外墙保温更换门窗节能改造施工组织设计方案（54页）.doc

1、第一章 工程概况第二章 技术标准和要求第三章 主要项目施工方法及技术措施第四章 资源需用量计划第五章 质量保证措施第六章 安全措施第七章 文明施工第八章 成本降低措施第九章 创优质工程质量保证措施及制约措施第十章 特殊天气施工措施第十一章 工期保证措施第十二章 技术管理措施第十三章 资料管理保证体系第十四章 成品与半成品保护措施第十五章 停水停电保证连续施工措施第十六章 环境保护、扬尘、噪音治理第十七章 保证措现场消防措施第十八章 回访保修措施及维修承诺第十九章 协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施第二十章 创优工程保工期制约措施第一章 工程概况1、 工程名称：(第一标段)2、 建设地点：

2、区3、 建设单位： 4、 项目规模：约521万元。5、 建设内容：具体改造内容包括外墙外保温工程及部分外窗更换等，6、 计划开工日期： 2015 年 07 月 01 日， 计划日竣工2015 年 08 月 31 工期62天7、 主要工程改造内容1) 外墙保温；2) 外墙面涂料粉刷；3) 更换外窗；第二章 技术标准和要求施工图纸硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥低碳镀锌冷拉钢丝建筑石膏沥青碳素结构钢矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥钢筋混凝土用热轧带肋钢筋建筑石灰钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 工程测量规范 普通砼长期性能和耐久性能试验方法测量规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑地基基础工程施

3、工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范木结构工程施工质量验收规范地下防水工程质量验收规范地下防水工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范普通混凝土配合比设计规程砌筑砂浆配合比设计规程普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法混凝土外加剂应用技术规范建筑钢结构焊接技术规程民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业技术规范建筑机械使用安全技术规范

4、土工试验方法标准其他未列出的有关建设设计、施工/验收规范。第三章 主要项目施工方法及技术措施确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。一、 施工准备工作1、 项目机构组建和组成人员（1） 项目机构组建本工程按项目法施工模式组建项目经理部，对生产诸要素进行高效，有计划的组织、协调和管理，配备充足的机具、设备，以科学的手段，先进的技术方法实现工程项目的工期、质量、安全生产、成本等各项目标。本工程施工组织采用一级管理模式项目经理部的管理体系，设置高效、务实的项目管理机构。设安全员、质量员、施工技术员、材料员、资料员、测量员、预算员，加强合同、技术、质量

5、、安全等方面的管理，明确和加强对业主的对口管理，为工程的顺利进展、预测预控方面超前准备、超前工作。项目经理部的组织机构见下图。项目管理组织机构图项目经理项目总工项目施工经理材料员资料员施工技术员安全员质量员项目安全经理预算员测量员 各专业施工队（2） 项目部主要组成人员项目经理、项目技术负责人、项目工长、项目技术员、材料员、质检员、核算、预算员、资料员、试验员、安全员。 项目经理对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管

6、理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。 项目施工员协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监

7、督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。项目资料员严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况；加强对归

8、档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底；组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写；及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。造价员正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作

9、量，严格控制用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。项目材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验

10、的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。项目设备员参照施工组织设计（质量计划）及时编制填报设备使用进（退）志调拨单；满足保证设备进（退）场进的安全条件，参加进场设备的安装、调、试、验收工作、督促机

11、操工遵守安全技术操作规程，及时填写各类原始记录和资料，做好收集上报工作；督促机操工持证上岗和上岗前的技术业务培训；负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作。项目质量员严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，

12、必须及时向上报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。项目安全员协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分

13、公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施；对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作;做好日常项目施工安全检查情况的记载,协助项目部资料员做好安全管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时;参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对

14、各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。后勤员负责组织施工现场后勤人员做好现场的宿舍、食堂、办公、生活区域的后勤服务工作；负责协调好各配合工种之间在施工现场涉及生活后勤方面的各项工作和相互关系。负责落实创建工作，指导的有关人员围绕创建工作目标进行工作，做好施工现场、场容、场貌的长效管理工作；参与施工现场的宿舍、食堂、办公室等规划管理工作，负责建立、健全各类规章制度；做好创建、治安等各类台账统计上报工作；负责做好各项措施贯彻情况，为职工提供一个良好的休息场所；负责落实施工现场的茶水供应工作，并做好每天的茶水桶、盖以及茶具的清洗和消毒工作。各工种工长加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班

15、组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控

16、制程序，做好原始记录。2、 技术准备项目配备了必要的规范、规程、标准、图案。对采用的新工艺、新技术等材料进行了考察，掌握了使用要领。配合建设单位、设计单位搞好图样会审工作；施工前对施工人员进行详细交底，使施工人员掌握施工方法，施工工艺要求。根据设计文件及其他有关文件资料，结合工程特点，选择施工方案，编制施工组织设计并报审批。工程施工以前组织进行质量策划，并根据工程质量目标做好质量预控计划，制订质量预控措施和质量保证措施。3、 施工现场准备（1） 项目部已提前进场，对场内树木、电杆、垃圾等与建设单位协商解决，提早达到“三通一平”条件；（2） 施工现场平面布置工程开工前安排布置现场临时设施，进行施

17、工平面布置：修建临时道路、临时排水沟、敷设临时上水管，临时电源，修建临时办公室等临时设施，所有临时设施的建设必须符合安全生产文明施工有关标准。4、 现场机具设备、三大工具和原材料及劳动力准备根据工程进度要求，积极与机械租赁公司、材料供应商、施工班组联系协商，以便及时进场。二、 工艺流程1、 基层检查处理配专用粘结剂，预贴翻包网格布贴聚苯保温板钻孔及安装固定件保温板面打磨、找平配聚合物砂浆抹底层聚合物砂浆埋贴网格布抹面层聚合物砂浆涂料粉刷质量验收（墙面节能）2、 基层清理配板铺订金属板材检查验收淋水试验（金属板材屋面）3、 拆除既有窗校正框扇弹线找中心门窗框就位找正暂固定框与墙连接塞周边缝隙安装

18、门窗固定玻璃安装门窗扇装五金配件打胶与擦拭清理（塑钢窗）三、 施工工艺1、 基层处理（1） 首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。（2） 彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。（3） 清理油渍和灰尘。（4） 不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。（5） 将墙面上的缺损和孔洞填补密实。（6） 将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。（7） 拆除改装墙外侧的管道和线路。（8） 外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢

19、复。（9） 根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0.4Mpa，并且粘贴面胶开面积不得大于50%。（10） 当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。（11） 如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。（12） 若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。（13） 如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂后粘结保温板。（14） 当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检

20、测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清楚至结合牢固基层。（15） 当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。2、 配制专用粘结剂（1） 施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。（2） 施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。（3） 砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。3、 粘贴苯板（1） 施工前，根据

21、建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排版竖向错缝1/2板长，局部做小错缝不小于200。（2） 弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。（3） 粘贴苯板时，板缝应挤进，施工时控制板间隙不大于2，板间高差不大于1.5。当板间缝隙大于2时，须用苯板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1.5的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打

22、磨平整。（4） 按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。（5） 用抹子在每块苯板周边涂50宽专用聚合物粘结砂浆，从边沿向中间逐渐加厚；在苯板下侧预留50宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出，中间部位采用涂抹粘贴砂浆。（6） 苯板按要求上墙后，用2m靠尺寸复压平，保证其平整度及粘贴牢靠，板与板之间要挤进，不得有缝，板的缝隙间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。（7） 网格布包角：从拐角处粘贴大块苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包，即在基层墙面上用聚合物粘结砂浆预粘贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80，且

23、翻包网格布本身不得出现搭接。（8） 在门窗洞口部位的苯板，不得用碎板并凑，需用整幅板切割，其切割边沿必须顺直、平整，尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200。（9） 在窗口位置的板块之间搭接缝要考虑防水问题，在窗台部位水平粘贴板压立面板，即避免睡眠出现竖缝，并做出流水坡度，在窗户上口，须立面板压住横板。4、 安装固定件（1） 对于依靠粘贴墙面固定的苯板，其粘贴牢靠后，应在8-24h内安装固定件（视气温因素掌握时间），按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，5、 打底苯板接缝处表面不平时，需要衬有方木的粗砂纸打底，打磨动作为圆周方向轻柔旋转，不允许沿板缝平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。6、 滴水

24、槽（1） 在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位置，并依据窗框进行校核。（2） 按照弹好的墨线在苯板上暗号定位靠尺，用开槽机将苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸为10*10，考虑到面层砂浆厚度为5-7，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后于面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8*13，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条用抹面层砂浆粘贴。7、 设计伸缩缝为减少外墙保温系统温度应力影响，应按设计设置外墙保温系统伸缩缝。施工时预先用墨斗弹出伸缩缝的位置线，并用水准仪或注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。8、 抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆（1） 在确定苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物抗裂

25、砂浆施工。面层控制在1-2之内，不得涂抹。（2） 第一遍聚合物抗裂砂浆在滴水槽处抹至滴水槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。（3） 伸缩缝内苯板端部及窗口苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。9、 埋贴网格布（1） 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布铺平，使其紧贴聚合物砂浆。（2） 门窗洞口内侧周边及洞口四角均增加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300*200，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。（3） 将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平。网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格

26、布左右搭接宽度为100，上下搭接宽度为80。不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度为100%，严禁出现干搭接。（4） 在伸缩缝处，须进行网格布翻包。网格布预粘在墙面上的尺寸为80，用网格布和粘结砂浆将苯板的端头抱住，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆上。（5） 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角相互搭接，各搭接宽度为不小于200。（6） 墙裙勒脚沿饰面部分加挂加强镀锌钢丝网，并用专业机械固定件进行固定。10、 抹面层聚合物抗裂砂浆（1） 抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥，不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以

27、盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3-5之间。（2） 滴水槽做法先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度不小于65。滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80。（3） 所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应做成尖角，不得做成圆弧。（4） 面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h，没有雨水的天气进

28、行，避免雨水冲刷造成返工。（5） 在预留孔洞位置处，网格布断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面积网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。11、 细部及特殊部位做法（1） 预留孔位置（破损处）的处理进行大面积苯板粘贴施工时，在遇到外脚手架的连墙杆时，苯板只能甩槎处理：在外墙保温施工完毕后拆除过程中，对此部位进行修补处理。（a） 用干硬性水泥砂浆将脚手眼填充密实，表面抹平。（b） 按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的苯板并打磨边沿部位，使其能够严密封填于孔洞处。（c） 将上述预裁好的苯板背面涂上粘结砂浆，将其镶于孔内。（d） 涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格

29、布（面积大小应与周边已施工好的网格布搭接80）。埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆预周边平整。（2） 建筑物首层保温做法首层墙体外保温做法与标准层规定相同外，为提高面层的抗冲压能力，要求外加一层加强网格布。12、 苯板与基层应有可靠的结合，苯板与基层粘结面积不小于40%，其结合强度应通过检测，且不得低于0.1Mpa。13、 外装饰面层：外保温系统施工完成并验收合格后进行装饰面层，饰面层腻子采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子，饰面层涂料宜采用涂料。14、 既有建筑改造不应破坏原有结构体系，不损坏除门窗以外的室内装饰，不影响使用功能。15、 门窗的位置应尽量接近外墙。窗框外皮和保温层里皮一致。窗

30、周边与保温层交接处，应按设计进行密封处理。窗框与墙体之间的缝隙宜采用高效保温气密材料加弹性密封胶封堵。16、 窗安装必须牢固可靠，在砖砌体上安装时严禁用射钉固定，应用膨胀螺钉固定且不得固定在砖缝处。17、 屋面平改坡：（1） 对既有建筑平屋面有女儿墙平改坡工程，将原有女儿墙中构造柱进行加固处理，安装轻钢屋架檩条及屋面设100厚彩钢保温夹芯板，檐口处理。（2） 对既有建筑平屋面有砼挑檐平改坡工程，改造时将原有挑檐拆除，加砌女儿墙，增设构造柱及加固处理，安装轻钢屋架檩条及屋面设100厚彩钢保温夹芯板，檐口处理。（3） 檩条的规格和间距应根据结构计算确定，每块屋面板端除应设置檩条支承外，中间还应设置

31、1根或1根以上檩条。（4） 铺板前应先检查檩条坡度是否准确，安装是否牢固。（5） 屋面坡度不应小于1/20，亦不应大于1/6；在腐蚀环境中屋面坡度应不小于1/12。（6） 屋面板采用切边铺法时，上下两块板的板峰应对齐；不切边铺法时，上下两块板的板峰应错开一波。铺板应挂线铺设，使纵横对齐，横向搭接不小于一个波，长向（侧向）搭接，应顺年最大频率风向搭接，端部搭接应顺流水方向搭接，搭接长度不应小于200。屋面板铺设从一端开始；往另一端同时向屋脊方向进行。（7） 每块金属板材两端支承处的板缝均应用M6.3自攻螺栓与檩条固定，中间支承处应每隔一个板峰用M6.3自攻螺栓与檩条固定。钻孔时，应垂直不偏斜，将

32、板与檩条一起钻穿，螺栓固定前，先垫好长短边的密封条，套上橡胶封垫圈和不锈钢压盖一起拧紧。（8） 铺板时两板长向搭接间应放置一条通长密封条，端头应放置二条密封条（包括屋脊板、泛水板、包角板等），密封条应连续不得间断。螺栓拧紧后，两板的搭接口处还应用丙烯酸或硅酮密封膏封严。（9） 两板铺设后，两板的侧向搭接处还得用拉铆钉连接，所用铆钉均应用丙烯酸或硅酮密封膏封严，并用金属或塑料杯盖保护。18、 塑钢窗更换：（1） 拆除既有窗，塑钢窗安装前，检查塑钢窗的规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时门窗的存放运输应符合规定要求。（2） 门窗安装时，先用木楔在门窗框四角

33、部位临时固定，然后用水平尺和线锺校正窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用森楔进行调整。（3） 门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。（4） 门安装前必须按平面图分清向内或向外开启形式，按要求安装入门窗洞内，并用木楔（必须进行防腐处理）固定门窗位置，校正好再度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞的砂浆达到一定强度后，才能拆除。（5） 门窗框扇安装过程中应符合下列规定：a、 不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。b、 吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的差力点，以免门窗表面擦伤。（6） 门窗固定采用膨胀螺栓

34、和射钉的方式。安装过程中及时清理门窗表面的密封膏等以保护表面质量。第四章 资源需用量计划附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第五章 质量保证措施围护结构保温改造工程验收应以建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）及相应设计文件进行施工质量验收。认真做好自检、专检、交接检，隐蔽工程验收必须先经公司施工管理科检查，达到要求方可报请质监站检查验收，未经验收不得进行下道工序施工。严格按国家规定的标准及验收规范组织施工。各种施工的技术资料必须与工程形

35、象进度同步进行，各种试验报告及时准确。本工程质量目标为达到国家质量验收标准一次验收合格。施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素，质量保证体系可分为施工质量管理体系和施工质量控制体系。施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。 质量是企业的生命,是企业生产、技术、经营水平的集中表现，更是企业竞争生存和发展的基础,我公司牢固树立“质量兴业，质量兴企”主导思想，靠质量、速度和服务驾驭市场,确立“质量以优取胜，工期以快取胜,服务以诚取胜”的原则,明确“干一项工程,交一方

36、朋友,育一只队伍,创一方信誉,树一块丰碑”的管理主导思想,确保该工程质量目标的实现。 一、质量保证体系及承诺 1、 建立自上而下完善的质量管理体系： 2、建立组织保证体系： 建立项目经理承包制，落实质量责任制，使责任权利相统一，把工程质量与经济效益挂钩。项目经理对工程进行全面领导，对质量全面负责，是质量的第一责任者。项目工程师代表项目经理对质量工作进行具体的管理，是质量第二责任者。建立由项目经理领导，项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建到安装、纵向到各施工队伍、从项目经理到生产班组的质量管理网络。 项目经理部人员由土建、装修、安装等专业人员组成，从而使土建和安装

37、更好的协调配合，更好地实行网络管理。 加强质量意识教育，树立“百年大计，质量第一”的思想，使每个施工人员意识到质量、效益是企业的生命。 干高效的项目管理层；其次，严格筛选劳务层，配置高素质的施工队伍，决不在社会中私招乱用。3、 资源设备方面的质量保证：为确保该工程创出精品，树立企业形象，公司全力以赴支持项目经理部的工作。机械配备性能良好的先进设备，配置定型模板和新竹胶模板，以保证混凝土的质量。4、 树立项目的创精品意识：产品是人品的体现，人品包括管理者和操作者的品质、素质。因此，不论是现场管理人员还是操作工人，在上岗前均进行质量教育，人人明确该工程创优质量目标，每个工作岗位都能体现出创精品的质

38、量意识；要求管理者要有较强的质量创新意识、科学的质量经营理念；操作者要有较强的质量意识和过硬的操作技能。每个人都要做好自己的工作，每个人都要第一次把工作做好，每个人都要使今天的工作比昨天更好。各司其职，各尽其责，一级促一级，把质量工作落实到实处。5、建立健全严谨的各项规章制度，规范创精品的行为：为保证创优活动的实现，项目部针对现场具体情况，对行之有效的各项规章制度进行深化，建立起项目经理质量责任制、项目工程师质量责任制、工长质量责任制、质检员质量责任制、材料员质量责任制、试验员质量责任制和现场例会制等制度，明确各级管理人员的责任和权利，规范创精品的行为，同时制定出确保工程质量、安全生产、文明施

39、工、工程进度的管理措施，使整个施工过程处于严格的受控状态。6、严明奖罚是创精品工程的动力：该工程每个月分项任务书，必须有质检员验收评定的质量等级，班组发生次品，一律不发工资，返工后达到合格可发工资，但应负担直接损失费的20%-30%。分项工程合格率达到100%和获得各级荣誉称号，在公司也给予奖励，给予晋级，以此调动全体员工创精品的积极性。7、定岗定责，保证每个岗位上创优：本着谁施工谁负责工程质量，按工程质量定分配的原则进行自我加压，实行产品挂牌制，将操作者的名字挂在产品部位，提高工人岗位完成工程质量的透明度。加强工序质量管理，强化班组执行操作工艺的自觉性，提高自检准确率，同时项目经理对各工序环

40、节制定严格标准，做到操作有样板，竞争有对象，奖罚有标准，开展人与人，组与组互动的劳动竞赛，每个分部分项完成验收时，必须有质检员签字，确保质量等级，优质优价。把不合格品消除在本岗位，保证不合格品不流入下道工序。以分项工程质量保分部工程质量，以分部工程质量保单位工程质量。8、抓好四个环节的质量控制：抓好施工中的工程各阶段，抽调责任心强又具有丰富施工经验的工程技术人员和技术工人进行质量攻关和跟班作业，针对关键部位，复杂部位以及新结构，新工艺和质量难点等要分别制定质量保证措施。强化施工过程中的质量跟踪控制，对作业班组开展经“自检”、“互检”、“交接检”为内容的“三检制”活动，即“检查上道工序质量，保证

41、本道工序质量，创造或提供下道工序质量条件”。交接要坚持“三不交接”即“无自检记录不交接，未经质检员验收不交接，无施工记录不交接”，从中杜绝存在的质量问题，把不合格品消灭在萌芽状态中。落实到每道工序中，依据合同质量等级目标，对分部分项工程确定质量等级，制定出目标管理的实施细则，制定管理人员的质量责任条例。完善成品保护制度，一要合理优化工序安排，防止工序倒置；二要采取落手清；三要切实采取有效的成品保护措施，投入必要的人力和财力，减少返工损失和清理用工。设置质量控制点，依靠科学管理措施，实施全方位质量控制：根据工程特点和难度，设置质量控制点，作为质量控制的关键点，也是项目部及其他部门质量控制的关键点

42、。9、与建设、监理、监督部门配合：在现场质量工作中遵循“先执行监督部门意见，后予以磋商统一”的原则，维护监理、监督部门的权威性，苛求质量决不马虎从事，做到质量问题不过夜，形成了“事事有标准、处处按标准、人人讲标准”的管理氛围。此外，恪守质量信誉，主动与业主、监理、设计单位配合协调，建立定期例会制度，邀请监理和上级质监站专家到施工现场“揭短”“会诊”工程施工中存在的问题与薄弱环节，把质量隐患消灭在萌芽状态，有效地确保工程质量始终处于受控状态。1、 围护结构外保温工程应在全部完成并提交下列文件和记录后进行验收。（1） 建筑节能改造工程的施工图设计说明和其他设计文件。（2） 材料的产品合格证、性能检

43、测报告和进场验收记录、复验报告。（3） 隐蔽工程验收记录。（4） 施工记录。各分项工程施工质量验收记录。做好各项施工记录和原始检查记录以及各种技术资料的收集整理工作。严格按照建筑工程技术资料编审手册的要求进行整理，做到记录清断，填写及时 ，保证交工资料齐全。2、 验收据组织形式：验收由建设单位组织，设计、施工、监理单位项目负责人参加，质量监督部门对验收进行监督。3、 主要检查内容：（1） 质量控制资料齐全、完整。（2） 保温层厚度应符合设计要求。（3） 保温板粘贴面积应符合要求。（4） 粘贴保温板外保温系统现场检验保温板与基层墙体拉伸粘结度应不小于0.10Mpa，并且应为保温板破坏。（5） 抹

44、面层和饰面层施工质量应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210规定。（6） 金属板材屋面。（a） 屋面不得有渗漏水；（b） 钢板的彩色涂层要完整，不得有划伤或锈斑；（c） 螺栓或拉铆钉应拧紧，不得松驰；（d） 板间密封条应连续，螺栓、拉铆钉和搭接口均应用密封材料封严。第六章 安全措施本工程成立现场安全监督检查小组，组长由项目经理担任，副组长由项目安全员担任，项目工长、主管工程师均为小组成员，形成上下齐抓共管的积极局面，保证工程安全施工。安全生产贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，项目管理机构职能部门和操作工人均明确安全生产目标，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、

45、规范化，坚持既抓生产，又抓安全，当生产进度与安全相矛盾时，进度必须让位于安全。1、 脚手架搭设完毕，投入使用前必须有专职人员验收并填写验收单。2、 在进行外脚手架搭设时，应考虑外墙保温施工荷载，在外墙保温施工作业层搭设连续五步的脚手架，每步两块跳板。3、 在外脚手架操作的人员，必须经过培训，持有国家劳动部门颁发的特种作业证件持证上岗。4、 工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。5、 脚手架拆除时，划分作业区设立警示标志，禁止外人入内，拆下的材料分类6、 若存在交叉作业施工的情况，在保温施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确

46、保外架作业人员安全。7、 安装锚固定件前，打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须戴绝缘手套进行操作，派持有电工上岗证的电工进行接线。在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。8、 “三宝”及“四口”防护9、 凡进入施工现场人员必须正确配戴安全帽，凡在2米以上的高处作业必须系好安全带。10、 沿建筑四周搭设安全平网，作业面搭随层网，并搭设安全立网。11、 室内楼梯在拆模后用钢管设 l12米护身栏杆，楼道口、井字架、龙门架、上料口等处搭设通道防护棚.12、 龙门架搭设前，编制安装方案进行详细安全交底。13、 架体安装搭设，在基础

47、混凝土强度达到要求后进行，搭设时划分危险区，有专人监护，架体垂直度偏差不大于2.5。14、 缆风绳按要求设置，用直径不小于9.3mm钢丝绳，与地成45-60夹角，独自拴在地锚上，用花栏螺栓连接。15、 吊盘两侧设固定拦板，进出料口设防护门，设置灵敏可靠的停靠装置，卷扬机安装超高限位器。凡进人本工地的工人，必须经过三级教育(公司、处、工地)并经考试合格后，方能进入施工现场，进，进入施工现场必须对工人进行入场教育，介绍本工程生产概况和建筑施工的特点，以及它给劳动者的安全带来的不利因素。考试合格后，方准操作。特殊工种必须持证上岗，变换工种必须经过考试。建立安全监督控制网，指导工地安全施工。实行层层负

48、责制，即各工种小组长负责本组职工的安全，师傅负责徒弟的安全，技工负责壮工的安全等，确保该工程安全顺利进行施工。施工现场负责人及施工人员必须认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针。加强六辅工程施工，按规范对六辅工程进行检查验收，不合格不许使用，勒令返工重做。工程首层施工完毕后，沿建筑物四周设一圈底层固定平网，宽6米，里底外高，安全网材料必须合格，立网随进度上。临时用电采用三相五线制，三级配电，二级保护，从配电箱到用电设备不得使用刀闸，要求全部使用空气开关，并设置漏电保护器。工地配电箱一律采用铁制配电箱，表箱周围两米不得堆放杂物。工程开工后做临时用电施工组织设计，严格按照临电施工组织要求布置机电

49、设备，做好机械设备的重复接地工作。用好“三宝”，作好“四口”防护 工地危险地方要设置安全警示牌，各种机具搭设防护棚。加强劳动保护和安全防护工作，备齐安全防护用品和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。现场用火须经有关部门批准。使用电气焊时必须设专人看火。现场准备消防器材，并定期培训义务消防员。现场要有消防灭火系统。并设有“严禁烟火”的警告标志，避免一切火灾发生，确保工程顺利进行。加强现场平面管理，保持施工现场清洁整齐，搞好文明施工。第七章 文明施工1、 施工现场设专人负责文明施工，配备人员清扫现场，保持现场环境卫生，清收现场散乱构件。2、 裁切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好，禁

50、止到处乱丢，随处飘洒。3、 施工现场设专人负责文明施工，配备人员清扫现场，保持现场环境卫生，清收现场散乱构件。4、 施工现场设专人负责文明施工，配备人员清扫现场，保持现场环境卫生，清收现场散乱构件。5、 建筑物内垃圾清理及时。6、 在涂抹聚苯板粘结砂浆时，注意不要污染其他成品，被污染的成品必须及时用湿布擦洗干净。7、 粘贴上部聚苯板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部地面及网格布，必须及时清理干净。8、 拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击聚苯板墙面。9、 严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业。10、 施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。11、 进场的聚苯板必须堆

51、积成方，做好防雨保护、防火保护。12、 每一施工楼层从措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象发生。13、 在现场的所有施工人员应服从甲方及监理人员的管理和监督。14、 各工种必须做到“五好”、“四清”、“三无”、“四净”、“五不见”和“四整齐”。第八章 成本降低措施通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。工程的成本控制，节支降耗的重点根据形象进度排出材料进场计划，严格控制材料进场数量和现场用料量。排出各分部、分项工程的翻样图，量体裁衣，精确计算材料含量，节约用料。精心编制施工计划，组织立体交叉流水作业，加强技术、质量管理，避免返工，节约用工。加强核算工作

52、，分阶段进行“二算”对比，控制成本分材料管理、劳动力管理和产品保护三个方面，做好成本控制，节支降耗工作将促进工程的进度和质量，将有限的人力和物力充分使用在工程中。(1)材料的管理：a.把好材料定货关：所订购的材料数量、品种、规格、质量要符合设计要求，与材料分析数量一致，其性能符合标准。在价格上采取“货比三家”“价比三家”的原则，尽可能与生产厂家或直销商直接联系。材料保管因材设库，根据“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独或归类堆放。对木制品、纺织品、壁纸等要注意防潮、防晒，对油漆等化工物品要注意防火。对玻璃、石材等制品要注意防撞击。贵重物品另行设库，防止被盗。施工中依据配板图裁切聚苯乙烯泡

53、沫塑料板，减少浪费；b.把好材料验收关：不合格的材料杜绝进场，在运输和搬运中损坏的材料及时与供货方联系，办理退货或更换手续。质量员对进场材料的名称、型号、规格、等级进行严格检验，合格后进行验收记录。c.把好材料保管关：材料保管因材设库，根据“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独或归类堆放。对木制品、纺织品、壁纸等要注意防潮、防晒，对油漆等化工物品要注意防火。对玻璃、石材等制品要注意防撞击。贵重物品另行设库，防止被盗。施工中依据配板图裁切聚苯乙烯泡沫塑料板，减少浪费；对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无

54、法使用，造成浪费；（2）劳动力的管理：劳动力的合理安排，工序间的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。项目部管理人员，技术人员均明确分工各司其职，并充分发挥各人的才智和潜力，科学合理的安排施工计划和合理的施工措施。严格控制各作业组操作人数，做到各就各位、各司其职、各尽其职，避免出现误工、滞工现象、杜绝各作业组之间窜岗现象。第九章 创优质工程质量保证措施及制约措施我公司计划将本工程创成优质工程，经公司技术人员研究，特制定以下创优质工程质量保证措施：我公司中标后，先拿出总造价的15用在工地第一线做为创优工程奖励金，确保创优竞赛开展顺利进行 。实行质量监督检查制度，对所有工序实行严格把关，未经签证，工

55、序不得转换，从而确保工程质量。确保原材料构配件的供应质量。对所有进场的原材料、成品、半成品进行检查和复验，办理“材料进场许可证”。从基础开始，控制分项的质量，保证基础分部达到优良标准。在创优过程中推行“样板墙、样板间”活动，各工序施工前均要有样板带路。严管理、细操作、精心施工，保证优质实现第十章 特殊天气施工措施雨季时正值主体施工之际，因此有必要加强防雨准备。 工地成立以项目经理为组长的防汛小组，随时听取天气预报，根据天气情况安排当日施工内容成采取相应措施。做好水泥库防雨防潮措施，建筑队四周做排水海防止雨水浸泡基础。暴风雨前后，要检查临时设施，机电设备，临时线路等，发现有倾斜、变形、下沉、漏雨

56、、漏电等现象，应及时加固，有危险的立即排除。暑天高温施工保证措施施工现场设卫生室，备好防暑药品。调整作息时间，尽量避开高温直晒时段施工。当日气温超36度时停止室外施工第十一章 工期保证措施经我公司施工科和项目部共同研究，我公司决心在62天内完成全部工作量，为保证目标实现，公司将在人、财、物上优先供应，农忙季节不停工，保证工程连续进行。我公司中标后，由施工管理科编制详细的施工组织计划和网络控制计划，确定主要分部分项工程的完成时间。在此基础上，由项目部编制月进度计划和网络图，工地在月进度计划指导下编制具体的周日计划安排，每周召开生产调度会，对延误工期工序分析原因，做出对策，并制定赶工措施 。展开流

57、水作业，组织分段流水施工。在混凝土中掺入早强剂，保证下道工序进行。建立完整的物资供应体系。计划采购供应三位一体，保证各种工程材料及时进场，避免停工待料。采用硬架支模的空心板安装方式，可缩短工期。第十二章 技术管理措施加强施工现场的测量放线控制工作，放线完毕后，必须由该工程技术负责人进行复测，并在记录单上签字。 加强技术交底管理工作。每项工程进行前，必须由工长对该分项的施工要求进行书面交底，并签字留档。加强原材料委托试验管理，每份试验单取回后，要经技术负责人复核数据，并登记入档。加强混凝土、砂浆试块留置和试验管理工作，该项工作由专人负责。隐蔽工程隐蔽前，须经项目经理，技术负责人工长，质检员联合检

58、查，并签字生效。加强对质量通病防治工作的预防，并在实际工作中总结经验，最终消除质量通病。积极推广新技术，新结构，新材料的应用工作，整理好研究资料。对技术资料实行规范化管理，逐步引入计算机内业资料管理软件，把技术资料管理推上一个新台价。第十三章 资料管理保证体系1. 在施工过程中，各种资料做到及时填写，及时办理签字手续。2. 分类合理、齐全，字迹端正，内容详细，手续完整，存放有条有序。 3. 在施工过程中积累的原始记录和资料，按公司的规定、文件统一表格填写、汇总。 4. 技术资料包括测量定位复核单、隐蔽工程验收记录单；混凝土、砂石试压报告、各种建筑材料质量证明单及试验报告及施工组织日记、技术复核

59、记录、分部分项工程质量评定等。 5. .项目经理部设专职资料员，定期收集各横向部门、各分包单位提供 的各类表格和资料，分别汇总、审核、装订，供业主、监理工程师和市监督站检查。 6. 项目经理部在施工中及时提供各阶段工程进度的照片，并作为资料归档备案。 7. 项目经理部每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进场、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，作为资料归档。 8. 保证各种质量记录（技术交底、施工记录、测量和试验资料及质量评定等）准确、及时认真填写和保存，保证各项质量资料符合的有关要求。 9. 资料收集由技术员、质量员和专职资料管理员共同进行

60、，每月 进行资料检查。收集完整的资料由资料员进行保管。10. .竣工图的编制、审核、移交制度 11. 项目经理部根据监理工程师的书面指示、设计变更、技术核定单编制竣工图，并及时汇总上报监理工程师。 12. 竣工图的图面整洁，字符一律采用碳墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均在竣工图章上签字。 编工程竣工后，由项目经理部将竣工图和工程技术资料移交城建档案、建设单位、监理单位馆第十四章 成品与半成品保护措施必须抓好宣传教育工作，使全体职工都从思想上重视，行动上注意。工长要认真做到合理安排工序，科学管理，文明施工。采用各种保护措施，如预制构件要严格按指定的地点存放，细石混凝土楼地面按规定养护，严

61、禁提前上人，门框用 型铁皮保护，以免过车碰撞，破璃安装后做出明显标志，要逐项落实。水电班组剔凿要严格控制，未经主管工长同意不能剔凿孔洞。门窗框安装完毕后，不准在其上搭板操作，以免受压变形。楼梯抹灰时，要求按楼梯踏步长度埋设通长小角钢，踏步侧边及休息平台要做档水凸边。建立成品保护小组，设专人管理。装修后期设专人看楼，完一间，锁一间，确保成品质量不损坏。第十五章 停水停电保证连续施工措施为保证工程在计划工期内交付使用，我公司特制定了停水、停电施工措施。在混凝土搅拌机房设10立方米混凝土水池，要求池内经常存满水，以备停水时使用，不影响施工进度。 工地配备小型发电机一台，由专人负责，在停电的情况下，开

62、机送电，确保各种机械正常运转，使工地停电不停工，停电不影响工程进度。工地设专人负责水电供应，经常与供电局、自来水公司和建设单位取得联系，及时了解水电供应信息，保证工程顺利进行第十六章 环境保护、扬尘、噪音治理保证措1. 环境保护 环境保护是涉及沿线附近居民的切实利益，同时是企业取信于民，维护企业声誉的大 事，根据我单位长期在城区内施工经验，扰民问题经综合分析，主要体现在以下几个方面： 1） 施工过程中产生的各种噪音振动对居民的影响； 2） 粉尘污染、垃圾堆积等给予居民卫生环境的影响； 3） .周围居民对施工过程中对其房屋损坏的担心。4） 环境保护体系: 解决扰民的问题，就是时刻替居民着想，充分

63、考虑他们的利益，并贯彻到日常工作中的每一道工序，为此我公司制定了快速施工，文明施工的组织方针，并制定了环境保护保证体系和措施。 根据以上原则，我们制定了具体的措施如下： 成立以项目行政经理为首的，具有较强的沟通、协调能力的工作小组，组成成员都曾在我单位其它工程长期从事相同工作。 在工地设立群众来访办公室，设专人值班，同时对周围居民发放联系卡，卡上包括项目行政经理及工作小组成员的分工、节假日值班情况、电话号码、呼机号码。便于居民在有问题发生时，同我们及时联系。2.全过程防扬尘污染措施 全过程防扬尘污染措施如下：1） 加强职工环保意识教育，提高职工环保观念。 2） 设立专职环保管理员和兼职环保管理

64、员，并制作宣传栏，明确环保意识和各岗位管理人员的职责，监督环保措施的实施。 3） 施工现场专人负责经常打扫。 4） 出入现场车辆车上物品必须用苫布遮盖，防止尘土飞扬。 5） 砂土、渣土等易扬尘物必须定点堆放，不能随意堆放，放好后用苫布遮盖，避免二次飞扬。 6） 垃圾、砂石、渣土装卸时采取洒水喷淋的方法，防止尘土分扬，垃圾要日产日清，堆放遮盖，避免飞扬。 7） 屋面找平层用砂浆采用场外集中搅拌，避免场内堆放散装材料引发扬尘。 8） 建筑物四面全高用密目网封闭，产生垃圾装袋，禁止随意抛洒。 9） 制定严格的奖惩制度，对违反规定随意倾倒垃圾和未按规定执行的，给予罚款。各专业队组长负责本队组工人的教育

65、，专职环保管理员组织队组长及管理人员进行定期培训，加强环保观念。 10） 施工现场各醒目位置竖立宣传牌，书写环保标语，做到有章可循、有序执行、措施到位，创建一个干净、整洁、详和的施工现场。 11） 现场设置开水桶供职工饮用。 3.噪音治理措施 1） 邀请环保部门对施工现场及附近居民的噪音情况进行监测，根据对周围居民的干扰程度，划分成几个等级，特殊情况对居民进行一定经济补偿。 2） 严格遵守关于夜间施工的有关规定，施工时间为早6:00晚10:00，一般不进行夜间施工。 3） 选用低噪声机械，各种车辆进出禁止鸣笛，白天禁止施工人员大喊大叫，防止噪音扰民。 4） 对所有参加施工人员进行教育，树立防止

66、扰民意识，减少噪音的产生。 5） 外脚手架采用新型隔声安全网进行封闭，经实践证明，使用该种安全网可有效防止噪音传播。 6） 运输渣土的车辆采用玻璃纤维布加以覆盖，防止遗撒垃圾。同时每天安排专人对施工现场周围车辆经过道路进行清扫，保证市容的整洁。第十七章 现场消防措施为了贯彻执行国家的消防条例，落实消防工作，以“预防为主、防消结合”为指导方针，保障国家和人民的财产不受损失，顺利进行施工生产，特做如下规定： 现场成立防水管理小组，并设专人负责，制定严格的防火管理制度，定期检查制度实施情况。在现场醒目位置配备齐全的消防设施，定期检查其完好性，确保事故发生时可有效发挥作用。施工人员上岗前必须进行治安、

67、防火安全教育，经考试合格后，持证上岗。施工现场必须有完备的消防器材及工具，消防栓的位置要明显、道路要通畅、并有明显的消防标志。灭火器及消防工具设置在固定位置，不准随意挪动及玩弄。施工现场严禁烟火，施工用火必须严格进行用火审批制度，有防火装置，由工长检查并发放完整的“用火证”，并有专人看管，方可用火，用完后要及时清除，防止事故发生。施工现场昼夜设专人值班，制定有效的防盗防破环措施，责任到人，奖罚分明。电气焊的周围，不得有易燃、易爆物品，其他易燃物要有防护措施。要进行现场教育，尽职尽责，做好消防工作。第十八章 回访保修措施及维修承诺工程竣工一月内，对竣工工程进行回访，属于工程质量问题的按规定修理，

68、属于用户使用问题的，一月内免费进行修理。 公司成立竣工工程回访维修小组，工程竣工后，回访小组每半年回访一次，使用户满意。工程竣工后，在山墙作一标志牌，注明施工单位，维修负责人，联系电话等。本工程土建保修一年，水电保修半年，采援保修一个采暖期，屋面保修三年，在此期限内，我公司接到甲方通知一周后，若不能及时修理，甲方可扣除全部保修款。第十九章 协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施本工程位于开鲁县，处理村民关系至关重要，只有协调好与周围邻里关系，才能保证现场施工正常进行。 由甲方主持召开协调会，向周围邻里做好交底，取得邻里的支持，主动与周围邻里取得联系，帮助他们做一些力所能及的事情。保证场地有序

69、，干净卫生，建筑垃圾定点堆放，定期运出。教育好职工要遵守工地的规章制度，不骚扰周围居民，第二十章 创优工程保工期制约措施为保证本工程按合同要求工期竣工，公司将在人、财、物上优先供应，农忙季节及节假日不停工，分二个流水段展开流水施工，保证工程连续进行不间断。每周召开现场生产调度会，及时解决工程中存在的问题，对延误工期工序分析原因，作出对策，并制定赶工措施，采用新工艺、新技术及硬架支模安装空心饭，缩短工期制定进度计划和网络计划图，请建设单位监督检查，如不能按计划完成工作量，甲方可知除进度款的5%。附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用

70、于施工部位备注1发泡胶专用枪10中国20140良好发泡胶施工工具2粗纱线10中国20130良好打磨EPS板用32m拖线板20中国20130良好打磨EPS板用4吊篮30中国20140良好垂直运输5壁纸刀20中国20130良好裁切EPS板6手锯15中国20140良好切割7电动搅拌器Jan-764中国20131.04KW良好砼搅拌8抹子中国20140良好涂抹粘结胶浆、防护砂浆9阴阳角抿子30中国20130良好涂抹粘结胶浆、防护砂浆10塑料搅拌桶30中国20140良好搅拌11电热丝切割器10中国20140.02KW良好裁切EPS板122m靠尺5中国20150良好压平苯板附表二：拟配备本标段的试验和检测

71、仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1钢卷尺5m25南宁20145测量2墨斗10m40中国201403直尺2m20中国20140测量附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备阶段基层处理阶段保温施工阶段外墙粉刷阶段塑钢窗更换阶段收尾验收阶段瓦工0030000力工1010125125油漆工0003200架子工0101512102门窗安装工0000300安全员222222测量员644244水电工222222材料员022220司机234341附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 时间工作本工程的总工期62个日历天102030405062施工准备阶段基层处理阶段保温施工阶段外墙粉刷阶段塑钢窗更换阶段收尾验收阶段宿舍配电房食堂混凝土搅拌材料库机修房现场办公室附表五：施工总平面图附表六：临时用地表用 途面 积（平方米）位 置需用时间现场办公室33二库综合楼62宿舍200二库综合楼62材料库200施工现场62混凝土搅拌20施工现场62配电房25施工现场62食堂25二库综合楼62机修房20施工现场62