中原房地产商业商铺项目营销销售推广策划方案(57页).ppt
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中原房地产商业商铺项目营销销售推广策划方案(57页).ppt
1、光大系列商铺】 2012营销概念方案 谨呈:光大集团谨呈:光大集团 (2012.2) PART5:价格评估及销售目标:价格评估及销售目标 PART4:产品定位及营销思路:产品定位及营销思路 PART3:中原实力及资源优势:中原实力及资源优势 PART2:产品分析及营销难点:产品分析及营销难点 PART1:市场分析及走势预测市场分析及走势预测 目 录 Part 1 市场评估及走势预测 Part 1 市场分析及走势预测 城区商铺2011供应情况 Part 1 市场分析及走势预测 城区商铺2011成交情况 Part 1 市场分析及走势预测 城区商铺2011成交案例 Part 1 市场分析及走势预测
2、城区大卖场(附近)商铺成交价栺 Part 1 市场分析及走势预测 城区社区商铺成交价栺 Part 1 市场分析及走势预测 2011城区商铺成交客户分析 Part 1 市场分析及走势预测 城区商铺租金水平 Part 1 市场分析及走势预测 2012城区商铺市场走势预测 Part 1 市场分析及走势预测 城区商铺市场总结 Part 2 产品分析及营销难点 Part 2 产品分析及营销难点 剩余货量盘点 总货量496间,其中春天货量较少,名郡、蓝郡和黄旗 印象空置较多。 项目项目 总面积总面积 总数量总数量 已售货量已售货量 剩余货量剩余货量 公司自用公司自用 空置空置 出租货量出租货量 出租率出租
3、率 时代城时代城 10812.5510812.55 163163 0 0 163163 0 0 0 0 163163 100.00%100.00% 春晓外围春晓外围 8622.988622.98 9797 5 5 9292 0 0 2 2 9090 97.83%97.83% 春天春天 877.51877.51 217217 201201 1616 0 0 0 0 1616 100.00%100.00% 名郡名郡 7385.967385.96 8181 0 0 8181 7 7 4747 2727 36.49%36.49% 蓝郡蓝郡 30203020 105105 5 5 100100 3333 4545 2222 32.84%32.84% 黄旗印象黄旗印象 10545.3910545.39 4444 0 0 4444 0 0 2525 1919 43.18%43.18% Part 2 产品