高端住宅事业部物业服务质量策划书模板（27页）.doc
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高端住宅事业部物业服务质量策划书模板（27页）.doc
1、物业质量策划书物业质量策划书 （物业信息）（物业信息） 1. 物业基本信息（项目基本情况表） 项目基础情况表项目基础情况表 编码：SF/B-CQM011 版本/修改状态：B/0 项目名称 山水四季城一期 地址 松江区泗陈公路 1888 弄 邮编 201602 物业性质 住宅 办公楼 工业园区 医院 其他 ： 产 业 基 本 情 况 总建筑面积(M 2) 170696 已交付面积(M 2) 未交付面积(M 2) 已交付面积 中 住 宅 面 积 非住宅面积 地下车库 面积 其他 未交付面积 中 住 宅 面 积 125389 非住宅面积 11981 地下车库 面积 70084 其他 占地面积(M 2
2、) 164375 绿化面积(M 2) 65750 水景面积(M 2) 管理用房(M 2) 经营用房(M 2) 车位数 幢数（幢） 82 套数（套） 418 其 中 露天停车位 30 其中 别墅 82 其中 别墅 418 地下停车位 438 多层 多层 高 层、 小高 层 高 层、 小高 层 出入口 4 竣工日期 年 月 日 物业合同期限 其 中 主出入口(个) 3 接管日期 2008 年 6 月 12 日 前期物业委托管理 次出入口(个) 1 业主大会成立日期 至 年 月 日 收 费 标 准 物 业 服 务 费 费用名称 单价 收费面积 (M2) 备注 物业管理费 元 2.8 停 车 收 费
3、车库机动车位场地维护费 车库机动车位租赁费 机动车车库临时停车费 机动车地面临时停车费 地面机动车位租赁费 相 关 部 门 信 息 发展商 上海仲骏房地产开发有限公 司 联系 人 林怡胜 联系 电话 62816131 业主委员会主任 无 住址 联系 电话 业主方代表 （非 住宅） 无 联系 人 联系 电话 所属房办 松江区房管局 联系 人 范士云 联系 电话 57820063 所属街道 联系 人 联系 电话 2. 公共设备设施基本信息（物业接管验收工作规程表单） 山水四季诚一期物业项目交接验收山水四季诚一期物业项目交接验收计划计划 前前 言言 物业验收，是在工程项目竣工验收合格的基础上，已主体结构安全和满足使 用功能为主题的再检验，从功能和使用价值的角度出发，检查工程项目的适用性、 可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。 目 录 一、接管验收前的准备工作 二、楼宇资料的接管验收 三、接
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