1、环境保护监测站原党校综合楼改造监测实验楼施工组织设计目录第一卷 工程综述第一章 编制说明第二章 编制依据第二卷 工程概况第一章 总体简介第二章 建筑设计概况第三章 结构设计概况第四章、设备施工设计概况第五章、电气设计概况第六章 工程的重点、难点施工第三卷 总体施工部署第一章 项目施工总目标第二章 组织部署第三章 质量管理第四章 组织协调第五章 施工段的划分第四卷 施工总进度计划第一章 工期目标的确定第二章 施工进度计划图第五卷 总体施工准备第一章 技术准备第二章 现场准备第三章 组织准备第四章 施工总平面布置及临设规划第六卷 主要资源配置计划第一章 劳动力配置计划第二章 物资配置计划第三章 机
2、具设备配置计划第七卷 主要施工技术第一章 拆除工程第二章 加固工程第三章 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶第四章 矿棉吸音板吊顶第五章 瓷砖、石材干挂第六章 墙砖镶贴第七章 楼地面地砖第八章 门窗工程第九章 乳胶漆粉刷工程第十章 屋面工程第十一章 真石漆工程第十二章 其他工程第十三章 给、排水工程第十四章 通风、空调、采暖安装第十五章 电气工程施工第八卷 工程质量目标及保证措施第一章 工程质量目标和工程质量总控制第二章 质量控制的依据第三章 施工质量的管理组织第四章 施工质量管理和控制体系第五章 工程质量保证具本措施第六章 本工程主要控制点施工质量要求第七章 成品和地下管线及其它设施的保护措施第八章 工
3、程细部质量保证措施第九章 夏季和雨季施工质量保证措施第九卷 施工进度计划保证措施第一章 建立完善的计划保证体系第二章 技术工艺措施第三章 加强各方面的协调第十卷 季节性施工措施第一章 雨季施工第十一卷 安全技术措施和保证制度第一章 安全施工管理目标及目标分解图第二章 组织保证措施和施工项目安全控制第三章 工程安全技术保证措施第四章 安全管理台帐第十二卷 文明施工及环保措施第一章 现场文明施工管理第二章 文明施工的组织管理措施第三章 文明施工的现场技术管理措施第四章 施工现场环境管理第十三卷 工程档案管理第一章 施工资料管理流程第二章 工程资料收集内容第三章 工程资料收集整理要求及措施第四章 工
4、程资料质量要求第五章 工程资料管理制度第十四卷 降低造价技术措施第一章 节约目标第二章 节约措施第十五卷 计量标准化管理措施第十六卷 消防、保卫措施第一章 设置现场消防保卫小组第二章 安全记录第十七卷 成品、半成品保护措施第十八卷 回访维修制度第十九卷 质量通病防治措施第二十卷 施工现场突然停电、停水应急措施第一卷 工程综述第一章 编制说明环境保护监测站原党校综合楼改造监测实验楼项目位于燕山大街西段，交通方便。为使工程的施工能够顺利进行，我们将首先加强施工部署。我们的部署思想是对时间、空间和资源上进行综合布局，充分考虑均衡连续，空间立体交叉施工。由于本工程时间紧，我们将充分把握其内在联系，合理
5、安排施工流向，以确保工程如期完工。一、工程进度方面1、我们将根据施工合同的要求，共70 日历天完成全部施工任务。2、在进度计划体制上，实行分级计划形式，结合本工程各分项工程量，制定总控进度计划，在总控进度计划的基础上，制定各阶段及各分部分项详细的二级施工进度计划，相对总控计划，二级进度计划适当提前，即各阶段点相对总控计划有一定的紧缩量，以二级计划保证总控进度计划的实现。二、在人力资源配备方面由于本工程施工的工作量大，施工工期短，安全文明施工要求高等因素，所以我公司将根据本工程特点，配备强有力的项目经理班子，项目经理由公司具有丰富施工管理经验的项目经理担任，项目总工程师由公司具有非常丰富现场经验
6、的工程师担任，其他的各部门负责人和管理人都具有较高的学历和丰富的施工经验、很高的现场协调能力。公司组建项目经理部后，项目经理部将严格按照项目施工法进行现场施工和管理，保证本工程的高质量、快速的进行和完成。三、质量方面1、本工程质量目标为确保一次交验验收合格。2、我公司为达到上述目标按照ISO9000 系列标准建立了科学的质量管理体系和完善的管理制度。对主体结构的加固工程、装修、设备安装等工艺均有一套较为成熟的质量管理措施，以确保工程质量达到业主要求。四、安全方面1、本公司管理目标为杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤率为千分之二以内。2、对安全防护、临时用电、消防保卫均采取有效
7、的措施。五、文明、环保方面1、文明施工目标为创建“文明安全合格工地”，环保目标为营造绿色建筑。2、在施工中我们将按照ISO14000系列标准建立环境保护体系，明确各岗位职责，建立每周“现场文明施工和环境保护”例会制度。建立环保检查制度。3、对场容、防止大气污染、防止水污染、废弃物管理、材料设备管理、防止光污染等问题采取一系列相应措施，建立一支专业的现场环保清洁队伍，负责日常环保工作。六、在售后服务方面本公司对售后服务尤为重视，制定了一系列规章制度和管理办法，具体包括：保修期限和承诺、定期回访制度、保修项目内容及范围、保修责任、保修记录、保修措施和提供用户服务手册，这些规章制度充分体现了我公司重
8、管理、重信誉、重服务的售后宗旨。七、在管理方面1、确立了“公司服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目总承包管理思路，对“与各方的协调、配合”，包括与业主、监理以及各分包协调及互相保护措施。2、做到本施工的科学性、针对性、可行性、先进性，同时基于我公司的技术实力和先进的管理技术，要顺利完成本工程的施工。第二章 编制依据一、工程设计施工图纸、图集、施工工艺、施工预算定额、施工合同，施工现场及周边场地情况。二、本公司同类工程施工管理经验，机械设备供应能力，施工技术力量，工人技术等级，本公司有关质量管理、安全管理、现场文明施工管理和各种工序工法的标准程序文件。1、建筑施工手册和建筑
9、工程质量通病防治手册。2、质量管理程序文件。3、现行建筑(安装)工程施工质量验收规范，质量检验标准，安全检查评分标准等。4、公司设备试验规程和公司安全操作规程。附：本工程主要施工规范、规程、条例、条文等目录主要施工规范、规程编号标准代号名 称1GB50068-2001 建筑结构可靠度设计统一标准2GB50368-2005住宅建筑规范3GB50009-2006建筑结构荷载规范4GB50010-2002混凝土结构设计规范5GB50011-2008建筑抗震设计规范6GB50108-2001地下工程防水技术规范7GB50207-2002屋面工程质量验收规范8SG111-1建筑结构加固施工图设计表示方法
10、9CECS146：2003碳纤维片材加固砼结构技术规程10GB50367-2006混凝土结构加固设计规范11GB50003-2011 砌体结构设计规范12DBJ01-79-2004住宅建筑门窗应用技术规范13GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范14 GB50057-2010 建筑物防雷设计规范15GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范16GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准17GB/T503282001建设工程文件归档整理规范18JGJ592011建筑施工安全检查标准19JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规程20GB/T50328-2
11、001建设工程文件归档整理规范21GB5023-2008建筑抗震设防分类标准22GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范23GB50204-2002（2011）版混凝土结构工程施工质量验收规范24GB50243-2002钢结构工程施工质量验收规范25GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范26GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范27JGJ18钢筋焊接及验收规范28JGJ81建筑钢结构焊接技术规程29GB/T50349-2005建筑给水聚丙烯管道工程技术规范30CJJ/T29-2010建筑排水塑料管道工程技术规程31GB50411-2007建筑节能工程施
12、工质量验收规范32GB50656-2011施工企业安全生产管理规范3305J105J1405系列建筑标准设计图集第二卷 工程概况第一章 总体简介序号项 目内 容1工程名称环境保护监测站原党校综合楼改造监测实验楼项目2工程地址燕山大街西段3建设单位环境保护监测站4设计单位（北京）建筑规划设计有限公司5资金来源财政拨款9施工范围通风、给气、上下水、电、门厅、会议室、普通办公室、实验室等改造10工期70日历天11质量要求合格第二章 建筑设计概况环境保护监测站原党校综合楼改造监测实验楼项目位于燕山大街西段，总建筑面积4021，共5层，地上5层，建筑物总长度52.2米，总宽度16.9米，框架结构工程建筑
13、耐火等级为二级，屋面防水等级顶板级. 一、墙体1、本工程拆除部分墙体，新增墙体为陶粒混凝土砌块墙。2、0.000以下墙体材料采用烧结多孔砖。二、室内装修1、所有管道穿墙时均用非燃烧材料封堵严密，所有管道井均层层封堵。2、室内所有门窗洞口，阳角均做1：2水泥砂浆护角。3、窗台板改为花岗岩窗台板。4、卫生间铲除原有墙地面，从新铺贴墙地面。5、一层大厅、走廊及二层走廊铲除原有地砖，重新铺贴地砖地面。6、部分墙面瓷砖干挂、石膏板造型定顶，矿棉吸音板吊顶等。7、部分墙面重新刷乳胶漆8、有特殊要求房间原有地砖上加铺一层PVC防静电地板，PVC踢脚。三、外墙1、外墙铲除原有涂料墙面装饰。2、重新喷涂真石漆。
14、四、门窗1、拆除所有原门窗。2、新换门窗采用玻璃幕墙、阻热铝合金窗、木门。3、玻璃幕、窗玻璃采用中空玻璃。五、 屋面1、铲除原有屋面保温及防水。2、从新铺贴防水和保温、块材。六、防水1、屋面防水材料采用二层1.2厚高分子防水卷材。2、卫生间防水：采用1.2厚高分子卷材，并向地漏找坡，防水层做完后须做蓄水大于24小时检验。3、所有卫生间楼地面，除注明者外均比其他房间低20mm，并向地漏方向做0.5%排水坡度，使地漏在地面最低处，以保证室内不积水，四周墙体防水均做3000高卷边。七、电梯1、本工程设一部无机房客梯，电梯载重1050。2、电梯井道在原卫生间位置改造留置。第三章 结构设计概况秦皇岛市环
15、境保护监测站原党校综合楼改造监测实验楼项目工程某些部位使用功能的变化，工程结构局部需要加固。一、混凝土1、强度等级：（1）垫层：C15；（2）基础：C30；（3）框架梁、柱、板：C30； 2、保护层厚度：基础： 40mm 梁、板：分别为25mm 12mm二、加固用钢材 1、结构加固钢材的型钢、钢板采用：Q235-B.F。钢筋采用HPB235、HRB335，锚栓的钢材强度、性能必须符合混凝土结构加固技术规范要求。2、所有钢筋和钢材均应具有抗拉强度、伸长率、屈服强度和碳、硫、磷含量的合格保证。所有外露铁件均要除锈后刷红丹二度调和漆一道。3、钢筋的连接：钢筋的工地接头，当直径d22优先采用机械连接，
16、d20时，可采用搭接连接或焊接。4、钢筋接头位置：（1）梁、板顶部钢筋在跨中1/3范围内，底部钢筋在支座1/3跨度范围内。5、在同一连接区段内的接头百分率对于梁、板、墙类不宜大于25%，对于柱类不宜大于50%；钢筋搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度。6、采用焊接接头时，在同一连接区段内的接头百分率不应大于50%；钢筋焊接接头连接区段的长度为35d且不宜大于500mm. 7、采用机械连接接头时，在同一连接区段内二级接头百分率不宜大于50%；一级接头百分率不受限制；钢筋机械连接接头连接区段的长度为35d。三、粘碳纤维布加固1、本工程各层局部框架梁、板开洞处采用粘贴碳纤维布加固。 2、碳纤维布
17、及专用结构胶必须符合设计要求和施工国家技术要求。 四、新增电梯底坑 1、新增底坑基础采用钻孔植筋与原基础连接，2、钢筋绑扎、混凝土浇筑符合施工质量验收规范要求。五、建筑物局部需要特殊处理部位新增框架柱、框架梁进行加固第四章、设备施工设计概况一、给、排水设计概况（一）、保温要求：1、吊顶内给排水管道采用10mm厚橡塑保温管（阻燃型）防结露保温。外做玻璃布保护层。（二）、生活给排水系统1、给水系统：生活冷热水管采用缩合式衬塑钢管，内搪瓷管件连接，生活给水由市政给水管网直接供水，供水压力0.3MPa；热水由屋顶设置太阳能热水器供应，本工程预留热水管道。 2、排水系统：本工程排水系统为污废合流排水系统
18、，污水经室外化粪池处理后排至市政污水管道，厨房排水经室外隔油池处理后排至市政污水管道。排水管道立管采用螺旋消音排水UPVC管，厨房排水管采用机制铸铁排水管，法兰连接，其他采用排水UPVC管，粘接。（三）、水压试验：1、生活给水冷水管道施工完毕后做0.9Mpa水压试验，热水管道施工完毕后做1.2Mpa试验方法见GB/T50349-2005第条。2、排水管道施工完毕后做0.6MPa水压试验，试验方法见GB50242-2002第条。3、排水管道分段施工完毕后分别做灌水试验和通球试验，试验方法见GB50242-2002-、5.2.5。4、配件：排水立管穿屋面处做法参见05S1-315(二型)；穿楼板处
19、设A型阻火圈。5、给水系统管道在交付使用前应进行冲洗和消毒，方法见GB50242-2002第条。6、生活给水系统管道在交付使用前应进行冲洗和消毒，并经有关部门取样验证，符合国家生活饮用水标准方可使用，冲洗和消毒方法见给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97第和10.4.4条规定。二、通风系统、空调系统、采暖系统（一）通风系统：1、管材：实验室通风管采用无机玻璃钢整体普通型风管，厨房排风管采用1.5厚钢板焊接，空调风管采用1.5厚钢板制作。（二）空调系统：1、空调系统采用变制冷剂流量多联分体式空调系统，夏季制冷，冬季及过渡季辅助采暖。2、管材：DN32MM 钢管 DN32mm 无缝钢管
20、 焊接3、保温：空调风管保温材料采用难燃橡胶保温管材。（三）采暖系统：1、拆除原采暖管及散热器 2、采暖系统形式：单管上供下回同程式系统。3、材料：散热器型号：SCGGZT2-1.0/X-1.0，高665mm。管道采用热镀锌钢管，丝接，4、采暖系统安装完后，按规范要求作水压试验。第五章、电气设计概况一、供电设计：1、负荷等级：三级负荷：空调用电，实验设备用电，公共照明及其他电力负荷。2、负荷状况：电力系统低压电源进线为三相四线制，电压AC220/380V。3、供电电源：本工程电源由箱变引来6路220/380V电源，室外埋深0.9米。4、供电方式：采用放射式供电与树干式供电相结合。二、电气照明：
21、照明光源及灯具：采用格栅灯，高效节能吸顶灯，防水防潮灯，应急疏散指示灯，安全出口标志灯，应急照明灯自带蓄电池供电器，蓄电池连续供电时间不小于30分钟。三、管线选型及敷设方式1、工程配电室及各层强电电缆采用防火电缆桥架敷设。2、照明支线为ZR-BV-0.45/0.75KV型铜芯聚氯乙烯绝缘电线，照明支线截面为2.5，插座支线截面为2.5、4，PC管敷设，照明支线为ZR-BV-0.45/0.75KV型铜芯聚氯乙烯绝缘电线穿JDG管吊顶内暗敷设。3、各类不同用途的导线（L1、L2、L3、N、PE）应按有关规范采用不同颜色的导线加以区别。四、建筑物防雷及接地：1、屋顶风机金属外壳采用-40X4热镀锌扁
22、钢与原避雷网有效连接。2、淋浴间设局部等电位连接五、综合布线系统：1、电话机网络信号接自原室外电信井，一至五层新增网弱电箱，信号引自一层机房。2外网数据进线采用光纤，工程预留管线，管内预留穿线钢丝。具体施工安装及测试应符合国家规范及当地有关部门的规定。六、安防监控系统1、安防监控室设置在门卫及二层办公室，预留监控接线箱，2、主要出入口及电梯轿厢内设有监控摄像头。七、电梯系统：1、火灾时控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。八、节能设计：1、各层走廊、楼梯间等公共部位的照明均采用高效光源、高效灯具，采用节能自熄开关控制。直管性荧光灯均配用符合符合国家能效标准的优质电子镇流器、2、经常使用的电力
23、设备均选用节能型配电设备并采取节电措施，电梯控制采用智能控制。 3、三相配电干线各相负荷宜平衡，最大不平衡度不超过15%；第六章 工程的重点、难点施工通过对图纸的认真分析，并结合公司对同类工程的施工经验，确定如下几项工作为本工程的施工重点、难点，对此，我公司群策群力，仔细研究，确定科学、合理的施工对策。一、工程特点及应对措施本工程位于原党校院内，与玉峰里住宅小区相接，因此防止扰民施工和安全文明施工应列为重点，将采取以下措施：1、在施工前加强对入场人员的教育，务必做到文明施工，礼貌待人，言谈举止文明，注重企业形象。2、施工现场周围使用彩钢板进行全封闭施工，杜绝施工扰民材料安全与施工伤害事故发生，
24、并合理布置施工机械，并将易产生噪声的钢筋机具和木工机具设在合理位置，减少噪声对居民的影响。3、在施工期间做好人流疏通，安全防护，防止粉尘和污水污染。4、合理安排施工作业时间和施工工艺，尽量减少夜间作业。5、生活及施工污水经过处理后排放至污水井，最大限度地降低施工对原有环境的影响。在与施工有关的工作项目范围内设一些临时消防水池和一定数量的灭火器，在防火区域内严禁吸烟。二、将工程结构加固工程列为重点、难点为保证结构加固的施工质量，将采取以下措施：1、 加固所用的材料采购时要货比三家，材料必须满足设计要求和国家关于材料性能方面的要求。2、施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的施工要求和构造要求
25、技术交底并进行连续的监控。三、用技术措施确保施工质量：1、为保证碳纤维布粘贴质量采取如下措施：1.1施工前尽量卸除楼板顶面附着外荷载。1.2加固件表面的夹渣、疏松、凹陷等缺陷部位必须修复、修补平整。1.3被粘贴的混凝土面应打磨平整，出去表面杂质，用无油压缩空气吹除表面粉粒，干燥后用脱脂棉蘸丙擦拭表面。 1.4结构胶粘剂配置按产品说明书规定进行配比配制，严格控制使用时间。2、为保证钻孔植筋质量采取如下措施：2.1施工前清楚结构表面，植筋处表面混凝土保持清洁。2.2钻孔后用钢刷刷洗孔洞多次，再用高压气流清孔，使孔内清洁，干燥。2.3钢筋锚固端打磨至露出金属光泽，用丙酮清洗晾干。四、加强各专业施工班
26、组的配合及协调管理由于工期紧，各专业施工人员多，交叉作业量大，工程质量监督管理难度大。因此，针对工程施工的具体要求，制订周密详尽的施工技术措施和作业指导书，合理划分施工流水段，合理安排施工顺序及各专业班组间的交叉作业。各分项工程实行工程进度、质量统一控制，项目部与各班组签订质量保证合同，用合同进行约束管理，实行例会协调制度。五、注意事项1、本工程为环保局重点改造工程，施工质量须进行重点监控，本工程的重点在于结构加固工程以及空调安装工程，其施工质量必须严格控制。因此，在结构施工时，要严把关键工序操作质量关，必须派专职施工员精心组织施工，严格按施工操作规程作业，制订一系列的质量保证措施及质量预控对
27、策。2、为降低成本和业主早日使用，施工过程中必须精心施工，严格按照设计和施工规范操作，施工工期紧，相应劳动力及周转材料一次性投入多，工程材料类别多，对临设布局和材料堆放皆要求精心安排，合理布局，以满足施工需要。因此，首先应做好入场准备，各种资源的准备和各个环节相应投入工作，施工临设规范，以满足生产及安全文明施工要求，周转材料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备及分期入场，平面布置随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力。隐蔽工程必须验收，避免事后返工，配备充足的劳动力，合理分组分段，合理安排施工顺序及交叉流水作业，全力以赴，积极配合业主、监理工程师实现工程目标。3、本工程
28、为环保局形象工程，施工过程中必须精心施工，一次交验必须达“合格”的标准。我们将在施工的全过程围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、全面质量管理等四个方面进行质量控制，严格按照设计和施工规范操作，提高机械化施工程序，科学运用全面质量管理，使每道工序都受到控制。确保工程质量目标的顺利实现。4、按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到标准，以过程精品确保精品工程。5、为保证总体工期目标的实现，项目部将建立进度计划保证和反馈体系，制定分级计划，以下级计划确保上级计划，下级计划相比上级计划要有一定的冗余量；同时制定其它资源的配置计划，如劳动力需求计划、小型工
29、具、脚手架、机械设备等生产设备配置计划、材料采购计划，以保证各阶段目标的实现。6、本工程中，将发挥我公司专业配套能力和总包管理实力，重点推行目标管理、跟踪管理、平衡协调管理，积极处理好各方关系，协调施工现场各类资源的合理配备，重点实施：项目总体策划、实施、管理、协调及控制；总包单位自身的专业配套能力；项目技术管理协调能力，图纸深化、施工详图；对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。第三卷 总体施工部署第一章 项目施工总目标根据要求和本工程的特殊重要性，结合我公司的具体情况，确定本工程的管理目标如下：一、工期目标根据本公司企业实力及以往施工经验，结合工程实际情况，对施工进度安排进行了深入、细致的研
30、究，本着“精心策划、精心施工、为业主提供满意服务”的原则，在确保实现工程质量目标的前提下制定如下工期目标：计划开工日期为2013年6月28日，竣工日期为2013 年9 月5日，总工期70 日历天。二、质量目标工程质量等级为“合格”三、安全目标符合职业健康安全管理体系OHSAS18000 系列标准的要求，本工程在施工过程中坚决贯彻“以人为本，安全第一”的原则，杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之二以内。四、文明施工目标文明施工、文明管理，营造文明环境。五、环境管理目标采取积极有效的措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生六、CI
31、目标坚决执行公司CI 标准，创造美好的施工形象。七 服务目标按照我司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。第二章 组织部署根据本工程的特点，我们选派了具有一级项目经理资质、中级专业技术职称并具有丰富工程管理经验的人员担任本工程的项目经理，选派具有丰富工程技术经验的高工任本工程的项目总工程师，项目主要管理技术人员也将选派具有扎实理论知识和多年实际经验的工程技术人员承担。建立质量保证体系及安全保证体系，靠一流的策划与运作、一流的管
32、理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而达到过程精品。一、项目机构组织项目经理部在公司各部门领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的公司项目管理模式，ISO9001：2008标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组织和优化企业及社会生产要素，出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。二、项目部组织机构1、项目管理体系与机构设置原则：为实现本工程的质量、工期、安全、文明施工目标，针对本工程范围、内
33、容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，我公司抽调具有多年现场施工经验和一定的专业理论知识的人员组建项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行对业主的承诺和工程合同承包内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。2、项目经理部机构人员岗位序号姓名职务职称序号姓名职务职称1项目经理工程师9造价员助理工程师2技术负责人高级工程师10电气负责人3施工员助理工程师11土建负责人4安全员助理工程师12设备负责人5质检员工程师13资料员6技术员助理工程师14水暖负责人7材料员助理工程师15劳资员8财会员助理会计员3、项目机构主要人员职责项目负责
34、人：接受公司直接领导，负责项目的全面组织、管理和对内对外一切组织协调工作。代表公司履行与业主合同和劳务分包合同的相关责任。项目经理：接受公司直接管理，负责项目的全面管理工作，是本项目的质量安全第一责任人，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全面责任。项目施工员：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工管理负主要责任，具体负责工程的施工管理及各工种协调；实施分项工程的工艺设计，确保每一道工序均达到质量目标要求；并负责隐蔽工程的验收、记录及归档等工作。项目技术负责人：在项目经理的领导下，对本工程的施工技术管理负主要责任，具体负责各分部、分项工程施工方案的技术交底和施工现场
35、的技术指导等现场技术管理工作，并负责本工程的施工测量、检验、预结算和内业技术资料等管理工作。项目质检员：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工质量管理负主要责任，具体负责各分部、分项工程以及各工序在施工过程中的质量控制、质量检验、质量监督等现场质量管理工作，制定质量创优规划。项目安全员：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工安全管理负主要责任，具体负责施工现场的安全防护、安全检查、安全监督、安全整改措施意见的回复、安全报验等安全工作，同时负责施工现场的文明施工管理等工作，并对施工现场不安全因素签发整改意见，对入场工人进行安全教育，建立整理安全生产台帐。项目材料员：在项目
36、经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的施工材料管理负主要责任，具体负责按合同要求，办理材料计划管理、购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并负责作好入场材料的质保书、合格证、检验报告等相关证件的验收及归档工作。项目安装负责人：在项目经理和项目技术负责人的领导下，对本工程的安装工程管理负主要责任，具体负责施工现场的给排水系统、管道安装、线路敷设等的报验、隐蔽、资料填写收集、整理管理工作。 4、对项目机构及人员的基本要求41所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。42组织机构人员已经落实并能保持相对稳定，满足施工技术管理的专业性、连续性、一致性。43现场施工管理系统中所有人员，开工后
37、必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，各尽职守。5、施工组织机构高效动作保障措施51组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。52建立健全岗位责任制，由公司定期对各专业进行考核。53强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查、评比工程质量。54每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。55每天下午召开由项目经理主持的班组碰头会，对次日的工作进行协调安排。56工地例会由施工、质安、技术等及监理公司驻现场代表；项
38、目部主要管理人员及配合单位主管参加，重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。第三章 质量管理一、建立质量管理机构建立以公司技质处为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。二、建立质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总工程师为首的质量保证体系，全面控制工程质量。公司技质处项目经理质量保证机构：技术负责人后勤组材设组质安组施工组工程质量检验程序公司技质处项目
39、经理技术负责人财会员技术员材料员安全员质检员施工员各作业班组三、技术保证措施1、施工前，技术负责人组织施工员、技术员、质检员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2、针对该工程的结构加固、卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4、严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由施工、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由监理、业主、设计院等检查合格签字后，才能进入下一
40、道工序。5、技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。资料员要整理好各种资料，施工员要作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6、装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地面砖排砖，色彩协调、天棚作法、管线安装、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，再全面展开装修工作。7、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8、作好施工技术档案的收集、整理。四、原材料质量保证措施1、对原材料材质标准严格把
41、关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。2、原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。3、对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。4、各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋、装饰材料在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染、损坏。五、施工管理保证措施1、坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。2、坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒
42、重做。3、实行工序交接制度,上不清下不接.4、焊工必须持证上岗。第四章 组织协调一、尊重业主，服从指挥1、积极配合业主监理，确保质量及工期目标。2、服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线、施工用水、用电的接通等准备工作。3、每月25日前按时向业主报出当月完成工作量及次月施工计划，并根据业主的要求及时进行计划调整，以满足业主对工期进度安排的要求。4、设计变更必须征得业主、设计书面核定，完善审批手续后方能施工。5、严格执行三检制和样板制。6、凡隐蔽工程必须经业主、监理验收合格完善签字手续后，方能进行下道工序施工。7、对建筑的装饰材料、安装工程的未计价材料必须待业主定价、定厂家后方可采购
43、，并经现场抽检合格后才能使用。二、尊重监理，服从管理1、积极配合监理工程师履行他们的所有权力，并执行实施监理规划。2、根据合同中明确规定的工程设计图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料。3、施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验、检测的材料，主动递交
44、检测结果报告，使所使用的材料、设备全部合格，不给工程造成质量隐患和浪费。5、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导”，后予以“协商统一”的原则，在现场质量管理工作中，服从监理工程师的监督。三、尊重设计，精心施工1、施工前后与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2、参加施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和有关材料、设备选择工作。3、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。4
45、、同设计院、业主一起参加设备、装饰材料等的选型、选材，参加新材料的定样采购。5、协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，配合设计院的工作。四、配合专业，协调管理1、配合业主、监理单位从总体上协调各单位的材料设备堆放场地、职工宿舍、施工用水、用电接口等。2、在施工过程中根据设备吊装要求，在征得业主、监理同意的前提下，合理地留设设备运输通道，待设备就位后，再将通道封闭。3、在施工过程中积极做好配合工作，协助安装单位进行垂直运输。五、周边友邻，协调关系1、做好现场安全防护，悬挂警示牌。2、施工排水应按规定解决，不得随意乱排。3、严格施工现场总平面管理，参加与周边及有关单位的协调会。第
46、五章 施工段的划分一、施工顺序及施工流程充分利用时间和空间，先做拆除工程，在做加固工程，砌体装修，门窗更换与内部装修同步进行。以加固施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段，立面分层，科学组织交叉施工。具体施工流程如下：拆除工程加固工程装饰装修工程安装工程1.装饰装修工程内装修在结构完成后开始施工，以每层楼为一作业面，逐层向上装修基层，待门窗安装后，逐层向下施工面层，面层涂料在外装修完成后由上向下施工。外装修待全部外窗完成后由上至下逐层进行施工，四面同时进行，以加快工期。楼地面施工由上往下，逐层施工。2.安装工程预埋管线在结构施工中穿插进行，其余安装工作在装修施工时相互交叉进行，安装工程必
47、须在面层装修施工前完成。二、工序交叉安排原则是：上道工序的施工要为下道工序的施工创造条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整，在时间和空间上充分利用、紧凑搭接。屋面工程和水、电安装不应占用绝对工期，一般应在门、窗框安好后再进行贴面或涂料。总之，上道工序污染源消除后才能进行下道工序。交叉施工对成品保护工作会有一些影响，应制定专门措施，否则就无法达到加快进度的效果。第四卷 施工总进度计划施工进度计划是否能按期完成，关健在于对有限资源如何调度，平衡优化劳动力、机具的使用。计划充分考虑施工的均衡性流动，避免劳动力和机具的过分峰值和超强度应用而使计划变的不可行性，不致因分配资源不足而产生窝工。第
48、一章 工期目标的确定开工日期:2013年6月28日，竣工时间：2013年9月5日工程全面开工后在70个日历日内完成合同内容。第二章 施工进度计划图拆除工程与装饰工程交叉进行。计划安排应前紧后松,为确保按期交工创造条件。分解段设置里程碑式阶段控制点，分别安排主导工序，在满足前期工期要求情况下，应兼顾后期。施工进度图（附后）第五卷 总体施工准备第一章 技术准备施工准备工作分三手抓：一是在项目技术负责人的主持下，施工员、质检员，认真熟悉图纸、设计说明、准备图纸会审和技术交底，编制特殊过程和主要分项工程作业指导书，编制设备、周转材料、半成品供应和加工计划；二是由项目经理带领各土建及安装负责人、施工员，
49、负责现场各种临时设施搭设等，为工程开工创造良好的条件。技术准备主要工作内容详下表：序号工 作 内 容完成时间主要责任部门或个人1熟悉与会审施工图开工后2天项目经理、技术负责人、施工员、施工负责人、技术员、质检员2编制施工组织设计开工前2天项目技术负责人编制，项目经理审核、总工程师审批 3编制施工图预算施工图会审后2天经营部4编制成品、半成品和材料计划开工后3天材料部和施工部5编制施工进度计划开工前2天施工和技术组6各种材料试验计划开工后4天技术负责人、项目部试验员、质量检测所7新技术新材料的使用随工程进度提前5天项目技术负责人、施工部8特殊工种培训进场当天项目技术负责人和后勤部第二章 现场准备
50、施工现场主要准备工作内容详下表：序号工 作 内 容完成时间主要责任部门或个人1施工场地的移交接收开工前1天技术部、施工部2现场图纸复核开工前1天施工部、质量部3现场临时设施的搭设场地移交后1天施工部4施工道路、排水设施修建场地移交后2天施工部5临时水、电线路敷设开工前2天施工部6通讯呼叫设施的设置开工前2天后勤部7消防设施的设置开工后2天安全部、后勤部第三章 组织准备组织准备主要工作内容详下表：序号工 作 内 容完成时间主要责任部门或个人1建立现场组织网络、人员就位接中标通知书后2天项目经理2施工等有关手续开工前3天项目经理3建立各种规章制度，落实到人接中标通知书后3天项目经理4组织机械设备入
51、场随工程进度提前3天公司设备处、材料部5组织劳动力班组进场开工前2天施工部、后勤部6组织周转材料和工程用材进场随工程进度提前10天材料部、后勤部7与周边关系协调开工前2天项目经理、后勤部第四章 施工总平面布置及临设规划一、施工平面布置原则和规划（见附图）1、根据业主提供的施工场地，针对工程环境，合理安排场地，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3、本着减少运距及二次搬运，达到节省费用、降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法律、法规和条例的有关规定要求。5、满足对环境保护和防止噪声污染的要求。二、施工用水、用电设计2.1、施工用电根据本工程的施工方案
52、及现场施工供电“三相五线制”的原则，结合本工程的具体环境条件，如负荷较大、供电的临时性、距离长、设备众多且移动频繁等，针对这些特点，从节约电能、降低工程造价，保证供电安全可靠等角度出发，对现场施工供电作较周密的安排。2.2工地临时用水建筑工地用水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三种。 生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水。消防用水三、施工平面管理1.施工平面图一经审批确定，任何人、任何单位必须严格按总平面图布置要求使用，不得违章占用。2.现场设文明施工小组，主要任务之一，是负责总平面图的管理工作，每日对现场使用情况巡视检查，发现违章及时纠正
53、。3.施工现场分区包干管理，划分责任区，实行挂牌制，包清场、包机具、材料摆放，包卫生，包路通。第六卷 主要资源配置计划第一章 劳动力配置计划本工程各工艺、专业性工作较强，专业较多，配合工作要求计划科学、管理有序，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。为此，我司充分按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工。劳动力配置计划根据工程量、工期要求和产量定额进行动态调整。一、本工程主要劳动力计划表：工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工前期施工中期施工后期收 尾力工3030205木工1020102钢筋工6620砼工51050瓦工1020105抹灰工515105维修电工222
54、2防水工05102装饰工5103010油漆涂料0103010机械工510102架子工51053电焊工510102水暖工1020105电工510155二、劳动力资源供应保证措施1、根据工程内容，由公司人力资源及项目管理部门拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队35 家，通过综合比较，挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强善打硬仗的施工队伍。2、分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划，拟订日程表，劳动力的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技术交底时间。3、作为总承包，我们将要求各专业承包在开工前列出详细的人员计划表，只有各工种施工人员都到位的情况下，才可以大面积
55、开工；所有参施人员均需签定劳动合同，并按照职业健康安全管理体提供舒适的生活和作业环境，以发挥工人工效，保证施工正常。4、由于现场用地狭小，我公司将在附近空地搭设板房，以解决工人的住宿问题。第二章 物资配置计划实物工程量是施工准备的基础，只有了解了工程实物工程量方可准确准备施工人员，施工材料，施工机具等。实物工程量是合理安排工期，合理组织施工的前提。所以根据实物工程量，提前做好物资配置计划。第三章 机具设备配置计划根据公司机具设备管理制度，公司各部门对机具设备在使用、保养过程中一贯坚持“三定”和“五好”标准对机具设备予以检查控制。“三定”是定机、定人、定岗位责任；“五好”是完成任务好，技术状况好
56、、使用好、保养好、安全好。由于有以上的制度保障，项目安全部和材料部完全能提前准备好各种完好的机具设备，以保证本工程施工进度计划和质量等目标的实现。根据公司多年同类型工程施工管理的实践经验以及详细计算，特确定投入足够施工机械。见附表第七卷 主要施工技术第一章 拆除工程1、拆除前，仔细阅读图纸和有关文件，按要求进行拆除，拆除原有门窗，部分墙体、地面、屋面、墙面、水暖、卫生器具等2、拆除前，对现场工人进行安全、技术、文明施工等交底，对工人进行成品保护教育培训，确保拆除顺利完成。3、拆除时，派专人进行检查，指导，保持不被拆除物品的完好。4、拆除的物品、建筑垃圾及时规整、清运。第二章 加固工程一、粘贴碳
57、纤维布1、施工前卸除楼板顶面附着外荷载。2、混凝土表面处理和粘贴碳纤维片材前，做好设计部位的放线定位。3、加固件表面的夹渣、疏松、凹陷等缺陷部位必须修复、修补平整。4、被粘贴的混凝土面应打磨平整，出去表面杂质，用无油压缩空气吹除表面粉粒，干燥后用脱脂棉蘸丙擦拭表面。5、结构胶粘剂配置按产品说明书规定进行配比配制，严格控制使用时间。6、采用滚筒刷将底胶均匀涂抹于混凝土表面，在底胶表面接触干燥后，将碳纤维布用手压贴于需粘贴位置，用专用滚筒顺纤维方向多次滚压，挤除气泡，使胶液充分浸透碳纤维布，滚压时不得损坏碳纤维布。7、多层粘贴时，应重复上述步骤，并应在纤维表面的结构胶粘剂指触干燥时立即进行下一层粘
58、贴，在最后一层布表面均匀涂抹结构粘接剂。8、碳纤维布沿纤维受力方向搭接长度不小于150mm，多条或多层碳纤维加固时，搭接位置错开300mm以上。第三章轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1、质量要求1.1 目测龙骨大面积调平到位，连接平顺，无下沉感。1.2 吊点布排合理，吊件齐备，无漏吊现象。1.3 对接、连接牢固，无虚接、虚焊现象。2、材料要求2.1 轻钢龙骨(主、付龙骨)。2.2 吊筋及配件。2.3 10膨胀螺栓。3、施工条件：在吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位。施工工艺4、施工程序：弹线 安装吊杆安装龙骨 纸面石膏板安装 刷乳胶漆4.1 放线：标
59、高线：以50线为起点，用水平仪在墙面上测量出顶棚吊顶的高度，并画出标高线。同时立即汇报给建设方、监理方进行技术修改。吊点位置的确定：平顶吊顶的吊点，间距不得大于1m，要求在顶棚上均匀分布。 4.2 吊件固定的方式用膨胀螺栓固定，在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道，防止损坏。4.3 吊筋的选用选用吊筋应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。吊筋采用8mm的钢筋。4.4 龙骨安装 用吊筋将主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。 将主龙骨按施工图中规定的间隔定位，固定在四周的墙面上。 用连接件把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定。通常两条次龙骨的中心线的间距为600mm，次龙骨的安装，一般是按
60、预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端。 对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。5、检验标准和方法5.1 安装吊顶龙骨的基体质量，应符合有关现行国家标准的规定。 5.2 根据吊顶的的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，水平允许偏差5mm。5.3 主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，轻钢龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。5.4 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。5.5 吊杆通直并有足够的承载能力。5.6 次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙
61、骨安装。5.7 全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。5.8 检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。预留的出、回风口、灯孔处四周均有横撑。6、石膏板面层安装石膏罩面板：6.1 检查龙骨安装质量，门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。6.2 安装纸面石膏板，从一端开始，石膏板一般用自攻螺丝固定，板边钉距为150，板中间距为300，螺钉距石膏板边缘的距离不得于10，也不得大于15。自攻螺丝紧固时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。6.3 处理纸面石膏板接缝，纸面石膏板墙接缝采用平缝连接法。6.4刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先交接缝内
62、浮灰清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。6.5 粘贴拉接带：待嵌缝腻子凝固后即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1，宽度为拉接带宽，随即粘贴拉接带，用刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与拉接带之间的气泡。6.6 刮面层腻子：拉接带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉接带宽80左右，厚度约1的中层腻子，使拉接带埋入这层腻子中。第四章、矿棉吸音板吊顶1、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差5mm。2、沿标高线固定角铝，角铝的作用是吊顶边缘部位的封口，角铝常用规格为25*25mm，其色泽应与铝合金面板相同，角铝多用水泥钉固定在
63、墙柱上。3、确定龙骨位置线，因为每块吸音板块板都是已成型饰面板，一般不能再切割分块，为保证吊顶饰面的完整性和安装可靠性，需要根据吸音板的尺寸规格，以及吊顶的面积尺寸来安排吊顶骨架的结构尺寸。对吸音板饰面的基本布置是：板块组合要完整，四围留边时，留边的四要要对称均匀，将安排布置好的龙骨架位置线画在标高线的上边。4、主龙骨吊点间距，按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，龙骨起拱高度不小于房间面跨度的1/200。主龙骨安装后应及时校正位置及高度。要控制龙骨架的平整，首先应拉出纵横线的标高控制线，从一端开始，一边安装一边调整吊杆的悬吊高度。待大面平整后，再对一些有弯曲翘边的单条龙骨进行调整，直至平整符合
64、要求为止。5、吊杆应通直并有足够的承载力。当吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。进行防锈处理，吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠，次龙骨(中龙骨或小龙骨下同)应紧贴主龙骨安装。6、全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装，检查安装好的吊顶骨架，应牢固可靠，符合有关规范后方可进行下一步施工。7、安装吸音板时，应把次骨调直。板应平整，不得翘曲，吊顶平面平整误差不得超过5mm。第五章瓷砖、石材干挂A、施工工艺 （1） 施工工序：基层处理、弹线、预拼、编号、钻孔、剔凿、绑不锈钢丝（或铜丝）安装、布置钢骨架、弹线、安装石材、分层灌浆、嵌缝、清洁板面。 （2
65、）预拼编号：为了使大理石安装好后上下左右花纹一致，纹理通顺，接缝严密吻合，安装前必须按大样图预拼编号。一般先按图排出品种、规格、颜色与纹理一致的块料，按设计尺寸在地上试拼，校正尺寸及四角套方，使其符合要求。预拼好的大理石应编号，编号一般由下向上编排，然后分类立码备用。对有缺陷的石材一般应予剔除或改成小料使用或用于阴角或靠近地面不显眼的部位。（3）饰面石材打眼、开槽挂丝：饰面石材板上打眼是传统的一种方法。它是在板的侧面上钻孔打眼，孔径5MM左右，孔深15-20MM，孔位一般距板材两端1/4-1/3。且位于板厚度中线上垂直钻孔，再在板背的直孔位置，距板边8-10MM打一横孔，使横、直孔连通成“牛轭
66、孔”。为便于挂丝，使石材板拼缝严密，钻孔后用合金钢錾子在板侧面直孔所在位置剔出4MM小槽。（4）、布置钢骨架：按照图纸设计先在墙体内予埋膨胀栓，将墙面清理干净，焊竖向角钢骨架，待云石胶干燥后，用专用不锈钢挂件与角钢进行连接。（5）、弹线：首先将墙、柱面用线坠自上而下找出垂直、应考虑石材厚度，砂浆及钢骨架所占尺寸，一般石板外皮距基层结构面5-7cm为宜，找出垂直线后，在地面上顺墙弹出石材外廊（皮）尺寸线，即为第一层石材基准线。按编号将石材在弹好的基准线上画出就位线，每块留1mm缝隙（如设计要求拉缝、按设计规定拉缝）。（6）、安装石材：按就位线取出石材铜丝，将石材就位，石材上口外仰，右手伸入石材背
67、面，把石材竖起将不锈钢挂件与角钢架上的挂件用螺栓连接好，连接件周围用云石胶固定。用靠尺检查调整木楔，依次进行。先从正面开始，第一层安装完毕后再用靠尺找垂直、用水平尺找平整，用方尺找阴阳角方正，如发现规格不准确或板间缝不符，应用1mm左右韧性垫片垫牢，使缝隙均匀一致，并确保第一层石材上口平直。找完垂直、平整、方正后调制熟石膏成粥状，将石材上下之间结成一个整体，（木楔处粘贴石膏），再用靠尺检查有无变形，等石膏硬化后可灌浆。 （7） 灌浆：最低一层一般采用1：3水泥砂浆，稠度控制在8-15CM，将砂浆徐徐灌入板背与基体间的缝隙，注意灌注时不要碰动板块，同时要检查板块是否因灌浆而外移，一旦发现外移应拆
68、下板块重新安装，因此，灌浆时应均匀地从几处灌入，且分层灌每次灌注高度一般不超过150MM，最多不超过200MM。常用规格的石板块灌浆一般分三次进行，若不是上一层石板块则第三次灌浆离上口50-80MM处停止灌浆，留待上一层石板块灌浆时来完成，以使上下连成整体。为了防止空鼓，灌浆时可轻轻地钎插捣固砂浆。每层灌注时间要隔1-2H，即待下层砂浆初凝后才可灌出一层砂浆。（8）、擦缝：石材全部安装完毕后，清除所有石膏和余浆，用麻布擦洗干净，并按石材颜色制色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。B、验收标准：质量要求标准：项目允许偏差（mm）检验方法立面垂直2用2m靠尺和尺量检查表面平整2
69、用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正2用方尺和塞尺检查接缝平直3拉5m线检查接缝高低0.5用钢板短尺和塞尺检查接缝宽度0.5拉5m线和尺量检查第六章、墙砖镶贴1、墙面瓷砖镶贴施工要求表面平整不大于2MM，洁净，色泽协调一致，接缝填嵌密实，平直接缝高低不大于0.5MM，立面垂直不大于2MM，阴、阳角方正小于等于2MM，接缝宽度正负2MM。2、粘贴前，应注意清理基层，剔凿和修补凹凸不平的墙面后，喷水湿润墙、地面然后涂抹1：2水泥砂浆找平，其厚度不小于15MM，要拍实，刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。3、弹水平线，是保证饰面层表面平整，横平竖直的重要措施。可利用墙、地面水平线，在每面墙、地上两侧先竖向定位面
70、砖，用两点成一线的方法在两侧之间挂白线，用薄钢片勾起拉紧，这条白线就是起表面平整作用的，它用于控制每行砖的平整度，同时也能控制每行砖的水平度。4、粘贴前应将面砖放入清水浸泡2H以上，然后取出晾干，手按砖背无积水，即可粘贴，如面砖不浸泡或浸泡时间不够就会导致面砖起壳脱落。混凝土墙可提前3-4小时湿润，这样不会再吸走粘结浆中的水分，影响安装质量。面砖粘贴，用1：2.5水泥砂浆掺入水泥量的2%-3%的107胶，加入10%的防水剂。可延缓凝结时间，这就有充裕的时间，对粘贴的面砖进行拨缝调整，做好压平对线工作，不致因移动面砖，出现脱壳。粘贴面砖，接缝宽度一般为1-1.5MM，横竖缝宽一致或按设计要求。背
71、面粘结层厚度应满抹灰浆，厚度约5MM，四边刮成斜面，用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面齐平。粘贴5-10块后用靠尺板检查表面平整。用灰匙拨缝，阴角拼缝，阳角用切割机将面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。面砖粘贴完后应进行清缝，扫光表面灰，用竹签划缝棉丝拭净，用白水泥浆对墙面砖勾缝，待嵌缝材料硬化后，清洗表面，温度宜在5摄氏度以上施工。 B、验收标准1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 检验方法：观察2、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观察3、墙、地面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：
72、观察；尺量检查。4、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。5、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝高低差32拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺和塞尺检查第七章楼地面地砖（一）、施工准备 1、材料及主要机具1.1 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于325号，并严禁混用
73、不同品种、不同标号的水泥。1.2 砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。1.3本次施工中采用的地砖，应有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。1.4 草酸、火碱、107胶等均有出厂合格证。1.5主要机具：水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机。2、作业条件2.1 内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。2.2 墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。2.3 地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。
74、2.4 提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过1mm，平整度有秆尺检查，不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。（二）、施工工艺 1、工艺流程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装1.1 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。2.2 找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。2.3 抹找平层砂浆：洒水湿润：
75、在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其
76、铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。2.4 弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。2.5 铺
77、砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm结合层组合材料拌合：使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1:3（水泥:砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、
78、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。2.6 勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直
79、，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。2.7 养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。（三）、质量标准1、各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。（四）、成品保护1、在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。2、切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。3、当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。（五）、应注意的质量问题1、板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷
80、的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。2、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。3、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。4、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。第八章门窗工程1、门窗的品种、规格、质量、必须复合设计要求。2、1、门窗施工按照设计和施工质量验收规范施工第九章乳胶漆粉刷工程1、 材料要求1.1
81、 墙面、板面平整，洁净、无凹凸、无污迹。1.2 涂料颜色一致，无色差。1）按设计要求的乳胶漆、涂料；2）生产期在材料有效期内；3）颜色编号符合设计要求；4）腻子粉为优质产品。1.3 刷涂饱满均匀，无漏刷、接槎、起皮、流挂等现象。2、施工条件墙、板表面基本干燥，基层含水量不大于8%；门窗安装完毕，地面施工完毕；过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；环境温度保持在5以上。施工工艺3、操作工艺清理墙、板表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。将螺钉帽涂防锈漆，并用腻子挂平。修补顶墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘。刮腻子：其遍数可由墙面平整程度决定，一般分为两遍。第一遍要横向
82、满刮，接头处不留槎，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫顶墙柱表面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面,应先上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均匀，不得露底，表面光洁，平滑。注意保护涂层表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。4、质量标准：顶、墙面平整，洁净、无凹凸、无污迹。涂料颜色一致、无色差。刷涂饱满均匀；无漏刷、接槎起皮，流挂等现象。打侧光时，基本没有不平整的观感。
83、5、检验标准和方法所有内墙水溶性涂料满足JG/T423-91及Q/QAEY02-1996规定。涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。施涂薄涂料表面的质量，应符合下表的规定。涂料作业质量的允许偏差表：项次项 目检 验 方 法1掉粉、起皮不 允 许2漏刷、透底不 允 许3反碱、咬色不 允 许4喷点、刷纹1m正视喷点均匀、刷纹通顺5流坠、疙瘩、溅沫不 允 许6颜色、砂眼颜色一致，无砂眼7装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）偏差不大于2mm8门窗、灯具等洁 净6、 注意事项避免工程质量通病：透底、接槎明显、刷纹明显、颜色不一致等；7、产品保护：墙表面的乳胶漆未干前，不得清扫地面；
84、干燥后要防止表面沾水。表面涂刷完成后，要防碰撞；涂刷作业时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工的工程。基层处理后应密实牢固，表面平整光洁，不疏松起皮，不掉粉，无砂料、孔洞、麻点和飞刺，基层保持干燥，含水率应满足有关规定。第十章 屋面工程屋面工程包括屋面防水工程和屋面保温隔热工程，是房屋建筑的一项重要分部工程，其施工质量的优劣将直接影响到建筑物的使用寿命。同时防水工程又是质量验收的重要一环，在施工中必须引起充分的重视。具体构造如下：结构层1:8厚膨胀珍珠岩找平、找坡层120厚聚苯乙烯泡沫塑料板20厚1：3水泥砂浆找平，四周抹小八字角2道1.2厚高分子防水卷材1：2水泥砂浆结合层砂面层一、保温层施工
85、本工程保温层为120厚聚苯乙烯保温板，注意以下事项：1、加强对保温材料的进场检查，检查密度、形状和强度。堆放场设在室内，搬运时应注意轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。2、铺设板块状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净。3、铺设的聚苯乙烯保温板应紧靠在需要保温的结构表面上，铺平、垫稳。二、找坡层施工本工程找坡层为膨胀珍珠岩找坡层，施工前应检查其各种材料质量，颗粒内不应含有有机质，粒径在5mm以下的，不得超过总体积的10%。颗粒铺设后应振捣密实，表面抹平。三.找平层施工在防水层施工前，应做好水泥砂浆找平层，本设计均为20厚1：2水泥砂浆找平，施
86、工时应注意如下几点：1、操作前，先将基层洒水湿润，扫素水泥浆一遍，随刷随铺砂浆，使之与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。2、找平层表面平整光滑，其平整度用2m长直尺检查，最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，凹坑处应用水泥：砂：801胶=1：2.53：0.15砂浆顺平。3、基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道、等相连接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，应抹成光滑的小圆弧形，其半径控制在100150mm之间，女儿墙与水落口中心距离应在200mm以上。4、水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于7
87、天。5、找平层施工后，为避免收缩裂缝，每间隔46m设分隔缝，用小木条嵌缝，终凝前轻轻取出嵌缝条，或采用切割机切割，缝宽2cm，并及时嵌填密封材料。四、防水层施工1、铺贴卷材防水层涂刷底胶（相当于冷底子油）：将配好的底胶用长把滚刷均匀涂刷在大面积基层上，厚薄应一致，不得有漏刷和白底现象；阴阳角、管根等部位可用毛刷涂刷；常温情况下，干燥4h以上，手感不粘时，即可进行下道工序。当基层底胶干燥后，在其表面涂刷胶，涂刷时用力要适当，不要在一处反复涂刷，防止粘起底胶，形成凝聚块，影响铺贴质量，复杂部位可用毛刷涂刷胶；用力要均匀，涂胶后手感不粘时，开始铺贴卷材。卷格铺贴时将已涂刷好粘结剂预先卷好的卷材，穿入
88、30mm，长1.5m的锹把或铁管，由工人抬起，将卷材一端粘结固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴；操作时卷材不要拉的过紧，每隔1m左右向标准线靠贴一下，依此顺序边对线，边铺贴。排除空气，每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。2、卷材的接触处理卷材纵横之间底边界宽度为100mm，一般接缝既可用胶粘剂粘合，也可用煤油喷灯进行熔接，其中以加热溶解的效果为理想。双层卷材的搭接缝错开卷材幅度的1/3-1/2。接缝边缘和卷材的末端收头应刮抹浆膏状的胶粘剂进行粘合封闭处理，以达到封闭防水的目的。必要时在经过封闭处理的末端收头处，再用掺入水泥
89、重量20%的801胶的水泥砂浆进行压缝处理。3、与墙面连接部位等复杂部位增强处理方法待基层处理剂干燥后，可先对排水口，管子根等容易发生渗漏的薄弱部位，在其中心250mm范围内，均匀涂刷一道胶粘剂，涂刷厚度以1mm左右，涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一度厚度为1mm左右的胶粘剂，干燥后即可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。第十一章真石漆工程一、对基层要求 喷涂前基层应清除干净，无灰尘、铁锈、油迹，无空鼓、粉化、脱皮、起砂等现象，基层表面应有一定强度，含水率10，PH9。二、施工工具 1、吊栏：吊栏在施工时在注意留出合适的施工距离。2、功率5KW以上，气量充足，压力为0.5
90、-1.0兆帕的空压机带三根气管，能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。3、喷枪：上壶喷枪，容量500ml，口径1.3MM以上，容量不能太大，操作不便，口径小，则施工速度慢，不宜大面积施工。4、各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小则喷涂越平整均匀，口径大则花点越大，凹凸感越强。5、无气喷枪一套。6、橡胶管：氧气管，直径8mm.7、毛刷、滚筒、铲刀若干。8、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。三、施工规范 1、涂封闭底漆：喷涂（刷涂、滚涂均可），用无气喷枪均匀薄喷一遍，施工温度102、喷涂中层真石漆：采用喷涂方法，喷涂压力在0.5-1.0mPa/cm2，根据样板要求选择合
91、适喷嘴，施工温度在10以上，厚度1-2mm，涂抹两道，间隔两小时，干燥24小时后打磨。喷枪应垂直于待喷涂面施工，距离约60厘米。对于阴阳角施工过程中，喷涂时特别注意不能一次喷厚，采用薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离为80厘米，运动速度快，且不能垂直阴阳角喷，只能采用散射，即喷涂两个面，上雾花的边缘扫入阴阳角。喷涂量3-5Kg/m2.3、打磨：采用400-600目砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起砂料及尖角，切忌用力过猛。4、喷罩面漆：采用喷涂（刷涂、辊涂均可），用无气喷枪均匀薄喷一遍，施工温度不得低于10四、不同颜色真石漆施工工艺1、白色、浅色的真石漆施工 墙体先批刮一遍白水泥，要求平整、无明
92、显批痕；或者直接涂刷有色液体底漆，再按规定喷涂中层、面层；2、深色的真石漆施工底漆按规定喷涂，在施工中层时，只需薄喷一层，厚度控制在12mm，再罩面漆。 第十二章其他工程其他建筑、结构工程做法严格按照施工设计图纸和国家相关规范要求进行施工第十三章 给、排水工程先组织好图纸会审，并把不清楚和需要修改的地方与设计联系解决，并把设计交底、给设计变更在施工图上标清楚，向施工班组做技术、质量、安全书面交底、组织施工班组中有关人员熟悉施工图，学习有关本工程的质量要求、技术操作规程、交底时与原图不符的变更和本工程采用的新工艺、新材料加以重点说明。给水安装一、管道预留预埋在混凝土楼板、墙体上钻孔洞及预埋钢性防
93、水套管时，根据所穿建筑物厚度及管径尺寸确定套管规格、长度下料、穿楼板套管应按板厚尺寸在从套管底部量好，并焊好架铁。二、给水管道安装：1.测量放线：管道安装应测量好管道坐标、标高、坡度线。2.制作加工21管材切割前,必须正确测量和计算好所需长度,用铅笔在管表面画出切割线。22切割管材必须使端面垂直于管轴线，管材切割应使管道切割机，不宜用钢锯锯断管材。若使用时，应用刮刀清除管材锯口的毛边和毛刺。23管材与管件的连接端面必须清洁、干燥、无燥污。24连接弯头或三通等管件时,应注意管道的走向。宜先进行预装，校正好方向，用铅笔画出轴向定位线。三、管道敷设1、管道嵌墙、直埋敷设时，宜在砌墙时预留凹槽。凹槽尺
94、寸为：深度等于De20mm;宽度为De40mm60mm. 凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道安装、固定、试压合格后，凹槽用M7.5级水泥砂浆填补蜜实。2、管道在楼（地）坪面层内直埋时，预留的管槽深度不应小于De20mm，管槽宽度宜为De =40mm。管道安装、固定、试压合格后，管槽用与地坪层相同强度等级的水泥砂浆填补蜜实。3、管道安装时，不得有轴向扭曲。穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水PP-R管道与其他金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm,且PP-R管宜在金属管道的内侧。4、室内明装管道，宜在土建初装完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞和预埋套管。5、
95、管道穿越楼板时，应设置硬质套管（内径=De +30mm40mm）,套管高出地面20mm50mm。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。6、管道穿墙时，应配合土建设置硬质套管，套管两端应与墙的装饰面持平。7、直埋式敷设在楼（地）坪面层及墙体管槽内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程验收工作。8、建筑物埋地引入管或室内埋地管道的铺设要求如下：81室内地坪0.000以下管道铺设宜分两阶段进行。先进行室内段的铺设，至基础墙外壁500mm为止；待土建施工结束，且具备管道施工条件后，再进行户外管道的铺设。82室内地坪以下管道的铺设,应在土建工程回填土夯实以后,重新开挖管沟,将管道铺设在管沟内。严禁在回填土
96、之前或在未经夯实的土层中敷设管道。83管沟底应平整，不得有突出的尖硬物体，必要时可铺100mm厚的砂垫层。84管沟回填时，管道周围100mm以内的回填土不得夹杂尖硬物体。应先用砂土或过筛的颗粒不大于12mm的泥土，回填至管顶以上100mm处，经洒水夯实后再用原土回填至管沟顶面。室内埋地管道的埋深不宜小于300mm。85管道出地坪处，应设置保护套管，其高度应高出地坪100mm。86管道在穿越基础墙处，应设置金属套管。套管顶与基础墙预留孔的孔顶之间的净空高度，应按建筑物的沉降量确定，但不应小于100mm。87管道在穿越车行道时，覆土厚度不应小于700mm，达不到此厚度时，应采取相应的保护措施。四、
97、管道连接1、同种材质的管材和管件之间，应采用套扣丝连接。2、卡件固定2.1管道安装时，宜选用管材生产厂家的配套管卡。2.2管道安装时必须按不同管径和要求设置支架、吊架或管卡，位置应准确，埋设应平整牢固。管卡与管道接触紧密，不得损伤管道表面。2.3采用金属支架、吊架或管卡时，宜采用扁铁制作的鞍形管卡，并在管卡与管道间采用柔软材料进行隔离，不宜采用圆钢制作的U形管卡。2.4固定支架、吊架应有足够的刚度，不得产生弯曲变形等缺陷。2.5管道与金属管配件连接部位，管卡或支架、吊架应设在金属管配件一端。2.6立管和横管支架、吊架或管卡的间距，不得大于下表的规定。冷水管支架吊架最大间距公称直径（）20253
98、24050637590110横 管0.400.500.650.801.001.201.301.501.60立 管0.700.800.901.201.401.601.802.002.202.7三通、弯头、接配水点的端头、阀门、穿墙（楼板）等部位，应设可靠的固定支架。用作补偿管道伸缩变形的自由臂不得固定。五、压力试验1、冷水管道试验压力应为0.9Mpa。2、热水管道试验压力应为1.2PMa。六、冲洗、消毒1、管道系统在验收前应进行通水冲洗，冲洗水水持经有关水质部门检验合格为止。2、冲洗水总流量可按系统进水口处的管内流速1.5m/s计,从下向上逐层打开配水点龙头或进水阀进行放水冲洗,放水时间不小于1
99、min,同时放水的龙头或进水阀的计算当量不应大于该管段的计算当量的1/4，冲洗时间以出水口水质与进水口水质相同时为止。3、放水冲洗后切断进水，打开系统最低点的排水口将管道内的水放空。4、管道冲洗后，用含2030mg/L游离氯的水灌满管道，对管道进行消毒。消毒水滞留24h后排空。5、管道消毒后打开进水阀向管道供水，打开配水点龙头适当放水，在管网最远配水点取水样，经卫生监督部门检验合格后方可交付使用。排水工程一、工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验。二、施工方法：1、制作加工：1.1根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草
100、图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15角。1.2粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。 1.3管道粘接后静置时间按当地当环境温度作如下要求：540静置时间至少30min515静置时间至少1h2、干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管
101、。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪70100mm。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮200mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。3、立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留，洞口尺寸不得过大，更不可损伤
102、受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为2030mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。4、支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支
103、管水平初步吊起，涂粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。5、器具连接管安装核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。6、排水管道安装后，按规定要求必须进行通水试验。凡属隐蔽暗装管道必须分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水试验。第十四章通风、空调、采暖安装（一）通风系统：1、管材：实验室
104、通风管采用无机玻璃钢整体普通型风管，厨房排风管采用1.5厚钢板焊接，空调风管采用1.5厚钢板制作。2、施工时严格按照设计要求进行制作、安装，经监理、业主同意后进行安装，安装符合通风与空调工程施工质量验收规范规定（二）空调系统：1、空调系统采用变制冷剂流量多联分体式空调系统，夏季制冷，冬季及过渡季辅助采暖。2、管材：DN32MM 钢管 DN32mm 无缝钢管 焊接3、保温：空调风管保温材料采用难燃橡胶保温管材。4、施工时严格按照设计要求进行采购、制作、安装，经监理、业主同意后进行安装，安装符合通风与空调工程施工质量验收规范规定（三）采暖系统：1、拆除原采暖管及散热器 2、采暖系统形式：单管上供下
105、回同程式系统。3、材料：散热器型号：SCGGZT2-1.0/X-1.0，高665mm。管道采用热镀锌钢管，丝接，4、采暖系统安装完后，按规范要求作水压试验。5、将所有管道除锈后刷两道防锈漆，支架、吊杆、吊环也刷两道防锈漆，根据图纸和实际结构尺寸进行吊架安装，管段加工预制并把吊环按间距位置套在管子上，干管安装从进户开始装管前要检查管腔并清理干净，主分路必须采用煨方或焊方，不得采用T型作法，穿墙穿楼板处必须加钢套管，并与饰面或板底平分路阀门离分离分路点不宜过远，一般距分路点500mm，供水干管末端须加集气灌放气管，严禁用对丝加弯头代替，以保证立管帐缩得以补偿，管道焊接时，距焊50mm内不得开口焊接
106、支管也不得有支、吊架，管道穿墙处不得有焊口，检查合格后按设计图纸将不同型号、规格散热器运到各房间，根据安装位置及高度画出固定卡位置，安好固定卡后把螺母上在距墙25mm处，套上两块夹板，然后将散热器固定。第十五章 电气工程施工一、施工方法1、工艺流程：1.1 防雷与接地装置：接地极、体防雷引下线避雷网摇测。1.2 电气配管及管内穿线： （1）暗管敷设：煨弯、切管、套丝按使用场所防腐测定箱、盒位置稳箱、盒管路连接配管地线焊接封堵管口、箱、盒。（2）吊顶内管路敷设：预制加工管弯、支架防腐箱、盒测位支架固定(胀管等)箱、盒固定管路连接跨接地线封堵管口、箱、盒。（3）管内穿线：扫管穿带线放线与断线导线与
107、带线绑扎管口带护口导线连接线路绝缘摇测盘入盒内。(4)电缆桥架安装：弹线定位金属膨胀螺栓安装螺栓固定支架与吊架线槽安装保护地线。(5)配电柜、箱安装：设备箱(柜)检查座基制做设备搬运配合土建预埋箱体柜、箱稳装管与箱连接二次配线安装盘面试验调整送电试运行验收。(6)开关、插座安装：线盒清理接线安装。(7)灯具安装：检查灯具组装灯具预留孔洞安装通电试运行。2、施工方法：2.1 熟悉图纸，不但要读通电气施工图，还要阅读建筑和结构施工图以及其它专业图纸，电气工程施工前要了解土建布局及建筑结构情况和电气配管与其它工种间的配合情况。按施工图纸的要求和施工规范的规定(或实际情况)，经过综合考虑，确定盒(箱)
108、的正确位置及管路的敷设部位和走向以及在不同敷设)方向进出盒(箱)的位置。2.2 管路敷设 (1)根据设计图纸加工好各种盒、箱、管弯、冷煨弯，SC25及以下钢管用手扳煨弯器，管径为SC25以上时，使用液压煨管器，管子断口处应平齐不歪斜，刮锉光滑、无毛刺，管子套丝丝扣应干净清晰，不乱不过长。(2)暗配的电线管路沿最近的线路敷设并减少弯曲，埋入墙和砼内的管子离表面的净距不应小于15mm(消防管不少于30mm)。(3)根据设计图纸要求，以土建弹出的水平线为准，确定箱、盒实际尺寸、位置，并将盒、箱固定牢固。(4)采用套管连接时，套管长度为连接管外径的2.5倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢
109、固，严密。管路敷设时，超下列长度应加装接线盒，其位置便于穿线，无弯时30米，有一个弯时20米，有两个弯时15米，有三个弯时8米。(5)管进箱、盒时，箱开孔应整齐并与管径吻合，一管一孔，严禁开长孔，严禁电气焊开孔，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露排出盒、箱为2mm，两根以上的管子入箱盒长度必须一致，间距均匀，列整齐。(6)钢管跨接地线焊接两端焊接面不得小于焊接地线6倍，焊缝均匀牢固，暗敷管敲干净焊渣，吊顶内焊接处刷防腐漆。跨接地线截面选择如下表：公称直径（）跨接地线25632840501070以上12以上（7）预埋管时，必须躲开上、下预留洞15cm，暗敷盒注意暖气
110、片，以防交叉，盒躲开暖气片不少于300mm。（8）配管完毕应认真核对图纸，并检查有无焊穿管壁，套管焊接不严密等现像，确认无误后封堵管口、箱、盒。管口可用塑料管堵或木塞封堵，然后用锯末将盒口堵严：不进入箱、盒向上的钢管可用铁皮点焊封口。（9）砌筑时安排专人看护，发现问题及时修复。（10）砌筑中的管路，拆模时及时清理箱盒，并用钢丝带布扫管，及时处理堵塞的管路，杜绝穿线时发现堵管而造成集中大面积的剔凿。2.3、电缆桥架安装：（1）弹线定位：根据设计图纸确定进出线，盒、箱、柜等电气器具的位置，从始端至终端找好水平线或垂直线，沿线路中心弹线，按设计要求和施工规范，分均间距，用笔标出具体位置。（2）支吊架
111、安装：支、吊架安装牢固、无显著变形、焊缝均匀、平整，焊缝长度符合要求，不得出现裂纹、咬边、气孔、凹陷、漏焊等缺陷，焊后做好防腐处理，固定支点间距一般不大于1.52米，在进出线盒、箱、柜、转角和变形缝两端及丁字接头的三端50mm以内应设固定支撑点。（3）线槽安装：线槽平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，附件齐全，直线连接采用连接板，用平垫、弹簧垫，螺母紧固，接口缝隙严密平齐，槽盖装上后平整、无翘角，出线口的位置准确，线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，采用单通、二通、三通等进行变通连接，导线接头处设置接线盒或将导线接头放在电气器具内，线槽与盒、箱、柜等接茬时，进线和出线口等处采用把脚连接，并用螺丝紧固末端
112、，加装封堵，竖井处敷设线槽在穿越楼板处做防火处理(封堵防火堵料)，不准将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。2.4、 管内穿线：（1）穿带线：带线一般根据管径大小，采用中1.22.0的铁丝，将其头部弯成不封口的圆圈穿入管内，在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路同时将带线一并穿好，穿线受阻时，用两根带线在管路两端同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩，绞在一起，再将带线拉出。（2）穿线时，钢管中应先装上塑料护口，管路较长，弯曲较多，穿线困难时，可往管内放入适量滑石粉，两人穿线时，配合协调好，一拉一送，传入管内导线不得有接头，绝缘不得损坏，不得扭曲，并且在穿线前根据施工图纸和对导线的规格型号及合格证的
113、标志进行核对，线色分清，L1为黄色线；L2为绿色线；L3为红色线：N为淡蓝色线：PE为黄绿相间双色线。 （3）各支线接头均用锡焊及套管压接，焊完后做绝缘包扎后进行自检互检，用1000V兆欧表时线路的干线和支线进行全面绝缘摇测，在电气器具、设备未安装接线前摇测一次，在其安装接线后送电前再摇测一次，确认绝缘无误后，再进行送电试运行。2.5 线槽穿电缆：水平敷设的电缆首未两端、转弯两侧及每隔5-10m处设固定点，大于45倾斜敷设的电缆每隔2m设固定点；桥架转弯处的弯曲变径，不小于桥架内电缆最小允许变径：电缆出入电缆沟、竖井、柜(台)、管口处等作密封处理：电缆敷设平行整齐，首末端和分支处应设标志牌，并
114、进行绝缘摇测。2.6配电箱、柜安装：（1）配电柜安装：首先进行开箱检查设备清单、施工图纸及设备技术材料，核对设备本件及附件的规格型号，应符合设计图纸要求；附件齐全、产品合格证、技术资料、说明书齐全、外观无变形及损坏、，油漆完整。柜内电气装置及元件、器件齐全、无损伤，并做好检查记录。安装前对其本身的电气间隙和爬电距离进行检查。（2）基础型钢安装：按图纸要求采用100混凝土台，在混凝土台上用1：2砂浆，用水平尺找平、找正，预埋螺栓位置，并预留出接地扁钢端子。配电柜安装后，用接地线与柜内接地排连接好。（3）配电柜安装：按施工图纸的布置，将柜放置基础上，找平、找正，柜体与基础固定，柜体用镀锌螺丝连接，
115、达到横平竖直。（4）二次线连接：按原理图逐台检查柜内全部电气元件是否相符，其额定电压和控制操作电源电压必须一致，一般一个端子压一根线，多股线涮锡时，不允许断股。（5）试验调整和送电验收：将所有的接线端子螺栓(丝)再紧一次，用500V摇表在端子处测试各回路绝缘电阻，其阻值必须大于05M，然后拆掉正式电缆，接临时电源分别作模拟试验，控制连锁操作继电保护和信号动作正确无误，可靠灵敏，完成后将临时电源换回正式电源，测量三相电压是否正常，相序正确，空载运行24小时，若无异常现象办理验收手续。（6）配电箱安装：明装配电箱根据图纸要求高度，用膨胀螺栓直接固定在墙上，配电箱内排列整齐，并绑扎成束，压头牢固可靠
116、，配电箱上的电气器具牢固可靠、平整、间距均匀、启闭灵活、铜端子无松动、零部件齐全。暗装配电箱标高准确，箱体平直、闸具排列整齐、配线、绑线成束、相序分色，压线正确，牢固可靠，地线明显，绝缘耐压合格，卡片柜整齐。（7）电气器具照明安装：工艺流程：检查灯具组装灯具绝缘摇测安装灯具通电试运行。日光灯安装高度符合图纸要求，安装时成排成行，横平竖直，进线孔处加塑料管保护导线，用塑料胀塞固定，吊顶内安装灯具，用金属波纹管连接，长度不超过1米，两端用专用接头固定，灯箱内有接线端子，应急灯必须灵敏可靠，事故照明灯有特殊标志。开关、插座安装：跷板开关距地高度1.4米，距门边为1520cm，插座高度准确，安装位置正
117、确，正反方向不倒置，开关不置于单扇门后，盖板紧板在建筑物表面、不歪斜，标高符合设计要求，盒内安装月前必须清洁无杂物，盒口整齐，盒子深度超过2cm时加装盒套，表面清洁不变形，插座相、地、零线线色有明显区别，严格执行左零右火、上接地；开关控制相线，多灯房间开关控制顺序与灯相对应，且开关开启方向一致。（7）综合布线系统：1、电话机网络信号接自原室外电信井，一至五层新增网弱电箱，信号引自一层机房。2外网数据进线采用光纤，工程预留管线，管内预留穿线钢丝。具体施工安装及测试应符合国家规范及当地有关部门的规定。（8）安防监控系统1、安防监控室设置在门卫及二层办公室，预留监控接线箱，2、主要出入口及电梯轿厢内
118、设有监控摄像头。（9）电梯系统：1、火灾时控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。（10）节能设计：1、各层走廊、楼梯间等公共部位的照明均采用高效光源、高效灯具，采用节能自熄开关控制。直管性荧光灯均配用符合符合国家能效标准的优质电子镇流器、2、经常使用的电力设备均选用节能型配电设备并采取节电措施，电梯控制采用智能控制。 3、三相配电干线各相负荷宜平衡，最大不平衡度不超过15%；二、质量要求措施1、技术、质量要求措施：(1) 不断提高全员质量意识，加强全面质量管理，贯彻实施IS09002质量管理和质量保证标准，健全质量保证体系，落实质量职责，确保施工质量处于受控状态，并严格执行质量管理制度，切实
119、行使质量控制权、质量否决权。(2) 图纸会审；开工前由技术负责人组织施工人员熟悉施工图纸，对重要及特殊部位做详细交底，由主管专业的主要负责人主持进行图纸会审由专业技术人员整理好会审资料，并办理事后应办的手续。(3) 各分项工程施工前，由专业工长向施工队提出书面交底，对质量、技术、安全、消防、节约措施以及成品保护等项均得有具体要求，达到顶项有交底，并作为内部存档资料。(4) 建立工长施工日志，将施工中技术难题、工序搭接、图纸问题、材料设备问题、工艺、质量、进度等方面问题加以记录。(5) 搞好隐、预检工作，由工长组织有关部门进行，并做好记录。(6) 搞好各分项工作验收和班组自检、互检、交接检的“三
120、检”制度，资料及时填写，由工长检查签字。(7) 坚持“样板制”对下列项目应先做样板：操作复杂的施工项目。新工艺、新技术、新设备、新材料的施工项目。同类型但工程量较大的施工项目。施工中经常出错或操作技术上不过关的项目。(8) 坚持质量分析会制度，对施工中发生的不合格品，分析其产生的原因，制度纠正措施并进行纠正验证，为防止潜在的不合格的发生，消除其原因，应制定预防措施，并贯彻实施。(9) 工程中的变更必须有洽商，由工长随时予以记录，为结算和绘制竣工图积累真实的原始资料。2、材料质量保证措施：(1) 把好电气材料设备质量关，建立材料进场验收制度，检查电气设备的合格证书必须具备以下内容：产品名称、产品
121、规格型号、制造厂名称、产品出厂日期；符合国家制造的标准；厂检验部检验人员签字盖章；经销单位必须有证章。(2) 管材检验：对本工程使用的钢管及接线盒，需检验其合格证及材质证明，钢管壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，镀锌盒板符合华北标准中的要求，镀锌层无剥落、变形、开焊、敲落孔无缺，安装孔齐全。PVC管必须通过消防局认可，并有安全认证，资质齐全、壁厚符合标准。(3) 导线及电缆检查：导线的规格型号必须符合设计要求及国家规范要求，并有出厂合格证、“CCC”认证。(4) 灯具检查：灯具的规格型号必须符合设计要求及国家规范规定，灯具内配线严禁外露，配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯
122、箱歪翘等现象，并有产品合格证及安全认证标志，事故照明的灯具选用符合设计要求，疏散照明时间不小于90分钟，继续工作照明为连续，并具有产品合格证和消防备案以及安全认证标志。(5) 配电箱(柜)检查：必须符合设计要求及国家有关规范规定，具有合格证、两部认可证书及“CCC”认证，外观良好，无机械损伤、变形、油漆剥落。三、电气设备试运行及电气负荷运行要求1、由工长制定出调试及试运行执行方案和应急措施，须有关领导批准后方可实施。2、所有电气设备安装完毕，须经测试线路绝缘电阻符合要求后方可进行临时通电试运行。3、通电试运行后，导线、配电装置应无异常，开关动作灵敏、可靠，各电气设备接线正确，符合设计图纸要求。
123、四、各项管理措施材料节约及控制及成品保护措施：(1) 工长在编制工程技术交底时，要明确主要材料设备的选用，并及时通知材料部门回收剩余材料。(2) 按限额领发料，充分利用短料、边角料，预埋管线时合理布置走向，穿线时，预留适宜，不应过长，严格遵守。守公司材料管理制度，约束工人做到活完、场净、脚下清。 (3) 管线敷设完后及时堵好进出管口，各种箱体安装固定后及时用纸壳盖好。(4) 所有电器原则上在土建完工后方可进行安装。如提前安装须进行保护。(5) 电器安装时要轻拿轻放，搬动高凳时要注意安装好的电气设备及其它物件以防止碰坏。(6) 加强条理工序，避免剔凿墙、地面，破坏结构。(7) 工程后期穿线安装电
124、器阶段，由保卫部门制定成品保护的具体措施，并付诸实践。五、安全、消防措施1、严格执行电气安全工作规程及电气岗位责任制、消防制度及公司所颁发的各项电气消防制度。2、电工进场进行电气安全、消防教育，进入施工现场必须戴好安全帽，并严禁高空抛掷东西。3、实行班前会制，上班时禁止穿拖鞋及高跟鞋，现场严禁吸烟，严禁酒后作业，非电气焊工不准动用电气焊。4、各种架子必须经有关人员检查验收合格后方可投入使用，并不得随意拆改，使用脚手板注意探头板，以防坠落。5、电工、电气焊工必须持证上岗，使用电气焊开“用火证”，专人看护，备好灭火工具，并清理干净周围易燃物，戴好防护罩和手套。氧气瓶、乙炔瓶及施工地点三点之间一定保
125、持10米距离。6、雷雨、刮大风及大雪天气严禁露天作业、电气焊作业。7、各分项工程施工前，工长编有针对性的安全技术交底，并及时向工人交底，并及时向工人交底，履行签认手续并经常检查执行情况，纠正违章。8、每日班前，班组长、包工队负责人根据当天施工任务特点做口头安全、消防交底，并填写班前安全活动记录。六、文明施工及环保措施1、施工现场注意节约用水，增加大家节水意识。2、努力减少施工过程中产生的噪音，防止由此产生的扰民及噪音污染。3、施工完毕，清理场地务必彻底，避免垃圾遍地的情况发生。4、加强环保意识，普及环保知识，教育施工人员在施工过程中避免对环境的破坏。5、注意保护环境，加强材料管理，防止施工材料
126、污染环境电气工程施工包括照明系统、防雷以及接地系统，弱电系统。电气安装工程质量程序（过程）控制图1、学习图纸和技术资料；2、学习质量标准；3、熟悉经批准的关键工序施工方案，按系统编制质量计划。准备工作1、按工程进度、系统提出材料供应计划2、依据施工方案，人员分批进入再现场；3、按系统计划设备、仪器、仪表；4、组织安装施工前部分辅助设施制作加工。1、特殊工程操作证检查、登记；2、各生产班组骨干试操作，核定技能视能力确定工作位置。1、进场材料检验；2、导线、电缆、电器需作绝缘电阻测试和耐压实验；3、成套配电屏、箱先做外观检查、后做电气检查；4、成套灯具批量时可抽检，作外观和绝缘实验、运行实验；5、
127、成套设备电气检查、性能实验。电缆工程1、定位；2、屏蔽层接地3、支架允许高差、弯曲半径；配管及管内穿线1、定位；2、敷管、粘接、允许弯曲半径；3、明管支、吊架间距、水平度和垂直度；4、减小管内穿线摩擦；5、严禁管内导线接头；6、绝缘电阻应0.5M低压电器1、电器检查和安装；2、电气连接，二次线路和联锁电路需重点检查和实验；3、调试电器工作状态。工程安装设备、金属外壳、电缆屏蔽层需可靠接地（应和大地等电位。）按系统全面检查、调试、能达到设计要求，并进行模似实验运行，重点是需要有可靠接地保护，二线路中电气联锁必须正确可靠。合格后交接转序资料核查照明及配电箱1、灯具、配电箱检查，安装和接线；2、安装
128、高度和接地保护；3、绝缘测试，成排灯具轴线控制；4、配电箱安装：成套配电箱（盘）及动力开关柜必须：可靠接地；箱（盘）安装的垂直度、箱间接缝以及组合符合要求；箱（盘）内的设备及接线绝缘良好、电测试验合格。1、材料合格证书、合格证及技术文件、说明书、安装技术资料；2、电阻测试记录；3、高度记录、调整记录；4、保护装置整定记录；5、隐蔽检查记录；6、自评、自检记录及质量评定记录；7、建设、设计单位技术变更记录；8、技术交底记录；9、不合格处理记录。技术交底与设计单位、建设方技术交底项目技术负责人对施工员、班组长交底第八卷 工程质量目标及保证措施第一章 工程质量目标和工程质量总控制1、本工程质量目标：
129、一次交验合格。2、本章内将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、全面质量管理等四个方面进行阐述，而这四个方面的关系是相辅相成的，详见工程质量总控制图。工程质量总控制图工程质量目标全面质量管理施工质量控制措施施工质量控制体系施工质量保证体系开展QC小组活动各施工要素的质量控制阶段性质量施工质量管理事后控制事中控制事前控制成品保护施工质量管理体系施工质量管理职责施工质量管理组成编制相应作业指导书第二章 质量控制的依据我司在施工中将严格执行现行国家施工规范（GBJ系列）、规程（JGJ系列）工程建设标准强制性条文及行业标准，同时在施工过程中还将按现行ISO9001系列质量体系对其定
130、义的质量要素进行分解细化，并将质量职责落实到每个人头上。第三章 施工质量的管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其合理、完善与否将直接关系到整个质量体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将按下图所示的组织机构来全面进行质量的管理及控制。施工质量管理组织详见下图：施工质量管理组织机构图项目经理项目总工程师（质量部经理）质量检查部门项目后勤副经理项目生产副经理质监负责人材料供应施工生产质监负责人采购员施工工长质监监督员各施工班组各种材料进行全面检查监督第四章 施工质量管理和控制体系一、施工质量管理体系施工质量管理体系的协调及运转均围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只要当职责明确、控
131、制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制，详见施工质量管理体系图。施工质量管理体系图政府监督项目经理部业 主监 理总 公 司工程部门技术部门质量检查施工过程质量保证措施产 品质量保证体系工程质量二、施工质量控制体系施工保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。工程质量控制体系如下：项目经理制定定质量目标 技术主管编制施组、质量计划技术员技术
132、交底施工员落实质量保证措施、技术交底试验员材料取样复试、施工过程抽样试验材料员进货检验、顾客提供产品检验施工员、班组作业面自检项目部质量分析会全质管理活动质检员分项检查评定项目部周质量检查监理、监督等上级部门质量检查达到预期质量目标技术保障、制度保障，组织保障、思想保障的质量保证体系项目创优思想保证组织保证施工保证技术保证制度保证项目部定期质量教育施工队每月2次QC教育班组每周1次质量标准操作工艺教育项目部ISO9000领导小组班组QC小组项目部质量科施工队技术负责人施工队ISO900领导小组工班质检员制度落实质量攻关工艺标准到位施工队自检班组“三检”重点、难点问题QC活动审核和学习设计文件、
133、图纸施工工艺革新编制施工作业指导书或作业实施细则技术分析与科研攻关质量教育质量检查质量分析项目部、施工队、班组制定规章制度1、施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程中的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。(1)以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与项目管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。(2)在目标计划指定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在施工工程中进行方式、方
134、法的调整，以使工作标准完善。(3)在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工中不出现类似问题。(4)在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。2、施工质量控制体系运转的保证(1)项目领导班子成员应充分重视施工质量体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。(2)强有力的质量检查人员，作为质保体系的中坚
135、力量。(3)提供必要的资金，添置必要的设置，以确保体系运转的物质基础。(4)制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。(5)每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。(6)全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。3、施工质量控制体系的落实施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。(1)人的因素施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心的好坏将直接影响到本工程的施工质量。
136、故对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的部位必须持有有效的上岗证才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广，在劳务层，对一些重要的岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。在施工中，我们即要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作目标在于使任何人在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。 (2)“机”的因素进入现代的施工管理，机械化程度的提高
137、为工程更快、更好的完成创造了有利的条件，但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对施工机械进行一次全面的保养，使施工机械在使用以前就达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。 (3)“物”的因素材料是组成本工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响到本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的因素。为保证“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合的落实。(4)“环”与
138、“法”的因素“环”是指施工工序流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快的完成本工程的建设任务。在本施工组织设计中我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按施工组织设计中的有关内容进行全面地落实才能确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系、监督体系才能按即既定设想完成本工程的施工任务。第五章 工程质量保证具体措施一、质量保证的经济处罚措施1、开工时项目部各技术人员与公司签订质量责任书，项目部与各班组及工人签订质量责任书并在责任书中明确质量目标，并对各分项工程进行按层（段）分解，
139、制定各分项工程质量等级，对达不到质量等级的分项工程进行返工，返工费由责任人全部承担并罚款1000元/次。2、对进行的班组实行缴纳质量保证金制度，对超过预定质量等级的分项工程按3000元/项进行奖励。二、质量保证措施1、施工准备阶段的质量控制1)项目经理和总工程师参与本项目的技术工作，为今后工作的顺利开展打下了基础。2)施工合同签订后，项目经理部必须及时得到施工合同副本，设计图纸和技术资料。3)项目部指定专人管理项目文件和资料，公司有效文件清单，保证施工现场使用文件的有效版本，及时处理失效或作废文件，防止误用或错用。4)认真学习设计文件和图纸，使施工人员熟悉，了解工程特点、设计意图和掌握关键部位
140、的工程质量要求，更好地做到按图施工。图纸会审形成纪要，四方签字盖章后生效并作为档案保存。根据设计图说和交底纪要，以国家和地方标准、规程、技术政策为基础，以质量第一，确保安全为前提，按技术上先进、经济上合理为原则对主要项目、关键部位和难度较大的项目，编制出切实可行的施工组织设计和作业指导书，编制施工二、三级进度计划，施工方法、检验方法。5)项目经理按质量计划中的劳务班组和物资采购控制规定，评价、选择信誉好的班组和供应人，保存评价记录。6)编制出单位工程、分部工程、分项工程质量目标。7)确定质量评定计划、质量评定划分表，确定质量检验试验计划。8）确定本工程的重要工序质量控制点进行特别控制，形成完善
141、的质量控制系统和质量保证体系。9)编制测量方案，定期检查、复核测量控制水准点。2、施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制是保证稳定提高工程质量的科学方法，它的基本特点是从过去的事后检验把关为主转变为预防和改进为主，从管结果变为管因素。质量控制是要使整个工程的施工过程都处于受控状态。(1)技术交底。单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人向承担施工的负责人进行书面技术交底。所有技术交底资料均办理签收手续。在施工过程中，项目技术负责人对发包人或工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，应在执行前向有关人员进行书面技术交底。(2)测量控制在项目开工前根据要求编制相应的测量控制方
142、案，施工时制定施测方案和复测方案。在施工过程中应对所设的测量点进行定期复测，及时校正。(3)材料控制项目经理部应在企业确认的材料供应人名录中按计划采购原材料、半成品和构配件。按搬运储存规定进行搬运和贮存，并建立台帐。按产品标识的可追溯性要求对原材料、半成品、构配件进行标识。未经检验和已经验证为不合格的原材料、半成品、构配件和工程设备，不准投入使用，并立即清退出场。对发包人提供的原材料、半成品、构配件、工程设备和工程设备，必须按规定进行验证，但验证不能免除发包人提供合格产品的责任。工程师对承包人自行采购物资的验证，不能免除承包人提供合格产品的责任，也不能排除其后发包人的拒收。严格控制外加工、采购
143、材料的质量a.本工程所用三材质量等级必须是一等品，其中钢材应是大厂生产，严禁使用改制钢材；结构所用水泥必须使用大厂生产的产品，须经建设单位和监理单位定质、定价认可。b.各类建筑材料到现场后必须查验核对质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用。c.凡是对主体结构、装修效果、使用安全等有影响的材料，必须按设计说明和有关规范要求，由建设方、施工方及有关单位一道看样、比选、定质、定价后才能采购。搞好原材料二次复试见证取样、送样工作水泥、钢筋原材料必须有签证取样进行物理试验和可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试； (4)机械设备控制按设备进场计划进行施工设备的采购、租赁和调配。现场
144、的施工机械必须达到配套要求，充分发挥机械效率。对机械设备操作人员的资格进行认证，持证上岗。机械设备操作人员应使用和维护好设备，保证设备的完好状态。(5)环境控制根据项目特点建立环境监控体系，不断反馈监控信息，以便采取整改措施。(6)计量控制计量人员应按规定有效的控制计量器具的使用、保管维修和检验，确保施工过程有合格的计量器具，并监督计量过程的实施，保证计量准确。(7)实施工序质量监控工序质量监控的对象是影响工序质量的因素，特别是对主导因素的监控，其核心是管因素、管过程，而不单纯是管结果，其重点内容包括以下四个方面： 设置工序质量控制点：对影响工序质量的重点和关键部位、薄弱环节进行强化管理使之处
145、于良好的控制状态。对技术要求高、施工难度大的结构部位设立质量控制点。特殊工序、操作或某一环节，例如粘贴碳纤维布施工。严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程，施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，任何人都必须严格执行，不得违反。控制工序活动条件的质量。施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境是影响质量的五大因素，切实有效地控制起来，以保证每道工序的正常、稳定。及时检查工序活动效果的质量。通过质量检查，及时掌握质量动态，一旦发现质量问题，随即研究处理。(8)组织过程质量检验工序施工中或上道工序完工即将转入下道工序时组织过程质量检验，通过判断工序施工内容是否合乎设计或标准要求，决定该工
146、序是否继续进行（转交）或停止。具体形式有质量自检、互检和专业检查、工程预检、工序交接检查、工程隐蔽验收检查、基础和主体工程检查验收等工作。质量自检和互检。自检由工作的完成者依据规定的要求对该工作进行的检查。互检由工作的完成者之间对相应的施工工程或完成的工作任务的质量进行的制约性检查。互检是对自检的一种复检和确认。操作者依据质量检验计划，按时、按确定项目、内容进行检查，并认真填写检查记录。专业质量监督。项目质检员按规定的检验程序，对工序施工质量及施工班组自检记录进行核查、验证，包括对专业工程的灌水、气密性、通球、强度和接地电阻的测试等，评定相应的质量等级，并对符合要求的予以确认；当工序质量出现异
147、常时，除可作出暂停施工的决定外，并向主管部门和上级领导报告。工序交接检查。上道工序施工完毕即将转入下道工序施工之前按施工班组之间、专业施工队之间通过资料检查及实体核查，对发现的问题进行整改，达到设计、技术标准要求后，办理工序交接手续，填写工序交接记录，并由参与各方签字确认。隐蔽工程验收。隐蔽工程验收是一项防止质量隐患，保证工程质量的重要措施。对重要的隐蔽工程项目，由工程项目的技术负责人主持，邀请建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门进行验收，并签署意见。隐蔽工程验收后，办理验收手续，列入工程档案。工程预检。工程预检是一项防止可能发生差错造成重大质量事故的重要措施。本工程预检的土建项目主要有
148、：测量放线、电梯基础尺寸线、模板轴线、墙体轴线、门窗洞口位置线等。一般预检项目由施工员主持，请质量检验员、有关班组长参加。重要的预检项目由项目经理主持，请设计单位、建设单位、监理单位的代表参加，并签署意见。预检后要办理预检手续，列入工程档案。未经预检或预检不合格的，不得进行下道工序施工。 (9)重视设计变更管理设计变更须经建设、设计、施工监理单位各方同意，共同签署设计变更洽商记录，由设计单位负责修改，并向施工单位签发设计变更通知书。对建设规模、投资方案有较大影响的变更，须经原批准初步设计单位同意，方可进行修改。设计变更必须真实地反映工程的实际变更情况，变更内容要条理清楚、明确具体，除文字说明外
149、，必要时附施工图纸，以利施工。接到设计变更，立即按要求改动，避免发生重大差错，影响工程质量和使用。所有设计变更资料，均需有文字记录，并按要求归档。(10) 坚持样板制，保证整体施工质量在各分项工程施工前，必须坚持样板施工制度经建设方、设计方及监理部会同有关部门对样板检查验收合格后，方可大面积施工，同时，坚持作到样板带路，跟样施工，达不到样板质量的坚决返工重做，从而保证整体施工质量。样板施工前由技术负责人制定出样板质量标准，施工各分项工程时均按样板标准检查质量。 (11)定期进行质量分析，实施动态管理各分部分项工程施工前，组织班组进行技术交底，除对工艺流程、施工重点、质量要求等作详细交底外，应强
150、调对重点、难点部位的施工必须按全面质量管理方法，建立质量管理点，开展QC和PDCA循环，定期作施工质量分析，实施工程质量动态管理。(12)加强成品保护在施工过程中对已完成的成品，如不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量，严重的是有些损伤难以恢复到原样，成为永久性缺陷。产品保护工作主要抓合理安排施工顺序和采取有效的防护措施两个主要环节。按正确的施工流程组织施工，不颠倒工序，可防止后道工序损坏或污染前道工序。通过采取提前防护、包裹、覆盖和局部封闭等产品防护措施，防止可能发生的损伤、污染、堵塞。此外，必须加强对成品保护工作的检查。成品保护措施详本章第七节。(13)积累工程施工技术资料工程施
151、工技术资料是施工中的技术、质量和管理活动的记录，是实行质量追溯的主要依据，是评定单位工程质量等级的三大条件之一，也是工程档案的主要组成部分。施工技术资料管理是确保工程质量和完善施工管理的一项重要工作，它反映了施工活动的科学性和严肃性，是工程施工质量水平和管理水平的实际体现，项目部必须按各专业质量检验评定标准的规定和各地的实施细则，全面、科学、准确、及时地记录施工及试（检）验资料，按规定积累、计算、整理、归档，手续必须完备，并不得有伪造、涂改、后补等现象。3、全面质量管理在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全工程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众
152、性的质量管理和QC小组活动。项目施工的五大因素为“人、机、物、环、法”而人的因素最重要，只有对进入施工现场的所有人员树立起质量第一的观念后，加强质量意识、质量教育、提高施工管理人员及施工操作人员的质量觉悟，自觉把抓质量作为自身最重要的任务。全面质量管理的主要内容还是围绕质量保证计划、质量保证体系、质量管理体系来开展，根据这些内容做好本工程的各项质量工作。全面质量管理的目标将严格按国家验收标准来开展活动，并以开展QC小组活动来标准全面质量管理目标的达到。建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高各项分部工程的质量。在本工程拟建2个QC小组。(1)结构加固QC小组成立此QC小
153、组主要是解决对本工程主体结构工程中砼加固的各项质量指标达到相应的要求，从这个QC小组可与加固有密切联系，可对整个工程质量的提高起到促进作用。(2)施工进度计划管理QC小组主要解决施工施工计划在施工过程中的落实，在保证质量安全、文明施工的前提下，按时完成周计划、月计划至阶段计划直至总施工进度计划。由于目前还有较多的设计等不很明了，在中标后，我们将根据实际情况再成立12个QC小组，以带动整个工程的施工中的全面质量管理活动的展开。4、竣工验收交付阶段的工程质量控制(1)坚持竣工标准凡达不到竣工标准的工程，不能算竣工，也不能报请竣工质量核定和竣工验收。(2)做好竣工预检竣工预检先由项目部组织自检，对缺
154、漏或不符合要求的部位和项目，确定整改措施，指定专人负责整改。在项目部整改复查完毕后，报请企业上级单位进行复检，通过复检，解决全部遗留问题，有设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件，经确认全部符合竣工验收标准，具备交付使用条件后，建设承包单位于正式验收之日的前5天，向建设单位发送竣工验收报告，出具工程保修书。(3)整理工程竣工验收资料工程项目交接时，承包单位将成套的工程技术资料进行分类整理、编目建档后移交给建设单位。5、回访保修服务阶段的工作质量控制。(1)工程交付为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我单位把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后3日内
155、撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外，其余一律退场。(2)工程回访在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。 访组织本工程将由我单位总经理其授权人带队，单位总工、施技科、工程科长、质量科长参加。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原
156、因，从中找出教训，制定纠正及对策，以免类似质量问题的出现。(3) 工程服务及保修我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工种保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务、向业主负责、让用户满意”的认真态度，以有效的、措施做保证，以优质、迅速的维修服务用户的利益。保修期限与承诺a、保修范围我单位为工程的总承包方，对合同内工程的保修负全部责任。b、工程承诺保修期限详下表：序号保修部位规定保修年限(年)承诺保修年限(年)1基础设施施工工程、房屋建设的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限长期保修2屋面防
157、水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏55维修程序a、维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的情况填入维修记录且，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。b、工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。维修人员一般由项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调单位服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业
158、主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。c、维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主/用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。保修记录对于回访及维修，我单位均要建立相应的档案，回访及维修记录主要有：工程回访记录、回访工程质量问题汇总、工程维修记录。第六章 本工程主要控制点施工质量要求一、质量控制点1墙体砌筑质量控制1、对原材料的控制（1）砖砖的品种、强度等级必须符合设计要求。应尽量选用棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀和规格基本一致的砖。除应有出厂质量证明书或合格证书外，
159、还必须有法定质量检测部门的质量检验报告。（2）水泥应按品种、强度等级和出厂日期分别堆放，并应保持干燥，防止水泥受潮，必须保证先检验合格后使用。水泥使用期严禁超过3个月。不同品种的水泥不得混合使用。拌制砌筑砂浆用的HB型高效砂浆增稠粉必须有检测报告和合格证并采取试配试验合格。2、对砂浆制作的控制（1）配合比砌筑砂浆的配合比应经试配确定。从现场抽取原材料试样，根据以往试配合格资料及本工程设计要求向有资质的试验室提出试配申请，再由试验室通过试配来确定砂浆的配合比。砂浆配合比应采用重量比。试配砂浆的强度应比设计强度高1.15倍。施工中要严格按照试验室的配合比通知单计量施工。如果砂浆的组成材料（水泥、掺
160、合料和骨料）有变更，其配合比应重新经试配选定。为使砂浆具有良好的保水性，应掺入塑化剂，不应采取增加水泥用量的方法。水泥砂浆的最小水泥用量不宜小于200kg/m3，砌筑砂浆的分层度不应大于30mm。水泥砂浆掺入有机塑化剂时，应考虑砌体抗压强度较水泥混合砂浆砌体降低10%的不利影响。（2）搅拌砌筑砂浆采用机械搅拌。自投料完毕算起,搅拌时间应符合下列规定：1)水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min。2)砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器中。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，必须在拌成后2h
161、和3h内使用完毕。二、质量控制点2抹灰工程质量控制1、墙面空鼓、裂缝(1)产生原因1)基层处理不好，清扫不干净，浇水润湿不透、不均。2)原材料的质量不符合要求，砂浆配合比不当。3)一次抹灰层过厚，各层灰之间间隔时间太短。4)墙面浇水湿润不足，灰砂抹后浆中的水分易于被吸收，影响粘结力。5)门窗框边塞缝不严密，预埋木砖间距太大，或埋设不牢，由于门扇经常开启振动。6)砂浆失水过快，或抹灰后没有适当浇水养护。(2)防治方法1)抹灰前认真做好基层处理将基层表面清扫干净，墙表面突出部分要事先剔平刷净。 2)基层墙面应在施工前1d浇水，要浇透浇匀。 3)采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的粘结强度
162、，加气剂或塑化剂，提高砂浆保水性。4)掺入乳胶、107胶等，提高粘结力。5)底层与中层砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力。6)门窗框边要认真塞缝，要采取措施以保证与墙体连接牢固。2、墙面接槎有明显抹纹，色泽不匀(1)产生原因1)抹灰留槎位置不当。2)没有统一配料，砂浆原材料不一致。3)基层或底层浇水不均，罩面灰压光操作不当。(2)防治方法1)抹面层时应把接槎位置留在阴阳角、水落管处，并注意接槎部位操作，避免发生高低不平、色泽不一等现象，阳角抹灰应用反贴八字尺方法操作。2)室外抹灰稍有抹纹，在阳光下观看就很明显，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，用木抹刀槎毛面时
163、，要做到轻重一致，先以圆圈形槎抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一、起毛纹等问题。3砌体与混凝土墙、柱、梁界面抹灰层裂缝控制措施(1)为防止抹灰层由于不均匀收缩产生裂缝，抹灰前认真作好基层处理，检查砌体与梁板柱间有无缝隙，并作相应的技术处理。必须按施工工艺流程施工，严格控制抹灰厚度，做到墙面抹灰平整，厚薄均匀。(2)为防止不同材料收缩不一造成墙面抹灰开裂，在不同材质界面资接自每边挂150宽的镀锌钢丝网。三、质量控制点3UPVC管道施工操作要点1、UPVC管的伸缩在排水立管和较长的悬吊横干管上安装伸缩节，以解决管道的的伸缩问题。设置伸缩节应预留伸缩量，夏季为510mm，冬季为1
164、520mm。立管伸缩节应设置在靠近支管处，使支管在立管处的位移几乎为零，以减少管道的渗漏。2、UPVC管的固定立管每层应设一个牢固的管卡，以控制管道的膨胀伸缩方向和分担立管的自重。3、UPVC排水管的噪声消减UPVC排水管与铸铁管相比最大的缺点是噪声大。为有效地消减噪声，施工中要特别注意立管与底层排出管交接处的技术要求；交接处采用两个45弯头连接，并在立管底部设支墩。支墩必须位于立管轴线下端，并将整个弯头部分包裹，使立管中的水流在实处，以降低冲击声直到消除噪声的作用。四、质量控制点4电气安装工程常见质量通病治理1、配电箱无接地保护装置；对绝缘电阻、接地电阴进行测试后不合格。防治：配电箱的外壳、
165、铁盘面及电器的金属外壳，均应有良好的接地，可靠地连接在接地系统的接线柱上，不得遗漏。导线按合理的方法连接后，外包两层橡胶绝缘带，包到绝缘层上10mm 左右，然后用黑胶布半搭盖缠绕，包到绝缘20mm处，保证恢复绝缘。接地体和接地线严格按规定要求制作，并可靠组装。接地体的埋设深度与建筑物的距离，以及电气设备接地体与避雷带的接地体之间的距离，都必须符合规范规定。2、电气安装采用三相五线制防治：按三相五线配线，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，接零为浅蓝色，接地为黄绿双色线。3、暗开关、暗插座的盖板要紧贴墙面，外观要求横平竖直，盖板四周无缝隙。单相插座左极接零线，面对插座左极接零线，右极接相线；单相
166、三孔，三相四孔插座的接地（零）线在上方；同样用途的三相插座接线，相序排列一般；插座的接地（零）线单独敷设，不与工作零线混同。第七章 成品和地下管线及其它设施的保护措施一、成品保护措施(一)钢筋成品、半成品防护措施1、钢筋堆放钢筋全部放入料棚内，在料棚周围挖排水沟，堆放钢筋下面放垫木离地不少于200mm，防止钢筋未用先锈影响工程质量。2、堆放注意事项(1)钢筋堆放处严防受酸、盐、油类物质和有害气体的污染和腐蚀钢筋。(2)钢筋成品分工程、分构件，按号码顺序堆放，不得将不同号码的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同一构件成品钢筋宜按挂牌排列在一起。(3)预埋件焊好后，按用途规格、品种和数量分开堆放。(
167、4)挂牌上应注名构件名称、部位、钢筋形式、尺寸、钢号、直径和根数。(二)门窗成品保护措施1、施工中，作为进出通道口的门窗框立挺应钉好木条保护。2、安装好的门窗不得在窗框上拉挂安全网，严禁在窗扇上站人，内外架不得搁置在门窗框扇上。3、安装好的门窗的表面上，不得任意敲击、钉打、刻划、书写和涂污，室内顶棚墙面粉刷时，应采用塑料薄膜或其他材料遮盖，防止表面污染。4、门窗扇安装好后，要加强保护，门扇未装门锁，窗扇未装风钩插销前采用木楔或木条将门窗的位置固定死；门锁、插锁安装后，应负责关启门窗，插好插销，防止刮风损坏。5、窗框与非不锈钢坚固件接触面之间，必须做防腐蚀处理，严禁水泥砂浆做门窗框与墙体之间的填
168、塞材料。6、安装好的窗表面贴保护胶纸，防止被外来物质腐蚀。(三)抹灰成品保护1、墙面抹灰成品保护(1)抹灰在高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝结过程中，面层遇雨应遮盖，并将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。(2)通道和进出口处的抹灰面层做好后，采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。(3)清理垃圾时，将垃圾盛在容器内向下转运，不得从窗口、屋面处向下倾倒。(4)管道试水时派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，使用拖帕蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，避免污水四处乱流。(5)拆除和转运脚手架时，要轻拆轻放，不得乱丢乱扔。(四)饰面砖成品保护措施1、饰面
169、砖镶贴后，对油漆等后继工程有可能产生污染处，应贴纸或塑料薄膜保护。2、室外装饰完后，严禁在室内的楼层上向下倒污水、垃圾。3、天沟水落管，要及时配合安装，防止雨水漫流，污染墙面。4、交通或过道部位、墙、柱的阳角，应在离地（楼）面2m高的范围内，用木板或其它材料保护。5、拆架子或搬运高凳时，不得碰撞墙面。6、饰面砖镶贴后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面粘结。(五)屋面工程成品保护措施1、找平层成品保护(1)水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。(2)水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。(3)找平层完工后应对水落口、分
170、格缝或排气孔、排气道等杂物清除，应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。2、防水层成品保护(1)施工好的防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留屋面的杂物应及时清走。(2)操作人员不得穿带钉子的鞋作业；防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。(3)穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。(4)地漏、落水口等处保持畅通，施工中应采取保护措施。(5)清理屋面垃圾杂物时，必须通过垂直运输设备装走，不得将杂物往下抛撒，以免损坏和沾污饰面。二、地下管线及其它设施保护措施1、设专职施工员负责收集，了解工程原地形、地貌和管线图等。2、针对不同的
171、管线采用不同的方法进行保护，必须先保护并经业主、监理验收后方可施工其它分项工程，并对保护的工作实行登记跟踪管理。第八章 工程细部质量保证措施为了确保工程质量一次交验合格，特对有关分项工程的细部处理作如下规定和要求，在施工中进行监控。一、水落管上有雨水斗，下有雨水口（直接接入暗沟应设检查口），支架选型正确，其位置在承接插口处，正立面顺直，管道离墙20-30mm，支架和管道背面无漏刷，塑料管道不小于4m设伸缩节，伸缩节不得用胶粘牢。二、屋面坡度屋面雨蓬排水坡度必须符合设计要求，无积水、无杂物，经24小时蓄水检查无渗漏。三、门窗安装1、门窗框与墙体间堵塞饱；截口顺直、平整光滑，不得有自闭现象、开关灵
172、活、稳定、无回弹和翘曲。2、窗安装(1)产品必须有出厂合格证。(2)安装位置、开启方向必须符合要求，固定牢固，预埋件的数量、埋设、连接方法等必须符合设计要求；关闭严密，开关灵活，门窗无阻滞、回弹和倒翘。(3)附件齐全，安装位置正确、牢固，达到各自的功能，端正美观。(4)边框与墙体间隙填料必须符合设计要求，饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，当设计未规定堵塞材料时，应采矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口，填嵌缝油膏。(5)保持表面洁净（重视成品保护），无划痕、碰伤。四、室内电气1、剔槽敷设暗管时，必须用强度不小于100号水泥砂浆抹面保护（宜用C20细石砼），厚度不应小于15mm。
173、2、电线管路的弯扁程度不应大于管外径的10%，不应有折皱凹穴和裂缝等现象。3、导线接头必须在接线盒内进行，单蕊导线应用冷态压接，不得采用绕接，导线穿越楼面、墙壁体时设导管保护，导管的长度与顶棚面、楼地面、墙面面层齐平。4、管内导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面积的40%。5、吊链灯具的灯线不受拉力，灯线宜与吊链编叉在一起，两条吊链应垂直于地面，不应形成夹角。6、同一室内成排安装的灯具，其中心偏差不大于5mm。7、固定灯具用的螺钉或螺栓不小于两个，木台直径在75mm以下时，可用一个螺钉或螺栓固定。8、插座一般距地高度为0.3m，同一室内安装的插座高低差不应大于5mm，成排安装的插座不应
174、大于2mm。9、插座的右级接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔的接地或接零线均在上方，接地零线与工作零一必须单独敷设，不得混同，严禁作假。10、开关、插座、配电箱等四周应紧贴墙面，横平竖直，不得歪斜，横管、暗管应到位，整齐一致，一般伸入箱内的5mm。11、配电箱底边距地面不应小于1.8m，配电箱底边距地面一般为1.5m。12、各回路应进行绝缘电阻测试，电阻值一般不小于0.15兆欧。第九章 夏季和雨季施工质量保证措施一、夏季施工技术措施夏季气温高，干燥快，主要控制好砼、砌体，抹灰施工质量。1、夏季混凝土技术措施。(1)混凝土拌制和运输混凝土拌制时采取措施控制混凝土的温升，并以此控制附加水量，减
175、少坍落度损失，减少塑性收缩开裂。混凝土拌合物的运输距离较长时，可以用缓凝剂控制混凝土的凝结时间，但注意缓凝剂的掺量应合理。需要较高坍落度的混凝土拌合物，使用高效减水剂。在满足施工规范要求的情况下，尽量使用矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥。向骨料堆中洒水，降低混凝土骨科的温度。在炎热季节混凝土施工时，用冷水来代替部分拌合水。在夏季将搅拌机的鼓筒外面用油漆涂成白色，使鼓筒吸收阳光的辐射热能明显减少。做好施工组织设计，避免在日最高气温时浇筑混凝土。 (2)混凝土浇筑和修整不利情况在炎热气候条件下浇筑混凝土时，配备足够的人力、设备的机具，以便及时应付预料不到的不利情况。夏季混凝土施工时振动设备较易发热
176、损坏，故应准备好备用振动器。与混凝土接触的各种工具、设备和材料等，如浇筑溜槽、钢筋和手推车等，不要直接受到阳光曝晒，必要时应洒水冷却。浇筑混凝土地面时，应先湿润基层和地面边模。夏季浇筑混凝土应精心计划，混凝土应连续、快速地浇筑。混凝土表面如有泌水时进行修整。当根据具体气候条件，发现混凝土有塑性收缩开裂的可能性时，应采取措施（如喷洒养护剂等），以控制混凝土表面的水分蒸发。(3)混凝土的养护夏季浇筑的混凝土，如养护不当，会造成混凝土强度降低或表面出现塑性收缩裂缝等，因此，必须加强对混凝土的养护。夏季施工水源必须充足，配置第二水源。在修整作业完成后或混凝土初凝后立即进行养护。当完成规定的养护时间后拆
177、模时，为其表面提供潮湿的覆盖层。2、砌体和抹灰工程夏季施工措施。砌墙砖湿润符合规范要求。砌筑砂浆置于阴凉处防止失水过快和易性降低。抹灰前对基层充分润湿，抹灰后用专用喷水器按规范进行养护。二、雨季施工措施（见第十卷季节性施工措施）第九卷 施工进度计划保证措施第一章 建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作
178、中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终制度。一、计划编制形式为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午4 点召开各分包的日计划检查和计划安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。1、一级总体控制计划：表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。
179、2、二级进度控制计划：以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。3、三级进度计划：是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。4、周、日计划：是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过
180、日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。5、所有计划管理均进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。二、施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司制定以下配套保证计划：1、图纸计划：要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，这些图纸主要包括：机电预留预埋详图、机电系统图等。2、方案计划：“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。进场后，编制各
181、专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。3、分供方和专业承包商计划：在分项工程开工前与必须的供应商、专业分包商合约最近签定期限和进场时间。对分供方和专业分包商的选择是极其重要的工作。要充分体现对分供方和专业分包商的资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。进场后，编制各分供方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。4、设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划：进场后制定分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最近进出场期限。为保证对机械以及部分临建设施等制定出最近退场或拆除期限。进场后同时编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。5、质量检验验收计划：分部
182、分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧，分部分项验收必须及时，积极与业主和业主代表、监理方、设计方密切配合。二、 人、财、机、料的保障1、在本工程施工中，公司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。2、除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还选派具有实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备社会优良资源的经验和能力。3、公司有良好的履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实
183、行专款专用，多年来，所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。4、公司拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。5、公司拥有一大批长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供可靠的工程材料。第二章 技术工艺措施1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的重点，本工程按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，
184、内容要详细，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。2、 广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具、先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。第三章 加强各方面的协调1、在施工过程中，外界影响生产的因素很多，公司设置专门的负责人，加强对各部门和单位的协调，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。2、积极协助业主的工作，与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为
185、工程创造出良好的环境和条件。第十卷 季节性施工措施第一章 雨季施工一、 雨季施工准备1、组织准备1.1 成立以项目经理为第一责任人的领导小组，将方案编制、措施落实到人员教育。料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门，并明确责任人。1.2 雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季时生产的正常进行，不受季节气候影响。1.3 做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准备工作，并进行一次全面的施工现场的检查，包括检查临时设施、临时用水管道，临时用电，机械设备等各项工作。1.4 加强雨季施工的信息反馈，对容易发生问题的要采取防范措施，设法排除隐患，同时合理的安排日常工
186、作。2 、技术准备2.1 资料准备进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。认真熟悉施工图纸，了解进入雨施的各分项工程设计状况及施工特点，提出针对性的雨期施工技术措施。对进入雨期施工但不适于雨施的项目及时与业主及设计院联系，共同研究解决。收集同类工程雨施施工经验，选择合理的针对性的雨季施工措施。2.2 雨期施工方案编制公司项目部在进入雨期前5 日，编制并审批完成该工程更为详细的雨期施工方案，同时报业主或监理批准。该方案将根据具体施工图、实际工程进度及施工状况编制完成，提出切实可行的雨期施工技术措施。2.3 技术交底项目部
187、将严格执行技术交底制度，将雨期各项技术要求从管理人员到分包及个人进行层层分级技术交底。项目部各现场管理人员将对其责任范围内具体负责的工程项目向具体分包负责人或班组长进行具体技术交底。交底内容主要为针对性的具体施工工艺、操作要点、质量要求等内容。项目部同时将严格监督检查班组对工人的现场及班前交底情况。3、 施工现场准备31雨季期间所需的塑料布、苫布提前准备好，污水泵要作到运转良好。32机电设备需经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置功能是否灵敏有效。33布置好施工现场用的临时排水沟，做好现场有组织排水，把雨水排到市政排污管。34对施工现场的机电设备，做好防潮、防
188、雨措施，一、二级配电箱设置固定的配电房，不能固定的末级配电箱采用搭设钢管架用雨布遮盖，机械设备降雨时全部用雨布遮盖，大型机械设备搭设固定的防雨棚（如立式搅拌机、钢筋用的断钢机、弯曲机等），机电设备全部安装，接地安全装置，漏电保护器等定期检测、维修。35施工用电的线路全部采用防水的绝缘护套线线路接头全部采用防水胶布绑扎。36布置、搭设好施工用的材料库房，并在库房四周做好排水、防潮等保证施工材料的产品质量。37雨季前要对避雷装置进行一次全面的检查，遇雷雨天停止使用高大设备，以防雷击。4、 物资存放、保管41水泥全部入仓库，保证不漏、不潮，下面架空通风。42水泥、砂等材料有足够的储备，保证工程顺利施
189、工，库房及堆放场地四周要求有良好的排水。43模板、脚手架、木方等堆放场地均在底部垫方木，上面用苫布遮盖以防雨淋。二、 主要项目雨季施工措施1、砌体工程11雨期砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，从而影响砌体的质量。12砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。2、钢筋工程21钢筋堆放时，下部要垫混凝土条块，雨天要覆盖塑料布。22钢筋雨后要对表面进行检查，做好除锈工作。23雨天不得在无任何防雨措施的场地进行焊接施工。3、 装修工程31 2013年雨季施工期间，我们将进行室内外装修的施工，为保证施工的正常进
190、行，我们将在施工安排时结合室内外装修的进度，进行室内装修之前首先将外窗进行封闭，以免雨进入室内，破坏已装修完毕的饰面层。32将易受潮的装修材料堆放至室内。4、 机电工程雨季施工技术措施41 水电钢材包括电气线管，各种直径的水管，阀门连接器具要妥善保管，置放位置要高，可加垫，必要时应遮掩。42对电气器具，保温材料进行特殊保管。未安装前要完整包装，防止受潮腐蚀，必须放在室内，室内保持通风、干燥。对电气仪表要特殊放置，不能损伤。对潮湿闷热的环境，可安装通风机或电扇驱潮保证其绝缘，不影响其使用性能，电缆、电线要检查封口，尽量置于室内，没有条件的情况下，要有遮盖措施，并将端头包裹严密。43尽可能将近期要
191、施工的线管，水管刷防锈漆。暴露在室外的电气管线在进入箱、盒时要作防水弯。44对施工过程中电线管口，水管口易进水处要进行封堵。水管、电缆管在室外进户要堵塞，防灌水。45坑、井要作排水，必要时设专人看护。46变压器、电动机不要在雨天拆装检验，如要检验应在通风、干燥的室内进行。47电焊机、电动机工具等用电设备的漏电保护装置要可靠。焊机、电动装置、设备应置于室内或遮掩，焊机手把线及电动设备的电源线不能拖地、破皮。雨季期间要加强电焊条烘干的管理，焊条烘干后要有保温筒，防止受潮，现场存放期间不宜过长。49所有电动设备外壳必须严格与PE 线连接。410在雨期使用电器设备的操作者，要穿绝缘鞋，戴绝缘手套，防止
192、触电。三、现场环保措施1、施工车辆经过的场区内及场外道路，每天派专人清扫，保持道路整洁。设专人清扫施工现场，各种材料码放整齐，保持场容整洁。2、雨季蚊蝇容易滋生，生活区内不能积水。 3、厕所每天冲洗，做到清洁无异味。4、现场施工因人员多，劳动强度大，所以要注意传染病的发生和防治，做到早发现，早隔离，早医治。现场准备绿豆汤，防暑药等，防止中暑。四、安全防护1、根据总图利用自然地形确定排水方向，以确保施工工地和临时设施的安全。2、雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏导或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏导，确保施工现场排水畅通。3、施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修
193、完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。4、施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。5、雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。6、怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。7、电线不得使用裸导线和塑料线和沿地面敷设。配电箱必须防雨、防水，电器布置符合规定，电气元件不应破损，严禁带电明露。8、机电设备的金属外壳必须采取可靠的接地、接零保护。使用手持电动工具或机械设备时，必须安装合格的漏电保护器、工地临时照明灯、标志灯，其电压不超过36伏。特别潮湿场所
194、、金属管道和容器内的照明灯，电压不得超过12伏。电气工作人员，应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。9、各种施工机具的防护、防雨、接地等设施必须保证齐全有效，施工用脚手架等必须做好防雷接地设施，经理部专人负责检查整改。10、施工现场各种施工用电和临时用电，必须专人负责定期检查，操作人员必须持证上岗。11、雨后应由安全员、值班电工对防护设施，机电设备进行检查，达到安全要求后，方可进行施工。施工用电缆、电线必须悬挂，不得沿楼面、地面设置。第十一卷 安全技术措施和保证制度第一章 安全施工管理目标及目标分解图实行以项目经理为首的工程项目安全施工负责制，成立安全生产管理机构，制定安全施工生产责任制，树立“管生产必须管
195、安全”，“谁施工谁负责安全施工”的原则，把生产与安全施工统一起来，做到安全施工层层有分工，事事有人管，人人有专责，真正做到齐抓共管，认真贯彻执行国家的安全生产方针、政策、法令、法律和JGJ59-2011标准，创建秦皇岛市安全施工优良现场。管理目标分解杜绝重大人身伤亡和火灾、机械事故综合得分85分以上（优良）目标轻份频率控制在2以下争创“秦皇岛市安全文明工地”称号第二章 组织保证措施和施工项目安全控制一、安全施工管理机构如下图： 项目经理技术负责人后勤负责人施工员安全员现场保卫班组安全员安全文明生产保证体系思想保证组织保证检查保证制度保证普及教育特殊工种教育项目安全生产领导小组项目经理部定期检查
196、不定期检查奖惩制度各级安全责任制安全部月检项目部周检查安全员日检查班组每天检查安全员班组长施工员对检查出隐患逐一落实解决青年安全文明监督岗检查落实兑现安全文明生产二、安全文明生产保证体系：三、开展意外伤害保险工作按照中华人民共和国建筑法的规定要求，为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，保障企业职工合法权益，提高安全防范水平。四、管理措施1、在公司领导下，项目经理部建立安全生产管理保证体系和以项目经理为组长的安全生产领导小组，建立健全各项安全生产责任制和岗位责任制。2、工人在进入施工现场，必须进行安全教育，对本工程安全操作规程进行学习，使每个职工熟悉安全操作规程和规定。3、工人在操作前，安全员必
197、须对工人进行全面的安全技术交底，交底必须要有针对性、全面性，并履行签字手续，交项目安全员监督检查；4、现场设置明显的安全标志和警示牌，使职工增强安全意识，人人重视安全、预防事故发生。五、项目部安全施工责任制详下表：职能名称职 责项 目经 理认真贯彻执行安全施工的有关法规、标准，负责施工工作，组织有关安全施工的检查，接受上级的检查、监督。技 术负责人协助项目经理搞好安全施工，向工长、工人进行安全施工技术交底，参加安全施工检查。后 勤负责人认真贯彻执行安全施工的有关法规、标准，组织工长、工人进行安全学习；组织安全施工检查，搞好现场安全施工的宣传工作，参加工伤事故调查。施工员负责分项工程的安全施工，
198、向生产班组进行全面技术交底，随时进行安全施工检查，发现隐患马上整改。安全员贯彻执行安全施工的法规和标准，配合有关部门对工人进行教育，协助领导进行安全施工检查和宣传教育，经常到施工现场检查，发现有违反法规标准和公司制度的，及时向有关人员提出并进行整改。处理。现 场保 卫认真贯彻执行国家制定的有关治安法律、法规、条例及公司的各项制度，对现场发生的案件，要组织人员保证好现场，并及时报告公司保卫部门和当地派出所，负责提供情况，组织力量协助查破。班 级安全员根据法规、标准、技术交底随时检查施工中的安全施工，发现隐患马上处理，有了问题及时向安全员施工管理员汇报，并参与处理。六、治安保卫工作措施在公司领导下
199、，为了保证该工程圆满按时完成，杜绝治安事件发生，特制定如下治安保卫措施：1、建立健全治安保卫机构，由项目经理负责本项目治安、保卫管理工作，选派政治思想好、作风正派、工作责任心强的同志担任本项目保卫干部，具体负责本项目日常治安保卫工作。2、健全治安保卫工作的各项规章制度及保卫工作的岗位责任制，使项目管理人员及职工自觉遵守各项规章制度；3、对职工进行法制宣传教育，提高职工法制观念，加强防范意识，自觉地同坏人坏事作斗争，切实做到“谁主管、谁负责”的原则；4、根据项目特点，制定治安防范制度，重点要害部位，易发案部位要制定严密的防范措施，要有专人负责，确保财产、人身安全；5、配足门卫力量，做到二十四小时
200、值班，非本项目职工，禁止进入施工现场，进场时必须佩戴统一进场标志，工人下班出门时，自觉接受门卫检查；6、定期或不定期的开展治安检查工作，对查出来不安全因素，逐件登记，认真及时解决治安隐患；7、对发生重大治安案件，应保护好现场及时同地方派出所联系侦破，对责任人应依法处理，发生一般的治安事件，对责任人按规定进行处罚；8、凡是从工地运出的材料、机具等，应由工长开出门证，经检查后，方可放行，否则门卫有权阻止运出；第三章 工程安全技术保证措施一、搭架安全技术措施1、架子工应经专门培训，经考试合格方能承担或由专业搭架队伍承担，涉及高空作业时，凡患有心脏病、高血压等以及不宜从事高空作业的人禁止上架作业。2、
201、工人严禁酒后作业。严禁穿硬底易滑鞋，必须戴好安全帽，拴好安全带；3、架子的材质必须符合规定，基础应坚实，架子底座应设垫木或进行硬化；4、架子的大横杆、小横杆、立杆的间距都应符合规定，与建筑物连接牢固，施工跳板应满铺。不准搭设瞎跳板，架子外侧应设二道防护栏及一道挡脚板，防护高度在0.9-1.2m左右。挡脚板不低于20cm。5、架子外侧应用密目安全网，进行全封闭。二、拆除架的安全技术措施1、在拆除脚手架之前，拟定拆除方案，方案经技术负责人和安全员批准后，架子拆除人员按方案进行拆除。2、架子拆除应按自上而下的顺序拆除，严禁上下同时作业，要逐层拆除；3、拆除架子时要设架子拆除禁区，设专人监护，上方作业
202、时，严禁现场人员进入禁区；4、拆架子时，拆下的材料要随拆清理，不得随便从高处向下抛投，应从架子向下转递，送料时应上下配合，做到上呼下应：三、预防高处坠落“四口、五临边”防护的措施：1、加强对职工进行预防高处坠落的安全技术知识教育和安全技术交底，落实所有的安全技术措施和人身防护用品；2、高处作业中的安全标示，工具、电气设备和各种设备，施工前必须进行检查，确认完好方能使用；3、施工作业场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定，拆卸下的物件严禁向下抛掷；4、遇有六级以上强风，浓雾、下雨等恶劣气候，应禁止高空作业，因作业需要临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并应采取相应措施，作
203、业后立即恢复；5、防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，派专人监护；6、在楼梯口，预留洞口，出入口应设置牢固、美观的围栏；7、正在施工的建筑物出入口，进出料口，必须搭设防护棚；8、凡未安装栏杆的屋面周边等，必须设置1m高围护栏杆或安全立网。四、施工用电安全技术措施1、施工现场必须按规定配足具有经验持证上岗的电工作业人员，做到二十四小时有专人负责；2、线路间距不得小于300mm，线路与地面高度不得低于4m。 3、设备安装漏电保护器，必须一机一闸，应作好保护接地接零，设立开关箱，开关箱应有防雨措施，应有门有锁，不能用其它金属丝代替保险丝；4、所有正常不带电的金属部件应保护接零，箱内应装设漏电保护器，灯具
204、安装必须符合施工现场临时用电安全技术规程；5、夜间作业必须要有专人负责，要检查照明光线是否符合操作要求，其余安全要求同白天一样。五、施工机具的安全措施1、搅拌机应搭设防砸棚或防雨操作棚，启动装置、离合器、制动器、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。2、电焊机应单独设开关。安装防护罩，电焊机外壳应接地，回路地线严禁在建筑物金属上；3、园盘锯应安装锯盘及转动部位的安全罩应设置保险档，分料器，凡长度小于30cm的木材严禁使用园盘锯切割。六、项目消防措施1、设立防火标志牌，防火制度，设立消火栓，并配备足够灭火器材；2、施工现场严格控制火源，严禁随便动用明火或吸烟，需动用明火，必须向项目部门申请批准后，严格
205、按用火范围及要求用火，并有周密的防火措施，方能动用明火；3、对新入场的职工，在进场前由项目保卫部门进行治安、防火及遵守该项目各项规章制度的学习、教育；4、施工现场木工在工作中做到工完场清，并把木屑、锯末及时清运。氧气和乙炔瓶严禁靠近热源，距离不得小于10m。5、对电气焊工、电工、油漆工、防水工等要严格按操作规程施工，如违章作业造成火灾，要追究其责任；6、施工现场严格禁止使用易燃物搭设临建。搭设临建时，要符合防火要求；7、施工现场的消防器材应有专人负责管理，定期维修，经常保持完好状态，应灵敏有效，使用方便，消防设施附近不准堆放材料；8、定期组织检查及时消除火灾隐患，确保无火事故发生；9、易燃品要
206、妥善保管，在防火区域手机等通讯工具必须关闭，禁止用手机通话。10、交叉作业有隔离措施。第四章 安全管理台帐根据台帐内容和施工现场要求进行安全管理，确保安全生产。安全十本台帐如下：1、安全生产责任制；2、目标管理；3、项目安全施工组织设计；4、班前安全活动制度；5、分部（分项）工程安全技术交底；6、安全检查；7、安全教育；8、特种作业持证上岗；9、工分事故处理；10、安全标志。11、工会台帐。第十二卷 文明施工及环保措施第一章 现场文明施工管理一、文明施工目标：文明施工创优良工程二、文明施工的意义1、文明施工是我公司各项管理水平的综合反映；2、文明施工是现代化施工本身的客观要求；3、文明施工是公
207、司管理的对外窗口；4、文明施工有利于培养一支懂科学、善管理、讲文明的施工队伍。第二章 文明施工的组织管理措施一、 建立文明施工管理组织施工现场成立以项目经理为组长，生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、环保、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。二、建立如下管理制度1、个人岗位责任制。本工程文明施工管理按专业、岗位分片包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。各班组长负责本班组的文明施工管理工作。施工现场其他人员一律责任分工，实行个人岗位责任制。2、经济责任制。把文明施工列入班组经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检
208、查与考核。3、检查制度。工地每周组织一次综合检查，按专业、标准全面检查，按规定填写表格，算出结果，制表以榜公布。施工现场文明施工检查是一项经常性的管理工作，采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法，确保文明施工处于受控状态。班、组实行自检、互检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。4、奖惩制度。文明施工管理实行奖惩制度。开工时及时制定奖罚细则，坚持奖惩竞现。5、持证上岗制度。施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业的所有机械司机、信号工、架子工、电工、焊工等特殊工种施工人员，都必须持证上岗。民工有做工证，焊工等明火作业有当日用火
209、证。6、会议制度。施工现场坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际制定措施，协调解决文明施工问题。7、各项专业管理制度。文明施工是一项综合性的管理工作。因此，除文明施工综合管理制度外，还建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保、民工管理等制度。这此专业管理制度中，都要有文明施工内容。三、健全管理资料1、项目部必须具有上级关于文明施工的标准、规定、法律法规等资料。2、施工组织设计中有质量、安全、保卫、消防、环境保护技术措施和对文明施工、环境卫生、材料节约管理要求，并有施工各阶段施工现场的平面布置图和季节性施工方案。施工组织设计方案具有编制人、审批人签字及审批意见。
210、补充、变更施工组织设计按规定办好有关手续。3、施工现场每日作好施工日志，施工日志中必须有文明施工内容，以便及时收集信息改进文明施工。4、文明施工自检资料完整，填写内容符合要求，签字手续齐全。5、文明施工教育、培训、考核记录均有计划、资料。6、文明施工活动记录，如会议记录、检查记录等。7、施工管理各方面专业资料。四、开展竞赛项目经理部之间、现场各个方面专业管理之间经常开展文明施工竞赛活动。竞赛形式多样，并与检查、考评、奖惩相结合，竞赛评比结果张榜公布于众。五、加强教育培训工作在坚持岗位练兵基础上，要采取派出去、请进来、短期培训、上技术课、登黑板报、看电视等方法狠抓教育工作。作好民工的岗前教育工作
211、。专业管理人员熟悉掌握文明施工标准。六、积极推广应用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度文明施工是现代工业生产本身的客观要求，广泛应用新技术、新设备、新材料是实现现代化施工的必由之路，它为文明施工创造了条件，打下了基础。在现场正面设集中搅拌站，预制构件采取工厂化生产，努力提高施工现代化，使文明施工达到新的更高水平。第三章 文明施工的现场技术管理措施一、开展“5S”活动“5S”活动是指对施工现场各生产要素（主要是物的要素）所处状态不断地进行整理、整顿、清扫、清洁和素养。1、整理对施工现场现实存在的人、事物进行调查分析，按照有关要求区分需要和不需要，合理和不合理，把施工现场不
212、需要和不合理的人、事物及时处理。(1)按照有关规定、计划和工程实际进展情况，区分施工现场现实存在的人、事、物需要还是不需要，不需要的坚决清理出现场。如：已经不需要的劳动力应及时调整到其他需要的工地去，一时调不走的，可以组织学习，培训；非施工人员未经批准不准进入施工现场，非法用工（如童工），及时清查；施工现场的垃圾渣土、各种多余的周转工具、报废和多余材料、机械设备和构件、职工个人生活用品等等及时清理，按指定地点存放，经分捡利用后把施工现场不需要的东西坚决清理出现场。(2)把作业面暂不需要的人、事物及时进行清理，调整到合适位置。例如，把现场作业面暂时不需要的人，调走干其他工作；把作业面多余的和暂时
213、不用的模板、钢筋、支架、木料、脚手板等及时清理并按指定地点堆放。(3)对施工现场的人、机物、使用不合理，安排不合理或物品摆放位置存放方法不合理的，一经发现就及时调整。2、整顿所谓整顿，就是合理定置。通过上一步整理后，把施工现场所需要的人、机物、料等按照施工现场平面布置图规定的位置，并根据有关法规、标准、以及企业规定，科学合理地安排布置和堆码，使人才合理使用，物品合理定置，实现人、物、场所在空间上的最佳结合，从而达到科学施工，文明安全生产，培养人才，提高效率和质量的目的。在整顿过程中，要注意以下问题：(1)要根据施工现场实际情况按调查研究后确定的方案及时调整施工现场平面布置图，使其真正科学合理。
214、(2)物品摆放要按图固定地点和区域。做到无论谁去看，都能一目了然，知道该物在某处，是什么，有多少，马上知道有还是没有。(3)物品摆放地点要科学合理。根据物品使用的频率，经常使用的东西尽量靠近作业区，不经常使用的东西可放得远些；要根据垂直运输设备的位置，确定模板、构件、材料、搅拌机等的相对位置，力求运距最短，减少二次搬运。(4)整顿过程中，要按有关要求一次定点到位。物品的摆放不仅平面布置合理，还要同时考虑符合安全、质量等以及上级规定的要求。3、清扫就是要对施工现场的设备、场地、物品勤加维护打扫，保持现场环境卫生，干净整齐，无垃圾、无污物，并使设备运动运转正常。清扫活动的要点是：(1)要对施工现场
215、进行彻底检查清扫，不留死角。施工现场所有场地，物品、设备、仓库、厕所、办公室，加工场等等都是检查清扫对象。(2)要做到自产自清，日产日清，工完料净脚下清。在清扫过程中，要注意对建筑垃圾分拣过筛综合利用。建筑垃圾与生活垃圾分开按指定地点存放，并及时清出现场，送到规定的垃圾处理场。(3)对设备的清扫。要定期对设备进行点验、清扫和维护保养，设备异常马上修理，使之恢复正常。(4)清扫也是为了改善。当清扫时发现不符合文明施工的要求时，立即查明原因采取措施加以纠正，并制定、修改、完善管理办法，保证今后不再发生类似问题。通过清扫活动，创造一个明快舒畅的工作、生活环境，以保证安全、质量和高效率地工作。4、清洁
216、就是维持整理、整顿、清扫，是前三项活动的继续和深入。从而预防疾病和食物中毒，消除发生安全事故的根源，使施工现场保持良好的施工与生活环境和施工秩序，并始终处于最佳状态。清洁活动的要点是：(1)清洁首先从人开始。职工要注意个人卫生，及时理发、剪甲、刮须、洗衣服。职工不仅做到形体上的清洁，而且要注意精神文明，礼貌待人，在现场不大声喧哗，不聚众打架、斗殴、酗酒、赌博，不看黄色书刊杂志和录像，不随地大小便，不凌空抛洒垃圾与物品等。(2)清洁是指现场所有场所和空间上的清洁。要进一步消除施工现场空气、粉尘、噪声、水源污染源，达到规定要求，保证工人身体健康，增加工人劳动热情，心情愉快地工作与生活。5、素养就是
217、努力提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪和文明施工的习惯。它是开展“5S”活动的核心和精髓。开展“5S”活动，要特别注意调动全体职工的积极性，自觉管理，自我实施，自我控制，贯穿施工全过程。全现场，由现场职工自己动手，创造一个整齐、清洁、方便、安全和标准化的施工环境。使全体职工养成遵守规章制度和操作规程的良好风尚。开展“5S”活动，领导重视，加强组织，严格管理。将“5S”活动纳入岗位责任制，并按照文明施工标准检查、评比与考核。坚持PDCA循环，不断提高施工现场的“5S”水平。二、目视管理目视管理就是用眼睛看的管理，亦可称之为“看得见的管理”。它是利用形象直观，色彩适宜的各种视觉感知信息来组织
218、现场施工生产活动，达到提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本的目的。1、施工任务和完成情况制成图表，公布于众，使每个工人都知道自行完成任务，按劳分配知多少。工地项目经理部按工点编制施工进度计划，大力推广应用网络计划，并按月提出旬、日作业计划，以施工任务书的形式，定人、定时、定项、定质、定量，把计划分解下达到施工班组。施工进度计划和网络计划图表以及任务完成情况公布于众，使大家看出各项计划指标完成中的问题和发展趋势，以及解决问题的方法和措施，促使全体职工都能按要求完成各自的任务，人人知道我完成的定额任务分配是多少，调动生产积极性。2、施工现场各项管理制度、操作规程、工作标准、施工现场管理实施细
219、则布告等用看板、挂板或写后张贴墙上公布，展示清楚。为了使职工自觉遵守施工现场各项规章制度和操作规程，将与现场职工密切相关的规章制度、工艺规程、标准等，一一公布于众。与岗位工人有直接关系的部分，分别展示在岗位上。如施工现场管理各项制度板和施工现场平面布置图板竖立在工地入口处；管理人员名单、岗位责任制展示在工地办公室；各种仓库、食堂、工地临时宿舍、厕所、配电室等制度板挂在相应的墙上；所有机械操作规程等板悬挂于相应的操作室、棚、站内，并要始终保持内容齐全、完整、正确与洁净。3、在定置过程中，以清晰的、标准化的视觉显示信息落实定置设计，实现合理定置。在定置过程中，为了确定大小型临时设施、拟建工程和各种
220、物品的摆放位置，必须有完善而准确的视觉信号显示手段，诸如标志线、标志牌、标志色等。将上述位置鲜明地标示出来，以防误置和物品混放。在定置过程中，一定坚持标准化，并发挥目视管理的长处，以便过目知数，实现一次到位，合理定置。4、施工现场管理岗位责任人标牌显示，简单易行。为了更好地落实岗位责任制，激发岗位人员的责任心，并有利于群众监督，将施工现场分区、片管理，责任人名单用标牌显示，简单易行。如，工地大门口设置标牌：注明工程名称、建设单位、设计单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名，开、竣工日期等。施工现场主要管理人员在施工现场应配戴证明其身分的证卡。施工现场责任区负责人，各种加工场、站，堆料场，仓库，
221、机构设备操作室、棚，电气设备，厕所，垃圾站等以及部分作业区责任人名单标牌显示。标牌的制作规格、材质、颜色字体以及放置位置都要标准化。5、施工现场作业控制手段形象直观，适用方便。为了加快施工进度，保证工程质量，减少返工浪费，提高一次成活率，并做到文明施工，安全生产，采用与现场工作状况相适应的简便适用的信息传导手段来有效地进行施工作业控制。最常用的施工作业控制手段有点、线控制，施工图控制，通知书控制，看板控制，旗语、手势等信息传导信号控制等。6、现场合理利用各种色彩、安全色、安全标志等有利于生产，有利于职工安全与身心健康。施工现场科学、合理、巧妙地运用色彩，正确使用安全色，安全、消防、交通等标志，
222、并实行标准化管理，对创造良好的施工秩序，预防发生事故，有利职工身心健康，具有其他方式难以替代的作用。施工现场职工戴的安全帽有红、黄、白、蓝、绿等几种颜色。如果按施工现场不同单位，不同工种和职务之间的区别，分别戴不同颜色的安全帽，不仅能起到劳动保护的作用，还可以体现职工队伍的优良素质，显示企业内部不同单位、工种和职务之间的区别，使人产生责任感，对于组织施工生产，改善施工秩序，施工环境也可创造一定的方便条件。安全色、安全标志、防火和交通标志是清晰、标准化的视觉显示信息，形象直观，使用方便。正确地运用可以引起人们对不安全因素的警惕，增强自我防护意识，可以预防发生事故。施工现场危险处用红白相间的护栏围
223、档，夜间设红色标志灯，悬挂明显警示标志牌。对配电箱，开关箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌。在工地入口醒目位置悬挂进入现场必须戴安全帽标志等等。7、施工现场管理各项检查结果张榜公布根据企业管理规定，工地每月都组织几次施工现场管理综合检查或质量、安全、文明施工、环境卫生等单项检查，每次检查评比结果都要绘成图表张榜公布或在黑板、专栏上公面，并且将现场管理综合检查和进度、质量、安全等专业检查结果与单位和职工个人工资奖金挂钩，奖罚严明，推动文明施工水平向高起点迈进。三、认真执行施工现场管理有关文件和标准，并执行国家建筑法的有关条文。1、施工中严禁大声喧哗，控制施
224、工噪音，以防干扰附近居民正常工作秩序。2、按“谁施工、谁负责”的原则划分文明施工责任区，并设置明显标牌，对场区要做到干净整洁，道路硬化畅通，车辆出现场，清洗干净，严禁乱堆乱放； 3、按建设工程施工现场的有关管理制度、规定和文件，定期对现场文明施工情况进行自查、检查和评定。四、防止“扰民”的措施因施工噪音、材料运输必定引起“扰民”问题，为妥善解决这一问题公司准备采取以下措施：(1)在现场设立扰民接待办公室，委派热情、耐心、助人为乐的同志担任职工来访的接待工作。 (2)对预计将造成干扰的工作提前向居民打招呼，并挂出“因施工造成您的不便，我们深表谦意”等谦恭的标语。(3)尽量将易造成噪音的施工工作安
225、排在白天进行，避免夜间施工给居民带来的诸多不便。(4)采用低噪音振捣棒施工。(5)在搅拌站四周设隔音墙，降低施工噪音。第四章 施工现场环境管理本工程中，我们将重点控制对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程序、法规符合性、资源消耗、可节约程序等。一、组织管理和管理流程图在项目经理部建立环境保护体系，把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，建立一支懂行善管的环保自我临控体系。明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。环境管理流程图如下：环境管理体制定措
226、施方案培训组织实施纠正与预防记 录考 核评 审组织机构职责分工二、工作制度每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，场容清洁队在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。五、管理制度1、防止大气污染 建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少污染。 水泥和其他易飞扬物、细
227、颗粒散体材料，安排在库内存放或庶盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。 现场内所有交通路面和物料堆放场地全部硬化路面，做到黄土不露天。 确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。2、防止施工噪音污染 混凝土振捣采用低噪音混凝土振动棒，振捣混凝土时，不得振钢筋，并做到快插慢拔。 除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对钢筋切割机、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。模板、钢管修理时，禁止使用大锤。用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。
228、 使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。 加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，最大限度地减少噪音扰民。3、废弃物管理 施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃权物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。 废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。 对可回收的废弃物做到再回收利用。5、其他管理 对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。 对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废
229、弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。 生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。 施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐和休息由设在本工程北面的生活临设解决。第十三卷 工程档案管理各分部分项工程的隐蔽验收，必须完善手续后才能进行下道工序施工。资料员应认真搞好工程技术档案的收集、整理和存档工作，做到资料填写要与施工进度同步。工程资料必须真实、完事、系统、准确，及时地反映工程实际情况，并严格按河北省建设档案专项验收的规定，在竣工前整理装订成册，交监理、质监、建设单位、设计单位审核签章后，及时移交建设单位存档。第一章 施工资料管理流程（1）施工技术资料资管理流程。施工单位根据图纸、
230、合同文件等要求编制施工组织设计、施工方案等施工单位进行内部审批，手续齐全施工单位进行施工技术文件报审1 施工组织设计2 施工方案建设（监理）单位批复意见工程技术文件报审表施工单位依据批复意见与技术文件进行技术交底进入施工质量验收报验流程1施工组织设计交底2施工方案技术交底3分项工程施工技术交底补充修改形成未获批准批准，形成退货或按合同约定处理供应单位根据供货合同组织工程物资进场施工单位进行工程物资进场验收1材料、构配件进场检验记录2材料试验报告3设备开箱检验记录4设备及管道附件试验记录5物资进场复试报告（试验或检验单位提供）工程使用相关质量证明文件包括：1出厂合格证2厂家质量检验报告3厂家质量
231、保证书4进口商品商检证明5质量检验部门出具的检验报告6环保、消防部门出具的认可文件等注：提交的质量证明文件内容应由供求双方事先约定工程物资进场报验表施工单位组织工程物资进场检验抽样复试开箱检查建设（监理）单位审核不合格量证明文件提交相关质审批签认形成报送合格形成（2）施工物资资料管理流程。合格第二章 工程资料收集内容可参见建筑工程资料管理规程（DBJ 01512003）施工资料内容。第三章 工程资料收集整理要求及措施(1)施工资料收集整理过程中，按照分工合作、不扯皮、不推诿、与施工形象进度同步的原则进行。(2)工程所有技术、质量、实验、测量、材料、生产管理人员必须按本目标设计要求，进行同步的资
232、料整理收集，相互配合。(3)施工日志要及时填写，确保真实、准确、清晰，杜绝写回忆录的不良现象。(4)技术资料必须完整、真实，签字手续齐全，相互交圈，正确使用表格。(5)资料员将资料妥善保存并及时编写目录，防止丢失和损失。(6)试验员逐项填写试块报表及混凝土试块强度报表，做试块要认真负责，及时取样送检，并及时收集、整理试验资料报资料室归档。(7)材料合格证的收集是技术资料管理的难点，材料合格证及检测报告等原材文件由材料主管负责提供，土建、水暖、电气、试验等各专项负责人分别领取。(8)设计变更、洽商记录应及时将其内容标注到图纸上，以避免施工中错项、漏项现象发生，同时为绘制竣工图创造良好条件。(9)
233、试验员要在使用砂浆、混凝土前书面申请砂浆及混凝土配合比并报公司中心试验室做试配，申请单上要填写清楚施工部位、名称、工程量、强度等级、坍落度等。(10)分包的分部工程施工资料由分包单位提供，并对其内容的真实性、时效性、可追溯性负责，承担责任。(11)技术交底、隐检、预检等资料要求分专业随施工进度同步进行，其形成、收集和整理应采用计算机管理。第四章 工程资料质量要求(1)工程资料用表的格式、编制、组卷等内容与要求必须严格按照建筑工程资料管理规程（DBJ 01512003）的规定执行。(2)工程资料应真实反映工程的实际状况，具有永久和长期保存价值的材料必须完整、准确和系统。(3)工程资料应使用原件，
234、因各种原因不能使用原件的，应在复印件上加盖原件存放单位公章、注明原件存放处、并有经办人签字及时间。(4)工程资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全，签字必须使用档案规定用笔。计算机形成的工程资料应采用内容打印、手工签名的方式。(5)施工图的变更、洽商返图应符合技术要求。凡采用施工蓝图改绘竣工图的，必须使用反差明显的蓝图，竣工图图面应整洁。(6)工程档案的填写和编制应符合档案管理和计算机输入的要求。(7)工程档案的缩微制品，必须按国家缩微标准进行制作，主要技术指标（解像力、密度、海波残留量等）应符合国家标准规定，保证质量，以适应长期安全保管。(8)工程资料的照片（含底片）及声像档案，应图像清晰，
235、声音清楚，文字说明或内容准确。第五章工程资料管理制度1建立资料管理例会制度项目部每月28日自检同时召开资料月例会，各股室和相关专业人员必须有1人出席会议。总结当月资料收集管理情况，出台下月资料收集整理管理计划和目标。2资料检查、纠正及交圈审查制度项目部每月28日进行一次施工资料自检，每季度做好迎接公司施工资料联检的准备工作，自检单一式两份，其中一份上报公司技术部。资料内容严禁出错，造成以后修改、弥补。如有错必须经过核实、会议讨论通过后纠正，并对负责人教育人教育批评，严重者追究其相关责任。3建立资料台账制度项目部内部资料、文件的发放、借阅、传送分别建立资料发放回收台帐、文件传送借阅台帐。各股室收
236、文人或传送借阅人进行签字回收文件及资料，并对其负责保存按时返回。项目部对外建设单位及监理单位和上报下放的文件资料建立项目部文件上报、发放台账。在文件发放回收中实行台账签字管理制度，明确收文人的责任和职责及其对文件的完整性、真实性负责的权利和义务。4责任到人项目部岗位人员对在施工中产生的与自己相关的技术的真实性、完整性、保密性、安全问题负责，并承担责任。第十四卷 降低造价技术措施第一章 节约目标 采取各种节约和措施，在保证质量和工期前提下，节约费用1%2%。第二章 节约措施节约是获得较好施工经济效益的重要手段，因此励行节约，精打细算，充分利用和合理利用人、财、物是十分必要的，根据本工程情况，采用
237、以下节约措施。1、认真编制施工计划，把住关键线路工序，强化管理体制，组织好人、财、物供应，不断优化进度计划，使整个施工过程都在受控状态，确保以高效率提前完成施工任务。2、注意对职工的技术培训和按规范施工，强化技术管理和产品质量监督，认真开展QC活动，不断提高产品合格率和优良率，推进质量进步，消灭返工事故和尽量减少一般返修事故。3、积极采用新技术、新材料、新工艺以降低成本。4、钢材采用节约配料，仔细计算配料长度，在符合规范要求条件下，长材不短用、短材接长用，实现节约钢材。5、严格控制砂浆、砼配合比，节约水泥和其它材料。6、用WBS方法，按工程的部位结构进行施工成本分解，为分部分项工程成本核算提供
238、依据。7、搞好物质管理，限额领料，落地灰即时清理加以利用。8、合理组织流水施工，减少模板，架材等周转性材料的一次性投入。10、严格按操作规程和规范施工，严格按ISO9002程序文件进行管理，减少返工浪费。11、下料精打细算，裂料不用，优材不劣用，减少料头损耗。12、建立责任制，实行奖罚制度，保证一次成优杜绝返工损失。13、加强现场管理，用水、用电设专人管理，杜绝长流水和长明灯。14、组织精干高效的项目经理部及施工队伍，减少人工费的开支。15、按照施工计划组织施工，确定合理的关键线路、关键点，确定合理的施工顺序、工艺流程，优选取出适合本现场的施工方案，减少必要的人员、物资、机械的浪费。合理组织，
239、减少赶工费，确保施工工期的顺利实现，使业主能尽早进入经营，得到投资回报，从而达到节约造价的目的。16、严格控制材料、设备购置费，坚持货比三家的原则，选择价谦物美的厂家、商家。17、确保安全、质量受控，做到不返工、不出事故，减少事故损失。18、施工前作好计划成本，并在实际工作中严格控制实际支出，实际支出的第一笔费用都应与计划费用相比较，分析确定是否受控，时刻作好成本的调整和预控。19、减少增加造价的设计修改。凡是工程变更，必须经监理和业主认可后方能实施。施工中应认真领会业主意图，工作具有预见性。施工时与业主、监理联系，尽可能设计等问题都消除在施工前，减少损失，避免索赔。20、建议设备、主材采购由
240、业主公开招标选定供货商，降低设备、材料采购费。21、建议业主请监理、设计单位对工程设计进一步优化，确保工程各个系统配套、完善。第十五卷 计量标准化管理措施1、加强技术标准的管理，必须做到每项工作，每道工序都有标准可依、杜绝采用过时标准或无标准施工等现象。2、加强技术标准的贯彻实施，在施工过程中，必须严格按技术标准管理目录所列标准施工及检查，实行自觉执行和把关。3、加强对管理标准和工作标准的宣传、贯彻、学习，并严格执行，各岗位人员的工作标准必须挂上墙，并严格考核。4、做好新标准的宣传工作，组织有关人员学习新标准5、加强对标准及资料的统一管理，设专人负责，并建立标准管理台帐。6、逐步完善主要工人工
241、种标准，使不但管理人员按标准考核，而各工种的工人或班组长都必须要有标准考核，强化工人班组建设。7、施工现场进行定期的标准学习，标准的实施检查，认真落实标准化管理的奖惩制度。8、认真搞好施工现场的材料、设备、安全等工作的标准化管理，确保现场材料整齐、设备清洁，安全装置及措施齐全。9、加强对法定计量单位的宣传和贯彻实施，定期进行非法定计量单位的抽检工作，并强调各部门人员的相互监督和控制，杜绝非法定计量单位的出现。10、现场的各种计量器具必须按要求配备齐全，计量器具必须周期进行周检和抽检。11、水、电等能源进出必须按月份做好原始计量记录。12、对入场的各类建筑材料必须进行入场检查，验收单、计量单以及
242、入场记录等必须完整齐全，并进入工程档案。13、单位工程大宗材料消耗的领料单和计量单必须齐全在施工中必须按分部分项进行限额领料并严格计量，严格搅拌按计量制度认真作好“正”字记录，资料必须进入工程档案。14、无定量包装的材料入场必须进行计量检测，对有定量包装的材料，如水泥等实行抽检，抽检按510%进行。15、加强原材料的质量检验和砂浆、混凝土的强度检验，设专人负责。16、严格按施工规范及验收标准进行施工和质量检验，并按规定控制基础上进行工艺质量计量检测，确定工程质量主要参数计量检测率达到90%以上，提高检测点的合格率，推动工程质量的不断提高。17、加强现场计量器具的使用与保管，经纬仪、水准仪只能定
243、人使用、保管 。台称、氧气、乙炔表等定点使用、定人保管 ，所有计量器具由计量人员和库房进行统一管理，认真办理收、发和验收手续（谁使用、谁保管、谁负责器具的完好回库）。第十六卷 消防、保卫措施第一章 设置现场消防保卫小组一、消防保卫组织成员总指挥：项目副经理副指挥：安检总监报 警：夜间设值班人员（消防电话119）组员：全体现场管理人员灭 火 队 ：全体施工人员二、现场的临时建筑1、工地需要搭设的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。2、要按现场平面图规划建设，临时的机械棚、钢筋加工棚、木工棚、变压器、电闸箱棚等，一律不准使用可燃材料搭建。三、消防管理1、施工现场实行总承包负责制，总包单位要
244、对施工现场消防工作负全责，各专业分包单位要服从总包单位的管理，双方要签定消防安全协议书，明确双方的责任。2、实行逐级责任制。项目经理是现场防火工作的负责人，根据工程规模配备消防干部，具体负责日常消防工作。3、组建现场的防火领导小组，成立义务消防队，并制定灭火作战计划，建立健全各岗位部位的防火管理制度、措施，并按要求上墙；4、专（兼）职防火人员，要做好防火负责人的参谋，组织编制、制定、完善施工现场有关防火安全的规定、规章制度，对现场进行防火安全监督、检查，落实责任，解决隐患；5、做好宣传教育工作，分包、外协队伍入场前应进行三级教育，组织义务消防队员进行教育，使他们掌握防火常识，训练他们扑救初期小
245、火的技术能力；6、施工现场禁止非生产人员在现场住宿。7、工程内禁止设库房，不准存放油漆、烯料、石油、液化气、电热器具。如需要设置，必须上报保卫部；8、在施工程地下室，不准住人和存放易燃、易爆物品。四、 用火用电措施1、施工现场、生活区，用明火必须上报安全环保部。生火时不准用汽油、煤油等液体引火。2、照明线必须按规定正式架设，不准乱拉、乱接，由正式电电工安装，库房照明灯不准超过100W，住人照明应用低压36V；3、电气焊作业，必须“三证”（操作证、上岗证、动火证）齐全，方可作业。五、消防设施、器材管理1、现场配备消防器材，应根据工程情况，结构施工阶段，每50不少于1 瓶，装修阶段每30不少于1
246、瓶，2、消防设施、器材必须每年维修保养一次，不能使用过期的灭火器材，确保消防设施、器材灵敏、有效、好用；3、现场消防栓、灭火器材四周3之内不准堆放物品，不得埋压圈占或挪作他用。第二章 安全记录一、信息交流项目安全科作为项目的职业安全健康信息的接受汇总部门，负责相关信息的登记处理（把信息反映到有关部门/人员，并把处理情况及时反馈）。职业安全健康信息交流的内容主要包括项目在施工生产过程中的涉及员工和其他相关方职业安全健康的各项内容，如合理的职业安全健康建议和意见等。项目安全工程师负责项目信息交流记录的管理工作。二、 记录由安检总监组织相关人员建立证明安全生产保证体系有效运行的安全记录，包括相关的台
247、帐、报表、原始记录。安全记录由安全资料员进行收集、整理、并进行标识、编目和立卷。安全记录应完整及时，并延续到工程项目竣工。三、安全体系审核1、内部审核由项目经理负责组织项目内部各部门相关人员，对本项目在安全保证计划运行一个阶段后进行可行性评审。通过内审后，项目经理部对安全保证计划进行总结，对存在的问题拟订纠正和预防措施，在以后的施工中改进，并进一步完善安全保证计划。2 、管理评审定期开展管理评审，确保计划的持续适用性、充分性和有效性，以实现公司职业安全健康方针、目标和促进职业安全健康管理体系的持续改进。项目经理负责组织贯彻管理评审会议精神，落实会议提出的各项任务，并督促和检查执行情况。第十七卷
248、 成品、半成品保护措施工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。一、成品、半成品保护要点：1、钢筋成品保护：（1）钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。（2）已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。（3）绑扎柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。（4）予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。（5）钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后及时铺设板道，严禁踩在上面行走。（6）浇筑混凝土时，设专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及予埋管、件，
249、以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。2、模板支、拆成品保护：（1）模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。（2）模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。（3）拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼墙面及门口等处出现裂纹、掉角现象。3、屋面防水保护：（1）施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。（2）禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。（3）防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。（4）对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。4、砌砖成品保护：
250、（1）进场的砖应在平面图所指定位置存放，按要求码放，不得超高，防止碰撞。（2）装运时应轻装轻放，减少破损，对已砌好的墙体注意保护。5、抹灰成品保护：（1）抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。（2）及时清擦留在门窗框上的砂浆，塑钢窗框抹灰前应保护好保护膜。（3）推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。（4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。（5）要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。（6）抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。6、地面成品保护：（1）地砖面层
251、施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。（2）注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。7、楼梯成品保护：对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。8、窗成品保护：（1）窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。（2）窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将窗框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。（3）窗框在抹完灰后再安装，安装不得破坏塑料保护薄膜。（4）窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。（5）架子搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞塑钢窗边框。9、玻璃安装保护：（1）对已安装完门窗玻璃的房间，须派专
252、人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨天气更应注意。（2）门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。（3）玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。10、石材、面砖成品保护：（1）搬运装卸石材、面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施工时要防止磕碰地面，做好保护措施。（2）要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作，防止石材、瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖。（3）石材、面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角门口处和墙面。11、专业工程成品保护：（1）专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。（2）专业材料，设
253、备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。（3）专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。（4）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。（5）注意工种配合，保护好各类成品。（6）竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。第十八卷 回访维修制度为加强对工程交付使用后的回访和保修工作，保证服务质量，反馈用户意见，改进在施工过程中的不足，提高工程质量和公司信誉。我公司特对回访维修工作做出以下管理细则：1、 在工程移交时，根据合同有关条款及政府有关规定与建设单位签订建筑工程保修合同，并发放建筑工程保修通知书，在使用单位发现工程质
254、量问题时，由使用单位填写该表，返回保修单位。2、从工程移交后，及时组成保修小组，该小组由土建水电等专业人员共同组成，并指定专人负责。该小组一般不超过市建委规定的保修期。3、保修小组在接到建筑工程保修通知书或有关工程质量投诉后，及时到现场了解处理。4、 当存在的质量问题，保修小组不能修好时，要及时上报项目经理部，项目经理部在两日内组织处理。5、 保修期已满后，使用单位再提出质量申诉时，项目经理部都要作好记录，填写顾客投诉登记表，及时组织人员检查处理，修理完毕后，请使用单位签字确认，或在特殊情况时由质量部门验收。（6） 项目经理部在工程交用后一个月内负责编制工程质量回访计划，上报公司备案，并遵照执
255、行。7、项目经理主管工程的回访工作。一般在工程移交后的三个月、半年和保修期满时，组织三次回访，最少进行一次回访。回访以走访、邀请座谈、信访和电话访问等形式进行，听取使用单位意见，并做好记录。8、根据回访记录，项目经理部对所存在的质量缺陷要认真分析，组织有关部门制定对策和改进措施，及时进行处理，实施中做好记录。项目经理部对回访保修工作及时进行分项汇总，每月向公司上报回访维修月报，全年进行总结，以书面形式上报。第十九卷 质量通病防治措施1、外墙渗漏（1）技术交底要认真履行签字手续，并检查执行情况（2）外窗框四周进行分层密实填缝、密封胶应均匀填满槽口，表面不得有缝隙、气孔。(3)穿墙部位洞口修补要做
256、密封处理。2、屋面渗漏（1）加强图纸会审，要求设计单位完善防水设计。（2）屋面坡度严格按设计要求施工，加强施工坡度检查。（3）防水材料要符合设计要求，严格控制防水细部构造，严格按图施工，防水层施工完毕进行蓄水试验。3厨房、卫生间渗漏（1） 严格控制管洞预留位置，避免事后打洞，堵洞混凝土浇筑比楼板混凝土强度高一级细石混凝土内掺膨胀剂，地漏、主管与楼地面交接处应精心施工，严格控制，周边用密封膏嵌填严密。（2） 按设计坡度做好楼地面泛水，泛水坡向地漏。（3）防水材料要有合格证和检测报告，基层要处理干燥，防水材料要按操作规程分层施工，墙根部防水层应按设计规范要求卷起，管道根部做附加层特殊处理，做完防水
257、进行蓄水试验，无渗漏方可进行下一道工序第二十卷 施工现场突然停电、停水应急措施1、施工现场突然停电应急措施（1）、由生产副经理统一安排现场各工序施工，做到停电不乱，不发生事故，不造成材料浪费。（2）、当正进行砼施工时，由生产及技术人员及时到现场指挥，协调搅拌站的砼供应。（3）、现场临时供电机械及设备人员及时到场，关闭所有已打开设备的电源开关，防止通电损坏及伤人。2、施工现场突然停水时的措施（1）、现场准备10吨的水箱，并蓄满水，以防突然停水时应用。（2）、现场环保、环卫及相关人员进行巡视，关闭所有已打开水笼头附表拟投入工程主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率
258、(KW)生产能力备注1电刨子P20 SD8中国浙江2012.91.56良好2电焊机BX3-3004中国上海2011.109良好3无齿锯本田24106日本日本2011.101.2良好4电锤本田20108日本日本2012.80.52良好5冲击钻FDV 12V10中国浙江2013.90.71良好6手枪钻本田64106日本日本2009.80.35良好7电动往复锯CR 10V2日本日本2010.80.57良好8搅拌机JZC3502中国扬州2011.9良好9木工修边机M12V4中国浙江2012.90.44良好10空压机2HP5中国浙江2013.32良好11汽钉枪F30/5020中国浙江2011.8无良好1
259、2蚊钉枪F1510中国浙江2011.3无良好13配电箱PX-506中国江西2012.3良好14电铬铁2中国浙江2011.31.5良好15摇表1中国浙江2012.32良好16水平仪JUTM4中国山西2012.5无良好17检测尺2中国山西2012.3无良好18开槽机PG 21SA6中国浙江2012.91.14良好19曲线锯CJ 65V22日本日本2012.82良好20云石机本田41006日本日本2011.31.2良好21角磨机95236日本日本2011.30.54良好22台钻2Q41161日本日本2011.31.5良好23胶枪6中国锦州2013.3无良好24射钉枪NT 65A2中国浙江2012.9
260、无良好25货车微型1中国江西2008.8无良好26面包车松花江1中国江西2010.8无良好27电脑联想1中国江西2012.50.075良好28打印机HP1中国江西2012.80.035良好29复印机佳能1中国江西2012.80.095良好三、辅助资料表3.1项目经理简历表姓名郭志刚性别男年龄42职务项目经理职称工程师学历大专参加工作时间：1996年8月从事项目经理年限：10年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量秦皇岛市海港区教育局秦皇岛市海港区(滨河路等)校舍加固工程一标段4170.18已完合格3.2主要施工管理人员表名 称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的
261、项目项目经理质量管理施工管理技术管理材料管理安全管理财务管理郭志刚耿树新何世峰杨洪昌邸玉兴吴延杰刘敏项目经理质检员施工员技术员材料员安全员会计员工程师工程师助理工程师助理工程师助理工程师助理工程师助理会计员海港区(滨河路等)校舍加固工程一标段，项目经理，经验丰富海港区(滨河路等)校舍加固工程一标段质量经理，经验丰富海港区(滨河路等)校舍加固工程一标段施工管理，经验丰富海港区(滨河路等)校舍加固工程一标段技术管理，经验丰富海港区(滨河路等)校舍加固工程一标段材料管理，经验丰富海港区(滨河路等)校舍加固工程一标段安全管理，经验丰富海港区(滨河路等)校舍加固工程一标段财务管理，经验丰富3.3拟投入工
262、程主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注1电刨子P20 SD8中国浙江2012.91.56良好2电焊机BX3-3004中国上海2011.109良好3无齿锯本田24106日本日本2011.101.2良好4电锤本田20108日本日本2012.80.52良好5冲击钻FDV 12V10中国浙江2013.90.71良好6手枪钻本田64106日本日本2009.80.35良好7电动往复锯CR 10V2日本日本2010.80.57良好8搅拌机JZC3502中国扬州2011.9良好9木工修边机M12V4中国浙江2012.90.44良好10空压机2HP5中国浙
263、江2013.32良好11汽钉枪F30/5020中国浙江2011.8无良好12蚊钉枪F1510中国浙江2011.3无良好13配电箱PX-506中国江西2012.3良好14电铬铁2中国浙江2011.31.5良好15摇表1中国浙江2012.32良好16水平仪JUTM4中国山西2012.5无良好17检测尺2中国山西2012.3无良好18开槽机PG 21SA6中国浙江2012.91.14良好19曲线锯CJ 65V22日本日本2012.82良好20云石机本田41006日本日本2011.31.2良好21角磨机95236日本日本2011.30.54良好22台钻2Q41161日本日本2011.31.5良好23胶
264、枪6中国锦州2013.3无良好24射钉枪NT 65A2中国浙江2012.9无良好25货车微型1中国江西2008.8无良好26面包车松花江1中国江西2010.8无良好27电脑联想1中国江西2012.50.075良好28打印机HP1中国江西2012.80.035良好29复印机佳能1中国江西2012.80.095良好3.4劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工前期施工中期施工后期收 尾力工3030205木工1020102钢筋工6620砼工51050瓦工1020105抹灰工515105维修电工2222防水工05102装饰工5103010油漆涂料0103010机械工510102架子工51053电焊工510102水暖工1020105电工510155本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的3.5计划开、竣工日期和施工进度表工程名称：秦皇岛市环境保护监测站原党校综合楼改造监测实验楼项目序工度进间时间2013年6月28日开工2013年9月5日竣工（70天）510152025303540455055606570拆除工程主体加固、砌筑等恢复工程装饰工程屋面工程楼地面工程门窗工程给排水、暖气及卫生洁具安装电气安装收尾及保洁
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