涌保护措施及抗雷击干扰设计 系统设置可以电脑备份，使故障恢复更快速 音/视频切换卡、报警输入卡、跟随控制卡可插于一体，组成的综合监控主机 可外接16个分控键盘及可支持三级以上的多种组网功能 自带全中文菜单，可对矩阵的各项功能进行预设置，输入输出带环通设计 报警后可联动，自动打开摄像机及灯光，自动切换图像并启动录像 可预置任一防区警戒方式：定时、手动、常布/撤防及查询报警记录 视频输入 16路 视频输出 128路 尺寸：43

40、0mm(W) 132mm(H) 240mm(D) VINETK210CS矩阵键盘 金属壳体，电脑键盘按键设计 液晶中文/英文显示 有自检功能 有操纵杆参数误差校正功能 通讯RS-485接口有 1500W防雷、短路过流保护自动恢复设计 监视器/摄像机控制 云台/镜头/辅助设备控制 摄像机预置位设置/调用控制 DVR控制 键盘的主/副控工作方式 内置多款控制协议，可控制不同厂家球机 具有对快球云台变速调控、多个预置点巡航、报警联动设置等功能 实时显示解码器和矩阵的工作状态 具有对报警器布/撤防设置、状态查询显示功能 报警设备报警时键盘能发出蜂鸣进行警示和报警区域显示 具有8组管理员操作登陆和键盘锁

41、定功能 有浪涌保护措施及抗雷击干扰设计 工作温度：-10 +50。 工作湿度：90%(无冷凝)。 电源：AC/DC9V 功耗：5W 尺寸：380mm(W) 60mm(H) 135mm(D)。三星 SMC-152F彩色监视器 彩色纯屏15英寸,500线,四路音/视频输入,一路音/视频输出 功能特点15纯平阴极射线管，条纹（行）间距为0.6毫米，90度的偏转 视频输入4路复合视频1Vp-p 视频输出1路复合视频 音频输入4路(RCA) 音频输出1路(RCA) 电力规格 电源90-260VAC,50/60Hz 功率86W 外形尺寸（mm）391365342 重量（Kg）16.5 工作温度（）0-40

42、 工作湿度10-90% 三星 788DF 彩色显示器 显示屏尺寸 17英寸 显像管类型 纯平 点距 水平扫描 30-72KHz 垂直扫描 50-160Hz 最高分辨率 1280*1024 60Hz 推荐分辨率 1024*768 85Hz 电源性能AC 190240V 消耗功率最大68W/正常60W外形尺寸 含底座：397.0x381.8x415.5 包装：460x455x498宽x高x厚 mm产品重量 净重 视频监控系统平面布防图视频监控系统原理图视频监控系统布点表1）、通过安装C1-C2摄像机分别对主出入口大门实施图像显示和记录。2）、通过C3摄像机对人行出入口大门实施图像显示和记录。3）、

43、通过C4-C5分别对地下车库出入口实施图像显示和记录。4）、通过C6-C14对单元楼栋出入口实施图像显示和记录。5）、通过C15-C32对电梯轿厢实施图像显示和记录。6）、C33-C35分别对地下车库内实施图像显示和记录。7）、通过C36-C43对小区临时周界实施图像显示和记录。8）、通过C44对监控室实施图像显示和记录。视频监控系统总设备清单序号名称规格型号品牌单位数量1快球摄像机VNT-SD6106W-S18DN微耐特台42宽动态彩色摄像机DS-2CC197P-A海康威视台43彩色摄像机DS-2CC192P-A海康威视台144彩色半球摄像机DS-2CC512P海康威视台185自动光圈镜头R

44、V03509D海康威视只186摄像机电源海康威视只187摄像机电源500W/AC24V海康威视台28防护罩及支架25CMPST套189硬盘录像机16路DS-8016HS-S海康威视台310彩色显示器（17”）788DF三星台311硬盘（500G）希捷只912视频分配器PIH-6016利凌台313室外立杆与基础定制套1114电梯楼层显示器SSP-LX99超视台1815矩阵主机VNT-M2000E-V4804微耐特台116矩阵键盘VNT-K210CS微耐特台117彩色监视器（15）SMC-152F三星台818整体电视墙（含操作台）定制豫诺台119防水视频线FSSYV75-5沪产米1350020防水

45、电源线沪产米1100021安装附件15.3准彩色楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统简述 作为家庭的视频管理终端，楼宇可视对讲系统不仅可直接将访客的图像显示于可视室内话机上，使住户能准确识别来访人员，可有效防止不法分子的侵入，使访客能得到严格的出入管理。针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户求助、家庭防盗报警等，把单纯的访客开门提升到多功能综合管理的层面上，并对提高小区安全管理、方便住户及访客起到积极的作用。我们设计的楼宇可视对讲系统定能为居住于常州“御水华庭智能化项目”内的住户提供一个先进、方便、安全且舒适的居家生活环境，并能充分保障每一位住户的生命财产安

46、全，藉此创造出一个理想的住宅空间。楼宇可视对讲系统设计说明 楼宇可视对讲系统的可靠性，可扩性和可维性是整个系统能否真正使用的关键所在。 系统的可靠性包括设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力；系统的可扩性包括系统能否扩充用户数量，主机容量，编码能力，内部通信的通话通道数量；系统的可维性是指当出现故障时，可在最短的时间内找出故障部位，而不影响整个系统的正常运行。 考虑到在整个常州“御水华庭智能化项目”在建设过程中，房型结构的不同设计或相关调整等问题。因此，系统是模块叠加方式，住户可并接可视分机（可由住户自行选用），使系统具有非常强的适应能力。电梯三方通话功能，一旦电梯发生故障，乘客可通

47、过话机直接向小区弱电中心求助，便于保安到现场处置。 系统组成根据常州“御水华庭智能化项目”的需求，我们将采用中国“卫锐通”或“安居宝”品牌系列的准彩色可视联网访客对讲系统配置。系统构架采用总线制，系统布线简明，构架完整，可满足各种小区的功能需要。本着可行性、投资成本合理性原则同时根据常州“御水华庭智”房型的空间布局，我们将选用外观漂亮性能稳定的分线式通过3C认证的（安保型）楼宇可视联网访客对讲系统。采用每单元门口安装一台可视对讲主机，住户安装可视室内分机，营造安全温馨的居家环境。我们将在常州“御水华庭智能化项目”的智能化中心机房内设立主管理员机，形成一个联网型可视对讲系统的管理中心，以管理所有

48、住户。此外我们将在出入口处设立围墙机，并与管理中心进行联网。整个系统将由以下几大部分组成： 管理中心 管理中心配置管理主机，可实现对讲、可以呼叫任一门口机监控门口状况或呼叫住户实现管理机与住户之间的通话，从而实现对小区的综合安防和信息管理。住户也可通过管理机呼叫其它住户实现三方通话。 围墙门口机在住宅小区的各个总出入口都安装有数码式门口机，既便于访客呼叫住户，又可防止闲杂人进入小区，所以这是小区封闭管理的第一道安防线。 各单元门口机 单元门口机为高层数码式，一般安装在住宅楼栋的各个单元门入口，方便访客呼叫住户，同时阻止无关人员进入楼宇单元内。 各室内对讲分机安装在住户家中，实现住户与访客、住户

49、与小区内部的联系，给住户营造安全、舒适、便利的生活环境。 系统（安防）电源给整个系统提供性能优越、运行稳定可靠、可连续工作的能源。 系统功能) 二次访客功能 在常州“御水华庭智能化项目”的各出入口处设立围墙机，访客由门口警卫通过管理员机进行身份确认并可转接有关住户。此为小区的第一道防范。 访客到达相应被访楼宇后，通过设于门口的可视对讲门口机直接呼叫住户，住户通过室内可视话机再次确认访客身份后，为其开启门锁，访客方可进入。此为小区的第二道防范。) 三方通话功能 通过联网，可使住户与管理中心建立一条双向内部通讯的通道。若有需要，住户可直接与管理中心进行联系。 当门口机与室内机呼通时，住户可通过观察

50、屏幕显示的来客图像，决定拒绝应答、摘机通话，或者不摘机而直接按开门。如果住户室内机无人应答，访客也可通过门口机与管理中心联系。若有实际需要，可由管理人员通过管理员机直接开启相应门锁。楼宇可视对讲系统主要设备性能参数安居宝主要产品参数 门口主机（DF2000ATVC）功能特点： /3系列不锈钢主机 该机采用软编码方式、操作简单，功能扩充容易，外观豪华漂亮。 .透明按键，自动夜光； 呼叫分机并能与分机实现可视对讲； 接收分机遥控开锁； .直接呼叫管理机； 一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联； 能根据用户要求给主机进行编码； 可以利用分机密码实施开锁，同时给住户分机的防区进行撤防； 利用管

51、理机可以把门口机视频信号切换到管理中心。 技术参数： 1.数码管显示：4位 2.呼叫号码：4位 3.通话时限：60秒 4.工作电压：DC13V5% 5.环境湿度：45%95% 6.环境温度：+72-28 7.摄像头工作电流：23020mA 8.摄像头：1/3CCD摄像头 9.清晰度：380电视线 10.扫描频率：15625Hz 50Hz 11.最低照度：0.2Lux 12.视频输出：1Vp-p 75 13.音频输出不失真功率：主呼通道5mW 应答通道100mW 14.频率响应：3003400Hz3dB 15.工作电流：静态250mA 动态 700mA(含摄像头) 16.外形尺寸：165（宽）3

52、00（高）55（厚）mm 17.底箱安装尺寸：158（宽）290（高）34（厚）mm 室内分机（ST-201BVHI） 4寸显示器； 具有紧急求助功能； 款式豪华，和弦铃声，柔和动听； 可呼叫管理机； 具有占线提示功能； 具有免打扰功能。 技术参数：工作电压：DC13V5%工作电流：静态200mA 动态650mA频率响应：3003400Hz3dB音频输出不失真功率：100mW显示器：4黑白显示器/彩色显示器视频信号：15625Hz 1Vp-p 75环境温度：+57-13环境湿度：45%95%外形尺寸：200(宽)233(高)70(厚)mm 管理主机（DF-2000-2TN）具有时钟显示和调整功

53、能。具有监视、半自动监视和全自动监视功能。具有接收住户分机和边界报警功能。具有通信方式选择功能。具有模式（白天、夜间）管理功能。具有防区设置功能。具有退出功能。具有查询功能。具有显示功能。具有编码功能。具有删除功能。具有重拨功能。具有免提功能。具有开锁功能。工作电压：DC13V5% 静态电流：40mA 工作电流：600mA 彩色液晶显示屏：4英寸数据传输速率：1200bps 输出信号幅度：4.5Vp-p传输距离：1000m 环境温度：-1055环境湿度：45%95%液晶汉字显示屏：48个汉字 （1616点阵）外形尺寸：32023550mm（长宽厚）楼宇对讲系统示意图楼宇对讲系统原理图楼宇对讲系

54、统总设备清单安居宝产品配置清单序号名称规格型号品牌单位数量1彩色可视高层主机DF2000ATVC安居宝台92黑白可视话机ST-201BVHI安居宝台4443主机电源DE-2000A安居宝台264分机电源DE-98B安居宝台1365主机控制器HY-CK安居宝台46隔离器HY-732安居宝台17视频放大器HY-871N安居宝台48管理机DF2000-2TN安居宝台29非可视话机ST-201T安居宝台1010围墙机DF2000AT安居宝台111总线信号中继器HY-712安居宝只112电脑转换器AJB-ARM安居宝台113管理软件安居宝套120014电脑M4300联想台888015打印机HP台1500

55、16紧急按钮HO-01A豪恩个100017室内报警信号线沪产米60018垂直主干线RVVP6*0.75+SYV75-5沪产米119进户线RVVP6*0.5+SYV75-3沪产米172电子巡查系统电子巡查系统简述 电子巡查系统采用人防和技防相结合的方式，通过设置不同的巡查路线及巡查时间段，增强小区智能化集成巡查工作的力度及管理，降低管理人员的工作量和管理成本。同时也避免了一般只重视小区公共区域的整体管理，而忽视一些边角区域巡查的问题。电子巡查系统设计说明 系统组成 电子巡查系统一般包括两种形式：在线式和离线式。 常州“御水华庭智能化项目”电子巡查系统采用离线式设备，系统分为三部分：前端设备、采集

56、设备和控制设备。 前端设备：由20个指定巡查位置的信息按钮组成。 采集设备：信息采集器，用来采集预先安装的信息纽扣的时间信息。 控制设备：由数据变送器、管理计算机及管理软件组成。用来读取采集器中的巡查信息，并通过计算机的管理软件了解到巡查人员巡逻的路线和抵达各点的具体时间。 工作流程：事先设定巡查路线，并在巡查路线上设定某些巡查签到点，预先固定安装信息按钮。安保人员巡逻手持数据采集器在巡逻路线上采集信息钮的信号。并在规定时间内离线式将数据采集器插入数据变送器，将数据传送至管理计算机，通过管理软件了解巡查人员巡逻的路线和抵达各巡查点的具体时间。 系统功能 常州“御水华庭智能化项目”电子巡查系统是

57、以金属膜存储芯片信息纽扣为基础，配合住户生活场所的巡查管理要求设置若干个巡查点，每个巡查点安装一个信息纽扣。巡查点的最终确定将等安保巡查路线确定后再进行安装设置。管理中心的巡查人员使用信息采集器到各指定的巡查点，将它插到巡查点上读取信息。巡查结束后，管理人员只需在管理中心内将信息采集器中记录的信息通过数据变送器送到电脑中，即可查阅、打印各巡查人员的工作情况，及时发现非正常的巡查情况，对巡查路线、人员工作情况进行监督调整。电子巡查系统主要设备性能参数 M-P4 巡查信息记录器 巡查信息记录器采用压模金属，因此十分坚固、耐用，能保证内部电子设备免受冲击或意外损伤。 9V碱性电池可以保证正常使用一年

58、而无需更换，内置维护数据用锂电池正常使用可长达十年以上，因此不必担心系统电源故障。 巡查信息记录器具有128KB内存可一次性存储2000条记录，内置时钟能准确记录每次作业时间。 TIGER 数据解读器 数据解读器以 RS232通讯接口与电脑进行串口通讯，传送速率为19200B/S。 TIGER 巡查点信息发送器 巡查点信息发送器内设随机产生终身不可更改的唯一编码。 具有防水、防腐蚀功能，能适用于室外恶劣环境。 中文管理软件 软件启动口令保护。软件系统包含两级口今保护，系统管理口令及用户口令。另外还设有口令更新功能。 信息采集器登录及巡查人设置。向系统中添加巡查人，并分配信息采集器。软件可管理的

59、巡查人数从理论上是不受限制的。 信息钮登录及地点、事件设置。向系统中添加巡查地点，及巡查事件，并分配信息钮。软件可添加的巡查地点从理论上也是不受限制的。巡查事件是用户事先定义好的一些事件，也用信息钮标识，并由巡查人随身携带。当巡查时遇到类似事件，可用采集器触一下事先定义的事件钮以便将它记录下来。 巡查班次设置。可划分不同的时间段，方便查询。班次的设置可跨零点。 巡查设置。将巡逻的地点组织成不同的巡查路线，规定巡查人按路线进行巡逻。在查询时按路线查 询，可对巡查人是否遗漏巡查点一目了然。 查询功能。可按人名、时间、巡查班次、巡查路线对巡查人的工作情况进行查询，并可贮存数据的查询条件，也可通过打印

60、机输出。 巡查数据备份、恢复功能。定期可将以前的数据备份到软盘上，需要的时候可恢复到硬盘上，亦可根据用户的要求定制某些功能。电子巡查系统设备连接示意图电子巡查系统布置图（暂缓）电子巡查系统原理电子巡查系统信息点分布位置表（暂缓）电子巡查系统设备清单序号名称规格型号品牌单位数量1信息采集器M-PA蓝卡台32信息变送器M-PB蓝卡台13巡更钮1990A只224软件套15电脑国产台16打印机HP台15.5背景音响及紧急广播系统5.5.1背景音响及紧急广播系统简述在常州“御水华庭智能化项目”中，设置背景音响及紧急广播系统无疑能够提高其居住品味，将音乐引入住户的日常生活，既能营造轻松愉悦的居住氛围，又能

61、在需要进行紧急通告的情况下发布相关通告信息。在“景中有景、园中有园”的大面积公共绿地及各个楼栋门厅设置外形优美的室外音响，将给住户以视觉及听觉上的享受。5.5.2背景音响及紧急广播系统设计说明 系统组成 背景音响及紧急广播系统由背景音乐系统和紧急广播呼叫系统组成，并由一套中央控制设备进行集中控制与管理。系统设备主要由信号源、功放设备、监听设备、控制设备、火灾事故广播控制设备、用户设备及广播传输线路组成。 整套系统在设计时考虑到结合以往工程案例及应用采用高品质的品牌奥声公司的背景音响。 背景音响系统包含室外草地扬声器、音乐节目源（单碟激光唱机、数字调频接收机）、分区选择器、功率放大器、前置放大器

62、、节目定时器和电源等设备。 紧急广播话筒呼叫系统包含广播呼叫话筒、报警信号发生器等设备。 系统设计有背景音乐系统和话筒呼叫系统，并由一套中央控制设备进行集中控制与管理。根据“嘉怡国际丽都城智能化项目”内绿化及建筑物实际分布情况将系统划分广播分区。系统共配置了的室外草地扬声器8个，室内吸顶式10个，放置于集中绿化带、主干道、地下车库等重要部位。背景音乐系统共设计有两组音乐节目源，分别为带MP3功能的单碟激光唱机和数字FM调频接收器，并可根据系统需要接入其他音乐节目源。系统具有先进的自动音乐播放系统，能够根据每周/天的播放预设置自动播放背景音乐。整个系统设计有1套广播话筒呼叫站，可对外来突发性事件

63、播放语音引导信息，也为物业管理中心服务。并设计有紧急广播接口，可采用自动/手动方式，可对外来突发性事件自动播放预先录制的数码语音引导信息。 特别提醒：我们在进行系统设计时，考虑到现场实际情况，只安装的前端设备室外草坪扬声器，具体数量为暂估。同时室外扬声器亦有其他形状可供选择。 系统功能 系统所有设备全部采用模块化结构，组合灵活，扩充自由，维修方便。 系统主机设备具有极高的集成和智能化程度。整个系统包容了“分区、定时、告警、强插、寻呼、电话、监听、CD播放”等功能，具体性能特点如下： 系统所有设备均为同一厂家设计生产，设备的各项功能得以最充分的使用和发挥，确保系统长期运行的稳定和可靠。 主机设备

64、及功放设备均具有自身的故障告警、保护、备用切换及绝对可靠的应急功能装置，确保系统设备安全、稳定的运行；线路监测及故障均可由屏幕直接显示并由主机数据接口打印记录。5.5.3背景音响及紧急广播系统主要设备性能参数 节目源 背景音乐前端音源部分采用了激光唱机，收音调谐器作音源，并可根据要求扩展接入其它音源设备，广播系统可以根据需要选择所需的节目源，作为系统的主节目源传送到各广播区域播放背景音乐。 激光唱机作为节目音源，可不断重复连续播放音乐，同时它还具备播放MP3的功能。 数字式FM接收调谐器采用数字式频率合成技术和调频数字解调，实现自动调谐和寻台功能，并具有预选、存储等功能。 扬声器根据常州“御水

65、华庭智能化项目”的实际情况，并充分结合了其建筑结构的特点，我们选用了DSP-640室外扬声器。具有外型美观、结构独特、声音清晰明亮、失真小、使用寿命长、安装方便等特点。 功率放大器 由于背景音响及紧急广播是有线传输的，线路比较远，功率损耗大，因此我们配置AS-7460定压输出功放。其外形简洁大方，声音清澈明亮逼真，易于安装连接。其具有100V和70V二个定压输出端子和一个416欧姆定阻输出。如果输出短路，过热或过载它都会自动保护或告警，因此工作可靠性极高。 AS-7801前置放大器 10路输入（5话筒、3线路、2紧急）。 分路音量控制，统一音调控制 高低音调控制。 每路输入/输出信号LED指示

66、。 AS-7802十分区监听器 10通路输入供任意选通。 内置音量可调的监听扬声器。 监听音量电平指示。 AS-7804十分区矩阵 2路背景输入（A和B），10通道输出。 2种输入告警，电平指示。 有强行插入功能。 告警和输入/输出信号电平指示。 MP-9815E报警信号发生器 1分钟IC固化录音（可改写）。 警报触发自动播放警笛或录音。背景音响及紧急广播系统设备连接示意图背景音响系统前端布置图（暂缓）5.5.6系统原理图5.5.7系统前端信息点分布位置表（暂缓）5.5.8系统设备清单序号名称规格型号品牌单位数量1前置放大器AS7801奥声台12十分区矩阵AS7804奥声台13纯后级定压功放A

67、S7460奥声台14监听器AS7802奥声台15报警信号发生器AS7807奥声台1616位电源时序器AS7813奥声台17话筒 AS-M11奥声台18十路遥控寻呼话筒AS7800R奥声台19十路寻呼器AS7800P奥声台110CD播放机AS-808C奥声台111数字调谐器AS-809R奥声台112天花喇叭AS-705奥声台1013草坪音箱AS-501奥声台814专业广播机柜AS-1916奥声台115音响线缆国产米220016安装附件+VG20PVC批15.6一卡通管理系统5.6.1一卡通管理系统简述 一卡通管理系统通过标志身份的非接触式IC卡来确定持卡人的身份及提供服务的权限，以达到各类需识别

68、身份的场合准确地识别，排除人为的错误，为小区的物业管理提供方便、快捷的服务，以达到节约人力资源、提高工作效率的目的。它可在小区内真正实现“一卡通用”，在常州“御水华庭智能化项目”内的住户可持非接触式IC卡，在小区内实现住户开门、停车、缴费等功能。5.6.2一卡通管理系统设计说明 在常州“御水华庭智能化项目”的一卡通管理系统中，非接触式IC卡的作用不仅仅只限于实现开门、停车、缴费功能，还可作为物业管理部门完善管理的一种手段。 常州“御水华庭智能化项目” 一卡通综合管理系统由以下分系统组成，并采用统一的网络管理平台。 门禁管理系统。 车辆管理系统。 智能通道 管理中心系统。温馨提示：我们结合常州“

69、御水华庭智能化项目”的实际需求，并充分考虑其所处的区域环境后，我们将选用了亦源品牌产品。 对于出入小区的车辆，我们将其分为两大类，一类是在本小区内购置固定车位的用户，我们称之为固定用户，另一类在小区内临时停放车辆的用户，我们称之为临时用户。 对于固定用户，使用车辆出入管理系统的IC卡，对车位状态及租费和管理费缴纳状况进行自动确认，并自动控制管理设备实施对该部分车辆的准入、准出操作。 对于临时车辆，使用车辆出入管理系统的IC卡，对临时车辆实施收费，并自动控制管理设备实施对该部分车辆的准入、准出操作。 对于固定用户，这些用户须先向物业管理公司提出申请并得到准许，由物业管理公司对其持有的IC卡进行授

70、权，准予其在小区的各地面车辆出入口及其对应的车库出入口出入。固定用户须按时缴纳租费或管理费，当固定用户欠费超过物业管理公司规定的期限时，管理系统会提示物业管理公司的操作人员，并可由操作人员通过计算机网络对该IC卡的权限进行限制。除了固定用户外，系统均视其他车辆为临时用户，在小区停车均须收费。 温馨提示：根据常州“御水华庭智能化项目”实际需求，我们在小区1个地面车行出入口安装车辆读卡设备（针对进出小区的固定及临时用户），在1个地下车库出入口安装针对固定用户的月租型读卡设备。 固定用户当固定用户驾车进入小区时，不需要停车，车辆检测器检测到车辆，读卡器读卡并由系统判定其车位状态及租费或管理费缴纳状况

71、，在对上述内容确认后，自动道闸抬起栏杆，准予该车驶入。当固定用户驾车驶出小区时，车辆检测器检测到车辆，系统读入该卡号，若无误，则自动道闸机会自行抬起；若不符，则自动道闸机不会进行抬杆动作，不许该车辆驶出。 临时用户当临时用户驾车进入小区时，由保安人员发放一张临时卡并完成读卡放行，并将相应的数据存入数据库中。当车辆出场时，持临时卡的用户，开车至出口控制机前将卡片交回管理人员，管理人员将卡在临时计费器上读卡后系统软件上显示收费金额，用户通过系统语音提示交费，收费后管理人员软件开闸放行，车辆经过道闸后，道闸自动关闭。 管理中心系统管理中心系统是一卡通系统中的核心系统，负责各种卡片的发行、管理，用户资

72、料的管理，各种报表的查询。管理中心集中管理用户的卡片、用户资料等公用信息，做到只要在管理中心挂失，一卡通各个子系统都禁止挂失卡的使用；管理中心修改用户资料，一卡通各个子系统中的用户资料也相应的改变。5.6.3一卡通管理系统主要设备性能参数.1停车场管理系统 全自动道闸（EYDZ103） 装置极先进的抛物线弹力平衡机构技术，闸杆力矩基本保持为零，无磨损、可靠性高，使用寿命长； 闸杆长度2-6M可选；由于是地库出入口，净空不够高，所以闸杆采用曲臂杆结构； 起降速度2S-6S任选； 先进的平衡专利技术，确保栏杆起落运行平稳、轻快； 独有的手动抬杆机构（由专用钥匙控制），可在停电的情况下实施车辆放行；

73、 设计电机功率220V、300W； 色彩鲜明的国际标准化外形设计，较强的警示作用； 箱体采用防晒喷漆处理，防锈性能级高； 特有的防砸车机制。 EM卡读写器 采用国际主流射频技术，结合多年IC卡终端开发经验精心设计而成 IC卡片识别芯片采用飞利浦原装读卡芯片（RC500），读卡性能稳定 卡片识别兼容性好，能识别符合Mifare 1标准的卡片 抗干扰能力强，读卡距离稳定 工作电压：DC5V 工作电流：80MA 环境温度：070 环境湿度：10%90% 读卡距离：5-9CM 通讯速率：106HB 出入口控制机小区车辆出入口 EYZN2505 采用氟碳漆喷涂，箱体清新亮丽，彰显科技品质，并可全面酸雨、

74、盐雾、风沙、暴晒、紫外线等的侵蚀，给箱体全面的保护作用。 通讯接口：RS-485 TCP/IP 最大临时卡放置量：200张 脱机数据存储量8000条， 数据传输速度：100/10自适应 工作环境温度：-25-60 工作相对湿度：95% 产品规格： 1320*442*250地下车库出入口 EYZN2506 灵动时尚的外观，尽显卓尔不凡，细节精致的构思，独显视觉享受 通讯接口：RS-485 TCP/IP 数据传输速度：100/10自适应 工作环境温度：-20-70 工作相对湿度：95% 产品规格： 1200*280*220 工作电源：AC220V/50HZ 额定功率：50W 车辆检测器 全天候性能

75、设计,排除了外界环境变化对系统的影响（天气变化、使用时间变化等）； 感应量灵活调节，确保客户对不同车辆的判别要求； 快速反应设计，适应大车流量的运行系统； 智能逻辑判断，确保各类复杂组合的判断； 起到防砸车、防丢卡、防误读卡等多重功能。 防砸车检测系统 采用感应设计，确保安全； 全功能逻辑判断（非延时），确保不发生误动作。 管理主机 运行管理软件，完成系统管理、收费处理、报表统计、参数设置等各项工作； 运行图像处理软件，完成车辆图像抓拍、视频监控、图片对比等工作；、5.6.3系统设备组成系统组成结构：使用操作流程（1）、地面入口流程图 （2）、地面出口流程图 入口操作说明：贵宾卡、月租卡、储值

76、卡的固定用户，开车到入口控制机前直接读卡，读卡后卡片信息存入电脑，同时开闸放行，并伴有中文显示和语音提示，车辆经过道闸后，道闸自动关闭。临时用户本身没有卡，由保安发放临时卡并读卡，读卡后卡片信息存入电脑，同时开闸放行，并伴有中文显示和语音提示，车辆经过道闸后，道闸自动关闭。出口操作说明：贵宾卡、月租卡、储值卡的固定用户，开车到出口控制机前直接读卡，读卡后卡片信息存入电脑，同时开闸放行，并伴有中文显示和语音提示，车辆经过道闸后，道闸自动关闭。持临时卡的用户，开车至出口控制机前将卡片交回管理人员，管理人员将卡在临时计费器上读卡后系统软件上显示收费金额，用户通过系统语音提示和中文显示屏的提示交费，收

77、费后管理人员软件开闸放行，车辆经过道闸后，道闸自动关闭。（3）、地下入口流程图 （4）、地下出口流程图 入口操作说明：贵宾卡、月租卡、储值卡的固定用户，开车到地下出口控制机前内直接读卡，读卡后信息存入电脑，同时开闸放行，车辆经过道闸后，道闸自动关闭。出口操作说明：贵宾卡、月租卡、储值卡的固定用户，开车到地下入口控制机前读卡，读卡后信息存入电脑，并判断卡的有效性，对于有效的卡开闸放行，车辆经过道闸后，道闸自动关闭。.2门禁管理系统 EY-701EA型感应门禁控制器 采用发光二极管显示通讯状态 门锁输出控制功能 门状态监控功能，实时监控门的开关状态 报警功能，当非法卡读取及外力破坏时报警 可存储8

78、000条读卡记录（可扩展） 脱机联网方式自动转换 嵌入式门禁 可有效集成在各种楼宇可视对讲和非可视对讲内 于国内外各品牌对讲产品皆有合作成功案例 具有绝对的兼容性和可实现性 可实现门禁系统的所有功能 不影响可视对讲系统外观和功能5.6.3.门禁管理系统结构该系统主要由门禁机、出门按钮、磁力锁组件组成。门禁管理结构模式单向感应式 （读卡器出门按钮电锁电源）使用者在门外输入密码，确认为合法密码后，控制器驱动打开电锁放行，并记录进门时间。适用于安全级别一般的环境，可以有效地防止外来人员的非法进入。进门流程:说明： 用户行至门边，刷卡； 操作完毕，门禁机自动判断并存储本次开门记录，并发出开门信号； 门

79、自动打开； 用户进门，门自动关闭；出门流程:说明： 住户行至门边； 手按开门按钮开门； 门锁自动打开； 住户出门，门自动关闭。.3智能通道管理系统 机箱尺寸： 1200长*280宽*1000高（MM） 摆臂长： 600-900mm 摆动方向： 单向或双向 机箱材料： 国产标准304号不锈钢，厚度 电源电压： AC22010% V,50HZ 驱动电机： 直流无刷电机 140W/24V 电机转速： 1600转/分 输入接口： 继电器开关信号或12V电平信号或脉宽100ms的12V脉冲信号，驱动电流10mA 通信接口： RS485标准 通信距离： 1200米 LED指示灯： 1个 读卡窗： 2个 通

80、行速度： 40人/分钟（常开），25-30人/分钟（常闭） 闸门开、关时间： 1-2秒 上电后进入通行状态所需时间： 3秒 出现故障后的自动复位时间：10秒 工作环境：室内、室外 温度：-40 80 湿度：5 90 一卡通系统原来图 一卡通系统设备清单序号名称规格型号品牌单位数量收费管理中心1电脑M4300联想台12一卡通发行器EY200ID亦源台13RS485通讯卡EY201亦源台14UPS电源SONDON600C山顿台15交换机(四口）TP-LIN台16门禁管理软件EYRJ-2ID亦源套1门禁1嵌入式对讲门禁机EY701IC亦源只92门禁读卡器EY701EAIC亦源只113磁力锁亦源把19

81、4磁力锁控制器亦源只185磁力锁电源亦源只186摆闸EYB701EAID亦源台27开门按钮亦源只128门禁卡片亦源张17769门禁控制线(RVV4*1.0)沪产米110010门禁防水联网线(FSRVV2*1.5)沪产米1500小区出入口车辆管理设备（一进一出）入口1自动道闸EYZD103亦源台12压力电波防砸车装置EYDW50亦源台13数字式车辆检测器EYG100亦源台14入口控制机EYKT2505亦源套15感应卡读写系统出口1自动道闸EYZD103亦源台12压力电波防砸车装置EYDW50亦源台13数字式车辆检测器EYG100亦源台14出口控制机EYKT2505亦源套15感应卡读写系统收费处1

82、临时计费器EY201IC亦源台12停车场管理软件EYRJ-ID亦源台13RS485卡EY210亦源台14对讲主机LET-3亦源套15长距离感应卡（EM卡）亦源张16电脑M4300联想台17UPS电源SONDON600C山顿台1图像对比1高强度集中式聚光装置国产套22图像处理软件EYRJ-T亦源套13视频捕获卡SDK2000亦源张2地下停车库车辆管理设备（一进一出）入口1自动道闸EYDZ103亦源台12压力电波防砸车装置EYDW50亦源台13数字式车辆检测器EYG100亦源台14入口控制机EYKT2506亦源套15感应卡读写系统出口1自动道闸EYDZ103亦源台12压力电波防砸车装置EYDW50

83、亦源台13数字式车辆检测器EYG100亦源台14出口控制机EYKT2506亦源套15感应卡读写系统其他1道闸控制线缆沪产批32一卡通联网光纤(室外4芯多模光缆)长飞米8003光电转换器国产只44防水联网线（FSRVV2*1.5)沪产米11005安装辅料（浇注安全岛）定制批1第六部分 智能化中心机房系统设计6.1系统设计说明位于常州“御水华庭智能化项目”小区物业管理中心内的智能化中心机房是整个智能化系统的核心，是整个智能化系统的信息汇聚点和控制中枢，负责整个智能化系统的信息采集、终端控制和管理。“御水华庭智能化项目”的智能化中心机房位于小区的地下室内，预留二、三期设备端口。机房内主要设置操作台、

84、监视墙、不间断电源、空调及其他消防安保设施，以保证智能化中心机房的正常运作。6.2装修及环境要求说明8 地板 在计算中心各房间的工程技术设施中，地面是一个很重要的部分，在小区弱电机房区应采用抗静电的活动地板。 活动地板是根据需要可在机房地面上灵活装、拆的地板。利用活动地板可以在机房内组成一个地下空间的建筑结构。活动地板的结构具有以下特征： 活动地板结构为敷设设备间的信号线、电源线及接地线系统提供了合适的空间。计算机设备通过活动地板可自由地进行电气连接，因为活动地板具有可拆卸性，所以对电气连线的敷设，检修及更换都很方便。所有连线都有从活动地板下进入设备，使设备间连线可以直接连接，距离最短，因而可

85、减少信号在传输过程中的损耗。 地板表面牢固、耐磨、洁净、不反光、不打滑，既可湿洗又可用吸尘器除尘。 8 墙体 土建墙体厚度要符合热负荷要求，使室内热负荷减少到最低限度。所采用的材料应该不易燃烧，而且隔热、隔音、吸音性好。 墙体表面涂附的材料要求不易产生尘埃、不产生静电、无毒的材料。8 吊顶 在吊顶以上到顶棚（或上一层楼板）的空间作为机房的静压送风或回风风库。 当不作为风库时，可用来布置通风管道。 安装固定照明灯具及走线。 安装固定火灾自动探测器。 防止灰尘下落。8 机房环境要求 室内环境噪声应较小，地面应光滑、平整、不起尘。 室内的温度宜为16-30，相对湿度宜为30%-75%。 使用面积根据

86、设备容量要求，宜为30-50平方米。 室内设备的排列应便于维护操作，并应设置惰性气体灭火装置，以满足安全、消防的规定要求。 机房的门应安装防盗门，并应装有闭门器。 控制台正面与墙的净距离不应小于m；侧面与墙或其它设备的净距，在主要走道不应小于，次要走道不应小于，机架背面和侧面距离墙的净距离不应小于。 应配置专门的安保系统配电箱，两路供电电源电源（一路备用）采用220V、50Hz 的单相交流电源，电源的功率不小于15KW；机房电源进线宜采用地下直接埋设电缆，采用架空进出线时应装设低压避雷器，专用配电箱内宜装设浪涌吸收装置；应有一组可靠的接地线，要求联合接地电阻不大于1欧姆。应安装一门直线电话，用

87、于通信使用；预留信息点接口，可接入小区局域网和DSPPAnet进行内部和外部的信息交换，并为将来实现远程查询、控制提供接口。6.3智能化中心机房效果示意图第七部分 工程施工7项目小组的人员组成1、项目经理：负责整个项目小组的活动，负责整个智能化工程的组织、协调、管理和验收等工作。2、系统工程师具有多方面的技术知识，能够对各领域的技术都有所涉及。协调工程师的作用是处理各子系统之间的交叉技术，防止在交界面上出现问题，并能够根据各子系统的特点，提出总体设计构想和日程安排意见，供设计组讨论。3、专项工程师要求熟悉安全防范、设备监控、通讯等设计规范，熟悉计算机控制技术，并能够、根据实际使用需求确定系统的

88、规模、结构和组成，其目标是灵活、方便、可扩展、易维护。a 计算机软件工程师：负责本计算机系统应用软件的编制及系统调试。b 安防系统工程师：负责安全防范系统的设计、调试。c 机电系统工程师：由于小区内拥有BA系统，需要建立统一、集中的设备管理系统，因此需要配备熟悉楼宇自动控制的专家，以利于现场施工准确、高效地进行。7.2工程实施计划7工程设计和施工计划1、工程设计流程1）专业之间协调工作：将各专业对系统的控制、技术要求，进行汇总；2）甲方提供相关系统施工图、原理图（水、暖通、电气、照明电梯等）；3）根据各专业技术资料绘制系统原理图；4）根据系统原理图、建筑功能布置图，将各系统设备布置于各层；5）

89、绘制施工图设计院审核正式图发工地施工；6）列出设备清单。2、现场施工阶段1）土建施工配合阶段：依据土建专业图上标注的各系统所需预埋件，预留楼板洞，墙洞进行施工，并根据各系统平面管线敷设图进行暗管预埋工作；2）机电设备安装阶段：依据各系统平面管线敷设图进行桥架、主干管路、支干管等敷设工作；3）弱电系统专业施工队应对土建专业施工单位机电设备安装单位进行技术交底，现场安装配合，与机电设备供应商共同磋商技术衔接问题；4）土建施工单位为弱电系统专业提供施工所需的水、电条件，提供高位作业的作业台；5）机电设备供应商应提供机电设备本体的预留测点位置及连接件规格，提供进入各系统的元件的原理及接线方式，提供智能

90、设备的原理机通讯接口等技术文件及图纸，并进行相关业务技术配合；6）设备安装。3、调试阶段1）系统软件进场前联调；2）系统硬件进场前联调；3）控制设备单体调校；4）工程现场软硬件冷态调校；5）我公司负责弱电各分系统调试工作；6）机电设备安装单位与我公司现场调试人员协调配合共同完成调试工作。7.施工组织计划施工组织的目的是在业主、监理的监督指导下，按期、保质、保量的完成专业的施工任务，施工组织按顺序可分为施工前准备、施工、峻工验收三个阶段，现分述如下：（一） 施工前的准备阶段施工前的准备阶段从时间上来看，是从合约签订以后到施工进场前的这段时间，其主要工作有：1）施工图的制作；2）在甲方的指导配合下

91、进行划项工作；3）根据施工图与施工队伍进行设计交底；4）排定施工进度表；5）设备和施工材料的订货。A 施工图的制作本专业的施工图是弱电系统桥架、线管的路由图和设备安装布置图，由我公司负责设计，在甲方的配合下由小区的设计单位负责会签，其流程图如下：施工图设计设计单位审核正式施工图制作发施工单位B 划项工作划项的任务是在甲方的指导，召开划项专题会，明确各自的施工范围，划定交叉专业的接口；与机电专业厂家进行技术交底，会议结束后要形成划项会议纪要，由与会各方签字认可。C 施工图的设计交底施工图的设计交底是施工前的一项重要的准备工作。在甲方的配合下，和施工单位召开设计交底专题会，就施工图的设计思想、技术

92、要求和施工规范向施工员进行交底。D 施工进度表根据甲方的要求，我公司将弱电各系统的施工工序绘制成表，呈送甲方，各系统密切配合、交叉作业，按期、保质、保量完成施工任务。E 设备和施工材料订货由于设备和施工材料都有订货周期，有的设备订货周期还很长，因此设备和施工材料的订货必须在进场之前开始进行，我公司严格按照合同的要求组织设备和施工材料的订货。（二） 施工阶段施工阶段是指从施工队伍进场到系统施工完毕的这一段时间，其主要工作有：1）施工现场管理；2）施工组织；3）施工质量管理；4）与甲方、监理的配合。A 施工现场管理施工现场管理的主要内容有：1）消防教育；2）安全施工教育；3）施工现场的用水、用电；

93、4）持证上岗；5）文明施工。B 施工组织进场时我公司在甲方的配合下，使得弱电各系统的施工各专业交叉作业、合理布局、省工省时、并达到准确、高效的最佳施工效果。C 施工质量管理严格按图施工，严格按照合同要求和施工规范进行施工。施工过程中，现场施工督导自检、监理检验，对施工质量严格层层把关，确保施工质量，达不到要求的部分坚决返工。配合施工单位做好隐蔽工程的验收工作。D 与甲方、监理的配合参加甲方召开的工程会议，按甲方的要求在合同规定的工期内，高质量的完成施工任务，合理安排施工工序和其它各施工单位密切配合，交叉作业，合理安排，在甲方要求的工期内完成施工任务。积极配合和支持监理的工作，其中包括：1）设备

94、和施工材料进场报验，严格报验手续；2）施工质量把关；3）施工结束后的系统报验，服从监理的技术监督，保证施工质量。（三）竣工验收阶段验收阶段是从系统报验到进入保修期这段时间，其主要任务有：1）系统报验；2）竣工资料整理；3）系统移交；4）系统检验。A 系统报验弱电各系统设备安装、调试完毕后，即可进行系统报验。在甲方的配合下，有监理按施工图和合同的要求对系统进行检验，经甲方和监理确认合格后，报验完毕。B 竣工资料整理竣工资料包括施工图、使用和维护手册、产品手册。在竣工资料的整理过程中，可以安排系统培训，对将要使用设备的物业管理人员进行培训。使其掌握设备的使用和基本维护，逐渐将系统的运行纳入物业管理

95、之中。C 系统移交经甲方的认可，将系统移交给物业管理公司正式使用 ，从此系统进入保修期。D 系统检验国家有关检测部门是质量检验的权威部门，系统经检验合格后，弱电系统的施工结束。7.3工程施工过程管理及质保措施7.施工分阶段工作第一阶段，收集资料，熟悉小区的基本情况，了解小区人员的主要生活需求和工作特点，充分理解甲方的意图，确定小区智能化工程的规模、等级、进度，以及与建筑工程之间的衔接、各智能化子系统之间的衔接等一系列问题，配合甲方编制总体规划。第二阶段，在总体规划的基础上，分析国内外各公司的产品资料，确定适合于本小区的技术指标，确定与建筑工程相关的技术要求，确定各子系统的内部结构划分，确定大致

96、的产品选型标准，并以总集成角度向甲方提出我公司对各子系统的实施建议。第三阶段，选择各子系统的产品、安装调试系统。第四阶段，在实施过程中，解释总体设计方案，具体实施方案，并与甲方一起验收各子系统；第五阶段，在各子系统交付的基础上，我公司进行系统总集成，完成各子系统的互连；第六阶段，在实施过程期间及完工后，对小区技术人员和管理人员进行技术培训和管理培训，帮助他们尽快接受整个智能化系统的构成和管理技巧，使智能化工程真正能够在使用中发挥出最佳功能。7.风险管理1、保证项目中运用的技术可靠性、先进性；2、保证项目管理的组织严密性，工程设计、施工、管理的严谨性；3、确保及时获得项目进程中所需的各种信息；4

97、、充分估计人的因素；5、确保项目人员具备所需的技能；6、事先安排好项目所需的辅助设施；7、保证最小程度的差误损失；8、保证明确的责任分配原则。7.质量控制管理我公司除了按相应的国家规定、标准进行质量控制以外，还以国际通行的规范要求对设计质量、施工质量、材料和设备质量进行管理。另外，我公司还组织与项目有关的职能机关的质检、验收、签证工作。7费用控制与财务管理由项目经理及专门的行政人员进行费用控制及财务管理。7.设计、施工方案变更管理设计、施工方案需修改变更时，提出修改方将首先填写修改申请表。申请表需提交评审小组确认。评审小组将就申请表的技术可靠性以及对整个项目的影响作出评估，评审小组组长由甲方的

98、代表指定，评审小组成员由甲方和我公司项目小组人员组成，评审小组成员的资格确认及人员的变更将以书面的形式通知对方。我公司将在接到申请表的7个工作日内提交收讫说明和相应的工程修改建议书，及评审小组的评审报告，经甲方确认后发放实施通知单。申请表、评审报告、实施通知单由我公司负责汇总存档、发放工作。7.项目文档管理我公司将按严格的文档管理体系对工程项目文档进行明细管理。具体包括：客户原始资料、合同、项目分级计划、项目进度、项目投资、项目预算、项目设计、施工、验收的标准、依据和规范、项目工程记录、信息控制制度、文件收发记录、文件存档、会议记录管理。相关票据管理等。7.3.7工程维护管理我公司在合约规定的

99、维护期内，依据维护合约条款进行维护管理，维护期后，甲方可视需要，独立维护，也可以与我公司签订维护合约。7.4工程验收我公司将以下列文件作为工程竣工验收和办理移交手续的依据：1）工程承包合同；2）工程设计文件；（包括：施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录、各种设备说明书3）国家和地方现行的施工验收规范；4）政府有关职能单位的阶段质检报告；5）验收流程：我公司先进行竣工自验合格甲方同意后提请各主管单位进行正式验收根据验收意见进行整改复验合格后-双方在接收单上签字。第八部分 管线敷设8.1各种信号的传输方式根据现场情况及各系统器材安装数量，分布位置。常州“御水华庭智能化项目”小区安全防范系统的各种

100、信号的传输方式为采用485传输方式：1)周界报警系统信号传输线缆分别选用RVVP4*1.0 型号规格。2)视频安防监控系统的图像信号采用SYV75-5（SYV75-7）欧姆同轴电缆传输方式。各点位摄像机电源采用集中供电方式。电源传输线采用RVV2*1.5型号规格。3)楼宇对讲系统信号传输方式采用“总线制”对称电缆传输方式，联网线采用RVVP6*1.0型号规格。8.2线路敷设工艺 对传输线路路由应短捷、安全可靠、施工维护方便，应避开恶劣环境条件或易使 管线损伤的地段，与其它管线等障碍物不宜交叉、跨线。 根据设计图纸要求选配电缆，尽量避免电缆的接续，必须接续时应采用焊接方式或采用专用接插件。 电源

101、电缆与信号电缆应分开敷设（分管）。 远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管以防干扰。当电缆与电力线平行走线或交叉敷设时，其间距不小于，与通讯线平线走线或交叉敷设时，其间距也不小于。 电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，管孔内应予设一根镀锌铁线。穿线时涂抹黄油或滑石粉。管口与电缆间应衬铅皮，铅皮应包在管口上。进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结。电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15倍。穿好后应做防潮、防腐、防鼠等处理措施。 管线两固定点之间的距离不得超过，下列部位应设置固定点：a、 管线接头处； b、距接线盒处； c、管线拐角处。 电缆应从所接设备下部穿接，并留出一定余

102、量。 在地沟或天花板内敷设的电缆，必须穿管（视具体情况选用金属管或塑料管，选用塑料管时，应采用阻燃型的PV塑料管） 管道电缆或直埋电缆在引出地面时，均应采用钢管保护。钢管伸出地面不宜小于；埋入地下宜为。 电缆端作好标志和编号。 明装管线的颜色、走向和安装位置与室内布局协调。 在垂直布线和水平布线的交叉处要加装分线盒。以保证接线的牢固和外观整结。8.3抗干扰措施1） 敷设监视点管线时，位置选择应使摄像机镜头从光源方向对准监视目标，并避免逆光安装。2） 同轴电缆采取穿管暗敷或线槽的敷设方式。当线路附近有强电磁场干扰时，电缆应在金属内穿过，并埋入地下。3） 在雨水较多，温度变化较大的地方，处在楼房最

103、高层和最底层的线路应做好防潮、防腐处理。4） 电缆长度应逐盘核算，根据设计图纸各段线路的长度来选配，避免电缆接续，当必须接续时，应采用焊接方式，并焊接牢靠或采用专用接插件。5） 在多雷区域，应做好室外摄像机与安全处理，摄像机处接地或加避雷措施。6） 系统设备供电采用集中供电，电源线与信号线分别敷设。8.4同步方式本监控系统均采用电源同步方式AC24V。8.5供电方式系统供电电源采用两路供电方式，单相220V、50HZ由控制中心单独供电，并配有稳压、不间断电源。8.6接地方式1) 整个系统接地采用独立接地方式，接地电阻不大于4欧姆。2) 中心控制室设专用接地干线，与防雷地线的距离不小于5m。3)

104、 专用接地干线采用铜芯绝缘导线（电缆），其线芯截面积不小于16mm第九部分 质量保证“航天长峰科技工业集团公司”有着丰富的大型社区物业管理项目的设计、安装、调试以及服务的经验，拥有一批高素质的专业设计、施工团队，在坚持“质量筑品牌、服务创未来”*的质量方针的前提下，运用现代企业的管理方法，从设计、生产、施工的每一个阶段控制工程的质量目标，力争达到最佳的工程效果。1 质量保证的原则严格按照国家的有关规定进行设计、生产、施工，坚持在运作程序上、工程效果上、企业目标上做到质量第一位。2 质量保证的范围质量保证承诺包括：本公司所选用的智能化安防各系统系列产品完全符合建设、使用方的高质量要求，具有稳定的

105、性能和运行效果；我们将为本项目工程提供设计、生产、施工的一流水平。 3 质量保证管理的实施方法航天长峰科技工业集团公司从系统产品的选用、集成，工程项目的合理设计、施工，各种材料的合理采购、施工过程的有效控制、各系统设备产品进出库的严格检验和测试、施工安装与验收、技术服务和维护等方面严格按照质量检测保证实施。工程项目的合理设计航天长峰科技工业集团公司专门为此项目设立方案组，针对本项目工程各系统需求，专门量身定做出颇具针对性的工程方案，真正做到工程质量的完美。各种材料的合理采购控制航天长峰科技工业集团公司为了加强采购的管理，提高采购质量，制定了“货物采购及进出管理制度”，规定了包括设备原材料采购流

106、程、设备原材料的库存管理等内容，从供应商的选择上、设备原材料的出入库抽样检验上（来料质量控制）、设备原材料的合理库存上等方面下功夫，严格把好影响产品质量的源头工作。生产过程的有效控制航天长峰科技工业集团公司定了严格的生产流程，智能工程部、市场部、技术部以及公司高层领导共同监督。从外购设备、元器件的领用、生产仪器设备的校验维护、项目工程实施过程每一节点要求的严格控制，做到系统的所有设备器材器件、每一道安装、调试工序都是完全合格。施工安装与验收合格出库的设备通过适当的运输方式运到施工现场后，在正式安装之前，可以现场检测各单个设备的正常功能，如有任何质量问题，在有关方形成书面理由之后，贵方可拒绝签收

107、并要求更换。若没有问题则进行正常的设备安装施工。公司有专门的经验丰富的高素质施工安装队伍，并且有一套成熟而科学的施工程序和制度，保证施工工作的顺利进行。施工结束设备调试完成后进行现场验收工作。验收工作分初步验收和正式验收两个步骤。初步验收时，对整个系统设备试运行，若发现任何问题，我方立即改进。系统经过试运行阶段正常运行后，再进行正式验收，各有关方对系统的运行情况进行现场勘察使用检验，合格后各有关方一起出具验收报告。第十部分 售后服务我公司坚持“用户至上”的原则，售后服务最终目的是为了满足最终业主的需求。1）咨询服务:供方随时电话或书面解答产品使用方面的疑问，必要时派人员到现场服务；2）定期派专

108、业技术人员至现场巡查，负责定期对系统进行功能测试，查看系统日常运行记录，了解系统运行情况。以保证系统运作于最佳状态，从而为用户的生命和财产安全提供良好的保障。3）如发生紧急情况时，由用户指派的专人与我方联系。在接到上述人员的紧急服务要求后，我方人员4小时内做出技术响应（上海市）。4）免费保修期二年；在维修保养期间，如遇设备故障首先确定故障原因，尽量避免重复故障出现。如因人为或突发因数造成的设备故障损坏（如操作失误、设备进水等原因），我公司将以优惠的价格提供系统设备和零部件，随后的软件更新或升级等工作，我司将提供免费服务。使用户的系统处于最先进的水平和最完善的状态。5）免费保修期内因人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。服务热线电话：良好的售后服务智能行业，正处在一个发展和规范的过程中，产品的行业和国家的标准都不是十分完善，显然产品的售后服务是所有客户最关心的。作为一个航天企业，充分利用航天科技优势，愿意在安防技术领域的设计和施工中，树立“严谨科学”的作风，技术创新，力求专业，做好安防方案研究，为用户服务，有良好的服务体系，服务保障，加强各个层面的合作，平安城市，和谐社会。