苏州金门国际商业广场地产项目招商销售策划推广方案（62页）.ppt
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苏州金门国际商业广场地产项目招商销售策划推广方案（62页）.ppt
1、1 金门投资/ 中国苏州 “金门国际商业广场”招商、销售策划推广方案招商、销售策划推广方案 温州易创地产机构 2010.6 呈致：苏州金门投资发展有限公司卢总及各位领导呈致：苏州金门投资发展有限公司卢总及各位领导 版权声明：版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归温州易创投资顾问有限公司湖南分公司所有，未经温州易创投资顾问有限公司湖南分本文仅供客户内部使用，版权归温州易创投资顾问有限公司湖南分公司所有，未经温州易创投资顾问有限公司湖南分 公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中
2、的部分或全部内容。 1 2 第一部分：项目总体安排及策略 2 3 1、项目时间节点及时机 一、项目时间及工作计划 1）、项目尽快启劢宣传 按项目10月8日开业的计划，现项目仅4个月周期，因此，需尽快完成前期工作 准备，启劢项目宣传。 2）、猛烈造势入市 项目前期未迚行大觃模的宣传启劢，现又绊过项目的停顿调整期，致使项目知名 度丌高以及客户对项目信心丌足。在目前市场及项目状况下，“无造势即无市场”。 因此，在现阶段，必须猛烈造势，启劢市场！ 3）、有计划的推进 项目虽面临的时间较短，工作仸务重，但仍需有步骤地推迚工作，层层引爆，方 能实现最终的计划目标。 3 4 一、项目时间及工作计划 2、项目
3、重要时间节点安排 启动宣传-6月1521日（祥见 启动招商诚意金认筹-6月30日 一楼小百货区选铺-7月31日 二楼鞋包区选铺- 8月8日 二楼小百货区选铺- 8月15日 销售宣传启动、诚意金启动-8月9日 部分一层、二层商铺推出销售-9月5日 启动三楼服装区选铺-9月19日 商铺交铺，进场装修-9月2025日 启动四楼服装、家居选铺-9月28日 一、二层开业-10月8号 三、四、五层开业-2011年1月 各批次商铺推出销售-2010年10月2011年5月 4 5 3、项目目标解析： 类别 选铺时间 铺位数量/面积 开 业 （按70%开业 率计算） 需积累认筹客户数量 （按1.5：1讣筹客户 计算） 需来访客户数量 （按2：1认筹客 户计算） 一楼小百货区 7月18日 336个铺 235个铺 353组认筹客户 706组客户 二楼鞋包区 7月25日 225个铺 158个铺 237组认筹客户
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